63 просмотра, 0 за сегодня
Продажа 2-комнатной квартиры 50,2 м², 2/9 этаж
Описание
НЕ срочная продажа!
НОТАРИАЛЬНОЕ оформление сделки БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ!
В услугах риелтора НЕ нуждаюсь!
Продается двухкомнатная просторная квартира с эргономичной планировкой для семьи в Кировском районе Самары по ул. Черемшанская, 246.
Общая площадь квартиры 50,2 м², площадь с учётом прочей 54 м² (по техническому паспорту).
Все 2 комнаты изолированы, есть балкон и лоджия. Жилая площадь 29,9 м². Высота потолков 2,5 м, квартира расположена на 2 этаже 9-этажного дома.
Сразу отмечу, что наблюдается хорошая геометрия комнат: они не узкие, поэтому есть множество возможностей для грамотного зонирования.
Зал площадью 16,9 м² (грамотное соотношение сторон - идеальная форма для комнаты, практичность в планировке).
Спальня площадью 13 м² (прямоугольная комната, приближенная к квадрату, удобна в плане расстановки мебели).
Ещё выделю хорошую площадь кухни: за счёт этого комнату можно беспроблемно обустроить в кухню-гостиную. Здесь присутствует выделенная зона под кухонный гарнитур и диван (как место, где вся семья будет проводить вместе время и доп. спальное место в случае приезда гостей).
Кухня площадью 9,7 м².
Просторный коридор добавляет полезное пространство для систем хранения, где прекрасно впишется 3-хметровый встраиваемый шкаф.
Коридор общей площадью вместе с прихожей 7,3 м².
Совмещение санузлов, также позволит разместить дополнительные места хранения или стиральную машину.
Туалет (площадь 1,2 м²) и ванная комната (площадь 2,1 м²) раздельные.
Предусмотрена просторная лоджия, которую можно утеплить и использовать для отдыха, занятий спортом или как отдельное рабочее место.
Лоджия (площадь 3,6 м²) и балкон (площадь 6,6 м²).
Имеется просторный карман на две квартиры, закрытый на металлическую дверь, где есть возможность оставлять обувь и верхнюю одежду, там же есть кладовой шкаф для хранения, а также спроектирована ниша, где удачно разместится шкаф-купе (соседи тихие и очень порядочные).
Окна выходят на двор с одной стороны и на парковочные места с другой стороны, на лоджии (панорамное остекление позволит удобно разместить видеонаблюдение за авто).
Квартира очень теплая и светлая (ширина проема окон до 200 см).
Заменено: пластиковые окна во всей квартире и на лоджии, радиаторы (с перемычкой) и трубы, двери (межкомнатные и обе входные).
Балкон остеклен деревянными рамами. Ремонт косметический.
Установлены современные счетчики на свет, воду, газ.
В квартире отсутствовали курящие и животные.
Чистый подъезд с пластиковыми окнами, домофоном, новым лифтом. Мусоропровод у всего дома ликвидирован (отсутствие грызунов и насекомых).
Оперативная УК "МойЭкоДом".
Дом расположен в тихой зоне, рядом нет скоростных дорог. Во дворе имеются парковочные места (охраняемая стоянка неподалеку), зеленые деревья с белками, детские площадки, детский сад.
Имеется возможность ключи передать сразу после сделки.
Долгов, обременений нет.
Добавлено 25 сентября 2023 г., обновлено 10 июня
Расчёт условий не является публичной офертой. Финальные условия кредитования определяются при заключении договора
Описание дома
На карте
Продам 2-комнатную квартиру 50,2 м², городской округ Самара, Самара, Черемшанская улица, 246 в Самарской области недорого — m2.ru
5 020 000 ₽
100 000 ₽/м²
Следить за ценой
Условия сделки
Прямая продажа
Агентство
Собственник
5 020 000 ₽
Продажа 2-комнатной квартиры 50,2 м², 2/9 этаж
Агентство
Собственник
Похожие объявления
Квартиры в новостройках