Купить квартиру со свободной планировкой рядом с метро на Малом Новопесковском переулке в Москве
- 15 950 000 ₽420 844 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,5%Одна заявка во все банки
Квартира в престижном, благоустроенном и экологически-благополучном районе Москвы в 5 мин. ходьбы от метро Юго-Западная. В доме серии П-44Т, с закрытой охраняемой территорией. Окна квартиры смотрят на Никулинский сквер и храм Архангела Михаила. Высокий этаж, ухоженный подъезд, милые интеллигентные соседи, удобная планировка. Требуется косметический ремонт. В 10 мин. ходьбы от дома раскинулась живописная пойма реки Очаковки и ландшафтный заповедник Тропарёво. Школы, детские сады, детская поликлиника, музыкальная школа,-все необходимое для жизни и отдыха. В шаговой доступности ведущие ВУЗы Москвы. Квартира юридически чистая. Право собственности с 2005 года. Зарегистрированных граждан нет. Всё, что есть на фото, остаётся в квартире. НИКАКОЙ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ НЕТ!
20 маяОрлова ЕленаАгентство ИП Орлова Елена Владимировна - НовостройкаОт застройщика+1134 330 613 ₽510 416 ₽/м²Ипотека с господдержкой от 4,7%Оформите «Семейную» или «Льготную ипотеку» по выгодной ставке
Стоимость указана с учетом скидки 5%. Продается 2-комн. квартира в жилом комплексе премиум-класса "Преображенская площадь". Общая площадь: 67.26 кв.м., жилые комнаты 21.89 и 11.16 кв.м., площадь просторной кухни-столовой: 15.07 кв.м. Комнаты изолированные, все окна выходят на одну сторону. В квартире один совмещенный и один раздельный санузел. Высота потолков 3.11 м. Проект премиум-класса в историческом районе Москвы. До метро «Преображенская площадь» 3 минуты пешком. Квартиры сдаются без отделки и в свободной планировке, чтобы жители могли оформить пространство с учетом своей индивидуальности. Высота потолков от 3,15м, широкоформатное остекление, 3-5 квартир на этаже. Система Умный дом. Дизайнерские лобби. Внутренний двор 1,5 га – функциональное и безопасное пространство для игр, работы и занятий спортом. Пешеходный променад для прогулок. Дома переменной этажности. Есть подземный паркинг. Жилой комлекс находится в окружении парков Сокольники, Черкизовский, Измайловский, заповедника Лосиный остров и ВДНХ, а также вблизи пешеходной набережной. Комфортная удаленность от центра: 7 минут на автомобиле до ТТК, 8 минут до Садового кольца, 25 минут до Кремля. (AQID02279855)
менее часа назадОфис продаж ЖК "Преображенская площадь"Застройщик Regions Development - Онлайн-просмотр+713 700 000 ₽274 000 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,5%Одна заявка во все банки
Продается квартира с шикарной планировкой (распашонка) окна на две стороны, прекрасный вид из окон на зелёные просторные улицы, зеленый район Москвы, шаговая доступность до метро, развитая инфраструктура. Во дворе сильная школа с уклоном на иностранные языки, есть и другие школы и детские сады в шаговой доступности. В квартире частично сделан ремонт. 1 взрослый собственник, оперативный показ. Звоните. Полное юридическое сопровождение, помощь в получении ипотеки.
7 маяБаландина ЕвгенияАгентство АН Руно - НовостройкаОт застройщика+521 024 160 ₽520 400 ₽/м²Ипотека с господдержкой от 4,7%Оформите «Семейную» или «Льготную ипотеку» по выгодной ставке
Прямая продажа от застройщика! Продается 1-к квартира номер 243 общей площадью 40.4 кв.м. на 5-м этаже 27 этажного дома, корпус 4. Отделка WhiteBox. В жилом комплексе бизнес-класса Soul от девелопера Forma. До метро Сокол 11 мин пешком. Архитектура от британского бюро SimpsonHaugh. Благоустройство дворов - Gillespies. Центральная площадь с фонтанами и местами для отдыха. Оборудованные детские и спортивные площадки. В центре проекта объект культурного наследия - общественное пространство Изофабрика, построенная в 30-х годах по проекту архитектора Георгия Гольца. Здесь будут располагаться мастерские для взрослых и детей, образовательный центр, рестораны и кафе. Квартиры с панорамными окнами, французскими балконами, мастер-спальнями и гардеробными. Высота потолков от 3,1 м. На последнем этаже 3,5 м. Отделка White Box. В проекте 2 детских сада на 100 и 200 малышей. Фит-рум, коворкинг, дизайнерские лобби, подземный паркинг и келлеры.
менее часа назадFormaЗастройщик Forma - 10 528 650 ₽253 702 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,5%Одна заявка во все банки
Отличная квартира №93 в новом доме в г. Москва. Большая кухня и просторная светлая комната. Квартира продается без ремонта и без отделки. Хороший благоустроенный район, социально-значимые объекты в пешей доступности.
13 маяМихаил КузнецовАгент Стройинвест - НовостройкаОт застройщика+1123 339 149 ₽524 711 ₽/м²Ипотека с господдержкой от 4,7%Оформите «Семейную» или «Льготную ипотеку» по выгодной ставке
Стоимость указана с учетом скидки 5%. 1-комн. квартира на 10 этаже в жилом комплексе премиум-класса "Преображенская площадь". Общая площадь: 44.48 кв.м., комната 20.84 кв.м., площадь просторной кухни-столовой: 11.7 кв.м. Все окна выходят на одну сторону. В квартире один совмещенный санузел. Высота потолков 3.11 м. Проект премиум-класса в историческом районе Москвы. До метро «Преображенская площадь» 3 минуты пешком. Квартиры сдаются без отделки и в свободной планировке, чтобы жители могли оформить пространство с учетом своей индивидуальности. Высота потолков от 3,15м, широкоформатное остекление, 3-5 квартир на этаже. Система Умный дом. Дизайнерские лобби. Внутренний двор 1,5 га – функциональное и безопасное пространство для игр, работы и занятий спортом. Пешеходный променад для прогулок. Дома переменной этажности. Есть подземный паркинг. Жилой комлекс находится в окружении парков Сокольники, Черкизовский, Измайловский, заповедника Лосиный остров и ВДНХ, а также вблизи пешеходной набережной. Комфортная удаленность от центра: 7 минут на автомобиле до ТТК, 8 минут до Садового кольца, 25 минут до Кремля. (AQID02287505)
менее часа назадОфис продаж ЖК "Преображенская площадь"Застройщик Regions Development - Онлайн-просмотр+813 490 000 ₽254 049 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,5%Одна заявка во все банки
Продаётся уютная двушка в 8 (а при желании в пяти) минутах ходьбы от метро. Несмотря на отличную транспортную доступность и обилие инфраструктурных прелестей цивилизации (под рукой буквально всё, от зоомагазина до спортзала и детского сада) район буквально утопает в зелени: пара минут, и вы в тихом сквере кормите уток у водной глади. Дом довольно свежий, принадлежит к серии п46м. М значит модифицированный, в нём улучшена тепло- и шумоизоляция, подъезд чистый и аккуратный, что видно по фото. Буквально во дворе располагается детский сад, а в соседнем – привязанная к нему школа. Сама квартира не нуждается в ремонте и предлагает не только спокойствие и уют винтажной эстетики, но и отличный вид из окна. В неё, к слову, можно заехать сразу после покупки, дополнительных вложений не требуется (совсем никаких) Возможно приобретение за счёт ипотечных средств, звоните!
27 апреляАнтипова ЕленаАгент - 8 096 760 ₽275 400 ₽/м²Ипотека с господдержкой от 4,7%Оформите «Семейную» или «Льготную ипотеку» по выгодной ставке
Продается квартира-студия с отделкой в ЖК "Новые Ватутинки. Заречный" на 7 этаже. Общая площадь: 29.4 кв.м., жилая: 13.30 кв.м., площадь кухни-столовой: 5.8 кв.м. Высота потолков 2.82 м. Район находится в 14 километрах от МКАД по Калужскому шоссе в центре Новой Москвы. Доехать до района можно от станций метро Ольховая, Теплый Стан, и Бульвар Адмирала Ушакова на городских автобусах и маршрутных такси. Дорога от м. Теплый Стан и Ольховая занимает в среднем не более 20 минут даже в часы пик. В 2025 году начнется строительство собственной станции метро «Десна» в пешей доступности. Удобное расположение района и развитая социальная инфраструктура делают Новые Ватутинки образовательным и культурным центром Новой Москвы. Застройка нового микрорайона началась с трех корпусов с подземным паркингом, индивидуальными кладовыми и коммерческой галерей на первом этаже. Заречный имеет два удобных индивидуальных въезда на Калужское шоссе. Благодаря такому транспортному решению на въезде и выезде из района не будут образовываться пробки, а в перспективе жители, предпочитающие общественный транспорт, смогут пользоваться станцией метро Десна (Троицкой ветки). Так же здесь будут построены два общеобразовательных комплекса с детскими садами и школами, поликлиника и торговый центр. Через всю застройку микрорайона от проектируемой станции метро Десна до набережной реки и уже открытого парка «Андерсен» пройдет бульвар протяженностью 1,5 км с мини плазами, садами и скверами. Архитектурная концепция проекта предусматривает комфортную застройку с понижением этажности к бульвару, что создаст комфортную для человека среду. Концепция соблюдения баланса между городом и природой дополняется дворами без машин и без барьерной среды внутри всей застройки. Во дворах акцент делается на тихий отдых и игры для детей, а основная активность будет сосредоточена на масштабных плейхабах в зонах общественных пространств. Так, например, в парке «Андерсен» помимо пешеходных и велосипедных маршрутов, предусмотрены площадки для активных видов спорта, индивидуальных outdoor-тренировок, зоны для рыбалки, сапбординга и тюбинга. Предусмотрена обширная типология квартир с превосходными характеристиками просторные планировки, большие лоджии, две ванные комнаты. Свободная планировка квартир позволит с легкостью организовать место для отдыха, рабочее пространство и комфортную гостевую зону. На -1 этаже предусмотрены кладовые помещения для хранения сезонных и крупногабаритных вещей и паркинг с индивидуальными и семейными машино-местами. Для удобства автовладельцев в зону подземного паркинга можно попасть, спустившись на лифте со своего этажа. В проекте предусмотрена система видеодомофонии. В режиме онлайн жители будут получать оповещения о приходе гостя с возможностью открыть ему дверь в подъезд. Можно сохранять фотографии с камеры вызывной панели, чтобы посмотреть кто приходил, пока вас не было дома. Есть возможность подключения в приложении к видеокамерам в лифтах.
менее часа назадЗастройщик СТРОЙКОМ - Онлайн-просмотр+1110 200 000 ₽264 935 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,5%Одна заявка во все банки
Предлагается 1- комнатная квартира 39,8 м2 с Московской пропиской в районе Некрасовка в 5 минутах пешком от метро Некрасовка. Хороший панельный добротный 22 этажный дом. Квартира очень теплая, солнечная и светлая, большая комната 19,9м и прекрасная кухня 10м с балконом, санузел раздельный. Квартира с косметическим ремонтом, можно сразу заезжать. Все окна во двор, благоустроенный двор со спортивными и детскими площадками. Чистый подъезд, домофон, хорошие соседи. Парковка наземная. Хорошая инфраструктура района ( во дворе дома школа и детский сад, рядом поликлиника и магазины шаговой доступности, ТЦ Некрасовка, для прогулок Ландшафтный парк. Один взрослый собственник более 5 лет, свободная продажа, выписка до сделки, без перепланировок, подходит под ипотеку. Оперативный показ. Реальному покупателю торг.
15 маяЕлена НикифороваАгентство частный риэлтор - НовостройкаОт застройщика+415 076 496 ₽191 789 ₽/м²Ипотека с господдержкой от 4,7%Оформите «Семейную» или «Льготную ипотеку» по выгодной ставке
Сертификаты на квадратные метры от группы "Самолет" со скидкой! Звоните сейчас, чтобы не упустить свою выгоду. Продается 3-комн. квартира с отделкой. Квартира расположена на 3 этаже 10 этажного монолитного дома (Корпус 21, Секция 1) в ЖК «Новое Внуково» от группы «Самолет». В стоимость квартиры включены опции: чистовая отделка. Масштабный проект «Новое Внуково» строится в 24 км от МКАД в экологичном районе с крупными транспортными магистралями. В рамках проекта предусмотрено строительство собственного бизнес-кластера и технопарка. Из окон открывается вид на берега реки Незнайки и живописные лесопарки. При этом добраться до МКАД на авто можно за 25 минут. В 15 минутах - ж/д станция «Санино», в 16 минутах - метро «Рассказовка». Жители «Нового Внуково» смогут оформить московскую прописку. Проект включает создание 3 школ и 5 детских садов, фитнес-центра. В безопасных дворах без машин появится современный плейхаб, игровые и спортивные площадки, фитнес-центр, лужайки для занятий йогой. На первых этажах домов откроются кафе, магазины, спортивные клубы. Квартиры предлагаются с отделкой.
3 часа назадГруппа «Самолет»Застройщик TOUCH - 10 100 000 ₽259 640 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,5%Одна заявка во все банки
Продается двухкомнатная квартира расположенная по адресу г. Москва ул. Перовская д. 50к5, в пешей доступности от метро Перово, на 12 этаже 12 этажного дома. Общая площадь квартиры 38.9 м2, из них: комнаты раздельные - 9,86+13,94 м2, кухня - 6,36 м2 с выходом на балкон, имеется в наличии новая газовая плита. Сан узел раздельный. В маленькой комнате и коридоре есть кладовки. Имеется в наличии новая газовая плита. Во круг дома чистый и зеленый двор с детской площадкой. Рядом с домом расположены: общеобразовательные школы, школа искусств, московский театр иллюзий, парк аттракционов и Купавенский пруд в Перовском парке, Перовский сквер и Большой Перовский пруд, продуктовые магазины и фитнес центры. В 15 минутах ходьбы от дома, расположено одно из исторических украшений столицы - государственный дворцово-парковый музей-заповедник Кусково, в котором каждый, от мала до велика, найдет развлечение по вкусу и интересу. Один взрослый собственник, в собственности 5 лет, ни кто не прописан. Быстрый выход на сделку. Полная стоимость в договоре.
вчераСергей БаркаловАгентство "ДОМА ДЛЯ ВАС" - НовостройкаОт застройщика+1137 937 647 ₽534 785 ₽/м²Ипотека с господдержкой от 4,7%Оформите «Семейную» или «Льготную ипотеку» по выгодной ставке
Стоимость указана с учетом скидки 5%. Двухкомнатная квартира с европланировкой на 16 этаже в жилом комплексе премиум-класса "Преображенская площадь". Общая площадь: 70.94 кв.м., жилые комнаты 22.93 и 15.5 кв.м., суммарная площадь гостиной-столовой с кухонной зоной: 36.93 кв.м. Комнаты изолированные, все окна выходят на одну сторону. В квартире один совмещенный и один раздельный санузел. Высота потолков 3.11 м. Проект премиум-класса в историческом районе Москвы. До метро «Преображенская площадь» 3 минуты пешком. Квартиры сдаются без отделки и в свободной планировке, чтобы жители могли оформить пространство с учетом своей индивидуальности. Высота потолков от 3,15м, широкоформатное остекление, 3-5 квартир на этаже. Система Умный дом. Дизайнерские лобби. Внутренний двор 1,5 га – функциональное и безопасное пространство для игр, работы и занятий спортом. Пешеходный променад для прогулок. Дома переменной этажности. Есть подземный паркинг. Жилой комлекс находится в окружении парков Сокольники, Черкизовский, Измайловский, заповедника Лосиный остров и ВДНХ, а также вблизи пешеходной набережной. Комфортная удаленность от центра: 7 минут на автомобиле до ТТК, 8 минут до Садового кольца, 25 минут до Кремля. (AQID02287659)
менее часа назадОфис продаж ЖК "Преображенская площадь"Застройщик Regions Development - Онлайн-просмотр+2112 350 000 ₽290 588 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,5%Одна заявка во все банки
🌟 Лучшая видовая квартира в Южном Бутово с прямым выходом в лес! 🌳🏡 ✨ Продаётся уникальная квартира на 29 этаже нового жилого комплекса "Стопчатые Поляны" на границе Бутовского лесопарка. Первая линия у леса, прямой выход из подъезда в зелёную аллею. 🌿 Особенности квартиры: • Окна выходят на лес, а не на дорогу, что делает вид ещё более впечатляющим. • Полностью меблирована и оборудована бытовой техникой от ведущих брендов. • Уют и комфорт, созданные качественным ремонтом с улучшениями от застройщика. 🚇 Расположение и транспортная доступность: • В 10 минутах пешком от метро "Улица Скобелевская". • Быстрый выезд на основные транспортные магистрали города. 🏡 Преимущества: • Один собственник, вся сумма в договоре. • Документы готовы к сделке, залога нет. • Квартира не использовалась для получения материнского капитала. 📆 Просмотр в любое время - 24 часа! 🚫 Агентов просьба не беспокоить. 🌈 Идеальное сочетание природы, комфорта и современного стиля! Звоните для просмотра! 📞✨
23 маяАлександрСобственник - НовостройкаОт застройщика+1122 641 734 ₽497 949 ₽/м²Ипотека с господдержкой от 4,7%Оформите «Семейную» или «Льготную ипотеку» по выгодной ставке
Стоимость указана с учетом скидки 5%. Продается 1-комн. квартира на 9 этаже в жилом комплексе премиум-класса "Преображенская площадь". Общая площадь: 45.47 кв.м., комната 21.38 кв.м., площадь просторной кухни-столовой: 10.89 кв.м. Все окна выходят на одну сторону. В квартире одна лоджия, один совмещенный санузел. Высота потолков 3.11 м. Проект премиум-класса в историческом районе Москвы. До метро «Преображенская площадь» 3 минуты пешком. Квартиры сдаются без отделки и в свободной планировке, чтобы жители могли оформить пространство с учетом своей индивидуальности. Высота потолков от 3,15м, широкоформатное остекление, 3-5 квартир на этаже. Система Умный дом. Дизайнерские лобби. Внутренний двор 1,5 га – функциональное и безопасное пространство для игр, работы и занятий спортом. Пешеходный променад для прогулок. Дома переменной этажности. Есть подземный паркинг. Жилой комлекс находится в окружении парков Сокольники, Черкизовский, Измайловский, заповедника Лосиный остров и ВДНХ, а также вблизи пешеходной набережной. Комфортная удаленность от центра: 7 минут на автомобиле до ТТК, 8 минут до Садового кольца, 25 минут до Кремля. (AQID02287668)
менее часа назадОфис продаж ЖК "Преображенская площадь"Застройщик Regions Development - 10 629 890 ₽253 697 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,5%Одна заявка во все банки
Квартира № 82 в новом доме 2022 года постройки! Большая просторная квартира. Светлая комната. Раздельный сан.узел. Квартира продается без отделки. Хороший район, удобная транспортная доступность.
13 маяМихаил КузнецовАгент Стройинвест - НовостройкаОт застройщика+208 467 756 ₽384 898 ₽/м²Ипотека с господдержкой от 4,7%Оформите «Семейную» или «Льготную ипотеку» по выгодной ставке
Продается квартира-студия общей площадью 22 кв. метров на 16 этаже жилого комплекса “Лучи”. Комплекс располагается в 5 минутах ходьбы от станции метро «Солнцево» и в шаговой доступности от железнодорожной станции «Новопеределкино». Жилой комплекс комфорт-класса представляет собой 9 монолитных и панельных многоквартирных домов высотой от 6 до 25 этажей. Комплекс “Лучи” благоустроен дворами без автомобилей, современными детскими и спортивными площадками и отапливаемыми подземными паркингами. В уютном районе Солнцево, вокруг современного жилого комплекса, вас ждет настоящий комфорт и удобство. Здесь находятся все необходимые социальные объекты: школы, детские сады, культурные центры, магазины и развлекательные заведения. Вы сможете легко пополнить запасы продуктов в ближайших магазинах.
менее часа назадЗастройщик Группа ЛСР - Онлайн-просмотр+1829 500 000 ₽399 729 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,5%Одна заявка во все банки
Предлагается очень стильная и красивая 3-х комнатная квартира в престижном районе Москвы «Октябрьское поле» с дизайнерским ремонтом. До метро Октябрьское поле 5 минут пешком. Кирпичный добротный и теплый сталинский 5 этажный дом. Квартира теплая, светлая. Очень удачная планировка: кухня, гостиная, спальня (с гардеробной), кабинет (или детская) с застекленным балконом, 1 санузел, прихожая. Продается со всей обстановкой и техникой. Общая площадь квартиры 73,8 кв.метров. В квартире выполнен добротный ремонт, все коммуникации заменены. Кирпичный дом находится на второй линии, все окна во двор, высота потолков 3 м. Чистый подъезд, домофон, охранная сигнализация, приличные соседи. Тихий двор, много зелени. Парковка во дворе или на улице. В шаговой доступности метро и вся инфраструктура района. Удобная транспортная доступность. Один взрослый собственник, свободная продажа, выписка до сделки. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ.
15 маяЕлена НикифороваАгент - 32 237 311 ₽412 770 ₽/м²Ипотека с господдержкой от 4,7%Оформите «Семейную» или «Льготную ипотеку» по выгодной ставке
Продаётся 3-комнатная квартира общей площадью 78,1 кв.м., на 29 этаже. Срок сдачи - сдан. 2 очередь застройки - это 12 башен которые состоят из 22 разновысотных секций от 7 до 30 этажей. Метрополия - это город городов. Коллекция лучших решений из самых прогрессивных мегаполисов планеты. Для тех, кому комфортно в любой точке мира. Все корпуса выполнены в своем индивидуальном стиле и получили свои названия в честь мировых метрополий. Эта концепция сохраняется и в дизайнерских лобби, которые выполнены в едином стиле с детальной проработкой декора и использованием характерных для каждого мегаполиса материалов. Высотные здания "Метрополии" образуют благоустроенное дворовое пространство на 4,6 га, которое украсят более 400 деревьев и несколько сотен кустарников, живописные цветочные клумбы и аккуратные газоны. Территория комплекса продумана до мелочей: ∙ - Запланировано строительство государственной школы, а также 2 частных и одного государственного детских садов; ∙ - Сформированы несколько тематических зон; ∙ - Предусмотрено место для спокойного отдыха с кафе; ∙ - Зона активности для сторонников здорового образа жизни с тренажерами для воркаута и площадкой для стритбола и петанка. Детские площадки разделены по возрастам от малышей до подростков, на всех площадках используется оборудование европейского производителя, уложено резиновое покрытие, которое позволяет детям играть в полной безопасности. Современные инженерные решения не оставят вас равнодушными: ∙ - Скоростные и бесшумные лифты; ∙ - Пожарная и охранная сигнализация; ∙ - Система навигации с ночной подсветкой по всей территории комплекса; ∙ - Wi-Fi-покрытие в зоне лобби и по всей территории комплекса; ∙ - Система распознавания лиц для доступа на территорию ЖК; ∙ - Система контроля и учета энергоресурсов; ∙ - Контроль доступа на парковку по системе считывания номеров.
2 часа назадMR GroupЗастройщик MR Group - 13 499 560 ₽211 592 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,5%Одна заявка во все банки
Предлагаем Вам Двухкомнатную квартиру. Новый дом из современных материалов, 2022 год постройки. Красивый благоустроенный район. Квартира продается без отделки. Большие светлые комнаты, раздельный сан.узел, остекленная лоджия. Рады будет познакомить Вас с вашей новой квартирой в удобное время!
13 маяМихаил КузнецовАгент Стройинвест - НовостройкаОт застройщика+1210 358 267 ₽431 594 ₽/м²Ипотека с господдержкой от 4,7%Оформите «Семейную» или «Льготную ипотеку» по выгодной ставке
Продается студия № 197 в новостройке ЖК «Русич-Кантемировский» по адресу Москва, ЮАО, Царицыно, Кавказский бульвар, вл. 51/2, корп. 4. Общая площадь квартиры – 24.00 кв. м., этаж 19 из 32, секция 1. Тип проекта, по которому построен дом – монолит, компания-застройщик – Концерн «Русич». Стоимость квартиры – 10358267 Р. Срок сдачи – 2 квартал 2025. Более подробная информация по телефону.
менее часа назадНедвижимость от застройщикаЗастройщик Концерн «Русич»