Снять квартиру в новостройке у метро Невский проспект в Санкт-Петербурге
- 80 000 ₽/мес.
Предлагается в аренду на длительный срок светлая и стильная студия в самом центре Санкт-Петербурга. Произведен дизайнерский ремонт. Благодаря грамотной планировке, квартира очень комфортная и удобная. Паркетный пол, 3-камерные немецкие окна. Угловое расположение, 3-метровые потолки и 4 больших окна дают очень много естественного освещения и дополнительно увеличивают и без того большое свободное пространство, что создает ощущение максимального комфорта как для спокойного отдыха, так и для продуктивной удаленной работы. Полностью меблирована и технически оснащена. Апартаменты ранее не сдавались и оснащены абсолютно новой мебелью – есть кухонный гарнитур, шкафы для одежды, обеденный стол, стулья. Имеется вся необходимая и так же новая техника: духовка, индукционная плита, вытяжка, двухкамерный полноразмерный холодильник, микроволновая печь, стиральная машина. Два новых раскладных дивана, на которых комфортно разместятся 4 человека. По запросу предоставляются телевизор, фен, утюг, гладильная доска и сушилка для одежды. Вход в дом по цифровому замку, что исключает присутствие посторонних лиц. Окна дают панорамный обзор на внутренний двор, где всегда есть парковочные места для автомобиля. Развитая инфраструктура района создает комфортный уровень проживания. Рядом все магазины, пекарни, рестораны, кофейни, гастрономическое пространство – Василеостровский рынок. Все достопримечательности в шаговой доступности. Всего 10 минут неспешной прогулки до основных достопримечательностей: Кунсткамера, Зоологический музей, Биржевая площадь, набережная Невы, стрелка Васильевского острова. Через 5 минут дополнительной прогулки через Дворцовый мост – и вы у Эрмитажа и Исаакиевского собора. В паре сотне метров – Благовещенская церковь, Андреевский собор, Владимирская часовня. Удобная транспортная развязка. Станция метро Василеостровская менее чем в 2-минутах ходьбы. Неподалеку расположен выезд на ЗСД откуда можно легко попасть в любой район города и в аэропорт.
ЗалогБез КУменее часа назадИнна ОрловаАгентство Golden Home - 200 000 ₽/мес.
Арт. 3334806 Сдаётся 2 комнатная квартира на срок от 11 месяцев. Общая площадь 90 кв.м площадь комнат 20+18 кв.м, 2 санузла . Балкона нет. Квартира расположена на 1 этаже 4 этажного кирпичного дома. Горячая вода из центрального водоснабжения. Охраняемая парковка. Санкт-Петербург по адресу Итальянская дом 31, в центре города в Центральном районе в 10 минутах пешком до метро (Гостиный двор, Невский пр.). В квартире есть мебель, холодильник, интернет.
ЗалогБез торгаБез КУ2 часа назадСкорая МарияАгентство МК - 350 000 ₽/мес.
Представляем вашему вниманию роскошную 4-х комнатную квартиру в историческом центре Санкт-Петербурга, расположенную в знаменитом Толстовском Доме. После капитального ремонта это жилье превратилось в настоящий жемчужину комфорта и стиля. Преимущества этой квартиры просто завораживают: удобное расположение напротив круглосуточного магазина СПАР, близость к станциям метро Достоевская и Владимирская, а также историческому Аничкову мосту и ресторанной улице Рубинштейна. Толстовский дом - это не просто жилье, это история, вдохновляющая своими легендами и проживающими знаменитостями. Квартира на пятом этаже с видом на закрытую территорию Толстовского дома обеспечит вам тишину и уединение, несмотря на центральное расположение. Просторные комнаты, обновленная парадная, новый лифт, два входа - все это создает атмосферу уюта и роскоши. Общая площадь 293 м2 позволяет разместиться с комфортом, а наличие системы кондиционирования и меблировка делают это место готовым для проживания. При необходимости мы готовы доукомплектовать квартиру под ваши индивидуальные предпочтения, чтобы каждый день в этом уютном уголке был наполнен радостью и комфортом.Номер объекта: #148/538586/19316
9 часов назадКристинаАгентство Балтийский берег - 85 000 ₽/мес.
Мечта а не квартира в аренду! и она может стать именно вашей!) новая техника и мебель, хорошая шумоизоляция! Дом бизнес-класса с закрытой территорией в 1 минуте от Метро Горьковская. Рядом находятся магазины, пекарни и рестораны, а также культурные достопримечательности и парк. В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт, есть все необходимое для проживания: техника, мебель, посуда, тёплые полы, домашний кинотеатр. Площадь квартиры 65кв: просторная кухня с обеденной зоной, большая гостиная, спальня с санузлом и ванной, гостевой санузел с душевой, большой открытый балкон. Квартира сдаётся на длительный срок от 11 м... Звоните! отвечу на все интересующие вопросы. Сдаётся с 18 апреля
Залог 80 000 ₽Без КУКомиссия 100%, владельцу 100%4 часа назадАгентство - 300 000 ₽/мес.
Арт. 43764449 Изысканная четырехкомнатная квартира с видом на Фонтанку в клубном доме на 19 квартир рядом с Михайловским замком. Планировка с отдельной кухней, просторной гостиной с выходом на балкон, двумя спальнями и кабинетом. Территория охраняется. Внутри имеется закрытый двор-атриум с зимним садом. В стоимость входит парковочное место на цокольном этаже.
Залог 200 000 ₽Без торгаПредоплата 300 000 ₽Без КУКомиссия 40%, владельцу 40%4 часа назадАгентство - 150 000 ₽/мес.
Арт. 3339026 Вашему вниманию предлагается просторная, светлая и уютная квартира в самом сердце Петербурга на Миллионной улице. Парадный вход с улицы. В квартире выполнен дорогой ремонт, есть все необходимое для комфортного проживания, включая посудомоечную машину, духовой шкаф. Есть гардеробная комната. Полы с подогревом. 2 полноценных сан. узла с ванной и душевой. Парковочное место на закрытой территории . Ждем Вас на просмотр.
ЗалогБез торгаБез КУ2 часа назадДворецкая ЕленаАгентство МК - 56 000 ₽/мес.
№1694834 Сдаётся уютная, просторная однокомнатная квартира в историческом центре города. Есть все необходимое для комфортного проживания. Добротная мебель, холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина. Кухонный гарнитур. Сан/узел раздельный. Развитая инфраструктура. Закрытый зеленый двор. Для одной девушки/женщины, на длительный срок. Без детей и животных. Залог. Коммунальные платежи и счётчики оплачиваются отдельно.
менее часа назадКасаткина Вера ВладимировнаАгентство АЛЕКСАНДР Недвижимость - 68 000 ₽/мес.
№1691295 Уютная квартира в историческом центре города рядом с Летним садом. Дом кирпичный, с лифтом. В квартире добротный ремонт. Комнаты изолированные. В спальне есть балкон. Кухня оборудована бытовой техникой, есть посудомоечная машина, холодильник, стиральная машина. Вход в парадную со двора. Видео-наблюдение.. Во дворе есть парковка. Для граждан РФ, не более двух человек, без животных, без маленьких детей. Сдаётся на длительный срок. Дополнительно нанимателем оплачиваются коммунальные услуги, счётчики
менее часа назадКасаткина Вера ВладимировнаАгентство АЛЕКСАНДР Недвижимость - 500 000 ₽/мес.
Код объекта: 1063177. Вашему вниманию предлагается уникальный объект. 10-комнатная квартира в самом центре города в 10 минутах пешком от метро Маяковская. Также в пешей доступности все достопримечательности города, учебные заведения, парки, рестораны, кофейни. Кирпичное дом 1910 года. Парадная отреставрирована, есть лифт. Парадный вход с Невского проспекта. Окна и балкон с видом на Невский проспект. высокие потолки - 3,65 м. Центральное отопление. Горячая вода через газовую колонку. ДОКУМЕНТЫ: 2 взрослых собственника, быстрый выход на сделку! Звоните, согласуем показ в удобное для вас время!
ЗалогБез КУ1 час назадДжаббарзаде Гюнай Вугар кызыАгентство Владис - 600 000 ₽/мес.
Квартира выставлена на продажу А. М. Горького ! Уникальный вид на все основные достопримечательности Санкт-Петербурга. Парк под окнами, станция метро Горьковская в 50м. Дом постройки 1911-1912 года (доходный дом Барсовой-Печаткиной) Историческая справка: В этой квартире (бывш. No 10) А.М. Горький жил и работал с 1914 по 1917 год. ( с 1917 по 1921, он снимал две квартиры на 4-м этаже этого же дома) Эта квартира была центром притяжения в общественной и политической жизни того времени... Здесь бывали В. И. Ленин, А. В. Луначарский, Ф.Э. Дзержинский, Л.Б. Красин, A.M. Коллонтай, В. В. Маяковский, Ф. И. Шаляпин, семья Ходасевичей, С.С. Рахманинов, А.Н. Скрябин, Н.К. Рерих, В.В. Иванов, К. А. Федин, Н.С. Тихонов, М.Л. Слонимский, А. И. Куприн, И.А. Бунин, К.И. Чуковский и другие... В квартире 2 балкона, 3 санузла, гардеробная. 2 входа с парадной и с черной лестницы, 2 лифта, соответственно. В охраняемом дворе закреплённое парковочное место. В доме металические балки перекрытий. Высота потолков 3.33м. Доп. описание: санузел раздельный, плита электрическая, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, ремонт по дизайн-проекту, также имеются: интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, телевидение, , , , , , , , Почему нужно работать с Федеральной компанией «Этажи»? - Самая большая проверенная база объектов среди агентств в г. Санкт-Петербург - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты для арендатора - Уникальные условия на услуги страхования объекта и гражданской ответственности арендатора - Скидки на услуги компании «Этажи» при покупке недвижимости для клиентов - Эксклюзивные скидки для клиентов компании «Этажи» от партнеров по программе «Этажи Бонус»
10 часов назадАртемий БитковАгентство ЭТАЖИ - 100 000 ₽/мес.
Сдается уникальная, просторная, тихая и уютная квартира, расположенная в лучшей локации Дворцового муниципального округа, в самом сердце Петербурга. Квартира граничит с гранд-отелем Европа. Две минуты пешком от станции метро Невский проспект. Вход во двор как с Невского проспекта, так и с Итальянской улицы от площади Искусств. Шесть окон квартиры выходят в большой тихий двор. Во дворе есть парковка для автомобиля. Достопримечательности, музеи, театры, школы, магазины и социальные объекты в минутной шаговой доступности. Площадь спален 19 и 35 кв. метров, столовой 17 кв. м (в столовой нет спальных мест). Квартира и полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно Доп. описание: санузел раздельный, плита газовая, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, ремонт по дизайн-проекту, также имеются: интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, телевидение, , , , , , , , Почему нужно работать с Федеральной компанией «Этажи»? - Самая большая проверенная база объектов среди агентств в г. Санкт-Петербург - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты для арендатора - Уникальные условия на услуги страхования объекта и гражданской ответственности арендатора - Скидки на услуги компании «Этажи» при покупке недвижимости для клиентов - Эксклюзивные скидки для клиентов компании «Этажи» от партнеров по программе «Этажи Бонус»
10 часов назадАртемий БитковАгентство ЭТАЖИ - 120 000 ₽/мес.
С 4.11 сдается 4х комнатная квартира в центре СПБ, в квартире есть все необходимое для проживания, посуда, мебель, техника, спальные принадлежности. Квартира подходит для большой семьи, студентов, граждан Китая, Европейских государств. КУ 25000, Залог 100%. Просмотры возможны ранее. Доп. описание: санузел раздельный, плита газовая, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, кондиционер, воздушные фильтры, фильтры для воды, счетчики холодной и горячей воды, счетчики тепла, домофон, железная дверь, охранная сигнализация, телевидение, , , , , , , система водонагрева, , Почему нужно работать с Федеральной компанией «Этажи»? - Самая большая проверенная база объектов среди агентств в г. Санкт-Петербург - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты для арендатора - Уникальные условия на услуги страхования объекта и гражданской ответственности арендатора - Скидки на услуги компании «Этажи» при покупке недвижимости для клиентов - Эксклюзивные скидки для клиентов компании «Этажи» от партнеров по программе «Этажи Бонус»
10 часов назадВарвара АфанасюкАгентство ЭТАЖИ - 70 000 ₽/мес.
Сдаётся уютная 2-х комнатная квартира в центре города. Находится она в уникальном месте Питера, рядом со спас на крови, в 5 минутах пешком от метро гостинный двор. Рядом, по мимо достопримечательностей находится вся необходимая инфраструктура, такая как, аптека, магазин, торговый центр, остановка общественного транспорта, метро и т.д. Сама квартира имеет косметический ремонт, выглядит достаточно уютно и просторно, находится она на 4 этаже и имеет целых 50 кв/м. Готовы рассмотреть любых арендаторов: граждан снг, Китай, студентов, без животных. Целенаправленно рассмотрим семью, можно с ребёнком. Арендная плата составляет = 70.000 руб + предоплата 1 месяц и залог 100% КУ выходит: летом = 5000 зимой = 7000 цифра приблизительная. Комиссия агенту составляет 70% от арендной плат, что составляет = 49.000(возможна скидка при быстром принятии решения). Доп. описание: санузел раздельный, , пластиковые окна, в доме есть: закрытый двор, ворота, парковка отсутствует, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, телевидение, , , , , , Почему нужно работать с Федеральной компанией «Этажи»? - Самая большая проверенная база объектов среди агентств в г. Санкт-Петербург - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты для арендатора - Уникальные условия на услуги страхования объекта и гражданской ответственности арендатора - Скидки на услуги компании «Этажи» при покупке недвижимости для клиентов - Эксклюзивные скидки для клиентов компании «Этажи» от партнеров по программе «Этажи Бонус»
10 часов назадДаниил ФедотовАгентство ЭТАЖИ - 55 000 ₽/мес.
Сдается до мая месяца, уютная студия в центре города . В квартире есть все необходимое для проживания, мебель , техника. Идеально подойдет для 1-2 человек. Можно студентов , иностранных граждан . Животные обсуждаются . Залог 100%. КУ оплачиваются отдельно. Просмотры в любое время по договоренности. Доп. описание: санузел совмещенный, плита газовая, пластиковые окна, в доме есть: закрытый двор, ворота, наземный паркинг, лифт пассажирский, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, счетчики тепла, домофон, железная дверь, телевидение, , , , , , , система водонагрева, , Почему нужно работать с Федеральной компанией «Этажи»? - Самая большая проверенная база объектов среди агентств в г. Санкт-Петербург - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты для арендатора - Уникальные условия на услуги страхования объекта и гражданской ответственности арендатора - Скидки на услуги компании «Этажи» при покупке недвижимости для клиентов - Эксклюзивные скидки для клиентов компании «Этажи» от партнеров по программе «Этажи Бонус»
10 часов назадВарвара АфанасюкАгентство ЭТАЖИ - 70 000 ₽/мес.
Всем Привет! Эта 3-комнатная квартира предлагает все, что вам нужно для комфортного и уютного проживания. Она идеально подходит для вас. • Уютная и просторная спальня с большими окнами, которые приносят внутрь много естественного света. • Современно оборудованная кухня с наличием дорогой вытяжкой, духовкой и плитой. • Уютная гостиная зона, идеальное место для отдыха и развлечений. • Потрясающий вид из окна, на набережную реки фонтанки, где можно проводить свое время с кружкой горячего чая, также окна выходят в тихий спокойный двор. • Раздельный санузел, удобная душевая кабина. Квартира расположена в самом сердце Санкт-Петербурга и имеет удобный доступ к метро : - Гостиный двор (10 мин пешком) - Достоевская (13 мин пешком) - Маяковская (14 мин пешком) Также, в пешей доступности общественный транспорт, Аничков Дворец, магазины, рестораны и другие объекты инфраструктуры. • Цена аренды 70 000, Залог 20 000 (по договоренности можно разбить на два месяца) К/У, Комиссия 70%. Эта 3-комнатная квартира представляет собой прекрасный вариант для тех, кто ищет комфорт и функциональность в жилье. С детьми можно. Звоните в любое удобное для вас время, всегда возьму трубку. Почему нужно работать с Федеральной компанией «Этажи»? - Самая большая проверенная база объектов среди агентств в г. Санкт-Петербург - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты для арендатора - Уникальные условия на услуги страхования объекта и гражданской ответственности арендатора - Скидки на услуги компании «Этажи» при покупке недвижимости для клиентов - Эксклюзивные скидки для клиентов компании «Этажи» от партнеров по программе «Этажи Бонус»
10 часов назадРоман ЖуковАгентство ЭТАЖИ - 90 000 ₽/мес.
Всем привет! Эта уютная квартира - идеальное место для вашего комфортного проживания. Состоит из 3-х комнат общей площадью (общая площадь) квадратных метров. В ней есть все необходимое для вашего комфортного проживания. Арендная плата составляет 90 000 в месяц. Если вы заинтересованы в аренде этой квартиры, пожалуйста, свяжитесь со мной по телефону указанному в объявлении. Доп. описание: санузел совмещенный, , пластиковые окна, в доме есть: закрытый двор, ворота, лифт пассажирский, ремонт по дизайн-проекту, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, телевидение, , , , , , , , Почему нужно работать с Федеральной компанией «Этажи»? - Самая большая проверенная база объектов среди агентств в г. Санкт-Петербург - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты для арендатора - Уникальные условия на услуги страхования объекта и гражданской ответственности арендатора - Скидки на услуги компании «Этажи» при покупке недвижимости для клиентов - Эксклюзивные скидки для клиентов компании «Этажи» от партнеров по программе «Этажи Бонус»
10 часов назадРоман ЖуковАгентство ЭТАЖИ - 110 000 ₽/мес.
Эта 2-комнатная квартира в доме класса-БИЗНЕС предлагает все, что вам нужно для комфортного и уютного проживания. Она идеально подходит для вас. - Квартира выполнена в стиле HiTech - В квартире есть: • Уютная гостиная зона с панорамным окном, большим диваном с отсеками для хранения, большой телевизор Samsung 65 диагонали и домашний кинотеатр со звуковой системой Bowers Wilkins. - это идеальное место для отдыха и развлечений. • Современно оборудованная кухня с встроенной техникой - духовой шкаф, СВЧ печь, холодильник, варочная панель, кофемашина, посудомоечная машина фирмы Bosch/Siemens, все кухонное пространство подсвечивается. На кран питьевой воды установлен фильтр обратного осмоса. Также, на кухне имеется выход на открытый балкон. • Светлая, просторная спальня, кровать с ортопедическим матрасом. • Квартира расположена в Московском районе и имеет удобный доступ к общественному транспорту, магазинам, ресторанам и другим объектам инфраструктуры. • Рассмотрим платежеспособных, некурящих жильцов без животных. - Стоимость арендной платы 110.000р.+КУ/залог 110.000р. Эта 2-комнатная квартира представляет собой прекрасный вариант для тех, кто ищет комфорт и функциональность в жилье. Просмотр возможен сейчас, заселение с 20 декабря! Почему нужно работать с Федеральной компанией «Этажи»? - Самая большая проверенная база объектов среди агентств в г. Санкт-Петербург - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты для арендатора - Уникальные условия на услуги страхования объекта и гражданской ответственности арендатора - Скидки на услуги компании «Этажи» при покупке недвижимости для клиентов - Эксклюзивные скидки для клиентов компании «Этажи» от партнеров по программе «Этажи Бонус»
10 часов назадЛеонид СмирновАгентство ЭТАЖИ - 60 000 ₽/мес.
Всем Привет! Эта 1-комнатная квартира предлагает все, что вам нужно для комфортного и уютного проживания. Она идеально подходит для вас. • Уютная и просторная спальня с большими окнами, которые приносят внутрь много естественного света. • Современно оборудованная кухня • Уютная гостиная зона, идеальное место для отдыха и развлечений. • Замечательный вид из окна на Спас На Крови. Квартира расположена в самом сердце Санкт-Петербурга и имеет удобный доступ к общественному транспорту, магазинам, ресторанам и другим объектам инфраструктуры. • Цена аренды в месяц 60 000 + залог 60 000 (по договоренности можно разделить на два месяца) + К/У. Эта 1-комнатная квартира представляет собой прекрасный вариант для тех, кто ищет комфорт и функциональность в жилье. Доп. описание: санузел совмещенный, плита газовая, пластиковые окна, в доме есть: закрытый двор, ворота, парковка отсутствует, без лифта, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, телевидение, , , , , , , система водонагрева, , Почему нужно работать с Федеральной компанией «Этажи»? - Самая большая проверенная база объектов среди агентств в г. Санкт-Петербург - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты для арендатора - Уникальные условия на услуги страхования объекта и гражданской ответственности арендатора - Скидки на услуги компании «Этажи» при покупке недвижимости для клиентов - Эксклюзивные скидки для клиентов компании «Этажи» от партнеров по программе «Этажи Бонус»
10 часов назадРоман ЖуковАгентство ЭТАЖИ - 95 000 ₽/мес.
Предлагается в аренду 2 комнатный апартамент, минимальный срок аренды от месяца, в стоимость аренды включены коммунальные платежи, еженедельная уборка, смена постельного белья. Залог 50 тыс руб. Доп. описание: санузел раздельный, , пластиковые окна, в доме есть: закрытый двор, ворота, парковка отсутствует, лифт пассажирский, лифт грузовой, ремонт по дизайн-проекту, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, телевидение, , , , , , Почему нужно работать с Федеральной компанией «Этажи»? - Самая большая проверенная база объектов среди агентств в г. Санкт-Петербург - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты для арендатора - Уникальные условия на услуги страхования объекта и гражданской ответственности арендатора - Скидки на услуги компании «Этажи» при покупке недвижимости для клиентов - Эксклюзивные скидки для клиентов компании «Этажи» от партнеров по программе «Этажи Бонус»
10 часов назадАдема АлпысбайАгентство ЭТАЖИ - 50 000 ₽/мес.
Сдается студия в самом центре Петербурга. В квартире есть все необходимое для проживания, мебель ,техника,кондиционер, белье, посуда. Рассматриваем граждан РФ и Иностранных граждан. Студенты, 1-2 человека, животные обсуждаются. Залог 100%, КУ оплачиваются отдельно. Просмотры по договоренности в любое время. Доп. описание: санузел совмещенный, плита газовая, пластиковые окна, в доме есть: закрытый двор, наземный паркинг, без лифта, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, фильтры для воды, счетчики холодной и горячей воды, счетчики тепла, домофон, железная дверь, телевидение, , , , , , , система водонагрева, , Почему нужно работать с Федеральной компанией «Этажи»? - Самая большая проверенная база объектов среди агентств в г. Санкт-Петербург - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты для арендатора - Уникальные условия на услуги страхования объекта и гражданской ответственности арендатора - Скидки на услуги компании «Этажи» при покупке недвижимости для клиентов - Эксклюзивные скидки для клиентов компании «Этажи» от партнеров по программе «Этажи Бонус»
10 часов назадВарвара АфанасюкАгентство ЭТАЖИ