Одобрение
1 день
Вы заполняете единую анкету и загружаете документы. Банки рассчитывают свои предложения
Ипотека на 25 лет
Единая анкета и пакет документов
Поддержка на всех этапах
Бесплатный сервис
Калькулятор ипотеки
Выгодные предложения по ипотеке
Предложения не найдены
Попробуйте выбрать другие параметры, мы сотрудничаем со многими банками и обязательно что-то для вас подберём
Перечень необходимых документов
Паспорт
Скан-копия всех страниц, в том числе пустых
СНИЛС
Страховое свидетельство
Трудовая книжка
Документ можно взять на работе или получить на сайте госуслуг
Справка 2-НДФЛ
Документ можно взять на работе или получить на сайте госуслуг
Популярные вопросы
В какой валюте я могу получить кредит?
В какой валюте я могу получить кредит?
Кредит выдается только в рублях.
Какие документы нужны?
Какие документы нужны?
Для выдачи ипотеки на 25 лет банк запрашивает у клиента:
- паспорт гражданина России
- справку о доходах по форме банка или 2-НДФЛ
- второй документ, удостоверяющий личность (водительские права, загранпаспорт, другое)
- постоянную или временную регистрацию на территории РФ
- военный билет (необходим мужчинам, которые младше 27 лет)
- документ о трудоустройстве (трудовая книжка, контракт, другое)
- выписка из кредитной истории
Также нужно предоставить домовую книгу, договор купли-продажи, техпаспорт и оценку от риелтора в письменном виде.
Недвижимость сразу переходит в мою собственность?
Недвижимость сразу переходит в мою собственность?
Нет, изначально на неё накладывается обременение. После полного погашения задолженности недвижимость переходит в собственность заёмщика.
Какие условия для оформления ипотеки на 25 лет?
Какие условия для оформления ипотеки на 25 лет?
Чтобы оформить ипотеку на 25 лет в России, нужно собрать пакет документов включая справку о доходах, подтверждение гражданства РФ и официального трудоустройства. В большинстве банков нужно внести первоначальный взнос.
В каких банках я могу оформить ипотеку на 25 лет?
В каких банках я могу оформить ипотеку на 25 лет?
На нашем сайте представлен список государственных банков, в которых возможно оформить кредит на квартиру. Описаны условия кредитования, чтобы вы могли выбрать наиболее выгодные.
На какие цели я могу взять ипотеку на 25 лет?
На какие цели я могу взять ипотеку на 25 лет?
Ипотечная программа предусматривает предоставление займа на покупку жилья или земли под застройку. Ипотека на 25 лет не выдается на покупку авто или другого движимого имущества.
Наши банки-партнёры:
Ипотека на 25 лет оформляется по средним ставкам и увеличивает переплату по кредиту в несколько раз. Единственный плюс такого кредитования — это небольшой размер ежемесячных платежей, что подходит для людей с невысокой заработной платой.
Требования к заёмщику
Для получения ипотеки необходимо соответствовать определенным критериям.
- Возраст. Заёмщик должен быть старше 18 лет. Однако важно, чтобы к моменту погашения кредита его возраст не превышал 82 года.
- Гражданство. Заявки принимаются от граждан Российской Федерации с российскими паспортами.
- Трудовой стаж. Опыт работы на текущем месте должен быть не менее 3 месяцев, а общий – от 1 года.
- Доходы. Банки учитывают ежемесячные доходы заёмщика после вычета налогов и обязательных выплат и рассчитывают показатель долговой нагрузки. Расчёт основан на региональных параметрах. Важным фактором для получения ипотеки также является стабильность и регулярность доходов.
- Кредитная история. Она должна быть чистой, без задолженностей и просрочек.
В зависимости от банка критерии могут отличаться.
Требования к недвижимости
Купить в ипотеку на 25 лет можно разную недвижимость: квартиры, частные и загородные дома с земельными участками, таунхаусы, апартаменты на вторичном и первичном рынках. Их оценивают на ликвидность по нескольким критериям:
- подключение к канализационной сети, системе водоснабжения, наличие газа и электричества
- отсутствие объекта в списках на снос или в программе реновации
- состояние не аварийное, износ самого здания составляет максимум 65%
- перепланировки и переоборудование официально зарегистрированы
Также важно, чтобы на жилплощади не было зарегистрированных. Прошлые владельцы должны выписаться до продажи жилья и занести это в домовую книгу.
Воспользуйтесь сайтом m2.ru — здесь можно найти подходящую жилплощадь с помощью системы фильтрации, а менеджеры помогут с оформлением и проверкой бумаг, подачей заявки на ипотеку на 25 лет и выбором банка.