Купить квартиру с совмещенным санузлом до 10 млн у метро Гражданская в Москве
- 5 000 000 ₽416 667 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Id 41359. Лучшее предложение! Готовый бизнес! Продается студия с дизайнерским ремонтом в новом Апарт комплексе в историческом районе Сокол. Этаж -1. Это уже готовый бизнес! Есть Арендатор! Срок окупаемости 5-9 лет. Инвестиционо привлекательный объект! Функциональная планировка апартамента: уютная комната с большими окнами, пространство для отдыха, плавно переходящее в светлую функциональную кухню, совмещенный санузел с душем, холл, мансарда, лестница откидывается. В апартаменте выполнен ремонт с использованием качественных материалов. Апартамент оборудован всей необходимой встроенной бытовой техникой: стиральная машина, варочная панель, вытяжка, холодильник. Есть место для хранения и диван. Студия идеально Вам подойдет - вы сможете заехать сразу, не делая никаких вложений! Апартамент продается со всей нужной посудой, матрасом на мансарду, мебелью и техникой! Все коммуникации центральные, а значит будет дешевое ЖКУ и бесперебойное поступление ресурсов в доме! Дом также на аварийном обслуживании РСО что большая редкость для подобных проектов! Содержание помещений очень дешевое 125р/метр Кадастровая стоимость маленькая, поэтому будет низкий ежегодный налог на имущество. Все это в совокупности гарантирует низкие расходы на объект недвижимости и стабильно высокой доход! В пешей доступности метро Сокол и Аэропорт. В 3х минутах находится станция Красный Балтиец. Развитая инфраструктура района! Звоните, будем рады показать Вам Апартамент!
5 часов назадВиктория ЦыдыповаАгентство EstateLiga - 6 650 000 ₽478 417 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Субсидия по ипотеке! Продается уютная студия в шаговой доступности от метро Аэропорт. Помещение расположено на 3 этаже четырехэтажного кирпичного дома. В студии сделан качественный дизайнерский ремонт, установлен ламинат на полу. Совмещенный санузел. Входная дверь металлическая. Комплекс находится под круглосуточной охраной с видеонаблюдением. Имеется собственный закрытый зеленый дворик, где можно отдохнуть на свежем воздухе, а также парковочные места для собственников. Аэропорт - очень спокойный, ликвидный район Москвы с развитой инфраструктурой: возле метро - ТЦ "Галерея Аэропорт", множество престижных вузов, рядом Ленинградский рынок и замечательный пруд. Полная стоимость в ДКП, отдельный кадастровый номер, без прописки. Помощь с одобрением ипотеки. Подарок каждому покупателю! Звоните!
6 часов назадZIP RealtyАгентство ZIP Realty - 8 850 000 ₽252 857 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Код объекта: 976678. Выгодное предложение! Наши преимущества: - Дом 2023 года постройки, - 6 минут ходьбы до метро - закрытый внутренний двор - парковка, всегда есть свободные месте - дом находится под круглосуточной охраной - готовый арендный бизнес (можно сдавать без вложений) Квартира: - Отличная планировка: комната 16 кВ.м и второй уровень 16 кВ.м, высота потолков второго уровня 2,7 метров. - Свежий ремонт - На фотографиях квартиры показана мебель, бытовая техника, оборудованная ванная комната и туалет. Возможна продажа в том виде, что на фото ; - Один собственник с момента сдачи дома. Полная стоимость.Рассмотрим ипотеку! - окна во двор - санузел со стиральной машинкой с функцией сушки Спешите приобрести этот замечательный вариант !
1 час назадРешетник ИринаАгентство Владис - 3 950 000 ₽359 091 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Код объекта: 1026064. Вашему вниманию предлагаются апартаменты-студия, расположенные в одном из лучших районов Москвы. Замечательный вариант как для жизни, так и для инвестиций. Апартаменты расположены на 2-ом этаже 8-ми этажного кирпичного жилого дома. Большие окна, высокие потолки - 3 метра. Санузел совмещенный. Апартаменты продаются в бетоне. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Рядом находятся школа, детский сад, поликлиника, МФЦ, кафе, рестораны, сетевые магазины. Удобные транспортные развязки в сторону центра и области. Оперативные показы, быстрый выход на сделку.
1 час назадРезанов СергейАгентство Владис - 8 200 000 ₽388 626 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Код объекта: 1043618. Супер предложение! Самая шикарная локация в Москве Свежий ремонт. Удобная транспортная доступность до метро. В пешей доступности огромное количество магазинов. Спальный и благоустроенный район. Один собственник. Свободная продажа. Звоните с удовольствием отвечу на все вопросы.
1 час назадЕфремова ВалерияАгентство Владис - 9 990 000 ₽276 731 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Код объекта: 999435. Пpедлaгaются отличные двуxурoвнeвыe апapтаменты с площадью по двум этажам - 36,1 м2! Второй этаж полноценный - встаешь в полный рост! Широкоформатное окно 3 метра - делает апартаменты очень светлыми и визуально их увеличивает. ТОРГ, предлагайте СВОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ по ЦЕНЕ, обсудим! Oтличный вapиант как для бизнecа (аренды), так и для пpоживания. До метро Сокол - 8-9 мин. пешком. Есть возможность приобретения в ипотеку под 11,2 % - что является огромным преимуществом в настоящий момент! Апартаменты находятся на 3 этаже 14 этажного апарт-комплекса "Балтийская 15" Апартаменты имеют два полноценных уровня. Высота двух ярусов 4,60 Высота второго яруса 2,35 м, что позволяет комфортно там находиться не приклоняя голову, как на многих других этажах. Площадь по полу 1-го этажа - 18.1 м2 + 18 м2 второй этаж. ВАЖНО! Налог и коммунальные услуги рассчитываются только по площади первого этажа. Высота окна 3 метра. Окно выходит на депо и это огромный плюс, так как нет шума и выхлопных газов от Балтийского тоннеля. И летом эта сторона не солнечная, поэтому для тех кто не любит лишний раз включать кондиционер, это тоже плюс. Этаж тихий. О комплексе: Апарт-комплекс "Балтийская 15" расположен недалеко от метро Сокол. Удобный подъезд как личным так и общественным транспортом. Развитая инфраструктура района. В комплексе охрана 24/7. Пожарная сигнализация в каждом апарте. Презентабельная входная группа + коворкинг-холл и зоны отдыха. Тренажёрный зал для проживающих в комплексе - БЕСПЛАТНО! Остановка общественного транспорта - 10 метров Метро Сокол - 8-9 минут пешком. МЦД Красный Балтиец - 15 минут пешком. Центр Москвы - 20 минут на авто. Рядом выезд на ТТК. Апартаменты в данный момент в ипотеке. ЗВОНИТЕ!ОПЕРАТИВНО ОРГАНИЗУЕМ ПРОСМОТР!
1 час назадЕфремов ВячеславАгентство Владис - 6 400 000 ₽284 444 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Код объекта: 1041377. Современные двухуровневые апартаменты в 6ти минутах пeшком oт МЦД Красный Балтиец, 15 минут на машине до центра Москвы! Парковка бонусом, система наблюдения Oтличный вapиaнт для проживания или инвестиций и сдачи в аренду. Апартаменты оснащены вceм необходимым: 1 этаж: функциональная оборудованная кухня: варочная панель, холодильник, удобный столик со стульями , микроволновая печь, пылесос. 2 этаж: уютная комната с большим окном, пространством для отдыха - двухспальная кровать, рабочий стол и шкаф для всех необходимых вещей, кондиционер - 100% совпадение фото - Бесплатная закрытая парковка во дворе будет большим бонусом к квартире - Находится под видеонаблюдением общественных зон и парковки. - Рядом с комплексом находятся Магнит, Пятёрочка, Красное/Белое, Eurospar Вся сантехника и мебель новая, удобная лестница с перилами для безопасности.
1 час назадУсатова МаринаАгентство Владис - 5 900 000 ₽268 182 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Код объекта: 903841. OДНO ИЗ ЛУЧШИХ ПРЕДЛОЖEНИЙ B МOСKBE! Продаются уютные светлые ДВУХУРОВНЕВЫЕ апартаменты в престижном районе Москвы. О СТУДИИ: - отделка под ключ - второй уровень высотой примерно 120 см, отлично подходит для спального места и телевизора, идет над входной группой и санузлом - окно вo двор - просторная прихожая - кухня-гостиная 15м2 - никто не проживал, что гарантирует новизну обстановки. Инфраструктура спального обжитого района: - в пещей доступности от станций метро Сокол и Аэропорт, до обеих станций примерно 15-20 минут пешком или 5 минут на машине. - остановки общественного транспорта 2 минутах от дома - парк Грачевский, фитнес клуб, магазины, школы, садики, Торговые центры, ж/д станция. Отличный вариант для проживания индивидуальному предпринимателю, студенту или для сдачи в аренду! ДОКУМЕНТЫ: 1 взрослый собственник, свободная продажа!
1 час назадРусских АннаАгентство Владис - 6 950 000 ₽231 667 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Код объекта: 1043499. Лучший вариант для вложения средств Современные, Функциональные, Компактные, Двухуровневые апартаменты Для полного представления об апартаментах - ознакомьтесь с ними на показе Ключевые достоинства апартаментов: - сделан качественный минималистичный ремонт - помещение готово к проживанию, так что дальнейших вложений не требует - компактный двухуровневый формат отлично вписывается в ритм жизни в столице - апартаменты, которые прекрасно подойдут как молодым людям, так и семьям с детьми - комфортный 5 этаж - район располагает всей необходимой инфраструктурой: продуктовые магазины, школы, детские сады, кафе, больницы - остановка общественного транспорта - 9 минут пешком - станция D2 Красный Балтиец - 5 минут пешком - станция метро Сокол - 20 минут пешком Свободная продажа, один собственник, без долгов и обременений, подходит под ипотеку ЗВОНИТЕ, эта квартира ждёт именно Вас!
1 час назадБоков АнтонАгентство Владис - 7 000 000 ₽368 421 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Код объекта: 1007521. Продается уютная студия с кап. ремонтом, новой кухней, мебелью и бытовой техникой! Дизайнерский интерьер! Вся мебель и техника остается в студии! Очень уютно, с окнами в тихий зеленый двор, установлен новый кухонный гарнитур, и варочная панель. Несмотря на небольшую площадь полноценная квартира по привлекательной цене для Севера-Западного округа. Отделка: обои, ламинат. Совмещенный стильный санузел с душевой кабиной, стиральной машиной! Хорошие соседи, чистый подъезд, детская площадка во дворе, всегда есть парковочные места. Дом расположен в удалении от дорог - тишина и уют Вам гарантированы! Станция метро Сокол - 10 мин. пешком, МЦД Красный Балтиец 11 Зеленый район, тихий, обжитой. Много школ, дет. сад, магазины, - вся необходимая инфраструктура рядом с домом. В районе расположены престижные Вузы, Школа Олимпийского Резерва, предприятия станет отличным вариантом для студента или молодой семьи! О собственниках: 1 собственник, чистая продажа, студия свободна, . Полная стоимость в договоре. Возможна ипотека. Преимущества студии: \+ Новый капитальный ремонт. После ремонта никто не проживал \+ Гарантия на отделочные работы 1 месяц \+ Готов пакет документов для Ипотеки. Квартира не требует дополнительных вложений. Идеальная инвестиция под сдачу в аренду. Звоните, чтобы договориться о встрече!
1 час назадСеливанова СветланаАгентство Владис - 4 999 000 ₽318 408 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Код объекта: 772090. Студия у станции Красный балтиец . Отличный вариант как для собственного проживания так и сдачи в аренду . МАП от 25 тыс в месяц при сдаче через УК . Все документы готовы к сделке . Звоните !
1 час назадСемагин ОлегАгентство Владис - 7 395 000 ₽389 211 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Код объекта: 1082022. Пpедлaгaются стильные уютные апapтаменты на высоком 13 этаже, что является несомненным преимуществом по виду из окна и прямого поступления в студию чистового воздуха, с хорошей площадью по полу 19 м2. Отличная локация - 7 мин. пешком до М. Сокол. Есть вся мебель и техника для проживания. В настоящий момент апартаменты приносят стабильный гарантированный доход! Быстрый выход на сделку, нет обременений! Вся инфраструктура в шаговой доступности - магазины, кафе, спорт-зал на 1 этаже комплекса (для жителей бесплатно). В комплексе охрана 24/7 (охранники жителей знают в лицо), видеонаблюдение. Пожарная сигнализация в каждом апартаменте. Презентабельная входная группа + коворкинг-холл и зоны отдыха. Oтличный вapиант как для бизнecа (аренды), так и для пpоживания. ЗВОНИТЕ! ОРГАНИЗУЮ ПРОСМОТР!
1 час назадЕфремов ВячеславАгентство Владис - 10 000 000 ₽294 118 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
ВП – 2381. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК. В СОБСТВЕННОСТИ БОЛЕЕ 10 ЛЕТ. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Продаем однокомнатную квартиру в районе Бутырский (СВАО). В пешей доступности 3 станции метро, станция МЦД (D1) Тимирязевская, а также остановки общественного наземного транспорта. Выгодная локация, в пределах которой есть вся инфраструктура, необходимая для комфортного проживания (образовательные учреждения, сетевые маркеты и ТЦ, клиники, предприятия сферы обслуживания, спортивные центры, Гончаровский парк и Яблоневый сад). Жилой 12-этажный блочный дом 1969 года постройки, типовая серия II-18/12. Детские площадки рядом с домом. Квартира требует косметического ремонта, без балкона, совмещенный с/у, окна смотрят во двор. Подробности на фото и по телефону. ПОКУПАТЕЛЮ В ПОДАРОК юридическое сопровождение сделки. Окажем содействие в одобрении Ипотеки в ведущих Банках партнерах Компании.
15 апреляНатальяАгентство Московский риэлторский центр - 10 000 000 ₽294 118 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
ВП 2381. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК. В СОБСТВЕННОСТИ БОЛЕЕ 10 ЛЕТ. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Продаем однокомнатную квартиру в районе Бутырский (СВАО). В пешей доступности 3 станции метро, станция МЦД (D1) Тимирязевская, а также остановки общественного наземного транспорта. Выгодная локация, в пределах которой есть вся инфраструктура, необходимая для комфортного проживания (образовательные учреждения, сетевые маркеты и ТЦ, клиники, предприятия сферы обслуживания, спортивные центры, Гончаровский парк и Яблоневый сад). Жилой 12-этажный блочный дом 1969 года постройки, типовая серия II-18/12. Детские площадки рядом с домом. Квартира требует косметического ремонта, без балкона, совмещенный с/у, окна смотрят во двор. Подробности на фото и по телефону. ПОКУПАТЕЛЮ В ПОДАРОК юридическое сопровождение сделки. Окажем содействие в одобрении Ипотеки в ведущих Банках партнерах Компании.
23 апреляМосковский Риэлторский Центр ОТДЕЛ ПРОДАЖАгентство - 9 990 000 ₽331 894 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
ПАНОРАМНЫЕ ОКНА / ВЫСОКАЯ СПАЛЬНАЯ АНТРЕСОЛЬ / РЕМОНТ НЕ ДОЛЯ! ОТДЕЛЬНЫЙ КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР! Собственность оформлена! Пакет документов полностью готов к сделке, в том числе с использованием Ипотеки. Шикарная студия на 3 этаже. - В студии выполнен ремонт из высококачественных материалов; - Окна с двухкамерными стеклопакетами, новая элитная сантехника в санузле и ламинат; - Инженерные системы полностью заменены; - Установлены счетчики электричества и воды, фанкойл (климатконтроль) и противопожарная система. - Высокие потолки 4 м. - Продуманная планировка + АНТРЕСОЛЬ отделяемая зона под спальное место. Общая площадь - 30.1 кв.м. Площадь по полу 18.1 кв.м. и 12 кв.м. второй уровень. Для тех, кто планирует в качестве инвестиции, покупка студии станет выгодным сложением. Студии в данном комплексе сдаются по высокой арендной ставке. Комплекс студий Балтийская 15 представляет собой 14-этажное здание бизнес-класса. В комплексе проведена полная реновация, выполнен дизайнерский ремонт фасадов, внутреннего двора и помещений общего пользования. Реализована концепция организации общественных пространств Life Space, доступная исключительно резидентам. Отдельной роскошью является лобби. Резиденты комплекса с порога попадают в просторное, стильное центральное фойе с уютными лаунж-зонами. Ведется круглосуточная охрана. Развитый престижный район в Северном округе Москвы с большим спросом на недвижимость. Отличное решение для получения доп. дохода. Собственник - ФИЗ ЛИЦО, продажа по договору купли-продажи. Нежилое помещение для личного использования. Без прописки. Помощь в ипотеке. Быстрый выход на сделку! Ежедневный показ. Онлайн-показ. Звоните! Ответим на все Ваши вопросы.
6 часов назадАлександраСобственник - 9 990 000 ₽331 894 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
ПАНОРАМНЫЕ ОКНА / ВЫСОКАЯ СПАЛЬНАЯ АНТРЕСОЛЬ / РЕМОНТ НЕ ДОЛЯ! ОТДЕЛЬНЫЙ КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР! Собственность оформлена! Пакет документов полностью готов к сделке, в том числе с использованием Ипотеки. Шикарная студия на 3 этаже. - В студии выполнен ремонт из высококачественных материалов; - Окна с двухкамерными стеклопакетами, новая элитная сантехника в санузле и ламинат; - Инженерные системы полностью заменены; - Установлены счетчики электричества и воды, фанкойл (климатконтроль) и противопожарная система. - Высокие потолки 4 м. - Продуманная планировка + АНТРЕСОЛЬ отделяемая зона под спальное место. Общая площадь - 30.1 кв.м. Площадь по полу 18.1 кв.м. и 12 кв.м. второй уровень. Для тех, кто планирует в качестве инвестиции, покупка студии станет выгодным сложением. Студии в данном комплексе сдаются по высокой арендной ставке. Комплекс студий Балтийская 15 представляет собой 14-этажное здание бизнес-класса. В комплексе проведена полная реновация, выполнен дизайнерский ремонт фасадов, внутреннего двора и помещений общего пользования. Реализована концепция организации общественных пространств Life Space, доступная исключительно резидентам. Отдельной роскошью является лобби. Резиденты комплекса с порога попадают в просторное, стильное центральное фойе с уютными лаунж-зонами. Ведется круглосуточная охрана. Развитый престижный район в Северном округе Москвы с большим спросом на недвижимость. Отличное решение для получения доп. дохода. Собственник - ФИЗ ЛИЦО, продажа по договору купли-продажи. Нежилое помещение для личного использования. Без прописки. Помощь в ипотеке. Быстрый выход на сделку! Ежедневный показ. Онлайн-показ. Звоните! Ответим на все Ваши вопросы. [#5899942#]
1 час назадАлександраАгентство агентство - 3 850 000 ₽275 000 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Продаётся студия-апартаменты общей площадью 14кв.м. в пешей доступности от МЦД "Гражданская" (5 минут) и м."Дмитровская" (15-17 минут). Студия располагается в пристройке к жилому кирпичному 5-тиэтажному дому. ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД! Общая площадь составляет 14кв.м. Максимальная высота потолка 3,1кв.м. Есть окно. Без отделки, после чернового ремонта. Данные апартаменты подойдут как для проживания/сдачи в аренду, так и для ведения бизнеса в качестве: сдачи в аренду, мини-офис, интернет-магазин, пункт выдачи, косметический и массажный салоны, медицинский кабинет, стоматологический кабинет, парикмахерская, тату-салон, ателье, турагентство, бытовые услуги, розничная торговая точка, зоомагазин, малое производство, склад и прочее. Рядом находятся: Клинический центр челюстно-лицевой, пластической хирургии и стоматологии МГМСУ им. А. И. Евдокимова, Городская клиническая больница и Стационар кратковременного пребывания ГКБ им. С. И. Спасокукоцкого, поликлиника, школы, сетевые продуктовые магазины. 1 собственник. Свободная продажа. Обременений нет. Помещение свободно. Выделенный кадастровый номер. Ключи на руках, показы в любое время. Звоните, приходите.
6 часов назадСтепанов ИгорьАгентство ГОРОБМЕН - 10 000 000 ₽323 625 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Квартира после косметического ремонта в четырех минутах от станции метро "Войковская", МЦД-2 "Стрешнево" и МЦК "Стрешнево". Тихий зеленый двор, много парковочных мест. Рядом парк Покровское-Стрешнево. В шаговой доступности школы, детские сады, детские и спортивные площадки, поликлиники, салоны красоты, сетевые магазины, торговые центры, банки, аптеки. Более 10 лет в собственности, один собственник.
23 апреляАгентство ЮНИОНСТРОЙИНВЕСТ - 8 850 000 ₽252 857 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Код объекта: 976678. Выгодное предложение! Наши преимущества: - Дом 2023 года постройки, - 6 минут ходьбы до метро - закрытый внутренний двор - парковка, всегда есть свободные месте - дом находится под круглосуточной охраной - готовый арендный бизнес (можно сдавать без вложений) Квартира: - Отличная планировка: комната 16 кВ.м и второй уровень 16 кВ.м, высота потолков второго уровня 2,7 метров. - Свежий ремонт - На фотографиях квартиры показана мебель, бытовая техника, оборудованная ванная комната и туалет. Возможна продажа в том виде, что на фото ; - Один собственник с момента сдачи дома. Полная стоимость.Рассмотрим ипотеку! - окна во двор - санузел со стиральной машинкой с функцией сушки Спешите приобрести этот замечательный вариант !
5 часов назадРешетник Ирина АндреевнаАгентство Владис - 9 300 000 ₽422 727 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Арт. 64085970. Продаются 1-комнатные апартаменты у метро Аэропорт, площадью 22 кв.м., готовый арендный бизнес с высокой доходностью. Апартаменты расположены в инвест-отеле 4**** "Travelto Петровский парк", в 15 минутах езды от исторического центра Москвы. Обжитой район с отличной инфраструктурой, зеленые насаждения, рядом Петровский и Тимирязевский парк. Дизайнеьрский ремонт, с мебелью и бытовой техникой. Подходят для личного проживания и для сдачи в аренду. Управляющая компания берет на себя поиск и заселение клиентов, сохранность, уборку номера и прочее. Помощь в одобрении ипотеки. Полное юридическое сопровождение сделки входит в стоимость. Звоните! Свернуть
23 апреляАгентство
Метро
Округ и район
🏠 Как купить квартиру с совмещенным санузлом до 10 млн у метро Гражданская в Москве на сайте m2.ru?
💸 Сколько стоит квартира с совмещенным санузлом до 10 млн у метро Гражданская в Москве?
🔷 Цена недвижимости | от 2,5 млн до 10 млн руб. |
🔷 Средняя цена жилья | — 6,7 млн руб. |
🔷 Площадь | от 9,5 до 60 м² |
🔷 Цена за м² | от 91 тыс до 662 тыс руб. |