Купить квартиру в ипотеку до 7 млн в Юго-Восточном административном округе в Москве
- 4 000 000 ₽307 692 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ | СВЕТЛАЯ | ПРОСТОРНАЯ | УЮТНАЯ Квартира-студия, с евро ремонтом в благополучном районе Лучше этой квартиры в этом районе по такой приятной цене вы не найдете Квартира для тех кто любит чистоту, комфорт и уют В квартире имеется вся мебель и техника для вашего комфортного проживания Развитая инфраструктура района Рядом с домом расположено все необходимое: Продуктовые Детский сад Аптеки Кафе и рестораны Спортивный зал Спокойные соседи и замечательная хозяйка квартиры Оперативный выход на сделку Звонить и писать в любое время
7 часов назадРоман ВиталюевАгентство - 4 190 000 ₽301 439 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Прямая продажа от СОБСТВЕННИКА! - НЕ ДОЛЯ, СТУДИЯ ИМЕЕТ СВОЙ КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР! - Документы готовы к сделке, БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ! Без комиссий. Бесплатное оформления: - Подготовка ДКП - Одобрим ипотеку - Проведем сделку в банке Всем покупателям ПОДАРОК при покупке студии - сертификат HOFF. Студия на 2 этаже, с выходом на крышу. Общая площадь: 13.9 кв.м. Высота потолков 2.6 м. Ремонт: - Высококачественная дизайнерская отделка в приятных тонах - Новая сантехника, санузел отделан под ключ. - Установлены счетчики электричества и воды, радиаторы, натяжные потолки, ламинат. Дополнительная платная опция несколько вариантов меблировки позволит минимизировать затраты по времени на поиск необходимой мебели, техники и аксессуаров: - высококачественная мебель и техника; - индивидуальный подход в выборе интерьера; - стоимость меблировки дополнительно включается в договор купли-продажи. Уникальное предложение по цене. Клубный дом после капитального ремонта (2022г), железобетонные перекрытия. Все коммуникации новые. Инфраструктура: - Торговые центры, продуктовые магазины. - Медицинские центры, фитнес. - Совсем рядом располагается МГТУ Прекрасная локация: - 5 минут пешком до м. Нижегородская Ежедневный показ. Онлайн показ. ЗВОНИТЕ!
7 часов назадАгентство ИМПЕРИАЛ - 4 490 000 ₽374 167 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Код объекта: 1063349. Отдельный кадастровый номер! Прописка! Идеальная решение для жизни/ сдачи как помесячно так и посуточно в аренду! Развитая инфраструктура: школы, детские сады, сетевые продуктовые магазины, аптеки, салоны красоты, спортивные залы, и многое другое 1 взрослый собственник! Быстрый выход на сделку! Звоните! Отвечу на все интересующие Вас вопросы!
10 часов назадОтдел продаж ВладисАгентство Владис Москва - НовостройкаОт застройщика+36 519 793 ₽283 100 ₽/м²Ипотека с господдержкой от 5%Оформите «Семейную» или «Льготную ипотеку» по выгодной ставке
«Светлый мир «Светлый мир «Станция «Л»…» — современный жилой комплекс комфорт-класса на юго-востоке Москвы. В составе жилого комплекса 5 жилых корпусов, благоустроенные дворы без машин, детские игровые комплексы, спортивные площадки и многое другое. Наши дома созданы для современных людей, которые стремятся жить в любви и гармонии. Современные и яркие фасады жилого комплекса создают уникальную палитру и приятный облик. Все дома имеют просторные входные группы, которые станут гармоничным продолжением внешнего облика зданий. В пешей доступности для жителей комплекса будут доступны 2 общеобразовательные школы, 5 детских садов и поликлиника. Просторная территория, ландшафтный дизайн, спортивные и детские площадки, благоустроенные дорожки и беседки сделают жилой комплекс «Светлый мир «Станция «Л»…» привлекательным местом для отдыха, прогулок или занятий спортом. Территория комплекса будет закрыта для посторонних и находится под постоянным видеонаблюдением, что наилучшим образом сказывается на качестве и безопасности жизни. Для жителей комплекса «Светлый мир «Станция «Л»…» во дворе мы предусмотрели газоны, клумбы и альпийские горки с хвойными породами деревьев, превратив двор в уютный парк. Мы знаем, что развитие и безопасность детей — одно из самых важных дел в вашей жизни. Именно поэтому мы позаботились о том, чтобы игровые комплексы во дворе вашего дома были инновационными и безопасными, от самых лучших европейских производителей.
1 час назадЗастройщик Seven Suns - 3 200 000 ₽187 135 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
! Отдельный кадстр ! Продажа от собственника. Уютная студия в престижном районе Москвы , 10 минут до ст.м. Лефортово. Развитая инфраструктура. Светлое окно в приямке. - все комуникации выведены в комнату (электричество, вода горячая и холодная, канализация(работает без насоса) - входная металлическая дверь - окно из стеклопластика - чистовая отделка мест общего пользования Все документы готовы к сделке.
7 часов назадОлег ОсиповАгентство - 6 675 000 ₽425 159 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Отдельный Кадастровый Номер, Постоянная Московская Регистрация, Статус - Жилое Помещение. В Доме и Квартире - Все Новое, Свежее. Кирпичный Дом. ШИКАРНЫЙ Вариант Для Себя или Инвестирования. Продается Комфортная, Уютная, Обустроенная Студия. Все в Отличном состоянии. Общая площадь - 15,7м2. Санузел совмещенный. 3й этаж. Большое окно на тихую улицу. Дом после капитального ремонта с заменой всех центральных коммуникаций и обустройством общих зон. В доме консьерж, видеонаблюдение. Приятная входная группа. Вокруг дома много мест бесплатной парковки. В квартире есть все необходимое мебель/техника/домашние принадлежности: кухонный гарнитур, двуспальный раскладывающийся диван, стулья, прикроватная тумбочка с выдвижным столиком, стол откидной, шкафы и антресоли. Мест хранения достаточно. По технике: стиральная машина, двухкамерный холодильник, микроволновая печь, электрический чайник, вытяжка, варочная панель. Домашние принадлежности: одеяло, подушка, покрывало, постельное белье, все кухонные принадлежности, сушилка. Можно заезжать и жить или сдавать, ни о чем не беспокоясь. Вокруг развитая инфраструктура: в ближайшем окружении несколько супермаркетов, кафе, рестораны, банки, несколько ТЦ со всевозможными сферами торговли и услуг (очень удобно). В пешей доступности Шикарнейший парк Кузьминки для приятных прогулок с большим разнообразием мест досуга: Конный клуб, Музей заповедник "В Тишине" с разными квестами и мастер классами, красивые пруды и спортплощадки, еженедельные субботние забеги с сообществом S95, лыжные трассы и другое. Удобная транспортная и пешая доступность. До м Кузьминки 8-10 мин пешком. 1 Взрослый собственник, Никто не зарегистрирован, Куплена по Договору купли-продажи в конце 2022 года, Свободная продажа, Быстрый выход на сделку.
7 часов назадАгентство - 6 850 000 ₽228 333 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
ЖК Апарт-комплекс 16 уровень. Продаются с ЕВРОремонтом апартаменты 30 кв м (по полу 18,4кв м), без постоянной прописки в 15 минут пешком от м. Марьино. На первом этаже кухня-гостиная и совмещенный санузел (плитка на полу), на втором спальня+гардеробная (на полу ламинат). Санузел в плитке. Кондиционер. Лифт грузопассажирский. Входное лобби сделано по последнему слову IT-технологий, консьерж, круглосуточная охрана, видеонаблюдение 24/7, огороженная территория. Развитая инфраструктура. У дома магазин Пятерочка, детский сад, ТЦ. Рядом парк. В пешей доступности набережная Москвы реки - отличное место для прогулок и отдыха. Хорошая транспортная доступность. Один собственник, свободная продажа.
7 часов назадАгентство - НовостройкаОт застройщика+36 997 188 ₽268 400 ₽/м²Ипотека с господдержкой от 5%Оформите «Семейную» или «Льготную ипотеку» по выгодной ставке
«Светлый мир «Светлый мир «Станция «Л»…» — современный жилой комплекс комфорт-класса на юго-востоке Москвы. В составе жилого комплекса 5 жилых корпусов, благоустроенные дворы без машин, детские игровые комплексы, спортивные площадки и многое другое. Наши дома созданы для современных людей, которые стремятся жить в любви и гармонии. Современные и яркие фасады жилого комплекса создают уникальную палитру и приятный облик. Все дома имеют просторные входные группы, которые станут гармоничным продолжением внешнего облика зданий. В пешей доступности для жителей комплекса будут доступны 2 общеобразовательные школы, 5 детских садов и поликлиника. Просторная территория, ландшафтный дизайн, спортивные и детские площадки, благоустроенные дорожки и беседки сделают жилой комплекс «Светлый мир «Станция «Л»…» привлекательным местом для отдыха, прогулок или занятий спортом. Территория комплекса будет закрыта для посторонних и находится под постоянным видеонаблюдением, что наилучшим образом сказывается на качестве и безопасности жизни. Для жителей комплекса «Светлый мир «Станция «Л»…» во дворе мы предусмотрели газоны, клумбы и альпийские горки с хвойными породами деревьев, превратив двор в уютный парк. Мы знаем, что развитие и безопасность детей — одно из самых важных дел в вашей жизни. Именно поэтому мы позаботились о том, чтобы игровые комплексы во дворе вашего дома были инновационными и безопасными, от самых лучших европейских производителей.
1 час назадЗастройщик Seven Suns - 6 390 000 ₽281 498 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Арт. 64210822 Продаются уютные апартаменты-студия с современным ремонтом. Описание:Расположение: Апарт комплекс (12 мин пешком до м. Текстильщики) Площадь: 2-х уровневая студия (1-й этаж 15.7 кв.м., 2-й этаж - спальня 7 кв.м). Ремонт: дизайнерский, полностью обновленный и выполнен в современном стиле. Удобства: зона отдыха, кофейня, установлена система "Умный замок" для комфортного удаленного доступа гостям. мебель и бытовая техника. Есть все необходимые удобства для комфортной жизни. Бизнес-возможности: Идеальный вариант для инвестиций в арендный бизнес, так как данные апартаменты пользуются высоким спросом на рынке арендной недвижимости. Особенности:Закрытая территория, для безопасности и комфорта жильцов. Охрана и консьерж круглосуточно. Парковка за шлагбаумом во дворе, где всегда найдется место для вашего автомобиля. Детская и спортивная площадка, для развлечений и активного отдыха. Просторная планировка с функциональной зонировкой, идеально подходящая как для личного проживания, так и для аренды. Прекрасная транспортная доступность: на авто легко выехать на ТТК и на МКАД, а на общественном транспорте свободно можно добраться до м. Рязанский проспект, м. Текстильщики и м. Волжская. Не упустите свой шанс на приобретение уникального жилья! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и записи на просмотр. Работать с нами выгодно и надёжно: в МИЭЛЬ самый высокий уровень проверки объектов финансовая гарантия до 25 млн. руб. индивидуальное сопровождение по ипотеке во всех банках! проведение сделок любой сложности!
7 часов назадАгентство ГК МИЭЛЬ - 6 700 000 ₽362 162 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Идеальный инвестиционный объект. Можно жить самим- супер близко к центру города, можно сдавать в аренду ( уже есть подписанный договор аренды, который можно переподписать с жильцом). Аппартаменты в этом жк сдаются как горячие пирожки. Полностью мебелирован современной мебелью и техникой. Панорамный вид на город. в жк есть тренжерный зал, комната для хранения транспорта, бильярд - бесплатно до жильцов.
7 часов назадСобственникАгентство - 5 100 000 ₽351 724 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Продаются Двухуровневые Апартаменты с дизайнерским ремонтом. Встроенная кухня, вся необходимая мебель для комфортного проживания, оборудованная душевая кабина. На втором этаже полноценная спальня. В комплексе к услугам проживающих Бесплатный фитнес центр с тренажерным залом, бильярд, теннисный стол, игровая зона, зона барбекю. В лобби зоне возможно встречать гостей и проводить переговоры. Большая прачечная. Охраняемая парковка, по периметру охрана и видеонаблюдение. Развитая инфраструктура, торговый центр, сетевые магазины, рестораны. Отличная транспортная доступность, выезд на 3-е транспортное кольцо, до центра 10 минут на машине. Очень хорошо и быстро сдаются. 1 Собственник, СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА,
7 часов назадАгентство Наталья Гречишникова - НовостройкаОт застройщика+35 939 943 ₽272 100 ₽/м²Ипотека с господдержкой от 5%Оформите «Семейную» или «Льготную ипотеку» по выгодной ставке
«Светлый мир «Светлый мир «Станция «Л»…» — современный жилой комплекс комфорт-класса на юго-востоке Москвы. В составе жилого комплекса 5 жилых корпусов, благоустроенные дворы без машин, детские игровые комплексы, спортивные площадки и многое другое. Наши дома созданы для современных людей, которые стремятся жить в любви и гармонии. Современные и яркие фасады жилого комплекса создают уникальную палитру и приятный облик. Все дома имеют просторные входные группы, которые станут гармоничным продолжением внешнего облика зданий. В пешей доступности для жителей комплекса будут доступны 2 общеобразовательные школы, 5 детских садов и поликлиника. Просторная территория, ландшафтный дизайн, спортивные и детские площадки, благоустроенные дорожки и беседки сделают жилой комплекс «Светлый мир «Станция «Л»…» привлекательным местом для отдыха, прогулок или занятий спортом. Территория комплекса будет закрыта для посторонних и находится под постоянным видеонаблюдением, что наилучшим образом сказывается на качестве и безопасности жизни. Для жителей комплекса «Светлый мир «Станция «Л»…» во дворе мы предусмотрели газоны, клумбы и альпийские горки с хвойными породами деревьев, превратив двор в уютный парк. Мы знаем, что развитие и безопасность детей — одно из самых важных дел в вашей жизни. Именно поэтому мы позаботились о том, чтобы игровые комплексы во дворе вашего дома были инновационными и безопасными, от самых лучших европейских производителей.
1 час назадЗастройщик Seven Suns - 4 950 000 ₽380 769 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
После ремонта! Продаются Двухуровневые Апартаменты с дизайнерским ремонтом. Встроенная кухня, вся необходимая мебель для комфортного проживания, оборудованная душевая кабина. На втором этаже полноценная спальня. В комплексе к услугам проживающих Бесплатный фитнес центр с тренажерным залом, бильярд, теннисный стол, игровая зона, зона барбекю. В лобби зоне возможно встречать гостей и проводить переговоры. Большая прачечная. Охраняемая парковка, по периметру охрана и видеонаблюдение. Развитая инфраструктура, торговый центр, сетевые магазины, рестораны. Отличная транспортная доступность, выезд на 3-е транспортное кольцо, до центра 10 минут на машине. Очень хорошо и быстро сдаются. 1 Собственник, СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА,
7 часов назадАгентство Наталья Гречишникова - 4 999 999 ₽250 000 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Код объекта: 1087242. Отличное предложение. Подходит для проживания и инвестиции. Проект расположения мебели и техники есть, все коммуникации подведены. Дом на первой линии от Кузьминского лесопарка (свой вход), пруды, рыбалка, купание, барбекю, мангальные зоны, в шаговой доступности детский сад, школа, ресторан KFC, все сервисы почта, озон, вб, банкоматы, салоны красоты. Отличная транспортная доступность м.Кузьминки(7 минут автобус, остановка 4 минуты ходьбы), м.Юго-Восточная 20 минут пешком. Во дворе куча парковочных мест, застройка малоэтажная, никогда нет проблем припарковаться. Можно рассмотреть как для полноценной жизни так и под сдачу. Возможно разместить офис и небольшой склад, удобная логистическая доступность. О КВАРТИРЕ: Прихожая 3 квадрата, гостиная 15 квадратов, санузел 2 квадрата. Стены газоблок Bonolit D100 и кирпич 1961(2 несущие стены) тишина, соседей нет. Штукатурка Волма Слой по сетке Шпатлёвка Vetonit LR+ Стеклохолст Паста Knauf Rotband Pasta Грунтовка Knauf tiefengrund Краска Professional Europlast Interior 7, моющаяся, цвет оливковый. На полу керамогранит 60х60, в санузле керамическая плитка. В санузле гидроизоляция Vetonit в два слоя. Потолок натяжной Bauf Новая электрика прямой договор с Мосэнерго оплата классическая по счетчику: ЩРН-п-24 OptiBox P-BNK-2-24-IP4 Выключатель дифференциального тока УЗО 03-6кА-2P-063А-300-AC Реле контроля напряжения CP-721-1 Автоматика DEKraft АВДТ 1Р+N 16А 30мА тип AC х-ка C ДИФ-103 4.5кА на бойлер и мокрую зону 27 розеток 220В + 2 влагозащитные в санузле 2 розетки USB быстрая зарядка 1 розетка Ethernet Интернет 100 мбит, 400/мес Два контура света GX53 10 точек, управляются из двух мест теплый и холодный свет. Бойлер Ariston Velis Style R 50, класс энергопотребления АА+. Приточно-вытяжная система вентиляции, 3 точки вытяжки, 1 приточка. Сантехника вся новая на полипропилене однотрубная, без коллектора, договор с жилищником на воду, водоотведение, уборку территории, вывоз мусора, капитальный ремонт и отопление. Отопление центральное городское, полы тёплые. Звоните в любое время, могу предоставить все документы онлайн, взрослый собственник, быстрым хороший торг на месте. Быстрый выход на сделку 7 дней.
10 часов назадОтдел продаж ВладисАгентство Владис Москва - 3 999 999 ₽160 000 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Студия - апартаменты (Внимание -в апартаментах нет прописки!) рядом с метро, с ремонтом для себя или для сдачи в аренду. Oтличный бюджeтный вapиaнт. Осталось всего четыре студии от 15 кв.м. до 33 кв.м. (однокомнатная квартира с кухней площадью 9 кв.м. и комнатой 16 кв.м.). Успейте приобрести со скидкой 15 % от стоимости! Общая площадь 25 кв.м., студии - 21.6 кв. м., полноценное окно, установлены пластиковые стеклопакеты, металлическая дверь. Высокий цокольный этаж (практически первый) пятиэтажного кирпичного дома ("сталинка") в тихом зеленом благоустроенном дворе, не более чем в 10 мин. от метро Волжская. Все рядом - магазины, поликлиники, школы, кафе, рестораны, детские и спортивные площадки и залы и т.д. В пяти минутах от дома Парк им. Шкулева, чуть подальше Люблинский парк, природные "оазисы" для прогулок, развлечений и отдыха. Возможна рассрочка (в том числе, аренда с правом выкупа), а в дальнейшем, и покупка в ипотеку. Цена, указанная в объявлении действительна при единовременной оплате. Преимущества покупки: в 1.5 - 2 раза дешевле квартиры/комнаты в данном районе. По вашему желанию заселим вам арендатора без комиссии за 2 недели. Звоните - все подробности по телефону.
7 часов назадАгентство Городское обменное бюро - НовостройкаОт застройщика+36 855 564 ₽271 400 ₽/м²Ипотека с господдержкой от 5%Оформите «Семейную» или «Льготную ипотеку» по выгодной ставке
«Светлый мир «Светлый мир «Станция «Л»…» — современный жилой комплекс комфорт-класса на юго-востоке Москвы. В составе жилого комплекса 5 жилых корпусов, благоустроенные дворы без машин, детские игровые комплексы, спортивные площадки и многое другое. Наши дома созданы для современных людей, которые стремятся жить в любви и гармонии. Современные и яркие фасады жилого комплекса создают уникальную палитру и приятный облик. Все дома имеют просторные входные группы, которые станут гармоничным продолжением внешнего облика зданий. В пешей доступности для жителей комплекса будут доступны 2 общеобразовательные школы, 5 детских садов и поликлиника. Просторная территория, ландшафтный дизайн, спортивные и детские площадки, благоустроенные дорожки и беседки сделают жилой комплекс «Светлый мир «Станция «Л»…» привлекательным местом для отдыха, прогулок или занятий спортом. Территория комплекса будет закрыта для посторонних и находится под постоянным видеонаблюдением, что наилучшим образом сказывается на качестве и безопасности жизни. Для жителей комплекса «Светлый мир «Станция «Л»…» во дворе мы предусмотрели газоны, клумбы и альпийские горки с хвойными породами деревьев, превратив двор в уютный парк. Мы знаем, что развитие и безопасность детей — одно из самых важных дел в вашей жизни. Именно поэтому мы позаботились о том, чтобы игровые комплексы во дворе вашего дома были инновационными и безопасными, от самых лучших европейских производителей.
1 час назадЗастройщик Seven Suns - 5 000 000 ₽340 136 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Код объекта: 1088929. Сочетание продуманности и комфорта полностью воплощается в нашей студии - апартаментах . Одним из основных преимуществ является кухня-гостиная мультифункциональное пространство, где вы можете наслаждаться приготовлением ужинов для близких, проводить время с семьей и друзьями, работать и отдыхать. Апартаменты удобно зонированы, можно организовать пространство под себя индивидуально , что позволяет по-настоящему расслабиться после долгого дня. Большие окна обеспечивают естественное освещение и высокие потолки создают ощущение свободы. Есть свой выход на крышу, что позволяет в летний сезон организовать зону для отдыха. В шумном мегаполисе очень важно оставаться в тишине наедине со своими мыслями. У Вас такая возможность будет всегда, потому что аппартеманты с прекрасной шумоизоляцией. Соседи тоже все аккуратные и спокойные , у нас всегда чисто, без посторонних запахов Более подробнее ознакомиться с нашим предложением можно, позвонив по телефону с 8 -до 21. Апартаменты находится в чистом тихом районе . В шаговой доступности расположены благоустроенные парки. Рядом с комплексом находятся магазины, кафе, салоны красоты, детские сады, школы, медицинские учреждения. Прекрасное предложение для жизни и бизнеса ! У нас один взрослый собственник. Без обременений , чистые документы Все документы готовы к продаже. Для покупателей юридическое сопровождение сделки и проверка чистоты документов .
7 часов назадАгентство Простор-недвижимость - 6 200 000 ₽198 083 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Продаются уютные апартаменты в стиле лофт в пешей доступности от метро. Студия с полноценным антресольным этажом, кухня с барной зоной, комфортная ванная комната с теплым полом, есть стиральная машинка, микроволновка, холодильник, варочная плита, кондиционер. Тихий зеленый район. Развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность. 1 собственник, свободная продажа. Объект 1-304657
7 часов назадАгентство - 6 688 500 ₽226 729 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
ЖК "Верхние Поля, 27" - Собственник. Продаётся АПАРТАМЕНТ с ремонтом и мебелью в жилом доме. Общая площадь - 29,5 кв.м. Новые инженерные коммуникации, установлены новые пластиковые окна и металлическая входная дверь. Жилой дом после капитального ремонта. Выполнен ремонт мест общего пользования и подъезда. Звоните, подробности по телефону. Оперативный показ.
7 часов назадНатали ШпрингерАгентство - Новостройка+56 300 000 ₽360 000 ₽/м²Ипотека с господдержкой от 5%Оформите «Семейную» или «Льготную ипотеку» по выгодной ставке
Комплекс апартаментов Nice-loft — новостройка бизнес-класса в Нижегородском районе Москвы. Проект включает семь разновысотных корпусов до 21 этажа, подземный паркинг и собственную инфраструктуру. В качестве застройщика выступает Coldy. Nice-loft — проект со спортивной направленностью, который расположен в перспективном районе, недалеко от центра. Застройщик комплекса предлагает апартаменты в предчистовой отделке white box и без нее. Во всех лотах окна высотой от 2,3 м, есть варианты с угловым остеклением. Во дворах застройщик организует детские площадки, спортивные зоны и места для отдыха. Также там будет собственная небольшая площадь. На территории комплекса и вне его будут гостевые парковочные места. Апарт-комплекс Nice-loft находится в Юго-Восточном административном округе (ЮВАО) — одном из самых доступных для реализации жилья. По юго-западной границе ЮВАО протекает Москва-река, а на севере проходит Северо-Восточная хорда (СВХ). Новостройку возводят в Нижегородском районе, в котором проживает более 45 тыс. человек. Он включает три жилых квартала, которые были построены для рабочих в советское время. В 500 м от комплекса проходит участок ТТК — Нижегородская транзитная эстакада. В 4 км расположено Садовое кольцо — до него ехать 11 мин. без пробок. Расстояние до МКАД — 11 км. В пешей доступности от апарт-комплекса находится станция МЦД-2 «Калитники» — идти до нее 11 мин. В 1,9 км расположены станции МЦК и МЦД-2 «Новохохловская» — можно дойти за 23 мин. Самая близкая станция метро «Волгоградский проспект» Таганско-Краснопресненской линии действует в 2,7 км, идти до нее 33 мин. — столько же добираться до станции «Нижегородская» Некрасовской линии. Проект апарт-комплекса Nice-loft включает семь домов высотой до 21 этажа. Застройщик использует монолитную технологию строительства. Общая площадь семи корпусов — 121 тыс. кв. м. Строительство комплекса началось в 2021 году — все работы организуют в один этап. Девелопер введет дома в эксплуатацию в I квартале 2024 года. Апарт-комплекс Nice-loft возводят по авторской концепции «неолофт». Высота корпусов — от 4 до 21 этажей. Применяется ступенчатая архитектура с открытыми террасами на крышах. Корпуса объединяет общая благоустроенная территория. Застройщик предлагает контрастные цвета для фасадов: светло-серый, терракотовый и угольный. Для облицовки используют фиброцемент, клинкерный кирпич и металлические панели. Также добавят декоративные корзины под кондиционеры. Генплан проекта включает семь корпусов, внутренний двор с ландшафтным парком, отдельный восточный спортивный парк и большой спорткомплекс. Также организуют парковочные места на территории комплекса и вне. Во дворе комплекса находятся детские площадки, зоны для йоги и места отдыха. Центральный выход новостройки ведет к небольшой площади, которая открывает вид на внутреннюю инфраструктуру. На газонах застройщик высадит декоративные кустарники и организует малые архитектурные формы — между ними пройдут мощеные дорожки. Так, во дворе получится свой ландшафтный парк. Еще там расположат открытый кинотеатр. Также застройщик организует два спортивных парка в комплексе: западный и восточный. Они включают стритбольные, футбольные площадки и зоны для йоги. Друг с другом парки связаны беговой дорожкой. В лобби апарт-комплекса Nice-loft организуют лаунж-зону, круглосуточно будет работать консьержная служба. В центре расположат интерактивный куб, на котором станут транслировать спортивные матчи. Еще в атриум-холле организуют мини-сад с отдельным входом. На первом этаже остекление витражное, а высота потолков — 5 м. В каждом корпусе оборудуют пассажирские и грузопассажирские лифты, которые спускаются к подземной автостоянке. Coldy также планирует организовать кладовые помещения — их можно будет приобрести отдельно. В апарт-комплексе Nice-loft продаются апартаменты. Юридически последние считаются нежилыми помещениями, в них не получится оформить постоянную регистрацию. Площадь апартаментов в новостройке составляет от 17 до 105 кв. м, а высота потолков — от 3 до 3,3 м. Застройщик организует двухкамерное панорамное остекление с ПВХ-профилем. Окна будут «в пол», их высота — 2,3–3 м. В новостройке встречаются необычные апартаменты — например, миниатюрные студии площадью от 17 кв. м. На первых этажах есть варианты с патио — компактным двором под открытым небом. Еще продаются лоты с террасой, самая большая из которых имеет площадь 29 кв. м. В некоторых апартаментах представлены постирочные, что нечасто можно найти даже в бизнес-классе. Гардеробные и террасы в студиях — тоже редкость. Coldy реализует апартаменты в двух видах ремонта: без отделки и с предчистовой отделкой white box. В первом случае недвижимость передается собственнику «в бетоне». Установлены будут только окна, отопление и входная дверь — остальные работы нужно будет проводить самостоятельно. Для второго варианта застройщик проведет подготовку к финишной отделке: отштукатурит стены, проведет стяжку пола, выведет трубы, стояки и точки подключения сантехники, приготовит электросеть к эксплуатации и установит конвекторы. В этом случае покупателям останется только провести косметический ремонт и установить технику. На территории апарт-комплекса Nice-loft будет расположен физкультурно-оздоровительный центр с двумя ледовыми аренами — они будут соответствовать стандартам НХЛ. В этом же здании организуют тренажерные залы, а также залы для игр с мячом, гимнастики и сквоша. Еще там расположат сауну и массажные кабинеты, а также откроют ресторан. На первых этажах новостройки откроются: супермаркет; кондитерская; кафе и рестораны; стоматологический центр; аптеки; салон красоты и барбершоп; банковское отделение. В комплексе будет подземный паркинг на 140 машиномест, там же организуют автомойку. Также в этом месте оборудуют велосипедные зоны и индивидуальные кладовые. На всей территории новостройки установят систему видеонаблюдения. 1,2,3,4 секции - продаются без отделки 5,6,7,8 секция - white-box Кондиционирование индивидуальное Фасады домов - вентилируемая бетонная плита разных цветов и фактуры В каждой секции по 3 лифта OTIS Весь комплекс сдается одновременно ДДУ с участием эсроу-счета Ввод в эксплуатацию 4 кв-л 2023 год - передача ключей 1 кв-л 2024 год Налог 0,5 % Управляющая компания Coldy - 130 руб/кв.м
10 апреляАнатолий ПершинАгент