Купить квартиру с высокими потолками у метро Пушкинская в Москве
- 267 000 000 ₽849 507 ₽/м²Купить онлайнБезопасно, быстро и удобно
Код объекта: 821701. ШИКАРНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Предлагается стильная многокомнатная квартира площадью 314 кв.м. в ЖК "Итальянский квартал". Планировка: гостиная, кухня с обеденной зоной, пять спален: три спальни со своими санузлами и гардеробными, две спальни со своими санузлами, кабинет, детская, постирочная, гостевой санузел, прихожая, балкон, терраса. Квартира предлагается без мебели, бытовая техника в наличии. Одно машиноместо в подземном паркинге входит в стоимость. ЖК "Итальянский Квартал" расположен в непосредственной близости от Тверской улицы и Садового кольца. Комплекс представляет собой 7 клубных особняков переменной этажности. "Итальянский квартал" внешне приближен к архитектуре итальянских городов Вероне, Риме, Турине, Флоренции, Милану, Неаполю. На придомовой территории ЖК функционирует современный фитнес-центр с большим современным бассейном, выставочная галерея, детский сад, минимаркет, салон красоты. Кроме того, в комплексе функционирует кафе, магазин, рестораны, отделения банков, офисы. К услугам жильцов консьерж-сервис, службы эксплуатации. в подземной части размещен двухуровневы подземный паркинг. Оперативный показ в удобное для вас время.
1 час назадЛитвинюк РусланАгентство Владис - 25 200 000 ₽459 016 ₽/м²Ипотека на вторичку от 16,8%Одна заявка во все банки
Продам большую 2-х комнатную квартиру в историческом центре Москвы, рядом с метро Белорусская. Закрытая территория, тихий, зелёный двор с детской и футбольной площадкой. Квартира светлая, уютная. Просторные изолированные комнаты, раздельный санузел, есть кладовая комната, которую можно переоборудовать в вместительную гардеробную. Высокие потолки. Вся инфраструктура в пешей доступности. Чистый подъезд, все соседи доброжелательные и приличные. Показы в удобное для Вас время.Альтернатива на 2 -х к.кв. в прилегающих районах + доплата.
17 апреляДмитрий ГригорьевАгент - 39 900 000 ₽405 900 ₽/м²Ипотека на вторичку от 16,8%Одна заявка во все банки
Уникальная четырехкомнатная квартира в самом сердце столицы. Доходный дом Горчакова. Памятник архитектуры. Станции метро Чеховская, Пушкинская, Тверская в 100 метрах от дома. До Кремля 10 мин прогулочным шагом. Планировка квартиры прямоугольной формы, по три окна на обе стороны дома. Все во двор. Внутри квартиры нет несущих стен. Можно организовать функциональную планировку под любые цели. Жилая квартира, офис или мини-отель. Два санузла. Две мокрые точки, разнесенные в разные стороны квартиры. Запасной выход, через который можно организовать дополнительный вход или использовать для подъема грузов. Комнаты 23.5-11,5-13,1-12,3. Кухня вместе с буфетной 10,6 кв.м. Высокие потолки – 342 см. Чистый малонаселенный подъезд после косметического ремонта. Кирпичный дом, перекрытия смешанные. Капитальный ремонт дома с заменой всех труб и коммуникаций производился в 2021 г. В шаговой доступности - Пушкинская площадь, Александровский сад, Красная площадь, Сад Эрмитаж, Патриаршие пруды. Музеи, знаменитые театры (Большой, Малый Музыкальный, Электротеатр Станиславский и др.), рестораны, и кафе. Полная стоимость в ДКП. Один взрослый собственник. Свободная продажа. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку.
8 апреляРуслан Сейт-ЛюмановАгентство ЭКО-недвижимость - 327 343 313 ₽3 556 000 $1 288 753 ₽/м²•14 000 $/м²Купить онлайнБезопасно, быстро и удобно
Предлагается на продажу пентхаус в премиальном ЖК с чудесным видом на Кремль, небоскребы Москва-Сити и исторический центр Москвы! Шведский тупик, дом 3 адрес, который у многих справедливо ассоциируется с высшей категорией элитарности. 11 этаж. Площадь квартиры 254,1 кв.м. Уникальность этой квартиры - верхний этаж. Квартира-пентхаус с панорамным видом на север, юг и запад. Гостиная 100 кв.м всегда наполнена солнечным светом, можно наслаждаться закатами над Москвой. - Дом Управления делами Президента. Построен в 2002 году. - Здание самой большой этажности в этом районе. - Высокий уровень безопасности. В лифтах установлена система индивидуального доступа на этаж. - Огороженная и охраняемая территория, с небольшим сквером и детской площадкой. - Просторная гостиная с камином. - Две спальни. В мастер-спальне санузел и гардеробная, в гостевой санузел. - Высота потолков 3,5 м. - Несмотря на то, что дом расположен фактически на Тверском бульваре, городского шума совсем не слышно. - Подземный паркинг. Можно приобрести свободные машиноместа. Дом расположен в пешей доступности от Кремля, примерно в одном километре, в тихом месте между Тверской улицей и Бульварным кольцом. Прогулочным шагом до Кремля 15 минут. До Пушкинской площади 5 мин. Жилой комплекс окружен историческими зданиями. Тихие переулки, скверы. В пешей доступности театры, рестораны, музеи. Звоните и мы покажем квартиру в удобное для Вас время!
20 апреляАлександр БалтянАгентство АБ Риэлти - 92 053 800 ₽1 000 000 $1 534 230 ₽/м²•16 667 $/м²Купить онлайнБезопасно, быстро и удобно
Предлагается на продажу уютная 2-х комнатная квартира в одном из лучших домов ЦК в районе Патриарших прудов. Тихий центр Москвы. В квартире выполнен качественный ремонт в европейском стиле. Планировка: общая площадь 60 кв.м: 2 комнаты, кухня, лоджия (6 кв.). Окна выходят во двор (юг). Двор зеленый. Кухонный гарнитур, вся бытовая техника, с/у совмещенный, кондиционер, бойлер, качественная европейская сантехника, интернет, спутниковое ТВ. Благоустроенный чистый подъезд после ремонта, лифты Отис, видеонаблюдение, домофон. Рядом с домом есть школы и детские сады, магазины, рестораны, театры. Пешая доступность до станций метро Тверская, Пушкинская, Чеховская, Маяковская. Парковка наземная за шлагбаумом.
24 апреляЕленаАгентство Selenahome - Онлайн-просмотр+1065 000 000 ₽580 357 ₽/м²Купить онлайнБезопасно, быстро и удобно
Доходный дом князя Горчакова построен известным архитектором Мейснером в 1901 году. Чистый отремонтированный подъезд со встроенным лифтом. В квартире сделан ремонт под офис, возможно и дальнейшее использование под офис. Комнаты 33 и 12 кв м изолированные комнаты, комната 24, 6 кв м поделена перегородкой на равные помещения. Просторный холл, большая кухня, несущие стены по периметру, все это позволяет перепланировать квартиру под себя. Вся стоимость в Договоре, один собственник, нет зарегистрированных, быстрый выход на сделку. Парковка во дворе дома, всегда есть свободные места.
26 апреляЕлена ДроздАгентство Selenahome - Онлайн-просмотр+1260 000 000 ₽613 497 ₽/м²Купить онлайнБезопасно, быстро и удобно
На главной улице Москвы в доме деятелей Большого театра продается просторная трехкомнатная квартира, принадлежавшая народному артисту. Окна выходят на две стороны, в переулок и тихий двор. В квартире 2 санузла. Вид с балкона в переулок и на Тверскую улицу. Без перепланировок. В подъезде консьерж. Охраняемая огороженная территория. Во дворе парковка. 1 взрослый собственник, свободная продажа.
10 апреляАллаСобственник - 105 000 000 ₽780 669 ₽/м²Купить онлайнБезопасно, быстро и удобно
Продаю 4-х комнатную квартиру, м. Пушкинская, 10 мин пешком, Трехпрудный пер., д11/13, стр.1, 4/6 кир. (доходные дома княгини Волоцкой, 1911-1913 г.п.), потолки 3.40, 134.5/95/17, качественный европейский ремонт в классическом стиле. Просторная гостиная с эркером, 3 спальни, два санузла оборудованы качественной импортной сантехникой, кондиционеры. Встроенная кухня полностью оборудована всей необходимой бытовой техникой. Огороженная территория с парковкой, консьерж, прямая продажа. Цена 105 000 000 руб
5 апреляАндрейАгент - 45 000 000 ₽500 000 ₽/м²Ипотека на вторичку от 16,8%Одна заявка во все банки
ГАРАНТИРУЕМ ХОРОШИЙ БОНУС АГЕНТУ! Предлагается на продажу 3-х комнатная квартира с современным евроремонтом в дореволюционном доме в районе Тверской улицы и Патриарших прудов (3 минуты пешком). Дом расположен в тихом московском дворике за театром им. Моссовета и парком Аквариум. Вход на территорию дома возможен через парк у театра им. Моссовета или со стороны Тверской улицы через шлагбаум. Закрытый охраняемый двор, парковка во дворе. Лифт. Чистый подъезд. Квартира светлая. Высота потолков 3,20 м. Планировка: 3-и спальни (17-14-11) кв.м, кухня 25 кв.м с гостевой зоной, 2 с/у. Кондиционер.
22 апреляЕленаАгентство Selenahome - Онлайн-просмотр+26118 990 000 ₽639 731 ₽/м²Купить онлайнБезопасно, быстро и удобно
Предлагается очень светлый 2-х уровневый Пентхаус в клубном доме на 18 квартир! Удобная планировка: На первом уровне - просторная зона гостиной/кухни, на втором - три спальни. У каждой спальни свой балкон. Также в квартире три ванные комнаты, два балкона, гардеробная комната. Квартира очень светлая за счет широких окон. Приятный вид на город. Квартира продается вместе с м/м в подземном паркинге (+10 млн.) О ремонте: В отделке использованы натуральные материалы, установлено кондиционирование, теплые полы, полностью укомплектованная кухня AEG и Bosch. Высокие потолки 3.2 метра. Пентхаус с отделкой в современном стиле. В отделке использованы исключительно натуральные материалы, многие элементы выполнены на заказ. О доме: Дом на Сущевской 31 - клубный проект на 18 квартир в Тверском районе Москвы. В доме презентабельные входные группы, сделанные из натуральных материалов, имеется лифт идущий в подземный паркинг (так же есть наземная парковка для жителей). закрытая территория., охрана 24/7 , видеонаблюдение, В уютном внутреннем дворике расположена детская площадка. Охрана на въезде и на входе в дом, подземный паркинг О локации: В распоряжении жильцов вся необходимая инфраструктура Тверского района. Пешая доступность до метро Менделеевская. Быстрые выезды на Садовое Кольцо или ТТК. В шаговой доступности - школа иностранных языков, аптека, станции метро Менделеевская, Новослободская, Достоевская и другие элементы инфраструктуры Удобная транспортная доступность, близость к метро и развитая инфраструктура района- престижные учебные заведения, торговые и бизнес центры, прекрасный Делегатский парк. Великолепная транспортная доступность: удобные выезды на Садовое кольцо и ТТК; до станции метро Менделеевская всего 6 минут пешком. В пешей доступности расположен Екатерининский и Делегатский парки, сквер Антропова Яма с прудом. Квартире готова к продаже. Звоните и согласуем просмотр в удобное время! Уютный внутренний двор с детской площадкой. Охрана на въезде и на входе в дом, подземный паркинг. Удобная транспортная доступность, близость к метро и развитая инфраструктура района сделают проживание в квартире еще более комфортным. Квартире готова к продаже. ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.
18 апреляНаталияАгентство Дорогой Город - Онлайн-просмотр+2363 500 000 ₽755 952 ₽/м²Купить онлайнБезопасно, быстро и удобно
В продаже 2-х комнатная квартира с ремонтом, в 3 минутах от Тверской улицы, в клубном ЖК Невского 27. О квартире Реализована функциональная планировка: просторный холл, гостевой санузел, гардеробная, кухня гостиная с 2-ми окнами, мастер спальня со своим санузлом, гардеробной и выходом на лоджию. Есть возможность сделать 2 отдельные спальник и кухню (как показано на планировке). Квартира расположена на комфортном 8 этаже, высокие потолки. Окна выходят на юго-восток в тихий зеленый двор, без дороги под окнами. О ремонте Дзайнерский ремонт с применением натуральных и качественных материалов. На полах натуральный паркет или керамогранит с подогревом, качественные деревянные окна, подоконники из натурального камня. Кухня полностью оборудована мебелью и техникой Bosh, квартира полностью готова к проживанию. О доме Жилой комплекс Невский-27 - премиальный клубный дом на 84 квартиры, расположенный в самом центре столицы, недалеко от живописной улицы Тверская. Круглосуточная охрана. Закрытая территория. Двор без машин. Многоуровневый подземный паркинг (одно машиноместо входит в стоимость квартиры). О локации 3 минуты от метро Белорусская. Максимально насыщенная инфраструктура. Рядом Миусский сквер, рейтинговые школы 1574, лицей 1501, гимназия 1540, РХТУ им. Менделеева, НИИ нейрохирургии им. Бурденко. Дом расположен среди зеленых насаждений в красивейшей природной локации Центрального Административного Округа, поодаль от дорожного шума машин. Уникальное место. Прямой представитель собственника. Полная стоимость в договоре, ипотека, оперативные показы.
14 апреляНаталияАгентство Дорогой Город - Онлайн-просмотр+2665 000 000 ₽308 057 ₽/м²Купить онлайнБезопасно, быстро и удобно
Вашему вниманию предлагается многокомнатная двухуровневая квартира без отделки 211 м2, расположенная на 6 и 7 этаже кирпичного дома. Фасадный дом 1952 года в стиле сталинский ампир известен как родовое гнездо семьи Михалковых. В доме расположен легендарный магазин одежды Leform. Адрес: ул. Поварская, дом 35. Общая площадь квартиры 211 м2. Возможна покупка соседней квартиры на этаже и увеличение площади до 422 м2. Планировочное решение: 3-4 спальни, гостиная, кухня-столовая, гардеробная, постирочная. В квартире предусмотрен черный ход. Предусмотрена возможность установки дровяного камина. Окна квартиры выходят в тихий зелёный двор и на улицу Поварская. В квартире много света и воздуха за счет большого количества разноуровневых окон и высоких потолков. Создается ощущение жизни в загородном доме, находясь в самом сердце Москвы. Квартира отлично подходит для семьи с детьми, Радом расположено много учебных заведений: школа 91, школа 2121 им.Эрнандеса, музыкальное училище им.Гнесиных, институт мировой литературы им.Горького и др. Рестораны: Кофемания, Assunta Madre, Mr. Lee возле дома. Напротив дома расположен сквер с фонтаном для прогулок. Поварская - одна из немногих аристократических улиц, известная своей историей, известными жителями. Работаем с партнерами, презентация по запросу.
17 апреляОльга ГоловановаАгентство MAGNATE - 9 600 000 ₽468 293 ₽/м²Ипотека на вторичку от 16,8%Одна заявка во все банки
Реальные фото. Всё новое. Отдельный кадастр. Полная стоимость. Отличная планировка, четыре жилые зоны: Широкая Прихожая-гардеробная-с/у; Кухня; Рабочее место; Спальня. Дизайнерский новый ремонт. Полностью с мебелью и техникой. Мини-Апарт-комплекс, заселён. Всё готово к спокойному проживанию. Широкие окна, полноценная ванная. Готовы к сделке. Обращайтесь, уважаемые покупатели и коллеги!
4 часа назадМаксимАгентство - 10 600 000 ₽726 027 ₽/м²Ипотека на вторичку от 16,8%Одна заявка во все банки
Продается шикарная квартира в историческом центре Москвы. НЕ АПАРТАМЕНТЫ! НЕ ДОЛЯ! Дом построен в 1908 году по индивидуальному проекту. Статус - квартира, отдельный кадастровый номер, регистрация возможна. Отличный вариант для проживания или под арендный бизнес с высокой доходности Отделка Premium LOFT. Фотографии отделки представлены в реальном виде. Полная отделка с установкой сантехники. Идеальная шумоизоляция, новая электропроводка, новая система канализации и водоотведения, кондиционер. Гарантия на отделку 24 месяца. Также возможна установка мебели по заказу клиента. Инфраструктура: пешая доступность до станции метро Маяковская. Патриаршие пруды 300 метров, Квартал располагает всей необходимой торгово-развлекательной и социальной инфраструктурой для комфортного проживания. В пешей доступности рестораны с летними верандами, бары, кафе, ночные кубы. Юридическая часть: продажа по договору купли-продажи. Фотографии интерьера носят исключительно ознакомительный характер . Как может выглядеть ваша квартира- студия после окончания ремонта/ реконструкции в квартире. Имеется возможность выкупить несколько студий на одном этаже в целях использования под мини-отель. Позвоните сейчас и получите консультацию, с удовольствием поможем Вам сделать правильный выбор!
4 часа назадЕлена МерлеАгентство - 10 400 000 ₽495 238 ₽/м²Ипотека на вторичку от 16,8%Одна заявка во все банки
Реальные фото. Всё новое. Отдельный кадастр. Полная стоимость. Отличная планировка, три жилые зоны: Прихожая-гардеробная-с/у; Кухня; Спальня. Дизайнерский новый ремонт. Полностью с мебелью и техникой. Мини-Апарт-комплекс, заселён. Всё готово к спокойному проживанию. Широкие и высокие окна, полноценная ванная. Готовы к сделке. Обращайтесь, уважаемые покупатели и коллеги!
4 часа назадМаксимАгентство - 11 900 000 ₽850 000 ₽/м²Ипотека на вторичку от 16,8%Одна заявка во все банки
ПРОДАЕТСЯ ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ! Продажа готовой студии на 1 этаже; супер современное пространство для молодых и амбициозных людей! Идеально под арендный бизнес. Высокая арендная ставка и минимальная конкуренция в отличии от новостроек! Окупаемость быстрее однушки в этом районе. Мебель остаётся. Ремонт выполнен из качественных материалов. Делалось все для души. С любовью. Хотели создать максимально удобное и комфортное пространство для 1 чел. 1 высокий этаж, Большое окно во двор, Есть парковка во дворе. Подберём арендатора при необходимости. Сделка нотариальная в банке! Ипотека возможна, друзья! Звоните! Реальному покупателю больше фото - видео! + стандартная канализация без сололифтов, + прописка + парковка +отличный вариант как для сдачи в аренду , так и для личного проживания.
4 часа назадАнна ИваковаАгентство - 8 990 000 ₽493 956 ₽/м²Ипотека на вторичку от 16,8%Одна заявка во все банки
ПРОДАЕТСЯ ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ в ЦАО! совершенно неконкурентное предложение на рынке! Комфортабельная площадь в пешей доступности от метро трубная, цветной бульвар и кузнецкий мост. удобная планировка правильной формы; 2 окна в студии обеспечивают достаточное внешнее освещение квартиры. Высокие потолки 3 метра. Студия продаётся БЕЗ ремонта. Главное преимущество -это цена за студию в данном районе. Быстрая окупаемость. ЗВОНИТЕ! Всегда готовы ответить на все вопросы и выслать больше информации по объекту) Оперативно пригласим на просмотр. без газа, Свой лицевой счёт на оплату коммунальных платежей, Свой санузел и своя кухня, по цене комнаты в коммуналке. Отличный вариант недвижимости для первой покупки себе или ребёнку-студенту. прикладываю пример чернового ремонта с восстановленным кирпичом. Студия с пропиской. Выделение кадастров в стоимость не входит. Звоните.
4 часа назадАнна ИваковаАгентство - 23 000 000 ₽291 139 ₽/м²Ипотека на вторичку от 16,8%Одна заявка во все банки
ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! В элитном районе, в трех минутах от метро 1905 года, в пешей доступности от Садового кольца, продается трехкомнатная квартира, которую можно распланировать под студии и сдавать, использовать как офис или под частный бизнес. Высокие потолки- 3.2 метра. Ремонт косметический. Въезд во двор со шлагбаумом, парковочных мест много. Тихое спокойное место. Респектабельное окружение. Один собственник, ДКП более 5 лет. Все известные брендовые магазины в двух шагах; знаменитые "Краснопресненские бани" - СПА процедуры, массаж; бар "16 тонн", частный детский сад, элитная гимназия. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку.
4 часа назадЗульфияАгентство - 15 900 000 ₽883 333 ₽/м²Ипотека на вторичку от 16,8%Одна заявка во все банки
Инвестиции или для проживания! Вашему вниманию, предлагаю роскошную квартиру-студию в самом историческом центре Москвы. 20 минут до Красной площади. 15 минут до Большого Театра. Уникальное предложение для инвестиций или для проживания! ОТДЕЛЬНЫЙ КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР. Отделка бизнес-класса, при желании можно внести свои изменения (входит в стоимость) Тихий, уютный район. Гарантия на отделку 24 месяца. Улучшенная шумоизоляция. На планировке это Квартира - Студия 10 Закрытый, благоустроенный двор с новой спортивной площадкой, шикарные зоны для отдыха во дворе для всех возрастов очень много места, множество лавочек. Весь двор засажен красивыми насаждениями, неоднократно занимал призовые места как лучший дворик Москвы. Освещение, красивейшие клумбы, двор с закрытой парковкой. Полный комплект сантехники в санузле, плюс стиральная машинка и тёплые полы с термостатом. - оборудована кухонная зона - встроенная кухня с встроенной бытовой техникой. - улучшенная шумоизоляция (62 Дб), соседей не слышно вообще! Идеальное решение для вложений и инвестиций с возможностью доверить все процессы по управлению нашей УК. Богатейшая торговая и социальная инфраструктура. Поблизости десятки различных торговых и развлекательных учреждений: Старый Арбат, Новый Арбат, Историческое здание МИД России, Кафе, Рестораны, Продуктовые магазины, Легендарный ЦУМ и Центральный детский магазин. Отличное предложение. Уютная и недорогая студия c современным ремонтом в самом сердце нашей столицы в пешей доступности от метро Смоленская. Полы - ламинат, стены выровнены - Лофт, потолки подвесные, санузел полностью от пола до потолка - плитка, новые раковина и унитаз, встроенный поддон для душа, встроенный тёплые полы, новые смесители, стекло пакет, новый кондиционер. Великолепная возможность для инвестиции Приобретая студию с новой реконструкцией в такой престижной локации, Вы в состоянии значительно и необременительно увеличить свой доход путем неторопливой перепродажи, либо путем сдачи квартиры в аренду (если, конечно сами не имеете желания проживать в столь инфраструктурном и развитом районе). Имеется возможность выкупить несколько студий на одном этаже в целях использования под мини-отель. Идеальное решение вложений для инвестиций с возможностью доверить сложные процессы нашей Управляющей компании с гарантированным получением пассивного дохода. Позвоните сейчас и получите консультацию, с удовольствием поможем Вам сделать правильный выбор! P.S. Фотографии интерьера квартиры - исключительно Реальные!
4 часа назадГригорий ГригорянАгентство - 12 500 000 ₽735 294 ₽/м²Ипотека на вторичку от 16,8%Одна заявка во все банки
Квартира с хорошим евроремонтом с окнами на парк не далеко от метро. Планировка квартиры - студия, зона кухни с мебельным гарнитуром и всей необходимой бытовой техникой, совмещенный санузел, прихожая, окна смотрят на парк, в квартире тихо, установлены стеклопакеты, евроремонт. Кирпичный дом, установлены лифты, чистый ухоженный подъезд, хорошие соседи, домофон, видеонаблюдение. Развитая инфраструктура, рядом школа и детский сада, парк, поликлиника, во дворе детская площадка, несколько сетевых магазинов, кафе, фитнес-клуб, удобный выезд на основные транспортные магистрали города, рядом метро. Документы: Договор купли-продажи, в собственности восемнадцать лет, один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, никто не зарегистрирован, подходит под ипотеку, все документы для сделки собраны. Сопровождение сделки для покупателя бесплатно. Оказываем помощь и консультируем по вопросам получении ипотечного кредита и одобрения ипотеки. Обеспечиваем юридическую чистоту и безопасность сделки.
8 часов назадГУСЕВ ПЕТРАгентство ГОРОБМЕН