6 просмотров, 0 за сегодня
Продажа квартиры-студии 17,8 м², 2/5 этаж
Описание
Агентства не беспокоить!
ИНВЕСТИЦИЯ!
Если сдавать по суточно, то прибыль составит от 75000-100000/мес.
Соответственно в год от 900000-1200000
Окупаемость от 7 до 5 лет.
Если сдавать в долгосрочную аренду то расчет следующий:
Сейчас апартаменты сдаются по 58000/мес.
Соответственно в год 696000
Окупаемость 8.8 лет.
Учитывая что недвижимость в Москве каждый год дорожает на 10% и соответственно стоимость аренды тоже растет.
Окупиться можно намного быстрее.
А сейчас немного об апартаментах:
очень уютныe для жизни и с идеальным расположением в окружении большого количества ВУЗов и нефтегазовых компаний, что сказывается положительно на спросе на аренду. Апартаменты на сегодняшний день сдаются и приносят прибыль, договор заключен до ноября 2024г.
Теперь об условиях продажи:
Пpодажа от cобственника - для покупателя никaких комиссий. Сoбcтвенник 1, пpямая пpодaжа, обpемeнений нeт. Aрендатор, ecли вы для ceбя пoкупаетe съедет.
Подходят под ипотеку.
Описание:
2х уровневая студия с 20 метровой открытой ТЕРРАСОЙ в комплексе, построенном в стиле ЛОФТ.
На открытой террасе разрешается установка летних (дачных) качелей, электрический гриль, установка беседки и растений в горшках, установка маркизы.
Уникальное место - современный клубный дом в тихом зелёном районе, в пешей доступности от трёх станций метро - Зюзино, Воронцовская, Калужская.
Безопасность и престиж: круглосуточный консьерж сервис с охраной, стильное просторное лобби для встречи гостей,
клубная инфраструктура ЖК.
Общие зоны для жильцов - двор с воркаут площадкой, ростовыми шахматами, настольным теннисом, беседками и пр. В ближайшее время откроется фитнес клуб и сауна.
Студия оборудована современной стильной мебелью и техникой. На 1 этаже студии располагается прихожая с мини-гардеробной, совмещённый санузел и кухня с большим количеством зон хранения. На 2 этаже находится спальная зона: 2х спальная кровать с ортопедическим матрасом, стеллаж и скрытая зона для хранения одежды.
Из техники: стиральная машина, кондиционер, электроплита, вытяжка, чайник, все столовые приборы имеются.
Предусмотрена раздельная регулировка освещения: свет в прихожей, вечерний свет на кухне, бра у кровати и общий свет. Удобный вариант, когда нужно заниматься своими делами и не мешать друг другу.
Просьба посредников не беспокоить, продаю сам.
Добавлено 17 апреля, обновлено вчера
Расчёт условий не является публичной офертой. Финальные условия кредитования определяются при заключении договора
Описание дома
На карте
Недалеко от дома находятся:
Хорошая школа
Продам квартиру-студию 17,8 м², ЮЗАО, Херсонская улица, 41А в Москве недорого — m2.ru
Класс комфорт
6 250 000 ₽
351 124 ₽/м²
Следить за ценой
Условия сделки
Прямая продажа
Агентство
Собственник
6 250 000 ₽
Продажа квартиры-студии 17,8 м², 2/5 этаж
Агентство
Собственник
Похожие объявления
Квартиры в новостройках