Вопросы и ответы
Возможно ли провести сделку через СБР, если объект недвижимости расположен за пределами территории РФ?
Возможно ли провести сделку через СБР, если объект недвижимости расположен за пределами территории РФ?
На текущий момент проведение таких сделок невозможно.
Возможно ли продавцу указать счёт для перечисления в иностранной валюте?
Возможно ли продавцу указать счёт для перечисления в иностранной валюте?
Нет, для перечисления денежных средств в рамках договора СБР возможно указать реквизиты счёта только в российских рублях.
Возможно ли провести сделку через СБР, если приобретается доля в объекте недвижимости?
Возможно ли провести сделку через СБР, если приобретается доля в объекте недвижимости?
Проведение сделок с выкупом доли возможно как с ипотекой, так и без. Важно отметить, что выкуп доли с ипотекой возможен только в случае, когда приобретаемая доля является последней. В случае если сделка без ипотеки, может быть любое количество долей. Сделки с выкупом доли проводятся только между физическими лицами.
Застрахованы ли деньги на специальном счёте?
Застрахованы ли деньги на специальном счёте?
Держатель специального счёта — М2. Банк-партнёр гарантирует сохранность денег, которые переводит покупатель, и безопасность расчётов.
Можно ли провести сделку через СБР по договору аренды?
Можно ли провести сделку через СБР по договору аренды?
Нет, мы не заключаем оферту по договору аренды. Чтобы провести сделку через СБР, объект недвижимости должен перейти в собственность.
Можно ли использовать СБР для сделок с военной ипотекой?
Можно ли использовать СБР для сделок с военной ипотекой?
К сожалению, СБР не может быть использован для сделок с военной ипотекой.
Можно ли провести сделку с использованием СБР по предварительному договору купли-продажи?
Можно ли провести сделку с использованием СБР по предварительному договору купли-продажи?
Нет, такая сделка не может быть проведена. Причина в том, что СБР используется только для сделок, которые могут быть зарегистрированы в Росреестре. Предварительный договор купли-продажи такой регистрации не подлежит.
Как указать СБР в договоре-основании?
Как указать СБР в договоре-основании?
Формулировки по СБР для договора-основания представлены по ссылке
