5 просмотров, 0 за сегодня
Продажа дома, 650 м², с участком 27 соток
Описание
Загородная резиденция, состоящая из
основного дома,
всесезонного павильона для мероприятий с барбекю,
флигеля с квартирой для персонала, гаражом и хоз помещениями.
Внутренняя отделка завершена в 2024 г.
Строили добротно и основательно - для себя, по индивидуальному проекту.
Степень готовности: осталось мебелировать по Вашему вкусу спальни, гостиную и кабинет.
АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ:
- Дом - "ловушка солнца", ориентированный на лес
- Панорамные окна
- Высота потолков 1 этажа 3,40-3,50
- Высота потолков 2 этажа 3,00
- Высота дверей 2,30
ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ
- 4 спальни с ванными комнатами
- кухня-столовая-гостиная 90 кв м с дровяным 2-сторонним камином, панорамными окнами и выходом на солнечную террасу
- СПА-зона с баней и купелью, соляной/ароматерапевтической/массажной комнатой, спортзалом и выходом на террасу
- просторный кабинет на 1 этаже с выходом на теневую террасу
- вспомогательные помещения: постирочные на каждом этаже, кладовая при кухне, место для мытья лап и хозяйственная мойка, гардеробные, помещение для сушки спортивной формы
ИНЖЕНЕРНЫЕ РЕШЕНИЯ
Выбор материалов основан на принципах долговечности, энергоэффективности и экологичности. Основные системы жизнеобеспечения дублированы: основная+резерв.
- Фундамент: утепленная шведская плита
- Каркас: монолитный железобетонный
- Стены: теплые керамические блоки Porotherm 510. Срок службы более 100 лет.
- Кровля: La Escandella Planum - штучная керамическая черепица, срок службы 100 лет
- Окна: стеклокомпозит. Срок службы более 50 лет
- Фасад: клинкер Roben Island и Feldhaus (Германия) по технологии Quick Mix СФТК LOBATHERM
- Отопление и водоснабжение: котлы газовые Viessmann с запасом мощности, резервный электрический, трассы Rehau, водоочистка, автоматическая защита от протечек
- Электрика: 35 кВатт, подготовка под генератор, 2 розетки для электромобилей в гараже, молниезащита всех строений
- Климат: приточно-вытяжная система с увлажнением воздуха во всех помещениях с подогревом и/или кондиционированием
- Безопасность: системы охраны поселка + собственная многоуровневая система безопасности
- Интернет: высокоскоростной 100 МБит/с
- Сауна: дровяная Harvia + закладные под электрическую
УЧАСТОК
- благоустроенный ландшафт с автополивом
- огород с автополивом, яблоневый и ягодный сад
- система дренажа
- умное освещение территории, подсветка деревьев, уличные розетки
- закладные под фонтан
- въездная зона: брусчатка на бетонном основании
О ПОСЕЛКЕ
Загородные жилые комплексы Графские пруды и Графский лес являются лауреатами ряда наград, в том числе, наиболее престижных премий для коттеджных поселков: Лучший коттеджный поселок 2008, EcoVillage 2010, а также Лучший коттеджный поселок России 2014-2015 гг в рамках международной премии International Property Awards.
ОСОБЕННОСТИ
- территория и почтовый адрес г. Москвы
- поселок в окружении лесов 360'
- собственный парк и пруд в поселке
Добавлено 24 января, обновлено 23 апреля
На карте
250 000 000 ₽
384 615 ₽/м²
Следить за ценой
Статус участка
ИЖС
Этажность
2
Агентство
Собственник
250 000 000 ₽
Продажа дома, 650 м², с участком 27 соток
Агентство
Собственник
Похожие объявления