Купить дом для постоянного проживания для ПМЖ в Приозерском районе в Ленинградской области
- 35 000 000 ₽118 243 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
К продаже предлагается просторный коттедж в закрытом посёлке Сосновый берег, расположенный на мысе Лиственный у самого берега реки Вуокса на территории одного из наиболее экологически чистых и пейзажных районов Приозерского района Ленинградской области. Дом расположен в закрытом коттеджном посёлке с контролем въезда-выезда, круглосуточной охраной, видеонаблюдением, собственной эксплуатационной службой- все, чтобы чувствовать себя в безопасности и комфорте! Территория посёлка благоустроенна, единая система ограждений, без высотных заборов. В 5 минутах от дома обустроенный пляж посёлка со слипом для спуска лодок, без возможности прохода сторонних посетителей. Дом находится в глубине большого участка в отдалении от поселковой дороги, в окружении многолетних сосен; с двух сторон граничит с лесом, соседи только с одной стороны в 80 метрах. Дом построен по индивидуальному проекту в 2012 году, по финским технологиям, с использованием профилированного бруса из финской ели. Застройщик- Петербургская недвижимость. Фундамент: монолитный ленточный с утеплённой монолитной ж/б плитой основания, устройство столбчатого с ростверком ж/б фундамента террас. Дом подходит для круглогодичного проживания и подключён ко всем инженерным системам: система централизованного водоснабжения, бойлер в доме на 300 литров; электричество- 24 кВт; Отопление- тёплые полы , электрорадиаторы и камин; Канализация- септик. Установлена внешняя антена с разводкой внутри для мобильной связи и интернета, обеспечен постоянный сигнал хорошей мощности. В доме 2 ванные комнаты с санузлом, финская сауна, 2 балкона, 3 спальни, комната отдыха и большая кухня-гостиная с дополнительным выходом на террасу площадью (60 кв.м) Ванная на втором этаже полностью переделана в 2020 году с использованием лучших европейских брендов - Kludi, cevika. У дома своя парковка на 5 машин, зона барбекю, новый дровник с хоз.блоком, также заложен плодовый сад и разбит цветник. Покупка возможна только за наличные, под ипотеку не подходит- здание числится, как не жилое, на земле с ври - под базу отдыха.
11 июняГалина ПолянскаяАгентство - 39 490 000 ₽196 468 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Online ПОКАЗ! Чудесная уютная усадьба с уникальным расположением НЕПОСРЕДСТВЕННО НА БЕРЕГУ ОЗЕРА ВУОКСА! Ограждение усадьбы организовано таким образом, что полностью скрывает жизнь хозяев от чужих глаз и любого шума (шумоизоляционный забор). Территория расположена исключительно удачно - удобный подъезд к участку с одной стороны и выход из калитки НА ПЛЯЖ озера Вуокса с другой стороны. Соседей практически нет! В пешей доступности расположены ресторан Тёркинн, Магнит, Пятёрочка, река Вуокса (рафтинг), грибной лес, неподалёку шикарный курорт Игора-парк. Большой дом - очень уютный, удобный и отвечает любым капризам хозяев. Побывав один раз, в нём хочется остаться жить насовсем - тёплый и дышащий, сделан из калиброванного бруса. Можно жить круглогодично, везде теплые полы, своя скважина с питьевой водой, электричество обходится неприлично дёшево! Также вы оцените по достоинству ВИД НА ОЗЕРО с верхней террасы и уютный отдых под соснами на нижней веранде. Большой дом имеет великолепную планировку и полностью укомплектован всем необходимым для любых нужд - качественная мебель, немецкая техника, включая посудомоечную машину, санузлы на обоих этажах, камин. На первом этаже 1 спальня и просторная кухня-гостинная с камином, на втором этаже 3 спальни, 2 из которых имеют выход на видовую террасу. Ландшафтный дизайн территории завершённый, предусмотрено автоматическое ночное освещение дорожек красивыми фонарями, создающее атмосферу лесной сказки. Наряду с большим домом на территории расположены: - гостевой дом (также полностью укомплектованый, со всеми условиями); - баня с бассейном, санузлом и жилой комнатой; - эллинг для большой лодки/катера, на втором этаже которого жилая зона со всеми удобствами; - хозблок/коллекторная; - крытый паркинг на несколько машин. Можно ещё долго перечислять преимущества этой усадьбы перед свежепостроенными типовыми коттеджами, но лучше приехать на просмотр, и вам не захочется покидать это место! Дом-мечта для большой семьи, которая любит гостей. До города - 40 минут на машине по новой свободной трассе. Все документы в порядке. К сожалению, все фото не вошли, по запросу вышлю подробные видео территории и каждого сооружения! Можно рассматривать как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду (даже гораздо более скромные дома поблизости успешно и дорого сдаются безо всяких проблем). Продаётся только в связи с крайней необходимостью. Возможен торг.
11 июняСобственникАгентство - 31 000 000 ₽147 619 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
В закрытом, камерном посёлке КП ИГОРА, где в шаговой доступности находятся несколько ресторанов, кинотеатр, СПА зона, бассейн, ледовый каток, озеро, горнолыжный склон и многое другое. И всё это находится в одном месте! Природа во всей своей силе и красоте. Корабельные сосны, черника, брусника на участке, плюс солнце, которого так не хватает в наших широтах. Сосновый воздух, который благотворно влияет на сон, состояние организма, нервную систему. Оптимальная планировка дома, плюс экологичные материалы. Это не дворец и не лачуга. Здесь главное богатство не кич, а красота, гармония и экологичность. Плюс, конечно же, комфорт. Это одна из лучших инвестиций для своей семьи! Дом - двухэтажный 210 м2. Дом из клееного бруса 270 мм. Фундамент - шведская плита. Крыша - Фальцевая кровля. Планировка дома идеально продумана: На первом этаже просторная застекленная веранда, кухонная и гостиная зоны с панорамным остеклением, гостевая комната, большой санузел, помещение для сауны и комната отдыха. На втором этаже три спальни, одна со своей ванной комнатой, санузел. Во всем доме установлены тройные стеклопакеты. Участок ИЖС 9.74 сотки. Электричество 15 кВт. Круглогодичный водопровод из артезианской скважины. Центральная канализация. В поселке Газ. Точка подключения находится на участке. В поселке существует строгая пропускная система, при въезде на территорию находится въездная группа с КПП и собственной службой эксплуатации. От КАД 40 минут на машине. -В подарок проект дома с технической документацией. - Дизайн ландшафта. Один взрослый собственник. Владение более 5 лет. Просмотры в удобное для вас время. Звоните - отвечу на все вопросы. с ув. Анастасия
11 июняАнастасия ВахромееваАгентство - 31 450 000 ₽157 250 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Продаем Шикарный коттедж у Песчаного пляжа на Озере из калиброванного бруса на зем. участке 18 сот.В уникальной Премиальной локации - клубном поселке Удальцовские поместья, поселок Удальцово.Данный дом и место его расположения - удивляют, очаровывают и определенно попадают в самое сердце. Достоинствами данного места:1. На территории уже растут ростовые деревья (сосны, ели, березы), что однозначно шикарно вписывается в ландшафтный ди2. Коттедж с участком располагается прям напротив оборудованной эко тропы по вековому лесу, при этом весь периметр эко тропы огражден забором и находится под охраной3. Экологически чистое место, Огромная территория леса под частной охраной в Вашем личном распоряжении4. На территории леса можно встретить многочисленных жителей: белок, бобров, дятлов и т.д.5. Располагается в 100 метрах от частного песочного пляжа, так же на пляже оборудованы скамейки из цельного бруса, что позволяет не только искупаться, но и встретить красиво рассвет или закат.6. Частная пристань под катера, для ценителей рыбалки и просто красивого катания по тихой шикарной глади озера и прилегающих водоемов.7. На безопасной территории клубного поселка оборудована большая полноценная детская площадка и она тоже исполнена в эко стиле поселка из натурального дерева8. Волшебные места для сбора грибов и ягод, в том числе на собственной территории. Больше нет необходимости далеко ездить за благами нашей природы.9. Клубный поселок охраняется круглосуточно, огражден забором (в том числе территории эко троп и детской площадки) и воротами с удаленным доступом для владельцев участков10. Исключительно спокойное и доброе соседство из успешных людейДостоинства дома:1. Коттедж строился под себя с применением дорогих материалов калиброванного бруса, итальянская черепица, стеклопакеты с дубовым рамами.2. Периметр коттеджа полностью утеплен и закрыт, коттедж теплый и из благородных пород деревьев3. В коттедже расположена шикарная кухня-гостиная со вторым светом общей площадью почти в 70 метров квадратных, 4 спальни, 2 санузла, гардеробная и котельная4. Присутствует огромная терраса в 16 кв.м., расположенная на втором этаже с видом на вековой лес, что позволяет создать дополнительную комнату/зону для отдыха5. На террасе первого этажа оборудован стол с посадочными местами из калиброванного бруса и не по далеку от входа организована мангальная зонаОбщие параметры:1. Площадь зем. Участка 18 соток2. Площадь дома 200 кв.м.3. Этажность дома 2 этажа4. Дом из Калиброванного бруса5. Фундамент монолитная плита6. Кровля Итальянская черепица7. Остекление Стеклопакеты с дубовыми рамами8. Электроэнергия 15 кВт9. Вода Артезианская скважина10. Канализация Септик с двумя кольцами очисткиБОНУС:1. Ландшафтный дизайн участка2. Кирпич производства ПироговЪ для выкладки печи, да, тот самый надежный кирпич, которые многие ценят.
11 июняЕвгений МошниковАгентство - 32 000 000 ₽128 000 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Коттедж 250 кв м с мансардой (жилой дом) на 1 линии озера с собственным пирсом, и шикарным видом из окон . Строительство дома завершено в 2012 году. В ремонте и интерьере использованы дорогие, качественные материалы(себестоимость дома по ценам 2012 года около 1 млн евро ). Материал стен: газобетон , обшитый декоративным кирпичом немецкого производства , 2 этажа с мансардой . Камин. из натурального мрамора . Участок 15 сот , категория земель: земли поселений, ВРИ- для ведения личного подсобного хозяйства . Дорога - асфальт до ворот . 55 км от м. Парнас по Ново-Приозерскому шоссе . Магистральный газ подведен к забору, сейчас газгольдер . Скважина 120 м с питьевой водой(установлена очистная станция). Канализация септик, 25 кВт ( 3 фазы). Первый этаж : кухня, столовая, гостиная с выходом на террасу, гостевая комната ,прихожая, котельная, санузел. Второй этаж - мастер спальня с собственным санузлом, 2 детские спальни с санузлом , спальня для гостей. 3-й эт -мансарда. На участке построена баня с гостевой спальней на 2 этаже, камином в зоне отдыха, санузлом , отопление в бане -газ, хозблок, место для барбекю, небольшая теплица, грядки с клубникой . Очень ухоженная территория: оборудована детская площадка, много цветов, плодовые и декоративные деревья, березы, сосны. Добротный дом, где созданы все условия, как для круглогодичного проживания, так и для летнего отдыха семьи с детьми. В деревне Раздолье есть вся инфраструктура : магазины, аптека , почта, банк. В 5 км ж/д ст. Сосново, ходит общественный транспорт. Рядом есть небольшое озеро с песчаным пляжем и чистейшей прозрачной водой, вокруг лес с грибами и ягодами. Рыбалка . Не упустите свой шанс ! За подробностями , звоните .
11 июняОльга ГущинаАгентство - 27 000 000 ₽90 000 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
В продаже дом из рубленого бруса на участке ИЖС в тихом месте ПГТ Сосново. Дом и участок в собственности, всего 2 соседа. Сделана разводка электричества и отопления, куплены радиаторы, люстры, сантехника и комнатные двери. Вам останется только выбрать финальные материалы для отделки на свой вкус. На участке площадью 25 соток, который граничит с лесным массивом, сохранены все вековые сосны и естественный черничник. •На первом этаже дома расположены: просторная кухня-гостиная, холл, санузел, гостевая спальня и котельная. •На втором этаже открытое пространство площадью 68 кв.м, санузел и 2 спальни. •На мансардном этаже расположены: кабинет, санузел и 3 спальных комнаты. Коммуникации: - Магистральный газ; - Водоснабжение из своей скважины ; - Электричество 15 кВт; - Локальная канализация уже установлена Поселок Сосново обладает всеми нужными объектами инфраструктуры: от школы до больницы! До центра Сосново ехать не более 5 минут. Свежий воздух, множество озер, огромные лесные массивы не дадут вам скучно провести время! Всесезонный курорт Игора находится всего в 20 минутах езды! Время в пути до КАД займет у вас около 50 минут по скоростной трассе Сортавала. Звоните, готов ответить на ваши вопросы и провести показ в удобное вам время! Номер объекта: #1/541630/17783
11 июняАгентство - 34 990 000 ₽186 117 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Дом полностью готов для проживания. Пострoен стpогo пo apxитектурному пpoeкту не c целью реaлизации, a для пpоживaния семьи с дeтьми. B связи со сменой работы, продавец планирует приобрести дом в другой локации. Про дом: - заpeгистрированный жилoй дoм 188 кв.м. 1 этaж+мансapдa - земля ДНП 15 соток - д. Кучeрово , Приозерского района. - стены зашиты гипсокартоном в 2 сл - английские обои - установлены инсталляции в двух сан.узлах, ванна + установлена вся сантехника ( италия ) и зеркала - уложена дубовая доска на пол толщина 7 см - установлена итальянская люстра стоимость 800.000 - установлены подвесные светильники - уложена итальянская кафельная плитка - оплачена лестница на мансардный этаж 500.000 - установлены все межкомнатные двери 600.000 - входная дверь 500.000 - заказана отмостка Инженерное оборудование: - идет согласование проекта по подведению газа -электричество 15кВт -водоснабжение- централизованная скважина посёлка -канализация-септик Топаз 6 -одноконтурный газовый котёл и бойлер косвенного нагрева Конструктивные решения: Фундамент-ж/б монолитная плита Цоколь- утеплённый, цокольные панели Обвязка- брус 100*200, 100*150, 100*100 Крыша двухскатная , покрытие кровли мягкая черепица "КАТЕРАL" ( Финляндия ) Стены- фиброцементный пластик "Сеdrаl" Окна- стеклопакеты двухкамерные IVАРЕR профиль 80 мм Дом имеет гармоничные пропорции - это красиво. Смысловым центром дома является гостиная 35 кв.м.с остеклением в пол , камином и выходом на террасу 10 кв.м. На террасе расположилась печь барбекю. На 1-ом этаже 3 спальни 16+13.5+13 кв.м. практичная кухня с помещением для приёма и хранения продуктов. Холл граничит с гостевым сан.узлом, гардеробной, котельной и тех. помещением в котором предусмотрен пункт мойки животных. Составлен ландшафтный проект земельного участка на котором уместится навес на 2 машины, гараж, баня, детская игровая зона, газоны, плодовые деревья, ароматические травы. Про локацию: - в шаговой доступности пляж Мичуринского озера - рядом горнолыжные трассы Про юридическую часть: Собственник будет присутствовать на сделке лично, объект без обременений и задолженностей по КУ. Все документы прошли юридическую экспертизу и готовы к сделке. Работать с нами комфортно и безопасно, обращайтесь!
11 июняАгентство - 168,7 м², дом, с участком 20 сотокДевяткино77 мин.Ещё 134 000 000 ₽201 541 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
В охраняемом коттеджном поселке (18 домовладений, приятные соседи), расположенном в 3,5 км от курорта Игора, продается 2-этажный коттедж с земельным участком и доп./постройками. Коттедж построен в 2010 г., площадь 168,7 м2. На 1 этаже кухня-гостиная (со вторым светом), гостевая спальня, санузел с душевой кабиной, хозяйственные помещения, входная терраса и терраса при гостиной. На 2 этаже 3 спальни, ванная комната и 2 террасных балкона (под крышей). Внутренняя отделка выполнена выбеленным имитатором бруса (сосна). Теплоснабжение - от теплового насоса. Водоснабжение скважина поселка (вода отличного качества). Коттедж расположен на участке 20 соток. Кроме основного дома на участке имеется ряд доп./построек (в едином стиле с домом). В отдельном хозблоке (площадь ~ 25 м2) оборудована мастерская и зона хранения, отопление теплые полы, раковина (холодная/горячая вода), освещение, ролетные ворота. Крытая парковка на 2 автомобиля примыкает к хозблоку. В рельеф участка вписана беседка с центральной частью для отдыха (с освещением и инфракрасным подогревом) и зоной готовки (подвод воды и канализации на теплый период). За беседкой кострище (выложено клинкером, с круговой скамейкой и дренажом). Также на участке расположен бассейновый комплекс (2019 года постройки) общей площадью ~ 190 м2, в котором завершены строительные работы (кроме отделки), монтаж/наладка систем тепло-/водоснабжения, канализации, отопления/вентиляции. Длина чаши бассейна 11 м, ширина от 3 до 4,5 м, джакузи диаметром ~ 2 м, банная зона, помещение для отдыха (1 этаж), из которого по проекту предусмотрен подъем на 2-ой этаж (помещение ~ 30 м2), в цокольном этаже завершены отделочные работы, смонтировано и работает оборудование теплоснабжения и вентиляции, включая 2-е вент/машины с рекуперацией тепла (1 на бассейн (Minerga, Германия), 1 на помещения отдыха) и тепловой насос (NIBE, Швеция), обеспечивающий теплом отопление, нагрев горячей воды и систему вентиляции в комплексе, а также отопление основного дома и хозблока (геотермальная энергия, 5 х 90 п.м, тепловая мощность 30 кВт, эксплуатация 3 года). Проектное бассейновое оборудование (OSPA, Германия) закуплено и находится на объекте. Также в цокольном этаже имеется дополнительное помещение для хранения площадью ~ 40 м2. Здание энергоэффективное. На участке выполнен ландшафтный дизайн: горные сосны, сосны, пихты, псевдоцуги, ели, туи, радуют глаз круглый год. А вяз, боярышник, липы и клен являются дополнительным фоном для роз, рододендронов, гортензий, которые украшают участок с весны до поздней осени. Груши и яблони порадуют Вас своим урожаем и вкусом. Газон на территории участка (~ 7 соток) в отличном состоянии. Все основные проходы и площадки на территории выполнены из долговечного клинкерного кирпича (Германия), который не впитывает грязь и масляные стоки от машин, не разрушается от температурных перепадов (находится в эксплуатации 9 лет). Все подпорные стены выложены плиткой (3 года). Просмотр по договоренности.
11 июняСобственникАгентство - 28 900 000 ₽165 049 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Арт. 58642682 Шикарное предложение для тех, кто хочет жить за городом! Уютный качественный дом ждёт своих хозяев. Отличное местоположение: от города всего 52 км по Приозерскому шоссе. Рядом всесезонный курорт Игора - лучшее место для зимнего активного отдыха и летних развлечений. В 15 минутах на машине норвежский веревочный парк Орех, расположенный на берегу чистейшего озера, парк "Шишки на Лампушке", а так же леса, богатые на грибы и ягоды. Удобный съезд на Приозерское шоссе. До пос.Сосново 10 минут на машине: магазины, Лента, фитнес, салоны красоты, аптеки. Дом выполнен "под ключ", для круглогодичного проживания - строился застройщиком "для себя", но поменялись планы. На первом этаже: просторная кухня-гостиная с уже установленным гарнитуром и встроенной техникой; ванная комната; инфракрасная сауна; котельная; отапливаемы гараж на 1 автомобиль, а так же открытая терраса с выходом на участок. На втором этаже: 3 гостевые спальни, 2 санузла, 1 мастер-спальня с отдельной гардеробной (можно использовать как рабочий кабинет) и просторным балконом. Во всех помещениях панорамные окна, много света. Основная информация по дому: S участка 1 010 кв.м; назначение - ИЖС общая площадь дома 175,17 кв.м; S 1-го этажа 89,79 кв.м; S 2-го этажа 85,38 кв.м; S Террасы на первом этаже 17,5 кв.м; S Балкона на втором этаже 10,16 кв.м; Высота потолка 1-го этажа 2,85 м (до натяжного потолка); Высота потолка 2-го этажа - 2,85 м (до натяжного потолка); Фундамент железобетонная монолитная плита 300 мм; Материал стен трехслойная железобетонная панель 380 мм (несущий слой 150 мм, декоративный 80 мм, утеплитель 150 мм); Материал перекрытий пустотная плита 220 мм; Кровля плоская рулонная с воронками и парапетом; Забор металлический забор на монолитном поясе, высота 180 см, металлические стойки, труба квадратного сечения 5 мм, заглубление стоек 1500 мм, заполнение пролетов горизонтальные ламели 2 мм; Подъезд к дому грунтовая с щебеночным покрытием; Марка бетона на все жб конструкции и забор В35; Электричество 15 кВт; Водоснабжение скважина; Тип канализации септик локальный; Тип ворот автоматические откатные; Внутренняя часть дома: Тип обогрева воды бойлер из стали DUPLEX PREMIER Plus 400 л; Сауна - инфракрасная, материал стен лиственные породы деревьев, декоративная стена из еловых пород; Материал отделки стен штукатурка, шпатлевка, краска, керамогранит (с/у); Материал пола плитка, ламинат (теплый пол на 1м этаже); Отапливаемый гараж 22,31 кв.м; Материал кухонного гарнитура со столешницей гарнитур МДФ, кварцевый агломерат; Бытовая техника варочная панель, духовой шкаф, СВЧ, вытяжка, посудомоечная машина, холодильник MAUNFELD; Юридические особенности: во владении менее 5 лет, 1 взрослый собственник (физ лицо) ЗВОНИТЕ! Подробно отвечу на все вопросы. Показы по договоренности.
11 июняАгентство ЭВО - 38 000 000 ₽120 635 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
EMLS ID 291544. Предлагаем приобрести просторный загородный жилой дом 315кв.м., на участке восемнадцать соток (ИЖС), в курортном районе Карельского перешейка - п. Колосково Приозерского района. Дом очень тёплый, кирпичный, внутренняя отделка - камень, штукатурка, вагонка; перекрытия - железобетонные плиты. К дому примыкает гараж на две машины-70,9м (с ямой и отдельным входом в дом). Дом строился квалифицированными специалистами и выполнен в трёх уровнях: на первом этаже бильярдная с барной стойкой- 27кв.м., спортзал- 17,6 кв.м., баня с зоной отдыха 20 кв.м., санузел-2,5 кв.м., прачечная- 7 кв.м., кладовая- 7 кв.м.и 8 кв.м.; на втором этаже просторная кухня, гостиная с камином, холл, санузел, гардеробная, терраса; на третьем этаже: кабинет, три спальни, санузел, холл и терраса. Комбинированная система отопления: на территории участка расположена котельная, которая работает на твёрдом и жидком топливе, также во всём доме система электроотопления (тёплые полы), и четыре действующих камина. Электричество 15 кВт. Водопровод - артезианская скважина с питьевой водой отличного качества, а также финский колодец. При строительстве дома использовались только качественные материалы. Дом оборудован системой пожарной и охранной сигнализации. Въезд в посёлок через шлагбаум, круглосуточный пост охраны, оснащённый системой видеонаблюдения. Участок ровный, сухой, разработан, две крытые беседки для отдыха на свежем воздухе, круглогодичный охраняемый подъезд к дому. В пешей доступности (200 метров) расположено озеро Раздолинское с Золотистым песчаным пляжем и озеро Уловное (800 м), а также сосновый лес, богатый грибами и ягодами. Это идеальное место как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха, рыбалки. Для любителей активного отдыха, вблизи посёлка Сосново расположен всесезонный курорт Игора .
11 июняМария ВасилиуАгентство - 32 500 000 ₽132 653 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
1695612 Игора 300 метров! 2 новых дома со всей мебелью и техникой! Два идентичных дома из газобетона с дизайнерским ремонтом из дорогих качественных материалов общей площадью по 123 кв.м. каждый 2019 г.п. В домах на первом этаже кухня-гостиная 28,6 кв.м, на втором спальня 21 кв.м с балконом 8,5, в цоколе дровяная баня и комната отдыха, санузлы на первом и цокольном этажах. Коммуникации: электричество 15 кВт, питьевая вода в доме — скважина 260 метров в ДНТ, отопление: жидкотопливный и электрический котлы + теплый пол, локальная канализация к каждому дому. Участок ДНТ 9 соток с ландшафтными работами и декоративными посадками огожен, сделано 2 въезда, вымощена площадка для парковки 4х автомобилей. Продается соседний участок 11 соток с коттеджем 240 кв.м. СПб 40 минут на автомобиле по Новоприозерскому шоссе.
11 июняАгентство Александр Недвижимость - 26 900 000 ₽107 600 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
1685573 ДКП Тихая Бухта вблизи пос.Портовое. Участок 34 сотки, коттедж 200 кв.м для круглогодичного проживания у озера Суходольское Приозерского района. Находится в 90 км от КАД Санкт-Петербурга, 80 км из которых, проходят по высокоскоростной новой трассе Приозерского шоссе, поэтому время подъезда от КАД составляет около 50 минут. КП расположен на берегу озера Суходольское, свой песчаный пляж! Дом построен в 2016 году и выполнен из клееного бруса высокого качества по скандинавской технологии с применением новейших технологий: шумоизоляции, гидроизоляции, межпазовых уплотнителей от норвежских производителей! Общая отапливаемая площадь дома около 200 м.кв. Выделенная электрическая мощность - 20кВт. По периметру дом окружен с трёх сторон широкими террасами. На первом этаже большая, полностью оборудованная кухня с обеденным гарнитуром на 8 персон, каминный зал, одна спальня, ванная комната с отдельным санузлом, большая прихожая с зеркальной гардеробной стенкой, лестничный коридор. На втором этаже 3 спальни и 2 санузла с душевыми кабинами, все санузлы оборудованы гигиеническими душами. Мебель. На втором этаже с обеих сторон дома большие балконы, Дом имеет автономное скважинное водоснабжение и водо-электрическое отопление. Природный газ по плану подойдет к поселку, предположительно уже в следующем году. Дом продается с номинальным набором мебели, оргтехники и всем необходимым для круглогодичного проживания. Имеется Кондиционер,Wi-Fi, телевидение, видеонаблюдение и сигнализация!
11 июняАгентство Александр Недвижимость - 38 500 000 ₽220 126 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
1696917 Продам жилой дом на земельном участке 12 соток в уютном, обособленном месте поселка Лосево, Приозерского района, Ромашкинского с/пос, Ленинградской области земельный участок имеет статус земли поселения, ИЖС участок разработан, облагорожен и огорожен металлопрофилем дом элекрофицирован-380вольт, холодное водоснабжение обеспечивает артезианская скважина чистой питьевой водой, для водоотведения оборудован септик, газ в болонах к участку, 150 м от асфальтированной дороги, отсыпан хорошая грунтовый подъезд на территории объекта расположены баня, гараж на четыре машины места, гостевой дом до берега озера Суходольское 400 м и 370 м до Лосевских порогов разлива реки Вуокса удобная транспортная инфраструктура, рядом Ж/Д станция Лосево, остановка рейсовых автобусов районного и регионального значения объект находится в замечательном уголке Карельского перешейка, в зоне туристических баз и удобной, разнообразной инфраструктуры торговли. Поможем согласовать ипотеку на максимально выгодных для Вас условиях- от 3%, с минимальными платежами
11 июняАгентство Александр Недвижимость - 29 600 000 ₽97 916 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
2-15244 ! РАССМАТРИВАЕМ РАЗУМНЫЙ ТОРГ !ИНВЕСТИРУЙТЕ В БУДУЩЕЕ: ЖИВИТЕ ЛЕТОМ - ПОЛУЧАЙТЕ ПАССИВНЫЙ ДОХОД ЗИМОЙ!В уникальной рекреационной зоне круглогодичного курорта "Игора" продается светлый, теплый монолитно-каркасный дом общей площадью 302 кв.м.. Комфорт, отличная транспортная доступность, чистый воздух в хвойном лесу станут отличной альтернативой квартире в мегаполисе.Дом 2019 года постройки, ИЖС, полностью подготовлен к отделочным работам, установлены двойные стеклопакеты, произведено утепление и введены коммуникации, кровля покрыта мягкой черепицей TEGOLA. Дом возведен по типовому проекту СК "РУСЬ" КД-01 по каркасно-панельной технологии с панорамным остеклением. Чистая высота потолков составит 3,20 м после проведения отделочных работ. Все террасы и жилые помещения, кроме одного, расположены на южной стороне дома. При въезде на участок установлен утепленный хозблок с открытым паркингом на 2 автомашины и полностью функционирующей котельной, с основным газовым котлом De Dietrich Zena Plus MSL 31 FF c дистанционным управлением, и резервным электрическим котлом. Подключен магистральный газ, центральный водопровод и канализация, заведено электричество 15 кВт.ЦОКОЛЬ свободная планировка общей площадью 112,36 кв.м. спроектировано размещение культурно-развлекательных зон (бильярдная), лестничный холл, сауна, санузел, прихожая и техническое помещение. В качестве альтернативы возможно спланировать две дополнительные комнаты. Осуществлен ввод теплотрассы водоснабжения и отопления их котельной, а также вывод коммуникаций в центральную канализацию.ПЕРВЫЙ этаж общей площадью 95,94 кв.м. (без учета террасы) запланированы гостиная-столовая 38,74 кв.м, спальня 19,16 кв.м., кухня 11,15 кв.м., санузел 4,11 кв.м., холл + тамбур-прихожая 14,94+7,84 кв.м. соответственно. Площадь открытой летней террасы составляет 36 кв.м. На первый этаж можно попасть из цоколя и отдельного входа с улицы.ВТОРОЙ этаж общей площадью 74,59 кв.м. (без учета балкона) запланированы три спальни 12,48+15,82+19,16 кв.м. соответственно, две из них с выходом на балкон, гардеробная 5,02 кв.м., ванная и санузел 7,87 кв.м. Площадь балкона 14,16 кв.м.УЧАСТОК - 10 сотоккв.м.), проведено межевание, дом и участок внесены в Единую кадастровую карту, присвоен адрес. На участке и вокруг растут сосны, а песчаный состав грунта упрощает ландшафтные работы.ПОСЕЛОК - на территории положен асфальт, проведены все необходимые коммуникации, в том числе свой водонапорный узел с системой очистки воды, ведется круглосуточное наблюдение, а также физическая охрана, своя коммунальная служба. По периметру несколько выходов непосредственно к озеру Игора и горнолыжные склоны. В 1 км расположена железнодорожная станция "69 километр", до поселка Сосново 4 км, до Санкт-Петербурга 52 км.РАСМОТРИМ ОБМЕН НА НЕДВИЖИМОСТЬ ЗА РУБЕЖОМ! ФОРМА ОПЛАТЫ ЛЮБАЯ! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, ОДИН СОБСТВЕННИК, БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ, БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ, ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ! ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ ЗВОНИТЕ! И ОБЯЗАТЕЛЬНО ПРИЕЗЖАЙТЕ НА ПРОСМОТР! Итака. 30 лет на рынке.
11 июняАгентство АН Итака - 29 900 000 ₽223 134 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Лот 656 Продается домовладение 134 кв м в коттеджном поселке в сосновом лесу на просторном лесном участке 22 сотки. Дом построен по проекту "Эгоист", в одном уровне размещены: одна просторная спальня со своим с/у и гардеробной, спа-зона, гостиная с камином, кухня и столовая. Из кухни-столовой выход на террасу, площадью почти 30 кв. м, и лес. Построен из клееного бруса, максимальной высоты - 40 см. Данный вид бруса, производства компании "Русь", с большим успехом используется при строительстве резиденций и частных домовладений премиум-класса на всей территории России. К домовладению подведены все коммуникации: септик, вода (артезианская скважина), электричество. Коттедж находится в охраняемом поселке на 40 домовладений с собственным ручьем на территории, асфальтированными дорогами, зданием охраны, ограждением по периметру. Высокопрофессиональная управляющая компания! Отличная транспортная доступность: прямо к поселку подходит регулярный коммерческий и городской транспорт. В пешей доступности 2 озера: Раздолинское с благоустроенным пляжем и Волынское.
11 июняАгентство - 30 555 000 ₽146 899 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Продаётся загородный дом ! Въезд с основной трассы ! На участке 20 соток ! ИЖС ! На участке основной дом 15.5 * 8 ! Баня - гостевой дом 8*8 ! Мангальная 3*4 ! Навес 11*6 ! Гараж для мототехники 3.5*6 ! Вагончик для садового инвентаря 3.5*6 ! Огород на 1.5 сотки ! Дровеник ! Газ , электричество 10кв ! Водопровод центральный поселковый ! Канализация !
11 июняСобственникАгентство - 29 900 000 ₽74 750 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Новый коттедж, с прекрасными обзорными видами, рядом с озером Ольховец! Площадь строений 400 м2, на участке 24 сотки. Коттедж состоит из двух основных этажей и полноценного цокольного. Построен в в стиле современной усадьбы и соединяет в себе надёжность технологии каркасного домостроения в комплексе с инженерными решениями. Крыша - мягкое кровельное покрытие. Отделка террасы-сосна. Внутри черновая отделка, под чистовую. Коммуникации разведены. На 1 этаже расположены: прихожая, три спальни с индивидуальными выходами на террасу, два санузла, большая гостиная с панорамным остеклением, совмещенная с о столовой, кухня, гардеробная и техническое помещение. На 2 этаже расположены: спальня с индивидуальными выходами на балкон, гардеробная и ванная комната. Цокольный этаж отведен под СПА зону с отдельной частью для отдыха и панорамным остеклением. На участке 24 сотки выполнены работы по выравниванию и дренажу. Участок имеет уклон, выполнены подпорные стенки и ступеньки. Граничит с одним соседом и живописным ручьем. На участке построен гараж с отдельными техническими помещениями и навесом. Участок огорожен забором с откатными воротами. К коттеджу подведено электроснабжение 15 кВт, локальная канализация, есть договоренности по подключению к скважине соседа или к центральному водопроводу. Район газифицирован, есть проект подключения к магистральному газу Коттедж расположен в тихой, застроенной части Сосново, дорога асфальтированная, застройка индивидуальных домов - однородная. В шаговой доступности развитая инфраструктура Сосново: прогулочные зоны в лесу, магазины, школы и детские сады, рестораны, спортплощадки. Статус земли - ИЖС, коттедж зарегистрирован. Документы готовы к сделке. Прекрасная транспортная доступность, близость озер, курорта Игора и развитой инфраструктуры Приозерского района, сделает проживание в коттедже комфортным и удобным. Разумный ТОРГ!
11 июняСобственникАгентство - 34 000 000 ₽277 551 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Уникальное предложение для ценителей природы, уединения и комфорта. В окружении леса на первой береговой линий Вуоксы расположился современный и уютный одноэтажный деревянный загородный коттедж с потрясающим видом. Номер объекта: 100_067 Дом 122,5 кв.м (без учета террас) выполнен из финского клееного бруса, полностью готов, меблирован, оснащен всей необходимой техникой и всеми коммуникациями для комфортного круглогодичного проживания. Сердце дома большая, уютная гостиная с камином и панорамными окнами. В доме есть 3 спальни, столовая, сауна и два санузла. Открытые террасы располагают как к уединённому отдыху так и к весёлым празднованиям в тёплой компании. Просторный участок с продуманным ландшафтным дизайном, прудами с карпами, зоной барбекю, пирсом и детской площадкой. На участке расположен закрытый гараж на 2 автомобиля с возможностью парковки дополнительно 2 автомобилей под навесом, предусмотрена комната для гостей. Коттеджный посёлок охраняется. Рядом посёлок Коммунары (Призерский район) с магазинами и школой. На автомобиле до Приозерска 30 минут. Этот дом прекрасно подойдёт как для тех, кто работает удалённо и хочет жить загородом, в экологически чистом районе, в комфортном доме с видом на Вуоксу, так и для тех, кто мечтает проводить выходные в окружении уникальной природы Карельского перешейка! Clever Grad - лучшая команда на рынке с многолетним опытом. Звоните, будем рады ответить на все имеющиеся вопросы и запланировать показ в удобное для Вас время!
11 июняАгентство - 27 500 000 ₽111 789 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
В клубном поселке Nurmi Hills на берегу Борисовского озера в окружении вековых сосен предлагается к продаже шикарное домовладение с панорамным остеклением общей площадью 246 м2, теплый контур 146 м2, открытая терраса - 100 м2 на участке 9 соток ИЖС. Дом сконструирован и построен в 2022 году по проекту, согласно строительных норм и правил. Есть фото и видео всех этапов строительства, включая скрытые работы. Теплый, современный, капитальный одноэтажный дом из газобетона на монолитной плите с высотой потолков до 5 м в кухне-гостиной и 3 м в спальнях, санузлах и тех.помещениях. Участок солнечный (дом расположен с учетом инсоляции), посажен газон, выполнен дренаж, сделан въезд и предусмотрена парковка для авто. Продумана эргономичная планировка: Просторная кухня-гостиная 59.3 м2 с выходами на террасу, высокими потолками до 5 м и большими панорамными окнами, открывающими вид на участок. Мастер спальня 27 м2 с собственным санузлом Две спальни по 11.5 м2 Санузел 7.5 м2 Котельная 7.2 м2 Прихожая 7.9 м2 Дополнительная комната 13.6 м2 с отдельным выходом на террасу - может быть использована как спа-зона с сауной (заведен силовой кабель для монтажа печи и введены узлы водоснабжения и канализации), так же возможно сделать кабинет, спальню или игровую комнату. Фундамент- утепленная монолитная плита 300 мм. Несущие стены - газобетон 400 мм от ЛСР, утепление с фасадной стороны с помощью минеральных плит Рагос 50 мм, межкомнатные стены - газобетон от ЛСР 150 мм. Чердачное перекрытие деревянные лаги 150х200 мм, утепление перекрытия 250 мм, выполнено насыпной каменной ватой (мостики холода исключены). Кровля и водосточная система - металлочерепица Grand Line тощиной 0.5 мм в цвете RAL 7024 (серый графит). Утепление хровли 250 мм -перекрестное по стропилам 200 мм и перехлест 50 мм. Мембраны и ветровлагозащита Delta (dawi). Лобовые и торцевые планки кровли фиброцементная плита Decover. Фасад - мокрый фасад выполнен материалами Церезит. Декоративные вставки фасада и подшивы хровли исполины планкеном из лиственницы, ошлифованы и покрашены на специализированном производстве немецкой пропиткой Osmo. Терасса покрыта лиственницей (вельвет), так же ошлифована и покрашена на производстве в цвет кровли и окон RAL 7024. Часть террасы располагается на плите 300 мм для последующей возможности создания всезенной террасы с остеклением и утеплением. Окна многофункциональный энергосберегающий профиль Rehau Intelio (шесть камер внутри профиля глубиной 80 мм) с солцезащитными и тонированными пленками, снаружи окрашены в цвет кровли RAL 7024. Разведены по дому и функционируют все инженерные сети. Стены оштукатурены. Осуществлен монтаж теплых водяных полов по всему дому, а так же реализован подогрев панорамных окон. Установлен и запущен электрический котел, проведены все электромонтажные работы с разводкой по всему периметру дома внутри и снаружи. Электроснабжение дома выполнено с учетом всех современных потребностей и систем. Прямая продажа, один взрослый собственник.
11 июняСобственникАгентство - 38 000 000 ₽126 667 ₽/м²Ипотека на вторичку от 17%Одна заявка во все банки
Лот 1367. Предлагается в продажу коттедж 300 м.кв. в поселке бизнес-класса АРТ"Д ЭКО Club на первой линии Суходольского озера! Всего в 75 км от города по скоростной Новоприозерской трассе и Вы в окружении северной природы на берегу Суходольского озера среди вековых сосен! Дом предлагается из клееного бруса по готовому проекту от известного российского производителя с заведением всех коммуникации включая газгольдер и биореактор. Мы не ограничиваем Вас с выбором проекта или материалов и при желании Вы можете воплотить любые свои идеи в рамках общей архитектурной концепции нашего поселка. Уже сейчас на территории поселка проложен асфальт и построена въездная группа. В поселке запроектировано строительство детских площадок, большой оборудованный пляж, SPA, собственный причал и ресторан. Территория полностью закрыта для въезда посторонних и обеспечена круглосуточной охраной. Коммуникации: электричество 15 кВт под землей, скважина, септик, оптоволокно, газ (газгольдер). Ждем Вас в гости на незабываемую экскурсию по поселку, чтобы вместе насладиться потрясающей природой Карельского перешейка! Чистый сосновый лес и большое Суходольское озеро с выходом в Ладогу и Лосевые пороги ждут Вас! На просмотр записываемся по договоренности!
11 июняАгентство