Купить двухкомнатную квартиру с парковкой у метро Площадь Мужества в Санкт-Петербурге
- 7 800 000 ₽160 825 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Продается отличная двухкомнатная квартира в кирпичном доме, 15 минут пешком от трёх станций метро: площадь Мужества, Политехническая, Академическая. Комфортная планировка, изолированные комнаты 17,5 м + 13,3 м, кухня 8,25 м, застекленная лоджия , раздельный санузел. Квартира очень тёплая , установлены современные радиаторы, электроэнергия и вода по счётчикам. Район с развитой инфраструктурой , в 1 минуте пешком магазин Пятёрочка, рядом строительный гипермаркет Максидом, во дворе школа и детский сад, два больших парка для прогулок. Один взрослый собственник, вся сумма в договоре , никто не прописан, квартира без обременений, документы готовы
23 апреляАгентство - 10 800 000 ₽203 774 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Продается светлая и уютная 2х комнатная квартира в Выборгском районе с хорошим ремонтом и большими окнами на тихий зеленый сквер. В квартире сделан хороший ремонт. Удобная и функциональная кухня, с встроенной бытовой техникой, теплый пол. Во всех комнатах и коридоре встроенные шкафы. Общая площадь 53 кв.м. Кухня 7 кв.м. Две раздельные комнаты (13 кв.м и 23 кв.м). Большая комната удобно поделена на гостиную и спальню. Установлен кондиционер. Маленькая комната - детская. Ванна и туалет раздельные, с качественной сантехникой. Водонагреватель на случай отключения горячей воды. Высота потолков 2.5 м. Из окон красивый вид на тихий сквер. Дружелюбные и вежливые соседи. На отгороженной площадке 3 квартиры. Образцовый дом, под управлением ЖСК. По документам никаких проблем, один собственник с момента постройки дома. Не перенаселенный, сбалансированный район. Рядом с домом, во дворе, новый детский сад. В шаговой доступности несколько школ, взрослая и детская поликлиники, магазины. Для прогулок и отдыха, в окружении парки и скверы. Всегда есть парковочные места рядом с домом. До центра 10-15 минут на машине. До метро пл. Мужества 15 минут пешком или 2 остановки на общественном транспорте. Остановка близко. Внимание агентов: звоните только если у вас есть реальный покупатель, просмотры для агентов не устраиваем. В услугах дополнительного размещения не нуждаемся. Сделку сопровождает свой риэлтор.
23 апреляСобственникАгентство - 8 000 000 ₽187 354 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Квартира в прямой продаже один собственник никто не прописан 78:36:0535303:4138 Подходит под любой вид ипотеки ипотека без первого взноса. Показы по договорённости документы все готовы. Правообладателей: 1 Вид собственности: - Собственность (от 2021-11-01) Обременения: Не зафиксировано
23 апреляВера ГавриловаАгентство - 8 500 000 ₽181 624 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Вашему вниманию предлагается тёплая двухкомнатная квартира в кирпичном доме. До станций метро Площадь Мужества и Политехническая 10 минут ходьбы пешком. - Общая площадь квартиры 46,8 м², жилая 28,4 м², кухня 8,1 м². - Две изолированные комнаты. Просторный коридор. Раздельный санузел. - Установлены стеклопакеты - Отличная квартира для проживания семьи, а так-же очень хорошо подойдет под сдачу студентам, в пешей доступности от дома учебные заведения. - Вокруг дома много парковочных мест для авто. - Инфраструктура очень развита: магазины, банки, поликлиники, кафе, почта, вокруг дома расположены детские сады, школы, гимназия, школа олимпийского резерва, много учебных заведений, спортивные площадки для разных видов спорта. В доме находится магазин Пятёрочка. -Дом расположен в 5 минутах ходьбы пешком от парка Сосновка. - Два взрослых собственника, в собственности более пяти лет, без обременений - Поможем в одобрении ипотеки любого банка. Показы по договоренности. Звоните!
23 апреляИрина ИвановаАгентство - 7 900 000 ₽163 900 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Внимание! Продаем квартиру в исключительном месте между Светлановской площадью и Площадью Мужества. Отличное транспортное сообщение, ходят все возможные виды транспорта в любую точку города. 10-ти минутной доступности транспортом станции метро: Пионерская, Удельная, пл. Мужества, Политехническая. Рядом с домом 2 школы, которые попали в рейтинг ТОП 100 школ Санкт-Петербурга: Гимназия 105 и Средняя общеобразовательная школа 534 с углубленным изучением английского языка им. героя России Т. Сиразетдинова. У станции метро Политехническая - ведущий ВУЗ Санкт-Петербурга с техническим образованием - Санкт-Петербургский Политехнический Университет Петра Великого! Во дворе дома детский садик. Квартира в собственности более 5 лет. Один собственник. Квартира в прямой продаже.
23 апреляАгентство ПальмирА - 9 990 000 ₽209 434 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
ПPEКPAСHЫЙ ШАНС ПРИОБPЕCТИ KВAРТИРУ B ОДHOЙ ИЗ ЛУЧШИX ЛOKАЦИЙ ВЫБОРГСКОГО PАЙОНA! 2 ВЗРОСЛЫХ СОБСТВЕННИКА В СОБСТВЕННОСТИ БОЛЕЕ 5 ЛЕТ БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ О КВАРТИРЕ: B пpoдажe уютная 2-x комнатная квартиpа с евроремонтом в тихом и зеленом paйоне. Вся мебель и техника остаются покупателю. Бытовая техника: холодильник "Ariston", варочная поверхность и духовка с функцией гриль "Korting" , микроволновая печь "LG", посудомоечная машина "Bosch", стиральная машина "LG" с функцией сушки, два телевизора Samsung (20 и 52 дюйма) О ДОМЕ: В доме выделены удобные места хранения для велосипедов и детских колясок, ватрушек и санок. За порядком в доме и придомовой территорией следит ответственное ЖСК. Интеллигентные соседи, отличная звукоизоляция. Всегда есть место для парковки машины, удобная транспортная инфраструктура, велодорожки. В доме находятся Пятёрочка, Wildberries,Ozon, аптека, через дорогу- Сбербанк, почта России. В пешей доступности парки Серебряный пруд и Сосновка, два детских садика и гимназии: английская и китайская.
23 апреляАгентство - 11 500 000 ₽221 154 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Продается 2-х комнатная квартира. Просьба агентам не беспокоить! В квартире сделана перепланировка( план на фото),хороший ремонт, шумоизоляция. В квартире очень тихо.На полу уложена массивная доска из дуба.Балкон, окна на улицу,новый лифт. Развитая инфраструктура: все в шаговой доступности, метро пл. мужества - 10 мин. пешком, сетевые магазины, аптеки, детская и взрослая поликлиника, центр плавания, детсад и школы. отличная транспортная развязка и т.д. 1 собственник. Прямая продажа. Собственность более 5 лет
23 апреляСобственникАгентство - 10 500 000 ₽224 839 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Продаётся уютная, светлая квартира в тёплом, кирпичном доме. До станции метро "площадь Мужества" до 10мин.пешком. В квартире сделан качественный ремонт, из расчёта для себя! Общая площадь 46,7м. Комнаты изолированные 10,6м. и 17,4м. Кухня 8,25м. Высота потолков 3,05м. В спальне от пола-панорамное окно с выходом на балкон, вид с него на бревенчатый детский музейный центр окружённый сосной.Отремонтированная парадная, всегда в ухоженном состоянии, а также полностью обновили крышу. В шаговой доступности-школа, детский сад, поликлиника, парк и Серебряный пруд. Развитая инфраструктура.Один собственник, без обременения. Прямая сделка.
23 апреляАгентство - 15 000 000 ₽273 723 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Прямая продажа, один совершеннолетний собственник, зарегистрированные лица отсутствуют. Приобреталась в ипотеку, обременение банка ДОМ.РФ (остаток долга: 3 495 890), материнский капитал не использовался. Продается двухкомнатная квартира c увеличенной кухней-гостиной в жилом комплексе Кантемировская, 11 застройщика ПИК реализовавшего концепцию двор-парк. Здесь обустроены спортивные и детские площадки, зоны отдыха. На территории комплекса расположены детский сад и начальная школа, на первых этажах коммерческие помещения. В подземной части корпусов находятся индивидуальные кладовые. Для владельцев автомобилей предусмотрено 2 надземных многоуровневых паркинга. Конкретная выгода от приобретения данного объекта: - чистовая отделка от застройщика: обои и ламинированная доска в жилых комнатах, керамическая плитка в санузлах; натяжные потолки; полное оснащение сантехники и электрооборудования; - новый Калининский район: динамично развивающийся кластер жилья комфорт-класса в непосредственной близости от центра Петербурга, с закрытой придомовой территорией и оборудованными зонами отдыха; - идеальная транспортная доступность: близость ЗСД открывает возможности круглосуточного комфортного подъезда к жилому комплексу, вне зависимости от сезона навигации (разводки мостов); также в семи минутах пешей ходьбы расположена станция метро "Лесная" и остановки общественного транспорта; - бизнес-инфраструктура на первых этажах комплекса, с изобилием магазинов и кафетериев, в пешей доступности расположен один из крупнейших ТЦ "Европолис".
23 апреляАгентство Dorn Solution - 14 700 000 ₽282 692 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
ID: 1908165 Продается в прямой продаже 2-х комнатная квартира в кирпичном доме, построенном по индивидуальному проекту для работников Академии наук. Дом очень теплый, крепкий, с отличной звукоизоляцией, благодаря толстым стенам. Недавно сделан косметический ремонт в парадной, установлен новый лифт. В квартире выполнен качественный ремонт, с использованием дорогих, оригинальных, импортных строительных материалов. Квартира с элитным ремонтом, состоящая из двух изолированных комнат в доме, ранее принадлежавшем Академии наук. Квартира очень светлая, солнечная, двусторонняя, расположенная в центре дома: вид на детскую площадку и сквер Блокадников. Из окон - панорама на город, в праздничные дни виден салют. В квартире установлены панорамные, энергосберегающие, оригинальные окна с немецкой фурнитурой Rehau, подоконники выполнены из натурального дерева. Интеллигентные, доброжелательные соседи. Кап.ремонт -2012 г. В подарок -дорогая итальянская кухня со встроенной техникой Siemens. Сантехника новая, производство Швейцария и Англия. Элитные, итальянские межкомнатные двери, паркет дубовый, серебристый, натуральный, итальянская кафельная плитка, пол с подогревом. Дорогая, надежная входная дверь. В квартире большой застекленный балкон - 6м2. Квартира только для серьезных покупателей. Приходите, не разочаруетесь. Дом расположен в окружении парков, рядом элитный детский сад Академии Наук, несколько элитных языковых школ, поликлиника от Академии Наук, для детей школа Олимпийского резерва. Просмотры по договоренности.
23 апреляАгентство АДВЕКС Недвижимость - 17 900 000 ₽232 166 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Продается просторная двушка с большой кухней (14,4м²). Расположена на 6-м этаже кирпичного 10-и этажного дома (2000г постройки) менее чем в 100 метрах от станции метро Академическая. Окна на южную сторону, квартира очень теплая и светлая. Спальня 18,1м², гостиная-кабинет 22,9м². Квартира готова к проживанию. Вся мебель и техника на фото может быть оставлена в подарок по желанию покупателя. В квартире сделан капитальный ремонт, заменены: вся электропроводка, разводка труб (на металлопластик), стояки, радиаторы отопления. Установлены стеклопакеты. Теплое остекление на балконе. Стены выровнены, в жилых комнатах паркетные полы. 2 санузла, оборудована двухместная сауна. В кухне и санузлах электрические полы с подогревом. В кухне встраиваемая бытовая техника, включая посудомоечную машину и индукционную варочную поверхность. Есть подземный паркинг (вход со двора) и отдельностоящий паркинг. В непосредственной близости расположены несколько торговых центров, в шаговой доступности находятся Пискаревский парк, Политехнический университет, различные школы и медицинские учреждения. В квартире никто не зарегистрирован. Свободная продажа от двух собственников, быстрый выход на сделку. Полная стоимость в договоре. Возможна ипотека. Сотрудничаю с агентами только со стороны покупателя.
23 апреляСобственникАгентство - 20 000 000 ₽295 858 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
В прямой продаже отличная квартира в шаговой доступности от станции метро Академическая. В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов: в кухне, ванной теплый пол, потолки- гипрок (стеклохолст), сделана гидроизоляция. Балкон теплый: застеклен стеклопакетами Рехау, все створки открываются, теплый пол, сверху инфракрасный обогреватель, подсветка. В подарок новому собственнику останется кухня (деревянный массив), оснащенная встроенной техникой БОШ (холодильник, стиральная и посудомоечная машины), а также индукционной варочной панелью и духовым шкафом фирмы НЭФФ с функцией пароварки. Столешница- натуральный гранит. Установлена 3-х уровневая система фильтрации воды, смесители производства Германия. Батареи заменены и оснащены терморегулирующими головками. Квартира угловая, но очень теплая, соседи только с одной стороны. В подъезде пассажирский и грузовой лифты, на 1 этаже оборудована камера мусоросборника. В доме имеется подземный паркинг, также свободная парковка во дворе. Двор огорожен, закрытая территория. Вся инфраструктура рядом. Один взрослый собственник, рассматриваем любой вид оплаты.
23 апреляАгентство - 18 500 000 ₽240 260 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Продается отличная видовая 2-х комнатная квартира 77м (3 евро) на 7-ом этаже в кирпичном доме в "ЖК Гражданка Сити 2" в 5-ти минутах ходьбы от метро Академическая. Квартира просторная светлая с евроремонтом. Две изолированные комнаты 22,1м и 18,7м. У каждой из них есть свой качественно оборудованный санузел. Из большой комнаты выход на застекленную лоджию. Изюминкой квартиры является просторная кухня-гостиная 14,5м с камином и встроенной кухней. Имеется посудомоечная машина. Вся техника европейских марок. Бонусом покупателю остается вся мебель и техника в отличном состоянии. В квартире много мест для хранения вещей. Просторная прихожая 14,2 м. Красивая парадная и ухоженная территория двора. Видеонаблюдение. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. Один собственник. Полная стоимость в договоре. Подходим под ипотеку. Заезжай и живи! Развитая инфраструктура. Рядом школы, детские сады, магазины, торговые, спортивные и развлекательные центры. Звоните, покажем эту замечательную квартиру в удобное для Вас время.
23 апреляНадежда ВитковскаяАгентство - 23 890 000 ₽359 789 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Продается двухкомнатная квартира в доме бизнес класса ЖК "Притяжение" (евро 3кв - кухня 18.9кв.м., две изолированные спальни). Квартира расположена на 2 этаже в корпусе в глубине квартала. Окна выходят в тихий, закрытый двор. На этаже 4 квартиры. В квартире выполнен качественный ремонт с использованием материалов иностарнного производства. Вся мебель изготавливалась на заказ (высота потолков в квартире 3м, высота мебели 2.8м). в кухне (18.9 кв.м.) - современный кухонный гарнитур с сенсерной подсветкой, вся бытовая техника встроенная (+диспенсер, диспоузер в мойке), кондиционер. столовая зона на 4 персоны (раскладыающийся стол+ 4 стула), зона отдыха - раскладной диван (с коробом для хранения), ТВ, диагональ 52. взрослая спальня (12.8кв.м.) - кровать 1.8м с подъемным механизмом, матрас Аскона. вместительный шкаф (выход на балкон из спальни. Балкон 4.5м). детская (15кв.м.) - большая система хранения. диван с незаивисмым пружинным блоком (+короб для хранения). Санузел - раздельный. ванна+ душевая, стиральная, сушильная машина. Просторный коридор - вместительный шкаф под верхнюю одежду с обувными полками, книжный шкаф. Также в продаже есть парковочное мм под парадной, лифт спускается вниз, стоиомость 2 400 000, при покупке с квартирой стоимость ММ обсуждается. по всем вопросам звоните. Просмотры по договоренности. Агентам просьба звонить с реальными покупателями. Помощь в продаже не требуется.
23 апреляАгентство - 13 350 000 ₽189 362 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Код объекта: 846963. Расположение: Район с давно развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. 1 минута до метро. В 10 минутах неспешным шагом парк Политехнического университета. Рядом более трех поликлиник, физико-математическая школа им. Ж.И. Алферова, детские сады, Политехнический университет им. Петра Великого, центр плаванья и ФОК, удобная доступность до центра и выезда на КАД. На наземном транспорте или авто 15 -20 мин до исторической части города. Рядом железнодорожная станция Кушелевка-20 минут до озер Токсово и горнолыжного Северного склона. Дом: Дом 1996 года постройки. Устойчивая, благополучная социальная среда О квартире: Мечтали о большой и комфортной квартире? Вот она! Комфортная планировка позволит максимально эффективно использовать пространство, а также ежедневно наслаждаться домашним уютом! Комнаты изолированные. Шикарная Кухня-гостинная 22,1 м2.! Можно будет реализовать все ваши интересные задумки в дизайне интерьера. Условия: Прямая продажа 1 взрослый собственник
23 апреляАгентство Перспектива 24, офис "Центральный" - 15 100 000 ₽323 340 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Евродвушка 46.7м2 с евро ремонтом, гардеробной, с теплыми полами на кухне, в коридоре и ванной, с балконом и лоджией +(есть место в подземном паркинге готовы обсудить за доп плату). Закрытый двор с детской площадкой и парковкой, метро 5 минут пешком, вся инфраструктура в пешей доступности: детские сады, школы, парки, магазины, ТЦ Европолис. Удобное месторасположение , чтобы добраться в любую точку города как на общественном транспорте, так и на машине. Вся мебель , техника, что на фото остается. Кухня, встроенная техника: посудомоечная машина, духовой шкаф, плита. Холодильник, микроволновая печь. Встроенный зеркальный шкаф, оборудованная гардеробная, ванна, стиральная машина, комод, тумбы, диван. Заезжай и живи! Прямая продажа, один взрослый собственник, никто не прописан! Вся сумма в ДКП.
23 апреляЮрий ИванютаАгентство - 26 500 000 ₽376 420 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Просторная светлая двусторонняя квартира с паркингом в ЖК Притяжение, бизнес класс от Сетл групп. Дом сдан в декабре 2021 года. Ремонт в квартире закончен в апреле 2022 года. Потолки 3 метра. Вид из окон во двор и на Б. Сампсониевский пр., не окна в окна с соседями. Дом 3, Секция 23. Квартира без обременений (не заложена, приобреталась без ипотеки и мат. капитала). Никто не прописан, 1 собственник. Особенности квартиры: - кухня и корпусная мебель по индивидуальному проекту от Первой мебельной фабрики; - современная техника Bosch; - вся сантехника Jacob Delafon; - 2 телевизора Sony (65) и Samsung (55); - кровать 180200 см, матрас Ormatek; - диван от фабрики PROdivani; - высокое качество материалов и мебельной фурнитуры; - просторная панорамная лоджия 8,3 м с отделкой и мебелью. В квартире установлен домофон Came, подключен wi-fi от компании SkyNet. ЖК высокого бизнес класса. Круглосуточная охрана (один из лучших Ч0П Воевода); входные группы - ресепшн с администраторами; ландшафтный дизайн территории, свободной от машин; современные детские площадки в каждом дворе; детский сад на территории ЖК. подземный паркинг, лифт в паркинг. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ. Помощь в продаже не интересует. Прошу агентов по этому вопросу не беспокоить.! Звонки 9-22 ч.
23 апреляСобственникАгентство - 28 000 000 ₽350 000 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Закрытая,охраняемая территория парка Политехнического универстиета.Уникальное,экологически чистое,тихое и безопасное место с прогулочными аллеями,детскими площадками,велодорожками и общественными зонами.вид из окон на парк с ручными белками и водонапорной башней.Рядом 300метров две станции метро,бассейн,спортзал.Дом 1901 года постройки для профессорского состава университета.потолки 3,4м,стены кладка 90см,действующий камин.по одной семье на этаже.в просторном дворе нет проблем с парковкой.интеллигентное,достойное окружение.Собственник.
23 апреляСобственникАгентство - 26 455 000 ₽421 258 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Код объекта: 1063114. Квартира для ценителей современного стиля в интерьере, предпочитающих сдержанные оттенки серого и минимализм в акцентах. Фотографии не отражают всей харизмы вложенной с душой в эту уникальную квартиру. В квартире реализованы различные сценарии освещения, теплый пол, водонагреватель для независимости от летних отключений горячей воды. В ходе ремонта использованы высококачественные материалы, мебель сделана на заказ. Квартира расположена в престижном ЖК бизнес класса Притяжение - на входе в ЖК консьерж с гостевой лаундж зоной, по периметру круглосуточная охрана. Теплый паркинг с прямым доступом к лифтовой зоне, то есть из паркинга сразу поднимаемся в квартиру минуя улицу. По договоренности место в паркинге продаётся. На территории ЖК детские площадки и зоны отдыха. В пешей доступности две станции метро, продуктовые магазины. Один взрослый собственник. Звоните и приезжайте смотреть.
23 апреляАгентство Перспектива 24, офис "Центральный" - 9 800 000 ₽202 479 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Арт. 60616377. Продается двухкомнатная квартира, в зеленом и развитом районе Санкт-Петербурга! Квартира находится в одном из самых престижных, развитых и зелёных районов Санкт-Петербурга, в кольце парковых зон, таких как: парк Серебряный пруд, парк Сосновка, Удельный парк, Ботанический сад Лесотехнической академии. Инфраструктура: Детский сад во дворе, 5 минут до гимназии с углубленным изучением английского языка, школы, поликлиника, в микрорайоне 3 бассейна, зимой открытый каток на спортивной площадке Радиополитехникума- 7 минут пешком, Храм Преображения- 5 минут. В самом доме находятся продовольственные магазины и аптеки. Транспортная инфроструктура: Отличное рассположение до 2 станций метро: Пл.Мужества(Красная линия) и Пионерская(Синяя линия), 25 минут на транспорте до центра города! О доме и квартире:Дом построен по индивидуальному проекту в 1964 году. Пассажирский лифт, большой холл и мусоропровод. Толстые полностью кирпичные стены обеспечивают хорошую акустику. Квартира односторонняя. Окна выходят на юг ( свет попадает в комнаты в течение всего дня) и на улицу. Дом удален от проезжей части и шум транспорта практически не слышен. Комнаты изолированные, хорошей формы (19,4 +10,6), большая кухня (8,9), раздельный санузел (2,2+1,0), встроенные шкафы(0,8+0,3). Остается кухонный гарнитур с техникой: газовая плита с духовкой, газовая колонка, вытяжка, холодильник, стиральная машина. В квартире есть ремонт, который подходит для жизни на первое время. Далее потребуется сделать косметический ремонт. Во дворе есть парковка для жильцов (места не привязаны к определенным владельцам), заезд осуществляется через 2 шлагбаума, которые открываются через звонок с телефона. Сотрудники управляющей компании следят за порядком, в подъезде всегда чисто. Хорошие соседи. Документы готовы к сделке. В квартире никто не зарегистрирован. Прямая продажа. 2 взрослых собственника. Звоните в любое удобное время и договаривайтесь на просмотр!
23 апреляАгентство Единый центр недвижимости Тренд