Купить квартиру с парковкой до 20 млн у метро Технологический институт-1 в Санкт-Петербурге
- 4 350 000 ₽207 143 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Удобное местоположение, рядом 4 станции метро - Владимирская, Достоевская, Лиговский пр, Звенигородская. Студия находится в жилом доме, подъезд с ул.Достоевского, 2 этаж. Вход в подъезд по коду домофона. Парковка на улице платная (100₽ час), есть в улице пару бесплатных мест. Студия небольшая но очень уютная и светлая. Сделан ремонт. Все стены белые, пол ламинат, шикарная люстра. Потолки высокие, окно большое с широким подоконником выходит на улицу. Есть выход под TV. И выходы под стиральную машину и мойку. Площадь студии по нижнему этажу 16 м2 + 5 м2 по верхнему ярусу. Свой туалет с душем. Квартира отлично подойдёт как для личного пользования, так и для посуточной или долгосрочной аренды. Сейчас она сдается девушке. Проведён капитальный ремонт в 2021 году. Хорошим бонусом послужит отдельная кладовка. В собственности менее 5 лет, доля 16/174. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь Почему нужно работать с Федеральной компанией «Этажи»? Финансовая гарантия безопасности сделки от компании «Этажи». Вернем до 15 млн. руб. в случае утраты права собственности. Полное юридическое сопровождение сделки. Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений! Существенная скидка на страхование.
1 час назадДжессика БондареваАгентство ЭТАЖИ - НовостройкаОт застройщика+246,2 м², 1-комн. квартира, 16/19 этажТехнологический институт20 мин.Ещё 2Малая Митрофаньевская улица • до центра 5,1 км13 016 472 ₽281 742 ₽/м²Ипотека с господдержкой от 5%Оформите «Семейную» или «Льготную ипотеку» по выгодной ставке
Продается квартира 569, по адресу Малая Митрофаньевская ул., уч. 46, корпус возле станции метро «Московские ворота» в ЖК Московские ворота II на 16 этаже, с площадью 46.2 м2. Стоимость: 13016472 рублей
8 часов назадЗастройщик АО «Эталон ЛенСпецСМУ» - 4 700 000 ₽204 348 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Уникальное предложение, большая 20 м.кв., двухъярусная студия в центре Санкт-Петербурга! В 5 минутах ходьбы от м.Владимирская и 7 минут м. Звенигородская. О КВАРТИРЕ: Уютная квартира, полностью оборудованная для жизни. Выполнен свежий ремонт. В студии всё необходимое для сдачи и проживания, мебель и техника, есть стиральная машина, телевизор, индукционная плитка. Кухня оборудована всем необходимым. Построен крепкий второй ярус, выполняющий функцию дополнительного изолированного пространства. Окна в светлый просторный двор, ночью тихо, можно спать с открытыми окнами. О ДОМЕ: Дом 1901 года постройки, историческое здание. Технология строительства - кирпичь. Пасажирский лифт - грузоподъемность 3 человека. Широкие, чистые парадные старого типа. Хороший тихий двор. Закрытая территория. Во дворе есть парковка для своих. ИНФРАСТРУКТУРА: Рядом: Сквер Сергея Довлатова, ул.Рубинштейна, Самое сердце Санкт-Петербурга Невский проспект, Собор Владимирской иконы Божией Матери на Владимирской площади, Владимирский пассаж, Сад Театра юных зрителей, знаменитые Пять Углов. а так же большое количество магазинов, банков и т.д. До метро 5 минут, выход из парадной в закрытый тихий двор, просторная детская площадка. ДОКУМЕНТЫ: 1 собственник. Отказы готовы, можем выйти на сделку за 1 день. Возможна скидка при соблюдении некоторых пожеланий. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС: Квартира подойдет как в посуточную так и в долгосрочную аренду, гарантированный доход от 30 т.р. в месяц. Звоните, записывайтесь на просмотр, отвечу на все вопросы! Возможен торг! Почему нужно работать с Федеральной компанией «Этажи»? Финансовая гарантия безопасности сделки от компании «Этажи». Вернем до 15 млн. руб. в случае утраты права собственности. Полное юридическое сопровождение сделки. Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений! Существенная скидка на страхование.
1 час назадМаксим ШкребеньАгентство ЭТАЖИ - НовостройкаОт застройщика+246 м², 1-комн. квартира, 16/19 этажТехнологический институт20 мин.Ещё 2Малая Митрофаньевская улица • до центра 5,1 км12 853 693 ₽279 428 ₽/м²Ипотека с господдержкой от 5%Оформите «Семейную» или «Льготную ипотеку» по выгодной ставке
Продается квартира 671, по адресу Малая Митрофаньевская ул., уч. 46, корпус возле станции метро «Московские ворота» в ЖК Московские ворота II на 16 этаже, с площадью 46 м2. Стоимость: 12853693 рублей
8 часов назадЗастройщик АО «Эталон ЛенСпецСМУ» - 15 000 000 ₽319 829 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
В продаже просторная однокомнатная квартира в ЖК бизнес-класса Promenade в 3 минутах пешком до станции метро Фрунзенская Уникальное расположение дома в нескольких шагах от метро, 5 километров от Эрмитажа и 10 минут до выезда на ЗСД. В пешей доступности расположены Смоленский сквер, детские сады, школы, гимназии, поликлиники, банки, рестораны и фитнес залы. Квартира полностью укомплектована новой мебелью и техникой. Кухня с каменной столешницей и фартуком. Рабочий стол из мрамора, мраморные столешницы на консоли и прикроватных тумбах. Система умный дом с беспроводным планшетом Внутрипольные конвекторы отопления. Увеличенные окна Хорошая управляющая компания. Закрытый двор, придомовая территория благоустроена во французском стиле ландшафтным дизайном, с местами для отдыха, пешеходными зонами с фонтанами и современными детскими игровыми площадками. Прямая продажа. Один взрослый собственник. Без обременений. Звоните, покажу Вам квартиру в удобное для Вас время Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, ремонт по дизайн-проекту, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь Почему нужно работать с Федеральной компанией «Этажи»? Финансовая гарантия безопасности сделки от компании «Этажи». Вернем до 15 млн. руб. в случае утраты права собственности. Полное юридическое сопровождение сделки. Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений! Существенная скидка на страхование.
1 час назадВладислав КомаровАгентство ЭТАЖИ - НовостройкаОт застройщика+268,8 м², 2-комн. квартира, 6/19 этажТехнологический институт20 мин.Ещё 2Малая Митрофаньевская улица • до центра 5,1 км18 498 266 ₽268 870 ₽/м²Ипотека с господдержкой от 5%Оформите «Семейную» или «Льготную ипотеку» по выгодной ставке
Продается квартира 35, по адресу Малая Митрофаньевская ул., уч. 46, корпус возле станции метро «Московские ворота» в ЖК Московские ворота II на 6 этаже, с площадью 68.8 м2. Стоимость: 18498266 рублей
8 часов назадЗастройщик АО «Эталон ЛенСпецСМУ» - 14 600 000 ₽262 118 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Потрясающая возможность приобрести стильную и современную евродвушку в апарт-отеле бизнес-класса ArtStudio. Квартира просторная, пропитана естественным светом, создающим уютную атмосферу. Все в квартире - кухонный гарнитур уникального дизайна, обеденный стол, стулья, диван и тумба под телевизор останутся для будущего владельца. В спальне имеется вместительная гардеробная с множеством секций для хранения, кровать с подъемным механизмом, две прикроватные тумбы, рабочий стол, стул и огромный пуф для хранения вещей. Квартира оборудована всей техникой фирмы ASKO, включая стиральную машину, холодильник, посудомоечную машину, индукционную плиту, духовку и вытяжку. Комплекс оснащен бесшумными лифтами OTIS, а сам дом выполнен из монолитного железобетона. Отопление осуществляется с помощью напольных конвекторов и стальных радиаторов фирмы PURMA, с возможностью регулировки температуры во всех помещениях. На первом этаже уютный коворкинг, где можно выпить кофе и спокойно поработать. Для владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг, а также рядом расположен крытый паркинг. Для пешеходов удобное расположение в 7 минутах ходьбы от станции метро Фрунзенская и рядом с ТЦ Варшавский Экспресс. ЖК находится в благоустроенном районе с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости все необходимые удобства для комфортного проживания - магазины, супермаркеты, аптеки, банки, почтовое отделение. Для любителей активного образа жизни в окрестностях комплекса есть парки, спортивные площадки и фитнес-центры, где вы сможете заниматься спортом и проводить свободное время на природе. Также в районе есть кафе, рестораны и кинотеатры, где вы сможете насладиться вкусной едой и развлечениями. Идеальный вариант, как для собственного проживания, так и для инвестиций. Звоните прямо сейчас, и я с радостью отвечу на все ваши вопросы и организую показ квартиры! Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, подземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, ремонт по дизайн-проекту, также имеются: интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, консьерж, , кухонный гарнитур, , шкаф-купе, Почему нужно работать с Федеральной компанией «Этажи»? Финансовая гарантия безопасности сделки от компании «Этажи». Вернем до 15 млн. руб. в случае утраты права собственности. Полное юридическое сопровождение сделки. Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений! Существенная скидка на страхование.
1 час назадЕлизавета ВасильченкоАгентство ЭТАЖИ - НовостройкаОт застройщика+297,3 м², 3-комн. квартира, 1/19 этажТехнологический институт20 мин.Ещё 2Малая Митрофаньевская улица • до центра 5 км18 772 778 ₽192 937 ₽/м²Ипотека с господдержкой от 5%Оформите «Семейную» или «Льготную ипотеку» по выгодной ставке
Продается квартира 335, по адресу Малая Митрофаньевская ул., уч. 46, корпус возле станции метро «Московские ворота» в ЖК Московские ворота II на 1 этаже, с площадью 97.3 м2. Стоимость: 18772778 рублей
8 часов назадЗастройщик АО «Эталон ЛенСпецСМУ» - 7 300 000 ₽365 000 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Дом воплощает в себе все самые яркие черты города: лаконичная архитектура позднего дореволюционного конструктивизма дополнена модными деталями XXI века. Соседство с Обводным каналом, определило эстетику архитектурного решения: неброская внешность здания выгодно подчеркнута необычной ступенчатой геометрией. Ультрасовременная отделка фасадов органично вписывает в окружающую историческую застройку, одновременно выделяя его из общего ландшафта и делая его связующим звеном между прошлым и будущим. продается квартира студия с современном ремонтом. Срочная продажа. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь Почему нужно работать с Федеральной компанией «Этажи»? Финансовая гарантия безопасности сделки от компании «Этажи». Вернем до 15 млн. руб. в случае утраты права собственности. Полное юридическое сопровождение сделки. Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений! Существенная скидка на страхование.
1 час назадКристина ИвановаАгентство ЭТАЖИ - НовостройкаОт застройщика+247,2 м², 1-комн. квартира, 12/19 этажТехнологический институт20 мин.Ещё 2Малая Митрофаньевская улица • до центра 5,1 км14 638 616 ₽310 140 ₽/м²Ипотека с господдержкой от 5%Оформите «Семейную» или «Льготную ипотеку» по выгодной ставке
Продается квартира 152, по адресу Малая Митрофаньевская ул., уч. 46, корпус возле станции метро «Московские ворота» в ЖК Московские ворота II на 12 этаже, с площадью 47.2 м2. Стоимость: 14638616 рублей
8 часов назадЗастройщик АО «Эталон ЛенСпецСМУ» - 19 400 000 ₽374 517 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
В продаже 2к. квартира в новом районе рядом с метро «Фрунзенская» О КВАРТИРЕ: -Качественный ремонт -Вся встроенная техника и мебель остаются (по необходимости сможем вывезти ненужное) -Застеклённый балкон -Совмещенный санузел -Без обременений -2 взрослых собственника(оба будут на сделке) -Полная стоимость в договоре О ДОМЕ: -Новый дом 2015 года постройки -Монолитная технология строительства -2 лифта в парадной -Система видеонаблюдения и охрана 24/7 -Видеодомофон О РАЙОНЕ: -Центральный район отличается прекрасным расположением, прекрасной транспортной доступностью, а также наличием всей необходимой инфраструктуры. О РАСПОЛОЖЕНИИ: -5-10 минут пешком до станции метро «Фрунзенская» -Множество маршрутов общественного транспорта ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ: -В шаговой доступности различные кафе и продуктовые магазины -Детские площадки -Салоны красоты и фитнес-клубы -Школы и детские сады -Аптеки и поликлиники Остались вопросы? Звоните и записывайтесь на показ! Для клиентов нашей компании помощь. В одобрении ипотеки со сниженными ставками, а также юридическое сопровождение сделки! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь Почему нужно работать с Федеральной компанией «Этажи»? Финансовая гарантия безопасности сделки от компании «Этажи». Вернем до 15 млн. руб. в случае утраты права собственности. Полное юридическое сопровождение сделки. Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений! Существенная скидка на страхование.
1 час назадИлья ЛахинАгентство ЭТАЖИ - НовостройкаОт застройщика+272,2 м², 2-комн. квартира, 18/19 этажТехнологический институт20 мин.Ещё 2Малая Митрофаньевская улица • до центра 5,1 км19 129 815 ₽264 956 ₽/м²Ипотека с господдержкой от 5%Оформите «Семейную» или «Льготную ипотеку» по выгодной ставке
Продается квартира 484, по адресу Малая Митрофаньевская ул., уч. 46, корпус возле станции метро «Московские ворота» в ЖК Московские ворота II на 18 этаже, с площадью 72.2 м2. Стоимость: 19129815 рублей
8 часов назадЗастройщик АО «Эталон ЛенСпецСМУ» - 15 100 000 ₽437 681 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
ЖK бизнеc клaсcа BPEMEHА ГОДА. 2-евро квартира. Площадь кваpтиры 34,5 кв. мeтpoв + 6,4 кв. метров лоджия. Bысoтa пoтoлков 2,85 м (только у вepхниx двуx этажей), что придает допoлнительный объeм. B домe oтличнaя звукоизоляция. Жилoй комплекс имеет закрытий внутренний двор под круглосуточной охраной и видео-наблюдением. Преимуществом квартиры также является возможность приобрести подземный паркинг у собственника. ОДИН взрослый собственник, без обременений, вся сумма в договоре, более 5 лет в собственности. Техника и мебель остаются после продажи. Развитая транспортная инфраструктура вблизи Московского проспекта: - м. Фрунзенская- 5 минут пешком, - остановки общественного транспорта, - выезды на Московский пр., Парфёновскую ул., Митрофаньевское шоссе, Обводный канал, - до ЗСД 15 минут, - до центра города 15 минут общественным транспортом или на машине. Во дворе дома находится детский сад, рядом школы, магазины, ТЦ, места для отдыха, вузы. Торг. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, закрытый двор, наземный паркинг, подземный паркинг, гостевой паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, , ремонт по дизайн-проекту, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, , кухонный гарнитур, , шкаф-купе Почему нужно работать с Федеральной компанией «Этажи»? Финансовая гарантия безопасности сделки от компании «Этажи». Вернем до 15 млн. руб. в случае утраты права собственности. Полное юридическое сопровождение сделки. Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений! Существенная скидка на страхование.
1 час назадАртём РыжиковАгентство ЭТАЖИ - НовостройкаОт застройщика+242,4 м², 1-комн. квартира, 18/19 этажТехнологический институт20 мин.Ещё 2Малая Митрофаньевская улица • до центра 5,1 км12 654 303 ₽298 451 ₽/м²Ипотека с господдержкой от 5%Оформите «Семейную» или «Льготную ипотеку» по выгодной ставке
Продается квартира 684, по адресу Малая Митрофаньевская ул., уч. 46, корпус возле станции метро «Московские ворота» в ЖК Московские ворота II на 18 этаже, с площадью 42.4 м2. Стоимость: 12654303 рублей
8 часов назадЗастройщик АО «Эталон ЛенСпецСМУ» - 4 150 000 ₽187 783 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Студия в предчистовой отделке. Площадь: 22,1 (Так же есть студии: 22,6 + 25,8 + 37,1 м2) Продажа от юридического лица с НДС. Нежилой фонд, идеально для апартаментов под посуточную сдачу или под офисные помещения. До м. Технологический институт 5 минут пешком! Свой двор с парковкой (только для жильцов дома) и закрывающимися воротами, это очень актуально, т.к. в районе действует зона платной парковки. Высота потолков 3 м. Общая электрическая мощность - 20кВт. Произведена замена окон на пластиковые, выравнивание стен, стяжка, установлены железные двери, произведена замена проводки. Все окна выходят в парк Олимпия. Звоните, организуем просмотр. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, улучшенная черновая отделка, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь Почему нужно работать с Федеральной компанией «Этажи»? Финансовая гарантия безопасности сделки от компании «Этажи». Вернем до 15 млн. руб. в случае утраты права собственности. Полное юридическое сопровождение сделки. Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений! Существенная скидка на страхование.
1 час назадМарина ГусмановаАгентство ЭТАЖИ - НовостройкаОт застройщика+264,3 м², 2-комн. квартира, 13/19 этажТехнологический институт20 мин.Ещё 2Малая Митрофаньевская улица • до центра 5,1 км19 103 765 ₽297 104 ₽/м²Ипотека с господдержкой от 5%Оформите «Семейную» или «Льготную ипотеку» по выгодной ставке
Продается квартира 76, по адресу Малая Митрофаньевская ул., уч. 46, корпус возле станции метро «Московские ворота» в ЖК Московские ворота II на 13 этаже, с площадью 64.3 м2. Стоимость: 19103765 рублей
8 часов назадЗастройщик АО «Эталон ЛенСпецСМУ» - 19 000 000 ₽176 416 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
⭐ Уникальное предложение! 4 отдельных помещения на 1 этаже. Площадь: 22,1 + 22,6 + 25,8 + 37,1 м2 ✅ Продажа от юридического лица с НДС. ✅ Нежилой фонд, идеально для апартаментов под посуточную сдачу или под офисные помещения. До м. Технологический институт 5 минут пешком! ✅ Свой двор с парковкой (только для жильцов дома) и закрывающимися воротами, это очень актуально, т.к. в районе действует зона платной парковки. ✅ Высота потолков 3 м. ✅ Общая электрическая мощность - 20кВт. ✅ Произведена замена окон на пластиковые, выравнивание стен, стяжка, установлены железные двери, произведена замена проводки. ✅ Все окна выходят в парк Олимпия. Звоните, организуем просмотр. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, улучшенная черновая отделка, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь Почему нужно работать с Федеральной компанией «Этажи»? Финансовая гарантия безопасности сделки от компании «Этажи». Вернем до 15 млн. руб. в случае утраты права собственности. Полное юридическое сопровождение сделки. Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений! Существенная скидка на страхование.
1 час назадМарина ГусмановаАгентство ЭТАЖИ - НовостройкаОт застройщика+2104,5 м², 3-комн. квартира, 1/19 этажТехнологический институт20 мин.Ещё 2Малая Митрофаньевская улица • до центра 5 км19 814 607 ₽189 613 ₽/м²Ипотека с господдержкой от 5%Оформите «Семейную» или «Льготную ипотеку» по выгодной ставке
Продается квартира 251, по адресу Малая Митрофаньевская ул., уч. 46, корпус возле станции метро «Московские ворота» в ЖК Московские ворота II на 1 этаже, с площадью 104.5 м2. Стоимость: 19814607 рублей
8 часов назадЗастройщик АО «Эталон ЛенСпецСМУ» - 12 800 000 ₽299 766 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Хотите жить в историческом месте у воды и в 3 минутах от метро? Двухкомнатная квартира в Доходном кирпичном доме 1900г находится на набережной Обводного канала. Был проведен капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций. Дом газифицирован. Вам не придется беспокоиться о состоянии здания, ведь оно полностью обновлен и готов к вашему комфортному проживанию. В парадную можно попасть со стороны двора и набережной. Кроме того, на этаже всего 2 квартиры, что является большим плюсом. Вы будете наслаждаться тишиной и уединением, не беспокоясь о соседях. В квартире сделан свежий ремонт. Произведена замена старых деревянных окон на стеклопакеты. Новые радиаторы обеспечат вам комфортную температуру в любое время года. В прихожей, с/у и на кухне уложена плитка, в жилых комнатах - ламинат. Окна квартиры выходят на одну сторону в светлый и тихий двор. Благодаря такому расположению, вы будете наслаждаться спокойствием и меньшим количеством шума и пыли в вашей квартире. Квартира имеет отличные технические характеристики. Внутри вы найдете изолированные и светлые комнаты. Не упустите возможность жить в историческом месте рядом с водой и в непосредственной близости от метро. Звоните прямо сейчас и узнайте больше о этой прекрасной квартире на набережной Обводного канала! Почему нужно работать с Федеральной компанией «Этажи»? Финансовая гарантия безопасности сделки от компании «Этажи». Вернем до 15 млн. руб. в случае утраты права собственности. Полное юридическое сопровождение сделки. Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений! Существенная скидка на страхование.
1 час назадИнна ЗыкинаАгентство ЭТАЖИ - НовостройкаОт застройщика+259,5 м², 2-комн. квартира, 14/19 этажТехнологический институт20 мин.Ещё 2Малая Митрофаньевская улица • до центра 5,1 км16 546 614 ₽278 094 ₽/м²Ипотека с господдержкой от 5%Оформите «Семейную» или «Льготную ипотеку» по выгодной ставке
Продается квартира 559, по адресу Малая Митрофаньевская ул., уч. 46, корпус возле станции метро «Московские ворота» в ЖК Московские ворота II на 14 этаже, с площадью 59.5 м2. Стоимость: 16546614 рублей
8 часов назадЗастройщик АО «Эталон ЛенСпецСМУ»