Одобрение
1 день
Вы заполняете единую анкету и загружаете документы. Банки рассчитывают свои предложения
Ипотека для иностранных граждан
Единая анкета и пакет документов
Поддержка на всех этапах
Бесплатный сервис
Калькулятор ипотеки
Выгодные предложения по ипотеке
Предложения не найдены
Попробуйте выбрать другие параметры, мы сотрудничаем со многими банками и обязательно что-то для вас подберём
Перечень необходимых документов
Паспорт
Скан-копия всех страниц, в том числе пустых
СНИЛС
Страховое свидетельство
Трудовая книжка
Документ можно взять на работе или получить на сайте госуслуг
Справка 2-НДФЛ
Документ можно взять на работе или получить на сайте госуслуг
Популярные вопросы
Что такое ипотечный калькулятор?
Что такое ипотечный калькулятор?
Это программа, с помощью которой вы можете найти подходящие ипотечные предложения, сравнить ставки и условия программ. Ипотечный калькулятор доступен на нашем сайте и в мобильном приложении.
Чем мне поможет ипотечный калькулятор?
Чем мне поможет ипотечный калькулятор?
Быстро найти и выбрать интересные и выгодные предложения и оформить заявку на ипотечный кредит сразу в несколько банков. Всё онлайн без похода в банк.
Как рассчитать ипотеку самостоятельно с помощью калькулятора?
Как рассчитать ипотеку самостоятельно с помощью калькулятора?
Укажите стоимость недвижимости, размер первоначального взноса и срок кредита. Калькулятор ипотеки автоматически подберёт для вас подходящие предложения от банков с указанием процентой ставки и ежемесячного платежа. Всё это онлайн без похода в банк.
Как снизить процентную ставку по ипотеке?
Как снизить процентную ставку по ипотеке?
Можно провести рефинансирование или реструктурирование ипотеки, если появились более выгодные программы. Но предварительно уточните условия досрочного погашения в своём кредитном договоре.
Как делится ипотека при разводе?
Как делится ипотека при разводе?
Если есть брачный договор, то по его условиям. Если договора нет или этот момент в нём не прописан, то совместно нажитая собственность по умолчанию делится поровну (как купленная недвижимость, так и взятые кредиты) — по 50% на каждого супруга. Но можно договориться и поделить как угодно — оформить соглашение у нотариуса или через суд.
Окончательный ли расчёт даёт ипотечный калькулятор?
Окончательный ли расчёт даёт ипотечный калькулятор?
Нет, мы не можем учесть все параметры. Итоговый расчёт индивидуален для каждого клиента. Но около 80-90% клиентов получают кредит по рассчитанной нами ставке. В остальных случаях ставка может оказаться как выше, так и ниже.
Как снизить сумму платежа по кредиту?
Как снизить сумму платежа по кредиту?
Можно гасить кредит досрочно или найти программу с более низкой ставкой и рефинансировать кредит. Также ежемесячный платёж снизится, если увеличить срок кредита, но общая сумма переплат станет больше.
Как рефинансировать ипотеку?
Как рефинансировать ипотеку?
Сначала уточните условия досрочного погашения в своём кредитном договоре. Найдите предложение с более интересной ставкой. Посчитайте сопутствующие траты при переоформлении, например, страхование, услуги оценщика и пр. Если условия вас устроят, подайте заявку на рефинансирование.
Какие документы нужны для оформления ипотеки?
Какие документы нужны для оформления ипотеки?
По стандарту это паспорт, заявление на оформление ипотеки, копия трудовой книжки, техническая документация на недвижимость, подтверждение с места работы в России. Список формируется отдельно каждым банком.
Кто может оформить ипотеку?
Кто может оформить ипотеку?
Преимущество отдаётся иностранным гражданам, которые проживают в России в течение двух лет, имеют стабильный доход, хорошую кредитную историю, не имеюу них нет проблем с законодательством и так далее.
Можно приобрести земельный участок?
Можно приобрести земельный участок?
Да, но действуют более сложные правила оформления такой ипотеки.
Наши банки-партнёры:
Ипотека для иностранных граждан в России становится всё более популярной. Это не только способ улучшить условия жизни, но и выгодная инвестиция. Грамотное вложение денег — это возможность спустя годы получать хорошую прибыль, которая станет одним из основных источников дохода.
В России можно взять ипотеку для покупки недвижимости на первичном и вторичном рынке. В квартиру можно инвестировать или использовать для комфортных условий проживания за рубежом. Как и любой другой вид кредитного договора, ипотека для иностранных граждан имеет свои особенности, с которыми нужно ознакомиться заранее.
Требования к заёмщику
В соответствии с Конституцией России, право на приобретение жилья имеют все граждане, которые временно или постоянно проживают на территории страны. Закон распространяется на жилые и коммерческие объекты, которые можно покупать, продавать, арендовать или сдавать.
В требованиях не прописана необходимость иметь вид на жительство или состоять в браке с гражданином России. Но всё индивидуально и требует внимательного изучения, чтобы на половине пути не столкнуться с неожиданными сложностями.
Есть три категории иностранцев, которые имеют высокие шансы на одобрение заявки на ипотеку:
- граждане стран СНГ
- работники интеллектуальных сфер
- квалифицированные мастера
По статистике, иностранному гражданину будет проще получить ипотеку на готовую недвижимость, чем на земельный участок, так как в России действует особый контроль иностранных инвестиций, в особенности, в земли аграрного и строительного назначения.
При этом каждый клиент проходит тщательный отбор — банки относятся с особым вниманием к иностранным гражданам, но в то же время стараются предоставить выгодные условия для оформления ипотеки.
Требования к недвижимости
Ипотека для иностранных граждан становится популярнее с каждым годом, появляются новые предложения от банков, открываются специальные программы со сниженными процентными ставками и так далее. Но когда дело доходит до выбора недвижимости под ипотеку, появляются определенные сложности.
Как показывает практика, к недвижимости предъявляют такие требования:
- общий уровень износа здания не более 65%
- подключены все коммуникации: водопровод, канализация и пр.
- все перепланировки официально зарегистрированы
- дом не должен числиться в списках на снос или реновацию
Не всегда банк готов выдавать ипотеку на загородную недвижимость, либо предлагает кредит под повышенный процент, поэтому клиенту нужно внимательно изучить все условия до подачи заявки.