Купить квартиру в сталинке в Алексеевском районе в Москве
- 25 000 000 ₽472 590 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Продаётся уютная 2 комнатная квартира в фасадном историческом доме в 5 минутах пешком до метро Алексеевская. Дом стоит в глубине от дороги, в квартире тихо. В квартире сделан ремонт, который делали для себя. Комнаты смежные, вся техника -все остается. Дом расположен в одном из лучших районов Москвы с развитой инфраструктурой. Все рядом с домом- рынок, скверы, парки, кафе и рестораны, элитные школы, поликлиники и много других достопримечательностей. Напишите автору
менее часа назадОльга ФраткинаАгентство Ольга Фраткина - 18 700 000 ₽381 633 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Арт. 22959060 Продаётся уютная 2 комнатная квартира в фасадном историческом доме в 5 минутах пешком до метро Алексеевская. Дом стоит в глубине от дороги, в квартире тихо. В квартире сделан свежий ремонт, который делали для себя. Дом расположен в одном из лучших районов Москвы с развитой инфраструктурой. Все рядом с домом- рынок, скверы, парки, кафе и рестораны, элитные школы, поликлиники и много других достопримечательностей.
3 часа назадМИЦ-Столичный ипотечный центр недвижимосАгентство МИЦ-Столичный ипотечный центр недвижимос - 21 000 000 ₽298 720 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Просторная 3-х комнатная квартира в фасадном малоэтажном доме. Два взрослых собственника. В собственности более 5 лет. В квартире выполнен качественный евроремонт с использованием материалов от ведущих производителей и заменой всех коммуникаций. Идеальная планировка, потолки 3,20 м. Все комнаты изолированы (13-13,6-21,2) м2, эргономичная кухня с максимально эффективным использованием пространства и обеденной зоной. Окна в квартире выходят на две стороны. Санузел раздельный. Оборудована кладовая комната. Окна - стеклопакеты. Высокий 1- ый этаж, под квартирой полуподвал эксплуатируемый и стерильный - Стоматология уже более 20 лет. Интеллигентные соседи. Квартира расположена в доме архитектора М.Ф. Гунгера - в идеальном районе, удобном для жизни, работы и отдыха. В пешей доступности парк Останкино, парк Сокольники, ВДНХ. Удобная транспортная локация. Пешая доступность до метро Алексеевская и ВДНХ. Рядом находятся социально значимые объекты: школа, дошкольные учреждения и детские центры, магазины, аптеки, поликлиника. Ипотека приветствуется. Долгов и обременений нет. Быстрый выход на сделку. Альтернатива.
менее часа назадЕкатерина БеловодоваАгентство - 23 950 000 ₽331 259 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Предлагается отличная трёхкомнатная квартира в 5 минутах от метро. Сталинский кирпичный дом. Без обременений. Полная стоимость в договоре. Прямая продажа.
менее часа назадОлег ИвановАгентство - 18 900 000 ₽304 839 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Продается 2-х комнатная квартира в сталинском доме, высота потолков 3,2м. с выполненным косметическим ремонтом. Территория дома огорожена. Возможен ОБМЕН. В собственности более 5-и лет, один собственник, документы готовы к сделке. Оперативный показ. Звоните.
менее часа назадОльга ВороненковаАгентство - 22 000 000 ₽275 344 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Просторная квартира с тремя изолированными комнатами и просторной прихожей. Собственность более 5 лет. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре. 1 взрослый собственник.
менее часа назадОльга АстаховаАгентство - 25 999 000 ₽308 045 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Квартира с тремя изолированными комнатами 20,7-19,5-13,6.Общая площадь 84,4 м.Окна выходят на две стороны.Высота потолков 3.1м.кухня 8,3 м;коридор 16,6 м.В пешей доступности от трех станций метро:ВДНХ-5 мин,Выставочный центр-10 мин;м.Сергея Эйзенштейна -10 мин.Два взрослых собственника.В собственности более трех лет.Квартира без залогов в банке и юридически чистая.Прекрасное расположение дома в историческом месте Москвы.В тихой зеленой зоне.Разнообразное количество зон на любое предпочтение для отдыха и с большим количеством мест для работы.
23 апреляНаталья СамочковаАгентство - 34 900 000 ₽387 778 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Код объекта: 1064540. ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Вашему вниманию предлагается роскошные 2-урoвневые апартаменты в стиле loft в ЖК бизнес-класса "Парк мира". ЖК является уголком малоэтажной Европы в Москве. Характеристики: - общая площадь 90 кв.м. с возможностью увеличения до 105 кв.м. за счет организации дополнительной антресоли 15 кв.м. - кухня-гостиная 40 кв.м. - комфортабельная спальня 15 кв.м. - 2 большие гардеробные комнаты - совмещенный санузел с ванной и душевой кабиной - высокие потолки 4.5 м. - второй свет - панорамные окна - полностью меблирована Дизайнерская отделка в стиле loft выполнена по индивидуальному проекту, использовались исключительные премиальные материалы. Предусмотрены: приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование воздуха, теплые полы, система очистки воды, автоматические жалюзи. Для комфортной жизни все продумано до мелочей. Вся инфраструктура на территории, качественный сервис управляющей компании, круглосуточная охрана, консьерж. Возможно приобретение парковочного места в крытом паркинге ЖК. Звоните! Оперативный показ! Поможем в одобрении ипотеки, в т.ч и без первоначального взноса. Осуществим трейд-ин (обмен) на Вашу квартиру. Юридическая экспертиза объекта, проведение безопасных сделок с недвижимостью, срочный выкуп Вашей квартиры за один день!
менее часа назадАгентство Простор-недвижимость - 25 590 000 ₽350 548 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
ПРОДАЕТСЯ : Светлая, уютная и КРАСИВАЯ 3-х комнатная квартира в муниципальном округе Алексеевский. Комнаты 18-15-13, кухня-гостинная 15 кв.м., ванная комната с окном, двор просторный, есть ЛИФТ, район не нуждается в рекламе, рядом ВДНХ, Ботанический Сад, учебные заведения.
23 апреляАгентство КРАММ - 27 000 000 ₽343 949 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Елена. Свободная продажа. Двухкомнатная квартира, общая площадь -78,5м2. в сталинском доме архитектора Жолтовского. Презентабельный двусторонний подъезд. Широкие лестничные проемы. Три лифта. Квартира очень чистая. Пол паркет. В коридоре плитка. Стены накат. Потолки 3,20.с лепниной. Комнаты изолированные 19м и 17м. Большая кухня 18,5м2. Холл 16м2. Санузел раздельный. Просторный холл 16м, большая ванная комната с окном, с видом на Парк Сокольники. Балкона нет. Металлическая дверь, домофон, тамбурная дверь. Просторный двор, Развитая инфраструктура Центра, Магазины, Парки. Тихо. Много зелени. До Ж/Д станции Маленковская 2 мин пешком. Интеллигентные соседи. Два взрослых собственника. Никто не зарегистрирован. Сделка возможна в июне. ТОРГ. Просмотры по предварительной договорённости.
менее часа назадЕлена ГусейноваАгентство - 21 000 000 ₽323 077 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Лучшее предложение для молодой семьи на ВДНХ! Вы искали себе отличную квартиру? Вы ее нашли! После покупки сделан ремонт и никто не проживал! Вы будете первыми! ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО НА ОДНО МАШИНОМЕСТО НА ЗАКРЫТОЙ ТЕРРИТОРИИ! По сделке: 1 собственник. Приобреталась не в браке. Более 5 лет в собственности. Полная стоимость в договоре. Обременений нет. По квартире: Итальянская кухня (сейчас даже икею не найти). Техника немецкая. Ванная тоже Италия. Окна выходят в закрытый двор. Своя парковка, огорожена территория. По инфраструктуре: в радиусе 1 км: 5 школ, 7 детский садиков, 5 поликлиник, 14 продуктовых магазинов, Торговые комплексы: РМ, Сердце Москвы, Рапира. Все в пешей доступности. Парк Сокольники в 10 минутах пешей ходьбы. Парк Яуза, Космопарк, Ракетный бульвар. По транспортной доступности: Метро ВДНХ вы 12 минутах неспешной ходьбы, Комфортный выезд на Проспект Мира. Про дом: Кирпичный дом, после реконструкции 1998 года. Интеллигентные тихие соседи. Оперативный показ! Быстрый выход на сделку! Квартира Вашей мечты в одном шаге!
23 апреляАгентство - 23 000 000 ₽340 237 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Один взрослый собственник! Предлагается 1 комнатная квартира в элитном доме 1955 года постройки по индивидуальному проекту, известного архитектора В.И. Жолтовского. Особенности планировки: Общая площадь 67,6 кв.м. Жилая площадь 33,1 кв.м. Кухня 8 кв.м. Санузел совмещенный. В квартире 2 больших окна, позволяющих спланировать полноценную двухкомнатную квартиру. Предложение идеально для флиппинга при небольшом вложении вы получаете уютную двухкомнатную квартиру в престижном зеленом районе и элитном доме! Квартиры в домах сталинских проектов отличаются толстыми кирпичными стенами, высокими потолками 3,2 м. Квартира расположена в старомосковском зеленом районе "Алексеевский" до станции метро "Алексеевская" 12 минут пешком, также можно пешком дойти до станции метро "ВДНХ" 10 минут пешком через парк до ст.м. "Сокольники". В 200 м - платформа "Маленковская" Ярославской ж/д, до центра Москвы и площади 3х вокзалов Развитая инфраструктура района: в пешей доступности находятся 3 фитнеc клуба, 5 школ, 1 школа искусств, Множество ресторанов и кафе, крупные сетевые магазины: "Перекресток" Прямо у дома расположился один из самых больших парков города : "парк Сокольники, также недалеко от дома парк "ВДНХ", Ботанический сад - один из самых зеленых массивов г. Москвы, что делает данную локацию экологически одним из самых привлекательных на рынке. Одобрение ипотеки у банков партнеров!
менее часа назадОльга ДревникАгентство - 19 600 000 ₽376 923 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Предлагается просторная ухоженная квартира в престижном районе Москвы. Высокие потолки, Сталинский дом. Район тихий. Развитая транспортная инфраструктура и все удобства: магазины, кафе, банки, аптеки, спортивные заведения. Есть гараж рядом с домом за отдельную плату
менее часа назадДмитрий ТуктамышевАгентство - 14 300 000 ₽264 325 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Двухкомнатная квартира под ремонт! Комнаты 21,7+11,7кв.м. В кирпичном сталинском доме доме с Ж/Б перекрытиями 1956 года постройки. Окна во двор. Высота потолков 3,2 м. Комнаты смежные. Развитая инфраструктура района - школы во дворе, детские сады, банки, магазины, поликлиники, ВДНХ, бассейн, в шаговой доступности лесопарковая зона парка Сокольники, Путяевский пруд с пляжем и зоной отдыха. Рядом факультет Моск. Политех.университета, Финансовый университет. Удобная транспортная доступность, до станций метро ВДНХ -20 мин. пешком; Алексеевская- 25 мин. пешком. Один взрослый собственник. Полная стоимость в ДКП.
менее часа назадАгентство - 32 500 000 ₽363 942 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Продаётся просторная квартира в доме 1955 года постройки по проекту архитектора Ивана Жолтовского (близнец знаменитого дома на Проспекте Мира 184) в стиле сталинского неоклассицизма, расположенном в экологически чистом районе на границе с зелёными легкими Москвы - парками Лосиный Остров,Сокольники. В квартире высокие потолки 3,2 м с лепниной. Высокие окна выходящие на северо-восток, благодаря которым даже при отсутствии солнца в квартире светло. Широкие подоконники 60 см. Три большие отдельные комнаты (19.8, 18.5,15.2). В большой комнате два окна. Стеклопакеты Rehau. Огромная кухня 15,1 м (можно соединить со средней комнатой, раньше была дверь). В средней комнате камин (недействующий) из натурального белого мрамора. Кухня фасады дерево, техника Boch (встроенные стиральная и посудомоечная машина, духовка, варочная панель). Холл -8,3 м (сейчас огромный встроенный шкаф, можно сделать гардеробную). Коридор, кухня полы плитка, остальная квартира паркетная доска,под которой старый дубовый паркет). Квартира очень тёплая, летом долго сохраняется прохлада, т.к. в доме толстые кирпичные стены, прекрасная шумоизоляция. Капитальный ремонт был в 2010 году, замена всех коммуникаций, батареи чугунные. В подъезде 3 пассажирских лифта (грузового нет), широкие лестничные пролеты, есть спуск для колясок, огромные лестничные площадки, много места для детских колясок, самокатов, велосипедов. На первом этаже дома частный детский сад с отдельным входом. Рядом парк Сокольники с прудами (3мин), ВДНХ, Останкино, ботанический сад (30 минут пешком). Рядом ж/д станция Маленковская Ярославского направления) - 7 мин метро Комсомольская, 5 мин до Ростокино МЦК. До ТТК 5 мин, до Садового кольца 10 мин. на машине (без пробок). Рядом 2 фитнес клуба, в 2 минутах строится ФОК с бассейном, на аллее рядом с домом уличные тренажеры. Просторный двор с детской площадкой и автостоянкой, рядом во дворах отдельные теннисный корт, баскетбольная площадка, спортивная площадка, столы для настольного тенниса.
менее часа назадАгентство - 29 500 000 ₽310 526 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Квартира готова к чистовой отделки. В продаже находится квартира в кирпичном доме общей площадью 95 кв.м., жилая площадь по БТИ - 65 кв.м. с 2 балконами в доме для сотрудников ВНИИЖТ. Квартира принадлежала уважаемым руководителям данной организации и является одной из лучших в доме. Квартира позволяет реализовать любые фантазии дизайнера, тк не имеет никаких несущих стен, кроме отмеченных на плане БТИ 2 колонн. В доме установлен лифт и центральное газоснабжение. Всего 3 квартиры на этаже. Окна квартиры выходят в 3 стороны и имеют 2 балкона в 2 разные тихие стороны дома. В настоящее время в квартире заканчиваются черновые работы. В квартире сделаны следующие работы: - полностью демонтированы и вывезены стены, потолки, полы и перекрытия - проведена полная дезинфекция и очистка всех приточных и отводных воздушных каналов - перекрытия пола смешанные. Части изготовленные из дерева полностью заменены под электронный уровень, обработаны от всех видов жучков и возгораний, шумоизолированы и застелены ЦСП Токмак 24мм! Площадь с железобетоными перекрытиями (на фото видно) на момент подачи объявления полностью отбита до перекрытий и готова к заливке под уровень ЦСП - отбита вся штукатурка и зачищены все межкирпичные соединения по периметру квартиры - подготовлен и заштукатурен в уровень 90 градусов весь периметр квартиры (Ротбэнд)10.2023 - заменены все окна и установлены новые балконные блоки, все Rehau Delux 10.2023 - заменены все трубы ХВС/ГВС и канализации - переварены все трубы отопления и батареи (Rifar биметал), запоры Bugatti 09.2023 - квартира очень тёплая и не имеет сквозняков Территория дома закрыта воротами, въезд через мобильное приложение или телефон. Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности: во дворе находится гимназия РЖД, в 250м находится колледж РЖД. Рядом Финансовая академия и 2 отличные Школы (бывшие гимназии) 1531 и 1518. В пешей доступности также , магазины, поликлиники, школы и зубная поликлиника, парк Сокольники, метро Алексеевская и станция Ярославского направления Москва-3. До вднх 10 минут пешком. 1 взрослый собственник. Все документы на руках. Помощь в продаже не нужна! Быстрый выход на сделку. Полная стоимость в ДКП. Торг возможен с реальным покупателем. Размер вознаграждения агенту обсуждаем.
менее часа назадСобственникАгентство - 33 950 000 ₽429 204 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА, СОБСТВЕННОСТЬ БОЛЕЕ 5 ЛЕТ. Успейте купить, так как ничего красивее и интереснее в районе Алексеевский не было и не будет! Дизайнерский ремонт идеального качества в сталинском доме. Сделаны 2 (две) изолированные комнаты, кухня-гостиная с отдельно выделенной зоной кухни, увеличены санузел и ванная комната. В доме всего 3 подъезда. Во дворе прекрасный сквер, окруженный сталинскими домами. Много мест для парковки. В пешей доступности парк Сокольники. До станции ж/д Маленковская 5 минут пешком. Окна квартиры выходят во двор, кроме одной спальник, которая выходит на 1-й Рижский переулок. Потолки 3 метра, натуральная лепнина на потолочных карнизах и розетках. Застекленный балкон с французским окном. На блаконе встроенные шкафчики и ящики для хранения. Подоконники, а также фартук и столешница острова на куне из натурального мрамора Имперадор Дарк. Дорогая встроенная кухня в идеальном состоянии со столешницей из искусственного кварца (не боится горячего и острого). Вся техника кухни остается (встроенные холодильник, морозилка под островом, вытяжка, СВЧ, духовка, посудомойка, стиралка, газовая плитка остаются - все в идеальном состоянии). На полу в комнатах дорогая паркетная доска Мербау. Все межкомнатные двери из массива. Входная дверь Gardian. В с/у на стенах крупноформатный керамогранит под натуральный камень - очень качественный и красивый. В ванной установлена чугунная ванна Jacob Delafon, тумба под раковину, шкаф и рама зеркала - из массива дерева, очень красивые смесители и держатели с хрустальным украшением-шариком. В туалетной комнате унитаз и раковина Jacob Delafon. Есть гардеробная около 3,5 кв. м. В спальне: - устновлена инсталяция под камин с зеркальной вставкой и мраморной полочкой, - встроенные закрытые шкафчики на стене пр входе в комнату для всякой всячины. В детской: - большой встроенный угловой шкаф. В гостиной и в прихожей сделанные на заказ по макету итальянского бренда Selva очень высокие шкафы-витрины из массива. В прихожей встроенные полочки и большое зеркало в пол. Квартира очень уютная и атмосферная, владельцы создавали обстановку с большой любовью и вкусом.
менее часа назадИгорь БогословскийАгентство - 26 700 000 ₽314 118 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Продаётся просторная 3-х комнатная просторная квартира с высокими потолками в сталинском кирпичном доме индивидуального проекта. Все комнаты большие (18,3/17/15,3)кв.м., изолированные, санузел раздельный. Квартира с хорошим ремонтом, Встр. кухня и встроенная мебель, шкафы купе остается, остальное по договоренности. Дом построен по индивидуальному проекту, широкие большие площадки, места для детских колясок, великов и прочего, Хорошая входная группа, отличная входная дверь квартиры, новый лифт, Двор зеленый, хорошие новы детские площадки, спортивная площадка. Развитая инфраструктура, школы, детские сады, ТЦ, банки, магазины. Метро ВДНХ в пешей доступности 14-15 минут. Ст. Маленковская 3 минуты. Экологически чистый, зеленый район Москвы. В шаговой доступности парк Сокольники. Парковочные места всегда в наличие. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Ипотека приветствуется, помощь и содействие в оформлении.
менее часа назадВладимир РыбчинскийАгентство - 25 750 000 ₽323 899 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Продам просторную трехкомнатную квартиру в кирпичном доме на 4 этаже. Тихий, комфортный район, транспорт в шаговой доступности, удобно владельцам загородных участков по Ярославскому направлению. 3 большие комнаты, хороший кирпичный дом со свежим ремонтом в подъезде, через дорогу огромный парк, во дворе большая бревенчатая детская площадка. Идеально для большой семьи с детьми. Рядом есть возможность приобрести гараж, буквально в двух минутах от дома. Окна квартиры выходят на две стороны дома, две комнаты и кухня имеют вид на улицу Павла Корчагина (одна из них с застекленным балконом), окна третей комнаты выходят во двор. Продается с мебелью (либо пустая, по вашему усмотрению) Готов подробнее рассказать по телефону, являюсь собственником. Ограничений, обременений и несовершеннолетних нет. Цена обсуждаема. В риэлторских услугах и консультациях не нуждаюсь, просьба не беспокоить.
менее часа назадСобственникАгентство - 53 000 000 ₽328 988 ₽/м²Купить онлайнБезопасно, быстро и удобно
Перекрытия Железобетонные! Объединено Две ТрехКомнатные Квартиры на 0дном Этаже! Продается Шикарная Светлая, очень Уютная и Просторная Многокомнатная Квартира с узаконенными перепланировками в Престижном районе рядом с центром Москвы, в кирпичном доме с железобетонными перекрытиями, построенном в 1955 году по проекту народного архитектора СССР И.И. Повейко в стиле неоклассицизма ! Проведён качественный ремонт с заменой внутренних инженерных коммуникаций . Все выполнено по Дизайн Проекту с соблюдением строительных норм, правил и требований ! Хорошая Энергетика сделано все, что Душе Угодно ! Пространство для Творчества и Полета Мысли ! Есть возможность сделать 4 или 5 изолированных комнат ! Все хорошо и дорого, качественно и надолго, делалось под Себя ! Грамотные планировочные решения . Встроенная мебель и бытовая техника . Гардеробные . Два Санузла . Чистота и Уют ! Очень теплая квартира . Огромная Гостиная 30 кв.м, совмещенная с Кухней 20 кв.м + Кабинет и Три Изолированные Спальни ! Смежная с Кухней Гостиная имеет Раздвижные Герметичные Двери . Гостиная с Другими комнатами НЕ смежна ! 8 окон на три стороны ! Отличная Инсоляция ! Видовая квартира ! Перед окнами ничего уже не построят. Вокруг дома Много Зеленых Насаждений, Сквер , Фонтан. Хорошая придомовая территория . В доме произведен Капитальный Ремонт. Чистый подъезд со Свежим Ремонтом . Обособленная территория ! Много Парковки ! Рядом с Домом Хорошая Школа. Имеются Кадетские Корпуса ! Чистая и Прозрачная История . Один Взрослый Адекватный Собственник ! Свободная продаж. Полная Стоимость в Договоре ! Оперативный выход на Сделку ! Хороший Экологичный Район . Вся Инфраструктура . Рядом Парк и Пруд . Большие Лесные массивы в округе, рядом огромный парк Сокольники, а с наветренной стороны находится Главный ботанический сад РАН . У нас ВЫ можете купить квартиру в Историческом Доме по адресу: проспект Мира дом 120 , в 5-10 минутах пешей доступности до метро Алексеевская, ВДНХ и 15-20 минутах до пересадочного узла Рижская (БКЛ и МЦД-2, 4) со 100% Гарантией Юридической Чистоты . Звоните, Уважаемые Клиенты и Коллеги ! Все Вопросы Обсуждаются . Реальным и Адекватным Клиентам и Агентам Бонусы и Скидки. ТОРГ Возможен Всегда !
23 апреляЯн КальянАгентство
Посмотрите также
Метро
Округ и район
🏠 Как купить квартиру в сталинке в Алексеевском районе в Москве на сайте m2.ru?
💸 Сколько стоит квартира в сталинке в Алексеевском районе в Москве?
🔷 Цена недвижимости | от 14,3 млн до 53 млн руб. |
🔷 Средняя цена жилья | — 28,5 млн руб. |
🔷 Площадь | от 49 до 161,1 м² |
🔷 Цена за м² | от 264 тыс до 473 тыс руб. |