43 просмотра, 0 за сегодня
Продажа дома, 140 м²
Площадь дома
140 м²
Тип дома
Отдельный дом
Описание
Новый двухэтажный эллинг (гараж с жилым этажом) на берегу Финского залива.
Под ипотеку не подходит.
Продается современный эллинг - 2 этажный с собственным спуском к заливу: первый этаж - гаражное помещение (35 кв.м) для хранения лодки, транспорта, инвентаря + жилая зона (35 кв.м) с лестницей на второй этаж. Второй этаж - жилое помещение (70 кв.м) с панорамными окнами в пол, с выходом на собственную террасу. Вид открывается на Финский залив, собор и Лахта центр. Помещение продается с черновой отделкой и без лестницы на второй этаж: можете воплотить дизайн проект на своей вкус.
Основное описание строения и отделки:
Фундамент под строение - из бетонных свай с предварительной армировкой каркаса.
Каркас здания деревянный из хвойных пород древесины 1/2 сорта (ГОСТ 8486-86), межэтажное перекрытие - из хвойных пород древесины с утеплением минераловатными плитами.
Полы первого этажа – армированная бетонная стяжка.
Наружные стены выполнены из экологичных термопанелей с утеплением (толщина наружных стен ~300мм). Внутри стены из osb-плиты и гклв с утеплением.
Кровля мягкая, верх двухслойный и выполнен из наплавляемых рулонных материалов ТехноНИКОЛЬ, имеет ветрозащитную мембрану, контробрешетку из доски хвойных пород с устройством системы воздухообмена из бруса 50мм, каркас из OSB-панелей, утепление из минеральной ваты толщиной не менее 150мм, паропроницаемая мембрана.
Входы: в каждой секции их два - металлические ворота со стороны проезда, и металлические полимерокрашенные роллеты со стороны Финского залива.
Остекление - металлопластиковые двухкамерные стеклопакеты. Второй этаж каждой секции имеет открытый балкон для отдыха с видом на Финский залив. Все окна с панорамным видом на Финский залив. Выполнено дополнительное утепление двух межэтажных перекрытий. Бетонная отмостка. Заведено электричество, вода. Скважина, септик.
Слипы для спуска катеров на воду выполнены из ГОСТированных плит ПАГ-14.
На первом этаже предусмотрено место для установки кухни или санузла. На втором этаже также предусмотрены выводы для коммуникации.
Без возможности получить кадастровый номер и прописаться. Показы по договоренности.
Доп. описание: отопление: электрическое, канализация: септик, черновая отделка
Почему нужно работать с Федеральной компанией «Этажи»?
Финансовая гарантия безопасности сделки от компании «Этажи». Вернем до 15 млн. руб. в случае утраты права собственности.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений!
Существенная скидка на страхование.
Добавлено 24 июля 2022 г., обновлено 5 часов назад
Расчёт условий не является публичной офертой. Финальные условия кредитования определяются при заключении договора
На карте
4 190 000 ₽
29 929 ₽/м²
Следить за ценой
Этажность
2
Условия сделки
Прямая продажа
Агентство ЭТАЖИ
Анастасия Дударева
4 190 000 ₽
Продажа дома, 140 м²
Агентство ЭТАЖИ
Анастасия Дударева