2 просмотра, 0 за сегодня
Продажа квартиры со свободной планировкой 606 м², 1/6 этаж
Описание
Лот из двух смежных квартир 347,2 и 118,1 м.кв., с собственным крыльцом с улицы и дополнительным входом из парадной; встроенным гаражом 30 м.; открытой террасой 110 м. и двумя остекленными зимними садами на южном фасаде; с прекрасным видом на Ольгин пруд и Колонистский парк (см. фото).
Квартиры подготовлены к индивидуальной планировке и чистовой отделке:
- демонтирована стяжка пола и старая штукатурка со стен и потолка (с зачисткой);
- проведен комплекс обработки конструкций от микологических поражений;
- залита новая стяжка на 1 этаже и в надцокольных помещениях;
- заменен нижний гидроизолирующий слой и стяжка-разуклонка на террасе;
- заменена система водоотвода террасы на компоненты Sita Bauelemente;
- заменена внутриквартирная разводка отопления на трубы Rehau из сшитого полиэтилена;
- заменены старые радиаторы отопления на современные модели Zehnder;
- заменены трубы стояков холодного и горячего водоснабжения.
Инженерные системы и особенности:
- каркасно-балочная конструкция дома (не предусмотрены внутренние несущие стены, см. общий план);
- общедомовая система отопления с газовой котельной;
- внутриквартирная коллекторная система отопления, устроенная по лучевой схеме;
- общедомовая система горячего водоснабжения с обратной магистралью;
- общедомовая система водоподготовки холодного водоснабжения;
- по 2 стояка ХВС и ГВС в каждой из квартир;
- общедомовая система принудительной вентиляции с подогревом в зимний период;
- общедомовая система кондиционирования воздуха на водяной основе (фанкойл);
- место для установки индивидуальных блоков кондиционеров на консоли террасы;
- противопожарная приточно-вытяжная система в гаражах и квартирах;
- огороженная территория с видеонаблюдением, СКУД и штатными диспетчерами;
- размеченная парковка для личного автотранспорта (по 1 месту на квартиру);
- закрытый внутренний двор с детской площадкой и озеленением территории.
Покупателю могут быть переданы разработанные проекты:
- планировки и дизайна объединенных квартир в классическом стиле от архитектурной мастерской, проектировавшей Остров Фортов;
- устройства террасы с применением современных гидро- и теплоизолирующих материалов (включая комплект материалов Resitrix, Foamglass и Purenit);
- проект зимних садов (в т.ч. утвержденный МВК проект их объединения в единую конструкцию);
- проекты металл-каркасных межэтажных лестниц с уникальным дизайном;
- проекты коллекторных узлов отопления и водоподготовки (с хаммамом, гидромассажным бассейном и горизонтальным массажным душем (включая новое оборудование Dornbracht и Jacuzzi для них).
ДОПОЛНИТЕЛЬНО к покупке предлагается еще одна примыкающая разноуровневая квартира 207,9 м.кв. на 1-ом этаже (см. Общий план), имеющая встроенный гараж 30 м. и спортзал 50 м., где смонтирован профессиональный 3D-скалодром (боулдер). За счет такого присоединения формируется уникальный многоэтажный объект общей площадью 673 м.кв. (плюс 140 м. терраса с зимними садами), состоящий из расположенных точно друг на другом помещений.
Добавлено 2 февраля, обновлено 23 апреля
Описание дома
На карте
Продам квартиру со свободной планировкой 606 м², Петродворцовый район, Петергоф, Разводная улица, 12 в Санкт-Петербурге недорого — m2.ru