Купить квартиру с совмещенным санузлом на первом этаже у метро Текстильщики в Москве
- 10 499 000 ₽252 988 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,5%Одна заявка во все банки
Код объекта: 1093442. Продам 2 к кв в районе станции Текстильщики. Кирпичный дом со своими плюсами тепло и шумоизоляции. Общая площадь 41,5 кв.м. Выполнен качественный ремонт. Возможно въехать и жить без вложений. Мебель остается по договоренности. Тихий спальный район с зеленым массивом. Благоустроенная территория во дворе,наличие детских площадок. Внимание! район с развитой инфраструктурой: -шаговая доступность школы, детские сады. -рядом находятся сетевые магазины Магнит и Пятерочка,остановки общественного транспорта. Звоните!
1 час назадИщенко ДмитрийАгентство Владис - 5 500 000 ₽327 381 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,5%Одна заявка во все банки
Код объекта: 1085579. Доступная студия по деньгам у метро! Продаётся новая студия с качественным ремонтом в 5ти минутах ходьбы от м. Текстильщики. Студия с Московской пропиской - не Доля , не Апартаменты. После ремонта никто не жил, полностью готова для проживания. Студия с качественным ремонтом - замена всех коммуникаций по электрике и водоснабжению, ламинат, кафель, натяжной потолок, стеклопакеты, установлена кухонная зона, индукционная плита, качественная входная дверь. Высокие потолки, хорошая звукоизоляция. Окна во двор. Студия располагается в глубине жилого массива в зелёном и тихом дворе. Соседи приветливый, подъезд чистый, сухой подвал. Во дворе всегда есть парковочное место для автомобиля. Развитая инфраструктура - в шаговой доступности школы, детские сады, поликлиника, сетевые супермаркеты, аптеки, зоомагазины, кинотеатр, ледовый дворец, стадион, банки, ТРЦ, кафе и кофейни, зелёные скверы и бульвары, и многие другие социальные объекты для комфортного проживания. Транспортная доступность - до м. Текстильщики и МЦД - 2 Текстильщики всего 5 минут пешком. Остановка общественного транспорта в минуте от дома. Удобный проезд на ЮВХ, Волгоградский проспект. Студия идеальный вариант для гармоничной жизни в одном из лучших и экологически чистом районе и направлении города Москвы. Подходит как для личного проживания, так и для инвестиционных целей. Документы готовы для сделки. Оперативный показ. Подходит под ипотеку.
1 час назадФедоренко МихаилАгентство Владис - 9 400 000 ₽261 838 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,5%Одна заявка во все банки
Код объекта: 1043564. Продается однокомнатная квартира в панельном доме 2001 года постройки. В квартире сделан косметический ремонт. Кухня-8.0 кв.м., комната-15,9 кв.м. , совмещенный санузел , в прихожей есть кладовка, можно использовать под гардеробную. В пешей доступности вся инфраструктура, школы, д\сады, сетевые магазины. Парк Шкулева с пляжем, зонами отдыха и занятиями спортом, Парк Кузьминки. Один взрослый собственник. Более 20 лет в собственности. Свободная продажа, никто не зарегистрирован. Возможность продажи под ипотеку. Ждем ваших звонков.
1 час назадСергеева ИринаАгентство Владис - 8 500 000 ₽257 576 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,5%Одна заявка во все банки
Код объекта: 1098990. Продаться квартира общей площадью 33 кв. м., Жилая 18 кв. м., кухня 7,5 кв. м., Санузел совмещённый. Уютная, светлая, в самом центре города на центральном проспекте. Окна квартиры выходят на центральный проспект. Сделан ремонт. Хорошие и тихие соседи. В шаговой доступности детские сады, школы, магазины, кафе, поликлиники, банки все для комфортной жизни. В 2-х мин. до остановки экспресс автобуса до м. Ховрино (30мин) В 23-и мин. до станции МЦД-3 Крюково. В собственности более 5 лет., два взрослых собственника. Без долгов и обременений. Подходит под ипотеку. Продажа Альтернативная. Показ по договорённости. Звоните.
1 час назадТенищев АлександрАгентство Владис - Онлайн-просмотр+1911 000 000 ₽176 000 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,5%Одна заявка во все банки
ПОЖАЛУЙСТА, читайте описание перед звонком. Всё детально расписано. Срочно! Продам 3 к. кв. по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корпус 426. Блочный дом после кап.ремонта. Продажа АЛЬТЕРНАТИВНАЯ! Квартира в состоянии: ПОД РЕМОНТ. ДВА взрослых совершеннолетних собственника. Квартира ВСЕГДА была в собственности только одной семьи. Собственность на основании НАСЛЕДСТВА более 3х лет. Прописанный выпишется до сделки. Квартира 62.5 кв.м., ДВЕ комнаты смежные, ОДНА изолирована (14-18.5+12 кв.м.), БОЛЬШАЯ кухня 9.5 кв.м., просторная прихожая с коридором. 1й ЭТАЖ! Стеклопакеты. Распашонка. Все окна во двор. Адекватные соседи. Чистый подъезд и этаж. Есть общий коридор на 3 квартиры, где можно хранить велосипед, коляску, самокат и т.д. ЦЕНТР города. Рядом остановка экспресса до ст.м. Речной вокзал, Ховрино. Во дворе школа, дет. сад, лес, ОГРОМНЫЙ лесопарк, озеро, пляж. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Перепланировок НЕТ. ТОРГ с реальным покупателем.
23 маяКотельников СергейАгентство Финист - 9 000 000 ₽271 903 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,5%Одна заявка во все банки
Квартира на пересечении Люблинской улицы и улицы Юных Ленинцев рядом со станциями метро Текстильщики, Печатники и Волжская. Очень хорошая инфраструктура района. Рядом супермаркеты, парки, школа, детский сад, спортивные площадки. В квартире сделан капитальный ремонт с заменой окон, батарей (в квартире очень тепло зимой), электропроводки, сантехники Вся мебель остается новым хозяевам Современная кухня со всеми необходимыми приборами Квартира абсолютно готова для сдачу в аренду (для инвесторов) Свободная продажа Один собственник (договор купли-продажи 2008г) Возможна ипотека
2 часа назадСобственникАгентство - 11 500 000 ₽255 556 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,5%Одна заявка во все банки
Всего 8 минут пешком до метро Кузьминки. Данный дом включен в программу реновации, переселение 2028-2032г. Покупая сейчас вы инвестируете в новую квартиру, в этом же районе площадью не меньше 44,6 кв.м. Слева от дома прекрасный парк "Кузьминки", за домом; ТЦ "Место встречи Высота", крытый каток "Альпийский лед", московские ярмарки, аллея. Большой выбор школ, детских садов, магазинов, поликлиник. В районе есть другая необходимая инфраструктура для комфортной жизни в шаговой доступности. Квартира не угловая. Чистый подъезд. Спокойные соседи. Окна во двор, в квартире тихо и комфортно. Никто не зарегистрирован. Один взрослый собственник. Полная стоимость в ДКП. Основание права - ДКП 1995г. Без залогов, без обременений. Возможна ипотека. Свободная, прямая продажа, быстрый выход на сделку. Квартира под ремонт. Состояние жилое. Показы по договоренности.
2 часа назадАлексей АбрамовАгентство - 11 400 000 ₽302 387 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,5%Одна заявка во все банки
СРОЧНО. ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ для комфортабельного проживания, в благоустроенном районе гор. Москвы! Один собственник, более 20 лет в собственности, приватизация. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ, БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ и ОГРАНИЧЕНИЙ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ. Уютна, светлая квартира с евроремонтом, укомплектованная уже всем необходимым для комфортного проживания - заезжай и живи! В стоимость входит абсолютно ВСЁ. Чистый подъезд, во дворе дома есть большое количество парковочных мест. Инфраструктура района развита хорошо, все необходимое в шаговой доступности, до ст.м. Текстильщики 5 мин. ходьбы, а так хорошая транспортная развязка. Весь пакет документов в наличии! Быстрый выход на сделку гарантированно! Альтернативная предварительно подобрана. Оперативный показ! Ипотека приветствуется, помощь в оформлении! Вся подробная информация по телефону - звоните Дамы и Господа. Будем рады ответить на все вас интересующие вопросы.
2 часа назадАнжелика НовиковаАгентство - 10 100 000 ₽316 614 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,5%Одна заявка во все банки
Арт. 65651021 В 2х минутах ходьбы от метро Текстильщики продается 1 комнатная квартира (РЕНОВАЦИЯ 2029-32Г) с хорошим, свежим косметическим ремонтом: -заменены батареи отопления, установлены оконные стеклопакеты, полы и стены выложены керамической плиткой, потолки наборные, -санузел в кафеле, установлены: новая душевая кабина, новый гарнитур для ванной комнаты с подсветкой и раковиной, новый унитаз -установлены новые двери межкомнатные и входная дверь -смонтирован новый кухонный гарнитур со встроенной газовой плитой и духовым шкафом -в комнате новый диван Инфраструктура развита: в пешей доступности школы, д/сады, поликлиники, сетевые магазины, рестораны, Кинотеатр Молодежный, торговые центры, площадка для выгула собак, спорткомплекс Молодежный с бассейном, кортами для бега, банями и тренажерами, спортивная школа олимпийского резерва, баскетбольная академия, спортивный магазин. Пешая доступность до 3х станций : метро Текстильщики (Таганско-Краснопресненская линия и БКЛ), МЦД2 Текстильщики (Курское направление) Свободная продажа, один взрослый собственник, никто не прописан, нет обременений, ипотека доступна. Бесплатная помощь в одобрении ипотеки, преференции по снижению ставки в банках Звоните, оперативно организуем показ в удобное для Вас время!
2 часа назадАгентство Дмитрий Баландин - 10 100 000 ₽316 614 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,5%Одна заявка во все банки
Арт. 65651021 В 2х минутах ходьбы от метро Текстильщики продается 1 комнатная квартира (РЕНОВАЦИЯ 2029-32Г) с хорошим, свежим косметическим ремонтом: -заменены батареи отопления, установлены оконные стеклопакеты, полы и стены выложены керамической плиткой, потолки наборные, -санузел в кафеле, установлены: новая душевая кабина, новый гарнитур для ванной комнаты с подсветкой и раковиной, новый унитаз -установлены новые двери межкомнатные и входная дверь -смонтирован новый кухонный гарнитур со встроенной газовой плитой и духовым шкафом -в комнате новый диван Инфраструктура развита: в пешей доступности школы, д/сады, поликлиники, сетевые магазины, рестораны, Кинотеатр Молодежный, торговые центры, площадка для выгула собак, спорткомплекс Молодежный с бассейном, кортами для бега, банями и тренажерами, спортивная школа олимпийского резерва, баскетбольная академия, спортивный магазин. Пешая доступность до 3х станций : метро Текстильщики (Таганско-Краснопресненская линия и БКЛ), МЦД2 Текстильщики (Курское направление) Свободная продажа, один взрослый собственник, никто не прописан, нет обременений, ипотека доступна. Бесплатная помощь в одобрении ипотеки, преференции по снижению ставки в банках Звоните, оперативно организуем показ в удобное для Вас время!
4 часа назадШахназарян ТатьянаАгентство Агентство недвижимости "ВСЁ ПРОСТО" - 8 300 000 ₽241 983 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,5%Одна заявка во все банки
ID объекта: V616 Предлагаем Вашему вниманию однокомнатную квартиру в одном из самых зелёных районов города. Отличное расположение и транспортная доступность. Полная инфраструктура. Редкая планировка с большой кухней 9,7 кв.м. и комнатой 19,1 кв.м. -максимальное использование полезного пространства, позволят Вам воплотить самые смелые Ваши мечты. Главным плюсом данной квартиры является ее расположение, по факту это второй этаж, т.к. на первом находятся Судебный участок, магазин "Пятерочка". 1 собственник, больше 3 лет, дарение (близкий родственник). Квартира находится в пригодном для жизни состоянии. Установлены счетчики воды, электроэнергии. Санузел совместный. Размер кухни позволяет оборудовать её как полноценную зону отдыха или рабочее пространство. Окна выходят во двор. Под окном растет сирень. Детская площадка метрах в 300, это достаточно далеко, что бы не слышать её дома и достаточно близко, что бы гулять с детьми. 7-й район Зеленоград имеет изумительную планировку, развитую инфраструктуру. В шаговой доступности школа, детский сад, институт, дом культуры, парк, два пляжа, продуктовые магазины, пекарня, кафе. Хорошая транспортная доступность. ТОРГ УМЕСТЕН.
2 часа назадАгентство - 8 300 000 ₽241 983 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,5%Одна заявка во все банки
ID объекта: V616 Предлагаем Вашему вниманию однокомнатную квартиру в одном из самых зелёных районов города. Отличное расположение и транспортная доступность. Полная инфраструктура. Редкая планировка с большой кухней 9,7 кв.м. и комнатой 19,1 кв.м. -максимальное использование полезного пространства, позволят Вам воплотить самые смелые Ваши мечты. Главным плюсом данной квартиры является ее расположение, по факту это второй этаж, т.к. на первом находятся Судебный участок, магазин "Пятерочка". 1 собственник, больше 3 лет, дарение (близкий родственник). Квартира находится в пригодном для жизни состоянии. Установлены счетчики воды, электроэнергии. Санузел совместный. Размер кухни позволяет оборудовать её как полноценную зону отдыха или рабочее пространство. Окна выходят во двор. Под окном растет сирень. Детская площадка метрах в 300, это достаточно далеко, что бы не слышать её дома и достаточно близко, что бы гулять с детьми. 7-й район Зеленоград имеет изумительную планировку, развитую инфраструктуру. В шаговой доступности школа, детский сад, институт, дом культуры, парк, два пляжа, продуктовые магазины, пекарня, кафе. Хорошая транспортная доступность. ТОРГ УМЕСТЕН.
5 часов назадЕлизавета ЧекмареваАгентство ООО "ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ И ИПОТЕКИ" - 8 900 000 ₽283 439 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,5%Одна заявка во все банки
Подаётся 1 комнатная квартира на первом этаже жилого дома. Квартира в жилом состоянии. Свободная продажа, без обременений, быстрый выход на сделку. 1 взрослый собственник, более 10 лет в собственности. Просмотр по договоренности.
2 часа назадИрина ЧуфистоваАгентство - 10 500 000 ₽276 316 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,5%Одна заявка во все банки
Высокий первый этаж!Окна в зелёный двор!Продается светлая,уютная квартира,с качественным ремонтом!Заезжай,и живи!Утепленная лоджия,оформлена ,как кабинет с письменным столом.Большая Кухня.Есть кладовая комната-6 м. Тамбур для велосипедов,закрывается.Чистый,ухоженный подъезд.Консьерж.В собственности более 10-ти лет,Один взрослый собственник.Дкп,Свободная продажа!Юридически и физически свободна!Быстрый выход на сделку!
2 часа назадАнна Юрьевна ИльченкоАгентство Анна Ильченко-Лунева Анна - 12 899 000 ₽286 009 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,5%Одна заявка во все банки
Арт. 65724477 Приглашаем инвесторов и семейные пары для приобретения прибыльного жилья! Предлагаем 2х-комнатную квартиру общей площадью 45.1кв. м. в двух минутах от метро Кузьминки. Смежные комнаты квартиры и высокие межкомнатные проемы делают квартиру просторной, а просторная гардеробная(за счет сокращения площади коридора) функциональной, при необходимости комнаты возможно переделать в изолированные. Добротная, дорогая мебель в комнатах остается по согласованию с собственником. На кухне 6 кв. м, остается встроенная кухня и стол с стульями, в прихожей комоды. В квартире установлена сигнализация ( тревожная кнопка, датчик движения) Инфраструктура: Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Рядом детские сады, школы, магазины, аптеки, кафе, рестораны. В шаговой доступности метро, общественный транспорт. В 10 минутах ходьбы кинотеатр "Высота", а также парк Кузьминки, который является излюбленным местом отдыха многих москвичей. В парке есть развлечения для разных поколений: музей В ТИШИНЕ, игровые и развлекательные центры Антикафе, Усадьба Кусково, кинотеатры Фиеста Синема ..., церкви и соборы Храм Живоначальной Троицы в Карачарово ...,театр Сергея Безрукова ..., бары и клубы МосКальян ..., игровые и развлекательные центры Zамания, каскад прудов с пейзажный местами. В ближайшее время откроется 4-этажный торговый центр "КУЗЬМИНКИ" с галереями, магазинами, кинотеатрами, супермаркетом, развлекательным центром и фудкортом. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Документы готовы к сделке. По результатам голосования жильцов дом включен в программу реновации и будет снесен. Расселение по реновации в 3 стадии с 2028 по 2032 г. Отличная инвестиция и прибыльная покупка жилья для молодых семей. Показы возможны ежедневно, по предварительной договоренности. К аргументированным предложениям открыты.
2 часа назадАгентство Дом Маркет Новосибирск - 10 250 000 ₽328 526 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,5%Одна заявка во все банки
Крутое расположение квартиры (50 метров до метро кузьминки)! в квартире сделан косметический ремонт (ванна в свежей плитке + натяжные потолки по всей квартире), вся мебель и техника остаются. не смотря на то что первый этаж в квартире сухо и тепло, окна находятся на дальней от Волгоградки стороне дома и выходят а детскую площадку и во двор. соседи тихие и спокойные. рядом ресторан ДжонДжоли (вышел после работы из метро, зашел в ДжонДжоли, поел вкуснейшие хинкали и через 50 метров ты в квартире ). рядом вся инфраструктура, уйма разных магазинов (от овощной палатки до МВидео ), банки, хозяйственные и др. дом в программе реновации (2029 - 2032) -отличные инвестиции в будущее. сейчас ее можно с легкостью сдавать. Оперативный показ (работаю рядом) Просьба к агентам - не теряйте ни своё ни мое время. Продам сам.
2 часа назадСобственникАгентство - 10 500 000 ₽282 258 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,5%Одна заявка во все банки
Арт. 65735571 Продается 2-х комнатная квартира в Москве, район Кузьминки. В квартире комнаты смежные, с/у-совмещенный, кухня 8 кв.м. Квартира под ремонт! Один взрослый собственник. Основание права - ДКП, срок владения -7 лет. Юридически и физически свободна. Без обременений и без задолженностей. Материнский капитал не использовался при покупке данной квартиры. Пакет документов к сделке готов. Тихий московский дворик утопает в зелени. Приличные, доброжелательные, интеллигентные соседи. Магазины, аптеки, школы, детские сады в шаговой доступности. Дом в управлении ТСЖ коммунальные платежи заметно ниже по стоимости. По плану в 2024 году капитальный ремонт входной группы и подъезда. Дом 1962 года постройки, попадает под программу реновации жилищного фонда в городе Москве. Дом расположен в районе Кузьминок, в 10 минутах ходьбы от метро Кузьминки, 5 минут от метро Окская и 6 минут от метро Рязанский проспект. Развитая инфраструктура. Все в шаговой доступности -школы, д/садик, аптеки, банки, сетевые магазины. В 5-ти минутах ходьбы находятся м. Кузьминки, наземный транспорт, автомагистраль. Рядом находится Московский Губернский театр под руководством Сергея Безрукова и сквер с каскадом фонтанов. В 15-ти минутах ходьбы расположены кинотеатр «Высота», а также усадьба баронов Строгановых и князей Голицыных - парк Кузьминки. На площади около 500 га раскинулись каскад прудов, регулярный и пейзажный парки, исторический архитектурный комплекс. В 5 минутах ходьбы от дома находится один из лучших районных торговых центров города – Kuzminki Mall: новый 4-этажный торговый центр с галереями, магазинами, кинотеатрами, супермаркетом, развлекательным центром и фудкортом. В районе Кузьминки находятся 22 образовательных учреждения с профильными направлениями, входящие в ТОП 500 школ России. Среди них можно выделить находящуюся в непосредственной близости от дома школу 1208 с профильным английским уклоном. Звоните! Показ по договоренности!
1 час назадМИЭЛЬАгентство МИЭЛЬ - 8 900 000 ₽255 747 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,5%Одна заявка во все банки
Номер лота вт-0417404 Свободная продажа или обмен на 3 (Трех) комнатную квартиру. Квартира без долгов и обременений. 1(Один) взрослый собственник, в собственности более 5 (Пяти) лет. Квартира подходит под любой вид ипотеки и сертификаты субсидий (Мат. капитал, СВО и т.д.). В доме сделан капитальный ремонт - утеплён и обновлен фасад, заменены все коммуникации. Рядом с домом, в шаговой доступности - автобусная остановка, поликлиника, больница стационарного пребывания, сетевые магазины и т.д. Поторопитесь, квартира ещё в продаже. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.
менее часа назадИНКОМ-Недвижимость ЗеленоградАгентство ИНКОМ-Недвижимость - 13 380 000 ₽252 453 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,5%Одна заявка во все банки
ВНИМАНИЕ: ПРИ ВЫХОДЕ НА СДЕЛКУ до конца мая - реальная скидка. Продам 2х комнатную квартиру на высоком 1 этаже в зеленом и благоустроенном районе Москвы. Дом расположен в отдалении от дороги, окна выходят на 2 стороны. Тихо, много зелени под окнами и свой палисадник. Приглашаем вас записываться на просмотр, возможно именно эта квартира для Вас. В квартире функциональная и распашная планировка: полноценная кухня, две изолированные большие комнаты, совмещенный санузел и просторный холл. Все помещения правильной формы, благодаря чему удобно распланировать меблировку. Развитая инфраструктура в шаговой доступности есть всё необходимое - школы, детские сады, различные супермаркеты, торговые центры, поликлиники, кафе, фитнесс центры. Очень зеленый район с разнообразными прогулочными скверами, парковыми зонами с прудами и речками, различными площадками для спорта и отдыха - здесь вы точно не заскучаете. Прекрасная транспортная доступность - МЦД-2 "Люблино" (6 минут), до метро "Волжская" и "Люблино" можно добраться пешком или на общественном транспорте, удобный выезд на МКАД. Свободная продажа и быстрый выход на сделку.
2 часа назадГалина ЛубенецАгентство Международная Риэлторская Брокерская Компания - 13 100 000 ₽218 333 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,5%Одна заявка во все банки
СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! Отличная квартира в пешей доступности до станций метро Печатники и Люблино МЦД2 ( 10 минут пешком). Высокий первый этаж, окна во двор, балкон застеклен ПВХ. Тихий зеленый дворик с благоустроенной современной безопасной детской площадкой. За домом - детский сад, школа, спортивная площадка. Рядом находятся поликлиники, торговый центр, сетевые продовольственные магазины. Квартира в хорошем состоянии, установлены окна ПВХ, входная металлическая дверь, на полу ламинат. В квартире остается встроенная мебель: шкафы - купе, кухонный гарнитур, бытовая техника: стиральная машинка, холодильник, можно въехать и жить! Подъезд чистый, соседи благонадежные. Быстрый выход на сделку. Собственник один, юридически свободна. Показ оперативно.
2 часа назадАгентство АН МИРА
Посмотрите также
Метро
Округ и район
🏠 Как купить квартиру с совмещенным санузлом на первом этаже у метро Текстильщики в Москве на сайте m2.ru?
💸 Сколько стоит квартира с совмещенным санузлом на первом этаже у метро Текстильщики в Москве?
🔷 Цена недвижимости | от 3,3 млн до 20 млн руб. |
🔷 Средняя цена жилья | — 10,6 млн руб. |
🔷 Площадь | от 13,1 до 102 м² |
🔷 Цена за м² | от 176 тыс до 437 тыс руб. |