Купить двухкомнатную квартиру на вторичке в Можайском районе в Москве
- 27 300 000 ₽384 507 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Продается трехкомнатная квартира евроформата, расположенная в ЖК . Монолитно-кирпичный дом бизнес класса 2021 года постройки. Огороженная территория с беседками и детскими площадками. Приятный вид из окна. На территории ландшафтный дизайн, в ночное время дом очень красиво подсвечивается. В пешей доступности находятся различные продуктовые и хозяйственные магазины, 2 школы, детский сад, спортивный комплекс Кунцево с футбольными полями, вся необходимая инфраструктура, множественные парковые зоны. В двух минутах от дома расположен Богдановский пруд - место для утренней тренировки и вечерней прогулки. Круглосуточная охрана и камеры видеонаблюдения. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Лот №813619
вчераСамолет Плюс Москва ООО "Полином"Агентство Самолет Плюс Москва ООО "Полином" - 12 150 000 ₽235 010 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Продается уютная, просторная, светлая 2-х комнатная квартира с хорошим ремонтом. Комнаты изолированные, отличная планировка. Плитка на полу на кухне, в прихожей, санузлах и лоджии. В комнатах дубовый паркет. Застекленная лоджия. В шаговой доступности МЦД. Район с развитой инфраструктурой детский сад, школа, поликлиника. Хорошая транспортная доступность.
9 июняАгентство Интеллект-Риэлт - 13 150 000 ₽209 729 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Продается просторная светлая квартира в сталинском доме , потолки 3.20 м, удачная планировка, окна во двор, два взрослых собственника , подходит под ипотеку! Дом расположен в тихом зеленом месте, недалеко есть прогулочная зона с красивым прудом, развитая инфраструктура, 5 минут транспортом до метро. Дом включен в программу реновации.
9 июняЕлена ГорячеваАгентство - 16 990 000 ₽333 137 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
-Вашему вниманию представлена евро-3-комнатная квартира 51 кв. м., в ЖК "Stellar Sity" Документы: - Без обременений - свободная продажа - один взрослый собственник - прописанных нет - подойдет под ипотеку любого банка . О квартире : - Установлена дорогая сантехника. - инсталляция фирмы BERGES NOVUM - плитка от фирмы KERAMA MARAZZI - Натяжные потолки - светодиодные точки по всей квартире, светодиодные люстры. - Розетки под интернет , телевидение и навесное оборудование . - Качественный, армированный ламинат 33го класса, уложен единым полотном по всей квартире по направлению света. - Входная дверь тяжёлая с шумоподавлением. - В квартире никто не жил. О жилом комплексе : - Развитая инфраструктура ( детский сад, супермаркеты , аптеки, сетевые магазины, кафе, фитнес центр) - детские площадки - удобные прогулочные зоны - рядом торговый центр в паре минут ходьбы -в пешей доступности лесопарковая зона с прогулочными дорожками, школа управления Сколково, гольф-клуб и фитнесс-клуб -есть выезды на Сколковское и Можайское шоссе и МКАД О транспорте -до станции метро Славянский бульвар ходят каждые 15мин автобусы ПРЕИМУЩЕСТВА - помощь в одобрении ипотеки - сопровождение сделки БЕСПЛАТНО (бонус от нашей компании ) - рассмотрим любые ситуации (ипотека, материнский капитал, супсидии, военная ипотека) - возможна дополнительная меблировка от нашей компании , по оптовым ценам.
вчераАгентство - 27 000 000 ₽324 910 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Продаётся просторная 2-х комнатная квартира, формат евротрешка в новом монолитном доме. В квартире свежий ремонт от застройщика. Изолированные комнаты 27 кв.м и 23 кв.м, окна на зелёный двор. Кухня: 21 кв.м, встроенная мебель с бытовой техникой, в кухне два окна и выход на застекленную лоджию. Полы: ламинат и плитка. В квартире два санузла. Домофон. Один собственник. Монолитный дом 2023 года постройки по индивидуальному проекту, с презентабельным фасадом из клинкерной плитки. В доме имеется подземный паркинг, а также наземная парковка со шлагбаумом. Просторная входная группа, два выхода: во двор и на улицу, колясочная на 1 этаже. Закрытый благоустроенный двор без машин, с детской площадкой и спортивной зоной. В шаговой доступности лесопарковая зона на берегу реки Сетунь. Вся необходимая инфраструктура рядом: магазины, аптеки, рестораны, салоны красоты, школы, детский сад, поликлиника и т.д. Удобная транспортная доступность, быстрый выезд на Можайское шоссе. До м. Кунцевская 7 минут транспортом, до м. Давыдково 15 минут пешком.
вчераСобственникАгентство - 27 000 000 ₽432 000 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Предлагается двухкомнатная квартира, с дизайнерским ремонтом (ремонт в процессе завершения, сборки кухонного гарнитура), в пешей доступности от метро, в районе с очень развитой инфраструктурой. Закрытая охраняемая территория ЖК "Манифест", с подземным паркингом. Квартира повышенной комфортности - 4 окна. Изолированная спальня с просторной и вместительной гардеробной комнатой, кухня-гостинная, СУС. Балкон застеклен и утеплен. Встроенный кухонный гарнитур.
вчераАгентство - 15 900 000 ₽289 091 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Высокий второй этаж. Квартира распашонка светлая и теплая, в отличном состоянии в зеленом тихом районе в непосредственной близости к Беловежскому пруду с благоустроенной зоной отдыха. Дом серии ГМС-1 (высокой технологичности по мнению экспертов) 2005 г. постройки. Общая площадь - 53,4 кв.м без учета лоджии (3.1 кв.м). Комнаты изолированные 17,3 и 11,5, раздельный санузел, гардеробная, прихожая 9 квм. Кухня с выходом на лоджию. Приобретена в 2011 г., практически вообще никто не жил, семья - в загородном доме, квартира не сдавалась в найм. Капитальный ремонт: электрика полностью заменена, в ванной и на кухне теплые полы Caleo, дополнительно проточный водонагреватель, хорошего качества ламинат, уложенный бесшовно по всей квартире, окна Rehau, входная дверь взломостойкая фирмы Неман, в две спальни выводы для кондиционеров (без установки), магистральные фильтры на горячую и холодную воду и проч. Бытовая техника: стиралка с сушкой и посудомойка Siemens, духовка -Electrolux, варочная Gorenje, небольшой ЖК телевизор Sony с DVD проигрывателем, а также вытяжка, холодильник и весь интерьер входит в стоимость, кроме синего дивана. Квартира готова к проживанию и не требует вложений. Школы, д/сады, поликлиники, магазины все рядом. Без ограничений/обременений (нет: ипотеки, арестов/запретов, перепланировки, зарегистрированных или проживающих на законных основаниях лиц, долгов собственника) Один собственник, согласие супруги предоставим. Материнский капитал не использовался, справка есть. Прямая продажа (без альтернативы), полная стоимость в ДКП, передача квартиры сразу после регистрации и оплаты.
вчераАнастасия БеленковаАгентство - 12 500 000 ₽272 926 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
более 5-ти лет в собственности, два собственника, легкая альтернатива подобрана, квартира в удовлетворительном состояние, окна выходят на тихую улицу, район с развитой инфраструктурой, спокойные соседи, чистый подъезд.
вчераВиктория БородинаАгентство - 14 000 000 ₽278 884 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Арт. 65741666 Свободная продажа, два взрослых собственника. В квартире никто не зарегистрирован. В собственности более 5 лет. О квартире: 2-х комнатная квартира с раздельной планировкой площадью 50,2м². Квартира расположена на 3 этаже 12 этажного панельного дома. Одна из комнат с лоджией солнечная и светлая. Вторая комната расположена в тени деревьев и позволяет наслаждаться прохладой даже в жаркие летние дни. Расположение комнат на разные стороны дома позволяет поддерживать естественную вентиляцию и комфортный климат в квартире в любое время года. Высота потолков 2,65м. Раздельный санузел. Квартира свободна и готова к ремонту. Установлены новые окна во всех комнатах и кухне. О доме: 12-ти этажный панельный дом с 4 подъездами 1979 года постройки. Типовая серия П-47. Два пассажирских лифта. На этаже 4 квартиры. Расположен в тихом зеленом районе. Рядом с домом Беловежский пруд с комфортной зоной для прогулок, а также большая рекреационная зона с детской и спортивной площадками. В пешей доступности детские сады, школы, магазины, поликлиники и прочие объекты инфраструктуры, необходимые для комфортного проживания. До м. Сетунь 23 минуты пешком. Удобный выезд на МКАД и Можайское шоссе. О районе: Можайский район является обжитым и перспективным в плане развития и считается подходящим для семейных пар, так как здесь есть все необходимые учреждения. Развитая инфраструктура представлена набором объектов всех направлений и категорий. Район богат живописными зелеными зонами отдыха: Парк Дубки, Беловежский пруд и самый большой в Москве природный заказник «Долина реки Сетунь». Крупнейшими спортивными объектами района является универсальный дворец спорта «Крылья Советов» — домашняя арена хоккейного клуба «Крылья Советов», и спортивный комплекс «Кунцево» с ФОКом, бассейном и стадионом.
вчераNEWPOLISАгентство NEWPOLIS - 13 800 000 ₽307 350 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Номер лота: 80156. Предлагается 2-комнатная квартира площадью 44,9 м² с качественным ремонтом, на 4-м этаже 12-этажного дома. Функциональная планировка: 2 изолированные комнаты 19,9 м² с выходом на застеклённый балкон и 8,4 м² со встроенным шкафом, кухня 5,8 м², раздельный санузел. Ремонт выполнен из качественных материалов: пол - паркет, стены - под покраску, натяжные потолки с точечным освещением, установлены стеклопакеты, окна на юго-восток. Организованы места для хранения вещей, большой шкаф в прихожей, шкафы в комнатах и на балконе. Тамбур на 3 квартиры. В доме один подъезд, два пассажирских лифта. Парковка рядом с домом. Инфраструктура: В 10 минутах пешком расположен один из самых красивых водоёмов района - родниковый пруд Богдановский. Рядом находится сохранившийся в черте города Козловский лес - прекрасная зона для отдыха всей семьёй, сделаны дорожки для прогулок и катания на велосипеде, детские площадки, а также стадион с парковой зоной. Район со сложившейся инфраструктурой. Функционируют 14 общеобразовательных школ и 28 детских садов, включая детский сад в соседнем доме (ул. Гродненская, 7к1). Для развития творческой и спортивной деятельности ребенка открыт детский развивающий центр, волейбольная Volley Club и футбольная школы, бассейн «Кунцево», ДЮСШ «Крылья», детский гимнастический центр. Получить медицинскую помощь можно в одной из 4 поликлиник, одна из которых - ГКБ им. М. Е. Жадкевича - находится в 3 минутах пешком. Рядом работают сетевые продуктовые магазины: «Пятёрочка», «Дикси», «ВкусВилл», «Азбука вкуса». 2 фитнес-центра: в 5 минутах пешком World Class с бассейном и «СССР». Удобный выезд на Кутузовский проспект, Рублёвское шоссе., Северо-западную хорду и МКАД. Дом в 7 минутах на автомобиле от станций метро «Славянский бульвар», «Кунцевская» и «Давыдково» (БКЛ). Рядом - остановка «Улица Багрицкого», 12 минут на автобусе до ст. метро «Славянский бульвар». Ближайшие торговые центры: «Океания» и «Квартал». Документы: Договор купли-продажи от 2014 г. 1 взрослый собственник. Никто не прописан! Свободная продажа. Помощь в одобрении ипотеки на выгодных для заёмщика условиях. Безопасность сделки обеспечена Стандартами работы Российской Гильдии Риелторов.
вчераАнтон КомаровАгентство Homeapp - 15 000 000 ₽294 118 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Код объекта: 873435. Двухкомнатная квapтиpa в ЖК Stellаr City. Данный ЖК представляет собой монолитно-панельные здания переменной этажности, часть домов уже построена и сдана в эксплуатацию, в том числе, дом 40к1. Оxpаняeмaя oгоpоженнaя территория, с видеонаблюдением. Паркинг на охраняемой территории ЖК, а так же имеется подземный паркинг с доступом к лифтам. В каждом дворе безопасные детские площадки для детей разных возрастов. Планируется строительство собственного детского сада на 330 детей и школы на 792 ученика. Рядом Мещерский лес, "Долины реки Сетунь", Троекуровская роща, парк Дубки. Развитая инфраструктура внутри закрытой территории: магазины, аптеки, детский сад, школа, огромное количество площадок, как детских так и спортивных. Своя автономная котельная. Добраться до Кутузовского проспекта через МКАД можно за 25 минут. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности от комплекса. Уникальная (свoбодная) плaниpoвкa и бoльшoe кoличество окон позволяeт имeть не огpaничeнный полёт фантазии в сoздaнии идеaльного пpocтpaнcтвa для сeбя и cвоeй сeмьи. Без отделки, внутренние перегородки возможно разместить по собственному вкусу. В сoбcтвeннoсти c 2023 г, один совершеннолетний собственник. Свободная продажа. Московская пpoпискa.
вчераАгентство - 15 500 000 ₽331 197 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Код объекта: 1122659. Продается квартира площадью 46,8 м² на 9 этаже монолитного дома бизнес класса. КВАРТИРА: Площадь квартиры 46,8 м2. Высота потолков 3,1 м. Без отделки. Свободная планировка. Окна во двор Московская прописка ДОМ И ЖК: - Жилой комплекс бизнес-класса, расположен в престижном Западном округе г. Москвы. - Подземный паркинг - Премиальная отделка входных-групп натуральным мрамором и гранитом. - На всей территории ЖК организована круглосуточная охрана, система контроля доступа и видеонаблюдения 24/7 СДЕЛКА: - продажа от собственника - 1 взрослый собственник
вчераАбду Диар АхмадовичАгентство Владис - 13 800 000 ₽276 000 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Продается просторная двухкомнатная квартира интересной планировки с хорошим ремонтом. Район замечательный - рядом отличная прогулочная зона, Беловежский пруд, много хороших школ, магазинов и других полезностей. Очень зеленый двор, много парковочных мест, всегда есть где поставить машину. Чистый подъезд, новые лифты, наверху технический этаж, что дает тишину и тепло. В квартире окна на 2 стороны, много света, огромная застекленная лоджия на обе комнаты. Санузел раздельный, ванная объединена с кладовкой, получилась большая постирочная зона и зона для хранения. Квартира в отличном состоянии, ремонт делали для себя с использованием дорогих материалов и заменой всех коммуникаций, полы натуральное красное дерево массив мербау, на кухне теплый пол, дорогая встроенная кухня со всей техникой. Квартира продается первый раз, в собственности более 10 лет. Оперативный показ. Возможен обмен на 1-комнатную квартиру с доплатой.
вчераНаталья Савва-ЛебецкаяАгентство - 14 500 000 ₽258 929 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Отличная двушка на западе Москвы от собственника ! Есть свой риэлтор, юрист , адвокат и тп, размещать объявление и фото запрещаю , не надо тратить мое и свое время ! Покупатель не платит комиссию, продавец тоже! Квартира распашонка , комнаты не рядом, дом не у дороги , много зелени , су раздельный , балкон застеклен , кладовая-гардеробная, кухня 12 м как третья комната, часть мебели и техники может остаться или увезем все. Делали для себя : Замена окон, батарей, смесителей , косметический ремонт. Развитая инфраструктура : сады , школы , площадки , аптеки , магазины , парковки , пруд, места отдыха , кино и тд. Один взрослый адекватный собственник с постройки дома , без перепланировок, прописан один человек-выписка до сделки, легкая альтернатива без привязки к этой квартире, 1 этаж под квартирой жилой, тихие , внимательные соседи, отзывчивый Жилищник. Подходит для проживания или под аренду , высокий спрос, без долгов и обременений. Показ в любое время по договоренности.
вчераСобственникАгентство - 12 800 000 ₽272 921 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Продаётся двух комнатная квартира состояние жилое,дом после капремонта 2021год. Двор огорожен шлагбаумом.Рядом расположены: школа,магазины,детские сады,поликлиника. 1 взрослый собственник .
вчераСобственникАгентство - 32 500 000 ₽570 175 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Предлагается на продажу 2-комнатная квартира площадью 57 кв.м в жилом комплексе бизнес-класса (район Можайский) Квартира невероятно красивая и уютная! Каждая деталь подбиралась с любовью и со вкусом! Высокие потолки 3 м. Функциональная планировка: 1. Просторная кухня-гостиная с большой лоджией. 2. Спальня с лоджией. 3. Прихожая и коридор с большим количеством встроенных шкафов, сделанных на заказ. 4. Ванная комната. 7. Отдельный с/у с небольшой раковиной и встроенным шкафом со стиральной машиной и бойлером. Квартира полностью меблирована. Имеется вся необходимая бытовая техника (Siemens). Установлена система кондиционирования, подогреваемые полы, принудительная приточно-вытяжная вентиляция воздуха, встроенный фильтр для воды, комбинированное освещение зон. Большое количество встроенных шкафов, что позволит убрать лишнее и сохранить порядок в квартире. Жилой комплекс был построен в 2009 году по индивидуальному проекту. Тип строительства: монолитно-кирпичный. В квартирах тихо и спокойно. Стены кирпичные с облицовкой керамическими блоками и плитками. В доме всего 3 подъезда, что создает ощущение камерности. Огороженная, охраняемая территория, видеонаблюдение, подземный паркинг, в подъезде консьерж-сервис. В самом ЖК имеется Академия красоты. Развитая инфраструктура: детские сады, школы, магазины, аптеки, рестораны, службы доставки, лаборатории, стоматологии, фитнес клубы, лечебные учреждения и многое другое. В пешей доступности современный и комфортный парк Козловский лес, с благоустроенными дорожками для бега и велосипедистов, c лавочками и местами для отдыха. Рядом с домом остановка общественного транспорта! Отличная транспортная доступность: До станции Кунцевская - 15 минут пешком. До станции Славянский бульвар - 5 минут на транспорте. До Поклонной горы - 10 минут на машине. До МКАД - 5 минут на машине. 1 собственник. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку! Работаем с любовью и без комиссии для покупателя!
вчераАгентство - 13 800 000 ₽306 667 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Номер лота вт-0417396 Продается 2-х комнатная квартира с изолированными комнатами, раздельным с/у, застекленным балконом. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Без обременений. Спортивная и детские площадки, во дворе дома. Развитая инфраструктура района: дет/сады, школы, поликлиника, фитнес-клуб, кафе, салоны красоты, недалеко Кунцевский рынок. Удобная транспортная доступность: выезд на Можайское шоссе, МКАД, СЗХ, Кутузовский проспект, рядом остановка общественного транспорта, 3 мин. до ближайшего МЦД. Недалеко Природный заказник Долина реки Сетунь, Беловежский пруд с благоустроенной территорией. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.
вчераИНКОМ-Недвижимость КиевскоеАгентство ИНКОМ-Недвижимость - 25 000 000 ₽284 738 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Лот № 71750 Продается светлая видовая 2-х комнатная квартира в новом монолитном доме. Квартира удобной планировки. Просторные комнаты. Можно сделать 3-х комнатную квартиру. Большая лоджия с окнами в пол. В квартире имеются 2 санузла. Панорамный вид на Москву. Ухоженная зеленая территория. Новые современные входные группы. Просторная лоджия с порталом в пол. В квартире имеются 2 санузла. В доме есть подземный паркинг. На первом этаже помещение для колясок и велосипедов. В квартире установлена система «Умный Дом». Ухоженная зеленая территория Рядом вся Развитая инфраструктура района : д/сад, школы, детская и взрослая поликлиники, сетевые магазины ВкусВилл, Пятерочка, Магнит и тд, Кунцевский продуктовый рынок. Хорошая транспортная доступность: в 11 минутах ходьбы МЦД D1. Отличная транспортная развязка, Северо-Западная хорда, Можайского ш. Полная стоимость в ДКП. Без перепланировок. Ипотека приветствуется. Оперативный показ! Альтернатива.
9 июняМГСН - Отделение Ленинский пр-тАгентство МГСН - Московская Городская Служба Недвижимости - 26 100 000 ₽341 176 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Представляем вниманию покупателей великолепную 2-х комнатную квартиру на 14-м этаже монолитного жилого дома, индивидуальный проект. Жилое здание г-образной формы переменной этажности, фасады дома облицованы бетонной плиткой под кирпич и керамогранитными плитами с установленными корзинами для кондиционеров. Функциональная и продуманная планировка, площадь 76,5 м2 включая лоджию. Квартира светлая и просторная, с улучшенной отделкой, увеличенные оконные проёмы, остекленная лоджия. Двор без машин, детские и спортивные площадки, озеленение, камеры видеонаблюдения. Развитая инфраструктура района, солидное окружение, идеальная локация. Для прогулок и активного отдыха: природный заказник Долина реки Сетунь. Первичные правоустанавливающие документы. Оперативный показ.
9 июняКУЗНЕЦОВ ДМИТРИЙАгентство ГОРОБМЕН - 34 300 000 ₽476 389 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Арт. 65630162 БИЗНЕС КЛАСС ПОЛНАЯ ПРИВАТНОСТЬ! САМОЕ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продаём 2 КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ. Свободная продажа. Один взрослый собственник по ДКП. Квартира в состоянии заезжай-живи. Грамотная планировка и зонирование придают шарма квартире. Кухня, гостиная, мастер-спальня с гардеробной, два сан. узла ! Квартира полностью обустроена для жизни молодой семьи. В квартире произведен качественный ремонт с применением материалов лучших европейских производителей. Система климат-контроля. Теплые полы. Встроенная кухонная и бытовая техника. Грамотно размещена встроенная система хранения. Квартира приносит стабильный ежемесячный доход. Видовая квартира в ЖК бизнес класса индивидуального проекта 2009года. Отдельно-стоящий камерный дом в котором 3 подъезда. Монолитный дом с закрытой территорией своим двором, где обустроена детская площадка и прогулочные дорожки с лавочками для отдыха. 3 РАДИУСА безопасности! Прекрасная входная группа и красивые подъезды. Система видеонаблюдения на каждом этаже. Служба клининга следит за чистотой. Консьерж сервис. Подземный паркинг. Дом расположен в 10 минутах пешком от станции метро и платформы МЦД Кунцевская. Рядом с домом детские сады, школы, магазины, аптеки, рестораны, службы доставки, лаборатории, стоматологии, 2 фитнес-клуба , лечебные учреждения и многое другое. В самом ЖК - "Академия красоты". Через дорогу обширная территория лесопарковой зоны, Козловский лес с живописными прудами, благоустроенными дорожками для прогулок и занятий спортом, а так же Стадион Кунцево. ПОКУПАТЕЛЮ в ПОДАРОК юридическое сопровождение сделки. Окажем содействие в одобрении ИПОТЕКИ в ведущих Банках партнерах Компании. Можем выкупить Вашу квартиру для покупки этой. ТОЛЬКО РАБОТАЯ С НАМИ Вы получаете: Гарантию безопасности сделки .Выгодную ставку по ипотеке. Документы готовы к сделке. Звоните, оперативно покажем расскажем и выйдем на сделку!
вчераМИЭЛЬАгентство МИЭЛЬ