Купить квартиру у станция Балтийская в Москве
- 11 200 000 ₽293 963 ₽/м²Купить онлайнБезопасно, быстро и удобноБесплатно проверить объектВыбирайте среди надёжных вариантов без рисков
Светлая, солнечная квартира двухкомнатная квартира в панельном доме в 3 минутах ходьбы от МЦК Коптево. Общая площадь квартиры с учетом балкона 38,1 кв.м., без учета летних помещений 37,3 кв.м. Комнаты изолированы (9,4 и 13,4 кв.м.), кухня 7,2, из большой комнаты застекленный балкон, с/у совм., стеклопакеты. Частично заменена электрика. Высокий этаж,отличный вид, соседи над головой не топают, крыша сухая. Дом утеплен, обшит панелями. Рядом остановка общественного транспорта. Зеленый двор, всегда есть парковочные места, рядом парковая зона с прудами. 1 взр.собственник, документы более 5 лет, никто не зарегистрирован, прямая продажа. Торг
18 июляИринаСобственник - 9 990 000 ₽264 987 ₽/м²Купить онлайнБезопасно, быстро и удобноБесплатно проверить объектВыбирайте среди надёжных вариантов без рисков
Продаётся юридически чистая квартира в 5-ти минутах от метро Войковская и 3-ёх от станции Стрешнево( с двумя станциями МЦК и МЦД) Рядом детсад и школа , Парк Стрешнево с прудами и озером . Неспешным шагом можно дойти до Химкинского водохранилища. Тихий, зелёный двор, всегда есть бесплатные места парковки. Во дворе детские и спортивные площадки, места для отдыха. В пешей доступности ТЦ Метрополис , со встроенной станцией МЦК Балтийская . Угловая квартира на 1-ом этаже , тамбурная дверь на 4 квартиры . На полу паркетная доска . Один взрослый собственник, никто не прописан . Свободная продажа. Сниженная ипотечная ставка для клиентов от банков-партнеров. Обмен вашей квартиры.
вчераЕленаАгентство, Азбука Жилья - 12 490 000 ₽285 160 ₽/м²Купить онлайнБезопасно, быстро и удобноБесплатно проверить объектВыбирайте среди надёжных вариантов без рисков
Id 30096. Продается 2-х комнатная квартира внутри САО (Коптевский район) . Лучшее предложение как для жизни, так и для инвестиции! Квартира распашонка! Функциональная планировка: Две комнаты , изолированная спальня с гардеробной, выход на балкон из гостиной, совместный санузел, потолки 270 см. В квартире произведен качественный ремонт в ходе которого использовались дорогостоящие и высококачественные материалы, полностью оснащена всей необходимой мебелью и техникой для проживания. Заезжай и живи! Дом построен в 1961 и попадает под программу "Реновации Мос Жилья" к 2029 году. Имеет одно из самых удачных расположений. Пешая доступность до любого сегмента способствующего комфортной жизни: Зеленые зоны , магазины и супермаркеты, школы и лицеи , Детские сады, поликлиники. 3 минуты до станции МЦК , Коптево, 2 мин до остановки общественного транспорта " Михалково". Пешая доступность до парков: Петра Алексеева, Усадьбы Михалкова и Тимирязевского парка. Коптево это спокойный, лишенный шумных автомобильных магистралей район, в котором проживает около 102 тыс. человек. На территории района расположено 17 детских дошкольных учреждений, 13 общеобразовательных школ. Он стал одним из пионеров внедрения умных IT-решений в городскую среду: яд остановочных павильонов здесь оснащен электронными табло, Wi-Fi и розетками для зарядки гаджетов. Настоящий рай для любителей тихой и спокойной жизни! Полная сумма в ДКП Дополнительные вопросы по телефону Звоните в любое удобное для вас время , с удовольствием на них отвечу.
вчераДанила КолосовАгентство, EstateLiga - 18 000 000 ₽242 261 ₽/м²Купить онлайнБезопасно, быстро и удобноБесплатно проверить объектВыбирайте среди надёжных вариантов без рисков
Дом расположен в пешей доступности от метро. О доме: Кирпичный, высокие потолки, в настоящее время идет ремонт. Тихий, зеленый двор. О квартире: Коммунальная. Без ремонта, но чисто. 3 взрослых собственника. Альтернатива на одну площадь. В большой комнате балкон. Горячая вода - газовая колонка. Рядом: Детские сады, школы, магазины. До парка Покровское-Стрешнево - 25 минут пешком. Ситуация: альтернатива на одну площадь.
вчераПряхина Татьяна НиколаевнаАгентство, ЕГСН - 18 312 000 ₽420 000 ₽/м²Ипотека с господдержкой от 4,5%Оформите «Семейную» или «Льготную ипотеку» по выгодной ставке
Продается двухкомнатный апартамент № 224 в новостройке ЖК «Невский» по адресу Москва, САО, Войковский, ул. Выборгская, д. 7, корп. 1, 2, д. 9, стр. 5, ул. Адмирала Макарова, д. 6Б, корп. 1, 2. Общая площадь апартамента – 43.60 кв. м., этаж 21 из 34, секция 1. Тип проекта, по которому построен дом – монолит, компания-застройщик – АДМ, Концерн «КРОСТ». Стоимость апартамента – 18312000 Р. Более подробная информация по телефону. Жилой комплекс "Невский" - это надежность и неповторимый стиль Вашего дома. Его архитектурное решение объединяет в себе романтику моря, легкость парусов и совершенство каждой детали. Жизнь в "Невском" - это реализация мечты о роскоши и комфорте. "Невский" это жилой комплекс премиум-класса, который призван украсить северный округ Москвы. Комплекс "Невский" удобно расположен рядом с основной магистралью города Ленинградским шоссе соединяющей главные деловые и культурные центры России Москву и Санкт-Петербург. Непосредственная близость жилого комплекса к третьему транспортному кольцу позволяет быстро добраться до любой точки столицы, держать руку на пульсе большого города и быть всегда в зоне доступа, выбирая оптимальные маршруты для движения. Жилой комплекс расположен в 10 минутах ходьбы от метро "Водный стадион". На автомобиле из центра Москвы можно доехать по Ленинградскому шоссе, далее повернув на улицу Выборгская. В направлении к центру Москвы по Ленинградскому шоссе через разворот на Головинское шоссе.
вчераНедвижимость от застройщикаКрост - 18 999 999 ₽471 464 ₽/м²Купить онлайнБезопасно, быстро и удобноБесплатно проверить объектВыбирайте среди надёжных вариантов без рисков
В продаже замечательная квартира в престижном месте города Москвы. Потолки 3 метра, большие окна. Дизайнерский ремонт в квартире: встроенная мебель -мдф эмаль: шкаф-купе с зеркалом на входе, кухня с бытовой техникой от дизайнера Карима Рашида, книжный шкаф, гардеробный шкаф в спальне, бельевой шкаф со встроенным электрокамином. Много вариантов световых решений- большое количество настенных бра. Уникальная атмосфера для отдыха и работы. Вид из окна на зелёный сад. Территория огорожена для собственников, на территории свой теннисный корт, детская площадка, ландшафтный дизайн, свой мини-зоопарк. В шаговой доступности 5 торговых центров, парк с озером, фитнес-клуб, супермаркеты. В элитном доме круглосуточная охрана, видеонаблюдение, консьерж-служба, своё приложение у УК позволяет моментально заказать пропуск или вызвать коммунальные службы (сантехника, электрика). Таких предложений на рынке единицы. Условия сделки обсуждаются. Индивидуальный подход! Внимательное отношение к каждому покупателю и его ситуации! Звоните, уважаемые покупатели, и коллеги риелторы. Показываю оперативно!
вчераУдача СветланаАгентство, Азбука Жилья - 18 600 000 ₽461 538 ₽/м²Купить онлайнБезопасно, быстро и удобноБесплатно проверить объектВыбирайте среди надёжных вариантов без рисков
Id 29964. Продается 1 комн. квартира с дизайнерским ремонтом. Тихая и уютная, обременений нет, оперативный показ. Звоните! Все вопросы по телефону
вчераЕвгений МиргородскийАгентство, EstateLiga - 18 500 000 ₽411 111 ₽/м²Купить онлайнБезопасно, быстро и удобноБесплатно проверить объектВыбирайте среди надёжных вариантов без рисков
Id 28104. Продается уютная 1 комнатная квартира в жилом комплексе бизнес-класса "Невский", с качественным ремонтом. В квартире есть вся необходимая мебель и техника. Огороженная территория, подземный паркинг (дополнительно можем подобрать вам машиноместо в аренду). Рядом много мест для прогулок, Головинские пруды, Невский парк, контактный зоопарк, торговый комплекс "Невский причал", Химкинское водохранилище. Идеально подойдёт для одного человека, молодой пары или женщины с ребенком.
вчераЕвгений МиргородскийАгентство, EstateLiga - 19 250 000 ₽350 000 ₽/м²Купить онлайнБезопасно, быстро и удобноБесплатно проверить объектВыбирайте среди надёжных вариантов без рисков
Продается 2-комнатная квартира в кирпичном дом на 2-й Новоподмосковный переулок, 10к1 Квартира с дизайнерским ремонтом, большая кухня-гостиная и большая спальня, вся мебель и техника остается новому владельцу, имеется балкон, потолки 3 метра, окна на две стороны. Свободная продажа, один собственник, дкп более 5 лет, полная стоимость в договоре, физически и юридически свободна. Подходит под ипотеку. Оперативный показ. Код объекта: 370758.
менее часа назадВладимир КонстандянАгентство, Владис - Выгодная ставка по ипотеке!Оформите ипотеку от 5,85% в несколько кликов20 банков10 мин. заполнение заявки-0.6% скидка на ставку
- 17 888 000 ₽430 000 ₽/м²Ипотека с господдержкой от 4,5%Оформите «Семейную» или «Льготную ипотеку» по выгодной ставке
Продается однокомнатный апартамент № 222 в новостройке ЖК «Невский» по адресу Москва, САО, Войковский, ул. Выборгская, д. 7, корп. 1, 2, д. 9, стр. 5, ул. Адмирала Макарова, д. 6Б, корп. 1, 2. Общая площадь апартамента – 41.60 кв. м., этаж 21 из 34, секция 1. Тип проекта, по которому построен дом – монолит, компания-застройщик – АДМ, Концерн «КРОСТ». Стоимость апартамента – 17888000 Р. Более подробная информация по телефону. Жилой комплекс "Невский" - это надежность и неповторимый стиль Вашего дома. Его архитектурное решение объединяет в себе романтику моря, легкость парусов и совершенство каждой детали. Жизнь в "Невском" - это реализация мечты о роскоши и комфорте. "Невский" это жилой комплекс премиум-класса, который призван украсить северный округ Москвы. Комплекс "Невский" удобно расположен рядом с основной магистралью города Ленинградским шоссе соединяющей главные деловые и культурные центры России Москву и Санкт-Петербург. Непосредственная близость жилого комплекса к третьему транспортному кольцу позволяет быстро добраться до любой точки столицы, держать руку на пульсе большого города и быть всегда в зоне доступа, выбирая оптимальные маршруты для движения. Жилой комплекс расположен в 10 минутах ходьбы от метро "Водный стадион". На автомобиле из центра Москвы можно доехать по Ленинградскому шоссе, далее повернув на улицу Выборгская. В направлении к центру Москвы по Ленинградскому шоссе через разворот на Головинское шоссе.
вчераНедвижимость от застройщикаКрост - 17 500 000 ₽435 323 ₽/м²Купить онлайнБезопасно, быстро и удобноБесплатно проверить объектВыбирайте среди надёжных вариантов без рисков
Продается 2-комнатная квартира. ЖК Невский. Дом бизнес класса. Монолитный. В доме подземный паркинг. Закрытая территория, двор без машин. Территория зеленая, оборудованы детские площадки, футбольное поле, турники. Возле ЖК развита инфраструктура: детские сады, школы, больницы, аптеки, магазины, ТЦ, парки, набережная. Рядом с домом аллея "Невский парк" со своим мини зоопарком и Головинский канал Квартира чистая, светлая. В квартире одна спальня, кухня - гостиная, ванная и кладовка. Состояние ремонта хорошее. Удобная транспортная доступность. До метро Водный стадион 10 минут пешком. Документы готовы. Свободная продажа. Код объекта: 384350.
менее часа назадКристина СаргсянАгентство, Владис - 17 400 000 ₽343 195 ₽/м²Купить онлайнБезопасно, быстро и удобноБесплатно проверить объектВыбирайте среди надёжных вариантов без рисков
ТОРГ уместен! Продается двухкомнатная квартира площадью 50,7 кв.м. (плюс лоджия 4 кв.м.) с шикарной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Дом кирпичный, 1971 года постройки, раздельный сан. узел. В квартире требуется полный ремонт. Два лифта, домофон, двор закрытый со шлагбаумом. А теперь о шикарной транспортной доступности: • 1 минута пешком до м. Войковская, расстояние около 150м; • 3 минуты пешком до ст. Стрешнево (МЦД); • 10 минут до ст. Балтийская (МКЦ); • в 1 минуте ходьбы автобусные остановки; • рядом выезд на Ленинградское шоссе. Дом располагается в чистом, зеленом, спокойном районе Москвы. В 7 минутах ходьбы природно-исторический парк «Покровское-Стрешнево» с семью прудами и живописной природой. В 20 минутах «Парк им. Воровского». Развитая инфраструктура: детские сады, школы, поликлиника. Бассейн через одну станцию метро. ТРЦ в 10 минутах ходьбы. Два взрослый собственник, в квартире никто не прописан. Звоните, отвечу на все вопросы, организую показ. Федеральное агентство «ЭТАЖИ» предоставляет своим клиентам: • Финансовую гарантию до 15 млн. рублей на приобретаемый объект недвижимости; • Помощь в одобрении ипотеки по сниженной % ставке от банков-партнеров (консультация по ипотеке бесплатная); • Страхование с выгодой до 50%; • Гарантию юридической чистоты и безопасности расчётов по сделке; • Бесплатную консультацию по новостройкам.. Номер в базе: 6968963.
вчераВасилюк Никита ЮрьевичАгентство, Этажи МСК - 32 000 000 ₽464 441 ₽/м²Купить онлайнБезопасно, быстро и удобноБесплатно проверить объектВыбирайте среди надёжных вариантов без рисков
Предлагается двухкомнатная квартира 68,9 кв.м. на 4 этаже 10 эт. кирпичного сталинского дома. Пешком 1 мин. от м.Войковская. Функциональная планировка представляет: 2 комнаты 21,4 + 15,8 кв.м., кухня 9 кв.м., 2 сан.узла, гигиенический душ, балкона нет, высота потолков - 3.2 метра. Хороший район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школа № 2099, ТЦ Метрополия, ГБУЗ "ГП № 45 ДЗМ" Филиал 4 , ГБОУ Школа №717, Старшая школа, салоны красоты, фитнес-клубы, Парк им.Воровского, парк Покровское -Стрешнево с зонами для пикников, Усадьба Покровское -Стрешнево. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: М.ВОЙКОВСКАЯ - 1 МИН.ПЕШКОМ, МЦД СТРЕШНЕВО - 7 МИН.ПЕШКОМ, РЯДОМ С ДОМОМ ОСТАНОВКА ОБЩЕСТВЕННОГО ТРАНСПОРТА, СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ!. Номер в базе: 7765279.
вчераБорискина Валерия ЕвгеньевнаАгентство, Этажи МСК - 12 300 000 ₽333 333 ₽/м²Купить онлайнБезопасно, быстро и удобноБесплатно проверить объектВыбирайте среди надёжных вариантов без рисков
Лучшая цена! Теплая квартира с прекрасным сквером во дворе. О квартире: Общ. площадь – 36,9м², из них площадь кухни – 6м² и 2 комнаты – 18м² и 9м². Застекленный балкон. Квартира угловая, очень теплая, соседи только с одной стороны. В коридоре есть ниша в виде шкафа. Вид из окна – во двор. О доме: Дом кирпичный, территория охраняемая, установлен шлагбаум. На первом этаже дома находятся различные коммерческие помещения, которые удовлетворят многие Ваши запросы: почта, банки, детский центр, вет. Клиника, ателье, парикмахерская, стоматология, магазины. О локации: Дом расположен через дорогу от живописного Старопетровского сквера. Во дворе всевозможные детские, спортивные площадки по новейшим технологиям, прогулочные дорожки. Развитая инфраструктура, рядом с домом школы, детские сады, политехнический колледж. Транспортная доступность: В шаговой доступности - 15 мин. от м. Войковская и 20 мин. от Балтийская, ст. МЦК. В шаговой доступности остановка общ. транспорта: трамвай, автобус – 2-5 мин. Документы: 1 взрослый собственник. Зарегистрированных лиц НЕТ. Полная стоимость в ДКП. Обременений НЕТ. Мат. кап. не использовался. Свободная продажа. Для покупателей-клиентов: Максимальный % одобрения ипотеки от 9,7%. Юридическое сопровождение сделки. Звоните, с удовольствием отвечу на Ваши вопросы и готова оперативно организовать показ.. Номер в базе: 6681500.
вчераМеркучева Анастасия ВладимировнаАгентство, Этажи МСК - 27 360 000 ₽380 000 ₽/м²Ипотека с господдержкой от 4,5%Оформите «Семейную» или «Льготную ипотеку» по выгодной ставке
Продается четырехкомнатный апартамент № 223 в новостройке ЖК «Невский» по адресу Москва, САО, Войковский, ул. Выборгская, д. 7, корп. 1, 2, д. 9, стр. 5, ул. Адмирала Макарова, д. 6Б, корп. 1, 2. Общая площадь апартамента – 72.00 кв. м., этаж 21 из 34, секция 1. Тип проекта, по которому построен дом – монолит, компания-застройщик – АДМ, Концерн «КРОСТ». Стоимость апартамента – 27360000 Р. Более подробная информация по телефону. Жилой комплекс "Невский" - это надежность и неповторимый стиль Вашего дома. Его архитектурное решение объединяет в себе романтику моря, легкость парусов и совершенство каждой детали. Жизнь в "Невском" - это реализация мечты о роскоши и комфорте. "Невский" это жилой комплекс премиум-класса, который призван украсить северный округ Москвы. Комплекс "Невский" удобно расположен рядом с основной магистралью города Ленинградским шоссе соединяющей главные деловые и культурные центры России Москву и Санкт-Петербург. Непосредственная близость жилого комплекса к третьему транспортному кольцу позволяет быстро добраться до любой точки столицы, держать руку на пульсе большого города и быть всегда в зоне доступа, выбирая оптимальные маршруты для движения. Жилой комплекс расположен в 10 минутах ходьбы от метро "Водный стадион". На автомобиле из центра Москвы можно доехать по Ленинградскому шоссе, далее повернув на улицу Выборгская. В направлении к центру Москвы по Ленинградскому шоссе через разворот на Головинское шоссе.
вчераНедвижимость от застройщикаКрост - Гарантируем безопасность сделки на 10 лет
- Проведём полную проверку
- Защитим от любых рисков
- Вернём стоимость квартиры
- 18 900 000 ₽403 846 ₽/м²Купить онлайнБезопасно, быстро и удобноБесплатно проверить объектВыбирайте среди надёжных вариантов без рисков
Расширяем возможности вашего воображения! Все ваши самые заветные идеи ждут своего воплощения именно здесь. Предлагаем вашему вниманию просторную Евро-двухкомнатную квартиру в уникальном проекте ЖК Балтийский. Продуманная рациональность планировки создаст ощущение комфорта и уюта. Санузел совмещенный. Просторная кухня. Последний этаж + технический над ним. Шикарные видовые характеристики. Вид на Москва-Сити. Просторная застекленная лоджия 3,6 кв.м. До любого объекта инфраструктуры за 5 минут от двери вашей квартиры. За чистый воздух «отвечают» водохранилище и сразу несколько обширных парков, а высокий уровень жизни обеспечивается всем остальным — рядом многочисленные супермаркеты, рестораны, кофейни, аптеки, химчистка, почта, школы, сады, просторные детские площадки и ухоженные дворы соседних домов. Инвестируйте в комфорт и надёжность. Великолепная транспортная доступность! В любой ключевой точке Москвы вы окажитесь меньше, чем за 20-25 минут. В вашем распоряжении - прямые и быстрые автомобильные выезды на многополосное Ленинградское шоссе. Передвигаться на личном автомобиле не всегда удобно. Поэтому если захотите выспаться и при этом не опоздать на важную встречу в час пик - воспользуйтесь метро, м. Войковская всего в 5 минутах ходьбы от дома. Восхищение и восторг – вот, что ждёт вас после просмотра, не стесняйтесь, звоните уже сейчас! Дом сдан, выход на сделку по ДКП, оперативный показ Кристально чистая история квартиры, моментальный выход на сделку. Нет одобренной ипот. Номер в базе: 6700175.
вчераОбухова Дарья ВитальевнаАгентство, Этажи МСК - 68 000 000 ₽234 483 ₽/м²Купить онлайнБезопасно, быстро и удобноБесплатно проверить объектВыбирайте среди надёжных вариантов без рисков
Двухуровневая 6-комнатная квартира. О квартире: Двухуровневая квартира с ремонтом по индивидуальному дизайн-проекту с использованием натуральных и гипоаллергенных материалов. Мебель и отделка ручной работы из массива дуба и мрамора. Тройные стеклопакеты во всех комнатах . 3 лоджии с уникальными видами разные стороны. О доме: Кирпичный дом с консьержем и полным сервисом, включая штатного электрика и сантехника. В доме есть свой частный детский сад. О локации: Дом находится в сформированном экологически-чистом районе Москвы, в шаговой доступности находятся школы, поликлиники, парк Покровское-Стрешнево. Рядом в локации расположены ТЦ Метрополис, Англо-американская школа, институты, бизнес-центры. До станции МЦК и МЦД Стрешнево 2 минуты пешком. Звоните, буду рад ответить на вопросы и организовать показ.. Номер в базе: 7689490.
вчераТоргашев Егор АлександровичАгентство, Этажи МСК - Онлайн-просмотр+99 800 000 ₽296 970 ₽/м²Купить онлайнБезопасно, быстро и удобноБесплатно проверить объектВыбирайте среди надёжных вариантов без рисков
Звоните сегодня! Иначе завтра будет поздно! Прекрасная квартира в старомосковском районе с великолепно развитой инфраструктурой. Пешая доступность до метро и МЦК, отличный выезд на машине, зелень и уединенность летом. Квартира светлая, чистая, с косметическим ремонтом в жилом состоянии, в просторной комнате два окна, балкон, кухня немаленькая. Имеется газовая колонка - всегда будете с горячей водой. Санузел совмещенный. Дом кирпичный, очень теплый
2 августаЛюдмилаАгентство, Геберт - 12 900 000 ₽364 407 ₽/м²Купить онлайнБезопасно, быстро и удобноБесплатно проверить объектВыбирайте среди надёжных вариантов без рисков
ДКП 2011г. 1 взрослый собственник. Квартира в идеальном состоянии, продается со встроенной кухней. В подъезде заканчивается ремонт. Дом кирпичный, теплый. Высокие потолки. Благоустроенная территория, шлагбаум при въезде. В пешей доступности парк Покровское- Стрешнево, ТЦ Метрополис. До м. Войковская 12 минут пешком.
6 августаИрина ЛебедеваАгент - Новостройка+113 500 000 ₽295 405 ₽/м²Ипотека с господдержкой от 4,5%Оформите «Семейную» или «Льготную ипотеку» по выгодной ставке
Однокомнатные апартаменты. Квартира с отделкой заезжай и живи. Расположена на 8 этаже из 28. Общая площадь 45.7 кв.м. Проект прекрасно подходит для тех, кто не любит сидеть на месте. Вокруг ЖК "Волоколамского 24" сразу несколько парковых зон. Через дорогу расположена Всехсвятская роща памятник природы Москвы. Обширный природно-исторический лесопарк Покровское-Стрешнево в 10 минутах пешком. Окружающий район уже сейчас прекрасно подходит для комфортной жизни: здесь работают школы, детские сады, поликлиники и фитнес-центры. До двух крупных торговых центров с кинотеатрами "Щука" и "Метрополис" меньше 20 минут. Большое количество видов транспорта поблизости. Дорога до станции "Стрешнево" займёт всего 3 минуты. В 200 метрах от неё находится станция "Ленинградская". В 10 минутах от квартала находится станция МЦД-2 "Покровское-Стрешнево". 20 минут пешком до станции метро "Щукинская" Таганско-Краснопресненской линии. Район также удобен и автомобилистам. 15 минут до Третьего транспортного кольца, 9 минут до МКАД.
1 августаСоловьев АлександрАгентство, STARГОРОД