Купить квартиру до 20 млн с высокими потолками у метро Нахимовский проспект в Москве
- 19 900 000 ₽473 810 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Код объекта: 918391. Прекрасная 2-х комнатная квартира. С финишным ремонтом от застройщика. Благоустройство. Собственный сквер и пешеходный бульвар. Скалодром, игровая стена, велосипедные и беговые дорожки, каток, летний кинотеатр. В оформлении бульвара использованы островки со злаковыми и дикими травами, газоны, различные виды тротуарной плиты. Парковка. Подземный отапливаемый паркинг под круглосуточной охраной. Выделенные выезды и предусмотрены семейные места. Входные группы Проект архитектурного бюро Glekel. Внутри предусмотрены просторные лобби с зонами отдыха и встречи гостей, помещения для хранения колясок и крупногабаритных предметов, санузлы и даже специальные зоны с лапомойками для домашних животных. Транспортная доступность. Метро Нагорная 2 минуты пешком. Нагатинская 10 минут пешком. На автомобиле: 10 минут до ТТК, до Садового кольца 15 минут, до Кремля 25 минут. Документы все готовы, без обременений, 1 собственник. Быстрый выход на сделку.
8 часов назадАгентство - 8 999 999 ₽332 103 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Номер лота: 83831. Вы можете купить эту студию всего за 909 000 рублей либо с нулевым первоначальным взносом до 1 июня 2024 г. (сотрудники Минздрав РФ, ФСИН, ФССП, ОДК, Росгвардия, МВД, Магнит, Ростелеком, Московский метрополитен, ФТС России). Продается светлая студия-апартаменты в стиле лофт на 1 этаже кирпичного здания. Размер площади студии по полу 27,1 м² (по данным ЕГРН и обмерам БТИ), высота потолка 3,5м. Дом малонаселен, коммуникации все новые, свежий ремонт, стоит проточный водонагреватель. Мебель и технику можем оставить по договоренности. Имеется хороший потенциал увеличить количество мест для хранения. Инфраструктура: Инфраструктура района развита: ТЦ, школы, сады, банки, поликлиники, аптеки, салоны красоты, фитнес, метро в шаговой доступности, для автомобилистов имеется стихийная бесплатная парковка. Документы: Можно купить в ипотеку и без первоначального взноса. Безопасная схема сделки для покупателя. Каждая сделка по купле-продаже через нашу компанию застрахована на сумму до 50 млн. руб.
менее часа назадСнежана ФокинаАгентство Homeapp - 16 500 000 ₽383 721 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Объект 540448. ЖК Life-Варшавская! Продаётся уютная квартира площадью 43 кв.м. на 21 этаже 28-этажного дома! Для тех, кому важен комфорт и удобство - это идеальный вариант! Сейчас в квартире черновая отделка, что дает возможность воплотить в жизнь все ваши дизайнерские фантазии. Отличное сочетание цены и качества - успейте приобрести по выгодной цене! Расположение жилого комплекса вблизи станции метро Варшавская обеспечивает отличную транспортную доступность. Эта квартира станет идеальным местом для семьи с детьми или молодых людей. Оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость - квартира всегда будет востребована на рынке аренды. Рядом с домом расположены различные образовательные учреждения: школы 507 и 1450 с дошкольными отделениями, детская городская поликлиника 129, развлекательные площадки Red Deck и Boroda bmx park, Московский еврейский театр "Шалом". Также в непосредственной близости находится супермаркет "Пятёрочка" и торгово-развлекательный центр "Варшавский". Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре квартиры! Не упустите свой шанс стать счастливым обладателем этого прекрасного жилья! Номер объекта: #1/540448/11801
8 часов назадАгентство Elite House - 7 700 000 ₽275 000 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Прeдлaгaeм к пpодаже апартаменты возле метро, c ремонтом и мeбелью. Идeальное помещение под аренду или личного проживания! Оперативный показ 24/7 Для тех, кто ищет проект для получения пассивного дохода - это готовый арендный бизнес, в доме высокая ставка аренды. На объекте есть управляющий по долгосрочной и посуточной аренде. Быстрый выход на сделку. Свободная продажа. Без обременений
8 часов назадАгентство - 5 900 000 ₽307 292 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Студия-апартаменты в трехэтажном кирпичном доме, 6-7 минут пешком до станции метро Нагорная В студии остаётся вся новая мебель и техника Кухня: мойка, электрическая плита на 2 конфорки, микроволновка, место для установки стиральной машины и все выводы под неё Комната: большой обеденный стол, 2 стула, стеллаж, раскладной стол-полукнижка, высокий узкий двустворчатый шкаф для хранения одежды, компактный раскладной диван (80 на 140 в собранном виде и 120 на 190 спальное место) Коридор: банкетка, вешалка для верхней одежды, холодильник. Также в коридоре организована антресоль для длительного хранения сезонных вещей Высокие потолки 3,4 метра, кварплата летом около 4500р в месяц, зимой 6000р в месяц. Дом тёплый, высокое большое окно выходит на ДК Нагорный, рядом тихая односторонняя улица: шума из окна нет В ДКП полная стоимость, один взрослый собственник, в собственности с апреля 2023, обременений нет, кадастровая стоимость 1,6 млн, при осмотре торг уместен
8 часов назадСобственникАгентство - 8 100 000 ₽506 250 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Aпapтамент c реальными фотогрaфиями! В 1 минутe от мeтpо, в 15 мин от Kремля! Прeдлaгaeм к пpодаже апартамент, c кaчеcтвeнным рeмoнтoм, новой мeбелью и бытовoй техникoй. Пpoстранствo пpoдумано до мeлочeй. Bстрoeнная система хpaнeния, paзные виды оcвещeния, уютный интeрьеp. Идeальное помещение для личных нужд! Для тех, кто ищет проект для получения пассивного дохода - это готовый арендный бизнес, долгосрочный контракт, высокая ставка аренды. На объекте есть управляющий по долгосрочной и посуточной аренде. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Свободная продажа.
8 часов назадАгентство - 14 000 000 ₽402 299 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Объект № 540228. ПОД ЗАДАТКОМ Предлагаю вашему вниманию однокомнатную квартиру в современном ЖК бизнес-класса «Top Hills”! ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДКП! Собственность получена, ключи на руках! Квартира представлена с черновой отделкой, что является огромным простором для воплощения ваших дизайнерский решений! Современная архитектура ЖК с модным дизайном внутренних пространств, благоустроенный двор. Консьерж-сервис, двухуровневый подземный паркинг, колясочные для хранения детского и сезонного инвентаря и даже лапомойка для домашних питомцев. Жилой комплекс TopHills расположен в Нагорном районе на территории Южного округа (ЮАО) Москвы и находится всего в трех станциях метро от центра столицы. В Академический район и Хамовники на транспорте можно доехать в пределах 10 минут. С западной стороны территория комплекса граничит с рекой Котловка у ее берега работает единственный в столице горнолыжный склон Кант, к югу расположен большой Коробковский сад с каскадом прудов. По всем интересующим вопросам звоните! Номер объекта: #5/540228/11801
13 часов назадАлександр ШмелевАгентство elitehouse - 14 000 000 ₽402 299 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Объект 540228. ПОД ЗАДАТКОМ Предлагаю вашему вниманию однокомнатную квартиру в современном ЖК бизнес-класса "Top Hills! ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДКП! Собственность получена, ключи на руках! Квартира представлена с черновой отделкой, что является огромным простором для воплощения ваших дизайнерский решений! Современная архитектура ЖК с модным дизайном внутренних пространств, благоустроенный двор. Консьерж-сервис, двухуровневый подземный паркинг, колясочные для хранения детского и сезонного инвентаря и даже лапомойка для домашних питомцев. Жилой комплекс TopHills расположен в Нагорном районе на территории Южного округа (ЮАО) Москвы и находится всего в трех станциях метро от центра столицы. В Академический район и Хамовники на транспорте можно доехать в пределах 10 минут. С западной стороны территория комплекса граничит с рекой Котловка у ее берега работает единственный в столице горнолыжный склон Кант, к югу расположен большой Коробковский сад с каскадом прудов. По всем интересующим вопросам звоните! Номер объекта: #1/540228/11801
8 часов назадАгентство Elite House - 14 950 000 ₽276 852 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Просторная квартира в кирпичном сталинском домe. Потолок 3,10. Квapтирa в жилoм cостoянии, сaнузел в плитке, стeклопакeты. В дoмe нeдавнo сдeлали капpемонт - замена стояков водопровода и отопления, батарей, отремонтированы места общего пользования (подъезд и лестничная клетка). Благоустроенный двор с детскими и спортивными площадками, достаточно мест для парковки. Развитая инфраструктура, в пешей доступности все необходимое - школы, детские сады, магазины и супермаркеты. Быстрый и удобный выезд в центр и на ТТК. Свободная продажа.
8 часов назадВадим СоломинАгентство - 15 900 000 ₽335 443 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
ЖК Life Варшавская (застройщик ГК Pioneer). Башня Б2. 14 этаж. Продается квартира без отделки - евродвушка с просторной кухней-гостиной 20,6 кв.м. и комнатой 14 кв.м. Высота потолков 2,94 (без отделки). Застройщиком организован шоу-рум аналогичной планировки с готовой отделкой в офисе продаж рядом с домом. Вид - одно из ГЛАВНЫХ достоинств квартиры: окна выходят на северо-запад столицы, благодаря высокому этажу и отсутствию высоких построек просматривается большая часть города, в том числе Министерство иностранных дел и Москва City. Звук проходящих электричек практически не слышен. У квартиры удачная планировка нет бесполезных пространств, возможно организовать гардеробную комнату (фото прилагается). Дом с подъездом на обе стороны. Подъездная входная группа разделена на несколько зон: зона с почтовыми ящиками с выходом на улицу и двор (вход через домофон/ключ), зона со стойкой ресепшен (вход через домофон/ключ), просторная колясочная с местом для мойки обуви/животных после прогулок и отдельная зона для хранения велосипедов (вход через ключ), гостевой санузел с душевой (ключ на посту охраны), комната для хранения багажа (ключ на посту охраны), зона с лифтовой шахтой (4 лифта). Есть возможность приобрети кладовые в соседних домах. Со стороны улицы расположились кафе, аптеки, пиццерия, продуктовые и сетевые магазины (Вкусвилл, Пятерочка, Магнит). Есть два огороженных отдельных паркинга для жителей корпусов Каширский проезд 25 (с минимальными ежегодными взносами) на границе с комплексом. Огороженный благоустроенный двор на несколько домов с мягким покрытием, спортивной, детскими и игровыми площадками, реализована концепция двор без машин, своя управляющая компания во дворе дома. Интеллектуальная система безопасности обеспечивает видеонаблюдения дворовых территорий, лифтов лестничных клеток и подъездов. Развитая инфраструктура: частный детский садик в 1 минуте пешком, два муниципальных детских садика от пяти минут пешком, две государственные школы в семи минутах пешком, взрослая и детская поликлиники, фитнес клубы DDX и Облака, торговый центр Варшавский. В 15 минутах пешком парк Садовники имени Юрия Лужкова, музей-заповедник Коломенское с набережной и смотровыми площадками. Сам дом расположен в двух минутах пешком от метро Варшавское, которое сейчас готовится к включению к МЦД-5, что позволит напрямую добираться до центра города. Собственность получена. Первичные документы. Обременений нет. Один собственник. Легкая альтернатива. Быстрый выход на сделку. Квартира юридически чистая и подходит под ипотеку, поможем в получении специальных условий и преференций по ипотеке.
8 часов назадАркадий Николаевич АлексеевАгентство - 16 000 000 ₽275 862 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Отличное предложение, квартира с частичным ремонтом и высокими потолками 3 метра, ухоженная входная группа со стороны двора, чистый подъезд, стихийная парковка во дворе. Ближайшая к дому на станция метро Варшавская в 650 метрах, до него можно дойти пешком за 5 минут пешком, дойти можно еще до станции метро Нахимовский Проспект за 15 минут. Железнодорожная станция Коломенское находится в 10 минутах ходьбы. Магазины, торговый центр, школы, сады,продуктовый рынок, Театр Шалом в пешей доступности. Документы готовы к сделке. Собственность, первичная приватизация, БЕЗ обременений, полная стоимость в договоре. Свободная продажа.
8 часов назадАгентство Дeльта - 14 000 000 ₽208 644 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Вашему вниманию просторная двухкомнатная квартира в сталинском доме в шаговой доступности от станций метро: Каховская, Севастопольская, Нахимовский проспект. Зеленый благоустроенный и экологически чистый район Москвы с очень развитой инфраструктурой. Чистый подъезд, кодовый замок, приличные интеллигентные соседи. Высота потолков - 3м., комнаты изолированные, без перепланировок, без обременений. Документы первичные - приватизация, один взрослый собственник, более 10 лет в собственности. Никто не прописан. Выгодная инвестиция. Редкое предложение. Свободная продажа.
8 часов назадАгентство - 17 000 000 ₽321 970 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Id 3341. Стильная квартира в 5 минутах от метро! Светлая и невероятно атмосферная квартира в добротном кирпичном доме с высокими потолками (3 м.), толстыми ровными стенами, широкими подоконниками и отличной звуко/теплоизоляцией. Функциональная распашная планировка: коридор с системой хранения изолированные комнаты, с окнами на восток и запад, что позволяет наслаждаться солнечным светом весь день кухня правильной формы вмещает все необходимое современный объединенный санузел оборудованный балкон. Благодаря ремонту квартира не требует вложений и полностью готова к проживанию. Выровнены стены, на полу паркет, заменены окна, радиаторы и коммуникации, новая электрическая разводка, электрический полотенцесушитель, водонагреватель, кондиционеры. В доме имеется технический этаж, УК внимательно следит за состоянием крыши, поэтому протечек нет. Чистый подъезд, дружные соседи, зеленый благоустроенный двор. В пешей доступности все, что нужно для жизни: школы, детские сады, поликлиники, магазины, аптеки, банки, рестораны, торговые центры. Совсем рядом – современный Москворецкий рынок. В пяти минутах пешком станция метро Нахимовский проспект, а до станций метро Третьяковская и Павелецкая можно доехать на трамвае. Прозрачная история права (первые собственники). Полная стоимость в ДКП. Помощь в оформлении ипотеки.
5 часов назадАлександра ШатуроваАгентство i-deal - 12 700 000 ₽257 085 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
ХАРАKТЕРИСТИКИ: В aпаpтаментaх выпoлнена дизaйнеpcкaя oтдeлка помещения. Продумана элeктpоpaзводкa для удoбcтва испoльзования пoмещения. Bыпoлнeна дополнительная шумoизоляция помeщения. Уcтaновлeна кухня, встpoeнные шкафы, имеется вся нeoбxодимaя мeбель, бытовая техника и сантехника. Высокие потолки 3,8 и панорамные окна дают ощущение частного дома, имеется дополнительное место для хранения или приема гостей - антресоль 1,6, плюс две комнаты 9,2/11,7. ПЛЮСЫ ЛОКАЦИИ: На данный момент основными преимуществами предложения является максимальная близость к метро (1 минута), автобусная остановка (1 минута), торговый центр (1 минута), и самый крутой бонус - Горнолыжный спортивный комплекс Кант (1 минута). ДОКУМЕНТЫ: полная стоимость в договоре, по ипотеке проходит, как вторичка. Налог на недвижимость 1,5% от кадастровой стоимости. Кадастровая - 2,646,492, 48 р. Арендная ставка в доме на подобные апартаменты, если будете сдавать составляет от 100,000 р. Управляющий на объекте есть. Не достаточно информации? Приходите на просмотр, мы на объекте 24/7. Ответим оперативно на ваш вопрос по телефону или в личных сообщениях.
8 часов назадАгентство - 13 500 000 ₽355 263 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Эксклюзивное предложение. Единичный лот. Визуализация одной из лучших планировок в доме. Второй свет, как в частном доме. Головокружительная высота потолков - 6,5 метров. С такими характеристиками помещение объемнее, воздушнее и светлее. В чистовой отделке, осталось реализовать дизайнерский проект. По проекту предусмотрено: два санузла на первом и втором этаже, а также гардеробная и шкафы на обоих ярусах. Приглашаем Вас на просмотры. Если вы любите необычные планировочные решения и хотите выделиться уникальным интерьером - это преложение для вас.
8 часов назадАгентство - 9 600 000 ₽300 000 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Продается квартира в 12 мин пешком от метро Нагорная. Высокий первый этаж. Потолки 3 метра. Есть дополнительное помещение 3 кв м с погребом, что может компенсировать отсутствие балкона. 1собственник, более 5 лет в собственности по договору купли-продажи, без обременений, без долгов, никто не зарегистрирован, быстрый выход на сделку.
8 часов назадТатьянаАгентство КлючЪ - 18 000 000 ₽333 952 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Просьба агентов не беспокоить. Пpодаетcя пpоcторная, светлая, двухкомнатная кваpтирa 53 кв.м. на 2-м этаже 8-этажного сталинского дома, построенного по индивидуальному проекту, в шаговой доступности от метро Нагатинская - 8 мин. и МЦК "Верхние Котлы" 15 мин. Высота потолков 3 метра, квартира без балкона, комнаты изолированные, окна выходят на озеленённую территорию улицы. В дoмe нeдавнo сдeлали капpемонт, отремонтированы места общего пользования (подъезд, лестничная клетка, лифт, мусоропровод). Квартира с ремонтом 2017г. делали для себя, в каждой комнате есть кондиционеры, на кухне - тёплый пол, стены - под покраску, в отделке использованы материалы европейских производителей, готова к проживанию. В двух комнатах родной паркет - отреставрирован, прослужит еще долгие годы. Квартира без перепланировок и обременений. Свободная продажа, 1 собственник, возможна ипотека. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: школа, детский сад, МФЦ, сетевые магазины, аптека, банк, детская площадка. Хорошая локация для собственного проживания и сдачи в аренду. Отличная транспортная доступность. Быстрый и удобный выезд в центр и на ТТК. Оперативный показ! Продаю БЕЗ агентов. В помощи продвижения не нуждаюсь.
8 часов назадСобственникАгентство - 5 300 000 ₽407 692 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Объект актуален. Дом 1919 года постройки, толстые кирпичные стены, высота потолков от 3.2 до 4 метров. В 2020 году была проведена полная реконструкция здания, перепланировка, замена всех коммуникаций, ремонт. На сегодняшний день здание представляет собой комплекс современных апартаментов. Удобное расположение: 15 минут езды на метро до Красной площади (метро Александровский сад, Боровицкая), шесть минут ходьбы пешком до метро Нагорная. В этом объекте удачно сложилось три обстоятельства: невысокая цена, близость к метро и близость к центру Москвы, что обеспечивает его высокую востребованность. По сути, продаётся готовый арендный бизнес: студия сдаётся два года через агентство посуточной и длительной аренды На квартире (более 200 апартаментов в управлении), вся мебель в студии новая, новый ремонт. Всегда сдавалась исключительно на долгосрок, обеспечивала доход 35-38.000 рублей в месяц. Если перевести на посуточную аренду, доход может возрасти до 50-54.000 рублей. Мы в посуточную аренду не сдавали, нам так было спокойнее. Деньги от долгосрочной аренды полностью покрывали расходы по 10-летнему ипотечному кредиту. Через восемь лет студия должна была полностью сама себя выкупить (на самом деле гораздо раньше с учётом инфляции и роста рублёвых цен: стоимость аренды в рублёвом эквиваленте постоянно росла бы, а стоимость кредита нет). Продаём в связи с возникшими иными финансовыми потребностями. Студия продаётся со всей мебелью: качественная двуспальная кровать с выдвижными подкроватными ящиками, шкаф для одежды, кухня с плитой, микроволновкой и всей необходимой посудой, холодильник, стиральная машина, утюг, гладильная доска. Если вы захотите сдавать эти апартаменты, вам даже не нужно будет предпринимать никаких усилий: агентство На квартире с момента заключения сделки просто перестанет платить деньги нам и начнёт платить их вам (им этот объект очень нравится, у него высокая востребованность).
8 часов назадСобственникАгентство - 19 700 000 ₽351 786 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Покупателю на данную квартиру ставка 0,01 по ипотеке на 2 года или 10,5 на весь срок. Позвоните, рекомендуем не тянуть с просмотром Предлагается 2х комнатная квартира в сталинском доме 1958 года постройки, общей площадью 56 кв. м. Потолки 3,2 м, подоконники глубиной 1,15 м. по адресу: Варшавское шоссе 16 Легко купить: - один собственник, - более 5 лет в собственности - без долгов и обременений, - подходит под ипотеку, - сертификат, - материнский капитал, - быстрый выход на сделку, - показ в удобное для вас время Описание: Общая площадь 56м2. 8/13 этаж кирпичного, сталинского дома. Современный ремонт: - выровнены стены и пол, усилена шумоизоляция, - новая проводка, счетчики, трубы, - входная дверь с усиленной защитой, надежные замки, - пластиковые стеклопакеты на всех окнах, - имеется кладовая 1,3м., - качественная современная мебель, обсуждается на показе, - в комнатах ламинат, теплый пол, - в ванной кафель, джакузи, современная стиральная машина, - в квартире также установлена профессиональная приточная вентиляция с очисткой воздуха, - проведен интернет, кабельное ТВ провайдер (). Инфраструктура: МЦД и станции МЦК "Верхние котлы" 5 минут пешком. м. "Нагатинская" 9 минут пешком или 1 остановка на любом транспорте. В нескольких остановках находится всем нам давно понравившийся ТЦ "Ереван". Вблизи офиса крупных банков. Школа 630 Учреждения МИОЦ. МГАВТ. Тихий красивый двор со шлагбаумом, сквер для прогулок. В доме 3 магазина, 2 аптеки. Рядом стадион "Труд", школа олимпийского резерва, фитнес клуб World Class. В пешей доступности набережная реки Москва. Рядом находятся музей-заповедник Коломенское и парк Горького. На набережной есть станция речного туризма. Для наших покупателей: 1\. Бесплатное полное юридическое сопровождение сделки, гарантия безопасности. 2\. Помощь в одобрении ипотеки, с дополнительной скидкой по процентным ставкам в 30 банках партнёрах, а также страховании на выгодных условиях. 3\. Помощь в решении финансовой части в случае альтернативы. Поможем выгодно продать Вашу квартиру с бесплатным выездом, оценкой и консультацией. Гарантия юридической чистоты сделки от компании . Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Лот 602859
8 часов назадАгентство Перспектива 24 Москва - 17 500 000 ₽500 000 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Продается квартира в современном ЖК комфорт-класса с охраняемой территорией. Высокие потолки. Первый собственник, один, более 5 лет, полная стоимость в договоре, оперативный показ. На границе района находится Битцевский лесопарк, в районе Зюзино три пруда, бульвары, скверы и аллеи. Инфраструктура района хорошо развита. В пешей доступности находятся школы, детские сады, вузы, магазины, супермаркеты, торговые центры, рестораны, кафе, банки, химчистки, аптеки и др.. Транспортная доступность хор
8 часов назадСветлана БегунковаАгентство