Купить квартиру на вторичке с парковкой у метро Горьковская в Санкт-Петербурге
- 7 350 000 ₽312 766 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,5%Одна заявка во все банки
Уютная квартира - студия в историческом центре Санкт-Петербурга в престижном Петроградском районе от строительной компании Meтpы! Квартира-студия с площадью 23,5 квадратных метра. Высота потолков 3,5 метра! Кирпичный дом 1890 года постройки, смешанный тип перекрытий. Рядом две станции метро: Горьковская и Петроградская. Развитая инфраструктура: множество достопримечательностей, ресторанов, кафе, пекарен, магазинов и т.д. Всё для комфортной жизни! Наша квартира-студия это: - Выгодное и удобное приобретение цена на объект вырастет уже через квартал - Без вложений в ремонт и отделку - дизайнерская отделка квартиры "под ключ" с гарантией на 2 года - Заменены все коммуникации, перегородки, полы и потолки - Санузел полностью в кафельной плитке, оборудован сантехникой и душевой - Идеальная шумоизоляция в квартире за счет увеличенного пирога стен и перекрытий - Только качественные отделочные материалы - Новая входная металлическая дверь - Сделка полностью прозрачна и юридически безопасна - Своя управляющая компания. ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЁТ Мы хотим, чтобы новая квартира стала счастьем для вас. Мы будем рады, если вы напишите кратко о своих потребностях: Когда готовы к покупке? Наличные или ипотека? И обязательно контактный номер для связи!
7 часов назадАгентство - 5 500 000 ₽282 051 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,5%Одна заявка во все банки
Продается уютная и комфортабельная двухъярусная студия в историческом центре Санкт-Петербурга! Студия находится в доходном доме Н. М. Гвоздева и А. М. Бардиной, в доме был проведен кап. ремонт парадных, внешнего фасада, сохранены исторические интерьеры, в т.ч. изразцовая печь. Парадная в прекрасном состоянии, регулярно и тщательно убираются, доброжелательные соседи. О студии: студия находится в бывшей коммунальной квартире, полностью переделанной под такие же студии, в квартире были заменены все коммуникации, электрика, вода, внутренняя отделка, между студиями установлена качественная звукоизоляция, что гарантирует комфортное проживание без проблем, свойственных старым коммунальным квартирам. На каждую студию в квартире выделен отдельный счетчик на воду и свет. В студии установлена новая качественная сантехника, бойлер, кухня IKEA с дополнительными полками, новая варочная панель, организованы места для хранения, установлены новые пластиковые окна. В ванной комнате помимо сантехники установлен новый полотенцесушитель, удобный шкафчик с зеркалом. Увеличенный второй ярус площадью 4,8 кв. м. позволяет свободно организовать наверху полноценное большое спальное место, а также установить комод для хранения вещей. Высота потолков 3,9 м. В студии также остаётся удобный раскладной диван с бельевым ящиком, раскладной стол и стул, настенный кронштейн для телевизора, вешалка в прихожей, сушилка для белья. Проведен высокоскоростной интернет. В 1 минуте ходьбы находится метро Петроградская, сквер им. Попова, сад Шевченко, театр им. Андрея Миронова, с обратной стороны дома находится живописная набережная реки Карповки, где Вы сможете каждый вечер наблюдать чудесные питерские закаты! В 5 минутах ходьбы вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, магазины, кафе, клиники Первого Медицинского Университета им. Павлова, клуб А2, различные общественные пространства на любой вкус и цвет! Во дворе также предусмотрены парковочные места для автомобиля. Студия прекрасно подойдет как для жизни, так и для инвестиции - благодаря максимально удачному месторасположению квартиры в этом районе пользуются очень высоким спросом среди туристов! Без обременений, один собственник, отказы получены, в студии можно прописаться. Агентам просьба не беспокоить.
7 часов назадСобственникАгентство - 6 400 000 ₽261 224 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,5%Одна заявка во все банки
Предлагаем вашему вниманию шикарная студия в шикарном городе Санкт-Петербург. Дом находится в Петроградском районе с хорошо развитой инфраструктурой: множество ресторанов, кафе, пекарен, магазинов и т.д. Всё для комфортной жизни! Покупая квартиру в нашей компании, вы на 100% можете быть уверены в качестве, ведь мы: Заменили все коммуникации, перегородки, полы и потолки; Санузел покрыли кафелем и оборудовали сантехникой и душевой; Установили идеальную шумоизоляцию в квартире; Использовали только качественные отделочные материалы. Мы даём гарантию 24 месяца на нашу отделку. Сделка полностью прозрачная и юридически безопасна Жить в сердце города - это прекрасно, а жить в шикарной квартире в сердце города, ещё лучше. Звоните или пишите нам прямо сейчас и мы организуем для вас показ.
7 часов назадАгентство - 5 550 000 ₽306 630 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,5%Одна заявка во все банки
Уютная квартира - студия в историческом центре Санкт-Петербурга в престижном Петроградском районе от строительной компании Meтpы! Квартира-студия с площадью 18,1 квадратных метра. Высота потолков 3,5 метра! Кирпичный дом 1890 года постройки, смешанный тип перекрытий. Рядом две станции метро: Горьковская и Петроградская. Развитая инфраструктура: множество достопримечательностей, ресторанов, кафе, пекарен, магазинов и т.д. Всё для комфортной жизни! Наша квартира-студия это: - Выгодное и удобное приобретение цена на объект вырастет уже через квартал - Без вложений в ремонт и отделку - дизайнерская отделка квартиры "под ключ" с гарантией на 2 года - Заменены все коммуникации, перегородки, полы и потолки - Санузел полностью в кафельной плитке, оборудован сантехникой и душевой - Идеальная шумоизоляция в квартире за счет увеличенного пирога стен и перекрытий - Только качественные отделочные материалы - Новая входная металлическая дверь - Сделка полностью прозрачна и юридически безопасна - Своя управляющая компания. ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЁТ Мы хотим, чтобы новая квартира стала счастьем для вас. Мы будем рады, если вы напишите кратко о своих потребностях: Когда готовы к покупке? Какой бюджет? Наличные или ипотека? И обязательно контактный номер для связи!
7 часов назадАгентство - 6 200 000 ₽263 830 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,5%Одна заявка во все банки
Предлагаем вашему вниманию шикарная студия в шикарном городе Санкт-Петербург. Дом находится в Петроградском районе с хорошо развитой инфраструктурой: множество ресторанов, кафе, пекарен, магазинов и т.д. Всё для комфортной жизни! Покупая квартиру в нашей компании, вы на 100% можете быть уверены в качестве, ведь мы: Заменили все коммуникации, перегородки, полы и потолки; Санузел покрыли кафелем и оборудовали сантехникой и душевой; Установили идеальную шумоизоляцию в квартире; Использовали только качественные отделочные материалы. Мы даём гарантию 24 месяца на нашу отделку. Сделка полностью прозрачная и юридически безопасна Жить в сердце города - это прекрасно, а жить в шикарной квартире в сердце города, ещё лучше. Звоните или пишите нам прямо сейчас и мы организуем для вас показ.
7 часов назадАгентство - 5 200 000 ₽305 882 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,5%Одна заявка во все банки
Уютная квартира - студия в историческом центре Санкт-Петербурга в престижном Петроградском районе от строительной компании Meтpы! Квартира-студия с площадью 17 квадратных метра. Высота потолков 3,5 метра! Кирпичный дом 1890 года постройки, смешанный тип перекрытий. Рядом две станции метро: Горьковская и Петроградская. Развитая инфраструктура: множество достопримечательностей, ресторанов, кафе, пекарен, магазинов и т.д. Всё для комфортной жизни! Наша квартира-студия это: - Выгодное и удобное приобретение цена на объект вырастет уже через квартал - Без вложений в ремонт и отделку - дизайнерская отделка квартиры "под ключ" с гарантией на 2 года - Заменены все коммуникации, перегородки, полы и потолки - Санузел полностью в кафельной плитке, оборудован сантехникой и душевой - Идеальная шумоизоляция в квартире за счет увеличенного пирога стен и перекрытий - Только качественные отделочные материалы - Новая входная металлическая дверь - Сделка полностью прозрачна и юридически безопасна - Своя управляющая компания. ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЁТ Мы хотим, чтобы новая квартира стала счастьем для вас. Мы будем рады, если вы напишите кратко о своих потребностях: Когда готовы к покупке? Какой бюджет? Наличные или ипотека? И обязательно контактный номер для связи!
7 часов назадАгентство - 12 000 000 ₽300 000 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,5%Одна заявка во все банки
Объект 1427. Продается уютная светлая двухкомнатная квартира в кирпичном доме 1871г.п. по улице Чапаева д 21. Просторная кухня -гостинная, отдельная спальня, большой совмещенный санузел -кафель. Окна квартиры выходят на две стороны. Район с развитой инфраструктурой: - поликлиника и мед. центры, школа/дет. сад, магазины и банки, и т.д; - В окружении дома, много зеленых зон и достопримечательностей Питера: огромный Александровский парк, Дивенский сад, Троицко - Петровский сквер, Ленинградский зоопарк, музеи, Петропавловская крепость и еще целый список прекрасных мест; - Места для парковок, около дома. Документы готовы, один взрослый собственник. Прямая продажа.
7 часов назадАгентство Century 21 - 5 700 000 ₽293 814 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,5%Одна заявка во все банки
Уникальное предложение! Живите в собственной квартире в историческом Петроградском районе Санкт-Петербурга или получайте гарантированный доход от сдачи в аренду! Предлагаем студию с узаконенной перепланировкой в живописном Петроградском районе. Получите гарантированный доход от сдачи в аренду 15% годовых! Удобное расположение! Всего 10 минут пешком от дома до станций метро Петроградская и Чкаловская, а так же 15 минут пешком до станций метро Горьковская и Спортивная ! Сдача с чистовой отделкой, отделка под ключ по вашему дизайну выбирайте плитку в ванную и санузел, цвет стен и ламината! Финишная отделка по вашему вкусу! Планируйте уже сейчас! Сдача объекта запланирована на июнь 2024 года вложение с перспективой! Получите удачное расположение 2 этаж из 5, потолки 3.3м, а также возможность установки второго яруса по вашему желанию! Насладитесь тишиной! Отличная шумоизоляция для вашего комфорта! В 3-х минутах от дома расположился красивейший и богатый своей инфраструктурой Большой проспект Петроградской стороны. Здесь вы можете зайти в любой ресторан, например, Nevesomost или итальянский ресторан Mama Roma, зайти в любой магазин за приятными покупками, например, ЛЭтуаль или просто прогуляться и насладиться архитектурой острова. А также на Большой проспекте находится самый красивый кинотеатр Мираж.
7 часов назадАгентство ПАН-онлайн - 13 990 000 ₽289 648 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,5%Одна заявка во все банки
Продаётся уютная квартира в историческом районе Санкт-Петербурга. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и культурную атмосферу города. В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, магазины, фитнес-центры, зоопарк и парки. Район отличается своим спокойствием и тишиной. Квартира расположена на отдельном этаже, что обеспечивает дополнительную приватность. Внутри выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов. Квартира находится в собственности одного владельца, в договоре будет указана полная стоимость. Не упустите шанс стать владельцем прекрасной квартиры в одном из лучших районов Санкт-Петербурга!
7 часов назадАртем АбросимовАгентство - 23 000 000 ₽338 235 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,5%Одна заявка во все банки
Двухкомнатная квартира на Петроградке с дорогим и качественным ремонтом. В прямой продаже, в собственности более 9 лет. Продается со всей мебелью и бытовой техникой. Кухонная мебель и спальный гарнитур из массива, полы - дубовая паркетная доска, итальянские люстры. Высокие потолки, двухсторонняя, удобная планировка, окно спальни выходит в закрытый, светлый, зеленый двор, окна кухни и гостиной выходят тихую Малую Пушкарскую улицу. Дом расположен в близкой пешей доступности от трех станций метро. Все документы готовы, никто не прописан, один взрослый собственник. Показы в любое удобное для вас время.
7 часов назадЕлена КубоваАгентство - 20 250 000 ₽231 429 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,5%Одна заявка во все банки
Продается красивая двухкомнатная квартира, двухсторонняя,теплая и удобная. Классический центр Санкт-Петербурга Петроградская сторона, в 7 минутах пешком от метро "Чкаловская". Вход в подъезд с Малого проспекта, чистый и ухоженный, с двойным контролем прохода. Вся инфраструктура в пешей доступности, так же как и культурные достопримечательности города. В квартире просторная кухня-гостиная с двумя окнами, ванная комната впечатляющего размера с окном и джакузи. Вместительная гардеробная в одной из комнат, скрывает зашитое окно, которое при желании, можно использовать по назначению. Горячее водоснабжение через газовую колонку, что сильно удешевляет коммунальные платежи, и гарантирует бесперебойное снабжение горячей водой круглый год. Состояние квартиры - въезжай и живи. Продается с мебелью (в спальне итальянский гарнитур из массива дуба) и техникой ведущих европейских производителей. Один взрослый собственник с 2001 года, ограничения и обременения отсутствуют. Абсолютно прямая продажа, подходит под ипотеку, субсидии, маткапитал и т.д.
7 часов назадАлла РомановаАгентство - 2 950 000 ₽147 500 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,5%Одна заявка во все банки
Продам студию в Петроградском районе Санкт-Петербурга, находящуюся между станциями Чкаловская и Петроградская, в 7 и 15 минутах ходьбы соответственно. Расположена в цокольном этаже многоквартирного дома 1905 года постройки. Помещение имеет статус нежилое, это долевая собственность, покупка возможна только за наличный расчет, оформление сделки у нотариуса, не подходит под ипотеку. На этаже находится 4 студии, отделенные дверью на магнитном ключе, также имеется небольшая кладовая. В студии выполнен свежий ремонт в светлых тонах. Она оснащена электрической плитой на 2 конфорки, холодильником, микроволновой печью, стиральной машиной и водонагревателем. Также в студии остается и вся мебель, небольшой кухонный гарнитур, кровать 120х200 метров, комод и шкаф с полками и штангой. На данный момент в квартире проживает девушка студентка. Показы возможны по предварительной договоренности.
7 часов назадСобственникАгентство - 11 100 000 ₽323 615 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,5%Одна заявка во все банки
Продаётся однокомнатная квартира в самом сердце Петроградки, в двух шагах от Петропавловской крепости. Близ дома выход на набережную с видом на Стрелку Васильевского острова и Эрмитаж. С балкона открывается вид на Тучков Бурьян и бастионы Петропавловки. Тихий зеленый двор, просторная комната, деревянные окна, большое пространство для хранения в коридоре, газовая колонка - круглый год нет проблем с горячей водой. Квартира подготовлена к проведению ремонта под свой дизайн. В ближайшей округе метро Спортивная и Горьковская, тихий двор зеленый, въезд через шлагбаум, приятные соседи. Один собственник, полная сумма в договоре. Звоните, договоримся о просмотре!
7 часов назадАгентство - 32 500 000 ₽239 146 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,5%Одна заявка во все банки
Продается квартира в доме-памятнике времён модерна 1910 года постройки. В квартире сохранены подлинные элементы декора начала 20-го века: паркет, анфиладные двери из бука (более 70 лет они были зашиты в стены, а затем прошли полную реставрацию), потолки с лепниной в идеальном состоянии и находятся под охраной КГИОП, а также старинная изразцовая печь, украшенная цветочным орнаментом. Общий метраж 135, 9 метров, высота потолков более 3 метров, пять комнат, два санузла и две кухни. Полностью отремонтирована. В квартире есть два входа: черный и парадный. Благодаря такой удачной планировке жилье можно использовать как два отдельных уже готовых полностью автономных апартамента. Окна квартиры выходят на улицу Большая Зеленина и во двор, до станции метро Чкаловская 2 минуты пешком. Все вопросы по телефону.
7 часов назадВера ГолубеваАгентство - 6 890 000 ₽196 857 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,5%Одна заявка во все банки
Код объекта: 1098700. В продаже уникальная 1-комнатная квартира в Петроградском районе Санкт-Петербурга! Оригинальная планировка, когда-то квартира была частью 7-комнатной коммуналки. Все отказы нотариальные получены от соседей-дольщиков. Общая площадь с соседями - только тамбур на 2 двери. Лицевой счёт отдельный. Санузел узаконен в Росреестре. Общая площадь - 35 квм. Площадь кухни - 14 квм. Площадь комнаты - 13,7 квм. Квартира находится в бывшем Доходном доме в 12 минутах ходьбы от станций метро "Чкаловская", "Горьковская" и "Петроградская". В доме есть чердачное помещение над 5 этажом и нет лифта. В квартире сделан ремонт, после которого в ней никто не жил. На полу в комнате и кухне - ламинат, в санузле - керамогранит. Мокрая точка согласована, оформлена в ЕГРН. Установлены новые стеклопакеты. В квартире просторный совмещённый санузел с ванной - что большая редкость для перепланировок Старого фонда. В прихожей есть большое место для хранения и установки шкафа. Вид из обоих окон - на перекрёсток улиц Саблинская и Малая Пушкарская. Тихая, ухоженная локация дома даст вам возможность отдохнуть в своей квартире в тишине и покое, без особого шума большого города. Документы готовы к сделке, полная стоимость в ДКП. Квартира подходит под ипотеку! Поможем выбрать наилучшую программу. Просмотры в любой удобный вам день. Скорее звоните - всё расскажу и покажу!
7 часов назадАгентство Перспектива 24, офис "Центральный" - 6 890 000 ₽196 857 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,5%Одна заявка во все банки
Код объекта: 1098700. В продаже уникальная 1-комнатная квартира в Петроградском районе Санкт-Петербурга! Оригинальная планировка, когда-то квартира была частью 7-комнатной коммуналки. Все отказы нотариальные получены от соседей-дольщиков. Общая площадь с соседями - только тамбур на 2 двери. Лицевой счёт отдельный. Санузел узаконен в Росреестре. Общая площадь - 35 квм. Площадь кухни - 14 квм. Площадь комнаты - 13,7 квм. Квартира находится в бывшем Доходном доме в 12 минутах ходьбы от станций метро «Чкаловская», «Горьковская» и «Петроградская». В доме есть чердачное помещение над 5 этажом и нет лифта. В квартире сделан ремонт, после которого в ней никто не жил. На полу в комнате и кухне - ламинат, в санузле - керамогранит. Мокрая точка согласована, оформлена в ЕГРН. Установлены новые стеклопакеты. В квартире просторный совмещённый санузел с ванной - что большая редкость для перепланировок Старого фонда. В прихожей есть большое место для хранения и установки шкафа. Вид из обоих окон - на перекрёсток улиц Саблинская и Малая Пушкарская. Тихая, ухоженная локация дома даст вам возможность отдохнуть в своей квартире в тишине и покое, без особого шума большого города. Документы готовы к сделке, полная стоимость в ДКП. Квартира подходит под ипотеку! Поможем выбрать наилучшую программу. Просмотры в любой удобный вам день. Скорее звоните - всё расскажу и покажу!
5 часов назадШамвей ЮлияАгентство ВЛАДИС ЦЕНТРАЛЬНЫЙ - 7 500 000 ₽230 061 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,5%Одна заявка во все банки
Продам 2-х ккв в 15 минутах пешком от ст/м Горьковская, напротив Ленинградского зоопарка в кирпичном доме 1906 года постройки (межэтажные перекрытия металлические балки с деревянным заполнением). Вход в парадную с Мытнинского переулка, подъезд чистый, чердак,без лифта, но лестница вполне удобная для подъема. В квартире косметический ремонт, скромно, чисто и тепло, окна выходят в двор-колодец, центральное газоснабжение, горячая вода бойлер, душ на кухне. Абсолютная классика центра старого фонда Петербурга. Один взрослый продавец, в собственности более 15 лет, встречная покупка.
7 часов назадЕлена Гаврилова.Агентство - 24 900 000 ₽220 354 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,5%Одна заявка во все банки
Доходный дом В. А. Буксгевдена, модерн. Квартира на 4 этаже 6-ти этажного дома 1912 года постройки в лучшем, петроградском районе Санкт-Петербурга. В доме проведен полный капитальный ремонт и обновление фасадов, установлен современный лифт. 4 просторных комнаты метража современных студий каждая, рядом с метро горьковская, крейсером Аврора и Петропавловской крепостью. По близости расположены 3 школы + музыкальная. Несколько крупных спорткомплексов с бассейнами. Много супермаркетов, аптек и других магазинов, а также более 10 кафе и ресторанов в шаговой доступности. Окна выходят в тихий двор,есть много мест для парковки автомобилей (бесплатно при прописке). Кухня-15м. Просторная прихожая. Сан узел раздельный (6м+4м). Есть комната для вещей, которую легко превратить в гардеробную - 5м. 2 входа,с улицы и со двора. Новый качественный ремонт, вся мебель и техника. Установлены стеклопакеты. Есть действующий камин. В собственности более 10 лет. Прямая продажа.
7 часов назадСобственникАгентство - 28 000 000 ₽176 101 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,5%Одна заявка во все банки
Продается 6-ти комнатная уютная коммунальная квартира общей площадью 159 к.в.м., жилая пл. 116, 20 (20, 6+25, 3+20, 2+21, 8+19, 7+8, 6) кв.м., МОП 42, 8 кв.м (22,5, кв.м. коридор, 0,90 кладовая, туалет 1 кв.м., 4, 20 кв.м. ванная, 14, 2 кв. м. кухня). Квартира ухоженная, в хорошем состоянии, произведен ремонт мест общего пользования, в санитарных узлах и на кухне, установлены новые межкомнатные двери. Из кухни есть дополнительные второй выход/вход. Дом в котором расположена квартира имеет богатую историю - Дом был возведен в 1911-1913 гг. гражданским инженером С. М. Беляковым совместно с техниками Ф. Д. Павловым и М. Д. Розензоном. С 1916 г. в доме находились трактир Кашин, городской лазарет N 169. В 1918 г. работала типография Экономия. В квартире 85 проживал П.И.Виноградов, настоятель Князь-Владимирского собора. Выгодное расположение дома позволяет воспользоваться двумя метро- до ст. м. Петроградская- 5-7 минут, до ст.м. Чкаловская - 12-15 минут. Прекрасное расположение дома позволяет воспользоваться будущему жителю развитой инфраструктурой, это - известная элитная Академическая Гимназия 56; Множество торговых центров, магазинчиков- Лента, Дикси, Аптеки, булочная и кафе; Есть места, где можно провести время всей семьей- прогуляться по набережной реки Карповки и в Геслеровскому саду, посетить ДК "Ленсовета". В парадной произведен ремонт, новый лифт. Квартира принадлежит 5-ти собственникам, несовершеннолетних детей нет. У одного из собственников субсидия. Двум собственникам из пяти требуется альтернативное жилье, остальные трое от реализации объекта получают денежные средства. Торг уместен.
7 часов назадАгентство - 11 500 000 ₽294 118 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,5%Одна заявка во все банки
Маленькая, но двухкомнатная квартирка с изолированными комнатами на Петроградской стороне рядом с зоопарком. В шаговой доступности три станции метро. перед домом оборудована парковка для автомобилей жильцов дома. Сейчас ведется ремонт фасада! Чистая аккуратная парадная без неприятных запахов. Квартира на 4-м этаже 5-ти этажного дома, окнами на детскую площадку с удивительно красивым видом! В квартире за счет коридора увеличен санузел и установлена ванна. Кухня граничит с комнатой пл. 11.2 кв.м., между ними стена не несущая, можно перепланировать в отличную евродвушку с кухней-гостинной 18.5 кв.м. Прямая продажа, 1 взрослый собственник. Редкая для Петроградки квартира, звоните, не упустите!
7 часов назадЕлена ВеличкоАгентство