Купить квартиру на вторичке с балконом на улице Ситникова в Балашихе
- 40,5 м², 1-комн. квартира, 9/25 этажНовогиреево34 мин.Ещё 28 500 000 ₽209 877 ₽/м²Ипотека на вторичку от 18,9%Одна заявка во все банки
Код объекта: 1219424. В продаже однокомнатная квартира в уютном микрорайоне Новое Измайлово всего в 2 км от Москвы. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и тишину. В квартире сделан ремонт, что позволит вам сразу въехать и наслаждаться новым жильем без дополнительных затрат на ремонтные работы. Все необходимое для жизни уже есть: мебель остается в квартире, создавая уютную и комфортную атмосферу! Расположение квартиры также является ее большим преимуществом. Остановка общественного транспорта на углу дома, до метро Новогиреево 15 минут. Это обеспечивает удобное транспортное сообщение и быстрый доступ к центру города. Детский сад и школа расположены прямо во дворе дома. Торговый центр Новоизмайловский в нескольких минутах ходьбы, круглосуточные продуктовые магазины и аптеки, много различный кружков и секций для детей, фитнес клуб. Прекрасный лес для пеших прогулок. Спешите, цена очень привлекательная! Оперативность показа объекта гарантирована. Звоните!
4 часа назадОтдел продаж ВладисАгентство Владис Москва - 103 м², 5-комн. квартира, 9/10 этажНовогиреево33 мин.Ещё 230 000 000 ₽291 262 ₽/м²Ипотека на вторичку от 18,9%Одна заявка во все банки
Продается шикарная 2-ух уровневая 5-ти комнатная квартира (пентхаус). С собственной террасой с шикарным видом на Москву. Вы сможете любоваться закатыми и рассветами и не пропустите ни один салют. В квартируе 2 с/у и 2 гардеробные. На первом этаже кухня и гостинная, на 2 этаже 4 спальни и терраса. Развитая инфраструктура , все в пешей доступности: остановка, школа, садик, медицинский центр, торговый центр, магазины, аптека, салоны. До метро 15 мин. Оперативный показ.
7 часов назадАгентство - 41,4 м², 1-комн. квартира, 14/19 этажНовогиреево33 мин.Ещё 28 900 000 ₽214 976 ₽/м²Ипотека на вторичку от 18,9%Одна заявка во все банки
просьба агентам не звонить 1-комнатая квартира, дизайнерский ремонт, 1 собственник, свободная продажа, обременений нет, в собственности с 2014 года (постройка дома)
7 часов назадСобственникАгентство - 68,5 м², 2-комн. квартира, 3/9 этажНовогиреево34 мин.Ещё 212 000 000 ₽175 182 ₽/м²Ипотека на вторичку от 18,9%Одна заявка во все банки
В продаже уютная 2-х комнатная квартира в современном жилом комплексе! Квартира расположена на 3 этаже 9-этажного монолитного дома. Дом переменной этажности, состоит из 9 и 18-этажных секций. Планировка: кухня-гостинная 31 м2; коридор 2.9 м2; комната 13.6 м2; комната 16,9 м2; санузел 4.1 м2; балкон 0.8 м2; лоджия 1.6 м2. В квартире выполнен ремонт из качественных материалов премиум класса. Кухня оборудована всей необходимой встраиваемой техникой именитых Европейских производителей. При входе в квартиру установлен вместительный шкаф-купе. В пешей доступности вся необходимая инфраструктура: магазины, аптеки, банки, пункты выдачи маркетплейсов, Горенский лесопарк, школа и детский сад напротив дома.Во дворе дома детская и спортивная площадки. Квартира расположена в 3-х км от МКАД по шоссе Энтузиастов. Возле дома, в 1 мин пешком, остановка общественного транспорта, можно доехать в соседние районы и до метро Новогиреево. Остались вопросы? Ждем Вашего звонка! Агент Александр. Номер объекта: #1/537083/18885
7 часов назадАгентство ИП Беляева Виктория Александровна - 68,5 м², 2-комн. квартира, 3/9 этажНовогиреево34 мин.Ещё 212 000 000 ₽175 182 ₽/м²Ипотека на вторичку от 18,9%Одна заявка во все банки
В продаже уютная 2-х комнатная квартира в современном жилом комплексе! Квартира расположена на 3 этаже 9-этажного монолитного дома. Дом переменной этажности, состоит из 9 и 18-этажных секций. Планировка: кухня-гостинная 31 м2; коридор 2.9 м2; комната 13.6 м2; комната 16,9 м2; санузел 4.1 м2; балкон 0.8 м2; лоджия 1.6 м2. В квартире выполнен ремонт из качественных материалов премиум класса. Кухня оборудована всей необходимой встраиваемой техникой именитых Европейских производителей. При входе в квартиру установлен вместительный шкаф-купе. В пешей доступности вся необходимая инфраструктура: магазины, аптеки, банки, пункты выдачи маркетплейсов, Горенский лесопарк, школа и детский сад напротив дома.Во дворе дома детская и спортивная площадки. Квартира расположена в 3-х км от МКАД по шоссе Энтузиастов. Возле дома, в 1 мин пешком, остановка общественного транспорта, можно доехать в соседние районы и до метро Новогиреево. Остались вопросы? Ждем Вашего звонка! Агент Александр.Номер объекта: #148/537083/18885
7 часов назадАлександрАгентство Karlson Realty - 95,5 м², 3-комн. квартира, 5/9 этажНовогиреево35 мин.Ещё 212 000 000 ₽125 654 ₽/м²Ипотека на вторичку от 18,9%Одна заявка во все банки
Id 374273. Продается просторная и светлая 3-х комнатная квартира на 4-м этаже 9-этажной секции монолитного дома переменной этажности по адресу: г. Балашиха, ул. Ситникова, д.6. Квартира очень теплая и комфортная, т.к. находится в центральной части дома. Общая площадь квартиры составляет 95,5 кв.м. ( с учетом двух лоджий 101 кв.м.). Высота потолков 2.80м. Три изолированные комнаты площадью 24,28 кв.м., 14,06 кв.м. и 12,16 кв.м. Кухня площадью 15,06 кв.м. позволит при желании сделать евротрешку с просторной кухней-гостиной. Два раздельных санузла площадью 4 кв.м. каждый. Квартира продается без отделки, что позволяет покупателю в полном объеме реализовать любые дизайнерские решения! Окна квартиры выходят на благоустроенную дворовую территорию. Вся инфраструктура рядом: магазины, медицинские центры, фитнес-клуб, два детских сада, школа с бассейном, большая детская площадка во дворе. 100 метров до АШАНа, рядом ТЦ "Новоизмайловский", Лента, Магнит. Рядом Горенский лесопарк. Отличная транспортная доступность! Остановка общественного транспорта рядом с домом. До метро Новогиреево 15 минут транспортом. Расстояние до МКАД 2 км. по шоссе Энтузиастов. Документы готовы к сделке. Сделки клиентов ОГРК застрахованы. Юридическое сопровождение. Бесплатно окажем содействие в одобрении ипотеки у банков партнеров с приятной скидкой по ипотечным ставкам. Гарантии клиентам агентства недвижимости "ОГРК". Вживую смотрится еще лучше! Посмотрите и убедитесь сами!
3 часа назадТатьяна КучинаАгентство ОГРК Центр - 42,2 м², 1-комн. квартира, 7/19 этажНовогиреево35 мин.Ещё 27 200 000 ₽170 616 ₽/м²Ипотека на вторичку от 18,9%Одна заявка во все банки
Продаем 1 комнатную квартиру СТУДИЮ в ЖК НОВОЕ ИЗМАЙЛОВО! Балашиха, ул. Ситникова, 6 Квартира расположена на 7 этаже 19-ти этажного МОНОЛИТНОГО дома Общая площадь 42,2 кв.м. + 4,3 кв.м. лоджия Квартира с ремонтом, мебелью и техникой (все оставим) Чистый подъезд, 2 лифта Большим плюсом является то, что микрорайон расположен по шоссе Энтузиастов в трёх километрах от МКАД, компактный район возле старого леса. В этом районе есть вся необходимая инфраструктура: торговый центр Новоизмайловский с магазинами, кинотеатром, боулингом, кафе и ресторанами , детскими развлечениями, почтой, всеми доставками. Дом 2012 года постройки с детскими площадками и футбольными и волейбольными кортами. Школа рядом отличная, детские сады. Рядом с домами есть прекрасный лес с вековыми елями, чистый воздух. Маршрутное такси до метро Новогиреево, без пробок 10-12 минут СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Более 5-ти лет в собственности (полная стоимость в договоре), нет обременения, детских долей. Готовы к сделке! Просмотр по договоренности! Звоните)
7 часов назадАгентство - 80 м², 2-комн. квартира, 3/13 этажНовогиреево33 мин.Ещё 211 950 000 ₽149 375 ₽/м²Ипотека на вторичку от 18,9%Одна заявка во все банки
Вашему вниманию предлагается уютная и просторная 2-комнатная квартира общей площадью 80м2, расположенная по адресу: Московская область, г. Балашиха, ул. Ситникова, д. 2 (ЖК Новогиреевский). Практичная планировка: 2 спальные комнаты + просторная кухня-гостиная 19м2, лоджия, раздельный санузел. Сделан качественный современный ремонт. Район с развитой социальной инфраструктурой. В ближайшем окружении имеется все необходимое для комфортного проживания: продуктовые магазины, аптеки, фитнес-клуб, кафе, школа с дошкольным отделением, Балашихинская областная больница (поликлиническое отделение 1), музей-усадьба Горенки, Горенский лесопарк, лесопарк Измайлово. Хорошая транспортная доступность, до МКАД - 6 км. или 10 мин. На авто, до м. Шоссе Энтузиастов и Перово - 20 мин.на общественном транспорте. Прозрачная история объекта: 1 взрослый собственник, покупалась в 2018 году у застройщика по ДДУ. Полная стоимость в договоре. Свободная продажа. Показ по предварительной договоренности. Звоните, расскажем подробнее.
7 часов назадАлександр МащенкоАгентство - 43,1 м², 2-комн. квартира, 13/18 этажНовогиреево33 мин.Ещё 28 900 000 ₽206 497 ₽/м²Ипотека на вторичку от 18,9%Одна заявка во все банки
Пpoдается евродвушка с современным рeмонтом нa 13 этaжe 18-этaжнoго монолитно-блочнoгo дома в жилом кoмплeкce "Новогиреевский". Квaртира с отличной функциoнaльной планировкой: прocторная куxня-гостинaя c зoной отдыха, спальня, туалет, ванная комната, застекленная лоджия. Кухня укомплектована мебелью и встроенной техникой. Развитая инфраструктура. В непосредственной близости огромный лесопарк. Рядом детский сад с отличными отзывами родителей. Супермаркеты, продуктовые магазины, кафе, фитнес клуб, салоны красоты, школа, детские площадки. Удобный съезд на Горьковское шоссе, 2 км от МКАД. Вся мебель и техника остаётся.
7 часов назадСобственникАгентство - 71,3 м², 2-комн. квартира, 2/10 этажНовогиреево35 мин.Ещё 211 699 999 ₽164 095 ₽/м²Ипотека на вторичку от 18,9%Одна заявка во все банки
Лот: 743274 Продается просторная двух комнатная квартира в ЖК "Новое Измайлово"! Подходит под ипотеку 11.9% с Первоначальным взносом 15% О КВАРТИРЕ:-общая площадь 71.3 кв м-просторная кухня 14 кв м-две изолированные комнаты-окна выходят на две стороны-две лоджии (кухня, спальня)-балкончик (гостиная)-в квартире сделан хороший ,качественный ремонт-встроенная кухня и техника-грамотное распределение светильников-удачная планировка-Один собственник-Первичные документы по ДДУ-Полная стоимость в ДКП ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: МКАД-2 кмметро Новогиреево -15 мин транспортомметро Щелковская -20 мин транспортомостановка общественного транспорта -2 мин пешкомХорошее транспортное и автобусное сообщениеЧерез «Новое Измайлово» проходят 10 маршрутов общественного транспорта, которые связывают микрорайон с 4 станциями метро. ИНФРАСТРУКТУРА: В пешей доступности детские сады и школы , поликлиника, аптеки ,магазины :Ашан, Лента, Магнит, Вкусвилл, Верный Каri, Петрович, продуктовые магазины, кафе и ТЦ ,Детский центр развлечений, Аквакids, фитнес-центры, кинотеатр,Почта , МФЦ, салоны красоты и образовательные центры для детей.В микрорайоне ЖК Новое Измайлово созданы зоны отдыха и прогулочный бульвар, рядом находится Горенский лесопарк.
2 часа назадСветлана СамохваловаАгентство БЕСТ-Недвижимость на Баррикадной - 57,9 м², 2-комн. квартира, 6/17 этажНовогиреево34 мин.Ещё 211 300 000 ₽195 164 ₽/м²Ипотека на вторичку от 18,9%Одна заявка во все банки
Ирина. ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА. Светлая, просторная двухкомнатная квартира, со свежим евро ремонтом в современном ЖК НОВОЕ ИЗМАЙЛОВО. Не угловая, теплая, монолитный сoвpeмeнный дом 2018 г., пpиличные cоседи. Изолированные комнаты и санузел. Просторная кухня со встроенным кухонным гарнитуром и всей бытовой техникой включая посудомоечную машину. ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ОСТАЕТСЯ. Все готово для комфортного проживания, заходи и живи. В пешей доступности детские сады и школы, поликлиника, аптеки. Вокруг все сетевые магазины такие как Ашан, Лента, Магнит, Вкусвилл, Верный Каri, Петрович, продуктовые магазины, кафе и т.д. Детский центр развлечений, Аквакids, фитнес-центры, кинотеатр. Почта , МФЦ, салоны красоты и образовательные центры для детей. В микрорайоне ЖК Новое Измайлово созданы зоны отдыха и прогулочный бульвар, рядом находится Горенский лесопарк. Один собственник, без обременений, свободная продажа. Обоснованный ТОРГ. Покажу в удобное для Вас время.
7 часов назадАлексей ШкильАгентство - 42,4 м², 2-комн. квартира, 8/19 этажНовогиреево35 мин.Ещё 27 300 000 ₽172 170 ₽/м²Ипотека на вторичку от 18,9%Одна заявка во все банки
Продается уютная, теплая двухкомнатная квартира. Общая площадь 42,4 квм, комнаты изолированные 14 и 9 квм, кухня 8 квм с выходом на лоджию, холл 7кв.м, с/у раздельный. Квартира после косметического ремонта. Использовались только качественные материалы. Кухонный гарнитур остается новым собственникам. Остальная мебель остается по договоренности. Окна выходят в тихий двор. Интеллигентные и доброжелательные соседи. Чистый подъезд. Придворовая территория с большим количеством бесплатных парковочных мест. Благоустроенный двор с огромной детской площадкой, теннисным кортом и тренажерной площадкой. Дом расположен на границе лесо-парковой зоны с устроенными местами для отдыха и круглогодичного приготовления шашлыков. Развитая инфраструктура: В 3х минутах ходьбы супермаркет Ашан, Лента, Магнит, Верный. В шаговой доступности: Школа, детский сад, сетевые магазины, аптека, банк и т.д. Метро Новогиреево 14 минут на транспорте. МКАД 2 км. Один взрослый собственник. Свободная продажа. Обременений нет. Зарегистрированных лиц нет. Полная стоимость в Договоре. Ипотека возможна. Оперативный показ и выход на сделку!
7 часов назадМария ГузиковаАгентство - 86,8 м², 3-комн. квартира, 8/9 этажНовогиреево34 мин.Ещё 213 500 000 ₽155 530 ₽/м²Ипотека на вторичку от 18,9%Одна заявка во все банки
Арт. 73296036 Продаётся стильная уютная светлая 3х-комнатная квартира с дорогим дизайнерским ремонтом, мебелью и бытовой техникой! Все комнаты изолированы, большая кухня гостиная, 2 санузла, большая гардеробная кладовая, 3 лоджии. Дом 2011г., качественное строительство по индивидуальному проекту! Развитая инфраструктура - школы, садики, поликлиника, почта, Сбер, МФЦ, ТЦ, магазины Ашан, Лента, Магнит..., кафе, рестораны... Рядом Горенский лесопарк (шашлычные зоны, велодорожи, спортплощадки). Рядом бесплатная парковка, остановка общественного транспорта, до метро Шоссе Энтузиастов и Новогиреево 10 мин на автобусе, до D4 12 мин на автобусе.
7 часов назадАгентство ГК МИЭЛЬ - 74,5 м², 2-комн. квартира, 3/18 этажНовогиреево34 мин.Ещё 210 700 000 ₽143 624 ₽/м²Ипотека на вторичку от 18,9%Одна заявка во все банки
Свободная продажа, без обременений, один собственник с момента постройки дома. Продается стильная, уютная, просторная 2х комнатная квартира с качественным ремонтом и продуманной планировкой. При ремонте использовались дорогие импортные материалы, суперсовременные экспериментальные окна, плитка и ламинат. Новым собственникам остаётся встроенная кухня с бытовой техникой, кондиционер Панасоник, спальный гарнитур, люстры, укомплектованная ванная комната со стиральной машиной, унитаз-биде с гигиеническим душем. Рядом детский сад, школа, поликлиники взрослая и детская. Развитая инфраструктура: Торгово-развлекательный центр, кинотеатр, фитнес, Ашан, Лента, Петрович. До метро Новогиреево автобус, маршрутное такси, в том числе и социальное 15 минут. До МКАД 5 минут на машине. Один взрослый собственник с момента постройки дома, никто не зарегистрирован, свободная продажа, мат. капитал н е использовался. Обременений нет. Возможен торг. Бонус агенту!
7 часов назадВера АбраменковаАгентство - 71,3 м², 2-комн. квартира, 2/10 этажНовогиреево35 мин.Ещё 211 699 999 ₽164 095 ₽/м²Ипотека на вторичку от 18,9%Одна заявка во все банки
Лот: 743274 Продается просторная двух комнатная квартира в ЖК "Новое Измайлово"! Подходит под ипотеку 11.9% с Первоначальным взносом 15% О КВАРТИРЕ: -общая площадь 71.3 кв м -просторная кухня 14 кв м -две изолированные комнаты -окна выходят на две стороны -две лоджии (кухня, спальня) -балкончик (гостиная) -в квартире сделан хороший ,качественный ремонт -встроенная кухня и техника -грамотное распределение светильников -удачная планировка -Один собственник -Первичные документы по ДДУ -Полная стоимость в ДКП ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: МКАД-2 км метро Новогиреево -15 мин транспортом метро Щелковская -20 мин транспортом остановка общественного транспорта -2 мин пешком Хорошее транспортное и автобусное сообщение Через "Новое Измайлово" проходят 10 маршрутов общественного транспорта, которые связывают микрорайон с 4 станциями метро. ИНФРАСТРУКТУРА: В пешей доступности детские сады и школы , поликлиника, аптеки , магазины :Ашан, Лента, Магнит, Вкусвилл, Верный Каri, Петрович, продуктовые магазины, кафе и ТЦ , Детский центр развлечений, Аквакids, фитнес-центры, кинотеатр, Почта , МФЦ, салоны красоты и образовательные центры для детей. В микрорайоне ЖК Новое Измайлово созданы зоны отдыха и прогулочный бульвар, рядом находится Горенский лесопарк.
7 часов назадАгентство БЕСТ-Недвижимость - 29,8 м², студия, 6/17 этажНовогиреево33 мин.Ещё 26 200 000 ₽208 054 ₽/м²Ипотека на вторичку от 18,9%Одна заявка во все банки
Вашему вниманию предлагается замечательная студия общей площадью 29,8 м2, Расположенная на 6 этаже 17 этажного дома. Большая лоджии. Есть необходимая мебель для проживания Санузел отделом плиткой 1 взрослый собственник. Собственности более пяти лет. Развитая инфраструктура Остались вопросы? Звоните.
7 часов назадЕкатерина АлександринаАгентство - 71,5 м², 2-комн. квартира, 5/13 этажНовогиреево33 мин.Ещё 210 500 000 ₽146 853 ₽/м²Ипотека на вторичку от 18,9%Одна заявка во все банки
Светлана. Добрый день, вечер. 2-ком.квартира в монолитном комплексе ЖК"НОВОГИРЕЕВСКИЙ". общая площадь 59.6, в квартире имеется 3 лоджии, с учётом лоджий 71.5. Квартира полностью в бетоне, свободная планировка, 2 сан. узла. Окна восток-запад.Один взрослый собственник, Собственность 2019 года, без обременений. Ключи на руках.
7 часов назадАгентство - 68,6 м², 2-комн. квартира, 5/9 этажНовогиреево35 мин.Ещё 211 100 000 ₽161 808 ₽/м²Ипотека на вторичку от 18,9%Одна заявка во все банки
Уютная светлая двухкомнатная квартира. Рядом садик и школа. Я- собственник. Возможна продажа с мебелью. Кухня "МАРИЯ" в отличном состоянии, шкафы купе в коридоре и спальне в отличном состоянии. Установлены кондиционеры (2). Лоджия с отделкой. Рассматриваю варианты обмена на дом в подмосковье (кроме СНТ)
7 часов назадСобственникАгентство - 75,3 м², 2-комн. квартира, 6/18 этажНовогиреево35 мин.Ещё 210 500 000 ₽139 442 ₽/м²Ипотека на вторичку от 18,9%Одна заявка во все банки
Лот № вт-0416304 Продается 2-х комнатная квартира в новом монолитном доме, общая площадь 75,3 кв.м, распашонка, два санузла, большая лоджии. 6 этаж. Квартира в бетоне. Можно сделать ремонт "под себя", а не переделывать чужой. Окна квартиры выходят на восток и запад, во двор и в лес. Отличная инфраструктура, все в шаговой доступности: школа, детские сады, магазина, Ашан, МФЦ и т.д., до метро Новогиреево. 15 мин на транспорте. Квартира без обременений, готова к сделке, свободная продажа. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.
2 часа назадИНКОМ-Недвижимость ЩелковскоеАгентство ИНКОМ-Недвижимость - 71,3 м², 2-комн. квартира, 17/18 этажНовогиреево34 мин.Ещё 210 999 000 ₽154 264 ₽/м²Ипотека на вторичку от 18,9%Одна заявка во все банки
Арт. 67730553. Продается лучезарная двухкомнатная квартира в ЖК «Новое Измайлово» в г. Балашиха Общая площадь: 71,3 м2 2 изолированные комнаты: 23+19 м2 Просторная кухня-гостиная: 16 м2 Раздельный санузел и вместительная утепленная лоджия О районе и доме: Современный развитый район г. Балашиха. В пределах района располагаются ТРЦ "Новоизмайловский", "Графский пруд" и Горенский лесопарк, Парк Измайлово с прогулочными маршрутами и водоемами. Современный монолитный дом возведен в 2011 г. В вестибюле установлены два высокотехнологичных лифта, которые быстро доставят вас на нужный этаж. Во дворе дома детские и спортивные площадки для командных видов спорта и активного отдыха. В шаговой доступности детский сад и школа с бассейном, медицинский центр, супермаркеты, салоны красоты, аптеки и поликлиника. До остановки общественного автотранспорта 3 минуты пешком. До метро Новогиреево ходят маршрутные такси - 15 минут. Быстрый выезд на Горьковское шоссе, шоссе Энтузиастов и МКАД. О квартире: Высокий этаж открывает отличный вид на ЖК и лес. Планировка квартиры предусматривает максимальный комфорт для жильцов. Панорамные окна наполняют комнаты светом и свежим воздухом, а ваши сердца - теплом и любовью. В подарок новым собственникам останется кухонный гарнитур со встроенной техникой и шкафы для хранения одежды. 1 собственник приобрел квартиру в 2015 г. Полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку и гарантия безопасности от лидера рынка недвижимости АН «Цитадель». Приглашаем Вас на просмотр! ЗВОНИТЕ!
1 час назадОбоимов Дмитрий ВасильевичАгентство Цитадель
Посмотрите также
Метро
Округ и район
🏠 Как купить квартиру на вторичке с балконом на улице Ситникова в Балашихе на сайте m2.ru?
💸 Сколько стоит квартира на вторичке с балконом на улице Ситникова в Балашихе ?
🔷 Цена недвижимости | от 6,2 млн до 30 млн руб. |
🔷 Средняя цена жилья | — 10,7 млн руб. |
🔷 Площадь | от 29,8 до 103 м² |
🔷 Цена за м² | от 126 тыс до 291 тыс руб. |