Сэкономить и купить для себя по цене ниже рынка
Исполните свою мечту — выгодно купите квартиру побольше или в любимом районе.
Имущественные торги — способ выгодно купить квартиру и другую недвижимость.
В ходе торгов участники делают ставки, определяя стоимость, за которую готовы купить лот.
Преимущества
Средний дисконт на выигранную нами недвижимость — 23,8%
Вы потратите не более двух часов на покупку
Больше шансов на победу — оплатите услугу и участвуйте в торгах безлимитно 3 месяца за 1 рубль
Без лишних трат — мы используем свою ЭЦП, а вы экономите от 6 000 руб.
Гарантируем безошибочное оформление заявки и допуск к участию в торгах
Уверенность перед выходом на торги — заранее согласуем с вами наилучшую стратегию, поможем с ипотекой
Арестованное имущество
Рыночная стоимость: 10 600 000 ₽
Квартира 96,2 м².
Краснодар, ул. Уральская, д. 75, корп. 2.
Банкротство
Рыночная стоимость: 10 500 000 ₽
Квартира 109,9 м².
Ростов-на-Дону, ул. Береговая, д. 19/2
Банкротство
Рыночная стоимость: 5 600 000 ₽
Квартира 61,2 м².
Московская обл., Солнечногорский р-н, г. п. Поварово, мкр-н № 1, д. 28
Банкротство
Рыночная стоимость: 8 900 000 ₽
Квартира 103,5 м².
Хабаровск, ул. Салтыкова-Щедрина, д. 81-33
Банкротство
Рыночная стоимость: 13 145 000 ₽
Квартира 70,1 м².
Санкт-Петербург, г. Пушкин, ул. Церковная, д. 44, литера А
Недвижимость от собственников
Дисконт
Собственники продают имущество на торгах, чтобы определить справедливую стоимость своей недвижимости, или просто пробуют для себя новые каналы продаж. 100% юридическая чистота, надёжная и быстрая сделка.
Недвижимость, которую продаёт город
Дисконт
Муниципальные власти продают неиспользуемую недвижимость, чтобы пополнить казну. 100% юридическая чистота, надёжная и быстрая сделка.
Недвижимость банкротов, которую продают за долги
Дисконт
⚠️ могут быть обременения, прописанные и проживающие
На первый взгляд, словосочетание «недвижимость банкротов» звучит страшно, но это совсем не так. Мы расскажем о возможных рисках и поможем их избежать.
Недвижимость, которую продают по решению суда
Дисконт
⛔️ есть риск оспаривания сделки
⛔️ могут быть обременения, прописанные и проживающие
Все возможные риски, связанные с покупкой арестованной недвижимости, могут быть оправданы большим дисконтом — до 70%. М2 Торги помогает снять обременения по запросу.
1 — Договор
2 — Выбор объекта
Следите за самыми интересными лотами в телеграм-канале.
3 — Ипотека
*Ипотека возможна для некоторых видов торгов.
4 — Внесение задатка
5 — Выбор стратегии
6 — Подготовка и подача заявки
7 — Участие в торгах
Остаёмся на связи и держим в курсе происходящего.
8 — Сделка и регистрация
Подача заявки:
При победе в торгах:
Подача заявки:
При победе в торгах:
М2 Торги (ранее V-Лот) — проект Метра квадратного. С нами покупка на имущественных торгах доступна каждому.
Мы сопровождаем участие в торгах от подачи заявки до оформления сделки, а при необходимости помогаем с ипотекой.
Опыт успешного участия в торгах — с 2008 года.
По всем вопросам обращайтесь в единую справочную службу:
Пн-Вс с 9:00 до 18:00 мск clients_torgi@m2.ru
Услуга сопровождения включает: помощь с подбором, консультации по выбранному лоту, сбор необходимых документов, подачу заявки на участие в торгах, помощь в переводе задатка организатору торгов, разработку стратегии участия, проведение торгов (делаем ставки в нужный момент). В случае победы помогаем заключить ДКП и провести электронную регистрацию. Если нужно, поможем одобрить ипотеку.
Дополнительную информацию можно получить у организатора торгов. Вы можете сделать это самостоятельно или обратиться к нашему агенту.
Лоты, которые продаются на муниципальных и коммерческих торгах, — это на 100% беспроблемная покупка, здесь нет никаких рисков. При покупке банкротного имущества возможны обременения, прописанные и проживающие. Но это решаемо — мы порекомендуем проверенных партнёров, они помогут снять обременения и освободить недвижимость. При покупке арестованного имущества есть риск оспаривания сделки, на объект недвижимости могут быть наложены обременения, в нём могут быть прописанные и проживающие. Снять обременения и освободить помещение помогут наши партнёры, сложнее решить вопросы с оспариванием сделки. Возможные обременения на банкротных торгах и торгах по арестованному имуществу компенсируются большим дисконтом. Перед подачей заявки на такие торги мы поможем оценить риски и выгоду, чтобы принять оптимальное решение.
Комиссия за участие в размере 5–7 тыс. руб. — это плата за подачу заявки на участие в торгах, в случае проигрыша она не возвращается . Однако в М2 Торги действует условие: при оплате комиссии по сопровождению в торгах вы можете участвовать с нами в неограниченном количестве торгов в течение 3-х месяцев всего за 1 рубль.
Да, вы можете покупать в ипотеку жильё и коммерческую недвижимость, которые представлены на муниципальных торгах. На арестованное и банкротное имущество ипотека не оформляется.
Ипотека для семей с двумя и более детьми возможна на покупку с торгов квартир в новых домах, которые построены по программе реновации.
Специальные кредитные программы на покупку жилой и коммерческой недвижимости с торгов предусмотрены для физических лиц, самозанятых, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.
Процесс рассмотрения и принятия заявки по ипотеке для покупки с торгов занимает не менее 10 рабочих дней. Поэтому нужно обратить особое внимание на дату торгов, с которых вы планируете приобретать имущество — желательно, чтобы у вас в резерве было 15 — 30 дней на сбор документов и подачу заявки.
Для оформления кредита на покупку недвижимости с торгов документы подаются в соответствии с требованиями банка, выдающего кредит. Уточнить подробности вы можете у менеджеров М2 Торги.
Средства материнского капитала можно использовать при погашении ипотечного кредита. Но первый взнос на приобретение квартиры с торгов с использованием ипотеки оплачивается из собственных средств клиента, на дальнейшее погашение ипотеки вы можете направить маткапитал.