3 мин
1 февраля 2023

Как и зачем выписывать ребёнка из квартиры

Сделали понятный и незанудный гайд

Прописка — это не просто учёт местопроживания человека, а официальный способ получить разные социальные блага. Например, когда есть выбор, ребёнка стараются прописать там, где лучший детский сад, школа и поликлиники.

Поэтому выписка ребёнка — почти всегда стресс. Мы разобрали несколько типичных ситуаций, связанных со снятием с учёта и расскажем, как действовать в каждой из них.

Ситуация 1: смена места жительства ребёнка

Если при смене места жительства происходит регистрация по новому адресу, то никаких специальных действий для того, чтобы выписать ребенка делать не надо. Достаточно подать заявление о постановке на учёт по новому месту жительства, а снятие с учёта произойдёт автоматически.

Но бывают случаи, когда нужно по разным причинам просто снять ребенка с регистрации «в никуда». Сделать это можно добровольно или принудительно через суд.

Добровольное снятие с регистрации

Для выписки ребёнка из квартиры достаточно заявления от одного из родителей. Согласие второго родителя необходимо при раздельном проживании (если супруги в разводе) и при желании одного из них выписать из своей квартиры фактически не проживающего там ребенка. Оно может быть выражено лично или в форме нотариально оформленного согласия.

При раздельном проживании родителей: если один из них против или не выходит на связь, то решение о выписке остаётся на усмотрение сотрудника МВД. В случае отказа основному опекуну придётся через суд определять место жительства с ним, после чего выписывать ребёнка из квартиры, если это необходимо.

Принудительное снятие с регистрации

Принудительно выписать ребёнка можно, если права пользования прежней жилплощадью утрачены. Например, родители развелись, сын стал жить с матерью, но прописан в квартире отца. Выписать оттуда без согласия второго родителя нельзя — это произойдет только если отец продаст квартиру и утратит право собственности на неё.

Несовершеннолетний 14–18 лет может подать заявление на прекращение регистрации по прежнему месту жительства сам (Постановление Правительства от 17.07.1995 №713), предоставив согласие одного из родителей, если они находятся в браке, или обоих, если разведены.

Ситуация 2: продажа квартиры, в которой прописан ребёнок

При продаже квартиры ребёнок вместе с родителями считается утратившим право пользования квартирой и должен быть выписан в обязательном порядке. Чаще всего риелтор покупателя настаивает на «чистой форме номер 8» как обязательном условии проведения сделки. Так называют выписку из домовой книги, которую можно делать через сайт Госуслуги, МФЦ или управляющую компанию.

Чаще всего снятие ребенка с регистрации происходит в добровольном порядке, но бывают случаи, когда новым владельцам приходится делать это через суд.

Добровольное снятие с регистрационного учёта

В МФЦ или паспортный стол подаёте заявление либо о регистрации по новому месту жительства — тогда произойдёт автоматическая выписка с предыдущего места (п. 31 правил утв. Постановлением Правительства от 17.07.1995, либо о выписке «в никуда» — вопреки стереотипам это не запрещено.

При этом неважно, является ребёнок собственником квартиры целиком или части. Иногда считается, что для снятия с учёта из квартиры, которой он владеет, требуется разрешение опеки — но это не так. Участие организации действительно может понадобиться, но только при продаже квартиры. А простое снятие с учёта происходит без её участия.

Принудительное снятие с регистрационного учёта через суд

Порой собственники «забывают» выписать ребёнка или же делают это намерено. Тогда новому собственнику нужно доказать, что ребёнок утратил право пользования квартирой и должен быть выписан (ст. 7 ФЗ № 5242-1).

Для этого он обращается в суд с документами, подтверждающими нарушение его прав, — договором купли-продажи, выпиской из ЕГРН и домовой книги. Положительное решение суда станет основанием для принудительного снятия ребёнка с учёта.

Ситуация 3: продажа квартиры, в которой у ребёнка есть право пожизненного проживания

Это тот случай, когда выписать ребёнка нельзя даже через суд. Он останется прописанным в квартире из-за закреплённого за ним права пожизненного проживания в ней, которое может возникнуть в силу завещательного отказа, либо если ребенок остался без попечения родителей.

При этом право добровольного снятия с регистрации за ребёнком остаётся. Но в этом случае опека проверит, не нарушаются ли права и не ухудшает ли такая выписка условий его проживания.

Список использованных источников

Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 06.06.2023) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» // СПС КонсультантПлюс.

Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 27.01.2023) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», статья 7. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства // СПС КонсультантПлюс.

Создано: 1 февраля 2023

Еще по теме

Как получить 450 000 рублей на погашение ипотеки многодетным семьям
5 марта
5 мин
Как организовать рабочее место дома
27 февраля
8 мин
Кадастровый учёт. Как привести документы на землю в порядок?
22 февраля
5 мин
Как меньше платить по действующей ипотеке
13 февраля
9 мин