Доступные программы
Ставка от:
8 %
Сумма до:
60 млн ₽
Первый взнос от:
30,1 %
Срок до:
30 лет
Калькулятор ипотеки
Выгодные предложения по ипотеке
Предложения не найдены
Попробуйте выбрать другие параметры, мы сотрудничаем со многими банками и обязательно что-то для вас подберём
Как работает сервис
1
Определите способ строительства
Можно построить дом самостоятельно или с подрядчиком. Если у вас нет земли — её тоже можно взять в ипотеку.
Выбрать участок и подрядчика можно после одобрения ипотеки.
2
Заполните анкету
Воспользуйтесь калькулятором ипотеки.
Заявку можно отправить сразу в несколько банков, чтобы была возможность выбрать наиболее выгодное предложение на рынке.
3
Выберите объект
Ипотеку можно взять и на участок, и на строительство дома.
Если нет земли — можете выбрать подходящий участок на сайте М2
4
Оформите сделку
Подготовьте и передайте документы в банк.
Подпишите договор и переведите сумму первоначального взноса. После этого банк выдаст кредит.
5
Постройте дом
Деньги будут переводиться на каждый этап строительства или другим способом, согласованным с банком.
6
Зарегистрируйте собственность
После окончания строительства менеджер М2 поможет отправить документы банку, оформить дом в залог и внести объект в ЕГРН.
Появились вопросы?
Требования к дому
- Дом должен быть отдельно стоящим и не быть предназначенным для раздела на самостоятельные объекты недвижимости
- Площадь дома — от 60 до 400 кв. м
- Этажность дома — не более трех надземных этажей и высотой не более 20 метров
- После завершения строительства дом должен быть оборудован инженерными коммуникациями, в том числе автономного характера
Требования к заемщику
- Возраст от 18 лет на момент подачи заявки до 75 лет на дату погашения кредита
- Наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, не обязательно
- Место работы — РФ или филиалы транснациональных компаний за рубежом (для граждан РФ)
- Oбщий рабочий стаж от 3 месяцев
Популярные вопросы
Каковы условия ипотечного кредитования на строительство дома?
Каковы условия ипотечного кредитования на строительство дома?
- Первоначальный взнос — от 20% от стоимости недвижимости
- Минимальная сумма — 300 000 рублей
- Максимальная сумма — не ограничена
- Максимальный срок кредита — 30 лет
Как увеличить шансы на получение ипотеки под ИЖС?
Как увеличить шансы на получение ипотеки под ИЖС?
Привлеките созаёмщиков. Воспользуйтесь помощью супруга, близких родственников или знакомых. Их доходы складываются с вашими и могут увеличить сумму кредитования или способствовать выдаче кредита.
Можно ли использовать материнский капитал для ипотеки под ИЖС?
Можно ли использовать материнский капитал для ипотеки под ИЖС?
Конечно, вы можете это сделать. Но ипотека на строительство дома с материнским капиталом выдаётся только после разрешения Пенсионного фонда РФ на использование средств.
Какие есть процентные ставки по кредиту ИЖС?
Какие есть процентные ставки по кредиту ИЖС?
Процентная ставка на ипотеку на строительство дома — от 5 до 20%, зависит от уровня первоначального взноса, наличия страхования жизни, здоровья и недвижимости. Чтобы узнать процент по кредиту и то, как получить ипотеку на строительство дома, обратитесь к нашим специалистам.
Как оформить ипотеку на строительство дома?
Как оформить ипотеку на строительство дома?
Чтобы узнать, как получить ипотеку на строительство частного дома, обратитесь к специалистам платформы М2. Они помогут с оформлением кредита. Также вы можете самостоятельно разобраться, как оформить ипотеку на строительство частного дома:
- Выберите подходящий банк и ипотечную программу на этой странице
- Подайте заявку через личный кабинет, приложив сканы документов
- Ожидайте ответа от банка
Какой первоначальный взнос требуется?
Какой первоначальный взнос требуется?
Первоначальный взнос по ипотеке на строительство дома составляет минимум 20% от итоговой стоимости объекта. Если в рамках одного кредита приобретается земельный участок и строится дом, — также 20% от стоимости и земли, и дома одновременно.
Какие требования предъявляются к строящемуся дому?
Какие требования предъявляются к строящемуся дому?
Предъявляют требования к участку при ипотеке на строительство дома. Заёмщик должен владеть землёй или взять её в аренду. Жильё нужно строить так, чтобы оно соответствовало нормам Градостроительного кодекса РФ. Ещё одно условие ипотеки на строительство дома — наличие сметно-проектной документации. По ней можно отследить сумму кредита и размер трат.
На какую сумму ипотечного кредита я могу рассчитывать?
На какую сумму ипотечного кредита я могу рассчитывать?
Максимальная сумма ипотеки на строительство дома составляет до 80% от сметы, зависит от ипотечной программы. Банк выдаёт максимально возможную сумму.