Обычно на подготовку отчёта уходит от 5 до 10 минут. Сервис собирает информацию об объекте и участниках из разных источников, а они выдают данные с неодинаковой скоростью. В редких случаях срок формирования отчёта может быть увеличен, максимальный срок подготовки — 2 рабочих дня. Вы можете не ждать — отчёт доготовится в фоновом режиме. Когда всё будет готово, заявка перейдет в статус «Отчёт готов».

Для получения сведений о физических лицах обязательно потребуются их полные имя, фамилия и дата рождения. ИНН нужен, чтобы оценить коммерческую активность участника сделки и получить более точный результат по проверке на банкротство. Паспортные данные нужны, чтобы проверить паспорт на действительность. Также рекомендуем указывать регион регистрации и фактического проживания участника для более точной проверки совпадений по судам и испольным производствам. Для проверки недвижимости достаточно указать адрес или кадастровый номер.

Выписка из ЕГРН — это официальный документ строго установленного образца, который выдаёт Росреестр. Она заверяется должностным лицом ведомства. Отчёт же формируется на основе данных сразу из нескольких официальных источников (включая ЕГРН).

Если вы заказываете отчёты регулярно, советуем купить пакет проверок — это выгоднее. Нужное количество проверок можно выбрать в разделе с тарифами. Оставьте заявку — менеджер свяжется с вами для уточнения деталей и заключения договора. Разовая проверка оплачивается банковской картой прямо в личном кабинете в момент заказа.

Цена зависит от того, какой тип проверки вы заказываете и сколько проверок покупаете.
Разовая проверка: 490 ₽ за объект, 490 ₽ за участника.
От 300 проверок: 190 ₽ / объект, 240 ₽ / участник (пакет — 67 000 ₽).
От 1500 проверок: 140 ₽ / объект, 190 ₽ / участник (пакет — 260 000 ₽).
От 3000 проверок: 90 ₽ / объект, 140 ₽ / участник (пакет — 370 000 ₽).
3000 проверок + соглашение о защите сделки: 40 ₽ / объект, 90 ₽ / участник (пакет — 220 000 ₽).
Чем больше проверок в пакете, тем дешевле обходится каждый отчёт.

При комплексной проверке сервис собирает данные об участниках и недвижимости. Система сама анализирует информацию и сигнализирует о возможных проблемах. Например, вы узнаете, что:

• Паспорт продавца или покупателя недействителен.
• На недвижимость наложен арест или есть другие обременения.
• Кто-то из участников сделки был судим.
• У продавца сложное финансовое положение, близкое к банкротству.
• Многоквартирный дом признан аварийным или сильно изношенным.
• У собственника есть долги по капремонту, которые могут перейти к новому владельцу.
• Собственнику грозит субсидиарная ответственность по долгам его фирмы.

Это лишь некоторые из возможных рисков, способных повлиять на сделку с недвижимостью.

Если проверка по какой-то причине не была осуществлена, мы вернём деньги на карту, с которой производилась оплата, в течение 5 рабочих дней.

Объект:

• Основные характеристики — Росреестр
• Обременения, ограничения, аресты — Росреестр
• Реновация (только для Москвы и области, Санкт-Петербурга и области) — mos.ru и rzt.spb.ru
• Аварийность — ГИС ЖКХ
• Нахождение объекта в ЗАТО — Постановление правительства РФ N 508
• Проверка коммунальных задолженностей (только для Москвы и области, Санкт-Петербурга и области) — mos.ru и rzt.spb.ru
• Споры о наследстве — ФНП

Физическое лицо:

• Действительность паспорта — МВД
• Арбитражные суды и суды общей юрисдикции — kad.arbitr и сайты судов общей юрисдикции
• Исполнительные производства — ФССП
• Банкротство — Федресурс
• Нахождение в розыске — ФССП
• Список террористов и экстремистов — Федресурс
• Реестр иностранных агентов — Минюст
• Коммерческая деятельность — Спарк