Купить квартиру-апартаменты без мебели у станция Локомотив в Москве
- 6 300 000 ₽393 750 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Продаю апартаменты-студию площадью 16 кв.м. в Москве ул. Верхняя Первомайская дом 45А, расположенную на 2 этаже 5 этажного дома. Дом полностью после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций, своя управляющая компания.высокими потолками 3.2 метра. Дом постройки 1953 года, кирпичный, очень теплый. В студии свежий ремонт сделанный в 2023 году. Вся инфраструктура в пешей доступности: магазины, ТЦ, школы, детские сады, продуктовые рынки. Первомайский район очень зеленый, дом расположен в глубине квартала, всегда тихо. Метро пешком: 10-15 минут (Первомайская, Измайловская, Щелковская). Студию можно сдавать или проживать самому. Студия в собственности 1 взрослого человека, отдельный кадастровый номер, возможна покупка в ипотеку.
30 апреляСергей ЕрмаковАгент - Новостройка+510 300 000 ₽339 039 ₽/м²Ипотека с господдержкой от 5%Оформите «Семейную» или «Льготную ипотеку» по выгодной ставке
Комплекс апартаментов Nice-loft — новостройка бизнес-класса в Нижегородском районе Москвы. Проект включает семь разновысотных корпусов до 21 этажа, подземный паркинг и собственную инфраструктуру. В качестве застройщика выступает Coldy. Nice-loft — проект со спортивной направленностью, который расположен в перспективном районе, недалеко от центра. Застройщик комплекса предлагает апартаменты в предчистовой отделке white box и без нее. Во всех лотах окна высотой от 2,3 м, есть варианты с угловым остеклением. Во дворах застройщик организует детские площадки, спортивные зоны и места для отдыха. Также там будет собственная небольшая площадь. На территории комплекса и вне его будут гостевые парковочные места. Апарт-комплекс Nice-loft находится в Юго-Восточном административном округе (ЮВАО) — одном из самых доступных для реализации жилья. По юго-западной границе ЮВАО протекает Москва-река, а на севере проходит Северо-Восточная хорда (СВХ). Новостройку возводят в Нижегородском районе, в котором проживает более 45 тыс. человек. Он включает три жилых квартала, которые были построены для рабочих в советское время. В 500 м от комплекса проходит участок ТТК — Нижегородская транзитная эстакада. В 4 км расположено Садовое кольцо — до него ехать 11 мин. без пробок. Расстояние до МКАД — 11 км. В пешей доступности от апарт-комплекса находится станция МЦД-2 «Калитники» — идти до нее 11 мин. В 1,9 км расположены станции МЦК и МЦД-2 «Новохохловская» — можно дойти за 23 мин. Самая близкая станция метро «Волгоградский проспект» Таганско-Краснопресненской линии действует в 2,7 км, идти до нее 33 мин. — столько же добираться до станции «Нижегородская» Некрасовской линии. Проект апарт-комплекса Nice-loft включает семь домов высотой до 21 этажа. Застройщик использует монолитную технологию строительства. Общая площадь семи корпусов — 121 тыс. кв. м. Строительство комплекса началось в 2021 году — все работы организуют в один этап. Девелопер введет дома в эксплуатацию в I квартале 2024 года. Апарт-комплекс Nice-loft возводят по авторской концепции «неолофт». Высота корпусов — от 4 до 21 этажей. Применяется ступенчатая архитектура с открытыми террасами на крышах. Корпуса объединяет общая благоустроенная территория. Застройщик предлагает контрастные цвета для фасадов: светло-серый, терракотовый и угольный. Для облицовки используют фиброцемент, клинкерный кирпич и металлические панели. Также добавят декоративные корзины под кондиционеры. Генплан проекта включает семь корпусов, внутренний двор с ландшафтным парком, отдельный восточный спортивный парк и большой спорткомплекс. Также организуют парковочные места на территории комплекса и вне. Во дворе комплекса находятся детские площадки, зоны для йоги и места отдыха. Центральный выход новостройки ведет к небольшой площади, которая открывает вид на внутреннюю инфраструктуру. На газонах застройщик высадит декоративные кустарники и организует малые архитектурные формы — между ними пройдут мощеные дорожки. Так, во дворе получится свой ландшафтный парк. Еще там расположат открытый кинотеатр. Также застройщик организует два спортивных парка в комплексе: западный и восточный. Они включают стритбольные, футбольные площадки и зоны для йоги. Друг с другом парки связаны беговой дорожкой. В лобби апарт-комплекса Nice-loft организуют лаунж-зону, круглосуточно будет работать консьержная служба. В центре расположат интерактивный куб, на котором станут транслировать спортивные матчи. Еще в атриум-холле организуют мини-сад с отдельным входом. На первом этаже остекление витражное, а высота потолков — 5 м. В каждом корпусе оборудуют пассажирские и грузопассажирские лифты, которые спускаются к подземной автостоянке. Coldy также планирует организовать кладовые помещения — их можно будет приобрести отдельно. В апарт-комплексе Nice-loft продаются апартаменты. Юридически последние считаются нежилыми помещениями, в них не получится оформить постоянную регистрацию. Площадь апартаментов в новостройке составляет от 17 до 105 кв. м, а высота потолков — от 3 до 3,3 м. Застройщик организует двухкамерное панорамное остекление с ПВХ-профилем. Окна будут «в пол», их высота — 2,3–3 м. В новостройке встречаются необычные апартаменты — например, миниатюрные студии площадью от 17 кв. м. На первых этажах есть варианты с патио — компактным двором под открытым небом. Еще продаются лоты с террасой, самая большая из которых имеет площадь 29 кв. м. В некоторых апартаментах представлены постирочные, что нечасто можно найти даже в бизнес-классе. Гардеробные и террасы в студиях — тоже редкость. Coldy реализует апартаменты в двух видах ремонта: без отделки и с предчистовой отделкой white box. В первом случае недвижимость передается собственнику «в бетоне». Установлены будут только окна, отопление и входная дверь — остальные работы нужно будет проводить самостоятельно. Для второго варианта застройщик проведет подготовку к финишной отделке: отштукатурит стены, проведет стяжку пола, выведет трубы, стояки и точки подключения сантехники, приготовит электросеть к эксплуатации и установит конвекторы. В этом случае покупателям останется только провести косметический ремонт и установить технику. На территории апарт-комплекса Nice-loft будет расположен физкультурно-оздоровительный центр с двумя ледовыми аренами — они будут соответствовать стандартам НХЛ. В этом же здании организуют тренажерные залы, а также залы для игр с мячом, гимнастики и сквоша. Еще там расположат сауну и массажные кабинеты, а также откроют ресторан. На первых этажах новостройки откроются: супермаркет; кондитерская; кафе и рестораны; стоматологический центр; аптеки; салон красоты и барбершоп; банковское отделение. В комплексе будет подземный паркинг на 140 машиномест, там же организуют автомойку. Также в этом месте оборудуют велосипедные зоны и индивидуальные кладовые. На всей территории новостройки установят систему видеонаблюдения. 1,2,3,4 секции - продаются без отделки 5,6,7,8 секция - white-box Кондиционирование индивидуальное Фасады домов - вентилируемая бетонная плита разных цветов и фактуры В каждой секции по 3 лифта OTIS Весь комплекс сдается одновременно ДДУ с участием эсроу-счета Ввод в эксплуатацию 4 кв-л 2023 год - передача ключей 1 кв-л 2024 год Налог 0,5 % Управляющая компания Coldy - 130 руб/кв.м
10 апреляАнатолий ПершинАгент - Онлайн-просмотр+434 990 000 ₽419 544 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Продается просторная трёхкомнатная квартира с новым капитальным ремонтом! Две большие изолированные комнаты 22,2 кв.м., 17,3 кв.м. В каждой комнате по два окна - комнаты очень светлые, много воздуха и пространства. Гостиная 15,7 кв.м. объединённая с кухней 8,4 кв. м. Кухня-гостиная также имеет два окна, в ней очень уютно и комфортно. Коридор 16,4 кв.м. - много пространства для хранения. Отделка: обои под покраску виниловые на флизелиновой основе фактурные антивандальные, краска латексная моющаяся, ламинат на полу 33 класс износостойкости, потолки натяжные с точечными светильниками. Санузел раздельный с новым ремонтом и сантехникой. Потолки 3,5 метра! Толстые стены - идеальная шумоизоляция. Дом кирпичный, теплый. В подъезд есть два входа: парадный - со Смоленского бульвара, и лестница - со двора. С лестницы есть пассажирский лифт. Квартира также имеет два входа: с парадной и от лифта. Большой балкон с шикарным видом на центр Москвы. Благоустроенный, закрытый и очень тихий двор. Отличная инфраструктура для комфортной жизни - в пешей доступности продуктовые магазины, школы, детские сады, поликлиника, аптеки. Для активного отдыха отлично подойдет Ростовская набережная реки Москвы в пешей доступности. Для занятий спортом рядом с домом большой выбор фитнес-клубов, школа плавания. Для просвещения к вашим услугам театры и музеи Москвы. До станции метро Смоленская - 10 минут пешком, а остановка общественного транспорта находится рядом с домом. О собственниках: 1 собственник, чистая продажа, квартира свободна, никто не прописан. Покупателю: Полная сумма в договоре. Принимаем к оплате материнский капитал! Преимущества квартиры: • Новый капитальный ремонт в квартире. После ремонта никто не проживал • Гарантия на отделочные работы 1 месяц • Готов пакет документов для Ипотеки. Помогаем с одобрением. Возможность получить субсидированную ставку на эту квартиру от 12% • Квартира не требует дополнительных вложений. Идеальная инвестиция под сдачу в аренду. • За доп.плату можем установить мебель и учесть ее стоимость в договоре Если Вам понравился наш ремонт - можем сделать Вам такой же. Привлекательная цена, качественно, в срок. Звоните, чтобы договориться о встрече!
25 апреляАнатолийАгент - Новостройка+411 300 000 ₽317 416 ₽/м²Ипотека с господдержкой от 5%Оформите «Семейную» или «Льготную ипотеку» по выгодной ставке
Комплекс апартаментов Nice-loft — новостройка бизнес-класса в Нижегородском районе Москвы. Проект включает семь разновысотных корпусов до 21 этажа, подземный паркинг и собственную инфраструктуру. В качестве застройщика выступает Coldy. Nice-loft — проект со спортивной направленностью, который расположен в перспективном районе, недалеко от центра. Застройщик комплекса предлагает апартаменты в предчистовой отделке white box и без нее. Во всех лотах окна высотой от 2,3 м, есть варианты с угловым остеклением. Во дворах застройщик организует детские площадки, спортивные зоны и места для отдыха. Также там будет собственная небольшая площадь. На территории комплекса и вне его будут гостевые парковочные места. Апарт-комплекс Nice-loft находится в Юго-Восточном административном округе (ЮВАО) — одном из самых доступных для реализации жилья. По юго-западной границе ЮВАО протекает Москва-река, а на севере проходит Северо-Восточная хорда (СВХ). Новостройку возводят в Нижегородском районе, в котором проживает более 45 тыс. человек. Он включает три жилых квартала, которые были построены для рабочих в советское время. В 500 м от комплекса проходит участок ТТК — Нижегородская транзитная эстакада. В 4 км расположено Садовое кольцо — до него ехать 11 мин. без пробок. Расстояние до МКАД — 11 км. В пешей доступности от апарт-комплекса находится станция МЦД-2 «Калитники» — идти до нее 11 мин. В 1,9 км расположены станции МЦК и МЦД-2 «Новохохловская» — можно дойти за 23 мин. Самая близкая станция метро «Волгоградский проспект» Таганско-Краснопресненской линии действует в 2,7 км, идти до нее 33 мин. — столько же добираться до станции «Нижегородская» Некрасовской линии. Проект апарт-комплекса Nice-loft включает семь домов высотой до 21 этажа. Застройщик использует монолитную технологию строительства. Общая площадь семи корпусов — 121 тыс. кв. м. Строительство комплекса началось в 2021 году — все работы организуют в один этап. Девелопер введет дома в эксплуатацию в I квартале 2024 года. Апарт-комплекс Nice-loft возводят по авторской концепции «неолофт». Высота корпусов — от 4 до 21 этажей. Применяется ступенчатая архитектура с открытыми террасами на крышах. Корпуса объединяет общая благоустроенная территория. Застройщик предлагает контрастные цвета для фасадов: светло-серый, терракотовый и угольный. Для облицовки используют фиброцемент, клинкерный кирпич и металлические панели. Также добавят декоративные корзины под кондиционеры. Генплан проекта включает семь корпусов, внутренний двор с ландшафтным парком, отдельный восточный спортивный парк и большой спорткомплекс. Также организуют парковочные места на территории комплекса и вне. Во дворе комплекса находятся детские площадки, зоны для йоги и места отдыха. Центральный выход новостройки ведет к небольшой площади, которая открывает вид на внутреннюю инфраструктуру. На газонах застройщик высадит декоративные кустарники и организует малые архитектурные формы — между ними пройдут мощеные дорожки. Так, во дворе получится свой ландшафтный парк. Еще там расположат открытый кинотеатр. Также застройщик организует два спортивных парка в комплексе: западный и восточный. Они включают стритбольные, футбольные площадки и зоны для йоги. Друг с другом парки связаны беговой дорожкой. В лобби апарт-комплекса Nice-loft организуют лаунж-зону, круглосуточно будет работать консьержная служба. В центре расположат интерактивный куб, на котором станут транслировать спортивные матчи. Еще в атриум-холле организуют мини-сад с отдельным входом. На первом этаже остекление витражное, а высота потолков — 5 м. В каждом корпусе оборудуют пассажирские и грузопассажирские лифты, которые спускаются к подземной автостоянке. Coldy также планирует организовать кладовые помещения — их можно будет приобрести отдельно. В апарт-комплексе Nice-loft продаются апартаменты. Юридически последние считаются нежилыми помещениями, в них не получится оформить постоянную регистрацию. Площадь апартаментов в новостройке составляет от 17 до 105 кв. м, а высота потолков — от 3 до 3,3 м. Застройщик организует двухкамерное панорамное остекление с ПВХ-профилем. Окна будут «в пол», их высота — 2,3–3 м. В новостройке встречаются необычные апартаменты — например, миниатюрные студии площадью от 17 кв. м. На первых этажах есть варианты с патио — компактным двором под открытым небом. Еще продаются лоты с террасой, самая большая из которых имеет площадь 29 кв. м. В некоторых апартаментах представлены постирочные, что нечасто можно найти даже в бизнес-классе. Гардеробные и террасы в студиях — тоже редкость. Coldy реализует апартаменты в двух видах ремонта: без отделки и с предчистовой отделкой white box. В первом случае недвижимость передается собственнику «в бетоне». Установлены будут только окна, отопление и входная дверь — остальные работы нужно будет проводить самостоятельно. Для второго варианта застройщик проведет подготовку к финишной отделке: отштукатурит стены, проведет стяжку пола, выведет трубы, стояки и точки подключения сантехники, приготовит электросеть к эксплуатации и установит конвекторы. В этом случае покупателям останется только провести косметический ремонт и установить технику. На территории апарт-комплекса Nice-loft будет расположен физкультурно-оздоровительный центр с двумя ледовыми аренами — они будут соответствовать стандартам НХЛ. В этом же здании организуют тренажерные залы, а также залы для игр с мячом, гимнастики и сквоша. Еще там расположат сауну и массажные кабинеты, а также откроют ресторан. На первых этажах новостройки откроются: супермаркет; кондитерская; кафе и рестораны; стоматологический центр; аптеки; салон красоты и барбершоп; банковское отделение. В комплексе будет подземный паркинг на 140 машиномест, там же организуют автомойку. Также в этом месте оборудуют велосипедные зоны и индивидуальные кладовые. На всей территории новостройки установят систему видеонаблюдения. 1,2,3,4 секции - продаются без отделки 5,6,7,8 секция - white-box Кондиционирование индивидуальное Фасады домов - вентилируемая бетонная плита разных цветов и фактуры В каждой секции по 3 лифта OTIS Весь комплекс сдается одновременно ДДУ с участием эсроу-счета Ввод в эксплуатацию 4 кв-л 2023 год - передача ключей 1 кв-л 2024 год Налог 0,5 % Управляющая компания Coldy - 130 руб/кв.м
10 апреляАнатолий ПершинАгент - Онлайн-просмотр+28 290 000 ₽262 342 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Эксклюзивные видовые апартаменты по лучшей цене! 12й этаж, ЖК Легендарный квартал, Берзовая аллея, 19,корп.1. Красивый вид из окон на Останкинскую башню, парк ВДНХ, Храм Успения Богородицы. Вблизи от дома расположен вход на территорию усадьбы Свиблово, недалеко находится Главный ботанический сад РАН. В пешей доступности станция м.Ботанический сад. В комплексе предусмотрен подземный паркинг на 900 машиномест. Из паркинга можно подняться на лифте напрямую до Вашего этажа. Удобный выезд на СВ хорду, Алтуфьевское, Ярославское, Дмитровское и Ленинградское шоссе. Планировка: свободная. Отделка: черновая. Застройщик: "Д-Инвест" Продажа: свободная, по ДКП. Кликайте это объявление и спешите договориться о просмотре, Ваши апартаменты ждут Вас!
12 апреляКалина ЛарисаАгент - Онлайн-просмотрНовостройка+188 800 000 ₽317 346 ₽/м²Ипотека с господдержкой от 5%Оформите «Семейную» или «Льготную ипотеку» по выгодной ставке
Лучшая в продаже видовая студия в апарт-комплексе бизнес-класса «Физтех Сити»! Ключи в сентябре текущего года. Вместе со студией вы приобретаете в собственность участок земли! Поэтому, покупая апартаменты в этом ЖК, вы автоматически инвестируете в земельный участок на территории Москвы - да ещё и в перспективном инновационном технопарке! Рассмотрите для себя эту перспективную видовую студию на верхнем 20-м этаже, с панорамным остеклением. Общая площадь студии: 27,73 м2. Площадь комнаты: 15,67 м2. Мало кто знает, что только на этом верхнем 20-м этаже реальный бизнес класс - с фактической высотой потолков выше 3 метров! На всех других этажах ЖК - ниже верхнего - фактическая высота потолков не превышает 2,85 метра, что не соответствует уровню бизнес-класса. Хотя застройщик и рекламирует проектную высоту 3,15 метра, но она далеко не соответствует фактической, за исключением верхнего этажа. Поэтому, если вы хотите реальный бизнес-класс, то выбирайте апартаменты только на 20-м этаже данного ЖК. Кроме того, данная студия в корпусе А1 - действительно видовая, так как её окна выходят на лучшую сторону в ЖК - на северо-восток. Поэтому с панорамных окон 20-го этажа вам открывается потрясающий вид на широко раскинувшийся живописный парк с большими прудами, а дальний обзор захватывает Дмитровское шоссе и завораживающий вид на огромный Хлебниковский лесопарк за шоссе. У застройщика уже не осталось предложений подобной привлекательности. Наше предложение - лучшее из того, что есть в продаже среди студий. ЖК «Физтех Сити» это единственный жилой комплекс в будущем научно-деловом инновационном кластере на севере Москвы. Воспользуйтесь всеми преимуществами этого жилого комплекса бизнес класса, расположенного в перспективном научно-деловом инновационном кластере с экосистемой мирового уровня. Сам жилой апарт-комплекс «Физтех Сити» это только первая малая часть будущего большого инновационного технопарка, который будет включать в себя множество научно-исследовательских и научно-деловых корпусов. Поэтому стоимость квадратных метров в данном единственном в этом кластере жилом комплексе «Физтех Сити» в ближайшие годы будет только расти. Отличная инвестиция! Этот апарт-комплексе «Физтех Сити» специально создан для интеллектуальной элиты столицы. В нём использовано множество современных инноваций, включая 2-этажный стилобат и умный двор. Некоторые инноваций и вовсе уникальны. Например, в ЖК реализована форсуночная система увлажнения воздуха – это действительно уникальная особенность комплекса «ФизтехСити», повышающая качество жизни. При желании любой резидент может подключить эту систему к своим апартаментам и получить индивидуальный микроклимат. Закрытый охраняемый двор с тематическими зонами, подземный паркинг, в доме инновационный д/сад, фитнесс-клуб, бассейны, кафе и другие полезные заведения. Автоматизированная система управления «Умный дом». В районе ЖК развитая инфраструктура и отличная экология (вокруг ЖК 5 парков). Рядом школа, д/сад, супермаркеты, ТЦ, парковка, банки, живописный парк с местами для прогулок, спорта и отдыха, аптека, поликлиника, почта и многое др. И всё это в пешей доступности от ЖК. Также у данного ЖК очень удобная транспортная доступность. Для пользователей общественного транспорта в 8 минутах пешком расположена станция метро «Физтех». В 5 минутах пешком - станция МЦД-1 «Новодачная». А для автомобилистов из комплекса предусмотрен быстрый выезд на Дмитровское и Новодачное шоссе и МКАД. И, напоминаем, вместе со студией вы приобретаете в собственность участок земли! Подобное предложение сложно найти на рынке недвижимости Москвы. Условия сделки - первая уступка по ДДУ. Т.е. студия приобреталась по ДДУ напрямую у застройщика. Быстрый выход на сделку. Получение разрешения от застройщика на уступку - за наш счёт. Срок получения данного разрешения 7 дней, и можно сразу назначать сделку. Спешите воспользоваться этим выгодным предложением - звоните, и мы ответим на любые вопросы!
24 апреляМаргарита ЛянгерАгентство Grand.Classic - 10 290 000 ₽261 433 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Апарт-комплекс «Тропарево Парк» -проект в Новой Москве, который будет состоять из 2 очередей. Первая очередь состоит из 3 корпусов в 16 этажей. Общая площадь проекта 11,2 га. Разнообразные планировки от однокомнатных квартир 36 кв. м., до четырехкомнатных квартир 78 км. м. с панорамными видами на парк. Запланировано благоустройство территории и оборудование двух наземных паркингов. Этажи с лаконичными фасадами, оформленными в тонах теплого цветового спектра. В каждой секции новостройки устанавливают три лифта: два грузовых и один пассажирский. Комплекс возводится по монолитной технологии, для облицовки фасадов используют кирпич. Как вы могли догадаться по названию, новостройка располагается вблизи Тропаревского парка, на территории «новой Москвы». Район приятный, обжитой. Поблизости расположены бизнес-парк «Румянцево», ТЦ «Саларис», кинотеатр, гипермаркет. Хорошую транспортную доступность комплексу обеспечивают метро (дорога до него займет около 10 минут) и общественный наземный транспорт (остановка автобусов в пешей доступности). В распоряжении автомобилистов — МКАД. Доехать до аэропорта «Внуково» вы сможете примерно за 20 минут на автомобиле и за 25 на общественном транспорте. Проектирование входных групп доверили дизайн-студии BALCON. Цветовая гамма: черный, серый, пыльная роза. Должны признаться, выглядит это очень со вкусом и дорого. В дизайне общественных зон прослеживается строгая геометрия. Собственно, архитектура подчинена этому же правилу. Входы в подъезды расположены на уровне земли – создается так называемая безбарьерная среда, что особенно удобно для колясок, велосипедов. Да и попросту с тяжелыми покупками заходить, не глядя на ступени, удобнее. В подъездах предусмотрены помещения для хранения колясок и велосипедов. В общественных зонах ведется видеонаблюдение. Вариантов планировок много, от студий до 4-комнатных. В большинстве лотов есть достаточно просторные кухни-гостиные. Не обошлось и без оригинальных решений с гардеробными при входе или в спальне. Отметим, что застройщик предусмотрел отделку, а значит, ламинат, обои, плитка, сантехника, стеклопакеты и т. п. не будут вашей заботой. Кстати, о стеклопакетах. Предусмотрена увеличенная площадь остекления, так что комнаты будут максимально наполнены естественным светом. Индивидуальный архитектурный проект; большой выбор планировочных решений; увеличенная площадь остекления; отделка; придомовое благоустройство; обжитой район; хорошая транспортная доступность. Новостройка визуально выглядит привлекательно и производит впечатление грамотно спланированной. Не менее привлекательным нам кажется и район застройки. Проблем с транспортом нет, район перспективный в плане развития социальной и коммерческой инфрастурктуры.
10 апреляАнатолий ПершинАгент - 12 104 000 ₽322 773 ₽/м²Ипотека с господдержкой от 5%Оформите «Семейную» или «Льготную ипотеку» по выгодной ставке
Переуступка от физлица. Многофункциональный комплекс апарт-отеля AIST RESIDENCE находится в г. Москва. Апарт-отель представлен в виде 30-ти этажного комплекса с подземной автостоянкой, кладовыми, благоустроенной территорией.
10 апреляАнатолий ПершинАгент - 11 100 000 ₽282 012 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Апарт-комплекс «Тропарево Парк» -проект в Новой Москве, который будет состоять из 2 очередей. Первая очередь состоит из 3 корпусов в 16 этажей. Общая площадь проекта 11,2 га. Разнообразные планировки от однокомнатных квартир 36 кв. м., до четырехкомнатных квартир 78 км. м. с панорамными видами на парк. Запланировано благоустройство территории и оборудование двух наземных паркингов. Этажи с лаконичными фасадами, оформленными в тонах теплого цветового спектра. В каждой секции новостройки устанавливают три лифта: два грузовых и один пассажирский. Комплекс возводится по монолитной технологии, для облицовки фасадов используют кирпич. Как вы могли догадаться по названию, новостройка располагается вблизи Тропаревского парка, на территории «новой Москвы». Район приятный, обжитой. Поблизости расположены бизнес-парк «Румянцево», ТЦ «Саларис», кинотеатр, гипермаркет. Хорошую транспортную доступность комплексу обеспечивают метро (дорога до него займет около 10 минут) и общественный наземный транспорт (остановка автобусов в пешей доступности). В распоряжении автомобилистов — МКАД. Доехать до аэропорта «Внуково» вы сможете примерно за 20 минут на автомобиле и за 25 на общественном транспорте. Проектирование входных групп доверили дизайн-студии BALCON. Цветовая гамма: черный, серый, пыльная роза. Должны признаться, выглядит это очень со вкусом и дорого. В дизайне общественных зон прослеживается строгая геометрия. Собственно, архитектура подчинена этому же правилу. Входы в подъезды расположены на уровне земли – создается так называемая безбарьерная среда, что особенно удобно для колясок, велосипедов. Да и попросту с тяжелыми покупками заходить, не глядя на ступени, удобнее. В подъездах предусмотрены помещения для хранения колясок и велосипедов. В общественных зонах ведется видеонаблюдение. Вариантов планировок много, от студий до 4-комнатных. В большинстве лотов есть достаточно просторные кухни-гостиные. Не обошлось и без оригинальных решений с гардеробными при входе или в спальне. Отметим, что застройщик предусмотрел отделку, а значит, ламинат, обои, плитка, сантехника, стеклопакеты и т. п. не будут вашей заботой. Кстати, о стеклопакетах. Предусмотрена увеличенная площадь остекления, так что комнаты будут максимально наполнены естественным светом. Индивидуальный архитектурный проект; большой выбор планировочных решений; увеличенная площадь остекления; отделка; придомовое благоустройство; обжитой район; хорошая транспортная доступность. Новостройка визуально выглядит привлекательно и производит впечатление грамотно спланированной. Не менее привлекательным нам кажется и район застройки. Проблем с транспортом нет, район перспективный в плане развития социальной и коммерческой инфрастурктуры.
10 апреляАнатолий ПершинАгент - Новостройка+59 700 000 ₽157 724 ₽/м²Ипотека с господдержкой от 5%Оформите «Семейную» или «Льготную ипотеку» по выгодной ставке
Переуступка от физлица. сдача 2 кв 2026. Мираполис» — ультрасовременный самодостаточный квартал, где собраны лучшие международные практики нового урбанизма крупнейших городов мира, отвечающие любым потребностям жителей мегаполиса. Идеальное решение для тех, кто ценит свое время, привык получать удовольствие от жизни и хочет на максимум использовать каждый день. Квартал «Мираполис» расположен на Проспекте мира, в 500 метрах от национального парка «Лосиный остров». Развитая инфраструктура, близость к крупным торговым и бизнес-центрам, вузам и медицинским клиникам создает особенный комфорт в повседневной жизни. Удобная локация в 400 м от МЦК «Ростокино» и быстрый выезд на главные транспортные магистрали позволяет всего за 30 мин. добраться до центра Москвы. Квартал «Мираполис» состоит из четырех башен с авторскими стеклянными фасадами. Под открытым небом расположится Lounge-rooftop, где резиденты смогут возвыситься над городской суетой, отдохнуть, пообщаться с друзьями и насладиться видами на город. Озеленение и благоустройство периметра и внутренней территории создают дополнительные возможности для прогулок, детских игр и занятий спортом на свежем воздухе. Уникальная концепция проекта предлагает все преимущества современного бизнес-класса: круглосуточный консьерж-сервис, подземный паркинг, торговые и деловые центры, фитнес, бассейн и спа. Будущим резидентам доступен большой выбор планировочных решений на любой вкус от студий до пятикомнатных апартаментов с высокими потолками, панорамными окнами и системой кондиционирования для каждого лота. Застройщик предлагает на выбор 110 апартаментов с различными планировочными решениями: от студий до 5-комнатных лотов. В апартаментах будут высокие потолки и панорамные окна. Для автолюбителей предусмотрели двухуровневый подземный паркинг. В квартале можно будет воспользоваться услугами консьерж-сервиса круглосуточно.
10 апреляАнатолий ПершинАгент - 11 700 000 ₽267 184 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Апарт-комплекс «Тропарево Парк» -проект в Новой Москве, который будет состоять из 2 очередей. Первая очередь состоит из 3 корпусов в 16 этажей. Общая площадь проекта 11,2 га. Разнообразные планировки от однокомнатных квартир 36 кв. м., до четырехкомнатных квартир 78 км. м. с панорамными видами на парк. Запланировано благоустройство территории и оборудование двух наземных паркингов. Этажи с лаконичными фасадами, оформленными в тонах теплого цветового спектра. В каждой секции новостройки устанавливают три лифта: два грузовых и один пассажирский. Комплекс возводится по монолитной технологии, для облицовки фасадов используют кирпич. Как вы могли догадаться по названию, новостройка располагается вблизи Тропаревского парка, на территории «новой Москвы». Район приятный, обжитой. Поблизости расположены бизнес-парк «Румянцево», ТЦ «Саларис», кинотеатр, гипермаркет. Хорошую транспортную доступность комплексу обеспечивают метро (дорога до него займет около 10 минут) и общественный наземный транспорт (остановка автобусов в пешей доступности). В распоряжении автомобилистов — МКАД. Доехать до аэропорта «Внуково» вы сможете примерно за 20 минут на автомобиле и за 25 на общественном транспорте. Проектирование входных групп доверили дизайн-студии BALCON. Цветовая гамма: черный, серый, пыльная роза. Должны признаться, выглядит это очень со вкусом и дорого. В дизайне общественных зон прослеживается строгая геометрия. Собственно, архитектура подчинена этому же правилу. Входы в подъезды расположены на уровне земли – создается так называемая безбарьерная среда, что особенно удобно для колясок, велосипедов. Да и попросту с тяжелыми покупками заходить, не глядя на ступени, удобнее. В подъездах предусмотрены помещения для хранения колясок и велосипедов. В общественных зонах ведется видеонаблюдение. Вариантов планировок много, от студий до 4-комнатных. В большинстве лотов есть достаточно просторные кухни-гостиные. Не обошлось и без оригинальных решений с гардеробными при входе или в спальне. Отметим, что застройщик предусмотрел отделку, а значит, ламинат, обои, плитка, сантехника, стеклопакеты и т. п. не будут вашей заботой. Кстати, о стеклопакетах. Предусмотрена увеличенная площадь остекления, так что комнаты будут максимально наполнены естественным светом. Индивидуальный архитектурный проект; большой выбор планировочных решений; увеличенная площадь остекления; отделка; придомовое благоустройство; обжитой район; хорошая транспортная доступность. Новостройка визуально выглядит привлекательно и производит впечатление грамотно спланированной. Не менее привлекательным нам кажется и район застройки. Проблем с транспортом нет, район перспективный в плане развития социальной и коммерческой инфрастурктуры.
10 апреляАнатолий ПершинАгент - Новостройка+29 100 000 ₽245 548 ₽/м²Ипотека с господдержкой от 5%Оформите «Семейную» или «Льготную ипотеку» по выгодной ставке
Апарт-комплекс «Тропарево Парк» -проект в Новой Москве, который будет состоять из 2 очередей. Первая очередь состоит из 3 корпусов в 16 этажей. Общая площадь проекта 11,2 га. Разнообразные планировки от однокомнатных квартир 36 кв. м., до четырехкомнатных квартир 78 км. м. с панорамными видами на парк. Запланировано благоустройство территории и оборудование двух наземных паркингов. Этажи с лаконичными фасадами, оформленными в тонах теплого цветового спектра. В каждой секции новостройки устанавливают три лифта: два грузовых и один пассажирский. Комплекс возводится по монолитной технологии, для облицовки фасадов используют кирпич. Как вы могли догадаться по названию, новостройка располагается вблизи Тропаревского парка, на территории «новой Москвы». Район приятный, обжитой. Поблизости расположены бизнес-парк «Румянцево», ТЦ «Саларис», кинотеатр, гипермаркет. Хорошую транспортную доступность комплексу обеспечивают метро (дорога до него займет около 10 минут) и общественный наземный транспорт (остановка автобусов в пешей доступности). В распоряжении автомобилистов — МКАД. Доехать до аэропорта «Внуково» вы сможете примерно за 20 минут на автомобиле и за 25 на общественном транспорте. Проектирование входных групп доверили дизайн-студии BALCON. Цветовая гамма: черный, серый, пыльная роза. Должны признаться, выглядит это очень со вкусом и дорого. В дизайне общественных зон прослеживается строгая геометрия. Собственно, архитектура подчинена этому же правилу. Входы в подъезды расположены на уровне земли – создается так называемая безбарьерная среда, что особенно удобно для колясок, велосипедов. Да и попросту с тяжелыми покупками заходить, не глядя на ступени, удобнее. В подъездах предусмотрены помещения для хранения колясок и велосипедов. В общественных зонах ведется видеонаблюдение. Вариантов планировок много, от студий до 4-комнатных. В большинстве лотов есть достаточно просторные кухни-гостиные. Не обошлось и без оригинальных решений с гардеробными при входе или в спальне. Отметим, что застройщик предусмотрел отделку, а значит, ламинат, обои, плитка, сантехника, стеклопакеты и т. п. не будут вашей заботой. Кстати, о стеклопакетах. Предусмотрена увеличенная площадь остекления, так что комнаты будут максимально наполнены естественным светом. Индивидуальный архитектурный проект; большой выбор планировочных решений; увеличенная площадь остекления; отделка; придомовое благоустройство; обжитой район; хорошая транспортная доступность. Новостройка визуально выглядит привлекательно и производит впечатление грамотно спланированной. Не менее привлекательным нам кажется и район застройки. Проблем с транспортом нет, район перспективный в плане развития социальной и коммерческой инфрастурктуры.
10 апреляАнатолий ПершинАгент - 10 400 000 ₽264 228 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Апарт-комплекс «Тропарево Парк» -проект в Новой Москве, который будет состоять из 2 очередей. Первая очередь состоит из 3 корпусов в 16 этажей. Общая площадь проекта 11,2 га. Разнообразные планировки от однокомнатных квартир 36 кв. м., до четырехкомнатных квартир 78 км. м. с панорамными видами на парк. Запланировано благоустройство территории и оборудование двух наземных паркингов. Этажи с лаконичными фасадами, оформленными в тонах теплого цветового спектра. В каждой секции новостройки устанавливают три лифта: два грузовых и один пассажирский. Комплекс возводится по монолитной технологии, для облицовки фасадов используют кирпич. Как вы могли догадаться по названию, новостройка располагается вблизи Тропаревского парка, на территории «новой Москвы». Район приятный, обжитой. Поблизости расположены бизнес-парк «Румянцево», ТЦ «Саларис», кинотеатр, гипермаркет. Хорошую транспортную доступность комплексу обеспечивают метро (дорога до него займет около 10 минут) и общественный наземный транспорт (остановка автобусов в пешей доступности). В распоряжении автомобилистов — МКАД. Доехать до аэропорта «Внуково» вы сможете примерно за 20 минут на автомобиле и за 25 на общественном транспорте. Проектирование входных групп доверили дизайн-студии BALCON. Цветовая гамма: черный, серый, пыльная роза. Должны признаться, выглядит это очень со вкусом и дорого. В дизайне общественных зон прослеживается строгая геометрия. Собственно, архитектура подчинена этому же правилу. Входы в подъезды расположены на уровне земли – создается так называемая безбарьерная среда, что особенно удобно для колясок, велосипедов. Да и попросту с тяжелыми покупками заходить, не глядя на ступени, удобнее. В подъездах предусмотрены помещения для хранения колясок и велосипедов. В общественных зонах ведется видеонаблюдение. Вариантов планировок много, от студий до 4-комнатных. В большинстве лотов есть достаточно просторные кухни-гостиные. Не обошлось и без оригинальных решений с гардеробными при входе или в спальне. Отметим, что застройщик предусмотрел отделку, а значит, ламинат, обои, плитка, сантехника, стеклопакеты и т. п. не будут вашей заботой. Кстати, о стеклопакетах. Предусмотрена увеличенная площадь остекления, так что комнаты будут максимально наполнены естественным светом. Индивидуальный архитектурный проект; большой выбор планировочных решений; увеличенная площадь остекления; отделка; придомовое благоустройство; обжитой район; хорошая транспортная доступность. Новостройка визуально выглядит привлекательно и производит впечатление грамотно спланированной. Не менее привлекательным нам кажется и район застройки. Проблем с транспортом нет, район перспективный в плане развития социальной и коммерческой инфрастурктуры.
10 апреляАнатолий ПершинАгент - Новостройка+311 500 000 ₽206 983 ₽/м²Ипотека с господдержкой от 5%Оформите «Семейную» или «Льготную ипотеку» по выгодной ставке
Апарт-комплекс «Тропарево Парк» -проект в Новой Москве, который будет состоять из 2 очередей. Первая очередь состоит из 3 корпусов в 16 этажей. Общая площадь проекта 11,2 га. Разнообразные планировки от однокомнатных квартир 36 кв. м., до четырехкомнатных квартир 78 км. м. с панорамными видами на парк. Запланировано благоустройство территории и оборудование двух наземных паркингов. Этажи с лаконичными фасадами, оформленными в тонах теплого цветового спектра. В каждой секции новостройки устанавливают три лифта: два грузовых и один пассажирский. Комплекс возводится по монолитной технологии, для облицовки фасадов используют кирпич. Как вы могли догадаться по названию, новостройка располагается вблизи Тропаревского парка, на территории «новой Москвы». Район приятный, обжитой. Поблизости расположены бизнес-парк «Румянцево», ТЦ «Саларис», кинотеатр, гипермаркет. Хорошую транспортную доступность комплексу обеспечивают метро (дорога до него займет около 10 минут) и общественный наземный транспорт (остановка автобусов в пешей доступности). В распоряжении автомобилистов — МКАД. Доехать до аэропорта «Внуково» вы сможете примерно за 20 минут на автомобиле и за 25 на общественном транспорте. Проектирование входных групп доверили дизайн-студии BALCON. Цветовая гамма: черный, серый, пыльная роза. Должны признаться, выглядит это очень со вкусом и дорого. В дизайне общественных зон прослеживается строгая геометрия. Собственно, архитектура подчинена этому же правилу. Входы в подъезды расположены на уровне земли – создается так называемая безбарьерная среда, что особенно удобно для колясок, велосипедов. Да и попросту с тяжелыми покупками заходить, не глядя на ступени, удобнее. В подъездах предусмотрены помещения для хранения колясок и велосипедов. В общественных зонах ведется видеонаблюдение. Вариантов планировок много, от студий до 4-комнатных. В большинстве лотов есть достаточно просторные кухни-гостиные. Не обошлось и без оригинальных решений с гардеробными при входе или в спальне. Отметим, что застройщик предусмотрел отделку, а значит, ламинат, обои, плитка, сантехника, стеклопакеты и т. п. не будут вашей заботой. Кстати, о стеклопакетах. Предусмотрена увеличенная площадь остекления, так что комнаты будут максимально наполнены естественным светом. Индивидуальный архитектурный проект; большой выбор планировочных решений; увеличенная площадь остекления; отделка; придомовое благоустройство; обжитой район; хорошая транспортная доступность. Новостройка визуально выглядит привлекательно и производит впечатление грамотно спланированной. Не менее привлекательным нам кажется и район застройки. Проблем с транспортом нет, район перспективный в плане развития социальной и коммерческой инфрастурктуры.
10 апреляАнатолий ПершинАгент - 11 900 000 ₽481 781 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Комплекс «Мята»- это апарт-комплекс бизнес-класса, который расположен в Северном административном округе столицы. Он состоит из одного монолитного корпуса высотой 22 этажа с жилыми апартаментами и подземным паркингом. Особенности комплекса «Мята»: близость к Москва-Сити; двухуровневые апартаменты, террасы; метро и МЦК в пешей доступности. "Мята" - это статусный многофункциональный комплекс в авторском архитектурном стиле рядом с выездом на Звенигородское шоссе. Помимо традиционных планировок предложены двухуровневые апартаменты, а на верхних этажах – варианты с террасами. Планировки предусматривают возможность объединения. При возведении комплекса «Мята» применяется монолитно-каркасная технология – наиболее современная и востребованная в жилищном строительстве. Монолитные дома считаются более долговечными, благодаря особенностям их конструкции в зданиях нет несущих стен – это позволяет реализовать свободную планировку помещений. Комплекс выполнен в строгом европейском архитектурном стиле по проекту бюро GA-FA. Визуально здание разделено на три части – массивный нижний ярус, средние этажи с алюминиевыми обрамлениями окон и «легкий» верхний уровень. В качестве материала для отделки фасадов выбран клинкерный кирпич, который дополняют рельефные металлические листы. Многофункциональный комплекс «Мята» рассчитан на 520 апартаментов. В новостройке представлены апартаменты площадью от 23 кв. м – студии, 1-комнатные, 2-комнатные и 3-комнатные. В стоимость всего жилья входит предчистовая отделка от застройщика. В нее входят установка окон, входной двери, отопления, а также капитальные работы: выравнивание стен, пола и потолка. Перед переездом в апартаменты останется провести косметический ремонт. В состав апарт-комплекса «Мята» входит подземный паркинг.
10 апреляАнатолий ПершинАгент - Новостройка+222 000 000 ₽535 280 ₽/м²Ипотека с господдержкой от 5%Оформите «Семейную» или «Льготную ипотеку» по выгодной ставке
Дом премиум класса, сдача в III кв. 2024 г. Апартаменты гостиничного типа, рассчитанные только для проживания. Самая минимальная налоговая ставка на апарты – 0,5%. Апарт 41,1 кв.м с окнами на южную сторону и открытый вид на Монетный двор в самом трендовом проекте Москвы Logos by Sense. Изолированная спальня, кухня-гостиная, гардеробная комната, просторный сан.узел, высота потолков 3,10м. Отделка White box: все внутренние перегородки в квартире уже построены, стены и перекрытия выровнены, оштукатурены и зашпаклеваны. Также установлены входные двери, оконные рамы и коробки межкомнатных дверей. В квартире будет проведен монтаж отопительной системы, разведена электрика, проведены водоснабжение и канализация. Уникальный сервис в доме: - места для отдыха, работы, общения, медитации, занятий спортом, развлечения, уединения и встреч - консьерж - келлеры для хранения вещей - постирочная (стиральные/сушильные машины для крупногабаритных вещей) - въезд на подземный паркинг через систему распознавания авто - зарядка для электромобилей - велопарковка - отдельные лифты для доставки мебели и стройматериалов. Всего 5 минут пешком до м. Тульская и 5 минут на авто до Садового кольца. Цена выгоднее, чем у застройщика.
12 апреляВероникаСобственник - 10 290 000 ₽275 207 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Апарт-комплекс «Тропарево Парк» -проект в Новой Москве, который будет состоять из 2 очередей. Первая очередь состоит из 3 корпусов в 16 этажей. Общая площадь проекта 11,2 га. Разнообразные планировки от однокомнатных квартир 36 кв. м., до четырехкомнатных квартир 78 км. м. с панорамными видами на парк. Запланировано благоустройство территории и оборудование двух наземных паркингов. Этажи с лаконичными фасадами, оформленными в тонах теплого цветового спектра. В каждой секции новостройки устанавливают три лифта: два грузовых и один пассажирский. Комплекс возводится по монолитной технологии, для облицовки фасадов используют кирпич. Как вы могли догадаться по названию, новостройка располагается вблизи Тропаревского парка, на территории «новой Москвы». Район приятный, обжитой. Поблизости расположены бизнес-парк «Румянцево», ТЦ «Саларис», кинотеатр, гипермаркет. Хорошую транспортную доступность комплексу обеспечивают метро (дорога до него займет около 10 минут) и общественный наземный транспорт (остановка автобусов в пешей доступности). В распоряжении автомобилистов — МКАД. Доехать до аэропорта «Внуково» вы сможете примерно за 20 минут на автомобиле и за 25 на общественном транспорте. Проектирование входных групп доверили дизайн-студии BALCON. Цветовая гамма: черный, серый, пыльная роза. Должны признаться, выглядит это очень со вкусом и дорого. В дизайне общественных зон прослеживается строгая геометрия. Собственно, архитектура подчинена этому же правилу. Входы в подъезды расположены на уровне земли – создается так называемая безбарьерная среда, что особенно удобно для колясок, велосипедов. Да и попросту с тяжелыми покупками заходить, не глядя на ступени, удобнее. В подъездах предусмотрены помещения для хранения колясок и велосипедов. В общественных зонах ведется видеонаблюдение. Вариантов планировок много, от студий до 4-комнатных. В большинстве лотов есть достаточно просторные кухни-гостиные. Не обошлось и без оригинальных решений с гардеробными при входе или в спальне. Отметим, что застройщик предусмотрел отделку, а значит, ламинат, обои, плитка, сантехника, стеклопакеты и т. п. не будут вашей заботой. Кстати, о стеклопакетах. Предусмотрена увеличенная площадь остекления, так что комнаты будут максимально наполнены естественным светом. Индивидуальный архитектурный проект; большой выбор планировочных решений; увеличенная площадь остекления; отделка; придомовое благоустройство; обжитой район; хорошая транспортная доступность. Новостройка визуально выглядит привлекательно и производит впечатление грамотно спланированной. Не менее привлекательным нам кажется и район застройки. Проблем с транспортом нет, район перспективный в плане развития социальной и коммерческой инфрастурктуры.
10 апреляАнатолий ПершинАгент - Новостройка+56 300 000 ₽360 000 ₽/м²Ипотека с господдержкой от 5%Оформите «Семейную» или «Льготную ипотеку» по выгодной ставке
Комплекс апартаментов Nice-loft — новостройка бизнес-класса в Нижегородском районе Москвы. Проект включает семь разновысотных корпусов до 21 этажа, подземный паркинг и собственную инфраструктуру. В качестве застройщика выступает Coldy. Nice-loft — проект со спортивной направленностью, который расположен в перспективном районе, недалеко от центра. Застройщик комплекса предлагает апартаменты в предчистовой отделке white box и без нее. Во всех лотах окна высотой от 2,3 м, есть варианты с угловым остеклением. Во дворах застройщик организует детские площадки, спортивные зоны и места для отдыха. Также там будет собственная небольшая площадь. На территории комплекса и вне его будут гостевые парковочные места. Апарт-комплекс Nice-loft находится в Юго-Восточном административном округе (ЮВАО) — одном из самых доступных для реализации жилья. По юго-западной границе ЮВАО протекает Москва-река, а на севере проходит Северо-Восточная хорда (СВХ). Новостройку возводят в Нижегородском районе, в котором проживает более 45 тыс. человек. Он включает три жилых квартала, которые были построены для рабочих в советское время. В 500 м от комплекса проходит участок ТТК — Нижегородская транзитная эстакада. В 4 км расположено Садовое кольцо — до него ехать 11 мин. без пробок. Расстояние до МКАД — 11 км. В пешей доступности от апарт-комплекса находится станция МЦД-2 «Калитники» — идти до нее 11 мин. В 1,9 км расположены станции МЦК и МЦД-2 «Новохохловская» — можно дойти за 23 мин. Самая близкая станция метро «Волгоградский проспект» Таганско-Краснопресненской линии действует в 2,7 км, идти до нее 33 мин. — столько же добираться до станции «Нижегородская» Некрасовской линии. Проект апарт-комплекса Nice-loft включает семь домов высотой до 21 этажа. Застройщик использует монолитную технологию строительства. Общая площадь семи корпусов — 121 тыс. кв. м. Строительство комплекса началось в 2021 году — все работы организуют в один этап. Девелопер введет дома в эксплуатацию в I квартале 2024 года. Апарт-комплекс Nice-loft возводят по авторской концепции «неолофт». Высота корпусов — от 4 до 21 этажей. Применяется ступенчатая архитектура с открытыми террасами на крышах. Корпуса объединяет общая благоустроенная территория. Застройщик предлагает контрастные цвета для фасадов: светло-серый, терракотовый и угольный. Для облицовки используют фиброцемент, клинкерный кирпич и металлические панели. Также добавят декоративные корзины под кондиционеры. Генплан проекта включает семь корпусов, внутренний двор с ландшафтным парком, отдельный восточный спортивный парк и большой спорткомплекс. Также организуют парковочные места на территории комплекса и вне. Во дворе комплекса находятся детские площадки, зоны для йоги и места отдыха. Центральный выход новостройки ведет к небольшой площади, которая открывает вид на внутреннюю инфраструктуру. На газонах застройщик высадит декоративные кустарники и организует малые архитектурные формы — между ними пройдут мощеные дорожки. Так, во дворе получится свой ландшафтный парк. Еще там расположат открытый кинотеатр. Также застройщик организует два спортивных парка в комплексе: западный и восточный. Они включают стритбольные, футбольные площадки и зоны для йоги. Друг с другом парки связаны беговой дорожкой. В лобби апарт-комплекса Nice-loft организуют лаунж-зону, круглосуточно будет работать консьержная служба. В центре расположат интерактивный куб, на котором станут транслировать спортивные матчи. Еще в атриум-холле организуют мини-сад с отдельным входом. На первом этаже остекление витражное, а высота потолков — 5 м. В каждом корпусе оборудуют пассажирские и грузопассажирские лифты, которые спускаются к подземной автостоянке. Coldy также планирует организовать кладовые помещения — их можно будет приобрести отдельно. В апарт-комплексе Nice-loft продаются апартаменты. Юридически последние считаются нежилыми помещениями, в них не получится оформить постоянную регистрацию. Площадь апартаментов в новостройке составляет от 17 до 105 кв. м, а высота потолков — от 3 до 3,3 м. Застройщик организует двухкамерное панорамное остекление с ПВХ-профилем. Окна будут «в пол», их высота — 2,3–3 м. В новостройке встречаются необычные апартаменты — например, миниатюрные студии площадью от 17 кв. м. На первых этажах есть варианты с патио — компактным двором под открытым небом. Еще продаются лоты с террасой, самая большая из которых имеет площадь 29 кв. м. В некоторых апартаментах представлены постирочные, что нечасто можно найти даже в бизнес-классе. Гардеробные и террасы в студиях — тоже редкость. Coldy реализует апартаменты в двух видах ремонта: без отделки и с предчистовой отделкой white box. В первом случае недвижимость передается собственнику «в бетоне». Установлены будут только окна, отопление и входная дверь — остальные работы нужно будет проводить самостоятельно. Для второго варианта застройщик проведет подготовку к финишной отделке: отштукатурит стены, проведет стяжку пола, выведет трубы, стояки и точки подключения сантехники, приготовит электросеть к эксплуатации и установит конвекторы. В этом случае покупателям останется только провести косметический ремонт и установить технику. На территории апарт-комплекса Nice-loft будет расположен физкультурно-оздоровительный центр с двумя ледовыми аренами — они будут соответствовать стандартам НХЛ. В этом же здании организуют тренажерные залы, а также залы для игр с мячом, гимнастики и сквоша. Еще там расположат сауну и массажные кабинеты, а также откроют ресторан. На первых этажах новостройки откроются: супермаркет; кондитерская; кафе и рестораны; стоматологический центр; аптеки; салон красоты и барбершоп; банковское отделение. В комплексе будет подземный паркинг на 140 машиномест, там же организуют автомойку. Также в этом месте оборудуют велосипедные зоны и индивидуальные кладовые. На всей территории новостройки установят систему видеонаблюдения. 1,2,3,4 секции - продаются без отделки 5,6,7,8 секция - white-box Кондиционирование индивидуальное Фасады домов - вентилируемая бетонная плита разных цветов и фактуры В каждой секции по 3 лифта OTIS Весь комплекс сдается одновременно ДДУ с участием эсроу-счета Ввод в эксплуатацию 4 кв-л 2023 год - передача ключей 1 кв-л 2024 год Налог 0,5 % Управляющая компания Coldy - 130 руб/кв.м
10 апреляАнатолий ПершинАгент - 9 300 000 ₽399 142 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
«Намёткин Тауэр» - это комплекс апартаментов бизнес-класса. Он представлен всего одним корпусом, высота которого от 24 до 29 этажей. При этом он довольно масштабный – в новостройке запланировано 2 300 лотов. Площади апартаментов разные, самые маленькие – 21 кв. м, самые большие достигают 111 кв. м. Актуальная стоимость номеров составляет 8,4 – 36,6 млн руб. Срок сдачи намечен на 4 квартал 2025 года. В комплексе будет интегрирована система «Умный дом». Это собственная разработка ГК «Основа», которую она воплощает во всех своих проектах. При этом у вас будет не только биометрический контроль доступа и автоматическое распознавание номеров. Сюда также заложена идея некоего комьюнити: в пользование жильцам будут предоставлены внутренние чаты по интересам. Например, если у вас в комплексе кто-то оказывает услуги массажа, то найти специалиста можно будет именно с помощью такого приложения. Управление лифтами будет доверено смарт-системе, которая будет автоматически распределять кабины по этажам корпусов, избегая простоев. От ТТК точка застройки расположена на расстоянии 5,5 км по улице Профсоюзной. Удобно, что съезд на «Намёткина» осуществляется напрямую, без каких-либо разворотов. Для пешеходов есть станция метро «Новые Черёмушки» «оранжевой» ветки. До неё расстояние составляет около километра. Можно прогуляться пешком, а можно проехать пару остановок на автобусе. К югу от «Намёткин Тауэр» находится ещё одна станция метрополитена – «Калужская» той же, «оранжевой», ветки. Там же находится и станция БКЛ «Воронцовская». Огромное преимущество апарт-комплекса «Намёткин Тауэр» заключается в том, что он возводится в уже заселённом районе. Въехав в свои апартаменты, вам не придётся ждать, пока откроется коммерческая инфраструктура на первых этажах здания. Буквально через дорогу уже открытые и функционирующие банки, магазины, аптеки, среди которых есть всё, от «Дикси» до «Азбуки Вкуса». Здесь же расположен жилой микрорайон, представленный панельными многоэтажками. Среди прочего тут находятся муниципальные садики и школы, буквально, за первым рядом домов. По стороне самого апарт-комплекса, в основном, располагаются постройки бизнес-класса. Недалеко отсюда находятся такие знаковые столичные ВУЗы как РУДН, МГУ и многие другие. Поэтому локация привлекательна, в первую очередь, для студентов и семей, в которых есть учащаяся молодёжь. Автором архитектурного проекта является голландское бюро «Mecanoo». Ключевой идеей было воздать должное известному отечественному химику-органику С. С. Намёткину, чьё имя носит улица, на которой возводится новостройка. Используется монолитная технология строительства. Фасады будут украшены декоративными алюминиевыми панелями цвета «шампань», в сочетании с тёмно-графитовым. Особое внимание при этом уделено площади остекления. Она составляет порядка 70% от площади самого фасада. Все окна будут панорамными, в пол, высота каждого составляет 2,7 м. Предусмотрены также особые форматы окон, где их ширина достигает 5 м. В двух секциях застройщик представляет апартаменты с террасами: первая выходит на улицу Намёткина, вторая смотрит на запад, в сторону Воронцовского парка. Площади террас около 11 – 13 кв. м. На четыре секции «Намёткин Тауэр» приходится четыре входные группы. Их площади впечатляют масштабами: от 200 до 350 кв. м. Здесь расположатся мягкие зоны ожидания, ресепшн, зоны постаматов. То есть, каждый резидент комплекса будет иметь собственный постамат, где и будет получать какие-либо посылки. Лобби всех четырёх секций будут отличаться по цветовым гаммам. В их основу положены такие благородные металлы, как висмут, галлий, цезий и франций. В среднем высота каждой секции 24 этажа, но при этом везде есть доминанты, достигающие 29 уровней. В каждой предусмотрено по 6 лифтов. При этом все они будут спускаться на подземный паркинг Благоустройство занимает большую часть пятна застройки апарт-комплекса «Намёткин Тауэр». Вдоль улицы Намёткина протянется часть со спортивными площадками, сухими фонтанами и ландшафтным парком. Это будет открытая, доступная для всех жителей города часть комплекса. Именно здесь, на первом этаже здания, сконцентрируются все коммерческие помещения «Намёткин Тауэр». Среди них – СПА-центр, ресторан, пекарни, кофейни и продуктовые магазины. Для резидентов комплекса апартаментов предусмотрена своя, собственная, закрытая зона. Находиться она будет во внутренней части П-образного двора. Доступ сюда будет осуществляться только по электронному ключу. Здесь разместятся спортивные и детские площадки, полупрозрачный навес, масса зелёных насаждений и прогулочные дорожки. Визитной карточкой застройщика является концепция скай-лаунжей, Общественные доступны лаунж-зонах, расположенных на высоких этажах. По всему периметру на 25 уровне размещены будут и открытые, и закрытые общественные пространства. На них будет практически один в один повторено всё то благоустройство, которое предусмотрено на придомовой территории. В том числе здесь будут детские площадки, кафе и зоны отдыха. Внутри организуют несколько зон, предназначенных для крупных мероприятий. Их можно будет забронировать для своего праздника, например. А ещё здесь будет комната для приходящего персонала, где можно встретиться, скажем, с мастером маникюра, чтобы не приглашать его в свой апартамент. Представлены в различные планировочные решения, которых, в общей сложности, в проекте более 40. Метражи рассчитаны как на одиноких покупателей, так и на полноценные семьи – например, еврочетырёхкомнатные апартаменты площадью 111 кв. м. При этом застройщик предоставляет возможность объединения соседних лотов. Отделка в помещениях не проводится. Будет разметка трассировкой по полу. Привязки к мокрой точке в апартаментах не будет, так что покупатели смогут оформить их исключительно по своему усмотрению. Самыми популярными и востребованными являются лоты с одиннадцатиметровыми террасами, а также с угловым остеклением. При этом терраса представляет собой полноценное пространство вдоль всей стены, а не какой-то маленький балкончик. Высота потолков в черновом варианте составляет 3,1 м от уровня пола. Соответственно, в чистовом покупатель получит трёхметровые потолки. В апарт-комплексе «Nametkin Tower» запроектирован двухуровневый подземный паркинг, рассчитанный на 670 машиномест.
10 апреляАнатолий ПершинАгент - Новостройка+57 500 000 ₽339 367 ₽/м²Ипотека с господдержкой от 5%Оформите «Семейную» или «Льготную ипотеку» по выгодной ставке
Комплекс апартаментов Nice-loft — новостройка бизнес-класса в Нижегородском районе Москвы. Проект включает семь разновысотных корпусов до 21 этажа, подземный паркинг и собственную инфраструктуру. В качестве застройщика выступает Coldy. Nice-loft — проект со спортивной направленностью, который расположен в перспективном районе, недалеко от центра. Застройщик комплекса предлагает апартаменты в предчистовой отделке white box и без нее. Во всех лотах окна высотой от 2,3 м, есть варианты с угловым остеклением. Во дворах застройщик организует детские площадки, спортивные зоны и места для отдыха. Также там будет собственная небольшая площадь. На территории комплекса и вне его будут гостевые парковочные места. Апарт-комплекс Nice-loft находится в Юго-Восточном административном округе (ЮВАО) — одном из самых доступных для реализации жилья. По юго-западной границе ЮВАО протекает Москва-река, а на севере проходит Северо-Восточная хорда (СВХ). Новостройку возводят в Нижегородском районе, в котором проживает более 45 тыс. человек. Он включает три жилых квартала, которые были построены для рабочих в советское время. В 500 м от комплекса проходит участок ТТК — Нижегородская транзитная эстакада. В 4 км расположено Садовое кольцо — до него ехать 11 мин. без пробок. Расстояние до МКАД — 11 км. В пешей доступности от апарт-комплекса находится станция МЦД-2 «Калитники» — идти до нее 11 мин. В 1,9 км расположены станции МЦК и МЦД-2 «Новохохловская» — можно дойти за 23 мин. Самая близкая станция метро «Волгоградский проспект» Таганско-Краснопресненской линии действует в 2,7 км, идти до нее 33 мин. — столько же добираться до станции «Нижегородская» Некрасовской линии. Проект апарт-комплекса Nice-loft включает семь домов высотой до 21 этажа. Застройщик использует монолитную технологию строительства. Общая площадь семи корпусов — 121 тыс. кв. м. Строительство комплекса началось в 2021 году — все работы организуют в один этап. Девелопер введет дома в эксплуатацию в I квартале 2024 года. Апарт-комплекс Nice-loft возводят по авторской концепции «неолофт». Высота корпусов — от 4 до 21 этажей. Применяется ступенчатая архитектура с открытыми террасами на крышах. Корпуса объединяет общая благоустроенная территория. Застройщик предлагает контрастные цвета для фасадов: светло-серый, терракотовый и угольный. Для облицовки используют фиброцемент, клинкерный кирпич и металлические панели. Также добавят декоративные корзины под кондиционеры. Генплан проекта включает семь корпусов, внутренний двор с ландшафтным парком, отдельный восточный спортивный парк и большой спорткомплекс. Также организуют парковочные места на территории комплекса и вне. Во дворе комплекса находятся детские площадки, зоны для йоги и места отдыха. Центральный выход новостройки ведет к небольшой площади, которая открывает вид на внутреннюю инфраструктуру. На газонах застройщик высадит декоративные кустарники и организует малые архитектурные формы — между ними пройдут мощеные дорожки. Так, во дворе получится свой ландшафтный парк. Еще там расположат открытый кинотеатр. Также застройщик организует два спортивных парка в комплексе: западный и восточный. Они включают стритбольные, футбольные площадки и зоны для йоги. Друг с другом парки связаны беговой дорожкой. В лобби апарт-комплекса Nice-loft организуют лаунж-зону, круглосуточно будет работать консьержная служба. В центре расположат интерактивный куб, на котором станут транслировать спортивные матчи. Еще в атриум-холле организуют мини-сад с отдельным входом. На первом этаже остекление витражное, а высота потолков — 5 м. В каждом корпусе оборудуют пассажирские и грузопассажирские лифты, которые спускаются к подземной автостоянке. Coldy также планирует организовать кладовые помещения — их можно будет приобрести отдельно. В апарт-комплексе Nice-loft продаются апартаменты. Юридически последние считаются нежилыми помещениями, в них не получится оформить постоянную регистрацию. Площадь апартаментов в новостройке составляет от 17 до 105 кв. м, а высота потолков — от 3 до 3,3 м. Застройщик организует двухкамерное панорамное остекление с ПВХ-профилем. Окна будут «в пол», их высота — 2,3–3 м. В новостройке встречаются необычные апартаменты — например, миниатюрные студии площадью от 17 кв. м. На первых этажах есть варианты с патио — компактным двором под открытым небом. Еще продаются лоты с террасой, самая большая из которых имеет площадь 29 кв. м. В некоторых апартаментах представлены постирочные, что нечасто можно найти даже в бизнес-классе. Гардеробные и террасы в студиях — тоже редкость. Coldy реализует апартаменты в двух видах ремонта: без отделки и с предчистовой отделкой white box. В первом случае недвижимость передается собственнику «в бетоне». Установлены будут только окна, отопление и входная дверь — остальные работы нужно будет проводить самостоятельно. Для второго варианта застройщик проведет подготовку к финишной отделке: отштукатурит стены, проведет стяжку пола, выведет трубы, стояки и точки подключения сантехники, приготовит электросеть к эксплуатации и установит конвекторы. В этом случае покупателям останется только провести косметический ремонт и установить технику. На территории апарт-комплекса Nice-loft будет расположен физкультурно-оздоровительный центр с двумя ледовыми аренами — они будут соответствовать стандартам НХЛ. В этом же здании организуют тренажерные залы, а также залы для игр с мячом, гимнастики и сквоша. Еще там расположат сауну и массажные кабинеты, а также откроют ресторан. На первых этажах новостройки откроются: супермаркет; кондитерская; кафе и рестораны; стоматологический центр; аптеки; салон красоты и барбершоп; банковское отделение. В комплексе будет подземный паркинг на 140 машиномест, там же организуют автомойку. Также в этом месте оборудуют велосипедные зоны и индивидуальные кладовые. На всей территории новостройки установят систему видеонаблюдения. 1,2,3,4 секции - продаются без отделки 5,6,7,8 секция - white-box Кондиционирование индивидуальное Фасады домов - вентилируемая бетонная плита разных цветов и фактуры В каждой секции по 3 лифта OTIS Весь комплекс сдается одновременно ДДУ с участием эсроу-счета Ввод в эксплуатацию 4 кв-л 2023 год - передача ключей 1 кв-л 2024 год Налог 0,5 % Управляющая компания Coldy - 130 руб/кв.м
10 апреляАнатолий ПершинАгент