Ипотека на 20 лет

Единая анкета и пакет документов
Поддержка на всех этапах
Бесплатный сервис

Калькулятор ипотеки

Выгодные предложения по ипотеке на 20 лет

Предложения не найдены
Попробуйте выбрать другие параметры, мы сотрудничаем со многими банками и обязательно что-то для вас подберём

Этапы оформления ипотеки на 20 лет

image

Одобрение

1 день

Вы заполняете единую анкету и загружаете документы. Банки рассчитывают свои предложения

image

Получение ипотеки

1-2 дня

Вы выбираете наиболее выгодное предложение и отправляете в банк документы по жилью, которое хотите купить

image

Покупка жилья

1 день

Помогаем вам оформить ипотеку. Наши специалисты будут сопровождать вас на всех этапах

Перечень необходимых документов

Паспорт

Скан-копия всех страниц, в том числе пустых

СНИЛС

Страховое свидетельство

Трудовая книжка

Документ можно взять на работе или получить на сайте госуслуг

Справка 2-НДФЛ

Документ можно взять на работе или получить на сайте госуслуг

Популярные вопросы по ипотеке на 20 лет

Как оформить и взять ипотеку на 20 лет?
  • Ознакомьтесь с ипотечными программами на сайте M2, подберите выгодное предложение для себя с помощью ипотечного калькулятора и подайте заявку онлайн

  • Найдите недвижимость

  • Подготовьте пакет документов

  • Подпишите кредитный договор на жильё

Как рассчитать ипотеку на 20 лет?

Откройте ипотечный калькулятор на платформе M2. Заполните поля:

  • тип кредитной программы

  • цена недвижимости

  • размер первоначального взноса

  • срок кредитования — 20 лет

    Также выберите регион, тип недвижимости и цель оформления — рефинансирование, покупка или строительство жилья. Калькулятор покажет подходящие предложения.

Какой платёж в месяц потребуется для ипотеки?

Конкретная сумма зависит от процентной ставки, размера и срока кредитования.

Какие условия по ипотеке на 20 лет?

При оформлении кредитного договора на квартиру или дом первый взнос составляет минимум 10% от стоимости объекта. Источником денег могут быть собственные сбережения или маткапитал. В период погашения нельзя проводить перепланировку, иначе банк имеет право расторгнуть договор и требовать срочно погасить долг.

Какую максимальную сумму можно получить?

Размер ипотеки устанавливается на основе данных о доходе, кредитного рейтинга заёмщика и других факторов. Жителям столицы выдают до 60 млн рублей, в остальных регионах сумма может быть ниже.

Какие требования банк предъявляет к заёмщику?

Банки выдают ипотеки гражданам старше 18–21 года. Максимальный возраст — от 65 до 85 лет на момент погашения долга. Дополнительные требования:

  • официальная регистрация в регионе, где оформляется кредит (для иностранных граждан)

  • положительная кредитная история

  • справка 2-НДФЛ или справка от работодателя, если подаёте заявку с подтверждением дохода

Одна заявка на ипотеку сразу во все банки

Наши банки-партнёры:

partnerpartnerpartnerpartnerpartnerpartnerpartnerpartnerpartnerpartnerpartnerpartnerpartnerpartnerpartnerpartnerpartnerpartner

Ипотека на 20 лет — это оптимальный формат кредитования для покупки недвижимости. Он позволяет быстро получить одобрение, лояльные условия оформления, а также удобные способы погашения ипотеки. Но при появлении сложностей в выборе банка или кредитной программы можно предварительно изучить информацию на сайте m2.ru и получить ответы на все интересующие вопросы.

Условия кредитования

Оформление ипотеки на 20 лет предусматривает изучение договора и условий сотрудничества с банком. Есть стандартные условия для всех, дополнительно предусмотрены льготные программы ипотеки, которые распространяются на отдельные категории заёмщиков. Анкетные данные клиентов изучаются индивидуально.

Требования к заёмщику

К заёмщику выдвигаются следующие требования при оформлении ипотеки на 20 лет:

  • гражданство Российской Федерации
  • возраст на момент подачи заявки – от 18 лет
  • на момент погашения возраст не больше 82 лет
  • стаж на последнем месте работы минимум 4 месяца (в некоторых случаях – полгода).
  • работа по найму, бизнес или самозанятость

Соответствие всем требованиям повышает шансы на одобрение ипотеки.

Требования к недвижимости для ипотеки на 20 лет

Для оформления ипотеки на 20 лет нужно правильно выбрать недвижимость, которая полноценно подойдёт под требования банка. Есть стандартные условия:

  • официальная регистрация всех внесённых в планировку изменений,
  • техническое обустройство
  • износ объекта не более 65%
  • подключены все коммуникации: ‘электричество, отопление, канализационная система, водопровод
  • здание не должно быть в списке на снос или на капитальный ремонт

Отлично подойдёт недвижимость в новостройке, так как к ней меньше всего требований, а состояние удовлетворяет банки, поэтому ипотека открывается без лишних сложностей.

Необходимые документы

Для граждан РФ нужен стандартный список документов для оформления кредита:

  • паспорт (скан-копии заполненных страниц)
  • СНИЛС (скан-копия)
  • документ, подтверждающий официальное трудоустройство: трудовой договор, копия трудовой книжки и так далее
  • выписка с банковского счёта о получении социальных, пенсионных выплат, платежей по бизнесу в рамках оформленного ИП, самозанятости

Сотрудники банка могут запросить дополнительные документы для более детальной проверки клиента, к этому нужно отнестись с пониманием. От достоверности информации и полноты пакета документов зависит положительное решение банка и последующее оформление ипотечного договора.