Купить квартиру с лифтом с парковкой на проспекте Победах в Казани
- 10 690 000 ₽190 893 ₽/м²Ипотека на вторичку от 18,9%Одна заявка во все банки
Продаю 3х комнатную квартиру в кирпичном доме по ул. Пр.Победы рядом с метро до станции Пр. победы 4 мин пешком до метро Дубравная 11 мин пешком Самый экологически чистый район города OБ ИНФРАСТРУКТУРЕ : В шаговой доступности: Гимназия 21 Школа 68, лицей 83 Детский сад: Дружба Городская детская поликлиника 10, стоматология, храм , мечеть, аптеки, почта, полиция, банки (Сбер, ВТБ, Русский стандарт), центр сдачи анализов, салоны красоты! Рядом магазины "Пятёрочка", Пекарня, Перекресток "Йола-маркет", "Магнит", Мвидео и большой вещевой рынок ! В шаговой доступности: бассейн и Парк "Горкинско-Ометьевский лес" (15 мин ходьбы), Парк "Соловьиная Роща", Сквер "Чулпан" , Сквер "Славы". Торговые Центры: ТЦ Олимп, ТЦ Проспект, "Мега", "Южный", "Франт". До остановки общественного транспорта во все точки города всего 2 минуты ходьбы Остановки на Проспект Победы , Юлиуса Фучика . О ДОМЕ : Дом после капитального ремонта: замена крыши, 2 лифта, фасадов, системы электроснабжения Порядочные, доброжелательные соседи, общая железная дверь Заменены все счётчики (электрический, газовый, водяные), коммуникации Облагороженная придомовая территория, замена асфальтового покрытия Очень зелёный двор, цветущие палисадники. Имеется детская площадка "Карманы" возле дома для парковки автомобилей Камеры видеонаблюдения вокруг дома, в подъезде, на этаже есть балкон. Дом расположен во дворах в деревьях, вдали от дороги, нет ни шума, ни пыли. О КВАРТИРЕ : - общая площадь 56 кв.м. - жилая площадь 34 кв.м. - кухня гостиная 15,5 кв.м. Грамотная и функциональная планировка. Комнаты изолированы Квартира очень тёплая Свежий дизайнерский ремонт: заменена вся проводка В комнатах новый ламинат, новые натяжные потолки с освещением и умным зонированием, зеркала с подсветкой, светильники в каждой комнате Просторная прихожая, отдельная постирочная гардеробная комната, есть тамбур Санузел раздельный с 2-мя умывальниками, сантехника новая Застеклённая лоджия 6,5 кв.м, обшитая деревом, окна заменены ПВХ . Чистый, ухоженный подъезд Всегда есть места для парковки автомашин вокруг дома ВАЖНО О СДЕЛКЕ: - я один собственник - Без обременений и долгов - Вся сумма в договоре купли-продажи - Юридически чистый и проверенный объект, безопасная сделка - Документы готовы - Проходит ипотека , маткапитал - Сейчас в квартире никто не живет Покупателям остаётся новая техника и мебель: кухонный гарнитур, варочная поверхность, духовой шкаф, встроенная посудомоечная машина, стол, стулья, шкафы, диван, кровать. новая сантехника Абсолютный новый ремонт и вся новая техника входит в стоимость квартиры. Всё новое: заезжай и живи !
14 сентябряСобственникАгентство - 4 800 000 ₽222 222 ₽/м²Ипотека на вторичку от 18,9%Одна заявка во все банки
продается уютная, теплая 1комнатная малогабаритная квартира 22/11,5/5,2 на 7/9 кирпичного дома по ул.Проспект Победы д.41.В квартире сделан качественный современный ремонт( окна пластиковые, на полу ламинат, натяжные потолки, дорогие качественные обои).Сан/узел совмещенный в современном кафеле,балкон застеклен).Можно заехать и жить. Не требует вложений. Взрослый собственник, вся сумма в договоре, имеется обременение в сбербанке. Развитая инфраструктура, рядом школы, детские сады, магазины, остановки, метро Проспет Победы.
14 сентябряЯна ХайбуллинаАгентство - 8 070 000 ₽122 273 ₽/м²Ипотека на вторичку от 18,9%Одна заявка во все банки
Продаю 3-х комнатную квартиру. Отличное месторасположение. Дом расположен во дворах, вдали от шума дорог. 5 мин до станции метро "Проспект Победы". Рядом 2 детских сада, Гимназия 19. А также торговые центры "Проспект" и "Олимп". Зеленый благоустроенный двор. Отличная транспортная доступность. Развитая социально-бытовая инфраструктура. Нормальное состояние квартиры. Косметический ремонт. Комнаты изолированные. Рядом с кухней имеется кладовка, которую можно использовать как гардеробную. Санузел раздельный, отделан кафельной плиткой. Углубленная лоджия. С документами все в порядке. Долгов и обременений нет.
14 сентябряДенис ЕвстигнеевАгентство - 8 900 000 ₽136 503 ₽/м²Ипотека на вторичку от 18,9%Одна заявка во все банки
В продаже трехкомнатная квартира в ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ от станции метро Проспект Победы по адресу Проспект Победы 58 Дом ленинградского проекта, капитальный ремонт выполнен в июне 2024 года, заменены окна, лифт, обновлены все коммуникационные системы. Планировка квартиры идеально подходит для большой семьи - изолированные просторные комнаты, вместительная кухня и просторный функциональный коридор. Квартира расположена на комфортном 4 этаже, окна выходят во двор и детскую площадку. Установлено видеонаблюдение. Благоустроенный зеленый двор с современной детской площадкой и игровой зоной для баскетбола. Прекрасная локация, в шаговой доступности станция метро Проспект Победы, остановки общественного транспорта, лицеи, школы, гимназии, ТРЦ Проспект. Достойный вариант как для проживания, так и для инвестиций, так как близость к метро всегда в цене. Один взрослый собственник, юридически чистая ситуация по документам без долгов и обременений. Помощь в одобрении ипотеки по низким ставкам от банков-партнеров бесплатно. Оперативный показ. Звоните!
14 сентябряАгентство - 2 600 000 ₽152 941 ₽/м²Ипотека на вторичку от 18,9%Одна заявка во все банки
Продам уютную Студию 12 м2 на 4 этаже 9- этажного дома. Прекрасный вариант для молодой семьи и студентов, инвесторов ПОД АРЕНДУ. У комнаты удачная планировка, которая позволяет рационально использовать пространство. Все необходимое для комфортного проживания остается: Новый холодильник, кухонный гарнитур со встроенной индукционной плитой, стиральная машина! - На этаже семейные очень чистоплотные соседи, с ними легко поддерживать хорошие отношения. Дом находится в развитом районе города Казани; школы, детсады, банки, аптеки, рынок и многое другое в шаговой доступности. Рядом улицы, Сафиуллина, Зорге, Мавлютова, Родина, Гвардейская Прекрасный вариант для молодой семьи и студентов, инвесторов ПОД АРЕНДУ. Вариантов много подберем каждому индивидуально! Заходи и Живи
14 сентябряАгентство - 6 986 000 ₽129 370 ₽/м²Ипотека на вторичку от 18,9%Одна заявка во все банки
Предлагаем вашему вниманию 2-комнатную квартиру в Приволжском районе рядом с метро Проспект Победы и Дубравная. Квартира с косметическим ремонтом, можно заехать и жить, пластиковые окна, санузел отделан испанской кафельной плиткой, большая лоджия остеклена пластиковыми окнами, двери натуральное дерево, имеется небольшая гардеробная. Общая площадь, включая лоджию, 54,5 кв.м. При продаже остается вся техника и мебель. Быстрый выход на сделку, квартира свободна от проживания. Покажу в удобное для вас время! Рядом с домом есть все необходимые инфраструктурные объекты повседневного спроса, а также места отдыха, скверы, для любители активного образа жизни рядом эко-парк Дубрава. Семейные покупатели оценят близость детских садов и образовательных учреждений, Гимназия 16, школа 150. Представлен широкий выбор магазинов, аптек, медицинских центров. Отличная транспортная развязка , что позволяет быстро выехать на Оренбургский тракт, Мамадышский тракт, до Кремля по Проспекту Универсиады 15 минут на машине. Звоните!
14 сентябряОльга ДмитриеваАгентство - 5 100 000 ₽157 407 ₽/м²Ипотека на вторичку от 18,9%Одна заявка во все банки
Продается квартира общей площадью с учётом лоджии 33,8 КВ м , в доме 1993 года постройки, в хорошем состоянии: санузел в кафеле, окна пластиковые, входная дверь типа Гардиан. дом находится в тихом, зелёном дворе, рядом то есть соседние здания- школа и детский сад, магазин 5-ка, до метро "проспект Победы" минут 15, также в 3-5 минутах от дома остановки трамваев и автобусов, ТЦ "СИТИ", фитнес - центр... Полная стоимость в договоре, два собственника, никаких проблем, квартира готова к продаже, свободна от проживания, никто не прописан
14 сентябряАгентство - 5 330 000 ₽119 507 ₽/м²Ипотека на вторичку от 18,9%Одна заявка во все банки
Агентство недвижимости "Матрешка" предлагает следующий объект на продажу: 2-х комнатная квартира общей площадью 44,6 кв.м. на 1-м высоком этаже 9-ти этажного кирпичного дома, расположенную по адресу г. Казань ул. Проспект Победы д. 45 Квартира теплая, светлая, не угловая, с косметическим ремонтом, в одной из комнат натяжнoй потолoк с точечными освещением, на полу линолеум, пластиковые окна, санузел совмещенный в кафеле. Техника и мебель остается по договорённости. Во дворе всегда есть где припарковать машину. Хорошее месторасположение, все социально значимые объекты в шаговой доступности: -Лицей 83, Гимназия 139, 40 ,18 , школа 24, Автотранспортный колледж, Медицинский колледж, Международная школа. - детские сады 194, 94, 383 -Детская больница 2, поликлиника 21 - множество магазинов, аптек, отделение банков, рынков, кафе, парков - метро "Проспект Победы" в пяти минутах от дома Рядом такие улицы как: Проспект Победы, Рихарда Зорге, Карбышева, Профессора Камая, Мавлютова, Гарифьянова, Сыртлановой, Родина. Чистая продажа , вся сумма в договоре. Помощь в одобрении ипотеки, полное юридическое сопровождение сделки. Оперативный показ.
14 сентябряАгентство - 2 899 999 ₽211 679 ₽/м²Ипотека на вторичку от 18,9%Одна заявка во все банки
Продам уютную квартиру-студию Квартира находится в 2 минутах ходьбы от остановки общественного транспорта и в 10 минутах от станции метро "Проспект Победы" В доме недавно был проведен капитальный ремонт внутри и снаружи, выглядит очень презентабельно. Также были заменены все трубы и проводка. Новые радиаторы отопления. В квартире свежий евро-ремонт (делали не более полугода назад), своя ванная комната в которой находится душевая и туалет. На данный момент квартира сдается в аренду - за 20 тысяч+КУ. Отличный вариант под сдачу. Соседи порядочные, семейные и тихие люди, очень доброжелательные. В шаговой доступности есть вся нужная инфраструктура и магазины. В студии имеется вся необходимая мебель и техника, а именно: Диван, вместительный шкаф, кухонный гарнитур, обеденный стол и стулья, телевизор, холодильник, стиральная машинка и варочная панель. Все это достанется новому владельцу. Также проведены интернет и телевидение. С продажей не тороплюсь, квартира только дорожает. По любым вопросам обращайтесь , отвечу! Реальному покупателю есть небольшой торг на месте.
14 сентябряСобственникАгентство - 2 600 000 ₽149 425 ₽/м²Ипотека на вторичку от 18,9%Одна заявка во все банки
НА СТАДИИ РЕМОНТА, могу прислать готовый вариант как образец. Студия 17.4кв.м. На 7 этаже 9 этажного кирпичного дома. Свой санузел. С новым ремонтом, техникой и мебелью. НЕ ДОЛЯ, СВОЙ КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР Собственник Чистый подъезд и блок, отличные соседи. Отличное месторасположение: Продуктовые магазины, метро Проспект победы в 5 минутах ходьбы, рядом парк Аметьево Один взрослый собственник, все документы готовы Бесплатно поможем с ипотекой и сопроводим сделку до получения ключей. Звоните, пишите в любое время.
14 сентябряАгентство - 7 000 000 ₽205 882 ₽/м²Ипотека на вторичку от 18,9%Одна заявка во все банки
Собственник с 2016 года. Квартира не в ипотеке. Чистая продажа. Убедительная просьба риэлторам звонить по поводу просмотров с реальными покупателями! Просмотр квартиры осуществляется в выходные дни недели. Инфраструктура: в доме в 2024 г. установлен современный новый лифт, во дворе дома магазин "Пятёрочка" , новый асфальтированные тротуар, ровные дороги без ям, вывоз мусора осуществляется ежедневно, во дворе чистота и порядок, много зелени, зимой убирают снег во время, управляющая компания поддерживает порядок в доме и во дворе на отлично. В шаговой доступности: детская и взрослая поликлиника, школы, станция метро, ТЦ Мега, надземный переход, транспортная развязка в любую часть города, общественный транспорт, автобусы, трамваи. Соседи тихие, порядочные всех возрастов. Сделан полноценный дорогой ремонт с заменой всех труб, электрики и прочего. Мебель, электронная техника остаётся будущим покупателям, квартира укомплектована всем необходимым. Квартира продаётся в связи с переездом. Если не успею ответить на звонок, пишите сообщение, перезвоню. Аргументированный торг.
14 сентябряСобственникАгентство - 5 200 000 ₽157 576 ₽/м²Ипотека на вторичку от 18,9%Одна заявка во все банки
Продается 1-комнатная квартира по адресу Проспект Победы 24. Квартира расположена на комфортном 2 этаже. Площадь 33 м². Косметический ремонт. На полу линолеум. Окна пластиковый стеклопакет. Вся проводка заменена. Санузел совмещенный в кафеле. Отличное местоположение: непосредственно рядом детский сад, две гимназии, пятерочка в соседнем здании, также рядом ТРЦ "СИТИ-Центр", остановки автобусов, трамваев 5 и 7, до станции метро" проспект Победы" пешком 10-15 мин ходьбы. Все документы готовы. 1 взрослый собственник. Без обременений. Вся сумма в договоре.
14 сентябряАгентство - 9 000 000 ₽225 000 ₽/м²Ипотека на вторичку от 18,9%Одна заявка во все банки
Продается уютная и светлая однокомнатная квартира по адресу: Республика Татарстан, Казань, проспект Победы, 139к2. Расположена на 18-м этаже, дом 2017 года постройки. Квартира с евроремонтом, готова к заселению. Внутри все сделано с любовью и вниманием к деталям: современная мебель, качественная бытовая техника, уютная обстановка. Планировка продуманная и удобная, санузел совмещенный, что создает больше пространства и комфорта. Дом в отличном состоянии, подъезд чистый и ухоженный. В здании есть как пассажирский, так и грузовой лифт, поэтому можно легко поднимать и тяжелые вещи. Для вашего автомобиля предусмотрена удобная подземная парковка, или парковка во дворе. Район очень удобный для жизни: рядом расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности, что делает это место идеальным для семей с детьми и без. Квартира продается от собственника, без дополнительных комиссий. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, юридически чисто, без обременений. Торг)
14 сентябряСобственникАгентство - 9 800 000 ₽240 786 ₽/м²Ипотека на вторичку от 18,9%Одна заявка во все банки
Продаю светлую , просторную , тёплую , квартиру с дизайнерским ремонтом . Окна пластиковые , на полу ламинат , утеплённый балкон с тёплым полом . В квартире все продумано до мелочей , делали для себя . Во дворе детская площадка , баскетбольное поле , все под видеонаблюдением . В квартире остаётся все ! Вариант заезжай и живи . Один взрослый собственник, звоните ,покажем в любое время . Проходит по ипотеке , поможем с одобрением ! Отличная инфраструктура . Магазины , остановка , школа , детский садик все рядом . В скором времени будет станция метро .
14 сентябряСтелла ПичужкинаАгентство - 9 999 999 ₽135 135 ₽/м²Ипотека на вторичку от 18,9%Одна заявка во все банки
Продается светлая, уютная 2 комнатная квартира общей площадью 74 м.кв. на 7 этаже в 15 этажном монолитно-кирпичном доме 2000 года постройки. Квартира удобной планировки - распашонка, с удобными квадратными комнатами 24 кв м и 14 кв м и просторной квадратной кухней 12 м.кв. В квартире сделан ремонт:останется вся мебель и техника. Просторная 7 метровая лоджия застеклена и обшита. Просторный коридор 11,5 кв метров. имеется кладовая 5 кв метров, которую с легкостью можно переоборудовать в гардеробную установлена хорошая входная дверь Дом после капитального ремонта: чистили всю электропроводку до квартир, ставили пластиковые окна, в подъездах делали косметический ремонт, меняли стояки и трубы по желанию собственников. Облагораживали придомовую территорию: во дворе обустроили детскую и спортивную площадку, для владельцев автомобилей сделали парковочные карманы. Очень развитая инфраструктура: в шаговой доступности рынок, магазины Пятерочка, Эдельвейс, Магнит, Вербный, ТЦ Южный, банки, аптеки, Почта России, Детская и взрослая поликлиники. Удобная транспортная развязка: 4 автобусных остановки разных направлений 34 маршрута. Все документы готовы к продаже: 2 взрослых собственника, в собственности более 5 лет, возможна помощь в получении ипотеки на выгодных для вас условиях. Пересечения улиц: Родины, Ломжинская, Юлиуса Фучика, Рихарда Зорге, Минская.
14 сентябряАгентство - 12 590 000 ₽185 147 ₽/м²Ипотека на вторичку от 18,9%Одна заявка во все банки
Продаётся евротрёшка в ЖК Победа. Дом отличается красивым внешним видом и комфортными планировками внутри. Квартира находится в предчистовой отделке, что позволит новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи. Общая площадь: 71,8 м². Просторная кухня-гостиная площадью 21 м². Две спальные комнаты: 16 м² и 14 м². Раздельный санузел площадью 6,2 м². Есть возможность объединения. Две лоджии. Окна выходят как во двор, так и на улицу, на проспект Победы. Расположение квартиры очень удобно. В скором времени рядом откроется станция метро. Место характеризуется оживлённостью и наличием развитой инфраструктуры. Документы: Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Без обременений и долгов. Мы принимаем любые виды оплаты, включая вашу квартиру в счёт оплаты. Содействуем в получении положительного решения от банков-партнёров с пониженной процентной ставкой. Рассматриваем ипотеку от 2 часов по 2 документам. Проводим электронную регистрацию без очередей. Гарантируем безопасные расчёты и полное юридическое сопровождение. Рядом находятся улицы: Камалеева, Жиганова, Ахтямова, Полушкина, Вознесенский тракт, Родины.
14 сентябряАгентство Орион-Риелт Казань - 15 999 000 ₽164 938 ₽/м²Ипотека на вторичку от 18,9%Одна заявка во все банки
Продаю большую 3х комнатную квартиру с отличным свежим ремонтом и продуманным дизайном в современном жилом комплексе " Победа". Дом 2017 года постройки. Рядом с домом ТЦ МЕГА и ОБИ. В 5-ти минутах ходьбы будет вход в метро, идет строительство. Отличная транспортная развязка, рядом современная школа-лицей , Международная частная детская школа Alta School и несколько детских садиков. До остановок автобуса и трамвая 5 минут ходьбы, хороший транспортный трафик- можно уехать в любую часть города без пересадок.Квартира в хорошем состоянии. Ламинат на полу, светлые обои, санузел в кафеле ( раздельный), есть необходимая для жизни мебель и техника. Многое остаётся новым хозяевам. Можно заезжать и жить сразу. Благодаря большой площади данную квартиру можно позиционировать как евро-4хкомнатную, т.к. кухню 18.9 кв.м. можно использовать как кухню-гостиную плюс три полноценные комнаты 22,9 гостиная, две спальни 14,6 и 12,7 кВ.м. Просторный коридор, имеется балкон общей площадью 11,9 кв.м. Окна выходят во двор и на Проспект Победы. Вечером особенно красивый вид на Проспект и на Вознесенский тракт. В ПОДАРОК К КВАРТИРЕ ПРЕДЛАГАЮТСЯ ПАРКОВКА И КЛАДОВКА НА ЭТАЖЕ (все оформлено в собственность) Парковка в удобном месте, непосредственно под квартирой, рядом с лифтом и выездом.Удобный этаж. Чистый подъезд. Приличные соседи, в основном, семейные. Площадь квартиры (с учетом коэффициента балкона 0,3)100,6 кв.м. Без учета балконов по выписке ЕГРН - 97 кВ.м Квартира без обременений и без занижений! Свободная продажа! Один взрослый собственник! Оперативный показ! Быстрый выход на сделку!Проходит ипотека, помощь с оформлением ипотечного кредита ! Звоните!
14 сентябряОксана БорисевичАгентство - 8 640 000 ₽114 894 ₽/м²Ипотека на вторичку от 18,9%Одна заявка во все банки
Пpoдаетcя двухкомнатная кваpтирa по aдресу Пpocпект Пoбeды д.100. - в квapтире коcметичеcкий ремoнт - изoлиpoвaнные кoмнaты - хорошая звукоизоляция - eсть две кладовые - в квартире и на этаже. - санузлы pаздeльные, в кaфелe - плaстиковыe oкна - приятные, дружные и интеллигентные соседи - ремонт дома обновлен капитально в 2023 году, в 2025 году запланировано обновление лифтов Квартира готова к заезду и продается вместе с техникой и мебелью в хорошем состоянии: - на кухне: куxонный гарнитуp, cтoл, стулья, холодильник, пoсудомойка, микроволновка, кухонная электроплита - в гостиной: кровать двухместная, шкаф для одежды, рабочий стол, телевизор, аудиосистема (2+2 колонки) - в прихожей: шкаф для одежды, обувница, кресло - в спальне: диван-кровать, две кровати (детские), рабочий стол, комод Плюсы месторасположения дома: - хорошая транспортная развязка: 2 мин до автобусной и трамвайной остановок, - неподалеку идет строительство станции метро Зилант (планируемая дата открытия: до 2027 года) - рядом с домом торговые центры Южный, Мега, Франт - в шаговой доступности детские сады, школы, магазины, аптеки и МФЦ - рядом с домой "Горкинско-Ометьевский Лес" и парк, обновляемый с каждым годом. Лучшее место для отдыха в Советском районе Параметры сделки: - один взрослый собственник, более пяти лет в собственности (сделка без налога) - нет обременений и долгов, прямая сделка - готовы пойти на встречу по любым вашим вопросам и предложениям, готовы обсуждать стоимость - причина продажи собственником: необходимость профинансировать ремонт в новом жилье за счет продажи недвижимости в собственности - продажа срочная, предложение по заниженной, относительно рыночной, стоимости актуально до 5 октября 2024 года.
14 сентябряСобственникАгентство - 10 650 000 ₽161 608 ₽/м²Ипотека на вторичку от 18,9%Одна заявка во все банки
Проспект Победы 168, продаю роскошную 2-комн. квартиру с большой площадью 67,6/65,9/10,4 квм. 10/15-эт. монолитно-кирп.дома. В квартире сделан стильный, современный ремонт, заезжай и живи. Вся мебель и техника в подарок. Отличное расположение, в шаговой доступности ТК Мега, школа, детский сад, хорошая транспортная развязка, остановки автобусов и трамваев. Один взрослый собственник, без обременений. Свободна от проживания
14 сентябряЛилия МуртазинаАгентство - 8 750 000 ₽167 946 ₽/м²Ипотека на вторичку от 18,9%Одна заявка во все банки
Продаётся 2-х ком.квартира на 7/10 П дома. Отличный современный ремонт, комнаты изолировать, с/у раздельный, пластиковые окна, натяжные потолки. Имеется кабельное телевидение интернет, счётчики хол.и гор.воды, домофон. Чистый подъезд. Рядом ТЦ Мегга,скоро будет новая станция метро, хорошая транспортная развязка. Один взрослый собственник, вся сумма в договоре.
14 сентябряСобственникАгентство
Посмотрите также
🏠 Как купить квартиру с лифтом с парковкой на проспекте Победах в Казани на сайте m2.ru?
💸 Сколько стоит квартира с лифтом с парковкой на проспекте Победах в Казани ?
🔷 Цена недвижимости | от 2,6 млн до 16 млн руб. |
🔷 Средняя цена жилья | — 8,4 млн руб. |
🔷 Площадь | от 13,7 до 97 м² |
🔷 Цена за м² | от 115 тыс до 241 тыс руб. |