Одобрение
1 день
Вы заполняете единую анкету и загружаете документы. Банки рассчитывают свои предложения
Ипотека с материнским капиталом
Единая анкета и пакет документов
Поддержка на всех этапах
Бесплатный сервис
Калькулятор ипотеки
Выгодные предложения по ипотеке с материнским капиталом
Предложения не найдены
Попробуйте выбрать другие параметры, мы сотрудничаем со многими банками и обязательно что-то для вас подберём
Перечень необходимых документов
Паспорт
Скан-копия всех страниц, в том числе пустых
СНИЛС
Страховое свидетельство
Трудовая книжка
Документ можно взять на работе или получить на сайте госуслуг
Справка 2-НДФЛ
Документ можно взять на работе или получить на сайте госуслуг
Популярные вопросы по ипотеке с материнским капиталом
Что такое маткапитал?
Что такое маткапитал?
Материнский капитал – это выплата, которая предоставляется семьям при рождении или усыновлении детей. Её выдают один раз за одного ребёнка. Размер выплаты зависит от количества детей и даты их рождения или усыновления.
Как оформить ипотеку через маткапитал?
Как оформить ипотеку через маткапитал?
Чтобы оформить ипотеку, заёмщику потребуется специальный сертификат на маткапитал. Для его получения обратитесь в Пенсионный фонд РФ или МФЦ. Средства материнского капитала можно потратить на покупку жилья на первичном или вторичном рынке.
В каких банках можно оформить ипотеку с маткапиталом?
В каких банках можно оформить ипотеку с маткапиталом?
Получить ипотеку можно в Сбербанке, Альфа Банке, Совкомбанке, ВТБ и многих других. В программе участвуют практически все крупные финансовые организации.
Какова величина материнского капитала?
Какова величина материнского капитала?
В феврале нынешнего года утверждена сумма материнского капитала в России, она достигает 587 тыс. рублей. Доплата за второго ребёнка составляет 188 тысяч рублей. Многие банки предоставляют возможность оформить покупку квартир в ипотеку с материнским капиталом.
Можно ли воспользоваться маткапиталом, делая первый взнос по ипотеке?
Можно ли воспользоваться маткапиталом, делая первый взнос по ипотеке?
Чтобы использовать детские деньги, выплачивая ипотеку с материнским капиталом на покупку жилья, необходимо выбрать банк, предоставляющий соответствующие программы. Если финансовая организация принимает взнос на этих условиях, нужно передать заявку с пакетом документов.
Какой перечень документов нужно подготовить, чтобы оформить ипотеку с маткапиталом?
Какой перечень документов нужно подготовить, чтобы оформить ипотеку с маткапиталом?
Если планируется оформление ипотеки под материнский капитал и приобретение недвижимости, необходим следующий пакет документов:
- заявление от человека, на чьё имя начисляется выплата
- паспорт или документы, подтверждающие личность
- документы на детей
- сертификат на подтверждение маткапитала
Наши банки-партнёры:
Маткапитал часто расходуют на улучшение жилищных условий ребёнка. Государственную помощь можно использовать несколькими способами: в качестве первоначального взноса, погашения кредита или процентов. Существует множество нюансов, которые необходимо учесть при оформлении ипотеки с материнским капиталом. Если вы обратитесь в m2.ru, мы поможем подобрать недвижимость, найти выгодного кредитора и подготовить все документы.
Обязательные условия ипотеки с материнским капиталом
Существует ряд условий, выполнение которых позволит потратить средства материнского капитала на погашение ипотеки.
- Договор. В контракте ипотеки обязательно должна быть прописана цель кредитования — покупка недвижимости.
- Заёмщик. Им должен выступать любой родитель при условии, что пара состоит в официальном браке.
- Раздел. Каждому члену семьи (супруг, дети) необходимо выделить долю в приобретаемой квартире. Провести раздел нужно в течение полугода после погашения ипотеки.
Если не выполнить требования, банк или СФР откажут в выдаче кредита.
Как можно использовать материнский капитал?
Согласно российскому законодательству, использовать средства можно на такие цели:
- первоначальный взнос. Банки просят внести 15-20% от стоимости приобретаемой недвижимости
- погашение долга. Средства будут перечислены в счёт выплаты задолженности. Обычно перевод занимает от одного до двух месяцев
- выплату остатка. С помощью сертификата материнского капитала можно уменьшить размер задолженности или полностью погасить кредит
Учтите, что одного только материнского капитала может оказаться недостаточно. Поэтому придётся вносить личные сбережения. Если их у вас не окажется, банк может отказать в выдаче ипотеки.
Требования к заёмщику и жилью
Чтобы получить ипотеку под материнский капитал, заёмщик должен соответствовать определенным критериям:
- возраст не младше 18 и не старше 60-82 лет на момент последнего платежа
- стаж работы от 3-х месяцев на текущей должности
- доход: официальный и стабильный
Объект недвижимости также должен подходить под параметры банка, среди которых:
- нахождение на территории Российской Федерации
- наличие всех подключённых коммуникаций (электричество, газ, вода)
- ликвидность (ветхие и аварийные постройки банки не рассматривают)
Финучреждения могут выдвигать дополнительные условия для получения ипотеки.