Купить студию с дизайнерским ремонтом в районе Выхино-Жулебино в Москве
- 4 999 000 ₽249 950 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Id 21639. Предлагаем вашему вниманию уютную студию 20 кв.м. в тихом районе Кузьминок, в шаговой доступности от лесопарка. Особенности: Новый ремонт, сделанный для себя, все выполнено из качественных материалов. Тихая и спокойная атмосфера: стены из газоблока Bonolit D100 и кирпича 1961 года обеспечивают отличную звукоизоляцию. Функциональная планировка: прихожая (3 кв.м.), гостиная (15 кв.м.), санузел (2 кв.м.). Современные коммуникации: новая электрика, сантехника, приточно-вытяжная вентиляция, теплые полы. Богатая инфраструктура: рядом с домом находятся детский сад, школа, магазины, кафе, рестораны, остановки общественного транспорта. Отличная транспортная доступность: до метро "Кузьминки" 7 минут на автобусе, до метро "Юго-Восточная" 20 минут пешком. Возможность использования под офис или склад: удобное расположение и транспортная доступность делают этот вариант привлекательным для бизнеса. Быстрый выход на сделку. Дом не входит в программу реновации. Окупаемость при сдаче в аренду (40-45 тыс. руб. в месяц). Ипотека не подходит, возможен наличный расчет или потребительский кредит. Все документы готовы к сделке.
3 часа назадДмитрий СиневАгентство На Петровке - 4 999 000 ₽249 950 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Собственник. Предлагаются 20 квадратов студия, новый ремонт, делал для себя, изменились обстоятельства, все сделано отлично своими руками, из качественных материалов, всё новое, никто не жил. Прихожая 3 квадрата, гостиная 15 квадратов, санузел 2 квадрата. Стены газоблок Bonolit D100 и кирпич 1961(2 несущие стены) тишина, соседей нет. Штукатурка Волма Слой по сетке Шпатлёвка Vetonit LR+ Стеклохолст Паста Knauf Rotband Pasta Грунтовка Knauf tiefengrund Краска Professional Europlast Interior 7, моющаяся, цвет оливковый. На полу керамогранит 60х60, в санузле керамическая плитка. В санузле гидроизоляция Vetonit в два слоя. Потолок натяжной Bauf Новая электрика прямой договор с Мосэнерго оплата классическая по счетчику: ЩРН-п-24 OptiBox P-BNK-2-24-IP4 Выключатель дифференциального тока УЗО 03-6кА-2P-063А-300-AC Реле контроля напряжения CP-721-1 Автоматика DEKraft АВДТ 1Р+N 16А 30мА тип AC х-ка C ДИФ-103 4.5кА на бойлер и мокрую зону 27 розеток 220В + 2 влагозащитные в санузле 2 розетки USB быстрая зарядка 1 розетка Ethernet Интернет 100 мбит, 400/мес Два контура света GX53 10 точек, управляются из двух мест теплый и холодный свет. В доме только холодная вода, бойлер Ariston Velis Style R 50, полноценная жизнь 3-х людей с горячей водой, класс энергопотребления АА+. Приточно-вытяжная система вентиляции, 3 точки вытяжки, 1 приточка. Сантехника вся новая на полипропилене однотрубная, без коллектора, договор с жилищником на воду, водоотведение, уборку территории, вывоз мусора, капитальный ремонт и отопление. Отопление центральное городское, полы тёплые. Из мебели необходимо будет приобрести диван(спальное место), кухню, хранение, тумбу с раковиной и пенал в санузел, рабочее место, обеденный стол. Из техники необходимо будет приобрести(опционально): телевизор, холодильник, варочную панель, духовой шкаф, стиральную машину, посудомойку, микроволновку, чайник. Проект расположения мебели и техники есть, все коммуникации подведены. Дом на первой линии от Кузьминского лесопарка (свой вход), пруды, рыбалка, купание, барбекю, мангальные зоны, в шаговой доступности детский сад, школа, ресторан KFC, все сервисы почта, озон, вб, банкоматы, салоны красоты. Отличная транспортная доступность м.Кузьминки(7 минут автобус, остановка 4 минуты ходьбы), м.Юго-Восточная 20 минут пешком. Во дворе куча парковочных мест, застройка малоэтажная, никогда нет проблем припарковаться. Можно рассмотреть как для полноценной жизни так и под сдачу в моём доме подобные варианты с мебелью сдают за 40-45 тыс, 100% окупаемость 9 лет. Возможно разместить офис и небольшой склад, удобная логистическая доступность. Дом не попадает под программу реновации(жильцы отказались), но в случае если она будет вы получите в собственность коммерческое помещение на 1-м этаже. Звоните в любое время, могу предоставить все документы онлайн, взрослый собственник, быстрым хороший торг на месте. Быстрый выход на сделку 7 дней. Под ипотеку не походит, наличные или потребительский кредит.
23 апреляСобственникАгентство
Посмотрите также
Метро
Округ и район
🏠 Как купить студию с дизайнерским ремонтом в районе Выхино-Жулебино в Москве на сайте m2.ru?
💸 Сколько стоит студия с дизайнерским ремонтом в районе Выхино-Жулебино в Москве?
🔷 Цена недвижимости | от 5 млн до 5 млн руб. |
🔷 Средняя цена жилья | — 5 млн руб. |
🔷 Площадь | от 20 до 20 м² |
🔷 Цена за м² | от 250 тыс до 250 тыс руб. |