Одобрение
1 день
Вы заполняете единую анкету и загружаете документы. Банки рассчитывают свои предложения
Ипотека для иностранных граждан
Единая анкета и пакет документов
Поддержка на всех этапах
Бесплатный сервис
Калькулятор ипотеки
Выгодные предложения по ипотеке для иностранных граждан
Предложения не найдены
Попробуйте выбрать другие параметры, мы сотрудничаем со многими банками и обязательно что-то для вас подберём
Перечень необходимых документов
Паспорт
Скан-копия всех страниц, в том числе пустых
СНИЛС
Страховое свидетельство
Трудовая книжка
Документ можно взять на работе или получить на сайте госуслуг
Справка 2-НДФЛ
Документ можно взять на работе или получить на сайте госуслуг
Популярные вопросы по ипотеке для иностранных граждан
Какие документы нужны для оформления ипотеки?
Какие документы нужны для оформления ипотеки?
По стандарту это паспорт, заявление на оформление ипотеки, копия трудовой книжки, техническая документация на недвижимость, подтверждение с места работы в России. Список формируется отдельно каждым банком.
Кто может оформить ипотеку?
Кто может оформить ипотеку?
Преимущество отдаётся иностранным гражданам, которые проживают в России в течение двух лет, имеют стабильный доход, хорошую кредитную историю, не имеюу них нет проблем с законодательством и так далее.
Можно приобрести земельный участок?
Можно приобрести земельный участок?
Да, но действуют более сложные правила оформления такой ипотеки.
На кого можно оформить жильё?
На кого можно оформить жильё?
Жилье можно оформить на физических и юридических лиц. Физические лица, владея собственностью или имея право на аренду, могут оформить жильё на себя. Юридические лица, такие как компании или организации, могут также быть собственниками недвижимости и оформлять жильё на свои юридические имена.
Какие банки предоставляют и одобряют кредит на приобретение недвижимости для иностранных граждан?
Какие банки предоставляют и одобряют кредит на приобретение недвижимости для иностранных граждан?
В России несколько банков оказывают услуги по предоставлению и одобрению ипотечных кредитов иностранным гражданам для приобретения недвижимости. Среди них: Промсвязьбанк, ВТБ, Совкомбанк, Ак Барс и другие. Однако требования и условия различаются, поэтому потенциальные заёмщики должны ознакомиться с каждым банком, чтобы выбрать оптимальное решение.
Как происходит оформление для иностранного гражданина?
Как происходит оформление для иностранного гражданина?
Оформление ипотеки для иностранных граждан включает в себя несколько этапов. Сначала необходимо получить разрешение на проживание. Затем подаются документы в банк, рассматривается подтверждение дохода и кредитная история. После рассмотрения банк принимает решение о выдаче ипотеки, устанавливая условия и процентные ставки.
Наши банки-партнёры:
Ипотека для иностранных граждан в России становится всё более популярной. Это не только способ улучшить условия жизни, но и выгодная инвестиция. Грамотное вложение денег — это возможность спустя годы получать хорошую прибыль, которая станет одним из основных источников дохода.
В России можно взять ипотеку для покупки недвижимости на первичном и вторичном рынке. В квартиру можно инвестировать или использовать для комфортных условий проживания за рубежом. Как и любой другой вид кредитного договора, ипотека для иностранных граждан имеет свои особенности, с которыми нужно ознакомиться заранее.
Требования к заёмщику
В соответствии с Конституцией России, право на приобретение жилья имеют все граждане, которые временно или постоянно проживают на территории страны. Закон распространяется на жилые и коммерческие объекты, которые можно покупать, продавать, арендовать или сдавать.
В требованиях не прописана необходимость иметь вид на жительство или состоять в браке с гражданином России. Но всё индивидуально и требует внимательного изучения, чтобы на половине пути не столкнуться с неожиданными сложностями.
Есть три категории иностранцев, которые имеют высокие шансы на одобрение заявки на ипотеку:
- граждане стран СНГ
- работники интеллектуальных сфер
- квалифицированные мастера
По статистике, иностранному гражданину будет проще получить ипотеку на готовую недвижимость, чем на земельный участок, так как в России действует особый контроль иностранных инвестиций, в особенности, в земли аграрного и строительного назначения.
При этом каждый клиент проходит тщательный отбор — банки относятся с особым вниманием к иностранным гражданам, но в то же время стараются предоставить выгодные условия для оформления ипотеки.
Требования к недвижимости по ипотеке для иностранных граждан
Ипотека для иностранных граждан становится популярнее с каждым годом, появляются новые предложения от банков, открываются специальные программы со сниженными процентными ставками и так далее. Но когда дело доходит до выбора недвижимости под ипотеку, появляются определенные сложности.
Как показывает практика, к недвижимости предъявляют такие требования:
- общий уровень износа здания не более 65%
- подключены все коммуникации: водопровод, канализация и пр.
- все перепланировки официально зарегистрированы
- дом не должен числиться в списках на снос или реновацию
Не всегда банк готов выдавать ипотеку на загородную недвижимость, либо предлагает кредит под повышенный процент, поэтому клиенту нужно внимательно изучить все условия до подачи заявки.