Купить квартиру на седьмом этаже у метро Крестовский остров в Санкт-Петербурге
- 350 000 000 ₽964 187 ₽/м²Купить онлайнБезопасно, быстро и удобно
Предлагается к продаже исключительный двухсветный двухуровневый пентхаус с элегантной с отделкой в стиле премиального минимализма полностью готовый к проживанию. Благодаря высоким потолкам от 4 до 10 метров и огромным панорамным окнам в пол, выходящим на юг и восток, квартира наполнена солнечным светом и воздухом. Безусловным преимуществом пентхауса является гармонично зонированное пространство. На первом уровне расположены огромная гостиная площадью более 140 кв. м с зоной кухни, эркер с круглым обеденным столом, приватный просторный кабинет, вместительная гардеробная, хозяйственная комната и гостевой санузел. На втором этаже разместилась приватная часть квартиры: малая гостиная с настоящим дровяным камином, мастер-спальня со своим санузлом, гардеробная, постирочная, детский санузел и две детские комнаты. Воздушная, но при этом очень надежная лестница с ограждением из закаленного стекла словно парит в воздухе, объединяя оба этажа в единое пространство. Мебель в гостиной и столовой от лучших итальянских фабрик. На стенах – живопись знаменитого петербургского художника Вячеслава Михайлова, написанная непосредственно для этого интерьера. Немецкая кухня полностью оснащена всей необходимой бытовой техникой Kuppersbusch. Настенные панели из натурального дерева и эксклюзивные высокие двери выполнены под заказ итальянской компанией Bluinterni. Автономная система вентиляции и кондиционирования. Установлены жалюзи с электроприводом на дополнительных мансардных окнах на верхнем уровне. Водные теплые полы по всей квартире. В стоимость квартиры входят два машиноместа, расположенные в подземном паркинге.
2 часа назадАгентство Beyond. Санкт-Петербург - 10 593 100 ₽409 000 ₽/м²Ипотека с господдержкой от 5%Оформите «Семейную» или «Льготную ипотеку» по выгодной ставке
В продаже квартира студия в новом доме жилого комплекса "NEVA HAUS". Квартира в корпусе "корпус 8" на 7 этаже, общая площадь студии 25.9 м.кв., кухня 5.6 м.кв. Жилой комплекс "NEVA HAUS" располагается по адресу Петровский проспект, 9, 11 (Петроградский район район г. Санкт-Петербург), рядом станция метро Крестовский остров. Стоимость квартиры - 10 593 100 рублей.
1 час назадЗастройщик ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад - 170 000 000 ₽667 452 ₽/м²Купить онлайнБезопасно, быстро и удобно
ID: 1907944 В прямой продаже просторная трехсторонняя видовая квартира на Крестовском острове, рядом с метро. В квартире четыре изолированные спальные комнаты, кухня объединена со столовой и большой гостиной с выходом на балкон, просторная прихожая со встроенным шкафом, три санузла и постирочная. Благодаря большому количеству окон, квартира пронизана светом и воздухом, а, открывающиеся виды на Елагин остров, Среднюю Невку, Приморский парк победы, завораживают в любое время года. Ремонт произведен с использованием высококачественных материалов, деревянные стеклопакеты, дубовый паркет, премиальная бытовая и сантехника, система приточно-вытяжной вентиляции. Дом под круглосуточным видеонаблюдением, ограниченный доступ прилегающей территории, охрана. В подземном паркинге большое « семейное» парковочное место на два автомобиля, входит в стоимость квартиры.
8 часов назадАрутюнян Карина АмбарцумовнаАгентство Адвекс - 10 082 870 ₽440 300 ₽/м²Ипотека с господдержкой от 5%Оформите «Семейную» или «Льготную ипотеку» по выгодной ставке
В продаже квартира студия в новом доме жилого комплекса "NEVA HAUS". Квартира в корпусе "корпус 7" на 7 этаже, общая площадь студии 22.9 м.кв., кухня 5.3 м.кв. Жилой комплекс "NEVA HAUS" располагается по адресу Петровский проспект, 9, 11 (Петроградский район район г. Санкт-Петербург), рядом станция метро Крестовский остров. Стоимость квартиры - 10 082 870 рублей.
1 час назадЗастройщик ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад - 49 725 000 ₽496 753 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Продаётся видовая трехкомнатная квартира в ЖК "Биография" на Малой Разночинной ул. д.10. Клубный дом "Биография" от Группы RBI расположен в историческом центре Петербурга, на Петроградской стороне, в пешей доступности от двух станций метро: Чкаловской и Спортивной. Развитая инфраструктура Петроградского района с множеством магазинов, бутиков и ресторанов. Для детей: в ближайшем расположении множество государственных и частных детских садов, школ и гимназий, в том числе одна из самых престижных в Петербурге классическая гимназия 610. Отличная планировка: - светлая кухня-столовая 24 кв.м - две спальни - три террасы с видом на город - просторный холл - два санузла Общая площадь с балконами составляет 130 кв.м. Возможна покупка и объединение с соседней квартирой площадью 85.7 кв.м. Закрытая территория, собственный сквер. Консьерж, охрана, видеонаблюдение. Есть место в подземном паркинге за дополнительную плату. ВОЗМОЖЕН ТОРГ!
23 апреляАгентство - 10 399 150 ₽431 500 ₽/м²Ипотека с господдержкой от 5%Оформите «Семейную» или «Льготную ипотеку» по выгодной ставке
В продаже квартира студия в новом доме жилого комплекса "NEVA HAUS". Квартира в корпусе "корпус 7" на 7 этаже, общая площадь студии 24.1 м.кв., кухня 5.8 м.кв. Жилой комплекс "NEVA HAUS" располагается по адресу Петровский проспект, 9, 11 (Петроградский район район г. Санкт-Петербург), рядом станция метро Крестовский остров. Стоимость квартиры - 10 399 150 рублей.
1 час назадЗастройщик ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад - 139 000 000 ₽588 833 ₽/м²Купить онлайнБезопасно, быстро и удобно
Жилой комплекс «Петровская Доминанта» представляет собой 3 жилых корпуса высотой от 7 до 9 этажей. При отделке фасадов использованы клинкерный кирпич, натуральный камень, черненый металл, стекло, декоративные элементы. Проект разработан архитектурном бюро «INTERCOLUMNIUM». Комплекс выполнен в стиле классической архитектуры Санкт-Петербурга конца XIX — начала XX веков.В ЖК представлены от одно- до семикомнатных квартир как классического типа, так и евроформата. Высота потолков начинается от 3 метров. К покупке предложены квартиры без отделки. Возможно приобретение квартир с панорамным остеклением, террасами-патио, видовыми террасами и крытыми зимними садами.Места общего домов пользования выполнены согласно индивидуальному дизайн-проекту в единой концепции «эстетика яхтенных интерьеров». На первых этажах корпусов предусмотрены коммерческие помещения. На закрытой территории комплекса установлены системы видеонаблюдения, контроля и управления доступом, построен детский сад. Между корпусов пролегает центральная площадь со спуском к воде. Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг.ЖК «Петровская Доминанта» находится на Петровском острове, на берегу реки Малая Нева. В пешей доступности расположены 2 детских сада, стадион «Петровский», яхт-клуб, парк аттракционов, магазины, отделения почты и банков, спортивные и медицинские учреждения. Метро «Крестовский остров» находится в 20 минутах пешком.Высота потолков от 3 метровДизайнерская отделка мест общего пользованияКоммерческие помещения на первых этажахЗакрытый благоустроенный дворПодземный паркинг
16 часов назадАнтон КобышевАгентство Новый Адрес - 10 442 300 ₽431 500 ₽/м²Ипотека с господдержкой от 5%Оформите «Семейную» или «Льготную ипотеку» по выгодной ставке
В продаже квартира студия в новом доме жилого комплекса "NEVA HAUS". Квартира в корпусе "корпус 7" на 7 этаже, общая площадь студии 24.2 м.кв., кухня 5.8 м.кв. Жилой комплекс "NEVA HAUS" располагается по адресу Петровский проспект, 9, 11 (Петроградский район район г. Санкт-Петербург), рядом станция метро Крестовский остров. Стоимость квартиры - 10 442 300 рублей.
1 час назадЗастройщик ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад - 139 000 000 ₽588 734 ₽/м²Купить онлайнБезопасно, быстро и удобно
Жилой комплекс "Петровская Доминанта" представляет собой 3 жилых корпуса высотой от 7 до 9 этажей. При отделке фасадов использованы клинкерный кирпич, натуральный камень, черненый металл, стекло, декоративные элементы. Проект разработан архитектурном бюро "INTERCOLUMNIUM". Комплекс выполнен в стиле классической архитектуры Санкт-Петербурга конца XIX начала XX веков.В ЖК представлены от одно- до семикомнатных квартир как классического типа, так и евроформата. Высота потолков начинается от 3 метров. К покупке предложены квартиры без отделки. Возможно приобретение квартир с панорамным остеклением, террасами-патио, видовыми террасами и крытыми зимними садами.Места общего домов пользования выполнены согласно индивидуальному дизайн-проекту в единой концепции "эстетика яхтенных интерьеров". На первых этажах корпусов предусмотрены коммерческие помещения. На закрытой территории комплекса установлены системы видеонаблюдения, контроля и управления доступом, построен детский сад. Между корпусов пролегает центральная площадь со спуском к воде. Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг.ЖК "Петровская Доминанта" находится на Петровском острове, на берегу реки Малая Нева. В пешей доступности расположены 2 детских сада, стадион "Петровский", яхт-клуб, парк аттракционов, магазины, отделения почты и банков, спортивные и медицинские учреждения. Метро "Крестовский остров" находится в 20 минутах пешком.Высота потолков от 3 метровДизайнерская отделка мест общего пользованияКоммерческие помещения на первых этажахЗакрытый благоустроенный дворПодземный паркинг
23 апреляАгентство - 10 169 600 ₽448 000 ₽/м²Ипотека с господдержкой от 5%Оформите «Семейную» или «Льготную ипотеку» по выгодной ставке
В продаже квартира студия в новом доме жилого комплекса "NEVA HAUS". Квартира в корпусе "корпус 7" на 7 этаже, общая площадь студии 22.7 м.кв., кухня 5.4 м.кв. Жилой комплекс "NEVA HAUS" располагается по адресу Петровский проспект, 9, 11 (Петроградский район район г. Санкт-Петербург), рядом станция метро Крестовский остров. Стоимость квартиры - 10 169 600 рублей.
1 час назадЗастройщик ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад - 46 500 000 ₽391 414 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Арт. 17533762 Петровский остров – это последний участок в Петербурге, где возможно строительство кварталов элитного жилья с видом на воду. Neva Haus это элитный жилой комплекс в самой зеленой части Петровского острова, в точке слияния двух рек, напротив Крестовского острова. У жителей появится своя благоустроенная набережная с пирсом и павильон с необходимыми сервисами и услугами. Проект состоит из 8 жилых домов на закрытой территории Закрытая территория и внутренняя инфраструктура – важные слагаемые качественной жизни в NEVA HAUS. Квартира расположена на 7 этаже (2 квартиры на этаже) и окнами обращена на 2 стороны, на парк ветеранов сцены и во внутренний двор. Функциональная планировка предусматривает 3 спальни (13-18кв. м.), просторную 37кв.м кухню-гостиную + прилегающая остекленная лоджия 7м обеспечивает помещение светом. 2 санузла один из которых с окном, просторный холл и места для хранения. В этой квартире всё это есть и она отлично подойдёт для семейного проживания. Высокий этаж и удачное расположение наделяют квартиру особенными видовыми характеристиками и наполняют солнечным светом. Несколько дополнительных фактов - клинкерный фасад - увеличенные деревянно-алюминиевые окна -индивидуальные вентканалы в квартире + дополнительные для кухни - подогреваемый паркинг с усилением сигнала GSM и 4G - на гостевой парковке предусмотрены зарядки для электромобилей - видеонаблюдение + IP-домофония - и многие другие атрибуты дома для высокого уровня жизни Внутренние дворы благоустроят и озеленят по индивидуальному ландшафтному проекту. Появятся плейхабы и лаундж зоны. Для прогулок рядом с домом ЛСР оборудуют пешеходную набережную 500 м. На ней откроется павильон с необходимыми услугами и сервисами для жителей: фитнес студия, салон красоты, кофейни и коворкинг. Возле павильона возведут пирс. Рядом с комплексом будет построена общеобразовательная школа. Продажа без обременений и подводных камней. Ипотека любого банка возможна, полная стоимость в договоре. По вопросам и просмотрам – звоните!
1 час назадХакитзянов ЕгорАгентство Мир Квартир Элит - 10 303 020 ₽440 300 ₽/м²Ипотека с господдержкой от 5%Оформите «Семейную» или «Льготную ипотеку» по выгодной ставке
В продаже квартира студия в новом доме жилого комплекса "NEVA HAUS". Квартира в корпусе "корпус 7" на 7 этаже, общая площадь студии 23.4 м.кв., кухня 5.5 м.кв. Жилой комплекс "NEVA HAUS" располагается по адресу Петровский проспект, 9, 11 (Петроградский район район г. Санкт-Петербург), рядом станция метро Крестовский остров. Стоимость квартиры - 10 303 020 рублей.
1 час назадЗастройщик ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад - 144 275 400 ₽607 731 ₽/м²Купить онлайнБезопасно, быстро и удобно
Арт. 59981317 Представляем вашему вниманию роскошный видовой пентхаус с живописными видами в самом стильном проекте Петровского острова, расположенный на Петровской Косе, рядом с Яхтенным портом. Комплекс расположен на первой береговой линии. Уникальное расположение квартиры, дает возможность любоваться яхтами, парусниками и обширной парковой зоной. Сюда не долетает шум мегаполиса, лишь время неспешно струится, замирая перед такими видами. О КОМПЛЕКСЕ: «Петровская доминанта» – уникальный проект, жемчужина Петровского острова. Это несомненно самый стильный проект Петровского острова, расположенный на Петровской Косе, рядом с Яхтенным портом. Вы попадаете в атмосферу, наполненную морской тематикой, оформление внутренних пространств напоминает о яхтах и романтике. Проект разработан архитектурным бюро Intercolumnium. Фасады домов отделаны юрским камнем, черненым металлом и клинкерным кирпичом. Под зданиями размещен паркинг, спуститься в который можно на лифте Schindler или Kone. Рядом акватория Финского залива. За 15 минут можно дойти до Петровского парка с прудом. Поблизости Стрелка Васильевского острова и Дворцовая площадь. Внутренний двор полностью огорожен и охраняется 24 часа в сутки. Прогуляться вдоль берега всегда приятно, особенно когда есть набережная. О ПЕНТХАУСЕ: Пентхаус общей площадью 237,4 кв.м. находится на последнем 7-м этаже. Редкая разносторонняя планировка обладает панорамными окнами, открывающими виды на гладь Финского залива. Окна выходят на 3 стороны, просторная кухня-гостиная 59,4 кв.м., хорошие санузлы, просторные холлы, панорамные окна в ванной. ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ ДОМА: Самые красивые городские парки в пешей доступно для прогулок на свежем воздухе круглый год. Вся необходимая социальная среда в 5-10 минутах езды на авто. Престижные и лидирующие среди городских учебных заведений школы и гимназии, видовые рестораны, множество продуктовых магазинов на любой вкус, спортклубы с бассейном, а также клиники и SPA-салоны - все это и даже больше в непосредственной близости от дома. Прямая продажа. Один собственник. Для уточнения всей необходимой информации или организации просмотра - звоните.
1 час назадАхунова НаиляАгентство Мир Квартир Элит - 10 485 600 ₽408 000 ₽/м²Ипотека с господдержкой от 5%Оформите «Семейную» или «Льготную ипотеку» по выгодной ставке
В продаже квартира студия в новом доме жилого комплекса "NEVA HAUS". Квартира в корпусе "корпус 8" на 7 этаже, общая площадь студии 25.7 м.кв., кухня 5.6 м.кв. Жилой комплекс "NEVA HAUS" располагается по адресу Петровский проспект, 9, 11 (Петроградский район район г. Санкт-Петербург), рядом станция метро Крестовский остров. Стоимость квартиры - 10 485 600 рублей.
1 час назадЗастройщик ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад - 144 000 000 ₽606 571 ₽/м²Купить онлайнБезопасно, быстро и удобно
Жилой комплекс «Петровская Доминанта» представляет собой 3 жилых корпуса высотой от 7 до 9 этажей. При отделке фасадов использованы клинкерный кирпич, натуральный камень, черненый металл, стекло, декоративные элементы. Проект разработан архитектурном бюро «INTERCOLUMNIUM». Комплекс выполнен в стиле классической архитектуры Санкт-Петербурга конца XIX — начала XX веков.В ЖК представлены от одно- до семикомнатных квартир как классического типа, так и евроформата. Высота потолков начинается от 3 метров. К покупке предложены квартиры без отделки. Возможно приобретение квартир с панорамным остеклением, террасами-патио, видовыми террасами и крытыми зимними садами.Места общего домов пользования выполнены согласно индивидуальному дизайн-проекту в единой концепции «эстетика яхтенных интерьеров». На первых этажах корпусов предусмотрены коммерческие помещения. На закрытой территории комплекса установлены системы видеонаблюдения, контроля и управления доступом, построен детский сад. Между корпусов пролегает центральная площадь со спуском к воде. Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг.ЖК «Петровская Доминанта» находится на Петровском острове, на берегу реки Малая Нева. В пешей доступности расположены 2 детских сада, стадион «Петровский», яхт-клуб, парк аттракционов, магазины, отделения почты и банков, спортивные и медицинские учреждения. Метро «Крестовский остров» находится в 20 минутах пешком.Высота потолков от 3 метровДизайнерская отделка мест общего пользованияКоммерческие помещения на первых этажахЗакрытый благоустроенный дворПодземный паркинг
16 часов назадАнтон КобышевАгентство Новый Адрес - 10 348 700 ₽433 000 ₽/м²Ипотека с господдержкой от 5%Оформите «Семейную» или «Льготную ипотеку» по выгодной ставке
В продаже квартира студия в новом доме жилого комплекса "NEVA HAUS". Квартира в корпусе "корпус 6" на 7 этаже, общая площадь студии 23.9 м.кв., кухня 5.6 м.кв. Жилой комплекс "NEVA HAUS" располагается по адресу Петровский проспект, 9, 11 (Петроградский район район г. Санкт-Петербург), рядом станция метро Крестовский остров. Стоимость квартиры - 10 348 700 рублей.
1 час назадЗастройщик ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад - 160 000 000 ₽984 010 ₽/м²Купить онлайнБезопасно, быстро и удобно
Арт. 56581992 Предлагается к продаже роскошная квартира, общей площадью 162,6 кв. м., с панорамным видом на Крестовский остров. Пространство квартиры эргономично и продумано до мельчайших деталей. Планировочное решение включает в себя: холл-прихожую 22,7 кв.м с тремя гардеробными, просторную кухню-гостиную, в которой имеется кладовая комната 3,8 кв.м, а так же выход на видовую террасу 11 кв.м, гостевой санузел, хозяйскую спальню 23,8 кв.м. с выходом на видовую террасу, спальню 18,7 кв.м с выходом на террасу во внутренний двор, детскую спальню площадью 17,5 кв.м, второй санузел, прачечную. В отделке квартиры использованы дорогостоящие натуральные материалы: мебель производства Италии, кухня укомплектована техникой Miele, полы выложены мрамором и паркетом от итальянского производителя. В квартире очень уютно и спокойно! Жилой комплекс Привилегия, бесспорно, один из лучших домов Санкт-Петербурга и Крестовского острова! Имеет охраняемую закрытую благоустроенную территорию с детскими площадками, фонтаном, прогулочной зоной и собственным причалом для яхт. На территории комплекса расположены: рестораны, салон красоты, британский детский сад Аsресt, служба горничных, фитнес-клуб с бассейном и спа, супермаркет, винный бутик, цветочная лавка, автомойка, консьерж 24 часа. Если вы хотите жить в полностью готовой квартире, в одном из лучших домов города, в окружении воды и парков, звоните сейчас и я с удовольствием покажу вам квартиру!
1 час назадГоловнёв СергейАгентство Мир Квартир Элит - НовостройкаОт застройщика+239 018 000 ₽420 000 ₽/м²Ипотека с господдержкой от 5%Оформите «Семейную» или «Льготную ипотеку» по выгодной ставке
Продается просторная 2-комнатная квартира от застройщика в жилом комплексе «GRAND VIEW» в историческом Петроградском районе. До метро можно добраться пешком всего за 10 минут. Удобная, классическая, функциональная европланировка, большая кухня-гостиная 29.44 м², просторная прихожая 15 м². Общая площадь квартиры - 92.9 м², жилая – 38.73 м², высота потолка 3 м. Квартира продается без отделки Что особенного в ЖК «GRAND VIEW»? • Первая береговая линия с выходом на приватную набережную и собственным ландшафтным сквером с пышной елью • Парадный холл в стиле арт-деко, с отделкой под мрамор, круглосуточным постом охраны и консьерж-сервисом • Подземный паркинг с индивидуальными кладовыми и велопарковкой • Панорамные окна, террасы с видом на Крестовский остров и водную гладь малой невки • Стандарты бизнес класса: Потолки 3м, Лифт в паркинг, Сплит лоджии для установки кондиционеров, окна в алюминиевом профиле
3 часа назадПетербургская НедвижимостьЗастройщик Петербургская Недвижимость - 144 275 400 ₽607 731 ₽/м²Купить онлайнБезопасно, быстро и удобно
Арт. 59981317 Представляем вашему вниманию роскошный видовой пентхаус с живописными видами в самом стильном проекте Петровского острова, расположенный на Петровской Косе, рядом с Яхтенным портом. Комплекс расположен на первой береговой линии. Уникальное расположение квартиры, дает возможность любоваться яхтами, парусниками и обширной парковой зоной. Сюда не долетает шум мегаполиса, лишь время неспешно струится, замирая перед такими видами. О КОМПЛЕКСЕ: "Петровская доминанта" уникальный проект, жемчужина Петровского острова. Это несомненно самый стильный проект Петровского острова, расположенный на Петровской Косе, рядом с Яхтенным портом. Вы попадаете в атмосферу, наполненную морской тематикой, оформление внутренних пространств напоминает о яхтах и романтике. Проект разработан архитектурным бюро Intercolumnium. Фасады домов отделаны юрским камнем, черненым металлом и клинкерным кирпичом. Под зданиями размещен паркинг, спуститься в который можно на лифте Schindler или Kone. Рядом акватория Финского залива. За 15 минут можно дойти до Петровского парка с прудом. Поблизости Стрелка Васильевского острова и Дворцовая площадь. Внутренний двор полностью огорожен и охраняется 24 часа в сутки. Прогуляться вдоль берега всегда приятно, особенно когда есть набережная. О ПЕНТХАУСЕ: Пентхаус общей площадью 237,4 кв.м. находится на последнем 7-м этаже. Редкая разносторонняя планировка обладает панорамными окнами, открывающими виды на гладь Финского залива. Окна выходят на 3 стороны, просторная кухня-гостиная 59,4 кв.м., хорошие санузлы, просторные холлы, панорамные окна в ванной. ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ ДОМА: Самые красивые городские парки в пешей доступно для прогулок на свежем воздухе круглый год. Вся необходимая социальная среда в 5-10 минутах езды на авто. Престижные и лидирующие среди городских учебных заведений школы и гимназии, видовые рестораны, множество продуктовых магазинов на любой вкус, спортклубы с бассейном, а также клиники и SPA-салоны - все это и даже больше в непосредственной близости от дома. Прямая продажа. Один собственник. Для уточнения всей необходимой информации или организации просмотра - звоните.
23 апреляАгентство Мир Квартир (и МК Элит) - НовостройкаОт застройщика+220 867 460 ₽448 763 ₽/м²Ипотека с господдержкой от 5%Оформите «Семейную» или «Льготную ипотеку» по выгодной ставке
Продается квартира 188, по адресу Петровская коса, дом 6, корп. 1, стр. 1, корпус возле станции метро «Крестовский остров» в ЖК Петровская Доминанта на 7 этаже, с площадью 46.5 м2. Стоимость: 20867460 рублей
17 часов назадЗастройщик АО «Эталон ЛенСпецСМУ»