4 просмотра, 0 за сегодня
Продажа квартиры-студии 22 м², 6/10 этаж
Описание
Апартаменты не относятся к жилому фонду, но имеют необходимые условия для проживания. В апартаментах нельзя оформить регистрацию по месту жительства. Такие квартиры дешевле, но коммунальные платежи выше.
Продаются апартаменты бизнес-класса у Невского проспекта !
VIDI - это современный инвест-отель бизнес-класса, классифицированного по категории четыре звезды, с ярким, запоминающимся архитектурным обликом.
Комплекс расположен в 2 минутах ходьбы от Невского проспекта и станции метро Александра Невского, в самом центре Санкт-Петербурга.
В окружении есть все необходимое для комфортного проживания и отдыха: лучшие рестораны и магазины города, театры, музеи, концертные залы и деловые центры, детские сады и медицинские учреждения. В пешей доступности - центральные набережные, мост Александра Невского. Рядом расположены основные магистрали, по которым можно быстро и удобно добавить в любую точку города.
Это оптимальное решение для тех, кто работает или проводит встречи в центре города и ценит комфорт.Немного о студии:
Первое о чем хотелось бы рассказать, это прихожая (4.3 метра), в которой отлично вписывается шкаф и зеркало с тумбой для всяких мелочей. Немного дальше расположен сан. узел (4.2 метра), в котором уже установлены душ из керамогранита со стеклянной дверью, унитаз встроенная инсталляция, столешница и раковина. Останется только добавить элементы декора, на ваш вкус.
В основной комнате (17.3 метров) мы видим кухню с зоной готовки и обеденной зоной, и конечно зону отдыха, она же спальня. Вам остается только завести мебель и технику, и можно приступать к сдаче номера в аренду. При необходимости мы поможем с упаковкой данного номера.
В студии выполнена премиальная отделка, что позволит вам не терять времени на долгие и сложные ремонтные работы, а так же оснащена центральной системой кондиционирования. Установлены алюминиевые двухкамерные стеклопакеты премиум класса компании Reynares.
Так же можно дозаказать опцию полной мебелировки.
В апартаментах предусмотрены различные сценарии пребывания: от краткосрочного, до сезонного и даже постоянного проживания.
Управляющая компания и доходность:
VIDI идеально подходит для инвестора ценящего комфорт и удобство, апартаменты можно сдавать в аренду самостоятельно или через Управляющую компанию, которая обеспечивает высокую доходность с понятной и прозрачной финансовой моделью.
Гарантированный доход - 100 000 рублей в месяц (1 200 000 рублей в год).
Средний прогнозируемый годовой доход - 12%
Управлением инвест-отеля занимается «МТЛ. Управление недвижимостью» - одна из трех крупнейших внешних управляющих компаний на Северо-Западе России, с международным опытом управления. Победитель в номинации «лучшая управляющая компания сервисными апартаментами»
Ключевое преимущество МТЛ – работа по агентскому договору, что оставляет собственникам свободу выбора, а именно: жить самостоятельно, сдавать в аренду силами УК МТЛ, сдавать в аренду собственными силами.
Примерный доход при самостоятельной сдаче апартаментов:
Долгосрочная аренда - от 43000 в мес.
Посуточная аренда - от 70000 в мес.
Инфраструктура ЖК:
Проект здания выполнен знаменитой архитектурной мастерской Цыцина – автором концепций десятков современных жилых и коммерческих объектов в России.
Первый этаж проекта «VIDI» отведен под уютное лобби с круглосуточной стойкой ресепшн. Здесь же расположены кофейня и ресторан с открытым баром.
Для владельцев апартаментов и гостей апарт-отеля предусмотрен фитнес-клуб.
Второй этаж комплекса отведен для офисного пространства, где можно приобрести коммерческие помещения с полной отделкой.
Посетить салон красоты и медицинский центр можно не выходя из апарт- отеля.
На техническом этаже работает прачечная и химчистка.
Так же имеется подземный паркинг на 57 автомобилей.
В 2024 году на территории комплекса откроет свои двери художественная галерея одного из самых известных художников современности Михаила Шемякина. Галерея будет доступна для всех ценителей искусства и станет центром притяжения для культурного сообщества города.
Не упустите уникальную возможность стать обладателем шикарных апартаментов и иметь хороший пассивный доход! Номер объекта: #148/538781/19316
Добавлено 9 апреля, обновлено 21 час назад
Расчёт условий не является публичной офертой. Финальные условия кредитования определяются при заключении договора
Описание дома
Год постройки
2024
Высота потолков
2,7 м
Лифт
Материал стен
кирпич-монолит
Парковка
закрытая
Консьерж
На карте
Продам квартиру-студию 22 м², Центральный район, Санкт-Петербург в Санкт-Петербурге недорого — m2.ru
Класс бизнес
8 500 000 ₽
386 364 ₽/м²
Следить за ценой
Условия сделки
Переуступка
Агентство Балтийский берег
Мирослава
8 500 000 ₽
Продажа квартиры-студии 22 м², 6/10 этаж
Агентство Балтийский берег
Мирослава
Похожие объявления