Купить квартиру с высокими потолками у метро Ленинский проспект в Санкт-Петербурге
- 9 800 000 ₽181 481 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
В одном из домов сталинской эпохи, комплекса бывшей дворянской усадьбы дача Сиверса или Кировского городка, советное название "Форель", продаётся двухкомнатная квартира с высокими потолками, Дом кирпичный, а перекрытия железобетонные. В квартире частично произведен ремонт. В ванной новая плитка отреставрирован балкон (1,3 кв.метра) произведена замена труб и батарей установлен стеклопакет в спальне высокие потолки 3м квартира двухсторонняя - изолированные комнаты -21 и 12 кв.метров квадратная удобная кухня широкая, просторная прихожая В доме нет коммунальных квартир, хорошие соседи, чистая парадная. Дом в очень уютном месте города: внутри двора детские игровые площадки и зоны отдыха дом утопает в зелени, внутри дворянской усадьбы расположен живописный пруд до метро Ленинский проспект 20 минут пешком рядом детский сад и школы, поликлиника, аптеки, магазины 10 минут пешком Торговые центры и детские центры развлечений за 10 минут можно выехать на КАД Бесплатная парковка во дворе и перед домом, много свободных мест. Документы готовы, подходит под ипотеку, полная стоимость в договоре, без обременений. Реальному Покупателю разумный торг.
4 часа назадАгентство - 10 050 000 ₽257 692 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Код объекта: 1075117. В продаже однокомнатная квартира в ЖК "Монплезир" О КВАРТИРЕ: -Квартира с прекрасной планировкой и большой кухней 10м2 -Мебель частично остается по согласованию. -Требует косметического ремонта. О ДОМЕ: -Дом введен в эксплуатацию в 2009г. -Материал несущих стен - монолит. -Центральное отопление и водоснабжение. -Видеонаблюдение вокруг дома, закрытая территория. ИНФРАСТРУКТУРА: Отличное расположение. В пешей доступности 2 станции метро. Удобный выезд на КАД и ЗСД, до центра -15 минут, быстрый выезд в ближайшие пригороды (дворцы и парки). Можно видеть закаты на заливе и Пулковские высоты. Выполнен ремонт входной группы общего пользования, одни соседи. Охрана, видеонаблюдение. В доме есть магазины, детская площадка. Гимназия 261 (в пятерке лучших по городу) детские сады и множество развивающих центров в ближайшем окружении. ЮРИДИЧЕСКИЙ АСПЕКТ: -Прямая продажа. -Один взрослый собственник. -Более 5ти лет в собственности. Просмотры по записи!
5 часов назадСуслов ГеннадийАгентство ВЛАДИС ЦЕНТРАЛЬНЫЙ - 10 050 000 ₽257 692 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Код объекта: 1075117. В продаже однокомнатная квартира в ЖК "Монплезир" О КВАРТИРЕ: -Квартира с прекрасной планировкой и большой кухней 10м2 -Мебель частично остается по согласованию. -Требует косметического ремонта. О ДОМЕ: -Дом введен в эксплуатацию в 2009г. -Материал несущих стен - монолит. -Центральное отопление и водоснабжение. -Видеонаблюдение вокруг дома, закрытая территория. ИНФРАСТРУКТУРА: Отличное расположение. В пешей доступности 2 станции метро. Удобный выезд на КАД и ЗСД, до центра -15 минут, быстрый выезд в ближайшие пригороды (дворцы и парки). Можно видеть закаты на заливе и Пулковские высоты. Выполнен ремонт входной группы общего пользования, одни соседи. Охрана, видеонаблюдение. В доме есть магазины, детская площадка. Гимназия 261 (в пятерке лучших по городу) детские сады и множество развивающих центров в ближайшем окружении. ЮРИДИЧЕСКИЙ АСПЕКТ: -Прямая продажа. -Один взрослый собственник. -Более 5ти лет в собственности. Просмотры по записи!
4 часа назадАгентство Перспектива 24, офис "Центральный" - 13 570 000 ₽147 021 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Уважаемые покупатели, представляю вашему вниманию светлую, тёплую и просторную квартиру в Сталинском доме в пешей доступности от метро Автово. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА !Работаем со всеми видами оплат (ипотека ,субсидии , сертификаты) ХАРАКТЕРИСТИКА КВАРТИРЫ: - Общая площадь 92,3 кв. м - Кухня 9 кв. м - Комнаты изолированные : 21,4 + 18,2 + 22,7 кв. м - Прихожая 6,1 кв. м - Коридор 10,9 кв.м - Санузел раздельный (ванная 2,8 кв.м ; туалет 0,9 кв.м) - шкаф 0,4 кв. м - высота потолков 3,1 ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: - Без обременений - Полная стоимость в договоре - Подходит под ипотеку любого Банка и различные виды субсидий, материнский капитал - Прямая продажа - Один собственник - Нет прописанных и зарегистрированных лиц в квартире -Документы проверены, готовы к СДЕЛКЕ ! ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА и ИНФОРМАЦИЯ О ДОМЕ - Рядом школа, садик, лицей, метро Автово 5 минут, в районе много парковых и прогулочных зон, современные детские и спортивные площадки. Дом - десятиэтажный кирпичный, всего 3 парадные и 5 квартир на лестничной площадке. Два лифта. - Поликлиники, фитнес клубы, торговые центры, продуктовые гипермаркеты, кафе, рестораны есть всё для активной и комфортной жизни. Квартира в кирпичном доме Сталинского неоклассицизма 1954 года постройки. Жилой дом работников Ленметростроя архитекторы Каменский В. А., Мачерет Ю. Я. Квартира светлая и тёплая, вид из окон на 3 стороны, на зелёный и тихий двор, в сторону цирка. Несущие стены - кирпич. Материал межэтажных перекрытий- ж/бетон. В квартиру можно заехать и жить, постепенно сделать ремонт на свой бюджет и вкус. Записывайтесь на просмотр и убедитесь в преимуществе квартиры!
4 часа назадАнна ШатышеваАгентство - 13 200 000 ₽200 000 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
В продаже отличная трехкомнатная квартира в сердце Кировского района! Шикарная планировка: большие изолированные комнаты, отдельная кладовая, широкий коридор, раздельный санузел. При желании можно сделать евро-двухкомнатную квартиру с большой кухней-гостиной. Сталинский теплый дом с отремонтированным фасадом, большими окнами, высокими потолками 3,2 метра! В квартире сделан капитальный черновой ремонт: везде установлены стеклопакеты, проведена шумоизоляция, поменяны коммуникации. В комнатах и санузле выполнен интерьерный ремонт. Дом расположен в тихом дворе с детской площадкой, нет никакого городского шума. Район с очень развитой инфраструктурой: детский сад - за домом, школа через дорогу. За домом также расположен Комсомольский сквер - отличное место для прогулок. До метро Автово - 7 минут пешком, Кировский завод - в 10 минутах. До центра города - 15 минут транспортом. Легкая встречная покупка.
4 часа назадАгентство ЛОГМАНН - 17 190 000 ₽195 786 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Продается трехкомнатная квартира напротив метро Автово в кирпичном доме, только что закончен ремонт, полностью готова к проживанию. новая электропроводка, были заменены трубы, отопительные приборы, новая газовая колонка и плита. Сохранены места хранения: антресоль и шкаф в коридоре. Квартира очень теплая, светлая, окна комнат выходят на проспект, кухня - в зеленый светлый двор. Чистая парадная, только что установлен новый лифт, окна лестничных площадок - стеклопакеты. Во дворе есть места для парковки автомобилей, на первом этаже дома расположен Сбербанк, аптека, продуктовый магазин, все необходимое для комфортного проживания под рукой. Прямая продажа, один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, без обременений, никто не прописан.
4 часа назадТатьяна ПетуховаАгентство - 14 000 000 ₽162 791 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
№1673533 Квартира в сталинском доме у метро Автово общей площадью 86 м2. с окнами на улицу Маринеско и в большой зеленый двор. Высота потолков 3,25м. Комнаты изолированные, после ремонта. Квадратная кухня 9,5 м. Во всех помещениях установлены стеклопакеты. Туалет и ванная комната с ремонтом. Коридор требует косметики. Есть вместительная кладовка-гардеробная. Одна из комнат с балконом. Широкая, чистая лестница. От метро Автово 5 минут пешком. Район сталинской застройки с развитой инфраструктурой. Множество магазинов, детские сады и школы - все в шаговой доступности. Встречка подобрана. Разумный торг возможен.
1 час назадЗорина Елена ВладимировнаАгентство АЛЕКСАНДР Недвижимость - 12 300 000 ₽222 022 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Продается 2-комнатная квартира в сталинском доме, расположенном в 7 минутах ходьбы от станции метро "Автово" в Кировском районе. Дом был построен в стиле сталинского неоклассицизма в 1953 году и имеет все необходимые коммуникации: лифт, железобетонные перекрытия, центральное отопление и водоснабжение. В непосредственной близости от дома находится развитая инфраструктура, включающая кафе, магазины, супермаркеты и салоны красоты. В шаговой доступности также расположены детские сады 12, 73 и 196, а также школы: школа-лицей 389, школа 480, частная школа "Дельта" и школа 386 с углубленным изучением информатики. Квартира общей площадью 55,4 кв. м, с изолированными комнатами. Высота потолка составляет 3,3 метра. Окна кухни выходят во двор, а комнаты на улицу. Состояние квартиры хорошее: стеклопакеты, новые радиаторы, плитка на полу в местах общего пользования и паркет в комнатах. На кухне и в санузле установлен пол с подогревом. Условия продажи: прямая продажа от одного взрослого собственника. В договоре рыночная стоимость. Квартира не имеет обременений. Если вас заинтересовало это предложение, пожалуйста, свяжитесь с нами. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и организовать просмотр квартиры.
4 часа назадАгентство - 14 000 000 ₽164 127 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Продается просторная 4-х комнатная квартира в Красносельском районе в кирпичном доме 1951 года постройки. Шаговая доступность до метро Проспект Ветеранов. Дом находится во дворе. Тихо спокойно. Парковочные места можно найти. Квартира трёхсторонняя, светлая, уютная. Общая площадь квартиры 85.3 кв.м Комнаты изолированные: 15+15+14+13 Кв.м. Кухня - 6 кв.м. Высокие потолки более 3-х метров. Раздельный сан/узел. Косметический ремонт. Стены толстые, тихо, соседей и улице не слышно. Есть небольшой неостеклённый балкон. Квартира подойдёт большой семьи м детьми. Прямая продажа, документы готовы к сделки.
4 часа назадId264226Агентство - 13 799 000 ₽145 253 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Большая 3 к квартира в шаговой доступности к метро Кировский завод,с развитой инфраструктурой,в кирпичном доме, с толстенными стенами,высота потолка 3,2метра,с изолироваными комнатами 27.8+20.8+19.2 кв.м.
4 часа назадЛариса ШушковскаяАгентство - 12 290 000 ₽190 839 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Уникальное пpедлoжение для любителей сталинcкой aрxитектуры. Кирпичный дoм 1956 гoда пocтpoйки, кaпремонт произведен в 2021году, ecть лифт. До метро Кировский завод 5 минут пешком. Квартира большая, cвeтлая, выcокие потолки 3,3 м. Oбщая площадь 63 кв.м, плюс два балкона по 2,4 м2, двe изoлировaнные кoмнaты: 14 и 25 кв.м., кухня 8,1 кв.м, санузел раздельный в кaфеле, ванна, гaзoвaя кoлoнка. Балкoны с выходом из большой комнаты и кухни, просторная прихожая, окна на улицу, северо-восток. Чистая парадная, 5 этаж, новый лифт. Шикарное расположение дома! Знаменитая в городе Комсомольская площадь с домами сталинской застройки по кругу. Закрытый оборудованный двор, красивые чугунные ворота, оригинальная подсветка дома в ночное время, много зелени, зоны отдыха со скамейками, детская площадка, места для парковки автомобилей. Во дворе детский сад. Развитая инфраструктура Кировского района, рядом школа, Дворец культуры, торговый центр, изобилие кафе, ресторанов, культурных, социальных и деловых объектов. До метро Кировский завод идти 5 минут. Квартира продается с альтернативной покупкой - трехкомнатной квартиры в этом районе. Один взрослый собственник, срок владения более пяти лет, без перепланировок, без обременений, подходит под ипотеку любого банка. С удовольствием отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре. Звоните!
4 часа назадАгентство - 23 500 000 ₽209 261 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Арт. 60135587 ПРОДАЕТСЯ 4Х КОМНАТНАЯ КВАРТИРА У МЕТРО АВТОВО ДЛЯ СЧАСТЛИВОГО ПРОЖИВАНИЯ И ВЫГОДНОЙ ИНВЕСТИЦИИ! Квартира находится в уникальном доме в стиле Сталинского неоклассицизма, у метро Автово ( всего 4 минуты пешком). Красивейшие, уникальные фасады и архитектура самого дома. Во дворе дома тихий и уютный сквер с детскими площадками и зелеными аллеями для прогулок и отдыха. Дом и придомовая территория содержаться в идеальном состоянии. Установлены 2 бесшумных современных лифта. Коммуникации всего дома новые и современные. Вход в квартиру на этаже обособлен. Большие и светлые комнаты этой квартиры имеют правильную форму. Смонтированы современные большие окна. Вид из квартиры на обе стороны дома. В комнатах выполнен косметический ремонт. Места общего пользования в удовлетворительном состоянии. Сохранена индивидуальная планировка квартиры. Идеальная звукоизоляция в квартире ( ширина стен 0,6 метра) . Высокие потолки 3,0 метра. Документы готовы для сделки. Без обременений и ограничений . Три взрослых собственника. Одна встречная покупка. ЗВОНИТЕ! Отвечу на все вопросы по данной квартире !ВОЗМОЖЕН РАЗУМНЫЙ ТОРГ!
4 часа назадАгентство НЕВА Недвижимость - 15 999 000 ₽262 279 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Продажа квартиры в Сталинской высотке Сделан евро-ремонт, квартирана две стороны, панорамный вид из окна,гостинная 28 кВ.м -2 окна ,спальня 23кв.м в спальне -2 окна комната разделена на две комнаты , гардеробная за счет прихожей,квартира светлая, тёплая, 4 больших окна ,потолок h3,5м,с/с- санузел, душевая кабина, кафель-7 кВ.м , встроенная Итальянская кухня из красного дерева. Техника, газовая колонка -круглый год чистая горячая вода, самооджиг,окна на юго-восток , солнце с утра ,чердачное помещение h3.0 сухое ,засыпан шлакоблоком ,трубы металлопластик , напор воды хороший т к на верху насос. Помещение закрыто доступ только ТСЖ и ключи на 2 квартиры.,соседней квартиры и нашей, дополнительное помещение на лестничной клетки на 2 квартиры., черная лестница с выходом.с парадной лестницы закрыта, стеклопакеты. Парадная просторная 2 входа: с Автовской ул, и двор,2 -лифта пассажирских. Большой зелёный двор, спортивная и детская площадка ,с Автовской ул.- зоны отдыха и детские аттракционы, горки и дорожки для велосипедов. Поликлинника в пешей доступности по Кронштатской улицы ,за ней большой спортивный комплекс ,спорт зал, бассейн,развитая инфра: д/сад, школа,магазины,банки, салоны красоты , цирк и многое др Метро Автово -3 мин пешком, кировский завод 15 мин.пешк. Прямая продажа!,Один собственник!,более 5 лет. Без обременений! ВСЯ СУММА В ДОГОВОРЕ! Ипотека приветствуется.
4 часа назадГалина КарвоненАгентство - 20 000 000 ₽165 153 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
ID: 1908140 Предлагается к продаже 4-х комнатная квартира площадью 121 кв.м. на 5-ом этаже сталинского дома. Квартира двухсторонняя, теплая, светлая, потолки 3.3м, шесть больших окон. Рассматриваем любые виды финансирования. Квартира требует ремонта. Звоните, и я отвечу на все Ваши вопросы.
1 час назадГюнтер Татьяна АнатольевнаАгентство Адвекс - 19 199 500 ₽215 000 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Арт. 57449108 В доме, о котором Вы прочитаете ниже, продается 4-х комнатная квартира, с видом в два просторных зеленых двора и ни одного окна на пр. Стачек - это ее исключительное преимущество! Дом, расположенный по адресу пр-кт Стачек, 75А, имеет удивительную историю. Он представляет собой синтез двух разных советских эпох - роскошного сталинского ампира и скромной хрущевской оттепели. Рожденный двумя архитекторами (Каменский В. А и Матусевич Н. З) дом лишен архитектурных излишеств, но при этом обладает всеми знаменитыми качествами сталинок - высокие потолки, качественные материалы, просторные комнаты, отличная звукоизоляция - топовый вариант для добропорядочных граждан. Помимо этого, у дома прекрасное месторасположение - рядом находятся тихие скверы для прогулок, торговые центры для покупок, школы для обучения и детские сады для шалостей. Кроме того, в шаговой доступности располагается метро Автово - одна из самых красивых станций метро в мире (это подтверждают даже наши заграничные партнеры - в 2014 году известное английское издательство Guardian внесло Автово в список 12-ти самых красивых станций метро). В доме, о котором мы так много говорим, располагается 4-х комнатная, капитально отремонтированная квартира, которая ищет нового хозяина. В квартире полностью заменены полы - дубовая паркетная доска, а под ней многослойная стяжка со звукоизоляцией. Также оборудована четырехслойная звукоизоляция внутренних перегородок. Подвесные потолки в комнатах, в гостиной двухуровневый с подсветкой. Двери из цельного массива ольхи. Заменены все трубы, установлены чугунные батареи и многое другое; в общем, заезжай и живи! Квартира не уступает по уникальности самому дому - она трехсторонняя и отовсюду вас ждут чудесные виды. Общая площадь почти 90 кв.м. Трехметровые потолки. Находится на последнем 7-ом этаже и за счет этого оставляет себе солнечные дни, будто ее благословил на это сам Газманов. Сверху находится только чистый, высокий и сухой чердак - без привидений и Карлсона, но с отремонтированной, год назад, кровлей. Парадная также отреставрированная, а соседи приятные и дружелюбные. И даже вашему автомобилю здесь всегда будут рады - в двух больших дворах точно найдется для него удобное местечко. Квартира свободная и готова стать вашей очень быстро (в ней никто не зарегистрирован, а вещи владелец уже собрал и упаковал, но пока не вывез). Прекрасный вариант для размеренной, спокойной жизни большой и дружной семьи!
3 часа назадЧерненченко ДенисАгентство МК - 15 300 000 ₽168 132 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Для ценителей уюта и комфорта предлагается к продаже огромная двухкомнатная квартира по адресу - ул.Зайцева, 3. Квартира расположена в сталинском доме, имеет два входа - из парадной и отдельный вход со двора. В квартире две изолированные комнаты - 21,1кв.м. и 20,7кв,м., кухня 17,7кв.м. Высокие потолки 3,2м. Площадь квартиры по ЕГРН -71,9кв.м., фактическая площадь - 91кв.м. В квартире сделан косметический ремонт, установлены стеклопакеты. Толстые кирпичные стены дома обеспечивают прекрасную шумоизоляцию. На площадке по две квартиры. Широкие лестничные проемы, ухоженная парадная, во дворе детская площадка и небольшой сквер, свободная парковка- проблем с местами парковки нет. Детские сады и школы, поликлиника - в шаговой доступности рестораны, магазины есть как в самом доме, так и в ближайшем окружении 4 минуты пешком до станции метро АВТОВО. Один взрослый собственник, прямая продажа, полная стоимость в договоре. Помощь в одобрении ипотеки в сложных случаях. Спешите, уважаемые покупатели, покажем оперативно!
4 часа назадМарина ГаяноваАгентство - 14 450 000 ₽170 602 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
1-87242 Продам светлую, теплую, просторную 3-х комнатную квартиру. Квартира двухсторонняя , изолированные комнаты 19,4+18,8+18,3 кв.м., высокие потолки, большие окна, выполнен косметический ремонт . Дом Сталинкаг.п. От метро Автово 2 мин. пешком , по Проспекту Стачек удобно добраться до центра за 15 мин. Развитая инфраструктура, магазины, торговые центры, рестораны . Во дворе много зелени, детские площадки, школы, детские сады . Полная стоимость в договоре, готовы рассмотреть любой способ оплаты, 1 взрослый собственник. Звоните с удовольствием, всё расскажу подробно.
9 часов назадКарасева Евгения ИльиничнаАгентство Агентство недвижимости ИТАКА - 23 500 000 ₽209 261 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Арт. 60135587 ПРОДАЕТСЯ 4Х КОМНАТНАЯ КВАРТИРА У МЕТРО АВТОВО ДЛЯ СЧАСТЛИВОГО ПРОЖИВАНИЯ И ВЫГОДНОЙ ИНВЕСТИЦИИ! Квартира находится в уникальном доме в стиле Сталинского неоклассицизма, у метро Автово ( всего 4 минуты пешком). Красивейшие, уникальные фасады и архитектура самого дома. Во дворе дома тихий и уютный сквер с детскими площадками и зелеными аллеями для прогулок и отдыха. Дом и придомовая территория содержаться в идеальном состоянии. Установлены 2 бесшумных современных лифта. Коммуникации всего дома новые и современные. Вход в квартиру на этаже обособлен. Большие и светлые комнаты этой квартиры имеют правильную форму. Смонтированы современные большие окна. Вид из квартиры на обе стороны дома. В комнатах выполнен косметический ремонт. Места общего пользования в удовлетворительном состоянии. Сохранена индивидуальная планировка квартиры. Идеальная звукоизоляция в квартире ( ширина стен 0,6 метра) . Высокие потолки 3,0 метра. Документы готовы для сделки. Без обременений и ограничений . Три взрослых собственника. Одна встречная покупка. ЗВОНИТЕ! Отвечу на все вопросы по данной квартире !ВОЗМОЖЕН РАЗУМНЫЙ ТОРГ!
5 часов назадПыркина СветланаАгентство НЕВА Недвижимость - 13 200 000 ₽160 584 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
1-87722 Продается перспективная просторная 3-х к. квартира. Высокие потолки 3м. В двух больших комнатах по два окна. Окна квартиры выходят на три стороны, балкон. Одна комната отремонтирована, остальные помещения требуют ремонта. Дом расположен внутри зеленого двора. Сложившийся микрорайон сталинской застройки. Несколько хороших школ в пешей доступности. В собственности одной семьи более 5 лет. Обременений нет. Встречная покупка.
9 часов назадГрафова Анна ГеннадьевнаАгентство Агентство недвижимости ИТАКА - 20 300 000 ₽239 387 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
ID: 1902966 Продается 3х.кв. ВСТРЕЧНАЯ ПОКУПКА.М " Автово"- 5 мин.ходьбы.Рядом школа, детский сад, Почта, Сбербанк и все магазины.В договоре указываем полную рыночную стоимость. Собственность более 5 лет. В квартире сделан качественный Евроремонт. Квартира продаётся с новой испанской мебелью.6/6эт с лифтом.На площадке всего две квартиры.Тихие соседи. Над последним этажом имеется чердак.Подходит под ипотеку. См. Фото. Звоните и я отвечу на все Ваши вопросы.
1 час назадНизковская Татьяна СергеевнаАгентство Адвекс