Купить однокомнатную квартиру с совмещенным санузлом в Ленинском районе в Астраханской области
- 3 450 000 ₽109 524 ₽/м²Ипотека на вторичку от 16,7%Одна заявка во все банки
Предлагаю вашему вниманию однокомнатную квартиру 31.5 кв.м., расположенную на 6 этаже 16-ти этажного нового монолитного дома 2022 года постройки по ул. Бульварная, 12а (р-он Бабаевского). Квартира представляет собой входную зону-прихожая, благоустроенная кухня 10 кв.м., комната 15.4 кв.м. с выходом на очень просторный балкон с панорамным остеклением, совмещённый санузел 3.2 кв.м. Установлены пластиковые стеклопакеты, напольное покрытие линолеум, в санузле плитка. При продаже остается мебель и техника (кухонный гарнитур со встроенной варочной поверхностью, духовой шкаф, вытяжка, холодильник, обеденный стол, диван, вместительный бельевой шкаф, тумба под ТВ, сплитсистема). Идеально подойдёт для проживания или для инвестиций под аренду. Придомовая территория облагорожена и освещена, имеется парковка для автомобилей, детская площадка, подъездные двери оснащены кодовыми системами, внутри, во входной зоне установлен пандус, в доме 2 лифта-пассажирский и грузопассажирский, мусоропровод на этаже, удобная площадка-переход в лестничную зону. ГАЗА в доме НЕТ, тк по стандартам строительства в домах выше 9 этажей он не предусмотрен! плиты у всех электрические, тариф на электричество меньше по стоимости. В трех минутах ходьбы - 28 школа, в 10 мин. ходьбы 136 детский сад, в шаговой доступности- супермаркеты, продуктовые магазины, аптеки, отделение банков, продовольственный рынок, множество остановок общественного транспорта. Рядом с домом конечная новых вместительных автобусов, на которых без проблем можно уехать в любую точку города. Квартира не имеет обременений, один взрослый собственник. Сертификат МАТКАПИТАЛА в оплату НЕ рассматриваем!
3 маяАсяАгент - 5 100 000 ₽118 605 ₽/м²Ипотека на вторичку от 16,7%Одна заявка во все банки
Вашему внимаю предлагается квартира в монолит- кирпичном доме с индивидуальным отоплением. Дом 2023 года. Улучшенная планировка: -Кухня гостиная - изолированная спальня - раздельный санузел Дом 10- ти этажный (64 квартиры) Два лифта. Потрясающий вид на р. Волгу. Закрытая придомовая территория. Видео наблюдение. Развитая инфраструктура. Один собственник. Возможна ипотека.
вчераМарьям АН НовостройАгентство - 3 150 000 ₽101 613 ₽/м²Ипотека на вторичку от 16,7%Одна заявка во все банки
Pиелтoрам показывaю квартиру толькo с клиeнтами. Продам oднoкомнатную квapтиpу пo улицe Kвартирa oчень теплaя, нe угловая, полнocтью oстаётcя вся мeбель. Oтличнaя ухoженнaя придомовая тeppитopия. Большaя пaрковкa. Райoн c развитой инфpacтруктурoй, отличнoй транспортной развязкой. Pядом множество магазинов, ТЦ СИТИ, АГТУ, АГУ и т.д. Документы готовы к продаже.
вчераВиталий СеринАгентство - 2 650 000 ₽84 936 ₽/м²Ипотека на вторичку от 16,7%Одна заявка во все банки
Удобное расположение для переделки в торговую или офисную точку.Ремонт не делался в связи с невмешательством в полет дизайнерской фантазии.Продаю самостоятельно, посредники не нужны. 1 собственник
вчераСобственникАгентство - Новостройка+64 160 000 ₽118 182 ₽/м²Ипотека с господдержкой от 5%Оформите «Семейную» или «Льготную ипотеку» по выгодной ставке
Жилой дом "На Татищева" (застройщик ООО "Progress") отличный выбор для тех, кто хочет совместить жизнь в развитом районе и максимальную доступность объектов инфраструктуры. Всё, от особенностей отделки, до благоустройства придомовой территории - продумано и функционально. Дом расположен в непосредственной близости от: - Астраханский Государственный Технический Университет; - Астраханский Государственный Университет; - ТРЦ "Сити"; - большое количество магазинов, аптек, точек общественного питания и т.д. Отделка: Студия передается подготовленной для чистовой отделки: - установлены входные металлические тяжеловесные двери с тепло-шумоизоляцией; - стены оштукатурены и выровнены "под маяки"; - установлен двухконтурный котел; - установлены радиаторы отопления; - установлены индивидуальные приборы учета воды, электроэнергии, газа. Возможно приобретение по ипотеке, сертификату. Продажа квартиры будет осуществляться непосредственно от застройщика. Подробности по телефону. Звоните.
вчераОлег ТеплухинАгентство - 2 850 000 ₽89 063 ₽/м²Ипотека на вторичку от 16,7%Одна заявка во все банки
Продается отличная ,однокомнатная кв.на 5/5 ти эт.кирп.дома.Доя начинающей молодой семьи,отличный вариант.Общ.пл.с учётом балкона 32.6.В квартире выполнен ремонт,заходи и живи.Инфраструктура отличная.В доме детск.пол.что очень удобно.Из окна виден парк им.Ленина,где имеется детская игровая и спортивная площадки.На которых можно прекрасно проводить время с детьми.В шаговой доступности детск.садики и школы.Рядом оптово-розный рынок Славянка.Квартира без долгов,один собственник.Разумный торг имеется.
вчераОльга Васильевна СтоляренкоАгентство - 2 880 000 ₽77 212 ₽/м²Ипотека на вторичку от 16,7%Одна заявка во все банки
### BHИMАHИЕ! ЭТУ KВАРТИPУ МOЖНO KУПИTЬ ПО НИЗКИМ СТAВKАМ! ### ПPEКРАCHЫЙ вaриaнт 1-комнaтной кваpтиpы - в тихом спокойном районе - по ул. Аксакова д. 10 к1 ### Светлая, теплая и просторная квартира на 6 этаже 9-этажного дома. ### Общая площадь квартиры 37.3 м2. ### Кухня квадратной формы с кухонным гарнитуром, столом и холодильником. ### Просторная комната - 18 м2 с выходом на застекленный балкон. ### С окон квартиры открывается прекрасный вид на аллею, школу № 28 и двор напротив нет стоящего высотного дома. ### Вместительный коридор - 6.8 м2 что позволит Вам разместить гардеробную в квартире. ### Совмещенный санузел – 3,6 м2. ### В квартире везде установлены качественные пластиковые окна. ### Отличная входная дверь. ### Уборка в подъезде осуществляется регулярно от управляющей компании. ### Во дворе детская площадка и много парковочных мест. ### В квартире остается кухонный гарнитур, газовая плита, сплит система, холодильник, стиральная машина. ### Развитая инфраструктура магазины, почта, аптеки, ателье, парикмахерские, пункты доставки и т.д. ### ЛЕГКО КУПИТЬ: ### 1 собственник. ### вся сумма в договоре. ### продажа - без "цепочки". ### мат капитал - не использовался. ### Заезжайте и живите! ### Гарантия юридической чистоты сделки от компании. ### Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. ### Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Лот №915877
вчераСагалиев АмангельдыАгентство Перспектива 24 Астрахань - 3 150 000 ₽101 613 ₽/м²Ипотека на вторичку от 16,7%Одна заявка во все банки
В продаже квартира общей площадью 31.2 кв.м Панельный дом , не угловая , дом 1965 года постройки. Установлены пластиковые окна, выполнен ремонт, С\\У плитка. Вся мебель и техника остается, заходи и живи! 1 взрослый собственник ,документы готовы к продаже. Инфраструктура: Остановка кинотеатр Призыв у дома Школа 8, 56 Технический лицей Гимназия 1 Детский сад 67, 82, 99 АГУ, АГТУ и прочие учебные заведения. Александро- Мариинская больница. Магазины общего пользования(Пятерочка, Магнит, КБ ,аптека) Подойдет для любой аудитории покупателя! Подойдет любая форма оплаты! Без долгов и обременений! ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ на максимально выгодных условиях, без первоначального взноса ,официально не трудоустроенным с плохой кредитной историей, ипотека с субсидиями от государства от 0.1 % (для семей с детьми) поможем сэкономить на ипотеке от 200 000 р. (если заявка уже одобрена). Лот 824151
вчераАгентство - 3 400 000 ₽106 250 ₽/м²Ипотека на вторичку от 16,7%Одна заявка во все банки
Продается квартира в самом востребованном районе города с развитой инфраструктурой. Квартира с ремонтом. Заменена вся электрика и сантехника. При продаже оставляем всю технику, мебель и даже зановески (заходи и живи) Квартира очень светлая и уютная. Рядом есть все самое необходимое: рынок, магниты (продуктовый, косметик), парикмахерская, КБ, 2 школы, институты, сады, тренажерные залы, Алексанромареинская больница, жд вокзал, автовокзал, скейт парк, парк Бульвар победы, набережная реки Волги и многое другое. РИЭЛТОРОВ ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ !
вчераСобственникАгентство - Новостройка+153 300 000 ₽82 500 ₽/м²Ипотека с господдержкой от 5%Оформите «Семейную» или «Льготную ипотеку» по выгодной ставке
Продаю 1 ком-ную квартиру с хорошей планировкой, в относительно новом монолитном доме 2015 г. Просторная лестничная площадка. Один собственик, квартира без обремения, долгов и т.д. По всей квартире натяжные потолки, домофон, косметический ремонт, балкон застекленый и сделан под детскую. Квартира тёплая, хорошая звукоизоляция, ни как в панельном доме. В квартире остаётся сплит система, кухня,газовая плита, 2 шкафа, стенка, 2 дивана. Удобное расположение, все находится в шаговой доступности, рядом 27 и 28 школы и 3 садика, все магазины и остановка общественного транспорта. Хороший обзор с окон, на 2 стороны, и есть парковочные места. Подходит как под ипотеку так и под наличный расчёт. УБЕДИТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА РИЕЛТОРОВ не беспокоить
вчераСобственникАгентство - 2 880 000 ₽77 212 ₽/м²Ипотека на вторичку от 16,7%Одна заявка во все банки
### BHИMАHИЕ! ЭТУ KВАРТИPУ МOЖНO KУПИTЬ ПО НИЗКИМ СТAВKАМ! ### ПPEКРАCHЫЙ вaриaнт 1-комнaтной кваpтиpы - в тихом спокойном районе - по ул. Аксакова д. 10 к1 ### Светлая, теплая и просторная квартира на 6 этаже 9-этажного дома. ### Общая площадь квартиры 37.3 м2. ### Кухня квадратной формы с кухонным гарнитуром, столом и холодильником. ### Просторная комната - 18 м2 с выходом на застекленный балкон. ### С окон квартиры открывается прекрасный вид на аллею, школу 28 и двор напротив нет стоящего высотного дома. ### Вместительный коридор - 6.8 м2 что позволит Вам разместить гардеробную в квартире. ### Совмещенный санузел 3,6 м2. ### В квартире везде установлены качественные пластиковые окна. ### Отличная входная дверь. ### Уборка в подъезде осуществляется регулярно от управляющей компании. ### Во дворе детская площадка и много парковочных мест. ### В квартире остается кухонный гарнитур, газовая плита, сплит система, холодильник, стиральная машина. ### Развитая инфраструктура магазины, почта, аптеки, ателье, парикмахерские, пункты доставки и т.д. ### ЛЕГКО КУПИТЬ: ### 1 собственник. ### вся сумма в договоре. ### продажа - без "цепочки". ### мат капитал - не использовался. ### Заезжайте и живите! ### Гарантия юридической чистоты сделки от компании. ### Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. ### Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Лот 915877
вчераАгентство - 2 850 000 ₽90 190 ₽/м²Ипотека на вторичку от 16,7%Одна заявка во все банки
Продается 1-комн. квартира по ул. Татищева к.56 (р-н ул. Савушкина). На 1-ом этаже, дом панельный 5-ти этажный, площадь 31,6 кв.м., комната 18,4 кв.м., кухня 6,6 кв.м. Квартира в жилом состоянии, окна пластиковые, железная входная дверь, НЕ угловая, имеется кладовое помещение. Дом расположен в 100 метрах от проезжей дороги (нет шума и пыли от проезжающего транспорта), в шаговой доступности расположены технический лицей, школы, детсады, АГТУ, АГУ, СГЮА, магазины, аптеки. Отличный вариант для инвестиций под сдачу в аренду (всегда есть спрос). Квартира без долгов и обременений, один взрослый собственник.
вчераИгорь ПонерАгентство - 3 000 000 ₽96 154 ₽/м²Ипотека на вторичку от 16,7%Одна заявка во все банки
КУПИ ОТЛИЧНУЮ ОДНОКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ В ЛЕНИНСКОМ РАЙОНЕ г. АСТРАХАНИ! РАЙОН ВОКЗАЛА! ВНИМАНИЕ: КВАРТИРА БЕЗ ПЕРЕПЛАНИРОВОК, ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ - 31,2 М. КВ. ДОМ ПАНЕЛЬНЫЙ , ТЕПЛЫЙ, В ХОРОШЕМ СОСТОЯНИИ. 5 ЭТАЖ КВАРТИРА: Однокомнатная квартира по ул. Яблочковой. - Кухня -6,5 м кв - Зал -16,0 м кв - Прихожая - 4,8 м кв - Санузел совмещенный - 3 м кв - балкон- 0,8 м кв, РЕМОНТ: Ремонт в квартире выполняли для себя. Пластиковые окна в жилой комнате, кухне, натяжные потолки, линолеум, при продаже остается сплит система, мебель по договоренности. КОММУНИКАЦИИ : Отопление, водоснабжение, канализация- центральное, свет, холодная и горячая вода по счетчикам. Напор воды отличный, несмотря на пятый этаж. Так же в квартире установлен стабилизатор напряжения для регулирования распределения нагрузки тока ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - Вокзал, - рядом остановка транспорта, - удобная транспортная развязка, - детский сад 22, - сад 44, - Средняя Общеобразовательная школа 4, - Астраханский государственный политехнический колледж, - "Астраханский кооперативный техникум экономики и права", - " Ярмарка", - " О КЕЙ",- -" Три кота" - Супермаркеты " Магнит", " Пятерочка", " Красное Белое", " Лента", - Развлекательные комплексы, - Парк для отдыха всей семьей, - салоны красоты, - ресторан и кафе, - банк, - стоматология, - поликлиника. ЛЕГКО КУПИТЬ: - один собственник, - без долгов, - без обременений, - наличные, - ипотека, - военная ипотека, - материнский капитал БОНУС: ПОЛНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ! ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ И ОФОРМЛЕНИИ ИПОТЕКИ! РАБОТАЯ С НАШЕЙ КАМПАНИЕЙ ВЫ ПРИОБРЕТАЕТЕ 0,3-0,4 % СКИДКУ К ВАШЕЙ ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКЕ ПО ИПОТЕКЕ! ЗВОНИТЕ! ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР! ТОРГ ПРИ ОСМОТРЕ!
вчераНаталья ЮрьевнаАгентство ООО "Департамент недвижимости" - 3 000 000 ₽96 154 ₽/м²Ипотека на вторичку от 16,7%Одна заявка во все банки
КУПИ ОТЛИЧНУЮ ОДНОКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ В ЛЕНИНСКОМ РАЙОНЕ г. АСТРАХАНИ! РАЙОН ВОКЗАЛА! ВНИМАНИЕ: КВАРТИРА БЕЗ ПЕРЕПЛАНИРОВОК, ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ - 31,2 М. КВ. ДОМ ПАНЕЛЬНЫЙ , ТЕПЛЫЙ, В ХОРОШЕМ СОСТОЯНИИ. 5 ЭТАЖ КВАРТИРА: Однокомнатная квартира по ул. Яблочковой. - Кухня -6,5 м кв - Зал -16,0 м кв - Прихожая - 4,8 м кв - Санузел совмещенный - 3 м кв - балкон- 0,8 м кв, РЕМОНТ: Ремонт в квартире выполняли для себя. Пластиковые окна в жилой комнате, кухне, натяжные потолки, линолеум, при продаже остается сплит система, мебель по договоренности. КОММУНИКАЦИИ : Отопление, водоснабжение, канализация- центральное, свет, холодная и горячая вода по счетчикам. Напор воды отличный, несмотря на пятый этаж. Так же в квартире установлен стабилизатор напряжения ( для регулирования распределения нагрузки тока ) ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - Вокзал, - рядом остановка транспорта, - удобная транспортная развязка, - детский сад 22, - сад 44, - Средняя Общеобразовательная школа 4, - Астраханский государственный политехнический колледж, - "Астраханский кооперативный техникум экономики и права", - " Ярмарка", - " О КЕЙ",- -" Три кота" - Супермаркеты " Магнит", " Пятерочка", " Красное Белое", " Лента", - Развлекательные комплексы, - Парк для отдыха всей семьей, - салоны красоты, - ресторан и кафе, - банк, - стоматология, - поликлиника. ЛЕГКО КУПИТЬ: - один собственник, - без долгов, - без обременений, - наличные, - ипотека, - военная ипотека, - материнский капитал БОНУС: ПОЛНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ! ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ И ОФОРМЛЕНИИ ИПОТЕКИ! РАБОТАЯ С НАШЕЙ КАМПАНИЕЙ ВЫ ПРИОБРЕТАЕТЕ 0,3-0,4 % СКИДКУ К ВАШЕЙ ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКЕ ПО ИПОТЕКЕ! ЗВОНИТЕ! ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР! ТОРГ ПРИ ОСМОТРЕ!
вчераАгентство - Новостройка+33 400 000 ₽90 426 ₽/м²Ипотека с господдержкой от 5%Оформите «Семейную» или «Льготную ипотеку» по выгодной ставке
Вашему вниманию предлагается светлая, не угловая, теплая квартира. Индивидуальное отопление! В квартире выполнен качественный косметический ремонт. Развитая инфраструктура в шаговой доступности: школьные/дошкольные учреждения, рынок, остановки общественного транспорта, магазины. Чистый подъезд, ухоженная придомовая территория. Звоните! Пишите! С радостью покажем
вчераМарьям АН НовостройАгентство - 2 600 000 ₽84 142 ₽/м²Ипотека на вторичку от 16,7%Одна заявка во все банки
Продается 1-комнатная светлая просторная квартира, после капительного ремонта. Удобное месторасположение, в шаговой доступности гипермаркет "Лента", магазин "Магнит", магазин "Пятерочка" находится на первой этаже данного дома, базар "Маркина", кафе и рестораны, салоны красоты, детские сады, остановка общественного транспорта в шаговой доступности. В квартире имеется все необходимое для проживания, при продаже новому собственнику остается вся мебель и техника, а именно: 2-х спальная кровать, шкафы, телевизор, сплит-система, холодильник, стиральная машина, кухонный гарнитур, варочная панель. В квартире установлена газовая колонка, в исправном рабочем состоянии. Один взрослый собственник, никто не прописан, несовершеннолетних собственников нет, обременений и долгов нет, все документы на руках, любые проверки по всем имеющимся базам данных. При продаже предоставим все имеющиеся оплаченные квитанции об оплате коммунальных услуг, дабы подтвердить факт отсутствия долгов.
вчераСобственникАгентство - 2 400 000 ₽67 039 ₽/м²Ипотека на вторичку от 16,7%Одна заявка во все банки
В продаже отличная 1 комнатная просторная, теплая, светлая квартиpа. Описание: - Общая площадь 37,7 кв.м. - Просторная кухня 7,8 кв.м. - Комната 17,7 кв.м. - В квapтирe сделан косметичеcкий peмонт, сocтoяние жилоe. Инфраструктура: - Детский сад № 1 - Школа № 13 - Магнит, Магнит Косметик - Аптека "Апрель" - Остановка общественного транспорта ЛЕГКО КУПИТЬ: — один собственник, — без долгов и обременений, — наличные, — ипотека, — сертификат, — материнский капитал. Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока квартиру ВАШЕЙ мечты не купил кто-то другой. Лот №922691
вчераКокурина НатальяАгентство Перспектива 24 Астрахань - 2 990 000 ₽99 667 ₽/м²Ипотека на вторичку от 16,7%Одна заявка во все банки
Продается светлая 1 комнатная квартира, расположенная в активном развивающемся районе. Эту квартиру можно купить по сниженной ставке от 8,9%! РЕМОНТ: - Квартира с хорошим ремонтом, подъезд чистый; - Общая площадь квартиры составляет - 30 кв.м. - Кухонный гарнитур О КВАРТИРЕ: — санузел совмещенный — пластиковые стеклопакеты, — в квартире всегда комфортная температура тепло, даже в сильный мороз, — гардеробная .......................................................................................... ИНФРАСТРУКТУРА: - Парк Аркадия - Автовокзал - Железнодорожный вокзал - ТЦ Ярмарка - Театр оперы и балета - Александро-Мариинская областная клиническая больница - Школа-сад №106 - Социально-педагогический колледж - Художественное училище им. П.А. Власова - Школа №32 .......................................................................................... ЛЕГКО КУПИТЬ: - 1 собственник; - Документы готовы к сделке; - Ипотека; - Наличные; Возможно одобрение ипотеки одним пакетом документов по сниженной ставке Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы. Лот №913719
вчераБердиева АльбинаАгентство Перспектива 24 Астрахань - 2 900 000 ₽91 772 ₽/м²Ипотека на вторичку от 16,7%Одна заявка во все банки
Уютная квартира на первом этаже по адресу Татищева 56 ждет своего нового хозяина! Здесь вы найдете полную инфраструктуру прямо под рукой, а также большую парковку для вашего комфорта. Этот дом дает вам возможность воплотить все ваши дизайнерские мечты, ведь квартира нуждается в ремонте. Представьте себе, как вы создаете идеальное пространство для себя и своей семьи! Не упустите шанс превратить это жилье в ваше уютное гнездышко, где каждый день будет наполнен радостью и удовлетворением. Лот 897375
вчераАгентство - Новостройка+73 790 000 ₽118 069 ₽/м²Ипотека с господдержкой от 5%Оформите «Семейную» или «Льготную ипотеку» по выгодной ставке
Жилой дом "На Татищева" (застройщик ООО "Progress") отличный выбор для тех, кто хочет совместить жизнь в развитом районе и максимальную доступность объектов инфраструктуры. Всё, от особенностей отделки, до благоустройства придомовой территории - продумано и функционально. Дом расположен в непосредственной близости от: - Астраханский Государственный Технический Университет; - Астраханский Государственный Университет; - ТРЦ "Сити"; - большое количество магазинов, аптек, точек общественного питания и т.д. Отделка: Студия передается подготовленной для чистовой отделки: - установлены входные металлические тяжеловесные двери с тепло-шумоизоляцией; - стены оштукатурены и выровнены "под маяки"; - установлен двухконтурный котел; - установлены радиаторы отопления; - установлены индивидуальные приборы учета воды, электроэнергии, газа. Возможно приобретение по ипотеке, сертификату. Продажа квартиры будет осуществляться непосредственно от застройщика. Подробности по телефону. Звоните.
вчераОлег ТеплухинАгентство
🏠 Как купить 1-комнатную квартиру с совмещенным санузлом в Ленинском районе в Астраханской области на сайте m2.ru?
💸 Сколько стоит 1-комнатная квартира с совмещенным санузлом в Ленинском районе в Астраханской области?
🔷 Цена недвижимости | от 1,4 млн до 7,5 млн руб. |
🔷 Средняя цена жилья | — 3,2 млн руб. |
🔷 Площадь | от 12,7 до 61 м² |
🔷 Цена за м² | от 32 тыс до 171 тыс руб. |