Купить земельный участок для ПМЖ рядом с метро в садоводческом некоммерческом товарищество Парковой роще
- 6,3 сотки, участокУдельная44 мин.Ещё 2Парголово,садоводческое некоммерческое товарищество Парковая роща,Солнечная улица,25 • до центра 20,3 км8 750 000 ₽1 400 000 ₽/сот.Ипотека на вторичку от 13%Одна заявка во все банки
1. Общая информация. - адрес участка: г. Санкт-Петербург, пос. Парголово, Осиновая Роща, садоводство Парковая Роща, ул. Солнечная, дом 25 (кадастр. номер: 78:36:0013376:160), - площадь участка: 625 кв. м, - категория земель: земли населенных пунктов, - разрешенное использование: для садоводства (разрешено строительство жилого дома), - прописка (регистрация): городская прописка, - поселок расположен в северной части Выборгского района города Санкт-Петербурга на пересечении Выборгского и Песочного шоссе. Поселок имеет общие границы с объектом культурного наследия федерального значения "Дача Фаберже" и ТСЖ "Модуль". В пешей доступности - парк и озеро. Рядом - ресторан "Левада", конный клуб "Форсайд", гипермаркет "Максидом", ТК "Китай город", - отличная транспортная доступность: 7 мин. до КАД, 15 мин. до ст. м. Озерки или ст. м. Пр. Просвещения. На въезде в поселок - остановка общественного транспорта. 2. Инфраструктура поселка. Коммунальные услуги. - электричество (собственник сети - СНТ "Парковая Роща", оплата по счетчику), - газопровод (собственник сети - ООО "Петербурггаз", оплата по счетчику), - водопровод (собственник сети - СНТ "Парковая Роща", оплата по счетчику), - оптоволоконный Интернет, - широкая асфальтовая дорога до участка, - круглогодичное уличное освещение, - поселок огорожен по периметру, - шлагбаум на въезде в поселок, - охрана, - детская площадка, - уборка снега в зимний период, - вывоз мусора, - стоимость коммунальных услуг - 2'000 руб. в мес., плюс, оплата по счетчикам, - размер земельного налога за 2022 г. - 159 руб. 3. Участок. - электричество: технологическое присоединение - выполнено, - газопровод: договор о подключении к сети газораспределения - получен, - водопровод: технические условия на присоединение к централизованной системе холодного водоснабжения - получены, - участок расположен вдали от Песочного шоссе, на значительном расстоянии от детской площадки, - участок - ровный, сухой, - грунт - песок, - взрослые деревья: сосны, - дома на смежных участках построены на значительном расстоянии от границы, - достойное окружение. 4. Документы. - выписка из ЕГРН на земельный участок (оригинал), - договор купли-продажи (оригинал), - передаточный акт (оригинал), - договор о подключении ООО "Петербурггаз" (оригинал), - технические условия на присоединение к водопроводу (оригинал), - договор на пользование электроэнергией (оригинал), - чеки и платежные поручения: оплата технических условий (копии), - документы предыдущих собственников (с момента образования участка), копии. 5. Информация для сделки. Один взрослый собственник (будет присутствовать на сделке). Обременений - нет. Срок владения - более 6 лет: полная стоимость в договоре купли-продажи. Прозрачная история владения с момента образования участка. Документы подготовлены к продаже. Участок можно приобрести в ипотеку. 6. Строительство жилого дома. Одноэтажный дом из клееного бруса - идеальный вариант для строительства на данном участке (см. эскизы на иллюстрациях 3-5).
3 часа назадСобственникАгентство