Сэкономьте на покупке квартиры с М2 Торги — жильё с дисконтом до 30%

Имущественные торги — способ выгодно купить квартиру и другую недвижимость.

В ходе торгов участники делают ставки, определяя стоимость, за которую готовы купить лот.

image

Зачем покупать недвижимость на торгах

image

Сэкономить и купить для себя по цене ниже рынка

Исполните свою мечту — выгодно купите квартиру побольше или в любимом районе.

image

Выгодно инвестировать

Большой выбор объектов для инвестиций: жилая и коммерческая недвижимость с дисконтом до 60%.

image

Риелторам — расширить базу объектов для клиентов

Плюс дополнительный заработок. Подробнее в вашем личном кабинете.

steps-block-image

Преимущества

М2 Торги — почему с нами выгодно и безопасно

1

Средний дисконт на выигранную нами недвижимость — 23,8%

2

Вы потратите не более двух часов на покупку

3

Больше шансов на победу — оплатите услугу и участвуйте в торгах безлимитно 3 месяца за 1 рубль

4

Без лишних трат — мы используем свою ЭЦП, а вы экономите от 6 000 руб.

5

Гарантируем безошибочное оформление заявки и допуск к участию в торгах

6

Уверенность перед выходом на торги — заранее согласуем с вами наилучшую стратегию, поможем с ипотекой

Примеры выкупленных нами объектов

Арестованное имущество

Дисконт — 45%

Стоимость для клиента: 5 861 673 ₽

Рыночная стоимость: 10 600 000 ₽


Квартира 96,2 м².

Краснодар, ул. Уральская, д. 75, корп. 2.

image

Банкротство

Дисконт — 30%

Стоимость для клиента: 7 384 000 ₽

Рыночная стоимость: 10 500 000 ₽


Квартира 109,9 м².

Ростов-на-Дону, ул. Береговая, д. 19/2

image

Банкротство

Дисконт — 22%

Стоимость для клиента: 4 387 500 ₽

Рыночная стоимость: 5 600 000 ₽


Квартира 61,2 м².

Московская обл., Солнечногорский р-н, г. п. Поварово, мкр-н № 1, д. 28

image

Банкротство

Дисконт — 38%

Стоимость для клиента: 5 500 000 ₽

Рыночная стоимость: 8 900 000 ₽


Квартира 103,5 м².

Хабаровск, ул. Салтыкова-Щедрина, д. 81-33

image

Банкротство

Дисконт — 38%

Стоимость для клиента: 8 170 119 ₽ ₽

Рыночная стоимость: 13 145 000 ₽


Квартира 70,1 м².

Санкт-Петербург, г. Пушкин, ул. Церковная, д. 44, литера А

image

Какое имущество продаётся на торгах

card-image

Коммерческие торги

Недвижимость от собственников

Дисконт

  • возможна ипотека
  • осмотр объекта
  • без обременений

Собственники продают имущество на торгах, чтобы определить справедливую стоимость своей недвижимости, или просто пробуют для себя новые каналы продаж. 100% юридическая чистота, надёжная и быстрая сделка.

card-image

Муниципальное имущество

Недвижимость, которую продаёт город

Дисконт

  • возможна ипотека
  • осмотр объекта
  • без обременений

Муниципальные власти продают неиспользуемую недвижимость, чтобы пополнить казну. 100% юридическая чистота, надёжная и быстрая сделка.

card-image

Банкротство

Недвижимость банкротов, которую продают за долги

Дисконт

  • возможна ипотека
  • осмотр объекта

⚠️ могут быть обременения, прописанные и проживающие

На первый взгляд, словосочетание «недвижимость банкротов» звучит страшно, но это совсем не так. Мы расскажем о возможных рисках и поможем их избежать.

card-image

Арестованное имущество

Недвижимость, которую продают по решению суда

Дисконт

⛔️ есть риск оспаривания сделки

⛔️ могут быть обременения, прописанные и проживающие

Все возможные риски, связанные с покупкой арестованной недвижимости, могут быть оправданы большим дисконтом — до 70%. М2 Торги помогает снять обременения по запросу.

Как это работает

1 — Договор

Заключаем договор и приступаем к работе.

image

2 — Выбор объекта

Подберём выгодный вариант по вашим параметрам.

Следите за самыми интересными лотами в телеграм-канале.

image

3 — Ипотека

При необходимости поможем одобрить кредит в одном из крупнейших банков.

*Ипотека возможна для некоторых видов торгов.

image

4 — Внесение задатка

Помогаем внести задаток, необходимый для участия в торгах — не более 20% от начальной цены лота. Задаток засчитывается в стоимость покупки.

image

5 — Выбор стратегии

Разработаем и согласуем с вами стратегию для выгодной покупки.

image

6 — Подготовка и подача заявки

Подготовим заявку и подадим за вас все необходимые документы с гарантией допуска к торгам.

image

7 — Участие в торгах

В день торгов делаем ставки по согласованной с вами стратегии.

Остаёмся на связи и держим в курсе происходящего.

image

8 — Сделка и регистрация

После победы в торгах мы поможем заключить договор купли-продажи и зарегистрировать недвижимость.

image

Фиксированные тарифы М2 Торги

card-image

Купить жильё

Подача заявки:

  • физические лица — 5 000 руб.
  • юридические лица — 7 000 руб.

При победе в торгах:

  • Москва, СПб — 89 000 руб.
  • другие регионы — 49 000 руб.
card-image

Купить коммерческую недвижимость

Подача заявки:

  • физические и юридические лица — 7 000 руб.

При победе в торгах:

  • объект до 2 млн руб. — 49 000 руб.
  • объект от 2 до 20 млн руб. — 89 000 руб.
  • объект от 20 млн руб. — 129 000 руб.

М2 Торги (ранее V-Лот) — проект Метра квадратного. С нами покупка на имущественных торгах доступна каждому. 

Мы сопровождаем участие в торгах от подачи заявки до оформления сделки, а при необходимости помогаем с ипотекой.

Опыт успешного участия в торгах — с 2008 года.

По всем вопросам обращайтесь в единую справочную службу:

8 800 700 48 50

Пн-Вс с 9:00 до 18:00 мск clients_torgi@m2.ru

Популярные вопросы

Что входит в услугу сопровождения участия в торгах от М2 Торги?

Услуга сопровождения включает: помощь с подбором, консультации по выбранному лоту, сбор необходимых документов, подачу заявки на участие в торгах, помощь в переводе задатка организатору торгов, разработку стратегии участия, проведение торгов (делаем ставки в нужный момент). В случае победы помогаем заключить ДКП и провести электронную регистрацию. Если нужно, поможем одобрить ипотеку.

Как получить больше информации об объекте?

Дополнительную информацию можно получить у организатора торгов. Вы можете сделать это самостоятельно или обратиться к нашему агенту.

Какие риски могут быть при покупке недвижимости с торгов?

Лоты, которые продаются на муниципальных и коммерческих торгах, — это на 100% беспроблемная покупка, здесь нет никаких рисков. При покупке банкротного имущества возможны обременения, прописанные и проживающие. Но это решаемо — мы порекомендуем проверенных партнёров, они помогут снять обременения и освободить недвижимость. При покупке арестованного имущества есть риск оспаривания сделки, на объект недвижимости могут быть наложены обременения, в нём могут быть прописанные и проживающие. Снять обременения и освободить помещение помогут наши партнёры, сложнее решить вопросы с оспариванием сделки. Возможные обременения на банкротных торгах и торгах по арестованному имуществу компенсируются большим дисконтом. Перед подачей заявки на такие торги мы поможем оценить риски и выгоду, чтобы принять оптимальное решение.

Что будет с комиссией в случае проигрыша торгов?

Комиссия за участие в размере 5–7 тыс. руб. — это плата за подачу заявки на участие в торгах, в случае проигрыша она не возвращается . Однако в М2 Торги действует условие: при оплате комиссии по сопровождению в торгах вы можете участвовать с нами в неограниченном количестве торгов в течение 3-х месяцев всего за 1 рубль.

Для каких видов торгов возможно оформление ипотеки на покупку недвижимости? 

Да, вы можете покупать в ипотеку жильё и коммерческую недвижимость, которые представлены на муниципальных торгах. На арестованное и банкротное имущество ипотека не оформляется.

Для каких объектов возможна “детская” ипотека? 

Ипотека для семей с двумя и более детьми возможна на покупку с торгов квартир в новых домах, которые построены по программе реновации.

Кто может покупать недвижимость с торгов в ипотеку?

Специальные кредитные программы на покупку жилой и коммерческой недвижимости с торгов предусмотрены для физических лиц, самозанятых, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

Сколько времени занимает процесс получения ипотечного кредита на покупку с торгов?

Процесс рассмотрения и принятия заявки по ипотеке для покупки с торгов занимает не менее 10 рабочих дней. Поэтому нужно обратить особое внимание на дату торгов, с которых вы планируете приобретать имущество — желательно, чтобы у вас в резерве было 15 — 30 дней на сбор документов и подачу заявки.

Какие документы нужны для оформления ипотеки?

Для оформления кредита на покупку недвижимости с торгов документы подаются в соответствии с требованиями банка, выдающего кредит. Уточнить подробности вы можете у менеджеров М2 Торги.

Можно ли использовать материнский капитал в качестве первого взноса при оформлении ипотеки на покупку квартиры с торгов?

Средства материнского капитала можно использовать при погашении ипотечного кредита. Но первый взнос на приобретение квартиры с торгов с использованием ипотеки оплачивается из собственных средств клиента, на дальнейшее погашение ипотеки вы можете направить маткапитал.

Мы в социальных сетях