2 просмотра, 0 за сегодня
Продажа 2-комнатной квартиры 62,3 м², 16/22 этаж
Описание
Продаю двухкомнатную квартиру в ЖК "Ладожский парк".
О типе предложения.
Особенность этого предложения в том, что квартира прибывает в исходном состоянии, какой она была изначально с момента окончания строительства дома в конце 2013 года.
Квартира находилась в инвестиционном портфеле как инструмент высокой ликвидности и надежности, и сейчас она реализуется.
В квартире никто не жил, и ничего не хранилось.
Счетчики электроэнергии и воды имеют нулевые показатели.
Предложение такого типа может быть интересно тому покупателю, кто ценит новостройки за возможность обустроить быт с чистого листа, наполнить жилище желаемыми формами, цветом, функциональностью при своих индивидуальных представлениях об оптимальных качестве и бюджете, а не мириться с тем, что кто-то этот выбор сделал за него.
При состоянии квартиры "новостройка" тут нет недостатков новостроек, бетон окончательно высох, геометрия стабильная, отделка не пойдет трещинами, соседи не донимают грохотом перепланировок и треском работы перфораторов, тут не перекрывают воду и отопление в связи с заменой труб, не отключается свет от перегрузок, исправно работают лифты, в парадных нет строительного мусора, прилегающая территория не разъезжена строительной техникой, а благоустроена, озеленена, проложены дорожки с твердым покрытием, и уже устоялась транспортная и социальная инфраструктура.
О квартире.
Это лучший тип планировки двухкомнатной квартиры в комплексе - не угловая квартира с наиболее оптимальным отношением площадей и форм помещений при большой площади эркерной лоджии - 5,6 кв.м., которая накрывает собой две трети уличной стены, делая и без того теплую квартиру ещё теплее.
Большие окна и высокое расположение делают квартиру светлой и видовой.
Фасад ориентирован на северо-запад.
Прилегающая территория под жилую застройку не предусмотрена.
Из соседнего дома в Ваши окна никто смотреть не сможет.
Вам открывается вид на летние закаты и белые ночи, на центральную и северную часть Петербурга.
Распахнули окна - Вы высоко, оживленных автотрасс рядом нет, пыль и шум большого города остались внизу.
Все комнаты в квартире изолированные.
Общая площадь квартиры - 62,3 кв. м., жилая - 34,2 кв.м.
Высокие потолки - по проекту 2,84 м., но фактически чуть меньше из-за стяжки пола.
Большая кухня 11 кв.м. имеет выход в застекленную лоджию.
Также в лоджию имеется отдельный выход из гостинной.
Санузел раздельный.
В конце коридора есть гардеробная/кладовая.
Металлопластиковые окна от застройщика.
Большая часть стен в квартире представлена перегородками из газоблока. Это не несущие стены. При желании можно сделать перепланировку.
Юридическая часть.
Квартира приобреталась у застройщика по ДДУ и на протяжении всей своей истории имеет единственного собственника - физическое лицо.
В квартире никто никогда не был зарегистрирован.
Обременений нет.
Добавлено 18 марта, обновлено 23 апреля
Расчёт условий не является публичной офертой. Финальные условия кредитования определяются при заключении договора
Описание дома
Серия дома
И-155
Высота потолков
2,8 м
Лифт
Материал стен
кирпич-монолит
Отопление
центральное
Парковка
закрытая
На карте
Продам 2-комнатную квартиру 62,3 м², Невский район, улица Ворошилова, 27к1 в Санкт-Петербурге недорого — m2.ru