Одобрение
1 день
Вы заполняете единую анкету и загружаете документы. Банки рассчитывают свои предложения
Ипотека в Томске
Единая анкета и пакет документов
Поддержка на всех этапах
Бесплатный сервис
Калькулятор ипотеки
Выгодные предложения по ипотеке в Томске
Предложения не найдены
Попробуйте выбрать другие параметры, мы сотрудничаем со многими банками и обязательно что-то для вас подберём
Перечень необходимых документов
Паспорт
Скан-копия всех страниц, в том числе пустых
СНИЛС
Страховое свидетельство
Трудовая книжка
Документ можно взять на работе или получить на сайте госуслуг
Справка 2-НДФЛ
Документ можно взять на работе или получить на сайте госуслуг
Популярные вопросы по ипотеке в Томске
Почему необходимо воспользоваться именно нашим сервисом?
Почему необходимо воспользоваться именно нашим сервисом?
В рамках одного окна вы можете подать заявку на ипотеку сразу в несколько банков. Достаточно заполнить единую анкету и собрать один комплект документов.Наши сотрудники помогут вам на любом этапе, а всю информацию вы будете видеть в своем личном кабинете.
Как получить самую низкую ставку по ипотеке в Томске?
Как получить самую низкую ставку по ипотеке в Томске?
Процентная ставка зависит от многих параметров. Большое влияние на ставку оказывают такие параметры как размер первоначального взноса, форма подтверждения дохода, вид приобретаемой недвижимости, а также региона взятия ипотеки, в данном случае — в Томске. В своем личном кабинете вы сможете выбрать предложения тех банков, которые подходят вам больше всего.
Как взять 2-НФДЛ и трудовую книжку с работы, если все сотрудники дома?
Как взять 2-НФДЛ и трудовую книжку с работы, если все сотрудники дома?
Чтобы подать у нас заявку на ипотеку, вам необязательно оформлять документы на работе. Вы можете получить справку 2-НДФЛ и выписку из трудовой книжки на порталах госуслуг или Пенсионного фонда. Скачайте их на компьютер и загрузите в личный кабинет на нашем сайте. Банки будут готовы рассмотреть вашу заявку онлайн.
Возможно ли получить одобрение без подтверждения дохода в Томске?
Возможно ли получить одобрение без подтверждения дохода в Томске?
Да, у многих банков в Томске есть программа кредитования без подтверждения дохода. Из документов потребуется только паспорт и СНИЛС. Обычно в этом случае банки увеличивают минимальный первоначальный взнос или увеличивают процентную ставку. Все подходящие предложения вы увидите в личном кабинете.
Как мне подать заявку на ипотеку, если я состою в браке?
Как мне подать заявку на ипотеку, если я состою в браке?
Если вы состоите в браке и у вас нет брачного договора, то ваш супруг будет являться солидарным заёмщиком. Если в заявке будет указываться только ваш доход, то созаёмщику достаточно заполнить анкету, предоставить паспорт и СНИЛС, другие документы не требуются.
Где можно оформить ипотеку?
Где можно оформить ипотеку?
М2 сотрудничает с более чем 15 банками-партнёрами. С условиями кредитования в каждом из них можно ознакомиться на нашем сайте в ипотечном калькуляторе, а затем уже выбрать оптимальный вариант.
Мне только исполнилось 18 лет, могу ли я рассчитывать на ипотечный кредит?
Мне только исполнилось 18 лет, могу ли я рассчитывать на ипотечный кредит?
Здесь нужно уточнять в конкретном банке, поскольку в одних финансовых учреждениях ипотека выдаётся с 18 лет, в других — с 21 года.
Какой вид недвижимости я могу приобрести?
Какой вид недвижимости я могу приобрести?
В ипотеку можно купить квартиру в новостройке или на вторичном рынке, частный дом, участок под застройку.
Наши банки-партнёры:
Ипотека Томск даёт возможность купить недвижимость без накоплений. У этого вида кредитования есть немало преимуществ: длительный срок ипотечного займа — до 30 лет, возможность досрочного погашения долга, низкая процентная ставка.
Как оформить ипотечный кредит
Ипотека оформляется в несколько этапов.
- Выбор банка. Нужно тщательно выбирать финансовую организацию — проверить её лицензию, время работы на рынке и репутацию, изучить рейтинг благонадёжности. На сайте М2 подключены только проверенные банки. Если все пункты не вызывают сомнений, стоит поинтересоваться, есть ли там выгодные условия кредитования.
- Подача заявления. Подать заявку можно через нашу компанию, которая сотрудничает с более чем 15 банками-партнёрами. Если в сделке участвует поручитель, нужно предъявить его паспорт. Ипотека одобряется спустя 1-3 дня, хотя чаще всего решение приходит в течение первых суток после отправки заявки.
- Поиск жилья. В ипотеку в Томске можно приобрести любой объект недвижимости — квартиру, пентхаус, частный дом, участок под застройку.
При подписании договора необходимо внести первоначальный взнос — 10% от стоимости жилья. Если сумма кредита слишком большая (банком выдаётся до 85-90% от цены покупки), финансовая организация может потребовать залог на приобретаемую недвижимость. Обычно им выступает сама квартира или дом.
От чего зависит процентная ставка
Процентная ставка, установленная банковским учреждением для заёмщика при оформлении ипотеки, зависит от многих факторов: рефинансирования, ситуации на финансовом рынке и в стране в целом, уровня инфляции. Также есть индивидуальные критерии: доход покупателя, трудовой стаж, кредитная история, наличие другого дома или участка, который можно использовать в качестве залога.
Без первоначального взноса процент может быть большим, или банки вовсе откажут в займе. Лучше всего накопить определённую сумму, чтобы можно было внести её в качестве первого взноса. Так ежемесячный платёж будет меньше.