 Как найти клиента — вопрос, актуальный в любой сфере, и риелторы не исключение. Нужно заявлять о себе, быть заметным, чтобы продавцы и покупатели квартир обратили на вас внимание. Рассказываем о пяти способах поиска клиентов для риелтора и о ещё одном бонусном.

<Notification>

**М2 — экосистема сервисов для сделок с недвижимостью**

Мы помогаем частным риелторам и агентствам недвижимости проводить сделки быстрее, проще и безопаснее:
* С помощью [сервиса «Сделка»](https://m2.ru/rieltoram/online-sdelka/?from=m2media_gde-rieltoru-naiti-klientov-5-rabochikh-sposobov) вы сможете держать всю информацию в одном контуре, организовать безопасные расчёты и быстро зарегистрировать право собственности клиента. 
* [Сервис M2Pro Новостройки](https://m2.ru/rieltoram/m2pro-novostroyki/?from=m2media_gde-rieltoru-naiti-klientov-5-rabochikh-sposobov)  поможет удобно проводить сделки на первичном рынке, фиксировать за собой клиентов и в срок до 3 дней получать вознаграждение от застройщиков.
* [Сервис «Ипотека»](https://m2.ru/rieltoram/ipoteka/?from=m2media_gde-rieltoru-naiti-klientov-5-rabochikh-sposobov) позволит быстро найти для клиента подходящее предложение и оформить ипотечный кредит.
* [Защита сделки](https://m2.ru/rieltoram/guaranteed-deal/?from=m2media_gde-rieltoru-naiti-klientov-5-rabochikh-sposobov) обезопасит вашего клиента — поможет вовремя выявить риски объекта и отстоит права в суде, если что-то пойдёт не так.

С помощью сервисов М2 вы сможете тратить меньше времени на рутину. А освободившееся время использовать, чтобы дать заказчикам более позитивный опыт, улучшить репутацию и найти новых клиентов.

</Notification>




<div class="toc">
  <h3>Содержание:</h3>
  <ul>
    <li><a href="#recommendations">Способ 1. Сарафанное радио и рекомендации</a></li>
    <li><a href="#cold-calls">Способ 2. Холодные звонки</a></li>
    <li><a href="#online-boards">Способ 3. Онлайн-платформы и доски объявлений</a></li>
    <li><a href="#social-media">Способ 4. Продвижение в соцсетях и таргетированная реклама</a></li>
    <li><a href="#personal-brand">Способ 5. Создание личного бренда и экспертного контента</a></li>
    <li><a href="#local">Бонусный способ. Локальный маркетинг и офлайн-методы</a></li>
    <li><a href="#faq">FAQ</a></li>
  </ul>
</div>


 И ещё один бонусный

 Где риелтору найти клиентов: 5 рабочих способов

 В практике риелтора может случиться такое: сделка завершена, работа выполнена, а комиссии от клиента нет. Кто-то кормит завтраками, а кто-то отказывается от оплаты напрямую. Разбираемся, почему так происходит и что предпринять риелтору в такой ситуации.

<div class="toc">
  <h3>Содержание:</h3>
  <ul>
    <li><a href="#refusal">Почему клиент может отказываться от оплаты</a></li>
    <li><a href="#first-steps">Первые шаги при отказе клиента платить</a></li>
    <li><a href="#legal-actions">Какие юридические инструменты можно использовать</a></li>
    <li><a href="#lawsuit">Когда и как риелтору стоит обратиться в суд</a></li>
    <li><a href="#how-to-prevent">Как защититься от возможных проблем с оплатой</a></li>
    <li><a href="#conclusions">Краткие выводы</a></li>
  </ul>
</div>


 От переговоров до судебного взыскания

Клиент не платит комиссию: что делать риелтору

 Бывает, что клиенты риелтора не хотят ехать в банк для подписания договора или находятся в разных городах. В таком случае можно предложить им использовать электронную подпись — оформить договор дистанционно. Рассказываем, как подписывать документы в Госключе и как это приложение поможет в оформлении сделки с квартирой.

<div class="toc">
  <h3>Содержание:</h3>
  <ul>
    <li><a href="#goskey">Что такое Госключ и зачем он нужен</a></li>
    <li><a href="#signatures">Какие виды электронной подписи есть в Госключе</a></li>
    <li><a href="#how-to-get">Как получить электронную подпись через Госключ</a></li>
    <li><a href="#signing">Как подписывать документы с помощью Госключа</a></li>
    <li><a href="#next-actions">Что делать с подписью после сделки</a></li>
    <li><a href="#faq">FAQ</a></li>
  </ul>
</div>


 Чтобы подписывать документы дистанционно

Госключ: как получить и использовать электронную подпись

 С 1 января 2027 года в России начнёт действовать закон о договорах жилищных сбережений. Он описывает новый вид вклада: люди смогут прицельно копить деньги на покупку жилья. Рассказываем, как устроены жилищные вклады и помогут ли они накопить на первоначальный взнос по ипотеке.

<div class="toc">
  <h3>Содержание:</h3>
  <ul>
    <li><a href="#how-it-works">Как работает договор жилищных сбережений</a>
      <ul>
        <li><a href="#goal">Цель накоплений</a></li>
        <li><a href="#interest-rate">Процентная ставка</a></li>
        <li><a href="#insurance">Страхование вкладов</a></li>
        <li><a href="#early-termination">Досрочное расторжение</a></li>
      </ul>
    </li>
    <li><a href="#pros-and-cons">Преимущества и недостатки жилищных вкладов</a></li>
    <li><a href="#who-can-use">Кому подходит жилищный вклад</a></li>
    <li><a href="#how-to-open">Как оформить жилищный вклад и что для этого нужно</a></li>
    <li><a href="#faq">FAQ</a></li>
  </ul>
</div>


Новый инструмент для накоплений на квартиру 

Что такое договор жилищных сбережений и как им пользоваться

Работать с новостройками не всегда просто. Девелопер может задержать выплату, а то и вовсе отказать в ней. А при работе с клиентами порой возникают проблемы, из-за которых риелтор рискует потерять вознаграждение. Разберём их на примере реальных кейсов, где [сервис M2Pro Новостройки](https://m2.ru/rieltoram/m2pro-novostroyki/?from=m2media_problemi-rieltorov-v-sdelkakh-s-novostroikami-i-sposobi-ikh-resheniya) помог риелторам успешно получить комиссию от застройщика.

<div class="toc">
  <h3>Содержание:</h3>
  <ul>
    <li><a href="#non-unique">Проблема 1. Клиент становится неуникальным до фиксации</a>
     <ul>
        <li><a href="#fixation">Решение: сразу фиксировать клиента</a></li>
     </ul>
    </li>
    <li><a href="#object-change">Проблема 2. Клиент меняет объект или нарушает срок фиксации</a>
     <ul>
        <li><a href="#explanation">Решение: прояснять ситуацию на берегу</a></li>
     </ul>
    </li>
    <li><a href="#new-member">Проблема 3. В сделке появляется новый неуникальный участник</a>
     <ul>
        <li><a href="#proactivity">Решение: договариваться и быть проактивным</a></li>
     </ul>
    </li>
    <li><a href="#additional-check">Проблема 4. Комиссия требует дополнительной проверки</a>
     <ul>
        <li><a href="#one-place">Решение: держать фактуру в одном месте</a></li>
     </ul>
    </li>
    <li><a href="#control">Проблема 5. Агент самостоятельно контролирует десятки этапов</a>
     <ul>
        <li><a href="#services-help">Решение: пользоваться профессиональными сервисами для риелторов</a></li>
     </ul>
    </li>
    <li><a href="#no-payment">Проблема 6. Застройщик просто не платит</a>
     <ul>
        <li><a href="#intermediary">Решение: работать через посредников для подстраховки</a></li>
     </ul>
</li>
  </ul>
</div>
 

 И что делать, если застройщик не платит комиссию

Проблемы риелторов в сделках с новостройками и способы их решения

 Когда человек получает ключи от квартиры, он подписывает акт приёма-передачи. Этот документ показывает, что недвижимость успешно перешла к покупателю, а у сторон нет претензий друг к другу. Рассказываем, что учесть риелтору при составлении и подписании этого документа.

<Notification>

**[Сделка от М2](https://m2.ru/services/deal/?from=m2media_akt-priyoma-peredachi-kvartiri-po-dogovoru-kupli-prodazhi-chto-nuzhno-znat) помогает риелтору работать быстрее**

С нашим электронным сервисом для сделок с недвижимостью вы сможете держать все документы в одном контуре, быстро договариваться о времени и месте подписания договора. 

Мы помогаем организовать безопасные расчёты и зарегистрировать право собственности в электронном виде. А ещё отвечаем на все вопросы, которые могут появиться у сторон в ходе сделки.

<Button
link="https://m2.ru/services/deal/?from=m2media_akt-priyoma-peredachi-kvartiri-po-dogovoru-kupli-prodazhi-chto-nuzhno-znat"
size="l"
color="primary"
>
Узнать больше
</Button>

</Notification>




<div class="toc">
  <h3>Содержание:</h3>
  <ul>
    <li><a href="#what-is">Для чего нужен акт приёма-передачи квартиры</a></li>
    <li><a href="#when-is-needed">В каких случаях нужно подписывать акт</a></li>
    <li><a href="#how-to-draw-up">Как правильно составить акт приёма-передачи квартиры</a></li>
    <li><a href="#signing">Когда и где подписывать акт</a></li>
    <li><a href="#refusal">Что делать риелтору, если стороны отказываются подписать акт</a></li>
    <li><a href="#checklist">Чек-лист: что проверить перед подписанием акта</a></li>
  </ul>
</div>



 Чтобы без проблем получить ключи от нового жилья

Акт приёма-передачи квартиры по договору купли-продажи: что нужно знать

 Иногда риелторам приходится иметь дело с продажей жилья, которым владеют дети. Такие сделки сложнее обычных: нужно учитывать массу деталей и убеждать опеку, что жилищные условия ребёнка не ухудшатся. Рассказываем, как организовать процесс и какие правила действуют при продаже квартиры с детскими долями.

<Notification>

**[Сделка от М2](https://m2.ru/services/deal/?from=m2media_sdelki-s-detskimi-dolyami-kak-prodat-kvartiru-zakonno) поможет риелтору работать быстрее**

Если вы часто ведёте сделки, можете ускорить рутину с помощью нашего [электронного сервиса](https://m2.ru/services/deal/?from=m2media_sdelki-s-detskimi-dolyami-kak-prodat-kvartiru-zakonno). Мы помогаем держать документы по сделке в едином контуре, организуем безопасные расчёты и регистрируем право собственности покупателя. А вы можете сосредоточиться на общении с клиентом и подборе подходящего варианта.

Мы не работаем с детскими долями, но поможем с большинством сделок купли-продажи недвижимости — от квартир до машино-мест.

<Center>
<Button
link="https://m2.ru/services/deal/?from=m2media_sdelki-s-detskimi-dolyami-kak-prodat-kvartiru-zakonno"
size="l"
color="primary"
>
Узнать больше
</Button>
</Center>


</Notification>


<div class="toc">
  <h3>Содержание:</h3>
  <ul>
    <li><a href="#children-shares">Чем детские доли отличаются от обычной долевой собственности</a></li>
    <li><a href="#guardianship">Как органы опеки оценивают сделки с детскими долями</a></li>
    <li><a href="#how-to-sell">Продажа квартиры с долями несовершеннолетних: пошаговая процедура</a></li>
    <li><a href="#counter-transaction">Особенности встречной сделки: как её организовать</a></li>
    <li><a href="#conclusions">Краткие выводы</a></li>
  </ul>
</div>


 И не получить запрет от опеки

Сделки с детскими долями: как продать квартиру законно

 Когда сделка заключена, остаётся финальный этап — регистрация права собственности покупателя. Сделать это можно по-разному: сходить в МФЦ, попросить нотариуса или воспользоваться онлайн-сервисом. Рассказываем, чем различаются варианты, какой из них риелтору стоит предложить покупателям и чем тут поможет [Сделка от М2](https://m2.ru/services/deal/?from=m2media_registratsiya-kvartiri-mfts-onlain-ili-notarius).

<div class="toc">
  <h3>Содержание:</h3>
  <ul>
    <li><a href="#registration-ways">Куда и как можно подать документы для регистрации</a></li>
    <li><a href="#mfc">Как проходит регистрация права собственности на квартиру в МФЦ</a></li>
    <li><a href="#notary">Регистрация через нотариуса: в чём особенности и как проходит</a></li>
    <li><a href="#digital">Электронная регистрация права собственности: преимущества и особенности</a></li>
    <li><a href="#what-to-choose">Какой вариант выбрать для клиента</a></li>
  </ul>
</div>


 Плюсы и минусы каждого варианта


 <h2 id="registration-ways">Куда и как можно подать документы для регистрации</h2>

[Зарегистрировать право собственности на квартиру](https://m2.ru/media/article/kak-prokhodit-registratsiya-sdelki-s-nedvizhimostyu/) можно тремя способами: через МФЦ, нотариуса или электронные сервисы. Раньше это также можно было сделать через личный кабинет Росреестра, но потом ведомство закрыло такую возможность.

Обычно процесс происходит так:
1. Покупатель подаёт документы на регистрацию права собственности. Это копия правоустанавливающего документа, сканы паспорта и [квитанция об оплате госпошлины](https://m2.ru/media/article/gosposhlina-za-registratsiyu-prava-sobstvennosti-na-nedvizhimost/).
2. Если нужно, покупатель прикладывает и другие документы, например согласие супруга на сделку.
3. Покупатель заполняет заявление на регистрацию договора купли-продажи и отправляет его вместе с документами в Росреестр.
4. После этого остаётся ждать. Ведомство проверит документы и, если всё хорошо, внесёт в ЕГРН информацию о новом владельце.
5. В конце покупатель получает [свежую выписку из ЕГРН](https://m2.ru/media/article/kak-poluchit-vipisku-iz-egrn-v-2026-godu/), которая свидетельствует, что он стал собственником недвижимости.

От выбранного способа регистрации зависит, сколько времени уйдёт на весь процесс и как много действий понадобится совершить покупателю. Разберём подробнее все три варианта — чтобы вам было проще предложить клиенту оптимальное решение.

<Notification>

Если вы хотите быстро провести сделку с максимальным комфортом для сторон — можете воспользоваться [сервисом от М2](https://m2.ru/services/deal/?from=m2media_registratsiya-kvartiri-mfts-onlain-ili-notarius). 

Мы помогаем с подготовкой документов, организуем безопасные расчёты и регистрируем куплю-продажу в электронном формате. А вы можете сконцентрироваться на том, чтобы предложить своему клиенту лучший сервис.

<Button
link="https://m2.ru/services/deal/?from=m2media_registratsiya-kvartiri-mfts-onlain-ili-notarius"
size="l"
color="primary"
>
Узнать больше
</Button>

</Notification>


<h2 id="mfc">Как проходит регистрация права собственности на квартиру в МФЦ</h2>

✔️ **Плюсы:** понятность процесса, меньшие расходы на сделку.

❌ **Минусы:** долгое ожидание в несколько рабочих дней, необходимость личного визита и самостоятельной оплаты госпошлины, а также бумажное подписание договора.

Чтобы зарегистрировать право собственности, покупатель должен обратиться в Росреестр. Раньше это в основном делали лично: человек приходил в МФЦ и приносил пакет документов, затем подавал заявление.

Регистрация права собственности через МФЦ существует и сейчас. Но с приходом электронных форм встречается реже: не все хотят тратить время на поездки по инстанциям. К тому же у такой регистрации есть ограничения:
* Право собственности в среднем [регистрируют за 5–7 дней](https://m2.ru/media/article/skolko-vremeni-zanimaet-registratsiya-prava-sobstvennosti/). Это довольно долго, ведь МФЦ нужно передать информацию в Росреестр и получить от него ответ.
* Документы нужно приносить в бумажном виде. Это значит, что людям приходится тратить время на подготовку копий, например, договора купли-продажи и паспорта. 
* [Госпошлину за регистрацию](https://m2.ru/media/article/kak-izmenilas-gosposhlina-v-2025-godu/) человек оплачивает лично по реквизитам. Это нужно сделать до подачи заявления, а реквизиты своего отделения Росреестра покупатель ищет самостоятельно. Если ошибиться — придётся платить пошлину заново или возвращать ушедший не туда платёж.

При этом сам процесс довольно простой. Человек приходит в МФЦ с пакетом документов, а сотрудник центра помогает ему заполнить заявление. После этого остаётся ждать: уведомление о статусе придёт в личный кабинет на Госуслугах или по СМС. Вручную статус можно проверить на официальном портале МФЦ нужного региона или на сайте Росреестра.

Когда всё готово, покупатель приходит в МФЦ снова и забирает свежую выписку из ЕГРН — она показывает, что он официально стал владельцем квартиры.

<Notification>

МФЦ оказывает услугу бесплатно — нужно заплатить только госпошлину за работу Росреестра. Поэтому такая регистрация считается самой бюджетной. Но одновременно это самый долгий способ, который к тому же требует личного визита в центр.

</Notification>


<h2 id="notary">Регистрация через нотариуса: в чём особенности и как проходит</h2>

✔️ **Плюсы:** ускоренный процесс, проверка со стороны нотариуса, помощь в оплате госпошлины.

❌ **Минусы:** необходимость личного визита, невозможность зарегистрировать сделку, которую проводили без нотариуса, высокая стоимость услуг.

Кроме МФЦ, право собственности на квартиру может зарегистрировать нотариус. Обычно эта услуга включена в нотариальную сделку: нотариус помогает провести куплю-продажу и попутно регистрирует её в Росреестре.

От покупателя потребуется тот же пакет документов, что и в случае с регистрацией через МФЦ. Разница в том, что отдать их понадобится нотариусу, а он подаст заявление. Тут есть несколько особенностей:
* Как правило, покупатель общается с нотариусом лично. То есть обойтись без физических визитов, скорее всего, не получится.
* Нотариус не может просто зарегистрировать сделку, которую провели без него. Он подаёт документы на регистрацию, если занимался сделкой сам: подготавливал договор, опрашивал стороны и заверял документы.
* Понадобится оплатить услуги нотариуса и госпошлину. Впрочем, сложностей с реквизитами в этом случае меньше. Нотариус сам выдаст покупателю заполненную квитанцию, а тому будет достаточно оплатить её через банк.

Кроме того, нотариальная регистрация быстрее. Обычно с ней удаётся разобраться за один рабочий день. Специалист отправляет документы в Росреестр сразу же, как только покупатель и продавец подписывают договор.

<Image
src="https://cdn.m2.ru/assets/file-upload-server/e343d7d13fb1e99b1681f9fae101f151.jpeg"
imageSource=""
hideImageSource={false}
fullWidth={false}
alt=""
title=""
>

Если вы оформляете сделку через нотариуса, понадобится заплатить ему за весь процесс. Стоимость зависит от нескольких факторов, например цены квартиры и наличия родственных связей между сторонами. [Источник](https://lexakova.ru/notarialnye-dejstviya/dogovor-kupli-prodazhi-u-notariusa)

</Image>

<h2 id="digital">Электронная регистрация права собственности: преимущества и особенности</h2>

✔️ **Плюсы:** возможность никуда не ходить и сделать всё онлайн, подписание всех документов в электронном виде с помощью УКЭП, ускоренный процесс — регистрация за один рабочий день, удобство и простота, консультация персонального менеджера по необходимым для регистрации документам.

❌ **Минусы:** необходимость платить за услуги электронного сервиса.

При регистрации через МФЦ или нотариуса покупатель должен подать документы лично. Это не всегда удобно и безопасно: он может быть в разъездах или находиться в другом городе, а подпись можно подделать. Есть альтернативный вариант — оформить право собственности на квартиру [через электронный сервис](https://m2.ru/media/article/elektronnaya-sdelka-s-nedvizhimostyu-kak-eto-rabotaet/).

При электронной регистрации все документы подаются в Росреестр онлайн через специальную платформу. Там же можно в пару кликов оплатить госпошлину. Например, [в сервисе от М2](https://m2.ru/services/deal/?from=m2media_registratsiya-kvartiri-mfts-onlain-ili-notarius) регистрация устроена так:
1. Когда стороны рассчитываются, деньги отправляются на специальный счёт и лежат там, пока Росреестр не зарегистрирует право собственности.
2. Покупатель нажимает кнопку в личном кабинете М2, и заранее загруженные в сервис сканы документов отправляются в Росреестр.
3. Госпошлина включена в стоимость услуги — мы оплачиваем её за покупателя. Ему не нужно идти в банк или искать реквизиты — достаточно нажать кнопку.
4. Росреестр обрабатывает заявку в среднем за один рабочий день. После этого покупателю сразу приходит уведомление, что регистрация завершена. А продавец получает деньги за квартиру, которые до этого лежали на специальном счёте.

<Image
src="https://cdn.m2.ru/assets/file-upload-server/40ba119f9ea92320f0f395b3cadf0334.jpeg"
imageSource=""
hideImageSource={false}
fullWidth={false}
alt=""
title=""
>

Стоимость услуги меняется в зависимости от того, какие опции и наполнение выбрал покупатель

</Image>

Если в процессе что-то идёт не так и Росреестр приостанавливает регистрацию, информация об этом тоже появляется в личном кабинете. Все участники сделки могут в любой момент просмотреть её актуальный статус. Кстати, с возникшими проблемами мы тоже поможем разобраться: в М2 с каждой сделкой работает персональный менеджер, который отвечает на вопросы сторон и даёт рекомендации.

<Notification>

Мы подробнее рассказали, как работать с личным кабинетом сделки, [в отдельной статье](https://m2.ru/media/article/kak-prokhodyat-sdelki-s-nedvizhimostyu-na-platforme-m2/). Всё просто: можно в несколько кликов выбрать время и место для подписания договора. А можно [оформить всё дистанционно](https://m2.ru/media/article/kak-provesti-distantsionnuyu-sdelku-s-nedvizhimostyu-poshagovaya-instruktsiya/) с помощью электронной подписи. Наши специалисты помогут на каждом шаге.

</Notification>


<h2 id="what-to-choose">Какой вариант выбрать для клиента</h2>

Куда и как подавать документы, покупатель обычно решает сам. Но риелтор может помочь ему с выбором: подсказать вариант, который подойдёт в его ситуации. Иногда люди попросту не знают, что могут зарегистрировать договор купли-продажи онлайн, — тогда есть смысл рассказать им обо всех опциях.

Мы считаем, что электронный вариант подачи документов оптимален для большей части сделок. Но другие люди могут считать иначе. Вот на что можно ориентироваться при выборе способа регистрации:
* **Электронная регистрация** — универсальный вариант, который подходит в большинстве случаев. Она проходит быстро и не требует от сторон лишних действий: не обязательно даже выходить из дома.  А в случае с использованием [сервиса от М2](https://m2.ru/services/deal/?from=m2media_registratsiya-kvartiri-mfts-onlain-ili-notarius) покупателю не нужно даже выходить из дома — достаточно нажать на пару кнопок.
* **Регистрация через МФЦ** подойдёт, если клиент хочет сэкономить и отказывается использовать электронные сервисы и готов самостоятельно открывать и пополнять аккредитив в банке или рассчитываться безналичным переводом на счёт продавца.Ведь есть покупатели, которые предпочитают решать всё через личные визиты.
* **Регистрация через нотариуса** — оптимальная опция, если сделка подразумевает обязательную нотариальную форму, например проводится с долями или с участием несовершеннолетних.

В конечном итоге выбор лучше делать исходя из потребностей клиента. Уточните, чего он хочет, и действуйте по ситуации. А если выберете электронную регистрацию — [Сделка от М2](https://m2.ru/services/deal/?from=m2media_registratsiya-kvartiri-mfts-onlain-ili-notarius) всегда поможет провести куплю-продажу быстрее и удобнее.

<Notification>

С помощью [сервиса «Сделка» от М2](https://m2.ru/services/deal/?from=m2media_registratsiya-kvartiri-mfts-onlain-ili-notarius) вы можете ускорить работу с куплей-продажей. Все документы по сделке будут храниться в едином контуре, а статусы по ней — обновляться в реальном времени. Мы готовы помочь с составлением договора купли-продажи, безопасными расчётами и регистрацией права собственности.

Если у клиентов возникнут вопросы — персональный менеджер М2 быстро на них ответит. Мы остаёмся на связи даже после окончания рабочего дня и всегда готовы помочь.

<Button
link="https://m2.ru/services/deal/?from=m2media_registratsiya-kvartiri-mfts-onlain-ili-notarius"
size="l"
color="primary"
>
Узнать больше
</Button>

</Notification>


Регистрация квартиры: МФЦ, онлайн или нотариус?

 Если раньше паркинги были дополнительной опцией к квартире — теперь люди всё чаще покупают их отдельно. Риелторы сталкиваются со сделками, где машино-место продаётся без квартиры. Рассказываем, как оформить покупку машино-места в паркинге с помощью [Сделки от М2](https://m2.ru/services/deal/?from=m2media_kak-rieltoru-provesti-sdelku-s-parkingom).

<div class="toc">
  <h3>Содержание:</h3>
  <ul>
    <li><a href="#parking-market">Почему паркинги становятся самостоятельным сегментом</a></li>
    <li><a href="#main-problem">Главная проблема: объект маленький, а сделка сложная</a></li>
    <li><a href="#what-helps">Что поможет риелтору разрешить проблему</a></li>
    <li><a href="#deal-service">Как Сделка от М2 поможет купить или продать паркинг</a></li>
    <li><a href="#how-to-use">Как провести сделку с паркингом через сервис от М2</a></li>
    <li><a href="#differences">Сделка от М2 и стандартная сделка с паркингом: главные различия</a></li>
  </ul>
</div>


 Быстро, безопасно и без поездок в МФЦ

Как риелтору провести сделку с паркингом

 Девелоперы коммерческих зданий создают свои агентства недвижимости, а рынок агентских вознаграждений Москвы может превышать 100 млрд рублей. Об этом и многом другом говорит исследование рынка от экспертов М2Data. Полностью его можно [прочитать по ссылке](https://m2data.net/ru/blog/23-25-mlrd-rublei-komissionnyx-voznagrazdenii-v-momente), а в статье поделимся с вами главными наблюдениями.

<div class="toc">
  <h3>Содержание:</h3>
  <ul>
    <li><a href="#main">Главные изменения и тренды на рынке</a></li>
    <li><a href="#market">Объём рынка и из чего он складывается</a></li>
    <li><a href="#sell-rent">Продажа vs аренда: что приоритетнее</a></li>
    <li><a href="#geography">Распределение по округам: где платят больше</a></li>
    <li><a href="#agencies">Какие агентства сейчас представляют рынок</a></li>
    <li><a href="#conclusions">Итоги: как рынок будет развиваться дальше</a></li>
  </ul>
</div>


 Как выглядит рынок вознаграждений и на чём зарабатывают брокеры


 <h2 id="main">Главные изменения и тренды на рынке</h2>

Эксперты изучили рынок комиссионных вознаграждений за сделки с коммерческой недвижимостью Москвы за 2026 год. В первую очередь — в офисном сегменте. К нему относятся купля-продажа и аренда офисов, а также коворкингов.

Вот что выяснилось в ходе исследования:
* **Общий размер рынка вознаграждений — более 100 млрд рублей.** В офисном сегменте его размер составляет 23–35 млрд рублей одномоментно.
* **В аренде больше сделок, а в продажах — больше денег.** Хотя основу рынка по-прежнему составляет аренда площадей, самые большие вознаграждения сосредоточены в сегменте купли-продажи офисов класса A/A+.
* **Цифровизация меняет всё.** Информационные системы развиваются, и получать информацию о недвижимости становится проще. Поэтому игроки рынка быстрее и точнее узнают, сколько реально стоит объект, к какому классу он относится и какой на него спрос. А значит, сделки ускоряются: брокеру проще подобрать недвижимость или покупателя.
* **Фиксированные комиссии могут превратиться в гибкие.** У экспертов есть предположение, что благодаря обилию информации собственники потенциально смогут точнее анализировать размер комиссии. Вероятно, они начнут ориентироваться на рыночную ситуацию в конкретном районе: снижать комиссию, если спрос высокий, а предложение низкое, и наоборот.

Сейчас расскажем подробнее об этих и других выводах.

<h2 id="market">Объём рынка и из чего он складывается</h2>

В разные месяцы 2026 года брокеры и агентства недвижимости получали в среднем 23–25 млрд рублей. Это моментальный объём, то есть не суммарный за год, а зафиксированный в конкретный момент времени.

<Notification>

Сразу уточним: мы говорим не об объёме вознаграждений, которые уже выплатили брокерам. Эксперты оценивали масштаб рынка: смотрели на потенциальные вознаграждения, которые получат брокеры после реализации всех актуальных объектов в Москве.

</Notification>


Лидером в сегменте офисной недвижимости стали сделки по купле-продаже офисов. На них пришлось 81,1% от всего рынка — это примерно 19,9 млрд рублей.

<TwoColumns.Container>

<TwoColumns.Side linkUrl="https://m2.ru/media/article/chto-takoe-eksklyuzivnii-dogovor-na-prodazhu-nedvizhimosti/">

Что такое эксклюзивный договор на продажу недвижимости

</TwoColumns.Side>

<TwoColumns.Body>

Вторым по финансовым показателям стал сегмент аренды офисов: на него пришлось 14,9% от общей суммы. При этом по количеству сделок он лидирует: средний брокер может за год провести одну-две продажи, но заключить более десятка договоров аренды.


</TwoColumns.Body>

</TwoColumns.Container>

<Image
  src="https://cdn.m2.ru/assets/file-upload-server/06a347f2575190d569c37cc627b22f88.jpeg"
  imageSource=""
  hideImageSource={false}
  fullWidth={false}
  alt=""
  title=""
>
На третьем месте — коворкинги, на которые пришлось 4% от суммы. Это довольно маленький сегмент: практически никто из брокерских агентств не назвал его приоритетным
</Image>

<h2 id="sell-rent">Продажа vs аренда: что приоритетнее</h2>

Брокеры по коммерческой недвижимости в первую очередь концентрируются на офисах. Это классический сегмент, в котором сейчас наблюдается высокая доходность. Больше всего в нём — сделок по аренде, но основные деньги сосредоточены в купле-продаже:
* Самые большие комиссии наблюдаются в сегменте офисов в Центральном районе Москвы. Чаще всего — зданий классов A и A+, а также площадей в престижных бизнес-центрах.
* Сами брокеры отмечают, что сделок купли-продажи становится больше. Ключевая ставка снижается, и инвестиционные компании активно вкладываются в коммерческую недвижимость — это выгоднее вкладов. 
* Тренд на рост продаж заметен уже не первый год. Одно из агентств сообщило, что доля таких сделок за последние 3–4 года выросла с 10 до 30–45% в общей структуре.
* При этом основой брокерских сделок всё равно остаётся аренда. Она стабильнее, и спрос на неё всегда высокий. Кроме того, такие сделки быстрее: за год агент может найти в несколько раз больше арендаторов, чем покупателей.

<Image
  src="https://cdn.m2.ru/assets/file-upload-server/ee4e81ba1d9d454f201ffb1b8f080cf2.jpeg"
  imageSource=""
  hideImageSource={false}
  fullWidth={false}
  alt=""
  title=""
>
В Центральном районе особенно заметна финансовая разница между куплей-продажей и арендой площадей
</Image>

Есть и сделки, по которым брокер вообще не получает вознаграждение. Так происходит, когда клиент проводит сделку в обход агентства: собственники сами дают рекламу на досках объявлений, продвигают свои сайты и находят покупателей или арендаторов напрямую.

Больше всего объектов без вознаграждения обнаружили в сегменте коворкингов, а меньше всего — в продажах. Это ещё один фактор высоких доходов именно при купле-продажи офисов.

<Image
  src="https://cdn.m2.ru/assets/file-upload-server/11ad0a391c86befe656edcd38eca3c40.jpeg"
  imageSource=""
  hideImageSource={false}
  fullWidth={false}
  alt=""
  title=""
>
В сделках купли-продажи доля объектов без комиссии составляет всего 3,8% против 30% у офисов и 40,3% у коворкингов
</Image>

<h2 id="geography">Распределение по округам: где платят больше</h2>

<TwoColumns.Container>

<TwoColumns.Side linkUrl="https://m2.ru/media/article/perspektivnie-raioni-moskvi-dlya-pokupki-kvartiri/">

Перспективные районы Москвы для покупки квартиры

</TwoColumns.Side>

<TwoColumns.Body>

По всем видам сделок основные деньги сосредоточены в Центральном административном округе. На него приходится 51,6% всего рынка. На втором месте — Северный округ, а меньше всего вознаграждений зафиксировано в Троицком округе: на него приходится 0,0% от общей суммы и менее 0,1 млн рублей.


</TwoColumns.Body>

</TwoColumns.Container>

<Image
  src="https://cdn.m2.ru/assets/file-upload-server/d1ff1c3467faba17a96f9f88973e0602.jpeg"
  imageSource=""
  hideImageSource={false}
  fullWidth={false}
  alt=""
  title=""
>
Возможно, в будущем ситуация изменится за счёт тренда на децентрализацию. Но пока далёкие от центра округа остаются в аутсайдерах
</Image>

Оба лидирующих округа — сбалансированные: в них активны как продажи, так и аренда недвижимости. Сделок проводится больше, чем в других округах. К тому же многие арендаторы расторгают договоры досрочно — у брокеров есть возможность повторно сдать ту же недвижимость в том же районе.

<Image
  src="https://cdn.m2.ru/assets/file-upload-server/466a07e513fb8aff745fc8c4c84f10c3.jpeg"
  imageSource=""
  hideImageSource={false}
  fullWidth={false}
  alt=""
  title=""
>
Центральный и Северный округа лидируют по всем видам сделок
</Image>

Ещё два района Москвы эксперты отметили как своеобразные аномалии. Это Северо-Западный и Южный округа. Интересны они тем, что сделки в них как бы перекошены в одну из сторон:
* В Северо-Западном округе — заметное смещение в сторону купли-продажи. На неё приходится 10,6% от общего объёма комиссий по продажам. А вот рынок аренды довольно скромный: 4,4% от объёма.
* В Южном округе ситуация обратная. Там активно арендуют площади — 18% комиссий за аренду выплачивают именно по нему. А вот доля сделок по продажам составляет всего 3,2%.


<Image
  src="https://cdn.m2.ru/assets/file-upload-server/e45a38acd5b91e1a97cb49bdc6f48c73.jpeg"
  imageSource=""
  hideImageSource={false}
  fullWidth={false}
  alt=""
  title=""
>
В остальных округах цифры более сбалансированы, даже в ЦАО с его огромными комиссиями за продажу
</Image>

<h2 id="agencies">Какие агентства сейчас представляют рынок</h2>

До 2022 года на рынке коммерческой недвижимости было чёткое разделение. «Большая пятёрка», которая состояла из пяти международных компаний, отвечала за крупные сделки с большими площадями. Компании второго и третьего эшелона работали с более мелкими сделками.

<Image
  src="https://cdn.m2.ru/assets/file-upload-server/a0eb82974354f555d108eda08de5930b.jpeg"
  imageSource=""
  hideImageSource={false}
  fullWidth={false}
  alt=""
  title=""
>
После 2022 года «большая пятёрка» перешла под местное управление, и все пять компаний провели ребрендинг
</Image>

Со временем границы размылись. Сейчас менее крупные агентства могут закрывать сделки с объектами на 10 тыс. кв. м, а граница проходит в основном по уровню экспертизы. Он зависит ещё и от выручки: крупные компании могут позволить себе открывать офисы по всей стране и нанимать больше квалифицированных брокеров.

<Notification>

У многих агентств осталась специализация по типу сделок. Например, IBC активно работает с инвестиционной куплей-продажей, а Nikoliers занимается строительным надзором. Можно сказать, что лидерство разбилось по сегментам: каждая компания доминирует в своей нише.

</Notification>


Всего на рынке Москвы есть примерно 250–260 компаний, которые утверждают, что занимаются коммерческой недвижимостью. Но не все они одинаково активны:
* Только 170–180 агентств активно и регулярно проводят сделки с коммерческими объектами. 
* Некоторые новые или небольшие агентства по объёму сделок догоняют и обгоняют лидеров. Это, например, Ricci и Remain.
* Кто-то, наоборот, прекращает работу: за последние пять лет закрылось около 250 профильных московских компаний.

Возможно, некоторые из ушедших игроков переформировались или открылись под новым именем. Но стабильную активность на рынке в последние несколько лет сохраняет только 30–40 агентств. 

<Image
  src="https://cdn.m2.ru/assets/file-upload-server/736c6084fbf79e6d4f6d090f0613bb26.jpeg"
  imageSource=""
  hideImageSource={false}
  fullWidth={false}
  alt=""
  title=""
>
Большинство брокеров и агентов работают внутри компаний — частную практику ведут только 15% специалистов
</Image>

Закрытие компаний — это не катастрофа: рынок закономерно сужается при снижении спроса. Зато он становится гибче, и можно предполагать, что при восстановлении спроса появятся десятки новых агентств.

<Notification>

Ещё один интересный тренд: сами девелоперы недвижимости создают свои агентства, чтобы лучше контролировать воронку продаж. Например, так сделали STONE Realty и Tashir Estate. Этот подход позволяет им улучшать клиентский опыт: на протяжении всего цикла сделки покупатель сотрудничает с одной группой компаний.

</Notification>

<h2 id="conclusions">Итоги: как рынок будет развиваться дальше</h2>

* Главный тренд, который начался ещё в 2025 году, — продажи. Раньше помещения продавали редко, но за последние два года именно этот сегмент стал самым высокобюджетным среди всей офисной недвижимости. 
* Во многом скачок произошёл из-за появления новых бизнес-центров, застройщики которых ориентированы именно на продажи. 88% площадей, которые строятся сейчас, планируется продавать, а не сдавать в аренду.
* На рынке аренды ставки медленно корректируются в сторону снижения. Но вместе с этим растёт количество вакантных площадей. Сдать офис в аренду становится сложнее — вероятно, в будущем собственники начнут дополнительно вознаграждать брокеров за выход на сделку.
* Размывается граница между брокерами, консультантами и агентами, а также между крупными и мелкими игроками. Раньше сделки были чётко поделены, а сейчас даже небольшая компания может участвовать в крупной продаже, и наоборот.



Коммерческая недвижимость Москвы в 2026 году: исследование М2Data

 Бывают ситуации, когда время — деньги. Если не провести сделку с недвижимостью прямо сегодня, объект уйдёт другому покупателю, а риелтор потеряет доход. Приходится торопиться и искать варианты. Рассказываем, как риелтору быстро провести сделку без лишних рисков и как в этом поможет услуга [«Сделка за 1 день» от М2](https://m2.ru/services/deal/?from=m2media_sdelka-za-odin-den-kak-rieltoru-zakrit-yeyo-bistro-i-bezopasno).

<div class="toc">
  <h3>Содержание:</h3>
  <ul>
    <li><a href="#waiting-problems">Когда подождать со сделкой — не вариант</a></li>
    <li><a href="#risks">Почему быстрые сделки не всегда безопасны</a></li>
    <li><a href="#priority-deal">Как Приоритетная сделка от М2 поможет решить проблему</a></li>
    <li><a href="#what-you-get">Что входит в услугу Сделка за 1 день</a></li>
    <li><a href="#how-to-order">Как провести срочную сделку через сервис от М2</a></li>
    <li><a href="#conclusions">Краткие выводы</a></li>
  </ul>
</div>


 Если клиент уезжает уже завтра

 <h2 id="waiting-problems">Когда подождать со сделкой — не вариант</h2>

Срочные сделки купли-продажи квартиры встречаются чаще, чем кажется. По нашим исследованиям, для 39% всех сделок нужна ускоренная регистрация или расчёты. Желательно — за день. В реальности так получается далеко не всегда:
* У 39,9% пользователей регистрация сделки [занимает 2–3 дня](https://m2.ru/media/article/skolko-vremeni-zanimaet-registratsiya-prava-sobstvennosti/).
* У 24,3% — ещё дольше, от 3 до 5 дней.

Конечно, иногда можно не торопиться и спокойно подождать, пока сделку зарегистрируют. Но бывает, что промедление даже на пару дней способно навредить и продавцу, и покупателю. Разберём несколько таких ситуаций.

**Срочная продажа.** Иногда продавцу важно получить деньги как можно скорее. Например, он [собирается уезжать](https://m2.ru/media/article/mezhregionalnaya-sdelka-po-kuple-prodazhe-kvartiry/) или планирует крупные траты в ближайшие дни. Если в такой ситуации риелтор задержит сделку с недвижимостью, есть риск, что продавец снизит вознаграждение или вообще откажется от услуг агента.

**Альтернативная сделка.** Если сразу после продажи квартиры [планируется покупка другой](https://m2.ru/media/article/vstrechnaya-sdelka/), задержка на одном из этапов нарушит всю цепочку. Вторая сделка может сорваться или затянуться надолго просто из-за того, что участник первой сделки не смог оформить куплю-продажу достаточно быстро.

**Дорогой объект.** Не всегда сделки с премиальной недвижимостью тянутся месяцами. Бывает и наоборот: продажу нужно провести как можно скорее, потому что риск срыва сделки обойдётся в крупную сумму для всех сторон.

**Конкуренция за объект.** Например, одну квартиру хотят купить сразу три претендента. Продавец договорился с одним, но сделка тянется, а другие потенциальные покупатели продолжают наседать. Даже два-три дня ожидания увеличивают риск, что договорённость в итоге сорвётся, а риелтор потеряет вознаграждение.

<Notification>

Во всех перечисленных ситуациях риски можно снизить, если сделать всё быстро. Например, обеспечить клиенту срочную регистрацию сделки и провести расчёты за день. Это реально, особенно если заручиться помощью [электронных сервисов](https://m2.ru/media/article/elektronnaya-sdelka-s-nedvizhimostyu-kak-eto-rabotaet/).

</Notification>




<h2 id="risks">Почему быстрые сделки не всегда безопасны</h2>

Когда сроки поджимают, у риелтора может возникнуть соблазн сэкономить время за счёт процессов. Например, уделить меньше внимания проверке документов и юридической чистоты сделки. Всё делается в спешке, поэтому растёт риск пропустить какую-нибудь важную деталь:
* ошибку в документах, из-за которой сделку могут [признать недействительной](https://m2.ru/media/article/chto-takoe-nedejstvitelnaya-sdelka-i-chem-eto-grozit/);
* наличие претензий и споров о недвижимости, которые могут привести [к судебным разбирательствам](https://m2.ru/media/article/kakie-sdelki-na-vtorichke-osparivayut-v-sude/);
* сомнительный эпизод [из истории квартиры](https://m2.ru/media/article/kak-uznat-istoriyu-kvartiri-pered-pokupkoi/), который ставит под вопрос легальность сделки, и так далее.

Ещё один фактор, который влияет на безопасность сделки, — расчёты. Чтобы ускорить процесс, покупатель иногда переводит деньги продавцу напрямую и не использует сервисы безопасных расчётов (СБР). А порой даже платит бумажными деньгами вместо банковского перевода. Такие расчёты [считаются ненадёжными](https://m2.ru/media/article/sohranit-dengi-pri-pokupke-kvartiry/): если что-то пойдёт не так, покупателю будет сложнее вернуть деньги.

<Notification>

**Почему при срочных сделках покупатели отказываются от СБР**

Часто так происходит, потому что [на безопасную организацию расчётов](https://m2.ru/media/article/bezopasnaya-sdelka-s-nedvizhimostyu-podborka-materialov-i-servisov/) просто нет времени. Люди торопятся и выбирают способ, который кажется им более быстрым, — ту же оплату за наличные. А в результате растут риски: сделка может сорваться уже после передачи денег, а вернуть их покупателю будет сложно.

</Notification>


<h2 id="priority-deal">Как Приоритетная сделка от М2 поможет решить проблему</h2>

[Сделка от М2](https://m2.ru/services/deal/?from=m2media_sdelka-za-odin-den-kak-rieltoru-zakrit-yeyo-bistro-i-bezopasno) — это сервис, который позволяет удобно и быстро провести весь процесс купли-продажи недвижимости. Мы помогаем организовать расчёты, зарегистрировать право собственности в электронном виде и подготовить документы.

В случаях, когда провести сделку нужно как можно скорее, мы предлагаем услугу Приоритетной сделки, она же Сделка за 1 день. Это всё та же [Сделка от М2](https://m2.ru/services/deal/?from=m2media_sdelka-za-odin-den-kak-rieltoru-zakrit-yeyo-bistro-i-bezopasno) со всеми её преимуществами, но с приоритетным сопровождением. 

<Image
  src="https://cdn.m2.ru/assets/file-upload-server/a9761f2d7eea4312ffda2af7460f5439.jpeg"
  imageSource=""
  hideImageSource={false}
  fullWidth={false}
  alt=""
  title=""
>

</Image>

Благодаря Приоритетной сделке риелтор может организовать куплю-продажу за день и не рисковать её безопасностью:
* Все документы и информация по сделке будут находиться в одном месте — [в личном кабинете М2](https://m2.ru/login/professional?from=m2media_sdelka-za-odin-den-kak-rieltoru-zakrit-yeyo-bistro-i-bezopasno).
* В сделку можно добавлять любых участников: продавца, покупателя или коллегу-риелтора.
* Покупатель переводит деньги продавцу через сервис безопасных расчётов, а ускоренная регистрация недвижимости проходит онлайн.
* При необходимости можно заказать подготовку договора купли-продажи и [Защиту сделки](https://m2.ru/services/guaranteed-deal/?from=m2media_sdelka-za-odin-den-kak-rieltoru-zakrit-yeyo-bistro-i-bezopasno).

<h2 id="what-you-get">Что входит в услугу Сделка за 1 день</h2>

**Приоритетная проверка документов.** Если клиент указал, что ему нужна срочная сделка с недвижимостью, мы берём его заказ в работу в особом порядке. Ждать согласования несколько дней не придётся: наши юристы проверят комплектность документов в тот же день, и вы не потеряете время.

**Персональный менеджер сделки.** Мы предоставляем персонального менеджера каждому клиенту — не только тем, кто заказал приоритетный тариф. В случае с экспресс-сделкой этот факт не меняется. Ваш личный менеджер будет на связи в любой момент, сможет ответить на вопросы и провести консультацию в короткий срок.

**Ускоренная регистрация сделки.** В Приоритетную сделку от М2 входит электронная регистрация за 1 день. Мы отправляем документы в Росреестр сразу после подписания договора и передачи денег на счёт сервиса безопасных расчётов. Обычно ответ ведомства приходит в тот же день, и недвижимость официально становится собственностью нового владельца.

**Приоритетное сопровождение раскрытия СБР.** Когда сделку регистрируют, мы раскрываем сервис безопасных расчётов, и деньги покупателя переходят продавцу. В случае с Приоритетной сделкой мы делаем это срочно в особом порядке: продавец получает деньги практически моментально.

**Экспресс-проверка.** Чтобы убедиться, что сделка прошла хорошо, мы [дополнительно проверяем объект недвижимости](https://m2.ru/services/checkup/?from=m2media_sdelka-za-odin-den-kak-rieltoru-zakrit-yeyo-bistro-i-bezopasno). Это тоже делается в ускоренном порядке. Так вы сможете провести безопасную сделку и не проверять её юридическую чистоту в спешке.

<Notification>

На практике всё перечисленное означает, что вы будете иметь всю отчётность на руках сразу после сделки и сможете не волноваться о безопасности. Кроме того, вы быстрее получите вознаграждение — сразу, как только успешно проведёте куплю-продажу.

</Notification>



<h2 id="how-to-order">Как провести срочную сделку через сервис от М2</h2>

В целом процесс выглядит так же, как [с обычной сделкой](https://m2.ru/services/deal/?from=m2media_sdelka-za-odin-den-kak-rieltoru-zakrit-yeyo-bistro-i-bezopasno). Нужно зарегистрироваться в личном кабинете М2 [как частный риелтор](https://m2.ru/login/professional?from=m2media_sdelka-za-odin-den-kak-rieltoru-zakrit-yeyo-bistro-i-bezopasno) или [сотрудник агентства недвижимости](https://m2.ru/registration/partner?from=m2media_sdelka-za-odin-den-kak-rieltoru-zakrit-yeyo-bistro-i-bezopasno). После этого создать сделку, добавить участников и загрузить документы.

Подробнее о создании и ведении сделки через М2 мы рассказали [в отдельной статье](https://m2.ru/media/article/kak-prokhodyat-sdelki-s-nedvizhimostyu-na-platforme-m2/).

Разница только в том, что вам понадобится добавить в список услуг Приоритетную сделку. Это делается на экране, где вы выбираете наполнение сделки:
1. Кроме подготовки ДКП, организации безопасных расчётов и электронной регистрации, вы увидите предложение провести срочную сделку за один рабочий день. 
2. Кликните на это предложение, ознакомьтесь с условиями и добавьте Приоритетную сделку в список услуг.

Чтобы ускорить процесс сделки, достаточно всего пары кликов и пяти минут времени. Зато ваши клиенты смогут провести куплю-продажу за день и не беспокоиться о сроках. Риелтор, в свою очередь, раньше получит комиссию, а зачастую может рассчитывать на бонус за быстрый выход на сделку.

Срочная сделка обойдётся в 21 900 рублей. Для быстрой регистрации также понадобится заплатить двойную госпошлину. 

Обратите внимание: услуга не распространяется на нотариальные сделки, покупку недвижимости с торгов, а также на сделки с участками, зданиями и объектами в новых регионах. При заказе Защиты сделки провести сделку за один день тоже не получится. Промокоды на скидку для услуги не действуют.

<Notification>

Если вам важно срочно провести сделку с недвижимостью — можете воспользоваться [услугой Приоритетной сделки](https://m2.ru/services/deal/?from=m2media_sdelka-za-odin-den-kak-rieltoru-zakrit-yeyo-bistro-i-bezopasno) уже сейчас. 

Мы закроем весь цикл сделки: от проверки и подготовки документов до регистрации и расчётов за 1 рабочий день. А если у вас возникнут какие-то вопросы, персональный менеджер будет на связи в любое время. М2 сделает всё, чтобы ваша сделка успешно состоялась в срок.

<Button
link="https://m2.ru/services/deal/?from=m2media_sdelka-za-odin-den-kak-rieltoru-zakrit-yeyo-bistro-i-bezopasno"
size="m"
color="primary"
>
Узнать больше
</Button>


</Notification>



<h2 id="conclusions">Краткие выводы</h2>

* Нередко риелторам бывает нужно провести сделку быстро: например, клиент торопится или планирует альтернативную сделку.
* Срочная регистрация сделки — это ещё не весь цикл купли-продажи. А если торопиться в подготовке документов и проверке квартиры, появляются риски в области безопасности.
* С помощью Приоритетной сделки от М2 всю куплю-продажу можно устроить за один рабочий день: провести экспресс-проверку, подготовить документы, рассчитаться и зарегистрировать сделку.
* В срочную сделку купли-продажи квартиры от М2 входят приоритетная подготовка документов и сопровождение раскрытия СБР, а также ускоренные проверка объекта и регистрация сделки.



Сделка за один день: как риелтору закрыть её быстро и безопасно

 Когда риелтор продаёт клиенту квартиру на первичном рынке, он получает комиссию от застройщика. Это можно ускорить, если пользоваться специальными сервисами — такими как [M2Pro Новостройки](https://m2.ru/rieltoram/m2pro-novostroyki/?from=m2media_kak-rieltoru-zarabativat-na-sdelkakh-s-novostroikami). Рассказываем, как риелтору продавать новостройки через сервис и в чём тут выгода.

<div class="toc">
  <h3>Содержание:</h3>
  <ul>
    <li><a href="#how-to-earn">Как риелторы зарабатывают на новостройках</a></li>
    <li><a href="#how-works">Как устроен сервис М2Pro Новостройки</a></li>
    <li><a href="#profits">Почему работать через М2Pro выгодно для риелтора</a>
     <ul>
        <li><a href="#one-window">Единое окно для работы с объектами</a></li>
        <li><a href="#quick-payment">Быстрые выплаты комиссии</a></li>
        <li><a href="#special-offers">Горящие предложения и акции</a></li>
        <li><a href="#self-employment">Возможность работать как самозанятый</a></li>
        <li><a href="#full-support">Поддержка на всех этапах сделки</a></li>
      </ul>
    </li>
    <li><a href="#how-to-start">Как начать работать с М2Pro Новостройки</a></li>
  </ul>
</div>


Для профи