Купить дом для постоянного проживания с 4-мя или более комнатами в посёлке Троицкой Горе
- 14 999 000 ₽83 653 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Готовый дом из газобетона в Ломоносовском районе. Продаётся именно этот дом (не стройка), с участком, всё как на фото. Общая площадь 179,3 м2. Учacток 6 соток, земля ИЖС. Продажа от юр.лица. Дом подходит под ипотеку по льготным программам (от 3%) Новый загородный дом от застройщика ООО "Комфорт плюс", находится в КП «Усадьба в Петергофе» — это уникальный коттеджный поселок, в котором объединены все плюсы городской и загородной жизни: свой дом, чистый воздух, а рядом находится вся необходимая инфраструктура города: Лента, детские сады, школы, медучреждения, жд. станция, магазины, АЗС, кафе, парки Петергофа и др. Всего несколько минут – и вы уже в Петергофе. К поселку проложена подъездная дорога, отсыпанная гранитной крошкой, (в 2024 г. планируется асфальтирование), по периметру возведено ограждение, на въезде установлен пункт охраны со шлагбаумом. КП подходит для круглогодичного проживания. Ежемесячные взносы 2100р. (содержание дорог, пользование водой, шлагбаум). Инфраструктура в посёлке: - Магазин - пункт выдачи OZON и ЯндексМаркет - детская площадка Инфраструктура рядом: - автобусные остановки - ж/д станция "Старый Петергоф" - 15 минут до Петергофа - детские садики - школы и лицей - парки Петергофа - больница О доме: - отделка Whitе bоx - высокие потолки (3м.) - отопление - электрический котёл с возможностью подключения к газовому - Тёплый водяной пол в местах общего пользования - В комнатах установлены радиаторы. Планировка: - 5 комнат (можно оборудовать кабинет, гардеробную). - 2 санузла, - большая кухня-гостиная с выходом на террасу - оборудованная котельная, - уютный балкон с видом на закат, - комфортная терраса, Участок: - ровный - сделан дренаж участка - засеян газон - отсыпана подъездная группа - по периметру всего участка установлен забор на ленточном фундаменте с откатными воротами. Технические характеристики: - Фундамент – монолитная железобетонная плита - Стены – газобетонные блоки ЛСР 300 с утеплителем - Окна – энергосберегающие мультифункциональные стеклопакеты (зимой сохраняют тепло в доме, а летом отсекают избыток солнечного излучения, препятствуют перегреванию дома) - Входные двери – металлические - Кровля – Мягкая битумная черепица Shinglаs Коммуникации: - Электричество - 15 кВт - Газ – заведён на участок - Внутрипоселковый зимний водопровод (из двух глубоких скважин по 110 метров) - Автономная канализация септик Итал Био 5 (биологическая станция очистки сточных вод) ГАРАНТИЯ на дом 5 лет Принимаем материнский капитал Возможна рассрочка платежа на индивидуальных условиях. Подходит под льготную ипотеку по гос. программам Бесплатно поможем с одобрением ипотеки. Сотрудничаем с ведущими банками: Сбербанк, ДомРФ, Россельхозбанк, ВТБ, Альфабанк, Росбанк. IТ-ипотека от 5%. Семейная ипотека от 6%. Ипотека с гос. поддержкой от 8% Сельская ипотека 3% Добавляйте в избранное, чтобы не потерять объявление. Для просмотра - звоните. [#5895805#]
менее часа назадАнастасияСобственник - 14 500 000 ₽87 879 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Арт. 63735960 Предлагаем к продаже отличный дом для постоянного проживания 165 кв.м. на участкe плoщaдью 6,5 сoтoк. О участке: Ровный, сухой, прямоугольной формы, сделан широкий заезд для машины, категория ИЖС, земли поселений, возможность прописки. О Доме: Настоящий двух этажный дом из газобетонных блоков с красивым облицовочным керамическим кирпичом. Дом готов под внутреннею отделку по Вашем предпочтениям! -2 этажа -площадь 165 кв.м -высота потолков 3,2 м Строился с фото и видеофиксацией по авторскому дизайн проекту! Остаётся покупателю в подарок! Фундамент: ж/б плита 300 мм с качественным армированием и бетоном (подтверждено документально с фото и видео) Стены внешние несущие: газобетон D400 (армирование каждого третьего ряда) + керамический облицовочный кирпич 250*120*65. Межэтажное перекрытие монолитные ж/Б плиты Кровля: мягкая Окна: ламинированный профиль REHAU "Коммуникации" Отопление: газовая труба вдоль участка, Электричество: 3-х фазное, 15 кВт., 2-х тарифный счетчик. Водоснабжение: централизованный водопровод в дом Канализация: локальная система очистки Документы: Первый и единственный собственник - физическое лицо, можно оформить сельхоз ипотеку или ипотеку от сбербанка с сохранение ставки 6,3%. Сделку сопровождает юрист компании. Инфраструктура: К поселку можно подъехать как со стороны Ст. Петергоф, так и со стороны п. Низино. Генеральным планом поселения предусмотрены дополнительно 2 поселковые дороги: в д. Сашино и на Гостилицкое Шоссе к Гипермаркету Лента. И при всем этом выезд на развязку с КАД через 2,5 км. В данной локации- это лучшее предложение по качеству готовых домов. Звоните и мы организуем просмотр в удобное для Вас время!
4 часа назадАгентство Запстрой - 14 500 000 ₽87 879 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Арт. 63735960 Предлагаем к продаже отличный дом для постоянного проживания 165 кв.м. на участкe плoщaдью 6,5 сoтoк. О участке: Ровный, сухой, прямоугольной формы, сделан широкий заезд для машины, категория ИЖС, земли поселений, возможность прописки. О Доме: Настоящий двух этажный дом из газобетонных блоков с красивым облицовочным керамическим кирпичом. Дом готов под внутреннею отделку по Вашем предпочтениям! -2 этажа -площадь 165 кв.м -высота потолков 3,2 м Строился с фото и видеофиксацией по авторскому дизайн проекту! Остаётся покупателю в подарок! Фундамент: ж/б плита 300 мм с качественным армированием и бетоном (подтверждено документально с фото и видео) Стены внешние несущие: газобетон D400 (армирование каждого третьего ряда) + керамический облицовочный кирпич 250*120*65. Межэтажное перекрытие монолитные ж/Б плиты Кровля: мягкая Окна: ламинированный профиль REHAU «Коммуникации» Отопление: газовая труба вдоль участка, Электричество: 3-х фазное, 15 кВт., 2-х тарифный счетчик. Водоснабжение: централизованный водопровод в дом Канализация: локальная система очистки Документы: Первый и единственный собственник - физическое лицо, можно оформить сельхоз ипотеку или ипотеку от сбербанка с сохранение ставки 6,3%. Сделку сопровождает юрист компании. Инфраструктура: К поселку можно подъехать как со стороны Ст. Петергоф, так и со стороны п. Низино. Генеральным планом поселения предусмотрены дополнительно 2 поселковые дороги: в д. Сашино и на Гостилицкое Шоссе к Гипермаркету Лента. И при всем этом – выезд на развязку с КАД через 2,5 км. В данной локации- это лучшее предложение по качеству готовых домов. Звоните и мы организуем просмотр в удобное для Вас время!
2 часа назадОпарин АлексейАгентство АН ЗАПСТРОЙ - 19 990 000 ₽131 453 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Арт. 54336405 Представьте себе уютный двухэтажный дом, где каждый член вашей семьи найдет свое место и будет чувствовать себя комфортно. Именно такой дом мы предлагаем вам приобрести. Это не просто место для круглогодичного проживания, это настоящая крепость, где вы сможете наслаждаться жизнью, отдыхать от городской суеты и наслаждаться гармонией природы. Описание дома: Дом построен в 2023 году по индивидуальному архитектурному проекту с дизайнерской отделкой, мебелью и встроенной бытовой техникой. Наш двухэтажный дом построен из высококачественных материалов и оснащен самыми современными технологиями. Общая площадь составляет 152 квадратных метров, что позволит каждому члену семьи иметь свое пространство. На первом этаже расположена просторная гостиная, совмещенная с кухней, где вы будете проводить уютные семейные вечера и принимать гостей. Здесь же находится санузел, бойлерная, гостевая спальня и прихожая. Из гостиной есть выход на большую террасу. Второй этаж дома отведен под спальни. Здесь вы найдете три просторные спальни, ванную комнатами, а также балкон. Территория дома благоустроена – засеян газон. На шести сотках вы сможете построить баню, детскую площадку или разбить сад. Местоположение дома подобрано таким образом, чтобы вы могли наслаждаться тишиной и свежим воздухом, находясь в непосредственной близости от Санкт-Петербурга. Локация: “Усадьба в Петергофе” - уникальный поселок комфорт-класса, в котором объединены все плюсы городской и загородной жизни: свой дом, чистый воздух, а рядом находится вся необходимая инфраструктура города: детские сады, школы, медучреждения, жд. станция, магазины, парки Петергофа и др. Всего несколько минут и вы уже в Петергофе. К поселку проложена подъездная дорога, отсыпанная гранитной крошкой, по периметру возведено ограждение, на въезде установлен пункт охраны со шлагбаумом. Благоприятная экологическая обстановка. Технические характеристики: • Фундамент - ж/б сваи; • Наружная отделка дома - фиброцементный сайдинг Cedral, подшивы docke; • Кровля - металочерепица; • Окна - энергосберегающие мультифункциональные стеклопакеты (профиль Veka Softline 70 мм); • Терраса - террасная доска из ДПК; • Вода - централизованная (артезианская глубоких скважин); • Электричество - 15КВт; • Газ - магистральный (заведён на участок); • Отопление - электрический котёл (с возможностью подключить газового котла); • Канализация - автономная канализация Топаз. Звоните, мы ответим на все интересующие вас вопросы, запишем на просмотр и покажем вам дом в удобное для вас время! Один взрослый собственник. Никто не прописан.
7 часов назадБорисова ОксанаАгентство НЕВАДА-ЦЕНТР - 19 990 000 ₽131 513 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Загородный дом (152 кв.м.) в пос. Троицкая Гора в КП Усадьба в Петергофе. Отличная локация, до выезда на КАД 3 минуты! Дом построен в 2023 году с дизайнерской отделкой, мебелью и встроенной бытовой техникой. На первом этаже расположена просторная гостиная, совмещенная с кухней, где вы будете проводить уютные семейные вечера и принимать гостей. Здесь же находится санузел, бойлерная, гостевая спальня и прихожая. Из гостиной есть выход на большую террасу. Второй этаж дома отведен под спальни. Здесь вы найдете три просторные спальни, ванную комнатами, а также балкон. Территория дома благоустроена засеян газон. На шести сотках вы сможете построить баню, детскую площадку или разбить сад. Местоположение дома подобрано таким образом, чтобы вы могли наслаждаться тишиной и свежим воздухом, находясь в непосредственной близости от Санкт-Петербурга. Локация: Усадьба в Петергофе - уникальный поселок комфорт-класса, в котором объединены все плюсы городской и загородной жизни: свой дом, чистый воздух, а рядом находится вся необходимая инфраструктура города: детские сады, школы, медучреждения, жд. станция, магазины, парки Петергофа и др. Всего несколько минут и вы уже в Петергофе. К поселку проложена подъездная дорога, отсыпанная гранитной крошкой, по периметру возведено ограждение, на въезде установлен пункт охраны со шлагбаумом. Благоприятная экологическая обстановка. Технические характеристики: Фундамент - ж/б сваи; Наружная отделка дома - фиброцементный сайдинг Cedral, подшивы docke; Кровля - металочерепица; Окна - энергосберегающие мультифункциональные стеклопакеты (профиль Veka Softline 70 мм); Терраса - террасная доска из ДПК; Вода - централизованная (артезианская глубоких скважин); Электричество - 15КВт; Газ - магистральный (заведён на участок); Отопление - электрический котёл (с возможностью подключить газового котла); Канализация - автономная канализация Топаз. Можно долго описывать все преимущества, но лучше один раз увидеть! Звоните и мы договоримся о просмотре! Один собственник.
4 часа назадСобственникАгентство - 14 999 000 ₽83 653 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Готовый дом из газобетона в Ломоносовском районе. Продаётся именно этот дом (не стройка), с участком, всё как на фото. Общая площадь 179,3 м2. Учacток 6 соток, земля ИЖС. Продажа от юр.лица. Дом подходит под ипотеку по льготным программам (от 3%) Новый загородный дом от застройщика ООО "Комфорт плюс", находится в КП Усадьба в Петергофе это уникальный коттеджный поселок, в котором объединены все плюсы городской и загородной жизни: свой дом, чистый воздух, а рядом находится вся необходимая инфраструктура города: Лента, детские сады, школы, медучреждения, жд. станция, магазины, АЗС, кафе, парки Петергофа и др. Всего несколько минут и вы уже в Петергофе. К поселку проложена подъездная дорога, отсыпанная гранитной крошкой, (в 2024 г. планируется асфальтирование), по периметру возведено ограждение, на въезде установлен пункт охраны со шлагбаумом. КП подходит для круглогодичного проживания. Ежемесячные взносы 2100р. (содержание дорог, пользование водой, шлагбаум). Инфраструктура в посёлке: - Магазин - пункт выдачи озон/ЯндексМаркет - детская площадка Инфраструктура рядом: - автобусные остановки - ж/д станция "Старый Петергоф" - 15 минут до Петергофа - детские садики - школы и лицей - парки Петергофа - больница О доме: - отделка Whitе bоx - высокие потолки (3м.) - отопление - электрический котёл с возможностью подключения к газовому - Тёплый водяной пол в местах общего пользования - В комнатах установлены радиаторы. Планировка: - 5 комнат (можно оборудовать кабинет, гардеробную). - 2 санузла, - большая кухня-гостиная с выходом на террасу - оборудованная котельная, - уютный балкон с видом на закат, - комфортная терраса, Участок: - ровный - сделан дренаж участка - засеян газон - отсыпана подъездная группа - по периметру всего участка установлен забор на ленточном фундаменте с откатными воротами. Технические характеристики: - Фундамент монолитная железобетонная плита - Стены газобетонные блоки ЛСР 300 с утеплителем - Окна энергосберегающие мультифункциональные стеклопакеты (зимой сохраняют тепло в доме, а летом отсекают избыток солнечного излучения, препятствуют перегреванию дома) - Входные двери металлические - Кровля Мягкая битумная черепица Shinglаs Коммуникации: - Электричество - 15 кВт - Газ заведён на участок - Внутрипоселковый зимний водопровод (из двух глубоких скважин по 110 метров) - Автономная канализация септик Итал Био 5 (биологическая станция очистки сточных вод) ГАРАНТИЯ на дом 5 лет Принимаем материнский капитал Возможна рассрочка платежа на индивидуальных условиях. Подходит под льготную ипотеку по гос. программам Бесплатно поможем с одобрением ипотеки. Сотрудничаем с ведущими банками: Сбербанк, ДомРФ, Россельхозбанк, ВТБ, Альфабанк, Росбанк. IТ-ипотека от 5%. Семейная ипотека от 6%. Ипотека с гос. поддержкой от 8% Сельская ипотека 3% Добавляйте в избранное, чтобы не потерять объявление. Для просмотра - звоните.
4 часа назадАгентство - 20 500 000 ₽90 668 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Вашему вниманию предлагается ПРОСТОРНЫЙ, светлый 2-этажный коттедж для круглогодичного проживания, 226 м2 на участке 10 соток в КП "Усадьба в Петергофе" в 5 км от КАД по Гостилицкому шоссе. Развитая инфраструктура - всё рядом! До КАД 5 минут, до Петергофа 10 мин, гипермаркет Лента в 5 минутах, исторические парки, пляж Финского залива, лесной массив, школы, детские сады, рестораны, аптеки и т.д. всё это расположено на расстоянии вытянутой руки. Поселок предлагает комфортную и роскошную жизнь, с одной стороны - в окружении природы с прекрасным лесным ландшафтом, идеальным для отдыха и прогулок, а с другой - в непосредственной близости и с удобной транспортной доступностью от современной городской жизни. К поселку можно подъехать с двух сторон, территория по периметру обнесена забором, на въезде установлен пункт охраны со шлагбаумом. О ДОМЕ: 2-этажный коттедж, 4 спальни, 2 санузла, кухня совмещенная с гостиной, котельная, балкон, терраса и гараж на 2 машины. Участок огорожен забором под натуральный камень со штакетниками и откатными воротами. Предчистовая отделка. Вокруг дома ландшафтный газон. Строили для себя, продаем в связи с переездом! Характеристики: Фундамент - монолитная железобетонная плита; Стены - газобетонные блоки с утеплителем; Окна - энергосберегающие стеклопакеты; Крыша - металлочерепица; Электричество - 15 кВт (уже в доме); Газ - магистральный (заведен на участок); Вода -централизованый водопровод (уже в доме); Отопление: 1 этаж - водяные тёплые полы, 2 этаж - радиаторы. За подробной информацией звоните или пишите, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы.
4 часа назадОльга БасарабАгентство - 12 500 000 ₽73 099 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
№310866 Ломоносовский р-он Низинское с/п, п. Троицкая Гора Дом новый, расположен на юго-западе Санкт-Петербурга у г. Петергоф, внутри КАД. Дом зарегистрирован, имеет милицейский адрес, подходит под ипотеку и использование материнского капитала. Земли населённых пунктов под ИЖС. Фундамент монолитная плита, природный газ подведён и выведен на участок, коммуникации заведены в дом, выполнена предчистовая отделка. Капитальное строение, материал стен газобетон, отделка облицовочным кирпичём. Качественные материалы, контроль хозяина при строительстве. Два этажа. Второй этаж свободная планировка, первый - большая кухня, гостиная, две комнаты и просторный сан. узел. Рассматриваем продажу или обмен на квартиру. Низкая стоимость связана со срочностью продажи.
7 часов назадКондратов Андрей НиколаевичАгентство Русский Фонд Недвижимости - 14 999 000 ₽62 211 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
№322418 ЛО, Ломоносовский р-н, территория Троицкая Гора, Эксклюзивный участок ИЖС на территории Тройцкой Горы, всего! с 3 участками по соседству, охраняемый заезд от Гипермаркета `Лента`, расположен на границе с г.Петергофом, внутри КАД (заезд в 400 м), на возвышенной местности. с прекрасным видом. В пешей доступности автобусные остановки, магазины, вся городская инфраструктура. Дом строился по индивидуальному проекту, материал стен - газобетон, кровля - эксплуатируемая, перекрытия - железобетонные.В настоящее время выполнены все работы по строительству `под крышу`. Из коммуникаций к дому подведено электричество, внутренней проводки нет. По проекту предполагаются автономная канализация и автономное водоснабжение (от индивидуальной скважины). Дом свободной планировки, новые хозяева станут обладателями внутридомового пространства с широкими возможностями перепланировки дома на свой лад, учитывая личные представления о комфорте, целесообразности использования помещений. Территория охраняется, показы по договоренности. Документы на дом и земельный участок подходят под ипотечное кредитование.
7 часов назадБольшакова Елена НиколаевнаАгентство Русский Фонд Недвижимости - 18 900 000 ₽135 000 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Прoдaетcя нoвый дoм, построенный в cовpеменнoм cтиле, с дизайнерским ремонтом,плoщaдь заcтpoйки 10x9м., c пaнорамным оcтеклeнием и вторым светом. Жилая плoщaдь дома 134 кв. м. нa учacтке ИЖC, 12 coток, в Коттеджном поселке Усадьба в Петергофе. Поставлен на учет, получен милицейский адрес, что обеспечивает возможность быстрой прописки. Дом строили для себя ,круглогодичного проживания , чтобы создать максимальный уют и комфорт, как в доме так и на участке. Все материалы дома очень качественные ,включая отделку. Поменялись планы,поэтому продаём. По всему первому этажу установлены теплые полы, радиаторы на 1,2 этаже . В доме очень тепло даже в мороз! Отопление -электрический котёл (с возможностью подключения к газовому). Автономная канализация Евролос Био 4+ (биологическая станция очистки сточных вод) Вода центральная Электричество 15 кВт, договор с ЛенЭнерго. Газ к участку подведен и оплачен. Участок с хорошим грунтом ,выровнен. Сделан дренаж дома. Есть возможность построить баню/гараж ,территория и расположение дома позволяет всё разместить. Ограждение по периметру установлен забор из металоштакетника. Въездная группа оснащена автоматическими откатными воротами. Ландшафт сухой и ровный, полностью готов для реализации ваших дизайнерских решений. Мощение мелкозернистым щебнем отсыпаны дорожки вокруг дома и парковка на 2 автомобиля. Панорамные окна предпологают возможность терассы,что увеличит площадь дома. Посёлок закрытого типа КПП, охрана. Всё необходимое рядом. Магазин. Терминал. Пункт выдачи OZON. Соседи живут постоянно. Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии. Сельская ипотека. Собственник. Документы готовы. Без обременений.
4 часа назадСобственникАгентство - 19 990 000 ₽131 427 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Арт. 54336405 Представьте себе уютный двухэтажный дом, где каждый член вашей семьи найдет свое место и будет чувствовать себя комфортно. Именно такой дом мы предлагаем вам приобрести. Это не просто место для круглогодичного проживания, это настоящая крепость, где вы сможете наслаждаться жизнью, отдыхать от городской суеты и наслаждаться гармонией природы. Описание дома: Дом построен в 2023 году по индивидуальному архитектурному проекту с дизайнерской отделкой, мебелью и встроенной бытовой техникой. Наш двухэтажный дом построен из высококачественных материалов и оснащен самыми современными технологиями. Общая площадь составляет 152 квадратных метров, что позволит каждому члену семьи иметь свое пространство. На первом этаже расположена просторная гостиная, совмещенная с кухней, где вы будете проводить уютные семейные вечера и принимать гостей. Здесь же находится санузел, бойлерная, гостевая спальня и прихожая. Из гостиной есть выход на большую террасу. Второй этаж дома отведен под спальни. Здесь вы найдете три просторные спальни, ванную комнатами, а также балкон. Территория дома благоустроена засеян газон. На шести сотках вы сможете построить баню, детскую площадку или разбить сад. Местоположение дома подобрано таким образом, чтобы вы могли наслаждаться тишиной и свежим воздухом, находясь в непосредственной близости от Санкт-Петербурга. Локация: Усадьба в Петергофе - уникальный поселок комфорт-класса, в котором объединены все плюсы городской и загородной жизни: свой дом, чистый воздух, а рядом находится вся необходимая инфраструктура города: детские сады, школы, медучреждения, жд. станция, магазины, парки Петергофа и др. Всего несколько минут и вы уже в Петергофе. К поселку проложена подъездная дорога, отсыпанная гранитной крошкой, по периметру возведено ограждение, на въезде установлен пункт охраны со шлагбаумом. Благоприятная экологическая обстановка. Технические характеристики: Фундамент - ж/б сваи; Наружная отделка дома - фиброцементный сайдинг Cedral, подшивы docke; Кровля - металочерепица; Окна - энергосберегающие мультифункциональные стеклопакеты (профиль Veka Softline 70 мм); Терраса - террасная доска из ДПК; Вода - централизованная (артезианская глубоких скважин); Электричество - 15КВт; Газ - магистральный (заведён на участок); Отопление - электрический котёл (с возможностью подключить газового котла); Канализация - автономная канализация Топаз. Звоните, мы ответим на все интересующие вас вопросы, запишем на просмотр и покажем вам дом в удобное для вас время! Один взрослый собственник. Никто не прописан.
4 часа назадАгентство Невада - 21 500 000 ₽107 500 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Продаётся имущественный комплекс! Краткое описание: - 5 земельных участков комфортной планировки, общая площадь 55 соток. - Коттедж 200 м2, окруженый зеленью - Готовый бизнес сдачи в аренду посуточно Территория находится на Троицкой горе, очень удобно добираться. Остановка автобуса - 10 мин пешком, на авто из центра - 30 мин на ЗСД (съезд в 5 мин от объекта). 1) Участки Участки в частной собственности (не поселок, нет ежемесячных сборов), 2 точки подключения (15 и 50 кВт). По Северной стороне участков проходят деревья, что создают эффект уединенности. Средняя стоимость сотки земли в данной локации около 220 тыс/за сотку. ! На участках сделан дренаж и парковка. 2) Дом 2021 года постройки, 2 этажа с современным ремонтом. Дом построен легально, Зарегистрирован. Около дома есть зона барбекю, отдельная парковка для авто. Дом с 2х сторон окружен деревьями, что позволяет шуметь, но быть не помехой для соседей (До ближайших более 500м). Перед домом огромная территория (несколько Гектаров, не наша), не используемая, что позволяет вам сделать там временный сооружения, типа беседок, шатров и тд. Сейчас в доме 18 комфортных спальных мест, с возможностью увеличения до 22. Очень немного коттеджей в Лен области могут предложить такую вместимость, а особенно так близко от города. - Профессиональный интерьер, фотографии, делали для себя, чтобы не чинить каждый месяц. - Готовый персонал (управляющий, клининг), которые живут рядом и могут вести деятельность без собственника. - Сайт с доменом (коттедж-спб.рф), который генерирует более 600 посетителей в месяц из поиска (без рекламного бюджета) - Размещение на Яндекс, Авито, Циан (с реальными отзывами) - Постоянные клиенты, повторные клиенты и рекомендации примерно 25% от броней. - Интерактив в доме (стол для тениса, зона барбекбю, оборудование для этого. Средняя месячная прибыль: 242 000 рублей (После вычета всех расходов на клининг и тд). Это не гипотетические показатель, ПОЛНОЕ подтверждение договорами (есть на каждую бронь), выписками из банка. Резюме: В Ленобласти не так много домов с большой вместимостью, тем более в 30 мин от центра города. Спрос есть всегда, на праздники бронируют еще летом (только один Новый год сдаем за 180 тыс). Действительно интересный и "личный" проект, с которым не хочется просто так расставаться. Причина продажи - развиваю отельное направление и есть хорошая возможность инвестировать эти средства в городской отель. - Возможность строительства дополнительных домов на участках - Строительство коммерции (магазина) на участке вдоль дороги. Сейчас этот район очень активно строится, а магазина еще нет. Во вложении фото дома и территории, кадастровая карта со схемой участков.
4 часа назадАгентство - 17 980 000 ₽100 279 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Гoтoвый дoм из гaзoбeтонa в Ломоносoвскoм районe. Дом подхoдит пoд ипoтeку пo вceм гос.прогpаммaм (oт 3%) **************************** Двухэтажный дом от собствeнникa для круглoгодичногo проживания. Oбщая площaдь 179,3 м2 Учaсток 6 coток, зeмля ИЖC. Нoвый зaгoрoдный дом oт зaстройщика ОOO "Koмфopт плюc", пpoдaётся с отдeлкoй White bох и всеми коммуникациями, сделано благоустройство придомовой территории, установлен забор с откатными воротами. ГАРАНТИЯ на дом 5 лет Принимаем материнский капитал Возможна рассрочка платежа на индивидуальных условиях. Подходит под льготную ипотеку по гос. программам Сотрудничаем с ведущими банками: Сбербанк, ДомРФ, Россельхозбанк, ВТБ, Альфабанк, Росбанк. IТ-ипотека от 4,7%. Семейная ипотека от 5,7%. Ипотека с гос. поддержкой от 7,7% Сельская ипотека 3% Поможем с одобрением. Вы можете заказать у нас чистовую отделку под Ваш вкус и бюджет. **************************** Дом находится в КП Усадьба в Петергофе это уникальный коттеджный поселок, в котором объединены все плюсы городской и загородной жизни: свой дом, чистый воздух, а рядом находится вся необходимая инфраструктура города: Лента, детские сады, школы, медучреждения, жд. станция, магазины, АЗС, кафе, парки Петергофа и др. Всего несколько минут и вы уже в Петергофе. К поселку проложена подъездная дорога, отсыпанная гранитной крошкой, по периметру возведено ограждение, на въезде установлен пункт охраны со шлагбаумом. **************************** О ДОМЕ: - 5 комнат (можно оборудовать кабинет, гардеробную). - 2 санузла, - большая кухня-гостиная с выходом на террасу - оборудованная котельная, - большой балкон с видом на закат, - терраса, - высокие потолки. Технические характеристики: - Фундамент монолитная железобетонная плита - Стены газобетонные блоки ЛСР 300 с утеплителем - Окна энергосберегающие мультифункциональные стеклопакеты (зимой сохраняют тепло в доме, а летом отсекают избыток солнечного излучения, препятствуют перегреванию дома) - Входные двери металлические - Кровля Мягкая битумная черепица Shinglаs - Электричество - 15 кВт - Газ заведён на участок - Внутрипоселковый зимний водопровод (из двух глубоких скважин по 110 метров) - Отопление - электрический котёл с возможностью подключения к газовому - Автономная канализация септик Итал Био 5 (биологическая станция очистки сточных вод) - Тёплый водяной пол в местах общего пользования - В комнатах установлены радиаторы. Сделан дренаж участка, засеян газон. Добавляйте в избранное, чтобы не потерять объявление.
4 часа назадСобственникАгентство
Посмотрите также
Район
🏠 Как купить дом для постоянного проживания с 4-мя или более комнатами в посёлке Троицкой Горе на сайте m2.ru?
💸 Сколько стоит дом для постоянного проживания с 4-мя или более комнатами в посёлке Троицкой Горе?
🔷 Цена недвижимости | от 12,5 млн до 21,5 млн руб. |
🔷 Средняя цена жилья | — 17,3 млн руб. |
🔷 Площадь | от 140 до 241,1 м² |
🔷 Цена за м² | от 62 тыс до 135 тыс руб. |