Купить квартиру без ремонта у метро Площадь Революции в Москве
- 74 990 000 ₽543 406 ₽/м²Купить онлайнБезопасно, быстро и удобно
Арт. 547447 Доходный Дом Московского купеческого общества. 1915 год постройки. Архитектор В.В. Шервуд. Предлагается просторная квартира вторичка, собственников - 3. Площадь квартиры составляет 138.00 кв.м. - это комфорт и пространство для вашей семьи. Квартира расположена на 4 этаже 6 этажного дома, что обеспечивает отличное освещение и уютную атмосферу. В квартире сохранена метлахская плитка, историческая лепнина, высокие потолки, хороший вид из окон. Хотя квартира требует ремонта, мы предлагаем отличное сочетание цены и качества - не упустите возможность приобрести идеальное жилье для вашей семьи. Рядом с домом вы найдете все необходимое: Покровский квартал, школу №2124 центр развития и коррекции, городскую поликлинику №5, детский медицинский центр и Московский областной НИИ акушерства и гинекологии - забота о здоровье вашей семьи будет всегда под рукой. Для любителей искусства и театральных постановок рядом расположены Театр взаимных действий и Художественный театр имени А.П. Чехова. Не забудьте и о покупках! В шаговой доступности от дома расположены магазины ВкусВилл, Густо и Фасоль, где вы сможете приобрести все необходимое для вашего комфорта. Не упустите возможность приобрести эту просторную и уютную квартиру в отличном месте по выгодной цене. Звоните нам прямо сейчас и мы с радостью организуем вам просмотр квартиры! Объект № 547447Номер объекта: #148/547447/16438
6 часов назадМИЭЛЬАгентство МИЭЛЬ - 382 500 000 ₽1 445 578 ₽/м²Купить онлайнБезопасно, быстро и удобно
Продаётся прекрасный двухуровневый пентхаус в ЖК премиум- класса «Советник». Пентхаус свободной планировки и без отделки, что позволяет Вам сделать качественный, дизайнерский ремонт под себя и использовать те материалы и цвета, которые подходят исключительно Вам! Дом построен в 1908 году, но полная реконструкция дома прошла в 2016 году. Оперативный показ. Сотрудничаем с коллегами 50/50. Преимущества Вашего будущего пентхауса: - Клубный дом, всего 25 квартир! - Месторасположение Вашего будущего пентхауса всего в 5 минутах ходьбы от Государственный академический Большой театр России, историческая сцена! - Собственный, дровяной камин! - В пентхаусе 2 открытые террасы площадью 45.1 кв.м и 18.5 кв.м. - В пентхаусе сделан «Второй свет», что дает Вам больше солнечного света! - Двухуровневый пентхаус! - Шикарный видовые характеристики на две стороны дома! - Высота потолков 6 метров! О пентхаусе: Предлагаемое планировочное решение: первый уровень- просторная мастер-спальня с ванной комнатой и гардеробной, кабинет, гостевой санузел, огромная кухня-гостиная 103, 6 кв.м., выход на первую террасу. Второй уровень- мастер-спальня с ванной комнатой и гардеробной, игровая или вторая гостиная, спальня, ванная комната, гардеробная, выход на вторую террасу. Но Вы можете сделать под свой вкус! Панорамные окна- дерево-алюминиевые окна (лиственница класса LUX). Вид из гостиной выходят на Большую Дмитровку, а с просторной террасы открывается невероятный вид на исторический центр крупнейшего мегаполиса Европы. Возможность наслаждаться фантастической панорамой, объединяющей в единое полотно памятники архитектуры и современные знаковые здания — особая привилегия владельцев пентхауса в клубном доме «СОВЕТНИК». Отсутствие зданий высокой этажности в ближайшем окружении создаёт особенную атмосферу приватности и безопасности. Приватность и безопасность (три независимых входа). Жилой комплекс «Советник» - история, стиль, современная роскошь. Дом обеспечен многоуровневой системой безопасности: видеонаблюдение, охранная и пожарная сигнализации, видеодомофоны. Многоуровневая система очистки воды. В доме установлен бесшумный лифт. Окружение: Клубный дом "Советник" расположен в Тверском районе, в одном из самых престижных районов Москвы - в центре деловой, культурной и светской жизни. В пешей доступности от Кремля и Красной площади. Большой театр, ЦУМ, ГУМ, Центральный Детский Магазин, салоны красоты и лучшие гастрономические заведения города. Школа №179 в соседнем дворе. В пешей доступности станции метро- "Охотный ряд", "Кузнецкий мост", "Театральная", "Площадь революции". Юридическая сторона: Один взрослый собственник. Свободная продажа. Без долгов и обременений. Рассмотрим ипотеку. Оперативный показ. Безопасная сделка. Сотрудничаем с коллегами 50/50. Звоните, с радостью покажем Ваш будущий пентхаус. Арт. 60302467
6 часов назадСаяпин ГригорийАгентство Винидиктов и партнеры - 243 000 000 ₽840 830 ₽/м²Купить онлайнБезопасно, быстро и удобно
Предлагается квартира без отделки 290 м2 на 9 этаже элитного комплекса «Четыре Солнца» в Замоскворечье. Квартира свободной планировки с высотой потолка 3.4 м. Окна выходят на три стороны: в тихий двор самого комплекса и в старые дворики Замоскворечья. Специально для остекления широкоформатных окон имеются уникальные рамы из натурального дерева. Стеклопакеты защищают от шума, пыли, излишнего солнца. Вдоль всей гостиной располагается застекленный балкон. Так же есть небольшой балкончик в одной из спален. Проектом предусмотрена возможность устройства камина. Легко планируется большая гостиная, кухня-столовая, четыре спальни, 3-4 просторных санузла, гардеробные. В подземном паркинге дома дополнительно можно приобрести 2 машиноместа. Жилой Комплекс «Четыре Солнца» - это единый архитектурный ансамбль из четырех жилых корпусов в неоклассическом стиле, возведенный с использованием современной кирпично-монолитной технологии. Фасады украшены светлым кирпичом разного цвета с колоннами и великолепной лепниной. В отделке входной группы, холлов использован мрамор, гранит, песчаник, дорогие сорта древесины (дуб, бук, орех) В корпусах обустроены системы вентиляции и кондиционирования воздуха, очистки воды, климат-контроля. Многоуровневая система охраны, пожарная сигнализация. Инфраструктура включает в себя фитнес-центр, бассейн, SPA-салон. Общую территорию жилого комплекса Четыре солнца украшает внутренний двор с зелеными насаждениями и бульвар, который отделяет его от окружающей застройки Район Замоскворечье интересен для поклонников истории и архитектуры. Здесь можно изучать особенности эпох на примере церквей Архангела Михаила, Троицкой, Воскресенской. В 5-ти минутах Овчинниковская набережная Водоотводного канала. Немногим далее - Москва-река. По Большому Москворецкому мосту можно выйти к Кремлю, парку Зарядье, Старому Английскому двору. Ближе к улице Пятницкой расположены многочисленные магазины, кафе, спортивные объекты. Школы, детские сады, центр дошкольной подготовки «Коперник» — в шаговой доступности. Проехать к Жилому комплексу можно по Овчинниковской набережной и Пятницкой улице. До Садового кольца 2 км. Станция метро Новокузнецкая в 5 минутах ходьбы. Арт. 55769626
6 часов назадАкопян СветланаАгентство Винидиктов и партнеры - 148 000 000 ₽986 667 ₽/м²Купить онлайнБезопасно, быстро и удобно
Предлагается квартира без отделки 150 м2 на 8 этаже элитного комплекса «Четыре Солнца» в Замоскворечье. Квартира свободной планировки с высотой потолка 3.4 м. Окна выходят на две стороны: в тихий двор самого комплекса и в старые дворики Замоскворечья. Специально для остекления широкоформатных окон имеются уникальные рамы из натурального дерева. Стеклопакеты защищают от шума, пыли, излишнего солнца. Планировкой предусмотрена: кухня-гостиная, со своим балкончиком две спальни, два просторных санузла, гардеробная. В подземном паркинге дома дополнительно можно приобрести 2 машиноместа. Жилой Комплекс «Четыре Солнца» - это единый архитектурный ансамбль из четырех жилых корпусов в неоклассическом стиле, возведенный с использованием современной кирпично-монолитной технологии. Фасады украшены светлым кирпичом разного цвета с колоннами и великолепной лепниной. В отделке входной группы, холлов использован мрамор, гранит, песчаник, дорогие сорта древесины (дуб, бук, орех) В корпусах обустроены системы вентиляции и кондиционирования воздуха, очистки воды, климат-контроля. Многоуровневая система охраны, пожарная сигнализация. Инфраструктура включает в себя фитнес-центр, бассейн, SPA-салон. Общую территорию жилого комплекса Четыре солнца украшает внутренний двор с зелеными насаждениями и бульвар, который отделяет его от окружающей застройки Район Замоскворечье интересен для поклонников истории и архитектуры. Здесь можно изучать особенности эпох на примере церквей Архангела Михаила, Троицкой, Воскресенской. В 5-ти минутах Овчинниковская набережная Водоотводного канала. Немногим далее - Москва-река. По Большому Москворецкому мосту можно выйти к Кремлю, парку Зарядье, Старому Английскому двору. Ближе к улице Пятницкой расположены многочисленные магазины, кафе, спортивные объекты. Школы, детские сады, центр дошкольной подготовки «Коперник» — в шаговой доступности. Проехать к Жилому комплексу можно по Овчинниковской набережной и Пятницкой улице. До Садового кольца 2 км. Станция метро Новокузнецкая в 5 минутах ходьбы. Арт. 55768900
6 часов назадАкопян СветланаАгентство Винидиктов и партнеры - 215 000 000 ₽1 641 221 ₽/м²Купить онлайнБезопасно, быстро и удобно
Клубный Дом Абрикосов, элит-класса. Продается 3-х комнатная квартира с эффективным планировочным решением: две изолированные спальни, зона гостиной и кухни с настоящим дровяным камином, 3 с/у, 3 гардеробных. Свободная планировка квартиры дает возможность реализовать любые идеи. ПРЕИМУЩЕСТВА: ∙ Настоящий дровяной камин, который придаст уюта и романтики тихими вечерами. ∙ Высокие потолки,3.3 м. Хороший вид на две стороны, тихо. Окна выходят во двор и и тихий, камерный Потаповский переулок. ∙ Новый клубный дом, с более чем вековой историей, находящийся в самом сердце столицы, признанный памятником архитектуры. ∙ Уютное благородство тихих улиц старой Москвы располагающее к пешим прогулкам по бульварам столицы. ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ: ∙ Приточно-вытяжная вентиляция с механическим побуждением, шумоглушителями и рекуперацией производства CLIVET S.p.A. (Италия). ∙ Кондиционирование на базе фреоново-водняных мультизональных систем чиллер-фанкойл производства компании Daikin (Япония). ∙ Поквартирные тепловые станции готовят воду необходимых параметров для систем отопления, ГВС и теплый пол. ∙ Система очистки воды удаляет более 99% примесей (применены метод ионного обмена для умягчения воды, обратного осмоса для удаления солей органических веществ и микроорганизмов. ∙ Вводно-распределительные устройства оснащены оборудованием компании Schneider Electric, Zucchini. ∙ В квартирах предусмотрены дровяные камины с отдельным дымоходом для каждой квартиры ∙ Лифты Компании Kone (Финляндия). Отделка кабин по индивидуальному проекту. ∙ В доме оборудован высокотехнологичный автоматический паркинг на 56 машиномест. ОКРУЖЕНИЕ: ∙ Дом находится в 100 метрах от знаменитых Чистых прудов, в одном из самых романтичных и престижных районов Москвы. Он расположен в тихом Потаповском переулке в глубине квартала. ∙ Всего в 700 метрах от дома расположен лицей НИУ ВШЭ, занимающий первое место в рейтинге московских школ. ∙ В пешей доступности 7 корпусов и 6 факультетов ВШЭ, которая занимает первое место в рейтинге ВУЗов страны. ∙ Четыре театра в нескольких минутах ходьбы: Современник, Московский театр Олега Табакова,Et Cetera, Большой театр ∙ Настоящий рай для любителей шопинга: Третьяковский проезд (1400м), ЦУМ (600м), Петровский пассаж (1700м), ГУМ (1800 м), Столешников переулок (2000м). ∙ В районе много зелени, рядом расположены три парка и несколько скеверов: Новый парк "Горка" - 800 м. "Зарядье" крупнейшая парковая зона в центре - 1500 м. Сад культуры и отдыха им Н.Э Баумана - 1800 м. Клубный дом Абрикосов - один из самых престижных элитных комплексов Москвы, современное инженерное оснащение, монолит, очистка воды, противопожарная система, просторная входная группа с высококлассной отделкой. Так же дополнительно предлагаются к покупке два машиноместа в автоматизированном подземном паркинге. Один взрослый собственник, возможна ипотека. Лучшее предложение в комплексе по цене/качеству. Звоните! Арт. 59171577
6 часов назадЛампартер АндрейАгентство Винидиктов и партнеры - 71 990 000 ₽479 933 ₽/м²Купить онлайнБезопасно, быстро и удобно
Номер лота: 4204822, Предлагается потрясающий вариант на Никитском бульваре в дореволюционном доме. Высота потолков 3.8 м. Планировка: 2- 3 спальни, гостинная, кухня-столовая, 2 санузла. Окна выходят на 2 стороны, в квартире 8 окон. Из квартиры открываются потрясающие виды на бульвар. Развитая инфраструктура и район. Все исторические места находятся в пешей доступности.
менее часа назадСтаниславАгентство GRAND ESTATE - 55 500 000 ₽513 414 ₽/м²Купить онлайнБезопасно, быстро и удобно
Арт. 61829588 Живите в центре событий! Продается многокомнатная квартира в самом центре Москвы площадью 108 м². Нет несущих стен. Высокие потолки. Возможность создать свою идеальную планировку. Все комнаты и кухня просторные и изолированные. В двух комнатах французские окна с выходом на балконы. Квартира под ремонт. У санузлов и кухни - разные мокрые точки. В доме всего 16 квартир. Чистый тихий подъезд. Закрытый двор находится под круглосуточной охраной, имеет собственную детскую площадку и зону для отдыха. Паркинг наземный закрытый. Инфраструктура: шаговая доступность до Кремля и нескольких станций метро. Рядом многочисленные рестораны, кафе, торгово-развлекательные центры и бизнес центры и мн. др.
7 часов назадМИЭЛЬАгентство МИЭЛЬ - 243 000 000 ₽841 413 ₽/м²Купить онлайнБезопасно, быстро и удобно
Продажа светлой квартиры без отделки с приятными видами площадью 288,8 кв.м. Функциональная планировка: кухня-столовая, гостиная, 4 спальни, три ванные комнаты, гостевой санузел в прихожей. Окна ориентированы на три стороны. Есть 2 машиноместа в подземном паркинге. Жилой Комплекс "Четыре солнца" расположен в ЦАО, недалеко от Кремля и Третьяковской галереи. Проект представляет собой единый архитектурный ансамбль из четырех жилых корпусов в неоклассическом стиле. Общую территорию жилого комплекса Четыре солнца украшает внутренний двор с зелеными насаждениями и бульвар, который отделяет его от окружающей застройки.Номер объекта: #150/555566/131
1 час назадSmolenka EstateАгентство Smolenka Estate - 75 480 000 ₽406 462 ₽/м²Купить онлайнБезопасно, быстро и удобно
Предлагается к продаже квартира в особняке 1917 года, расположенном в историческом тихом центре. Всего 19 квартир, по 2 на этаже. Есть лифт. Один собственник, прямая продажа, полная стоимость в договоре. Отдельно можно приобрести места в подземном паркинге moscowan-3409776
8 часов назадВоронкова МарияАгентство AIM Realty - 367 116 400 ₽2 172 286 ₽/м²Купить онлайнБезопасно, быстро и удобно
Предлагается просторная квартира двухсторонней ориентации с большим количеством окон. Квартира предлагается без отделки, можно сделать три спальни с санузлами и гостевую зону с кухней. Установлены центральное кондиционирование и вентиляция. Окна выходят на тихий сквер. В стоимость входят два машиноместа в подземном паркинге и кладовая. Квартира находится в элитном доме с уникальным расположением - в 5 минутах от Кремля, рядом с Музеем изобразительных искусств им. А.С. Пушкина. Выполнена дорогая отделка входной группы и лифтовых холлов. Круглосуточная охрана.
2 часа назадАгентство TroikaEstate - 242 970 000 ₽837 828 ₽/м²Купить онлайнБезопасно, быстро и удобно
Объект 27670. Предлагается 5-ти комнатная квартира без отделки в элитном жилом комплексе "Четыре солнца". Возможная планировка: гостиная-кухня-столовая с выходом на балконы, мастер-блок с санузлом и гардеробной, три спальни, полноценный и гостевой санузлы. Имеется место под дровяной камин. Окна выходят на две стороны. Высота потолков 3,5 метра. В наличии 2 машиноместа в подземном паркинге (не входят в указанную стоимость). Корпуса ЖК "Четыре солнца" образуют закрытую внутреннюю территорию с прогулочным бульваром, фонтаном, аллеями, беседками и детскими площадками. В комплексе высажены редкие породы деревьев, декоративные кустарники, выстелены зеленые газоны. В пешей доступности Третьяковская галерея, парк искусств "Музеон" и парк им. Горького. Прямой представитель собственника. Оперативный показ. Звоните!
9 часов назадМалютин АлексейАгентство Bespoke Estate - 99 990 000 ₽1 483 531 ₽/м²Купить онлайнБезопасно, быстро и удобно
Номер лота: 4181072, К продаже предлагается тихая квартира в камерном историческом особняке семьи Абрикосовых. Клубный дом на 27 квартир 2023 года постройки, с ультрасовременной инженерией и подземным паркингом. Квартира предлагается без отделки. Высота потолков — 3,3м. Окна выходят в тихий двор. Планировочное решение: Кухня-гостиная с камином Мастер-спальня с гардеробной и ванной Гостевой с/у. Инженерные особенности: — приточно-вытяжная с механическим побуждением, шумоглушителями и рекуперацией производства CLIVET S.P.A. (Италия). — на базе фреоново-водняных мультизональных систем чиллер-фанкойл производства компании Daikin (Япония), с возможностью индивидуальной регулировки температуры в каждой комнате. — поквартирные тепловые станции готовят воду необходимых параметров для систем отопления, ГВС и теплый пол, а также регулируются независимо по термостату, подключившись к системе умный дом. Система очистки воды. — дровяные камины с отдельным дымоходом для каждой квартиры и возможностью устройства канала для забора наружного воздуха с фасада здания — бесшумные лифты Kone с индивидуальной отделкой — автоматизированный подземный паркинг на 57 м/м. Квартира без обременений. 1 взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Оперативно организуем показ.
менее часа назадТимурАгентство GRAND ESTATE - 76 000 000 ₽400 000 ₽/м²Купить онлайнБезопасно, быстро и удобно
Номер лота: 4221777, Уникальная квартира в историческом центре Москвы со свободной планировкой! 2 квартиры на этаже Высота потолка 4 метра! Все коммуникации новые. Лифт. Своя придомовая территория. Французская пекарня на первом этаже дома, очень тихо и уютно. До Кремля 15 минут пешком. Центральный рынок 5 минут пешком. Самый центр Москвы! Подземный паркинг в доме, возможность приобрести машиноместо. Свободная продажа, 1 собственник, быстрый выход на сделку, оперативный показ!
менее часа назадАлександрАгентство GRAND ESTATE - 147 970 000 ₽986 467 ₽/м²Купить онлайнБезопасно, быстро и удобно
Объект 27671. Предлагается 3-х комнатная квартира без отделки в элитном жилом комплексе "Четыре солнца". Возможная планировка: гостиная, кухня-столовая, 2 спальни, 2 санузла, постирочная. Окна выходят на две стороны. Высота потолков 3,5 метра. Имеются 2 машиноместа в подземном паркинге (не входят в указанную стоимость). Корпуса ЖК "Четыре солнца" образуют закрытую внутреннюю территорию с прогулочным бульваром, фонтаном, аллеями, беседками и детскими площадками. В комплексе высажены редкие породы деревьев, декоративные кустарники, выстелены зеленые газоны. В пешей доступности Третьяковская галерея, парк искусств "Музеон" и парк им. Горького. Прямой представитель собственника. Оперативный показ. Звоните!
9 часов назадМалютин АлексейАгентство Bespoke Estate - 72 624 000 ₽406 174 ₽/м²Купить онлайнБезопасно, быстро и удобно
Предлагается к продаже квартира в особняке 1917 года, расположенном в историческом тихом центре. Всего 19 квартир, по 2 на этаже. Есть лифт. Один собственник, прямая продажа, полная стоимость в договоре. Отдельно можно приобрести места в подземном паркинге moscowan-3424187
8 часов назадВоронкова МарияАгентство AIM Realty - 92 000 000 ₽730 159 ₽/м²Купить онлайнБезопасно, быстро и удобно
Вашему вниманию на продажу предлагаются видовые апартаменты под отделкув новом премиальном жилом комплексе Балчуг Вьюпоинт. Отличная локация на Золотом острове в 400 метрах от Кремля, из окон открывается вид на живописные набережные Водоотводного канала Москва реки . В ближайшем окружении культурные и исторические достопримечательности, парки, кафе и рестораны. На территории комплекса действует круглосуточная охрана, видеонаблюдение, в каждой парадной к вашим услугам портье. ЖК оборудован центральными системами кондиционирования, системой фильтрации и многоуровневой очистки воды. Для жителей комплекса предусмотрена подземная парковка. Оперативно покажем, ответим на вопросы! Звоните
2 февраляАгентство Verges of estate - 89 000 000 ₽473 404 ₽/м²Купить онлайнБезопасно, быстро и удобно
ID 16679 Предлагается просторная 5-ти комнатная квартира в малоквартирном доме на Большой Дмитровке. Исторический дореволюционный особняк 1912 года. Подьезд после капитального ремонта ( замена труб, проводки, радиаторов) В квартире высокие потолки 3,6 метра, действующий камин, нет несущих стен, что позволяет создать жилое пространство на любой вкус. Наземная парковка во дворе для жильцов. Дом находится в шаговой доступности от Кремля, Большого театра, Совета Федерации, Думы. Удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура района сделают проживание в квартире еще более комфортным.
1 час назадАгентство Метриум Премиум - 148 000 000 ₽987 325 ₽/м²Купить онлайнБезопасно, быстро и удобно
ID 15138 Предлагается 3-комнатная квартира без отделки в ЖК "Четыре солнца". Квартира имеет свободную планировку, позволяющую создать жилое пространство на любой вкус. Метраж квартиры предполагает просторную кухню, гостиную, 2 спальни, гардеробную, 2 санузла, балкон. Комплекс находится в непосредственной близости от Кремля и Третьяковской галереи. Инфраструктура включает в себя фитнес-центр, бассейн, SPA-салон. Общую территорию жилого комплекса украшает внутренний двор с зелеными насаждениями и бульвар, который отделяет его от окружающей застройки. Многоуровневая система охраны, пожарная сигнализация, подземный паркинг.
1 час назадАгентство Метриум Премиум - 243 000 000 ₽841 413 ₽/м²Купить онлайнБезопасно, быстро и удобно
ID 23431 Предлагается 5-комнатная квартира в жилом комплексе "Четыре солнца" в историческом центре столицы. Квартира имеет свободную планировку, позволяющую создать жилое пространство на любой вкус. Метраж квартиры предполагает просторную кухню, гостиную, 4 спальни, 4 санузла, 2 балкона. Панорамные окна квартиры выходят на три стороны. В наличии 3 машиноместа в подземном паркинге. В комплексе огороженная территория, подземный паркинг, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Инфраструктура включает в себя фитнес-центр, бассейн, SPA-салон. Удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура центра Москвы сделают проживание в квартире еще более комфортным.
1 час назадАгентство Метриум Премиум - 470 648 541 ₽2 300 335 ₽/м²Купить онлайнБезопасно, быстро и удобно
ID 14865 Предлагается апартамент под отделку в Four Seasons Hotel Moscow, расположенном в здании бывшей гостиницы «Москва» в центре российской столицы. Апартамент площадью 204,6 кв. м. расположен на 6 этаже здания. 2 машиноместа в подземном паркинге входят в стоимость. Апартамент предлагает своим гостям панорамные виды, и отличается просторной удобной планировкой. Резидентам доступны все сервисы и инфраструктура роскошного пятизвездочного отеля от лучшего мирового оператора Four Seasons. Возможно вы искали: Купить квартиру, элитная квартира, элитная недвижимость, видовые квартиры
1 час назадАгентство Метриум Премиум