25 просмотров, 0 за сегодня
Продажа дома, 161 м², с участком 9 соток
Описание
Продается 2-этажный дом, 161 м²
В продаже прекрасный зимний дом в черте города Павловск. СНТ " Павловское-1", 11 линия, дом 21 А. Городская прописка. Назначение земель: земли поселений. Близость детских садов, школы, поликлиники, кадетской школы и павловской гимназии.
Общая площадь 161 м2, стены дома из бруса 100*150 мм., высокий цоколь, ленточный фундамент.
Очень удобная планировка, нет неиспользуемых зон, дом светлый и просторный! Котельная с отдельным входом. 2 больших санузла ( на первом и втором этажах)
На первом этаже расположена уютная кухня-гостиная 30 м2, 2 спальни по 13.5 м2, санузел, просторная прихожая и хозблок.
Второй этаж свободной планировки, что позволит вам максимально удобно спланировать его лично для себя, при желании разместить камин. ( см. фото проектов).
В подарок новосёлам будет создан Дизайн-проект 2 этажа с учётом всех пожеланий.
Открытые крыльцо 7,4 м2 и балкон 7,2 м2 для уединенных посиделок могут превратиться и в крытую веранду.
Внутри дома:
Отделка 1 этажа- всё новое! Жили немного только летом, т.к. ребенок спортсмен и собственники привязаны к Ледовой арене.
Центральная комната и прихожая (стены и потолок) - евровагонка горизонтальная укладка "под покраску". Пол: прихожая + ванная комната керамогранит и теплый пол, кухня-гостиная- шпунтованная доска 40 мм.
2 спальни на 1 этаже: одна обшита влагостойким ГКЛ под обои, вторая — листы USB (для вандалоустойчивости комнаты подростка) 10 мм.
Второй этаж в предчистовой отделке, есть разводка отопления, а также почти все материалы для зонирования этажа и отделки (каменная вата, евровагонка, ГКЛ-листы). Также есть проверенная бригада. которая готова сделать отделку в кратчайшие сроки. Просторная лестница, шириной 100 см! Высота конька 440 см. Есть возможность сделать открытый потолок в Скандинавском стиле или «Шале»
Канализация- одна из лучших биостанций в РФ: «Юнилос-5», практически не требующая обслуживания (выезд специалиста для очистки 1-2 раза в год)
Вода – чистейшая артезианская, центральное водоснабжение (холодная), горячая-бойлер на 80 л. (в перспективе- газовый котел)
Всё отопление разведено по дому, но не подключено, для подключения необходим либо Электро, либо Газовый котел. Газ проходит по границе участка, короткий срок подключения (3 месяца).
Электричество - 4 КВт. с возможностью увеличения до 15 КВт. ( В СНТ своя подстанция ~ 4000 р. 1 КВт ). Вся электрика новая в гофротрубе, кабель СевКабель и ПсковКабель, розетки и выключатели Schneider и Legrand.
Участок сухой, высокий, 9 сот, довезена плодородная земля, засеян газон. Широкий заезд- 10 м., что очень упрощает заезд/выезд с участка и парковку.
Есть проект на ландшафтный дизайн участка. Забор на ленточном фундаменте- окрашенный 2-х сторонний профлист.
Наружная отделка дома: виниловый сайдинг Grand Line, водосточная система Дёке, утеплитель 150 мм. Rockwool "внахлёст" ( 100 мм. снаружи, 50 мм. внутри).
Окна большие, поворотно-откидные c противомоскитными сетками, двухкамерные Rehau. Окон много для естественного освещения, но из-за чистого воздуха и удаленности от дорог, частое мытье не требуется.
Прекрасное расположение, недалеко от пейзажного парка Павла 1 и Замка БИП с разными видами зимнего/летнего спорта и ручными белками.
До Павловского парка на машине 5 минут (можно дойти пешком). СНТ Павловское-1- лучшее в городе Павловске: благоустроенное, ухоженное с круглосуточной охраной и магазином. Дружные соседи, что очень ценно в настоящее время. В продаже всегда свежие продукты от фермеров.
Чистейший воздух, вода и тишина, а значит, здоровье в подарок .
Документы готовы к сделке, собственность зарегистрирована и на дом и на участок.
Звоните, договоримся о просмотре.
Номер объекта: #5/772159/1176
Добавлено 18 мая, обновлено 7 часов назад
Калькулятор ипотеки
12 950 000 ₽
Стоимость недвижимости
Предложения от банков-партнёров
Банк | Ставка | Платеж |
---|---|---|
Московский кредитный банк Самое выгодное | от 16,5% | от 148 034 ₽/мес. |
Санкт-Петербург | от 16,5% | от 148 034 ₽/мес. |
Ак Барс | от 16,8% | от 150 387 ₽/мес. |
Почта Банк | от 17% | от 151 961 ₽/мес. |
Промсвязьбанк | от 17% | от 151 961 ₽/мес. |
Альфа-Банк | от 17,09% | от 152 670 ₽/мес. |
Совкомбанк | от 17,49% | от 155 833 ₽/мес. |
ДОМ.РФ | от 17,6% | от 156 705 ₽/мес. |
Уралсиб | от 17,69% | от 157 420 ₽/мес. |
Банк ВТБ Быстрое рассмотрение скидка на ставку с М2 | от 18,2% 18,5% | от 161 483 ₽/мес. |
МТС банк | от 18,7% | от 165 489 ₽/мес. |
АБ РОССИЯ | от 19,5% | от 171 941 ₽/мес. |
Абсолют | от 19,7% | от 173 562 ₽/мес. |
Показать ещё 10
Расчёт условий не является публичной офертой. Финальные условия кредитования определяются при заключении договора
На карте
12 950 000 ₽
80 435 ₽/м²
Следить за ценой
Статус участка
ИЖС
Этажность
2
Условия сделки
Прямая продажа
Агентство Городское агентство недвижимости
Ирина
12 950 000 ₽
Продажа дома, 161 м², с участком 9 соток
Агентство Городское агентство недвижимости
Ирина
Похожие объявления