1 просмотр, 0 за сегодня
Продажа 4-комнатной квартиры 95,4 м², 4/6 этаж
Описание
Объект:
1. Квартира разделённая на 3 номера студии и 1 комнатный номер.Свежий ремонт выполненный в светлых уютных тонах.
2.Высота потолков 3 метра,что позволило сделать второй этаж +2 спальных места.
3. В квартире увеличена электрическая мощность обеспечивающая все номера бесперебойной работой при всех включённых бытовых приборах.
4. Заменено ГВС, ХВС, канализация, все трубы отопления и радиаторы.
5.Полная замена всех инженерных систем
6. Установлены новые стеклопакеты.
7.Номера укомплектованы всем необходимым для сдачи в аренду: Оборудованы современной техникой: вытяжки, холодильники, СВЧ, встроенные варочные панели. Роутер для максимального покрытия Интернета.
8.В каждом санузле стиральная машина и полотенцесушитель. Сделанные на заказ кухонные гарнитуры.
9.Окна выходят в тихий двор с возможностью свободной парковки.
10.Полная готовность к туристическому сезону.
11.Капитальный ремонт дома. Фасады здания выглядят как новые.
О Локации:
-Исторический центр Санкт-петербурга.
-Объект находится в непосредственной близости от Метро Василеостровская 9 минут пешком.
-Множество мест досуга и отдыха(Василеостровский рынок,Фуд корты и Концертная площадка)
-Музей современного искусства Эрарта
-Севкабель Порт(Общественное культурно деловое пространство)
-Объект находится в окружение многих учебных заведений(СПБГУ, Горный институт, Филиал Рангхигс, Военно-Морская академия и другие)что безусловно обеспечивает хороший объём арендаторов с разными сроками аренды.
Доходность:
-Чистый дoxод в размере 1,6 мл/год указан минимальный, eсли Вы cовсем нe учаcтвуетe в прoцecce работы объекта. С прямым участием или под доверительное управление + 450-550
-Возможность сдавать объект как в долгосрочную аренду с фиксированной ставкой так и в посуточную аренду в сезон ,что существенно увеличивает доход до 2 мл.р и более.
-При покупке важно учитывать что в связи с закрытием и высокой ценой заграничных направлений.Внутренний туризм РФ сейчас весьма популярен и активно развивается
-Санкт-петербург является туристической меккой для всех городов России,что гарантированно обеспечивает заселение арендаторов и как следствие доходность нашего бизнес предложения.
-Квартира на данный момент заселена арендаторами(с возможным переоформлением и дальнейшим проживанием по желанию покупателя)Прекрасная возможность сразу получать пассивный доход.
-Наша компания оказывает услуги доверительное управление недвижимостью для увеличение Вашей доходности.Мы возьмём на себя все хлопоты по поиску арендаторов, заселению и клинингу Вашего объекта.
По сделке:
-1 взрослый собственник
-Без обременений и долгов
-Квартира юридически чистая
-Готовы оперативно выйти на сделку.
-Подходит под Ипотеку
-Готовы оказать полное содействие на всех этапах сделки.
-Обращайтесь! Организуем показ в удобное вам Время.
Добавлено 8 мая, обновлено вчера
Калькулятор ипотеки
23 000 000 ₽
Стоимость недвижимости
Предложения от банков-партнёров
Банк | Ставка | Платеж |
---|---|---|
Московский кредитный банк Самое выгодное | от 16,5% | от 262 918 ₽/мес. |
Ак Барс | от 16,8% | от 267 096 ₽/мес. |
Санкт-Петербург | от 16,99% | от 269 751 ₽/мес. |
Почта Банк | от 17% | от 269 891 ₽/мес. |
Промсвязьбанк | от 17% | от 269 891 ₽/мес. |
Альфа-Банк | от 17,09% | от 271 151 ₽/мес. |
ДОМ.РФ | от 17,6% | от 278 318 ₽/мес. |
Уралсиб | от 17,69% | от 279 587 ₽/мес. |
Совкомбанк | от 17,99% | от 283 828 ₽/мес. |
Банк ВТБ Быстрое рассмотрение скидка на ставку с М2 | от 18,2% 18,5% | от 286 805 ₽/мес. |
МТС банк | от 18,7% | от 293 919 ₽/мес. |
АБ РОССИЯ | от 19,5% | от 305 378 ₽/мес. |
Абсолют | от 19,7% | от 308 257 ₽/мес. |
Показать ещё 10
Расчёт условий не является публичной офертой. Финальные условия кредитования определяются при заключении договора
Описание дома
Высота потолков
3 м
Материал стен
кирпич
Отопление
центральное
На карте
Продам 4-комнатную квартиру 95,4 м², Василеостровский район, 15-я линия Васильевского острова, 74 в Санкт-Петербурге недорого — m2.ru
23 000 000 ₽
241 090 ₽/м²
Следить за ценой
Условия сделки
Прямая продажа
Агентство
Сергей Шапкин
23 000 000 ₽
Продажа 4-комнатной квартиры 95,4 м², 4/6 этаж
Агентство
Сергей Шапкин