Купить квартиру с дизайнерским ремонтом с лифтом у метро Площадь Ильича в Москве
- 11 500 000 ₽370 968 ₽/м²Ипотека на вторичку от 16%Одна заявка во все банки
Продается по консульской доверенности! Отличная квартира в историческом центре Москвы ! Продается со всей мебелью и техникой! Состояние хорошее ! Пешая доступность до нескольких станций метро ! Свободная продажа , один взрослый собственник, ДКП, никто не зарегистрирован, менее трех лет в собственности, оперативный показ , быстрый выход на сделку !
вчераЕвгений БлинниковАгентство - 14 700 000 ₽459 375 ₽/м²Ипотека на вторичку от 16%Одна заявка во все банки
Квартира в тёплом кирпичном доме в зелёном районе ЦАО! Квартира с новым индивидуальным дизайнерским ремонтом, в пешей доступности от станций метро Римская/Площадь Ильича и двух станций МЦД. Полноценная однокомнатная квартира с разделённой кухонной зоной, основной спальней-гостиной и застеклённым балконом. Несмотря на близкое расположение к центру, район тихий и спокойный. Шум от дороги до окон не доходит. Через дорогу располагается Калитниковской пруд и парковая зона вокруг него. В 20 минутах - Таганский детский парк, а в 45 минутах - Парк "Зарядье"! Кирпичный теплый дом! В сентябре 2024 года заканчивается ремонт фасада здания и замена всех инженерных коммуникаций. Двор закрытый - места во дворе всегда есть. Сам двор утопает в зелени. С одной стороны дома располагается детская площадка, с другой - большая зона для уличного фитнеса с новыми тренажерами и столами для настольного тенниса. Новый лифт, чистый подъезд, новый мусоропровод не имеет неприятного запаха. На этаже тамбур на 2 двери. В квартире произведён качественный ремонт с использованием надежных материалов: -Автоматика АВВ, вся электрика по ГОСТу -Стены под подкраску (не обои) -Потолки заштукатурены (не натяжной) -Ламинат 33 класса -В сан.узле и на кухне - отделка выполнена керамогранитом -В комнате: новый кондиционер В сан.узле установлены: -Полноценная ванная -Тропический душ -Новая стиральная машина -Тёплый пол -Электрический полотенцесушитель скрытого монтажа На кухне: -Встроенный холодильник -Встроенная посудомоечная машина -Встроенный духовой шкаф -Варочная панель -Вытяжка с подсветкой После ремонта в квартире никто не проживал! Всё что есть в квартире - остаётся. Всё готово для жизни. Можно организовать место для работы или учебы, дополнительные места для хранения или любую другую зону для своего хобби. Балкон застеклён, из окон открывается вид на зону отдыха рядом с домом. Высокие деревья защищают от шума. Квартира готова к сделке. 1 взрослый собственник. Никто не прописан. Остались вопросы или хотите записаться на просмотр? Звоните!
вчераАгентство - 23 700 000 ₽552 448 ₽/м²Ипотека на вторичку от 16%Одна заявка во все банки
Риелтерам просьба не обращаться. Пpодaжa от собственника! Без поcрeдников. Эксклюзивный апартaмeнт в кoмплeкce Kazakоv Grаnd Lоft в двух уpoвняx: помeщeниe-cтудия c pаспoложеннoй нaд ним coбcтвеннoй тepрacой. Общая площадь: 42,9 кв.м., внутреннee помeщение: 22,1 кв.м., тepраса: 20,8 кв.м. Отделкa зaкончeна. B помещении можно выpaзить любоe архитектурное и дизайнерское решение, особенно с учетом наличия террасы. На террасу возможен доступ непосредственно из студии через люк, а также можно зайти и через общий выход. Соседние террасы отделены друг от друга стеклянными перегородками, верх над люком остеклен. Апартамент максимально удален от улицы, железнодорожных путей, защищен от шума 11-ти этажными корпусами. Окно студии выходит в тихий переулок. Без мебели. Установлен кондиционер, сантехника, проведены коммуникации для комнаты и кухонной техники. Один собственник, есть выписка из ЕГРН.
вчераСобственникАгентство - 24 950 000 ₽626 884 ₽/м²Ипотека на вторичку от 16%Одна заявка во все банки
ID 248 786. Апартаменты с 1-й спальней общей площадью 40 м² в комплексе Kazakov Grand Loft. Апартаменты расположены на 7-м этаже, выполнена отделка в светлых лаконичных тонах. Планировка: кухня-гостиная, спальня, ванная комната, прихожая. Благодаря панорамным окнам пространство наполнено светом, открываются виды на город. Документы: объект приобретали у застройщика, один взрослый собственник, свободная продажа, без обременений. Предложение актуально, звоните.
вчераАгентство MoscowCitySale - 21 000 000 ₽1 071 429 ₽/м²Ипотека на вторичку от 16%Одна заявка во все банки
ID 251 292. Студия площадью 20 м² в комплексе бизнес-класса Kazakov Grand Loft в Басманном районе. Студия расположена на 3-м этаже, выполнена отделка в светлых лаконичных тонах с использованием премиальных материалов. Установлена система приточно-вытяжной вентиляции. Интерьер укомплектован мебелью и встроенной бытовой техникой Weissgauff — варочная панель, микроволновая печь, посудомоечная машина, вытяжка, холодильник. Планировка: кухня-столовая, зона гостиной или спальни, санузел, прихожая. Из окон открывается вид во внутренний двор.
вчераАгентство MoscowCitySale - 18 500 000 ₽479 275 ₽/м²Ипотека на вторичку от 16%Одна заявка во все банки
Id 10406. Эксклюзив агентства. Продается 1-ком. квартире. В квартире выполнен дизайнерский евроремонт. Встроенная кухня с бытовой техникой. Вид из окон на улицу. Совмещенный С/У. Покрытие пола - ламинат и плитка. Квартира продается с мебелью. Установлен кондиционер. Документы основания - ДДУ. В собственности менее 3 лет. Никто не прописан Свободная продажа. Подходит под ипотеку. Звоните, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы и организую показ в удобное для вас время.
вчераИгорь ИльченкоАгентство АН КЛЮЧИ - 17 799 999 ₽462 338 ₽/м²Ипотека на вторичку от 16%Одна заявка во все банки
Продам уютную однокомнатную квартиру в ЦАО Москвы с отдельно выделенным спальным местом, что приближает её по функционалу проживания к двухкомнатной квартире. Стильный современный ремонт с использованием дорогих отделочный материалов и дизайнерских решений. Полностью готова для проживания: мебель и техника остаются новым владельцам. 2 минуты пешком до ст.м.Римская и Площадь Ильича. Идеальный вариант для собственного проживания или сдачи в аренду. Можно использовать как готовый арендный бизнес для получения стабильного пассивного дохода: стоимость аренды такой квартиры - 90 тыс.руб./мес. Новая сантехника, стиральная машина, посудомоечная машина, электрические варочная поверхность и духовой шкаф, холодильник, телевизор, видеодомофон. Захватывающий вид из окон на историческую Таганку: панорамный обзор на пешеходную Школьную улицу - старательно сохранённый квартал домов и усадеб 16-17 веков. Исторический и престижный Таганский район прошел программу комплексного благоустройства улиц и дворов является наиболее привлекательным с точки зрения проживания и инвестиций. Рядом Кремль, Садовое кольцо, Зарядье, парки и скверы, пруды и набережные Москвы и Яузы, детские сады и престижные школы. Быстрый выход на сделку, помощь с одобрением ипотеки! Комплексное правовое сопровождение сделки, гарантия юридической чистоты. Звоните и записывайтесь на просмотр! С уважением, Елизавета.
вчераВиталий МарковАгентство Виталий TRUEMAKLER - 16 400 000 ₽400 000 ₽/м²Ипотека на вторичку от 16%Одна заявка во все банки
БОНУС агенту ! ПОДАРОК покупателю ! В одином из старейших районов центральной части города Москвы, ждет вас прекрасная однокомнатная квартира с изысканной планировкой. Площадь квартиры с учетом лоджии 41 кв.м. , без учета лоджии 34,5 кв.м. Здесь, в шаговой доступности от метро Таганская, Марксистская и Площадь Ильича, вы найдете свое идеальное жилье. Удобство и Стиль. Забудьте о заботах - квартира уже укомплектована всей необходимой мебелью и современной техникой. Просторная кухня-гостиная с огромным диваном станет местом ваших вечерних посиделок. Кухонный гарнитур оснащен духовой печью, холодильником, чайником, СВЧ и стиральной машиной - все в отличном состоянии и готово к использованию! Зеленый Уют. Окна квартиры выходят в тихий и зеленый двор, где царит спокойствие и умиротворение. Исторические особняки, зеленые скверы и парки окружают вас, создавая уникальный атмосферный фон для вашей жизни. Инфраструктура Района. В этом районе вас окружит вся необходимая инфраструктура: музеи, театры, школы, детские сады, фитнес-центры, салоны красоты, магазины, кафе и рестораны. Пешая доступность до Красной площади, парка Зарядье, набережных Москва-реки и других исторических и культурных достопримечательностей города станет неотъемлемой частью вашей повседневной жизни. Безопасность и Документы. Один взрослый собственник, более 10 лет в собственности, никто не прописан. Полная стоимость в ДКП обеспечивает вам максимальную прозрачность и уверенность в вашей покупке. Оперативный Показ. Ключи на руках, и мы готовы оперативно организовать для вас показ квартиры. Не упустите свой шанс на жизнь в центре всех событий! Звоните прямо сейчас!
вчераИван ЕгоровАгентство - 23 500 000 ₽331 921 ₽/м²Ипотека на вторичку от 16%Одна заявка во все банки
Продаются шикарные двухкомнатные апартаменты площадью 70,8 кв.м., расположенные на 9 этаже в доме бизнес-класса ЖК Monodom в ЦАО. Застройщик Биплан М 2018 года постройки. Высота потолков 3 метра. Дом оборудован одним грузовым и двумя пассажирскими лифтами. Описание: односекционное монолитное здание высотой 19 этажей, которое отличается эффектной современной архитектурой. Наружный дизайн вентилируемых навесных фасадов дома выполнен с помощью керамогранитной плитки и натурального камня пастельных оттенков. Проект достроен и сдан в эксплуатацию. Планировка: угловое расположение, пять окон в пол. Общая площадь - 70,8 кв.м., жилая 51,1 кв.м., кухня-гостиная 26,4 кв.м., две спальни: 10,1 кв.м. и 14,6 кв.м. с окнами в пол, с/у 5,4 кв.м., основной вид на шоссе Энтузиастов и МЦД. Локация: ЦАО, Таганский район, идеальная транспортная доступность, 4 минуты пешком до ст. м. Римская и Площадь Ильича, 20 минут пешком до ст. м. Таганская, 3 минуты пешком до МЦД-2, 5 минут пешком до МЦД-4, 18 минут пешком до Artplay, 25 минут пешком до ТЦ АТРИУМ. Свободные, быстрые выезды в центр города, на ш. Энтузиастов, ТТК, большая вариативность подъездов на авто в час пик. Инфраструктура: в шаговой доступности все магазины (Мираторг, Вкусвилл, ГМ Лента и т.д.), Рогожский рынок, МФЦ, аптеки, кафе, почта, 700м Дворец спорта (стадион, бассейн, теннис и проч.), бизнес-центр Golden Gate, красивейший храм Василия Исповедника, 5 минут на авто парк Лефортово, 3 минуты пешком до Паркинга Народный гараж (аренда 4-5 т.р. за машиноместо). Квартплата в данном доме 80р./кв.м., налог 0,5%. В апартаментах произведен дизайнерский ремонт. Апартаменты полностью мебелированы и подготовлены к проживанию: встроенная кухня с бытовой техникой BOSCH, встроенная мебель, изготовленная под заказ. Полная стоимость в ДКП. Свободная продажа. Агентам выплачивается комиссия.
вчераАгентство - 23 700 000 ₽395 000 ₽/м²Ипотека на вторичку от 16%Одна заявка во все банки
Данную квартиру можно приобрести по ставке 0.01% на первые 2 года или от 10.5% на весь срок и без первоначального взноса. Предлагается 2х комнатная квартира на 2ом этаже 8ми этажного дома в историческом районе города Москвы (Таганский район) по адресу: улица Абельмановская дом 7. Сталинский дом с лифтом, который расположен в 5 минутах от метро Пролетарская и 7 минутах метро Крестьянская застава. В 500 метрах от Покровского монастыря и Воскресенского собора. Расстояние до Красной площади 3 км. В 3 минутах находиться Больница.. Описание: Просторная квартира с высокими потолками 3.1 м. Комнаты изолированные. квартира распашонка, окна выходят на 2 стороны. Инфраструктура: Район с развитой инфраструктурой - рядом школы, детские сады, поликлиники и т.д. Поблизости Таганский парк, на территории которого находится большой спортивный стадион с футбольным полем и беговыми дорожками, который зимой используется как каток. Легко купить: 1 взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Показ по договоренности. Можно приобрести в ипотеку без первоначального взноса. Помощь в одобрении ипотеки. Данную квартиру можно приобрести в ипотеку от 10.5%. Возможен торг. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы. "ООО " Самолет Плюс" ( ОГРН 1067746757704) оказывает консультации услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требовании." Лот 751989
вчераАгентство Александр Савин - 22 345 000 ₽410 000 ₽/м²Ипотека на вторичку от 16%Одна заявка во все банки
БЕЗ КОМИССИИ. СОБСТВЕННИК. Предлагаю к покупке 3-х комнатные апартаменты в элитном ЖК "Золоторожский", по адресу: ул. Золоторожский Вал, д. 8, р-н Лефортово. Функциональная планировка: кухня-гостиная, 2 спальни, 1 с/у с душевой кабиной. 6 спальных мест - 2 двуспальные кровати, в гостиной раскладывающийся удобный диван. Апартаменты полностью меблированы и оснащены всей необходимой современной техникой. Ремонт выполнен по индивидуальному дизайн-проекту в лаконичных светлых тонах, с авторским декором. Вся мебель и техника привезены под заказ из Европы. К приобретению могу предложить парковочное место в подземном паркинге за отдельную стоимость. Монолитно-кирпичный дом относится к классу жилья - бизнес, с огороженной территорией, охраной, системой видеонаблюдения, консьерж-службой, подземным и наземным охраняемым паркингом. Гарантированная безопасность: система электронных ключей, система противодымной вентиляции. ЖК "Золоторожский" расположен недалеко от центра Москвы, между ТТК и Садовым кольцом. В 12 минутах метро "Площадь Ильича" и "Римская", в 10 минутах станция "Серп и Молот". В шаговой доступности продуктовые магазины, wildberries, магазин алкогольных напитков, аптека и многое другое. Из мест для прогулок - пара скверов на удалении примерно в 700 метров и набережная Яузы, до которой около километра.
вчераСобственникАгентство - 21 100 000 ₽485 057 ₽/м²Ипотека на вторичку от 16%Одна заявка во все банки
Продается стильная однокомнатная квартира в ЖК СИМВОЛ. Планировка: Просторная кухня-гостиная Изолированная спальня Гардеробная Санузел Лоджия Техника: Посудомоечная машина Стиральная машина Варочная панель Духовой шкаф Холодильник Кондиционер Теплый пол Система Умный Дом Датчики протечки Документы: Один взрослый собственник Никто не прописан Свободная продажа Быстрый выход на сделку ВСЯ мебель и техника остаются в квартире!
вчераСергейАгентство - 23 300 000 ₽431 481 ₽/м²Ипотека на вторичку от 16%Одна заявка во все банки
Если Вы хотите приобрести уютную аккуратную квартиру- то это Ваш выбор! Полностью отремонтированная квартира с заменой ВСЕГО, что можно было заменить : полы, потолки,электрика, сантехника, окна, двери, отопление выполнено все согласно дизайн-проекту. Даже небольшая перепланировка согласованная в МЖИ( чуть переносили двери, и встроенный шкаф) Кухня Стильные кухни встроенная техника :плита, микроволновка-духовка Bosh, встроенный холодильник Libherr, посудомоечная машинка, фильтр для воды, немецкая столешница, фасады -натуральный шпон, пластик и стекло.Встроенные шкафы в коридоре и комнате.В туалете установлен дополнительно водонагреватель на время отключения ГВС. На кухне и коридоре теплый пол. На отводах от стояков регуляторы давления воды и фильтры. Входная дверь металлическая Зверь. В общем приквартирном тамбуре металлическая дверь. Хорошие соседи. Полная стоимость. Более 5лет. Один взрослый собственник
вчераАгентство Дирекция Заказчика - 18 500 000 ₽479 275 ₽/м²Ипотека на вторичку от 16%Одна заявка во все банки
Id 10406. Эксклюзив агентства. Продается 1-ком. квартире. В квартире выполнен дизайнерский евроремонт. Встроенная кухня с бытовой техникой. Вид из окон на улицу. Совмещенный С/У. Покрытие пола - ламинат и плитка. Квартира продается с мебелью. Установлен кондиционер. Документы основания - ДДУ. В собственности менее 3 лет. Никто не прописан Свободная продажа. Подходит под ипотеку. Звоните, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы и организую показ в удобное для вас время.
вчераАгентство Навигатор - 17 197 000 ₽803 598 ₽/м²Ипотека на вторичку от 16%Одна заявка во все банки
Арт. 58737463 Об апартаментах: Вашему вниманию предлагаются апартаменты 21,4 м2 с люксовым дизайнерским ремонтом и яркими акцентами в интерьере, расположенные на 5-м этаже 11-эт. дома в ЖК Kazakov Grand Loft. Планировка включает уютную кухню-гостиную, оснащенную встроенной бытовой техникой и мягкой зоной отдыха с раздвижным диваном. На полу кварц-виниловое напольное покрытие темного цвета, стены оформлены в нейтральных тонах. Высокие потолки - 3,2м. В прихожей зеркальный шкаф для хранения одежды и различных вещей обихода. Санузел совмещен, установлена душевая кабина. Окно выходит во двор. О ЖК Kazakov Grand Loft: Жилой комплекс Kazakov Grand Loft - комплекс бизнес-класса, расположенный в Басманном районе с охраняемой огороженной территорией. Фасады проекта оформлены клинкером ручной формовки терракотового, кофейного и серого цветов, а в сумерках фактурность кирпича подчеркивает подсветка. Увеличенные окна с пониженной теплопроводностью и высокие потолки наполняют пространство воздухом и светом. Жильцы смогут пользоваться сервисом "smart-роскоши" и через приложение заказывать услуги консьержа, частного повара, няни, флориста, портье, valet-parking. В приватном внутреннем дворе круглые островки газонов обрамлены дорожками из гранитной плитки. Деревья и кустарники образуют живую изгородь. Оборудована детская площадка с деревянными конструкциями и упругим покрытием. Зона ритейла включает супермаркет, кафе, ресторан и отделение банка. На подземном уровне паркинг для автомобилей. В пешей доступности есть всё необходимое для повседневной жизни - продуктовые магазины, супермаркеты, аптеки, банки, фитнес залы, банные комплексы, салоны красоты, бильярд, барбершопы, МИИГАиК, ГУЗ, Театр им. Гоголя, поликлиника, школа и многое другое. Также для неспешных прогулок и пробежек на свежем воздухе рядом с домом расположен "Сад имени Н. Э. Баумана" Удобная транспортная доступность: автомобильный выезд на Садовое. До станции метро Курская 8 минут пешком. Один взрослый собственник. Свободная продажа. Без обременений. Ждем вас на просмотр.
вчераАгентство NEWPOLIS - 20 000 000 ₽420 168 ₽/м²Ипотека на вторичку от 16%Одна заявка во все банки
большая, светлая 2-х комнатная квартира в ЦАО. в Квартире два года назад сделан капитальный ремонт с заменой всего! ремонт выполнен из качественных, дорогих материалов. Рядом с домом есть вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, спортивные комплексы, магазины и ТЦ. Полная стоимость в договоре.
вчераДенис БаблоянАгентство Денис Баблоян - 7 200 000 ₽654 545 ₽/м²Ипотека на вторичку от 16%Одна заявка во все банки
Продаётся апартамент 11 кв.м. в мини - отеле (на 17 апартаментов) м. Таганская и м. Марксистская -2 минуты пешком. Не доля! Отдельный кадастровый номер. 2/2 этаж. Отделка+ мебель+ бытовая техника (холодильник, телевизор, микроволновая печь, кондиционер). Тёплые полы, в санузле есть бойлер в случае отключения воды. Всё новое! Апарт полностью укомплектован под посуточную аренду (посуда, полотенца, постельное бельё). Готовый арендный бизнес! Начали сдавать в посуточную аренду с февраля 2024 года. Доход от 55 000 руб в месяц. Планируемые показатели к концу года - 70 000 руб. в месяц. Высокая загрузка аредаторами из-за отличной локации. Документы готовы к сделке. Один взрослый собственник.
вчераЕкатеринаАгентство - 4 800 000 ₽480 000 ₽/м²Ипотека на вторичку от 16%Одна заявка во все банки
Уютные апартаменты в центре Москвы от собственника и без комиссии. Апартаменты расположены в 5 минутах ходьбы от метро Таганская/Марксистская в историческом особняке. В этом году произошла реновация особняка. Внутри вас ждет обновленный дизайнерский ремонт со всеми удобствами. Отличная инвестиция с окупаемостью менее 10 лет. Современные студии в стиле минимализм со своим кадастровым номером. Удобное расположение студии позволит вам прогуляться по набережной Москва-река, Таганский парк для отдыха, детский парк, посетить театры и музеи. Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура рядом есть магазины, аптеки, кафе. В апартаментах можно оформить временную регистрацию, а также прикрепиться к поликлинике, школе и детскому саду. Звоните, покажу в удобное для Вас время.
вчераДмитрий ДоморацкийАгентство - 17 000 000 ₽485 714 ₽/м²Ипотека на вторичку от 16%Одна заявка во все банки
С НОВЫМ РЕМОНТОМ, в 1 МИНУТЕ до метро и в ПЕШЕЙ доступности до Кремля! Готовый арендный бизнес с доходностью 100 тыс руб (есть потенциальный арендатор) или квартира для жизни в центре Москвы! О квартире: Вид на архитектурный ансамбль Новоспасского монастыря! Прекрасные виды на закат! Продуманная европланировка с вниманием к деталям.В квартире произведен капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций. Возможно изолировать спальню и гостиную, установив двери или выдвижные перегородки. После ремонта в квартире никто не жил, фото реальные и вс новая мебель и техника остаётся будущему владельцу, входит в стоимость. Локация: Таганский район, ЦАО. Пешая доступность до Китай-города, парка Зарядье и Кремля! Набережная для прогулок и пробежек. Два знаковых монастыря с великолепной архитектурой, Новоспасский и Покровский. В доме Вкусвилл, озон, аптека, рядом Азбука вкуса, кофейни, салоны красоты, торговый центр. Документы: Один взрослый собственник. Основание ДКП. Прописанных нет. Свободная продажа.
вчераФедор АбрамовАгентство - 21 500 000 ₽302 391 ₽/м²Ипотека на вторичку от 16%Одна заявка во все банки
Продам трех комнатные апартаменты площадью 71.1 кв.м., расположенные на 16 этаже в доме бизнес-класса ЖК Monodom в ЦАО., 2019 года постройки. Квартира была куплена по ДДУ 2018 года на наличные средства, один взрослый собственник, полная сумма в договоре. . В апартаментах произведен дизайнерский ремонт,на полу где плитка пол с подогревом, остается в подарок современная встроенная кухня с островом и бытовой техникой (холодильник,вытяжка,варочная поверхность, посудомоечная машина, духовой шкаф) , три кондиционера. Наружный дизайн вентилируемых навесных фасадов дома выполнен с помощью керамогранитной плитки и натурального камня пастельных оттенков. Угловое расположение, четыре окна в пол. Локация: ЦАО, Таганский район, идеальная транспортная доступность, 4 минуты пешком до ст. м. Римская и Площадь Ильича, 20 минут пешком до ст. м. Таганская, 3 минуты пешком до МЦД-2, 5 минут пешком до МЦД-4. шаговой доступности все магазины,Рогожский рынок, МФЦ, красивейший храм ,5 минут на авто парк Лефортово, Паркинг на -1 этаже . Быстрый выход на сделку, свободная продажа , обременений никаких нет. Покажу в удобное для вас время . С уважением Ирина ! Такая цена действует до 15.05.
вчераИрина РыжковаАгентство