Купить двухкомнатную квартиру на вторичке у метро Улица Старокачаловская в Москве
- 13 350 000 ₽296 667 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Id 9606. Уютная двухкомнатная квартира в тихом и спокойном районе. Капитальный ремонт квартиры был сделан 5 лет назад. Есть балкон. Окна выходят во двор. Битцевский лесопарк в нескольких минутах от дома. Рядом школы и детские сады, поликлиники, развивающие центры, торговые центры и магазины. В шаговой доступности метро Академика Янгеля. Для автомобилистов удобный выезд на МКАД и в центр города. Свободная продажа. Один собственник. Прекрасный вариант и для жизни, и для инвестирования. Звоните, с радостью организую показ и с удовольствием отвечу на вопросы.
1 час назадЕкатерина БерневегаАгентство Навигатор - 15 100 000 ₽284 906 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Быстрая сделка! Документы готовы! Заезжай и живи! Продается уютная светлая двухкомнатная квартира с евроремонтом! В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт. Пешая доступность до метро. Приглашаем на просмотр потенциальных покупателей! У нас легкая, подобранная, проавансированная альтернатива! Полная стоимость в договоре. Оперативный показ.
23 апреляОльга ХаритоноваАгентство Ольга-1594893234 - 16 500 000 ₽269 168 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Крупные магазины, торговые центры. Маленькие магазины.
23 апреляАгентство - 16 000 000 ₽258 481 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Арт. 57966722 Продаётся двухкомнатная квартира-мечта в Северном Бутово. Отличное предложение для семейного комфорта и наслаждения жизнью! При покупке данной квартиры Вы обязательно оцените следующие выгоды: - кухня площадью 11 кв.м. – отличное место для семейных посиделок и приятных вечеров; - уютные комнаты идеально подойдут для отдыха; - большой совмещенный санузел – удобство и комфорт гарантированы! - две остекленные лоджии - возможность организовать пространство на свой вкус: хоть лаундж-зона, хоть рабочий кабинет. - рядом расположен Бутовский лесопарк и Ботанический сад ВИЛАР. Здесь можно насладиться красотой природы, прогуляться с детьми или питомцами, отдохнуть от городской суеты и зарядиться энергией. - удобная транспортная доступность позволит Вам без труда добраться до любой точки города. Двенадцать минут пешком и Вы в метро. - всё необходимое в шаговой доступности — супермаркеты, торговые центры, медицинские учреждения, детские сады и школы. Это позволит значительно сэкономить Ваше время. Ждем Вас на просмотре! Побывайте в этой прекрасной квартире и почувствуйте на себе притягательную атмосферу. Звоните прямо сейчас! А если нужна ипотека — поможем подобрать варианты со сниженной ставкой!
вчераМИЦ-Столичный ипотечный центр недвижимосАгентство МИЦ-Столичный ипотечный центр недвижимос - 12 700 000 ₽251 984 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Просторная светлая квартира удачной планировки. Распашонка - окна на две стороны дома: на парк Битца и во двор. Из маленькой комнаты выход на застекленый балкон. Окна пластиковые, установлен кондиционер. Раздельный санузел, просторный коридор. Комфортный 5-й этаж, чистый ухоженный подъезд. Тихий зелёный двор с детской площадкой. В шаговой доступности всё для комфортного проживания: магазины, социальные и досуговые учреждения, ближайшие детский сад и школа в 2-3 минутах ходьбы без пересечения автомобильных дорог, парк Битца с прудами, велодорожками, детскими и спортивными площадками для отдыха на природе в окружении зелени. Метро "Бульвар Дмитрия Донского" в десяти минутах пешком. Удобный выезд на МКАД, Симферопольское и Варшавское шоссе. Документы: 2 взрослых собственника (будут на сделке) свободная продажа полная стоимость в ДКП без обременений и долгов без перепланировок зарегистрированных двое, снятие с регистрации на момент сделки подходит под ипотеку
23 апреляАрина ДашкевичАгентство - 14 500 000 ₽306 554 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Полностью готовая к сделке 2к квартира. . Объект реальный. Оперативный показ. . Высокий этаж с отличным видом из окна! . Классный ремонт! Идеальная сохранность. . Удобная, полнофункциональная 2х комнатная квартира современная планировка: - 2 спальни, - гардеробная, - ОГРОМНЫЙ Совмещенный санузел 4,5 м2, - застекленная лоджия 4,4м2 - кухня . Удобная планировка для комфортной жизни все помещения квадратной формы идеально подходят для расстановки мебели и компоновки деталей интерьера. . Квартира расположена на лучшем 16-м этаже с "широким" видом. . В квартире выполнен отличный ремонт в спокойных классических тонах. Всё сделано "для себя" - сохранность идеальная. . Цветовые решения в ремонте создают привлекательный внешний вид квартиры. . Добротные, качественные двери. Профессиональная установка. Дорогая фурнитура. . Отличный кухонный гарнитур. Встроенная техника. Современная функциональная компоновка. . Вся привычная инфраструктура в распоряжении: - автобусная остановка в 100 метрах - магазины, - объекты клиентского обслуживания, - культурно-досуговые и развивающие центры - игровые площадки - прогулочные зоны . Хорошая транспортная доступность. Всего 4км от МКАД . Чистейшие документы: - Первая покупка напрямую от Застройщика. - Полная стоимость в ДКП. - Ипотека подходит. . Объект реальный. Фотографии и описание полностью соответствуют действительности.
23 апреляАгентство Городское обменное бюро - 13 300 000 ₽250 943 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
ID объекта 720397 продам 2-х комнатную квартиру в 15 минутах ходьбы до метро развитая инфаструктура рядом 2 школы детский садик в доме поликлиника квартира светлая,просторная рядом с домом автобусная остановка
вчераАртем СимоновАгентство АН Самолет плюс - 14 900 000 ₽286 538 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Аванс до 15.05.24 Продается прекрасная 2-х комнатная квартира в Северном Бутово. Пешая доступность от 2-х станций метро Бульвар Дмитрия Донского и улица Старокачаловская. Обжитой район с развитой инфраструктурой. Рядом школы, детские сады, сетевые магазины, парк-все что надо для комфортной жизни. Квартира очень теплая, светлая с прекрасными видовыми характеристиками. Качественный ремонт ( делали для себя), продумали все до мелочей. Квартира продается частично с мебелью ( все обсуждается при просмотре). Отличная история по документам, в одной семье с момента постройки дома. Один взрослый собственник. Показ оперативный.
23 апреляМаринаАгентство - 12 200 000 ₽272 321 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Лот № вт-0415638 Вашему вниманию предлагается уютная двухкомнатная квартира в районе со сложившейся инфраструктурой Южное Чертаново. В шаговой доступности есть все для комфортного проживания: детские сады, школы, центры развития, поликлиники, парки, ТЦ, аптеки. Удобный 10 этаж с чудесным панорамным видом. Окна в уютный зеленый московский двор. Удачная планировка, светлые просторные изолированные комнаты 19 и 9кв.м., гостиная с большим зеркальным гардеробным шкафом, лоджия застеклена, солнечная кухня 5,9кв.м.. Раздельный санузел. Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет. Полная стоимость в договоре, ипотека возможна. Просмотры по договоренности. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.
2 часа назадИНКОМ-Недвижимость СевастопольскоеАгентство ИНКОМ-Недвижимость - 14 500 000 ₽306 554 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Полностью готовая к сделке 2к квартира. . Объект реальный. Оперативный показ. . Высокий этаж с отличным видом из окна! . Классный ремонт! Идеальная сохранность. . Удобная, полнофункциональная 2х комнатная квартира современная планировка: - 2 спальни, - гардеробная, - ОГРОМНЫЙ Совмещенный санузел – 4,5 м2, - застекленная лоджия – 4,4м2 - кухня . Удобная планировка для комфортной жизни – все помещения квадратной формы – идеально подходят для расстановки мебели и компоновки деталей интерьера. . Квартира расположена на лучшем 16-м этаже с «широким» видом. . В квартире выполнен отличный ремонт в спокойных классических тонах. Всё сделано «для себя» - сохранность идеальная. . Цветовые решения в ремонте – создают привлекательный внешний вид квартиры. . Добротные, качественные двери. Профессиональная установка. Дорогая фурнитура. . Отличный кухонный гарнитур. Встроенная техника. Современная функциональная компоновка. . Вся привычная инфраструктура в распоряжении: - автобусная остановка в 100 метрах - магазины, - объекты клиентского обслуживания, - культурно-досуговые и развивающие центры - игровые площадки - прогулочные зоны . Хорошая транспортная доступность. Всего 4км от МКАД . Чистейшие документы: - Первая покупка напрямую от Застройщика. - Полная стоимость в ДКП. - Ипотека подходит. . Объект реальный. Фотографии и описание полностью соответствуют действительности.
1 час назадЕРМАКОВ СЕРГЕЙАгентство ГОРОБМЕН - 14 800 000 ₽218 935 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
К продаже предлагается светлая двухкомнатная квартира с изолированными комнатами и просторным холлом. Большая кухня со встроенным гарнитуром. Лоджия застеклена. В с/узле установлен проточный водонагреватель, что обеспечивает подачу горячей воды во время отключения. Квартира продается с мебелью. Прекрасные соседи. Чистый ухоженный подъезд. Консьерж. Во дворе большая детская площадка. Развитая инфраструктура района: рядом школы и детские сады, взрослая и детская поликлиники, продуктовые магазины, супермаркет "Лента", в шаговой доступности парки с водоемами, зонами отдыха для детей и взрослых, кафе и пр. До ст.метро Скобелевская 8 мин. пешком, ж/д станции Бутово 15 мин. пешком. Два взрослых собственника, покупали у застройщика в 2004 г. БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ.
23 апреляАгентство БЮРО Тульская - 30 000 000 ₽395 778 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
К продаже предлагается квартира свободной планировки, без отделки, расположенная на первом этаже с отдельным входом. ЖК Лесoпарковый класса комфорт + удачно расположен, развитая инфраструктура, метро Лесопарковая 5 мин пешком, метро Аннино 15 минут пешком. Все известные и полюбившиеся магазины, супермаркеты находятся рядом, школа, детский сад, спортивные залы, кафе, парикмахерская, пункт выдачи озон, пункт выдачи вайлдбериз, аптеки, ренажёры на улице, детские площадки, территория ЖК огорожена и охраняется, рядом Битцевский парк, Нижний Зениборовский пруд. 2 взрослых собственника, ипотека в ПАО СБЕРБАНК. Прямая продажа.
23 апреляЕленаАгентство - 19 990 000 ₽347 049 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Продажа от собственника. С АГЕНТАМИ НЕ СОТРУДНИЧАЕМ. РЕКЛАМА НЕ НУЖНА. Просмотр квартиры только с покупателями. Продается евро-трехкомнатная квартира: 2 изолированные спальни ( 13 и 12 кв.м.) и большая кухня-гостиная (23 кв.м.) в ЖК Варшавское шоссе, 141. Теплая, светлая квартира с панорамными окнами, оптимальной планировкой для семьи и хорошим свежим ремонтом. Год сдачи ЖК - 2017 год. Квартира расположена в пешей доступности ( 8-10 минут) до двух станций метро Аннино и Ул. Академика Янгеля, а также станции МЦД Красный строитель. Квартира на 5 этаже низкоэтажного корпуса ( 13 этажей). Чистый подъезд и 2 скоростных лифта. Отдельный закрываемый тамбур на 3 квартиры, колясочная на этаже. Широкие и чистые лифты и холл. Комфортные подъезды без ступенек. Двери открываются с брелка или телефона. Ухоженная территория с охраной, закрытый двор-парк без машин с зонами отдыха, большими детскими площадками, пешеходными и велосипедными дорожками. Здесь комфортно заниматься споротом, проводить детские мероприятия, работать на свежем воздухе и просто гулять. На территории ЖК отличный частный сад -школа с льготами для жителей ЖК. Рядом есть 3 государственные школы и сады. В ЖК расположено множество магазинов, салонов красоты, медицинских центров, стоматологий, английская школа для детей и взрослых, магазин Пятерочка, фитнес центр. Возможна продажа квартиры вместе с машиноместом в отдельно стоящем паркинге на территории ЖК на 7 этаже. Чистая сделка: свободная продажа, два взрослых собственника, без материнского капитала, без обременений и без занижения стоимости.
23 апреляСобственникАгентство - 21 800 000 ₽315 942 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Продается семейная 2-комнатная квартира с гардеробной для семьи с детьми в новом ЖК. Просторный коридор, соединяющий всю жилую площадь. В квартире выполнен евро ремонт: установлены пластиковые окна, на полу паркет и плитка, установлен кухонный гарнитур, который в дальнейшем остается в квартире. Кухня разделена на две зоны: кухня и гостиная. Отлично развита инфраструктура и транспортная доступность: в пешей доступности расположено метро Академика Янгеля и Аннино, МСД Красный Строитель, а также школы, детские сады, и торговые центры и т.д.
23 апреляСергей Валерьевич КовалевАгентство Сергей Ковалев - 21 300 000 ₽363 481 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Продаётся отличная трёхкомнатная квартира в 5 минутах от метро. В квартире сделан качественный ремонт. Функциональная планировка: 2 спальни, просторная кухня-столовая, гостиная, совмещённый с/у. На этаже оборудована кладовая. Закрытый двор. Вся инфраструктура в шаговой доступности: детский садик, школы, магазины, кафе, аптеки, детские и спортивные площадки и т.д. Отличная транспортная доступность :до метро 5 мин пешком, простой съезд на Варшавское шоссе. Свободная продажа. Оперативный показ. Ипотека приветствуется. Звоните, ответим на все вопросы
23 апреляОльга НикифороваАгентство Азбука жилья - 23 500 000 ₽391 667 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Код объекта: 1034633. ЖК "Гринада" 60 м2 формата евро. Аналогов данному ЖК и дизайн-интерьер в квартире - НЕТ. ЖК граничит с лесопарковой полосой, присуща некая камерность, создающая эффект проживания загородом. Удобство планировки с геометрией правильной формы : -18 м2 просторная кухня-гостиная с панорамными окнами в пол, здесь же предусмотрен кабинет; -12.3 м2 детская комната; -19 м2 мастер спальная с гардеробной и ванной комнатой; -две ванных комнаты в квартире; -гардеробная при входе добавляет эргономичность; -система вентиляции и кондиционирования; ИНФРАСТРУКТУРА РЕШАЕТ ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ЖИЗНИ И РАБОТЫ ЗАДАЧИ : -спортивные центры -торговые центры -детские сады -образовательные школы -магазины, поликлиники, салоны красоты, фитнес-центры, медицинский центр и т.д. -две станции метро: Старокачаловская -пешком 12 минут, Бульвар Дмитрия Донского - пешком 14 минут, и станция МЦД2 Бутово- 25 минут. БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ : -территория двора озеленена -внутреннее декоративное освещение -подходит для перемещения маломобильной категории граждан, детских колясок -спортивные площадки -детская площадка -тихая зона БЕЗОПАСНОСТЬ: -территория комплекса находится под охраной ЧОП -круглосуточное видеонаблюдение -парковка на территории ЖК Свободная продажа. Полная цена в договоре.
23 апреляАгентство - 23 500 000 ₽391 667 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Код объекта: 1034633. ЖК "Гринада" 60 м2 формата евро. Аналогов данному ЖК и дизайн-интерьер в квартире - НЕТ. ЖК граничит с лесопарковой полосой, присуща некая камерность, создающая эффект проживания загородом. Удобство планировки с геометрией правильной формы : -18 м2 просторная кухня-гостиная с панорамными окнами в пол, здесь же предусмотрен кабинет; -12.3 м2 детская комната; -19 м2 мастер спальная с гардеробной и ванной комнатой; -две ванных комнаты в квартире; -гардеробная при входе добавляет эргономичность; -система вентиляции и кондиционирования; ИНФРАСТРУКТУРА РЕШАЕТ ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ЖИЗНИ И РАБОТЫ ЗАДАЧИ : -спортивные центры -торговые центры -детские сады -образовательные школы -магазины, поликлиники, салоны красоты, фитнес-центры, медицинский центр и т.д. -две станции метро: Старокачаловская -пешком 12 минут, Бульвар Дмитрия Донского - пешком 14 минут, и станция МЦД2 Бутово- 25 минут. БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ : -территория двора озеленена -внутреннее декоративное освещение -подходит для перемещения маломобильной категории граждан, детских колясок -спортивные площадки -детская площадка -тихая зона БЕЗОПАСНОСТЬ: -территория комплекса находится под охраной ЧОП -круглосуточное видеонаблюдение -парковка на территории ЖК Свободная продажа. Полная цена в договоре.
вчераМиронова АннаАгентство МИЦ на Третьяковской - 16 800 000 ₽315 789 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Арт. 53417917 К продаже представленна прекрасная теплая 2-х.комнатная квартира, на 3 этаже 18-этажного дома, общей площадью 53.20 кв. С большой, светлой кухней 10,5кв.м., двумя изолированными комнатами14кв.м. и 18кв.м , с двумя санузлами, и застекленным балконом. О инфраструктуре: Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы 2114 и 1356 с дошкольными отделениями, детская городская поликлиника 118, консультативно-диагностическая поликлиника 121. Салоны красоты, кафе. Также рядом есть все необходимые магазины, мини-маркет, Озон, Валбериз. О локации: В шаговой доступности станция метро "Бульвар Дмитрия Донского" и станция метро "Старокачаловская" Удобный выезд на Варшавское, Калужское шоссе. Если вы стремитесь найти новостройку с удобным расположением, в обжитом уютном районе Москвы, то эта квартира - идеальный выбор для вас! Не упустите возможность стать счастливым обладателем этого жилья. Интересный вариант как для инвестиций или под сдачу в аренду, так и для личного пользования. Продажа свободная, без обременений, быстрый выход на сделку. Для покупателя: 1. Финансовая гарантия на приобретаемый объект 2. Бесплатное одобрение ипотеки в рамках покупки (при одобрении ипотеки через АН "Монолит", процентная ставка будет ниже) 3. Физическое и юридическое сопровождение сделки.
4 часа назадКухтова ЕленаАгентство Монолит Истейт - 24 100 000 ₽344 286 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Арт. 53748971 К продаже представленна Евротрешка. Просторная, распашная, наполненная светом и воздухом двухкомнатная квартира, + есть возможность преобретения наземной парковки. О квартире: Входная дверь Gerda, они в лидерах по надежности замков, рама с заливкой бетоном. Снаружи над дверью установлена камера наблюдения, доступ и просмотр хоть онлайн через приложение на телефоне + приходят уведомления когда кто-то подходит к двери. Гостинная - кухня- здесь мы всё продумано до мелочей. Качественная дорогая мебель, фартук из испанской премиум плитки-арабеска и встроенная техника премиум Neff: холодильник в полную длину и отдельно стоящая морозилка (это лучшее решение), полноразмерная посудомоечная машина с отдельным выдвижным отсеком для приборов, индукционная мощнейшая панель, вытяжка и отдельная стойка с встроенными духовым шкафом и свч. Всё в идеальном состоянии и прослужит много-много лет. Диодная подсветка по всему периметру. Огромная каменная раковина и смеситель Bianco, фильтр для воды с обратным осмосом. Подогреваемый пол, фактурный под дерево керамогранит. Огромные окна в кухне и гостиной выходят во двор и в первой половине дня квартира наполнена солнцем с этой стороны (восток), а во второй половине - со стороны спальни (запад). В щиток ещё при въезде установлено реле напряжения, которое защищает всю технику от скачков электричества. Между кухней и гостиной сохранили широкий проем, что придает воздушность квартире, а мягкая подсветка от кухни вечером создает дополнительный уют. В гостиной встроенный стеллаж во всю стену по индивидуальному дизайн-проекту. И в гостиной и спальне установлены кондиционеры, которые управляются дистанционно с телефона через приложение. Спальня (20м2) с встроенным вместительным шкафом, изготовленным под заказ в Mr Doors. Двери-купе с накладками из цельного каленого стекла во всю длину от пола до потолка, качественная фурнитура, продуманная раскладка - шкаф ещё 6 лет назад стоил около 400 тыс руб. В коридоре стоит 3 метровый шкаф-купе из Икеи с диодной подсветкой. 2 санузла с ремонтом от застройщика, но смесителями Grohe, есть возможность сделать всё для себя. На лифтовой площадке на этаже нами оборудована закрытая колясочная с системами хранения вещей и велосипедов, доступ по ключу у 4 квартир, пользуются 3. О инфраструктуре: Квартира расположена в доме, в так называемом квадрате - центральных замкнутых корпусах, в самой удобной стороне 11 корпуса с точки зрения расположения (стороны по солнцу и вид/шум из окон) и доступа ко всей инфраструктуре. По всему ЖК, все первые этажи - это всевозможные кафе, магазины, салоны, аптеки,есть суши, пецерия, химчистка, стоматология, Инвитро, и много всего необходимого для комфортного проживания. О локации: В пяти минутах хотьбы от ЖК метро "Аннино", "Академика Янгеля", остановка общественного транспорта прямо у дома. Варшавское шоссе с выездом на МКАД.
4 часа назадКухтова ЕленаАгентство Монолит Истейт - 21 000 000 ₽299 572 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Арт. 56878372 О квартире: К продаже представлена 2-х.комнатная квартира евроформата, спальня, комната смежная с кухней. Ремонт от застройщика, выполнен очень качественно, за 5 лет проживания не было ни единой претензии или ремонта по гарантии: в санузле краны Grohe, ламинат Tarkett 33 класса, в ванной плитка Kerama Marazzi, пол в кухонной зоне, коридоре, санузле - керамогранит, обои под покраску, выкрашены в белый цвет в 1 слой. 2 кондиционера (в каждой комнате). Зимой в квартире очень тепло. Спокойные соседи. Окна на юго-запад и запад: красивые закаты обеспечены. О инфраструктуре: Территория: охраняемая, шлагбаумы на въезд. Много детских и спортивных площадок (волейбол, баскетбол, теннис, настольный теннис, воркаут и скейтплощадка). Во дворе есть детский сад. Развитая инфраструктура: супермаркеты, аптеки, рестораны, пекарни, кофейни, фитнес-залы, детские развивающие клубы, пункты выдачи крупных маркетплейсов. В доме на первом этаже есть Вкусвилл, в ТЦ, примыкающем к дому - Пятерочка, Магнит Косметик. Есть наземный паркинг. В пешей доступности есть также Битцевский парк (10-15 минут пешком). Транспортная доступность: Для автомобилистов - удобный выезд на Варшавское шоссе. Развитая сеть общественного транспорта (остановка автобуса напротив дома), 2 станции метро в пешей доступности: м. ул. Академика Янгеля (10 минут спокойным шагом) и ст. м. Аннино (9 минут), остановка МЦД D2 в 15 минутах. Свободная продажа, один взрослый собственник. Квартира без каких-либо обременений, приобреталась по ДДУ, без маткапитала. В собственности более 5 лет.
4 часа назадКухтова ЕленаАгентство Монолит Истейт