Одобрение
1 день
Вы заполняете единую анкету и загружаете документы. Банки рассчитывают свои предложения
Паспорт
Скан-копия всех страниц, в том числе пустых
СНИЛС
Страховое свидетельство
Трудовая книжка
Документ можно взять на работе или получить на сайте госуслуг
Справка 2-НДФЛ
Документ можно взять на работе или получить на сайте госуслуг
Ознакомьтесь с ипотечными программами на сайте M2, подберите выгодное предложение для себя с помощью ипотечного калькулятора и подайте заявку онлайн
Найдите недвижимость
Подготовьте пакет документов
Подпишите кредитный договор на жильё
Откройте ипотечный калькулятор на платформе M2. Заполните поля:
тип кредитной программы
цена недвижимости
размер первоначального взноса
срок кредитования — 20 лет
Также выберите регион, тип недвижимости и цель оформления — рефинансирование, покупка или строительство жилья. Калькулятор покажет подходящие предложения.
Конкретная сумма зависит от процентной ставки, размера и срока кредитования.
При оформлении кредитного договора на квартиру или дом первый взнос составляет минимум 10% от стоимости объекта. Источником денег могут быть собственные сбережения или маткапитал. В период погашения нельзя проводить перепланировку, иначе банк имеет право расторгнуть договор и требовать срочно погасить долг.
Размер ипотеки устанавливается на основе данных о доходе, кредитного рейтинга заёмщика и других факторов. Жителям столицы выдают до 60 млн рублей, в остальных регионах сумма может быть ниже.
Банки выдают ипотеки гражданам старше 18–21 года. Максимальный возраст — от 65 до 85 лет на момент погашения долга. Дополнительные требования:
официальная регистрация в регионе, где оформляется кредит (для иностранных граждан)
положительная кредитная история
справка 2-НДФЛ или справка от работодателя, если подаёте заявку с подтверждением дохода
Ипотека на 20 лет — это оптимальный формат кредитования для покупки недвижимости. Он позволяет быстро получить одобрение, лояльные условия оформления, а также удобные способы погашения ипотеки. Но при появлении сложностей в выборе банка или кредитной программы можно предварительно изучить информацию на сайте m2.ru и получить ответы на все интересующие вопросы.
Оформление ипотеки на 20 лет предусматривает изучение договора и условий сотрудничества с банком. Есть стандартные условия для всех, дополнительно предусмотрены льготные программы ипотеки, которые распространяются на отдельные категории заёмщиков. Анкетные данные клиентов изучаются индивидуально.
К заёмщику выдвигаются следующие требования при оформлении ипотеки на 20 лет:
Соответствие всем требованиям повышает шансы на одобрение ипотеки.
Для оформления ипотеки на 20 лет нужно правильно выбрать недвижимость, которая полноценно подойдёт под требования банка. Есть стандартные условия:
Отлично подойдёт недвижимость в новостройке, так как к ней меньше всего требований, а состояние удовлетворяет банки, поэтому ипотека открывается без лишних сложностей.
Для граждан РФ нужен стандартный список документов для оформления кредита:
Сотрудники банка могут запросить дополнительные документы для более детальной проверки клиента, к этому нужно отнестись с пониманием. От достоверности информации и полноты пакета документов зависит положительное решение банка и последующее оформление ипотечного договора.