Объявление снято с публикации
9 просмотров, 0 за сегодня
Продажа 1-комнатной квартиры 43,4 м², 5/8 этаж
Тип жилья
Комнатность
Площадь квартиры
43,4 м²
Жилая площадь
13,8 м²
Площадь кухни
22,1 м²
Этаж
Описание
Апартаменты не относятся к жилому фонду, но имеют необходимые условия для проживания. В апартаментах нельзя оформить регистрацию по месту жительства. Такие квартиры дешевле, но коммунальные платежи выше.
Шикарный Апapтaмент 2Евро чуть центрeе цeнтрa. В шагoвoй близoсти с ул. Mapaтa, Гороxовoй, TЮЗoм, Tюзовским садом и Багратиoнoвcкий сквepом, Океaнаpиумом.
Детскaя плoщaдка у комплeкcа. Такой близоcтью c метро в объекте бизнeс - клacса в цeнтрe и пo тaкой цeнe больше не найдете. Метро Пушкинская - 5 минут пешком, Звенигородская - 5 минут пешком.
Объект реновации, сдан в эксплуатацию в декабре 2023 года. К маю, к сезону, закончатся мелкие внутренние работы самого комплекса. На первом этаже которого планируется открытие ресторана, фитнес - зала, салона красоты.
Наш апартамент 43 метра на 5 этаже с окнами в тихий двор комплекса. Кухня - гостиная 22 метра, можно зонировать на две зоны: обеденная и зона отдыха.
Спальня, просторный санузел.
В ближайшем радиусе более 10 театров: ТЮЗ, театр Суббота, театр имени ЛенСовета, БДТ им. Товстоногова, Алые паруса, Театр на Неве, Карлссон Хаус, Молодежный театр на Фонтанке и другие.
А также 6 общеобразовательных школ и 5 детских садов.
Рестораны, кафе, магазинчики - во всем Петербургском ассортименте.
Апартамент продаётся в двух вариантах:
1. Без отделки. Для ваших самых смелых дизайнерских решений. Цена - 13,3 млн рублей.
2. Готовое бизнес - решение - доходная недвижимость. Апартаменты бизнес - класса под проживание или посуточную аренду круглый год.
С дизайнерским ремонтом (готовность 3 месяца после заключения договора), мебелью и техникой, полным оснащением пакета арендатора (посуда, белоснежное бельё, предметы интерьера, бытовые принадлежности), запуском на агрегаторы бронирования, договором с управляющей компанией в посуточную аренду, с прозрачной отчетностью. Чистая доходность - 100-150.000 рублей ежемесячно летом в сезон. В несезон возможность заключения договоров на краткосрочный период. Все подробные расчеты и отчеты обсуждаем при встрече. Стоимость такого варианта - 17,3 млн рублей.
Апартаменты прекрасно подходят как для проживания одного - двух человек, так и для ведения доходного бизнеса, что характерно для Санкт - Петербурга. Чистая продажа, без залога, полная цена в договоре.
Описание дома
Год постройки
2023
Парковка
закрытая
На карте
Продам 1-комнатную квартиру 43,4 м², Адмиралтейский район, Подъездной переулок, 12 в Санкт-Петербурге недорого — m2.ru