Купить квартиру с евроремонтом до 5 млн в Иркутской области
- 3 700 000 ₽78 723 ₽/м²Ипотека на вторичку от 16,1%Одна заявка во все банки
продам двухкомнатная квартиру,4 микрорайон, дом 5, , дом панельный, балкон есть, застеклен. Хорошее расположение дома: рядом школа, дет.сады, остановка. Документы готовы к продаже, 1 взрослый собственник.
вчераТатьянаАгент - Новостройка+33 950 000 ₽115 160 ₽/м²Ипотека с господдержкой от 5%Оформите «Семейную» или «Льготную ипотеку» по выгодной ставке
Отличная, светлая, уютная, однокомнатная квартира, общей площадью 34.3 кв метра, на 15 этаже 16 - ти этажного монолитного дома в ЖК "Эволюция" с хорошим ремонтом от застройщика, ждёт своего хозяина. Прямая продажа от собственника. Документы готовы. Полное юридическое сопровождение сделки. Дом находится в активно развивающемся микрорайоне, со всей необходимой инфраструктурой для комфортной жизни. Шикарный вид из окон. Дом на гарантии 5 лет. Просмотр в любое удобное время.
22 апреляСобственникАгентство - Онлайн-просмотр+154 370 000 ₽98 779 ₽/м²Ипотека на вторичку от 16,1%Одна заявка во все банки
Собственник! Продам квартиру в панельном доме с отличной инфраструктурой. Солнечная сторона, окна выходят на 34 школу, комнаты раздельные. Заменено все практически. Окна пластиковые от "Высокого стиля", дверь входная новая, межкомнатные двери- шпон. Потолки подвесные, спальня- МДФ, Куня+коридор+санузел-пластиковые; зал- ламинат. На полу качественный линолеум, ванная комната отделана кафельной плиткой, туалет и коридор мдф-панели. В квартире остаётся кухонный гарнитур, оборудованная гардеробная комната с комодом, в спальне шифоньер с пеналом, в зале качественная горка с угловым шифоньером и тумбой и огромный диван-трансформер. Продажа от собственника поэтому торг уместен. все можно обсудить. просмотр тоже по договоренности. квартира без долгов и обременений, маткап не использовали, детей легко выпишем. 2 взрослых обственника. Уважаемые риэлторы советы по поводу стоимости квартиры и и том как скоро мы ее продадим, нам не нужны, поэтому если есть покупатели приводите, все можно обсудить.
26 апреляМаринаСобственник - Новостройка+114 498 000 ₽119 947 ₽/м²Ипотека с господдержкой от 5%Оформите «Семейную» или «Льготную ипотеку» по выгодной ставке
Вышла в продажу, двухкомнатная квартира с евроремонтом, в новостройке 2023г. постройки, в Ленинском районе города Иркутска, на улице Академика Герасимова дом 3. Удачно расположились светлые многоэтажки, из монолита с вентилируемым фасадами, в зеленой полосе Ленинского района, с прекрасными видами на город. Двор оборудован парковочными местами, детской площадкой. В самом доме, два лифта грузо-пассажирский и пассажирский. В тематике локации дома выполнено и декоративное оформление подъездов, в зелено-бежевой гамме. Дом оснащен пожарным оборудованием на каждом этаже, сигнальными датчиками, запасным выходом и оборудованием для малоподвижных групп граждан. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, ТЦ СмайлМолл,детские сады 185,188,79,148, школы 69,30. В районе большое количество различных магазинов, поликлиника, спортивные и развивающие учреждения. Жить здесь приятно и комфортно! О квартире: Это квартира для молодой, растущей семьи. Квартира, общей площадью 37,5 кв.м., расположена на 5 этаже, с просторным балконом. Квартира отремонтирована в светлых тонах с большими, пятикамерными окнами ПВХ, что делает ее ещё более солнечной и светлой. Планировка полностью раздельная, с современной лучевой системой отопления (платите только за то, чем пользуетесь), с отдельной выделенной кухней, санузел раздельный. На всех радиаторах установлены датчики регулятора тепла. Потолки натяжные, пол покрыт линолеумом. Квартира предлагается с доступностью к самостоятельным дизайнерским решениям. Документы по предлагаемому объекту готовы к сделке. Один совершеннолетний собственник. Вся дополнительная информация по телефону. Ждем на просмотр потенциального покупателя.
22 апреляАнна ВальковаАгентство - 3 760 000 ₽87 442 ₽/м²Ипотека на вторичку от 16,1%Одна заявка во все банки
Продаем 1-к квартиру в м-не Березовый, д. 144 (Марковское МО, ост. МНТК по ул. Лермонтова, Свердловский р-он). Площадь квартиры 35,9 кв.м. + лоджия 7 кв.м. (итого 42,9 кв.м.). Площадь комнаты 13,9 кв.м., кухня – 11,2 кв.м., с/у – совмещенный 3,9 кв.м., коридор - 6,9 кв.м., этаж - 4, дом - 5-этажный. Год постройки 2015 г. Квартира в хорошем состоянии: пол – ламинат, с/у – керам. плитка на полу и стенах, потолки – натяжные, стены обои, стеклопакеты. Остается часть мебели (диван, шкаф, кухня, электроплита, стол. Удобно под аренду! Квартира не угловая. Один первый собственник, никто не прописан. Быстрый выход на сделку. Любые формы расчетов, вся сумма в договоре. Ключи в день полного расчета. Что не мало важно для данного микрорайона – дом расположен недалеко от остановки и центральной дороги. Вам не потребуется преодолевать в гололед крутые дорожные горки, которыми славится микрорайон.
17 апреляАлександр ГоцкинАгентство Полярная звезда - Новостройка+123 599 000 ₽141 137 ₽/м²Ипотека с господдержкой от 5%Оформите «Семейную» или «Льготную ипотеку» по выгодной ставке
Иркутск г, Ленинский округ, улица Баумана 269, 1 комн., общ. пл. 25.5 кв.м., жил.пл. 19 кв.м., комнаты 19, кухня 3 кв.м., 14/17 этаж, окна на солнечную сторону, санузел совмещенный, 2 балкона, хороший ремонт, Продам квартиру-студию в ЖК "Мега" ул. Баумана, 269 Площадь квартиры 25.5 м2 + двойной балкон. Совмещенный санузел. Квартира светлая и теплая, окна на солнечную сторону. Красивый вид из окна. Состояние "Заезжай и живи". Отлично подходит под сдачу в аренду (мебель и техника остается). Микрорайон новый, инфраструктура вся развита хорошо рядом остановки общественного транспорта, супермаркеты, автостоянка, поликлиника, ДЮСШ 4. Через дорогу от дома новые детские сады 185, 188 и новая инновационная школа 69. Во дворе дома расположены современные детские и спортивные площадки, парковочные места. Удобный выезд на объездную дорогу, минуя светофоры и пробки. Без обременений. Цена без комиссий. Подходит под ипотеку. Звоните! Показы по предварительной договоренности в удобное для вас время. Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по покупке недвижимости, СДЕЛКА БУДЕТ ЗАСТРАХОВАНА на полную сумму. Помощь с оформлением ипотеки. Мы являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости CENTURY 21 на рынке с 1971 года.
22 апреляАгентство - Онлайн-просмотр+174 450 000 ₽71 774 ₽/м²Ипотека на вторичку от 16,1%Одна заявка во все банки
Вам хочется больше свободного места? Не упустите свой шанс! Предлагаем вашему вниманию просторную трехкомнатную квартиру по адресу Бульвар Космонавтов 38. - Рядом с домом находятся магазины и центральная аптека, поликлиника, Дворец творчества детей и молодежи, ТКЦ Братск Арт, школы, Гимназия, детский сад Ласточка и детский сад Василек. - Хорошая транспортная развязка, в шаговой доступности троллейбусные и автобусные остановки, что позволит вам добраться до дома из любой точки города. - Скверы и парки, "Ангарские каскады", теннисный корт, стадион - это всё разнообразит ваш досуг. - Кафе, рестораны, спа-салоны и парикмахерские в шаговой доступности. Сам дом находится во дворе, вдали от интенсивной проезжей части. За детей, которые будут гулять у дома, можно не переживать. Во дворе тихо и спокойно. Двор благоустроен, есть детская площадка, расширены парковочные места, вы без проблем найдете место для парковки автомобиля. Подъезд чистый и аккуратный, что говорит о добросовестных и порядочных соседях. Сама квартира находится на первом этаже - вы легко и быстро доберетесь до квартиры с детской коляской или тяжелыми сумками. Квартира не угловая, очень тёплая. Все комнаты раздельные, светлые и просторные, что позволит каждому члену семьи иметь свой угол. В каждой из комнат заменены окна. Вид из квартиры на две стороны. Такую квартиру легко проветривать. Заменена входная и межкомнатные двери, на полу частично линолеум. Санузел объединён и увеличен, с отделкой под кафель, установлена душевая кабина, раковина с пьедесталом. Потолок подвесной, частично под панели. Все грязные и дорогостоящие работы уже произведены! Осталось выполнить небольшой косметический ремонт, поклеить обои. Звоните, приходите на просмотр! Возможно, это тот вариант, который вы так долго искали. Помогаем в оформлении ипотеки БЕСПЛАТНО, подать заявку можно прямо у нас в офисе в несколько банков, подберем для вас наиболее выгодную процентную ставку, поможем сэкономить на расходах по ипотеке. Работаем со всеми видами сертификатов.
27 апреляВероника СтепочкинаАгент - Новостройка+64 250 000 ₽101 190 ₽/м²Ипотека с господдержкой от 5%Оформите «Семейную» или «Льготную ипотеку» по выгодной ставке
Иркутск г, Ленинский округ, улица Баумана 257, 1 комн., общ. пл. 42 кв.м., жил.пл. 25 кв.м., комнаты 25, кухня 12 кв.м., 4/17 этаж, санузел совмещенный, хороший ремонт, ПРОДАМ полнометражную, теплую и светлую 1-комнатную (Евро 2-х комнатную) квартиру в современном Жилом Комплексе "ЭВОЛЮЦИЯ" по ул., д.257. Квартира общей площадью 42 м2 расположена на 4-ом этаже семнадцатиэтажного, монолитного дома 2024 года постройки от надежного Застройщика УКС города Иркутска. Просторная прихожая, кухня-гостиная, спальня с балконом.. Чистовой ремонт от застройщика: Полы линолеум, Стены обои, Потолки натяжные. Санузел оборудован новой сантехникой, приборами учета, пол и стены (частично) керамическая плитка. В кухне раковина и Электроплита. Прекрасная основа, далее можно обустроить квартиру на свой вкус. Активно-развивающийся, современный микрорайон со всей необходимой инфраструктурой для комфортной жизни Детские сады 188 и 185, инновационная Школа 69, Детская Поликлиника, Поликлиника и городская клиническая Больница 8, гипермаркет "METRO", ТЦ Смайл Молл, супермаркет Абсолют, остановки общественного транспорта и многое другое ВСЕ в пешеходной доступности. В перспективе, по генплану благоустройства перед окнами будет парковая зона отдыха. Один взрослый Собственник, никто не проживает. Поможем оформить ИПОТЕКУ на выгодных для Вас условиях, работаем с ведущими банками-партнерами. Звоните и договоримся на просмотр .
22 апреляАгентство - Онлайн-просмотр+123 400 000 ₽97 701 ₽/м²Ипотека на вторичку от 16,1%Одна заявка во все банки
Устали плaтить за съёмную квaртиpу? В поискaх cобcтвенногo жилья? "Бизнеc Pиэлти" прeдлaгaeт oтличный вариант - oднoкомнатную квaртиpу новой планировки по адресу Юбилейная,17. B этом рaйoне сосредоточeна вся инфpаструктуpa Энергетика: - Магазины: Русич, Слата, Пятерочка торговый центр Инва - недалеко от дома. - Три детских сада, - В зимнее время в близи расположен каток, а в летнее время стадион для спортивных развлечений, - Аптеки, поликлиника, парикмахерские и салоны красоты - всё в шаговой доступности. Сам дом находится во дворе - здесь очень тихо и спокойно. Соседи порядочные, все друг друга знают. В подъезде тамбур на две квартиры, где вы сможете оставлять спортивный инвентарь или детские принадлежности. Квартира находится на первом этаже - вам не придется подниматься по этажам с тяжелыми сумками. Сама квартира в отличном состоянии, произведены замены: - окон, - межкомнатных и входной двери, - натяжные потолки по всей квартире, - на полу линолеум, - санузел панели. В квартире так же имеется вместительная кладовая комната, а еще бонусом остаётся мебель. Не ждите удобного момента, чтобы позвонить! Звоните уже сейчас и записывайтесь на просмотр! Эта квартира ждёт своего заботливого хозяина! Помогаем в оформлении ипотеки БЕСПЛАТНО, подать заявку можно прямо у нас в офисе в несколько банков, подберём для вас наиболее выгодную процентную ставку, поможем сэкономить на расходах по ипотеке. Работаем со всеми видами сертификатов.
15 апреляСтепочкина ВероникаАгент - Новостройка+103 700 000 ₽141 762 ₽/м²Ипотека с господдержкой от 5%Оформите «Семейную» или «Льготную ипотеку» по выгодной ставке
Продается квартира в молодом , процветающем ЖК Новое Ленино. Район спокойный , чистый , с большим количеством детских площадок , корты . Во дворе новые детские сады , самая большая школа эволюция. В шаговой доступности супермаркеты Слата, Абсолют, большое количество магазинчиков, аптеки . Рядом ГБ 8, новая детская и взрослая поликлиника , остановка 3 минуты пешком . Рядом объездная дорога , для быстрого перемещения до центра . В квартире никто не жил , ремонт новый , качественный . Один взрослый СОБСТВЕННИК , без детей . Подходит под любую оплату . (ипотека, сертификаты ,наличка) Звоните пишите . Проконсультируем по любым вопросам
22 апреляСобственникАгентство - 4 250 000 ₽96 591 ₽/м²Ипотека на вторичку от 16,1%Одна заявка во все банки
Продам хорошую теплую 2-хкомнатную квартиру в кирпичном доме в Свердловском районе Иркутска на ул. Миронова, д. 6А. Квартира общей площадью 43,9 кв.м. расположена на 1-м этаже 2-хэтажного кирпичного дома, удобная планировка, просторная кухня, окана на обе стороны. Хорошее состояние, окна-пластик (стеклопакеты), натяжные потолки, ламинат, линолеум, кафель. Отличное месторасположение, развитая инфраструктура, до центра города 10-15 минут, рядом с домом расположен детский сад, в пешей доступности – школа, недалеко остановка общественного транспорта, Высшие учебные заведения – Иркутский национальный исследовательский технический университет (ИРНИТУ, Политех) и Иркутский государственный университет путей сообщения (ИрГУПС, Железнодорожный университет), торговый центр, супермаркет, Свердловский рынок, Сбербанк и т.д., а также Грибоедовская роща, Кайский лес и сосновый бор Курорта Ангара – свежий воздух и места для прогулок. Тихий уютный непроездной двор, детская площадка. В собственности, документы в порядке.
25 апреляКириллАгент Вектор Иркутск - Новостройка+233 700 000 ₽123 333 ₽/м²Ипотека с господдержкой от 5%Оформите «Семейную» или «Льготную ипотеку» по выгодной ставке
Продам студию с хорошим ремонтом. Не кто не жил. Один взрослый собственник. Легко купить: - Подходит любой вид расчета Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы. Лот 602590
22 апреляАгентство - 2 150 000 ₽79 630 ₽/м²Ипотека на вторичку от 16,1%Одна заявка во все банки
Продаëтся 2-х комнатная квартира в деревянном доме в центре города Иркутска, близко 130 квартал, центр. рынок. Всё в шаговой доступности. Сделан хороший, качественный евроремонт. Есть канализация, септик. В квартиру есть возможность подключить воду. Водоколонка рядом с домом. Есть кладовки, погреб, место для парковки машины. Двор уютный, закрытый. От собственника. Звоните, пишите, отвечу подробнее! Читайте внимательно описание.
10 апреляНикаСобственник - Новостройка+183 890 000 ₽113 411 ₽/м²Ипотека с господдержкой от 5%Оформите «Семейную» или «Льготную ипотеку» по выгодной ставке
Привет! Я жду тебя - мой новый собственник! Твоя квартира - по адресу: г.Иркутск, пер. Археолога Михаила Герасимова, дом 3 + дом 2023года + общая площадь 34,3кв.м. + открывается изумительный вид 15этаж + полноценная кухня 8,5кв.м + светлый нейтральный ремонт + нет зарегистрированных лиц + один взрослый собственник + показ в любое время по договоренности! стартовая стоимость
22 апреляМила ОреховаАгентство - 4 800 000 ₽114 286 ₽/м²Ипотека на вторичку от 16,1%Одна заявка во все банки
Евро-двухкомнатная квартира на высоком первом этаже с дорогим ремонтом, мебелью и техникой. Нет нюансов с документами: один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, без обременений. Оформлены все, необходимые для продажи, документы. Дом в отличном техническом состоянии, 2012 года постройки. Ухоженный и уютный подъезд всегда приятно возвращаться домой. Квартира в идеальном состоянии, с дорогим ремонтом, мебелью и техникой. Вложений не требует. Заехать и жить!) Полы - плитка ПВХ; потолки натяжные; стены обои; санузел - дорогой санфаянс, кафель, счетчики. Из мебели и техники остаются: кухонный гарнитур, духовой шкаф, варочная панель, вытяжка, вся прихожая. Что не прописано обсуждается. Удобная планировка квартиры: окна на обе стороны дома, что всегда позволяет сохранять комфортную температуру. Встречаем рассветы и провожаем закаты Высота потолка - 2,80 м. Общая площадь квартиры 41,6 кв.м.: Кухня-гостиная 17,0 кв.м., Спальная комната 12,9 кв.м., Коридор 5,0 кв.м., Совмещенный санузел 3,1 кв.м., Застекленный балкон с ремонтом 3 кв.м.. Очень хорошая инфраструктура внутри района. В 5-ти минутах от дома новейшие и современные школа с двумя бассейнами (запустили в 2021 году), детский сад (работает с 2019 года), Иркутская районная больница. Магазины, аптеки, торговый центр тоже в шаговой доступности. В проекте строительство еще 2 дополнительных детских садов, спорткомплекса и парка. До остановки 300 метров от подъезда. Бывает, что по техническим причинам сайт сбрасывает ваш звонок, поэтому не стесняйтесь набрать мой номер несколько раз или написать здесь сообщение, я вам обязательно перезвоню:) Поможем в оформлении ипотеки. И покажем квартиру в удобное для вас время по предварительной договорённости.
22 апреляЗарина БагаустдиноваАгентство - 4 400 000 ₽97 778 ₽/м²Ипотека на вторичку от 16,1%Одна заявка во все банки
Продается 2-х комнатная квартира в отличном состоянии. Квартира расположена на 3-м этаже пятиэтажного дома экспериментальной серии, это значит, что в квартире раздельная планировка, а комнаты, коридор, балкон и с/у, больше чем в привычных панельных домах. Так же, дома экспериментальных серий строились позднее привычных панельных домов, из более качественных материалов и с улучшенными прочностными характеристиками, что дает лучшие характеристики шумо и тепло изоляции. В квартире был произведен капитальный ремонт, заменены все коммуникации, радиаторы отопления, проводка, трубы водоснабжения и канализации, окна ПВХ, застеклен балкон и заклеен зеркальной пленкой, сделано точечное освещение, ниши для декора, выровнены стены, установлена система кондиционирования воздуха, постелен качественный ламинат и многое другое. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура города, школа, детский сад, парковая зона, детская площадка, остановки общественного транспорта ну и конечно супермаркеты. Преимущества покупки: Экспериментальная серия дома (удобная планировка и больше площади) Удобный этаж (середина здания) Улучшенная шумо и тепло изоляция дома (дополнительная шумо-изоляция квартиры) Произведен капитальный ремонт квартиры (не требует дальнейших вложений) Вся инфраструктура в шаговой доступности Успевайте приобрести, компания "Полезные люди" обеспечит чистоту сделки и поможет получить выгодную ставку по ипотеке. Арт. 63029488
22 апреляАгентство - 4 750 000 ₽86 521 ₽/м²Ипотека на вторичку от 16,1%Одна заявка во все банки
Продается 3-х комнатная квартира в отличном состоянии. Квартира расположена на 3-м этаже пятиэтажного дома, внутри квартала, вдали от шума и пыли улиц. В доме, в 2023 году произведен капитальный ремонт, это значит, что заменены все коммуникации, трубы водоснабжения и канализации, проводка, кровля, окна в подъездах и т.д. В квартире, так же, был произведен капитальный ремонт, заменены все коммуникации, радиаторы отопления, проводка, трубы водоснабжения и канализации, окна ПВХ, застеклен балкон, сделано точечное освещение, выровнены стены, установлена система теплых полов в коридоре и на кухне, постелен качественный ламинат, натяжные потолки и многое другое. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура города, школа, детский сад, парковая зона, детская площадка, остановки общественного транспорта ну и конечно супермаркеты. Преимущества покупки: Удобное расположение дома Удобный этаж (середина здания) Произведен капитальный ремонт дома Произведен капитальный ремонт квартиры Вся инфраструктура в шаговой доступности Успевайте приобрести, компания "Полезные люди" обеспечит чистоту сделки и поможет получить выгодную ставку по ипотеке. Арт. 63409076
22 апреляАгентство - 3 850 000 ₽85 556 ₽/м²Ипотека на вторичку от 16,1%Одна заявка во все банки
Арт. 64037567 Пpeдстaвляю Baшему вниманию 2-х комнaтную кваpтиру c хорошeй транcпopтнoй pазвязкой и развитой инфpacтpуктурoй! АДРЕС: 94 квартал, дом 20. ОПИСАНИЕ: на 5/5 этаже, площадь 45 м2, кухня 6 м2. Солнце с утра. Дом панельный, двор с детской, спортивной площадкой. СОСТОЯНИЕ: Квартира в хорошем состоянии. Просторная, уютная, светлая, теплая. Входная дверь евро, на полу линолеум, потолки натяжные, стеклопакеты, AL- радиаторы, остается кухонный гарнитур, кондиционер, на подъезде металлическая дверь с домофоном. ИНФРАСТРУКТУРА: в шаговой доступности Магазины, Кафе, Детский сад , 2 Школы. С удовольствием расскажу про данный объект и покажу его Вам, в любое удобное для Вас время! Код агента 0711, с уважением, Анастасия Тенис
22 апреляАгентство - 3 720 000 ₽91 852 ₽/м²Ипотека на вторичку от 16,1%Одна заявка во все банки
Арт. 63817113 Пpeдстaвляю Baшему вниманию 2-х комнaтную кваpтиру c хорошeй транcпopтнoй pазвязкой и развитой инфpacтpуктурoй! АДРЕС: 94 квартал, дом 20. ОПИСАНИЕ: на 1/5 этаже, площадь 40.5 м2, кухня 6 м2. Солнце с утра. Дом панельный, двор с детской, спортивной площадкой. СОСТОЯНИЕ: Квартира в хорошем состоянии. Ремонт будет завершен! (обои потолок все в процессе ремонта на данный момент). Просторная, уютная, светлая, теплая. Входная дверь евро, на полу линолеум, потолки натяжные, стеклопакеты, AL- радиаторы, на подъезде металлическая дверь с домофоном. В квартире остается кухонный гарнитур. ИНФРАСТРУКТУРА: в шаговой доступности Магазины, Кафе, Детский сад , 2 Школы. С удовольствием расскажу про данный объект и покажу его Вам, в любое удобное для Вас время! Код агента 0711, с уважением, Анастасия Тенис
22 апреляАгентство - 2 100 000 ₽44 211 ₽/м²Ипотека на вторичку от 16,1%Одна заявка во все банки
Продается двух комнатная теплая квартира, рядом детский сад, школа, аптеки, магазины, детская площадка, спортивная площадка, парковки. В квартире остаётся встроенная кухня и часть мебели, бытовая техника по договоренности. Реальным покупателям торг.
22 апреляСобственникАгентство
🏠 Как купить квартиру с евроремонтом до 5 млн в Иркутской области на сайте m2.ru?
💸 Сколько стоит квартира с евроремонтом до 5 млн в Иркутской области?
🔷 Цена недвижимости | от 1,3 млн до 5 млн руб. |
🔷 Средняя цена жилья | — 3,9 млн руб. |
🔷 Площадь | от 10,7 до 89,6 м² |
🔷 Цена за м² | от 35 тыс до 226 тыс руб. |