Купить дешёвую квартиру рядом с метро в Ленинградской области
- 5 500 000 ₽205 224 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,5%Одна заявка во все банки
Продается уютная студия в отличном ЖК "Три Кита" в шаговой доступности от метро. Здесь же ж/д станция Девяткино, откуда можно отправиться на электричке и в центр города, и в пригород. Удобный выезд на КАД. Вся необходимая инфраструктура поблизости: магазины, аптеки, кафе, спортзалы, школа, детский сад. Вид на просторный тихий и красивый двор, невысокие (12 этажей) здания не угнетают. Двор закрытый, со шлагбаумом, поэтому с парковкой автомобиля проблем не будет. Жили сами, поэтому на ремонте не экономили - сделано все на совесть. Собственник один и с момента сдачи дома не менялся, никаких обременений нет. Студия меблирована (ИКЕА) - можно сразу заезжать и жить. Прямая продажа.
8 часов назадСобственникАгентство - 5 300 000 ₽180 272 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,5%Одна заявка во все банки
Продается уютная студия в прямой продаже. Дом Комфорт-класса. Перепланировок и обременений нет! Полная сумма в договоре. В квартире качественный евроремонт, можно заехать и жить. Панорамное остекление, на балконе сделана подсветка и теплый электрический пол с терморегулятором. В доме прекрасная управляющая компания , подземный паркинг и частный детский сад. Придомовая территория благоустроена прогулочными зонами и местами для отдыха. Рядом с домом спортклуб с бассейном, стадион, библиотека, физико - математическая школа и 4 детских садика. Есть все необходимые магазины, аптеки, кафе, пекарни и гипермаркет "Лента". До метро Девяткино 10 минут пешком. Удобный и быстрый выезд на КАД.
8 часов назадЕкатерина НиколаеваАгентство - 5 000 000 ₽204 082 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,5%Одна заявка во все банки
Продается уютная, светлая студия в Мурино. В квартире сделан хороший ремонт, делали под себя. Вся мебель и техника остается новым владельцам. Панорманый вид из окон, просторный балкон 3,2 кв.м. Удобное расположение, до метро 10-15 минут пешком, развязка с КАД. Рядом вся инфраструктура, магазины (Лента, Пятерочка, Магнит), ТЦ ЭкоПарк, школа в соседнем дворе. Прямая продажа, один взрослый собственник, вся сумма в договоре.
8 часов назадОлег ДеевАгентство - 5 000 000 ₽204 082 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,5%Одна заявка во все банки
Срочно продаю хорошую студию 24,5 м2 с ,большой остекленной лоджией по адресу: ЖК "Мой город" Ленинградская область, Всеволожский район, г. Мурино, Охтинская аллея 16. (Западная сторона , сторона улицы Менделеева) Хорошая локация! -10 минут пешком до метро Девяткино; - 10 минут до ж/д станция Девяткино, автовокзала; - 20-25 минут пешком до метро Гражданский проспект; -7-10 минут на автобусе до метро Гражданский проспект и Парнас; -до центра 30- 40 минут; -10 минут на авто до курорта Охта парк; - "Охта Парк" всесезонный курорт международного уровня в 10 минутах езды на авто; - Ашан, Мега, Лента в 10 минутах на бесплатном автобусе, у дома остановка. -10 минут на авто до большого парка на Гражданском проспекте. -Удобный выезд на КАД; - Парковка открытая свободна для машин; -Ремонт: -установлена новая бесшумная входная дверь к ней 4 комплекта ключей; - потолки 2,8 м высотой; -красивый вид из окна, есть пространство, не окна в окна; -застекленная большая лоджия, на окнах установлены жалюзи от солнца. -окна пластиковые, бесшумные стеклопакеты; -на стенах обои, на полу линолеум, навесные потолки со светодиодными лампами, ванна в кафеле ,с навесным потолком; -все, что видите на фото, все остается "Заезжай и Живи": новый угловой диван-кровать на пружине 140*220, новая кухня, эл. плита Darina, микроволновка, вытяжка,двухкамерный большой холодильник, ,стиральная машина Indesit 5 кг, душевая кабина Niagara,шкаф-купе, стенка, шторы, ковры, посуда, чайник, гладильная доска, сушилка и прочая мелочь. -Домофон установлен, все работает, счетчики на воду заменены на новые. - На 1 этаже медицинский центр "Альфа-мед", аптека, студия танца, салон красоты, ателье, салон массажа, OZON, Wildberries; - Напротив дома школа, детский сад, детские площадки, спортивные площадки, фитнес- клуб с бассейном, магазин пятерочка, магнит, лента, магнит, ресторан, бар, пекарня, круглосуточный травпункт, торговый центр, шиномонтаж, остановка; -больница и мфц находятся в 1,5 км от дома, почтовое отделение в 500 метрах; - набережная в 50 метрах , где можно погулять с собакой; Документы готовы к сделке. Квартира без обременений, никто не прописан. Материнский капитал не использовался, не в ипотеке. Квартира в собственности более 5 лет, я собственник. Рассмотрю любые виды оплаты, ипотека, матер. капитал итд. Звоните!
8 часов назадСобственникАгентство - 4 800 000 ₽171 429 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,5%Одна заявка во все банки
Продажа квартиры-студии с комфортной планировкой. Очень качественная отделка, выполненная собственником своими руками. Делали для себя и с душой. В квартире 2 окна с выходом на широкую лоджию. Солнечная сторона. 4 лифта в подъезде, в санузле установлена полноценная ванная. Квартира имеет выигрышное положение: 900 м от метро и ж/д станции, 1,5 км до КАД. Магазины: Лента, Магнит, Пятерочка, Дикси в непосредственной близости от дома. 5 школ, 13 муниципальных и частных детских садов в радиусе 1км от дома. Квартира без обременений. Один собственник. Быстрый выход на сделку.
8 часов назадСобственникАгентство - 5 200 000 ₽215 768 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,5%Одна заявка во все банки
СУПЕР-СТУДИЯ! СУПЕР планировка! В Квартире не курили, животных не заводили. Окна смотрят на детский сад. В этой квартире приятная аура, супер-уютная студия. Жилая площадь 18 метров, вспомогательная площадь 6,2 метра, балкон 2,2 метра. Легко можно переделать в однокомнатную квартиру. Цена в ДКП вся!
8 часов назадАлександрАгентство - 5 400 000 ₽218 623 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,5%Одна заявка во все банки
Арт. 64570377. Добрый день! В продаже уютная студия пешей доступности до метро! Квартира расположена в доме с развитой инфраструктурой, что делает её идеальным выбором для комфортной жизни! О Квартире: Студия площадью 24,7м, Комфортный 5 этаж. Свежий ремонт. Остается все,что Вы видите на фотографиях,кроме телевизора. Изюменкой квартиры является ванная комната с джакузи и тропическим душем. О доме: Дом теплый, хорошая УК, ухоженная красивая территория, для размещения автомобилей рядом с домом всегда есть парковочные места. Инфраструктура: Живите в центре всего! В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, магазины, детские сады, поликлиники, банки и салоны красоты. Всё для вашего комфорта находится рядом. Транспортная доступность: До ст. метро Девяткино 15 минут пешком, 15 минут и вы в центре города. Рядом расположена остановка общественного транспорта. Дополнительно: Один собственник, без обременений, 5 лет в собственности-полная цена в договоре. Прямая продажа - быстрый выход на сделку. Помощь в оформлении ипотеки. Не упустите возможность стать счастливыми обладателями этой прекрасной квартиры со всеми удобствами и преимуществами, которые предлагает перспективный район. Звоните прямо сейчас, чтобы организовать просмотр и узнать больше информации о этой квартире!
8 часов назадАгентство Единый центр недвижимости Тренд - 4 600 000 ₽172 932 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,5%Одна заявка во все банки
Код объекта: 1120865. Продается большая студия площадью 26,6 кв.м. расположенная на 13 этаже в кирпично-монолитном доме в ЖК "Охтинская Дуга". У АГЕНТА КЛЮЧИ, показ в любое удобное для вас время, так же можно организовать онлайн показ! До ст.м. Девяткино 7-10 минут пешком. В трехминутной доступности располагается остановка общественного транспорта. Удобный выезд на КАД (6 минут). Квартира расположена в шаговой доступности от бульвара Менделеева. Район с развитой инфраструктурой. Имеются продуктовые магазины (Дикси, К&Б), кафе, пекарни, пункты выдачи, фитнес и танцевальные студии, почта, сервисные центры и магазины одежды. О ДОМЕ: Новый дом 2016 года постройки. Хорошо облагороженная озелененная территория, много мест для отдыха, площадка для занятия спортом, большая детская площадка. Около дома много парковочных мест. О КВАРТИРЕ: В квартире частично выполнен ремонт, в ванной комнате выложен кафель, в комнате и коридоре требуется ремонт. Новым хозяевам остается хорошая входная дверь, холодильник, частично мебель. Квартира не угловая, теплая и светлая, окна выходят на улицу. На этаже всего 6 квартир. Легко купить: - Один взрослый собственник, квартира без обременений; - Быстрый выход на сделку; - Полное юридическое сопровождение; - Показ в удобное для Вас время; -Звоните, с удовольствием отвечу на все интересующие Вас вопросы!
8 часов назадАгентство Перспектива 24, офис "Центральный" - 4 700 000 ₽191 837 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,5%Одна заявка во все банки
Код объекта: 1120298. Если вы мечтаете об уютной, светлой и теплой квартире-студии с отличным ремонтом, в шаговой доступности от метро Девяткино (10 минут идти), то вам к нам! До центра города добираться 30 минут на метро. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой: аптеки, магазины, кафе, торговый центр "Эко парк" , школа, детский сад- все это в шаговой доступности. Выполнен качественный ремонт, с использованием качественных строительных материалов и сантехники. Район активно развивается. Кроме бытовой техники- все остается новым владельцам, что очень удобно ,заезжай и живи! Установлена хорошая входная дверь, натяжные потолки (в комнате и прихожей), качественное освещение. Комфортный, невысокий этаж , солнечная сторона, а значит квартира светлая и теплая. Прямая продажа! Быстрый выход на сделку! Звоните, с радостью ответим на ваши вопросы и договоримся о показе в удобное для Вас время!
8 часов назадАгентство Перспектива 24, офис "Центральный" - 5 350 000 ₽152 422 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,5%Одна заявка во все банки
Арт. 49969364 Продаем 1-комнатную квартиру. Удобное расположение квартиры на этаже, выгодное расположение парадной. В собственности с 2017 года - один взрослый собственник.
4 часа назадВасильева ЕвгенияАгентство НЕВА Недвижимость - 4 450 000 ₽193 478 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,5%Одна заявка во все банки
Уютная квартира-студия 25 метров в новом кирпичном доме от ведущего застройщика Полис Групп. Тихий спальный район. Из окон красивый вид на двор. Свежий ремонт 2020 года. ЖК "Мой Город". ************************************************* *** Удобная локация. До метро 7 минут спокойным шагом. Удобный выезд на КАД. Прекрасный вид из окна. Микрорайон с развитой инфраструктурой. Квартира подходит как для проживания, так и для сдачи в посуточную аренду благодаря отличной локации. Мои арендаторы с удовольствием останутся с новым владельцем. ************************************************* *** УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: Прямая продажа. Без обременений. Быстрый выход на сделку. Никто не прописан. ПОДХОДИТ ДЛЯ ИПОТЕКИ ************************************************* * УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: До метро Девяткино 7 минут пешком. Удобный выезд на КАД. Рядом магазины Дикси, Пятерочка, Лента, Леруа Мерлен, во дворе большая детская площадка. Парковка во дворе.
8 часов назадСобственникАгентство - 5 400 000 ₽154 286 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,5%Одна заявка во все банки
Продается 1-комнатная квартира с чистовой отделкой в г. Мурино. В пешей доступности до метро Девяткино. О квартире: Однокомнатная квартира площадью 35 кв.м. с ремонтом от застройщика. С необходимыми мебелью и бытовой техникой. Окна выходят во двор, красивый вид из окна . Солнечная сторона. Кухня большая, выход на балкон. Балкон застеклен. Санузел совместный. О доме: Дом хороший, 2 секции, в каждой секции лифты. В подъезде ремонт, тихо. Инфраструктура: Благоустройство территории "Охтинской дуги" включает размещение: 2 детских игровых площадок;спортивной площадки;трех открытых стоянок Придомовые участки будут озеленены. В вечернее время предусмотрена подсветка улиц. В одном из корпусов на первом этаже работает отделение поликлиники, остальная площадь отведена под магазины, аптеки, кафе и службы быта. Во дворе построят детский сад. Жилой комплекс расположен в 5-ти минутной доступности от ж/д, автобусной и станции метро "Девяткино". Кроме того, за полчаса транспортом можно добраться до гипермаркета "Ашан". В районе хорошая транспортная доступность. Выезд на Токсовское шоссе находится в 4,6 км, на КАД - в 9 км. Прямая продажа, Без обременения. Никто не прописан. Запись на просмотр.
4 часа назадЕлизавета ИовинаАгентство Новый Адрес - 5 490 000 ₽156 857 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,5%Одна заявка во все банки
Арт. 63856994. Добрый день! Продается ПРЕКРАСНАЯ И УЮТНАЯ, ОДНОКОМНАТНАЯ квартира, в которую можно сразу заехать и жить! ! Продажа БЕЗ КОМИССИИ ! Описание и фото соответствуют действительности. ПРО ДОКУМЕНТЫ: - ДВА СОВЕРШЕННОЛЕТНИХ собственника, будут присутствовать на сделке. - В собственности квартира БОЛЕЕ 3 лет, ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ в договоре! - С радостью покажем Вам все документы) - Готовы максимально оперативно выходить на сделку. - Квартира подходит под ИПОТЕКУ, если что, поможем с одобрением : ) ПРО КВАРТИРУ: - Квартира, в которой Вам ДЕЙСТВИТЕЛЬНО будет комфортно жить! - Удобная кухня (10,4 м) , позволяет собраться компанией; - Большая комната правильной формы с возможностью разделить по зонам на спальную и жилую, а также удобно расставить мебель; - Просторный совмещённый сан. узел. с местом для установки стиральной машины; - Функциональный и большой коридор. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: - В непосредственной близости находятся: детский садд, поликлиники! - Благодаря тому, что квартира расположена в хорошей локации рядом есть ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ объекты инфраструктуры: кафе, аптеки, салоны красоты и многое другое. - Рядом находится большое количество магазинов, пункт выдачи Wildberries; детские площадки! - В ПЕШЕЙ доступности СОВРЕМЕННЫЕ прогулочные зоны и НОВЫЕ тренажерные площадки. До выезда на КАД - 5 минуты на автомобиле. ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! Звоните! [#5873547#]
3 часа назадРозенцвайг РегинаАгентство агентство - 5 000 000 ₽183 824 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,5%Одна заявка во все банки
Продам студию у метро с ремонтом и мебелью - ИПОТЕКА СО СТАВКОЙ 10% ГОДОВЫХ - 7 минут пешком от метро "Девяткино" -охраняемая территория, усиленное видеонаблюдение и круглосуточный контроль доступа - строил дом известный застройщик АРСЕНАЛ - качественно и вовремя - ПАНОРАМНЫЕ ОКНА В ПОЛ В СТУДИИ! а также панорамное остекление лоджии - это делает студию стильной, на лоджии установлен большой шкаф-купе - студия большая - 27,2 кв.м и застеклённая лоджия 4,45 кв.м = итого 31,65 кв.м - прихожая - 3,62 кв.м - меблирована встроенным шкафом купе с зеркальными дверями - в совмещенном узле, в том числе, имеется хорошая душевая кабина, стиральная машина - стоимость кухонного гарнитура, дивана, горки и стиральной машины включена в стоимость - всё по счетчикам: тепло, вода, электричество - первая продажа - никто не прописан
8 часов назадАгентство Колвэй - 4 980 000 ₽199 200 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,5%Одна заявка во все банкиАгентство
- 5 000 000 ₽178 571 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,5%Одна заявка во все банки
Арт. 58261956. Предлагаю вашему вниманию уютную cтудию c новым соврeменным pемoнтoм. Стaнция метрo Девяткинo в 10 минутax xoдьбы! Рядом вся инфраструктура: школы, детские сады, магазины, кафе, рестораны, бары, фитнес-клубы, медицинские центры, детские развивающие студии, салоны красоты, массажный салон и прочее. Прекрасный новый дoм 2018 года постройки, 12 этaжeй. Kвaртиpа находится на 6 этаже, светлая, чистая. В квартире просторная с панорамным остеклением лоджия, которую при желании можно оборудовать в кабинет или лаунж-зону. Общая площадь квартиры: 28 кв. м! Это просторная студия, которую можно зонировать и получится полноценная однокомнатная квартира, по цене студии! Просторный санузел. Один собственник. Звоните, отвечу на все ваши вопросы, помогу с одобрением ипотеки и покажу квартиру в удобное для вас время! [#5580187#]
3 часа назадРозенцвайг РегинаАгентство агентство - 5 500 000 ₽195 174 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,5%Одна заявка во все банки
№1696519 Продается квартира в отличном состоянии недалеко от станции метро Девяткино, пешком 10 минут. Очень просторная двадцатиметровая комната квадратной формы. Свежий ремонт от собственника, застекленная лоджия более 4,5 кв.м. 4 лифта. Просторный совмещенный санузел 3,6 кв.м. В квартире имеются приборы для регулировки отопления и, соответственно, счетчики на тепло. Так что отопление оплачивается по фактическому потреблению, а не по норме. Счетчики на воду. В квартире остается новая мебель и техника - можно сразу заехать и жить, либо сдавать в аренду. В соседнем доме находится детский садик. В шаговой доступности школа, много магазинов, фитнес-клуб, банки, аптека и все, что нужно для комфортной жизни. Выезд на КАД - 1,5 км. До ТРК `Мега` 10 минут автомобилем. В получасе езды находится Токсовский лесопарк, пляжи Кавголовских озер, озера Хепоярви, а также горнолыжные курорты, включая Игору, Охта‑парк, Северный склон, Орлиную гору. Квартира в собственности более 5 лет, никто не прописан, без обременений, прямая продажа, подходит под ипотеку, документы готовы к сделке. Звоните и мы с удовольствием ответим на все Ваши вопросы и организуем показ!
2 часа назадАдарчук Алевтина АнверовнаАгентство АЛЕКСАНДР Недвижимость - 5 000 000 ₽216 450 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,5%Одна заявка во все банки
№1696708 Хотите купить квартиру метро `Девяткино`? Продам удобную студию ( 23,1 кв.м. без учета большой застекленной лоджии) в доме Комфорт-класса, застройщик `Арсенал`. Прекрасное расположение, удобная транспортная доступность: всего 10 минут пешком до метро, выезд на КАД в 1 км от дома. В квартире остается все - холодильник, стиральная машина, кровать, письменный стол, тумба под ТВ, шифоньер, кухня (кухня приобреталась на заказ из МДФ по эскизу (+- 100 т.р.)- встроенная посудомоечная машина, хорошая встроенная варочная панель, вытяжка. Дополнительно к метражу квартиры большая застекленная лоджия. Квартира не требует ремонта, можно заезжать сразу после покупки, без дополнительных вложений. Дом расположен в удалении от проезжей части, поэтому Вас не будет беспокоить шум транспорта. В доме имеется подземный паркинг. Прекрасная управляющая компания, всегда чистый дом. Подвалы чистые, сухие, обслуживаются управляющей компанией- нет неприятного запаха. Развитая инфраструктура: напротив дома спортклуб с бассейном, стадион, школа и государственный садик, в самом доме - частный детский сад. Все необходимые магазины, салоны и другая инфраструктура в шаговой доступности. Прямая продажа, обременений и долгов нет, подходит под все виды ипотеки, помощь покупателю данной квартиры в одобрении ипотеки по лучшим текущим ставкам, быстрый выход на сделку, 1 собственник более 5 лет. Отличное предложение для тех, кто хочет купить квартиру в Мурино.
2 часа назадДюдиков Сергей ВладимировичАгентство АЛЕКСАНДР Недвижимость - 5 300 000 ₽158 683 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,5%Одна заявка во все банки
Арт. 63352081. Продается уютная однокомнатная квартира с удачной планировкой и хорошим ремонтом площадью 33,4 м2 в ЖК "Алфавит", расположенная по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, гор. Мурино, Воронцовский бульвар, дом 17 (введен в эксплуатацию в 2019 г). О КВАРТИРЕ: - Квартира расположена на 10 этаже 18 этажного дома, благодаря чему воздух будет чистым, а вид из окна полноценным и красивым; - Окна квартиры выходят в тихий двор и на незастроенное поле, благодаря чему шумовой фон от уличного движения будет минимальным; - Общая площадь квартиры 33,4 м2 (без учета лоджии); - В квартире функциональная, просторная застекленная лоджия, которую можно оборудовать в дополнительную комнату, кабинет или зону отдыха; - Ремонт не от застройщика, делался для собственного проживания, окончен в 2021 г.; - Произведена замена и проверка счетчиков электричества и воды в 2023 г.; - В прихожей оборудована гардеробная; - Новому собственнику остается вся меблировка, кухонный гарнитур; - Бытовая техника – по согласованию. О ДОМЕ: - Два лифта (грузовой и два пассажирский); - Придомовая территория оборудована парковочными местами, детскими площадками; - Идеальный вариант как для сдачи в аренду, так и для собственного проживания. ИНФРАСТРУКТУРА: Дом расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой: - В самом доме расположен продуктовый супермаркет «Дикси»; - В пешей доступности новый ТРЦ "ЭКО Парк", детские сады (как государственные, так и частные), школы (ближайшие - Муринский Центр Образования №4 и Муринская СОШ №4), поликлиника (взрослое и детское отделения), магазины, рестораны, кафе, пекарни, аптеки, салоны красоты, салоны сотовых операторов, клиентские офисы крупнейших банков (Альфа Банк, СберБанк, ВТБ); - Также в пешей доступности (практически через дорогу) находится красивая прогулочная зона (Графская улица); - Остановки общественного транспорта (наземно можно добраться до ст. метро Парнас, Пр-кт Просвещения, Девяткино); - До метро Девяткино
8 часов назадРоманов Антон АлексеевичАгентство JoyWork (СПб) - 5 400 000 ₽154 286 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15,5%Одна заявка во все банки
Продается 1-комнатная квартира с чистовой отделкой в г. Мурино. В пешей доступности до метро Девяткино. О квартире: Однокомнатная квартира площадью 35 кв.м. с ремонтом от застройщика. С необходимыми мебелью и бытовой техникой. Окна выходят во двор, красивый вид из окна . Солнечная сторона. Кухня большая, выход на балкон. Балкон застеклен. Санузел совместный. О доме: Дом хороший, 2 секции, в каждой секции лифты. В подъезде ремонт, тихо. Инфраструктура: Благоустройство территории "Охтинской дуги" включает размещение: 2 детских игровых площадок;спортивной площадки;трех открытых стоянок Придомовые участки будут озеленены. В вечернее время предусмотрена подсветка улиц. В одном из корпусов на первом этаже работает отделение поликлиники, остальная площадь отведена под магазины, аптеки, кафе и службы быта. Во дворе построят детский сад. Жилой комплекс расположен в 5-ти минутной доступности от ж/д, автобусной и станции метро "Девяткино". Кроме того, за полчаса транспортом можно добраться до гипермаркета "Ашан". В районе хорошая транспортная доступность. Выезд на Токсовское шоссе находится в 4,6 км, на КАД - в 9 км. Прямая продажа, Без обременения. Никто не прописан. Запись на просмотр.
8 часов назадАгентство